某中心广场、门前绿化工程施工协议

********绿化工程施工协议********有限公司（以下简称甲方）******建设有限公司（以下简称乙方）甲方因********绿化及小品工程的施工需要，经双方协商，确定由乙方作为上述工程的施工单位，承担该项目的施工任务。根据《中华人民共和国合同法》及《建筑安装工程承包合同条例》，本着平等互利的原则,为明确双方权利和责任，经双方磋商，特订立如下本协议，双方共同遵守执行：一、工程名称：********有限公司中心广场、门前绿化工程。二、工程承包范围：********有限公司中心广场景观土建工程（含水电安装）、门前绿化工程（绿地总面积约12663.8m2，包括绿化种植，园路布置及铺装等）。三、承包方式：本次承包方式为包工包料（其中广场景观30厚灵山黄、30厚蒙古黑、30厚603花岗岩由甲方指定供应商）。1.苗木种植绿化工程方面：按设计图纸施工，苗木平均成活率达100%。2.中心广场景观等土建工程方面：按设计图纸施工，包工包料。四、工程价款：1.本协议确定采取固定单价形式，其工程总造价约为***万元。中心广场景观合计***万元（中心广场景观按91版园林工程估价表结算，材料单价、取费按甲方确认的预算价和费率执行，造价***万元；不锈钢旗杆、沉头、水电循环、彩钢瓦围护暂定造价约*万元）。绿化***万元(绿化固定单价为综合单价:包含工程结算所规定的一切规费、税金、利润、措施费、苗木一年养护费等全部内容等)。2.按协议确定的单价以甲乙双方及监理、审计签认的实际施工工程量结算,中心广场景观部分工程量增减其单价按造价折减率同比例结算。设计图纸范围外增加的工程量按上述四方签证进行结算。3.乙方应将已完成的质量合格的工程的工作量报表报至甲方，经审核后作为支付进度款的依据，否则甲方有权拒付工程款。4.签定协议后一周内支付协议总价的40%作为预付款。5.上述工程安装完成并经验收合格后，经结算审核付至实际总造价的90%。6.余款5%为质保金5%为苗木保养金，在工程验收合格后一年保修保养期满后付清10%保修保养金，如保修保养期内由于承包人原因产生的质量问题，由承包人免费维修保养，如承包人在收到维修保养通知后3天内不到，由发包人处理，所发生费用加20%的管理费由承包人承担，并直接在保修保养金中扣除。7.乙方应根据设计图纸、工程计划表、现场条件等其他资料充分考虑现场作业难度，协议签订后，不得提出其他任何困难以另外增加费或因作业条件的变化而要求变更已确定的综合单价。8.协议签订后不得因设备投入问题增加费用。9.乙方须充分考虑现场土壤状况和作业难度，换土和土壤改良（包括挖除不良土、运进好土、购买改良材料）的所有费用均包含在绿地整理的综合单价的，协议签订后不得以任何理由增加费用。10.新增项目应与甲方协商后确定单价，工程量决算的基准是设计图纸，如现场发生变更，必须经甲方确认后再增减工程量。当设计变更造成的施工费用增减超过合同金额的10%时，协议进行变更，有关资料由乙方提供。11.无论任何原因造成的施工工期延期，引起乙方的施工费用增加，由乙方全部承担。12.综合单价中包含辅助材料，除有特别说明外，决算时单价不调，施工量按图纸和设计变更决算，不得以其他任何理由增加决算时的施工量。甲方有权决定合同中哪些项目不施工、有权决定哪些项目从合同中抽出重新发包给其他单位施工，乙方不得因甲方取消或分包部分项目而要求索赔或变更合同单价。由甲方单独发包的工程项目，乙方不得向施工该项目的分包单位收取任何费用。13.绿地整理的综合单价已包含地形测量、绿化地的地形整理平整、换土和土壤改良、种植土中碎石杂物的清理垃圾清运、机械、人工、运输等相关费用，协议签订后不得以任何理由增加施工费用。14.景观项目中涉及的土方开挖（含运输和回填）、基础垫层（碎石、混凝土等）、模板、预埋件、连接件、各类材质贴面、表面处理等材料（包括主要材料和辅助材料）和必要工序的一切费用均包含在相应项目的综合单价内。15.照明和给排水项目中涉及的土方开挖（含运输和回填）、基础垫层、模板、预埋件、连接件、接口、管道、电线电缆、开关、控制箱等材料（包括主要材料和辅助材料）以及相关的运输、安装、调试等必要工序的一切费用均包含在相应项目的签认的综合单价内。16.苗木整形修剪，病虫害防治，浇水，施肥，冬季涂白，枯枝落叶清扫等养护程序所需的一切费用都包含在苗木的综合单价内。17.总造价包含与现场已有施工单位之间相互干涉的协调费。18.甲方入口处原有绿化其苗木如可利用应尽量采用，乙方按实际使用苗木数量计取除苗木主材费以外双方签认的其它费用。五、甲方的权利和责任：1．甲方对施工进度和质量有监督和管理的权利。2．按协议约定的方式和时间支付和结算工程款。3．甲方派驻现场的甲方代表***，主要职权为组织分部工程验收工作、审核已完合格工程量及价款、协调工程进度情况等。4．指派****监理公司进行工程监理，监理单位派驻现场的总监理工程师***，负责对工程质量、进度的监督检查，根据监理委托合同行使相应职权。六、乙方的权利和责任：1．乙方具有园林绿化工程专业承包资质，承诺********绿化工程获得相关部门验收确认。2．乙方派驻的项目经理姓名：***；技术负责人：***；工程师和甲方代表给予项目负责人任何文书将视为有效地给了承包人，承包人更换项目经理和技术负责人须征得发包人书面同意，否则亦作违约处理。3．乙方需保证有足够的机械和施工工人，以确保施工按双方约定的工期不受耽搁。4．乙方进入现场，遵循甲方的质量和安全规定、服从甲方的质量安全管理，严格按要求精心组织施工，保证施工顺利进行。5．服从甲方现场有关人员的调度和安排，积极配合甲方工作。6．乙方在施工期间所引起的行政、交通处罚甲方概不负责，均由乙方自行负责与解决。7．承担并负责运输费用及所需安装配件和辅材。8．乙方工作：1).提供的详细的施工进度计划表必须经监理、甲方审核确认后，方可实施。乙方必须严格按此进度计划执行，不得延误工期；向工程师提供施工总体计划、周工程进度计划、材料计划及相应进度统计表，并报送发包人及监理单位审核批准。2).根据工程需要，提供和维修临时用水、临时用电出线回路、临时排水、施工使用的照明、围栏设施等，并负责安全保卫，因此所发生的全部费用由承包人承担。3）.如果施工进度滞后，乙方应积极应对，提出抢回进度的方案，并经甲方审核确认后实施，由此增加的费用由乙方承担。七、施工工期：施工工期为**个日历天，自开工之日计算。暂定****年*月**日开工（具体开工时间以开工报告为准）。八、质量标准：必须按设计部门确认的施工方案图进行施工，并符合国家验收规范和质量检验评定标准。施工及验收标准：1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012）《建筑工程安全生产管理条例》中华人民共和国国务院令（第393号）3）《江苏省园林绿化工程质量评定标准》4）《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-995）《园林工程质量检验评定标准》DG/TJ08-701-20006）《草坪建植和草坪养护管理的技术规程》DBJ08-67-977）《园林植物栽植技术规程》DBJ08-18-918）《园林植物养护技术规程》DBJ08-19-919）《园林植物保护技术规程》DBJ08-5-9410）《园林栽植土质量标准》DBJ-08-231-9811）相关的最新版国家和行业质量验评标准九、质量与检验：1.所有土建主材必须经甲方认可、监理见证送验合格后方可使用。2.工程质量:承包人须对一切现场作业、施工方法和已经完成工程的稳妥性、安全性及工程质量全面负责。3.承包人在施工过程中，必须设置质量检验和安全监督人员，并严格按照现行有关规定、本协议的构成文件（包括施工图纸和规范）的要求进行质量检验和安全监督。4.发包人为保证工程质量，委托监理单位对施工质量进行检查，并委托**市建设工程质量监督站进行质量监督，承包人须积极配合此类工程质量的检查和监督。5.质量、材料方面要求：1).乙方根据图纸等所有资料的规定施工，施工方法、材料变更前，需经建设单位同意后，方可施工。2).建设单位提供的图纸、规格书等所有资料中没有特别要求的，按照中国国家相关基准执行。3).所有材料应使用图纸、报价表中明示的材料，不论是否有明示所有材料都必须在施工前将材料样品送交建设单位确认方可施工。4).主要材料选定前，必须向甲方提供必要的证明文件，经甲方审核确定后，方能进场使用。对于主要材料，甲方有权派人看样，乙方应提供便利。5).所有材料进场后，必须按国家、地方法律、法规提供证明文件和进行检测，并在规定时间内提供检测报告，经甲方审核确认后，方可使用到工程中。检测费用及因检测引起的一切费用由乙方承担。费用包含在相应的综合单价内，不得另外计算费用。6).乙方为了施工的测量精度，必须使用经过检验合格的测量装备，有关证明资料及时提供给测量单位及甲方，经测量单位审核确认后，方可投入使用。7).乙方施工完每道工序，必须及时提供工序报验单，经甲方审核确认后，方可进行下一道工序的施工。8).隐蔽工程及今后验收困难的工程，乙方必须用数码相机记录，并提供给建设单位。9).根据相关政府机关、规范和规定的要求，乙方应保存完整的材料使用和施工记录。该记录应确保可随时接受甲方检查，并于项目结束后整理装订和递交。6.景观工程、种植工程：1）.所有混凝土必须使用商品混凝土，一立方米以内的混凝土经建设单位同意后可以用搅拌机搅拌，不得人工搅拌。2).所有苗木和材料在进场后二十四小时内必须通知甲方报验，不符合合同约定的一律无条件退回。十、安全施工、环境、文明施工方面要求：1.安全施工与检查：承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故，其责任均由承包人承担全部责任。甲方不承担任何经济责任、法律责任及相应的一切经济赔偿责任。2.承包人应对其在施工场地的工作人员进行三级安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。3.乙方应该遵守所有的现场安全管理要求，遵守甲方的安全指令，乙方的员工必须配戴符合国家、地方法律、法规、规范要求的安全用具方可进入工地施工，如果发现不遵守安全要求的现象，甲方有权制止施工单位的任何部分或全部工作。对于不负责的乙方的员工，乙方应无条件将其清退出场。4.乙方必须遵守国家规范及有关法规，出现安全事故时，由乙方负责处理。5.乙方施工前，必须先编制安全计划，并经过建设单位的审核确认，方可进行施工。6.甲方要求乙方在作业区域上设置安全设施，乙方应遵照执行并承担费用。7.乙方必须在施工现场各主要路段、主要施工位置、易出现安全隐患的地方设置安全标志牌、警示牌，为防止外来人员影响施工，乙方必须在现场各主要路段设置警告标语，提醒外来无关人员离开现场、禁止偷盗、注意安全等，以上发生的任何费用包含在总造价内，不得另外计算费用。8.施工机械、车辆的操作者必须持证上岗，施工单位必须保证施工机械、车辆的正常运转。9.乙方必须管理好对劳动者的卫生设施，要保持清洁，安排两名以上清扫人员，所发生的费用包含在总造价内，不得另外计算费用。未执行的，每星期扣除5000元，此费用在总造价内扣除。10.乙方必须配备一辆洒水车，每天二次以上（建设单位可以根据实际情况要求增加次数）清扫、洒水，费用不另计；现场出入的车辆，为防止违反政府规定或与当地居民发生纠纷，应配备必要的清洗设备（停车场、冲洗设备、排水沟、沉淀池等），否则发生的一切费用由施工单位自负。所经道路必须配备清扫人员，随时清扫路面保持路面卫生，所发生的费用包含在总造价内，不得另外计算费用。11.乙方的临时办公室、材料堆场地必须设置在甲方指定的位置，办公室的规模、形式、场地的类型必须经甲方同意后，方可施工。临时办公室及材料堆放场地的施工费用由乙方自行承担，甲方有权决定临时办公室施工还是不施工，也有权减少面积。12.为了保护工程，或为了公众的安全和方便，或为了其他原因，在确有必要的时间和地点，或在甲方或任何有关政府部门提出要求时，乙方自费提供并保持一切照明，防护，围栏，警告信号和看守；以及采取一切合理的步骤，以保护现场及其附近的环境，并避免由其施工方法引起的污染，噪声或其他后果对公众造成人身或财务方面的伤害或妨碍。13.土方堆放必须符合堆放场处的环境和卫生要求，否则造成的损失由乙方承担。14.在施工过程中，乙方应使现场临时道路和出入口保持项目施工初期的完好状态，维护费用由乙方承担。15.乙方应建造洗车坪，供挖掘车辆或其它车辆清洗，或者采取其他甲方认可的措施，确保上路不带泥，排水应先流入沉淀池再与场区排雨水管网相连接，并需符合相关政府部门的其他所有要求。16.在施工过程中与完工后，乙方应将所有施工产生的垃圾从现场清除，使现场保持干净整洁，所发生的费用包含在总造价内，不得另外计算费用。17.在进行工程的施工以及修补其任何缺陷的必需的一切操作时，不应给下列各方带来不必要和不适当的干扰：公用道路以及通往或属于甲方或任何他人所有财产的人行道的进入、使用或占用。乙方应保护和保障甲方免于承担由乙方负责的上述事项所导致的或与之有关的一切索赔、诉讼、损害赔偿费、诉讼费、指控费及其它费用。18.在工程施工期间，乙方应合理地保持现场不出现不必要的障碍物，存放并处置好所有设备和多余的材料，并从现场清除运走所有废料、垃圾或不再需要的临时工程垃圾和各种临时工程，并保持该部分现场和工程清洁整齐，达到使甲方满意的作用状态。19.施工单位必须无条件制作并安装工程标志牌，施工现场明显处设置“五牌一图”，具体尺寸由乙方报给甲方，甲方有权决定尺寸，此费用由乙方自行承担不得计入总价。20.乙方应设置垃圾场一个，并按有关规定管理，设置方法与甲方协商。21.乙方退场时必须将施工区域清理干净，包括拆除临时办公室、道路、堆场以及其他临时工程和设施，现场不留任何杂物和垃圾，所发生的费用不得另行计算。十一、竣工验收与保修、苗木养护：1.竣工验收：工程具备竣工验收条件，承包人按国家、**市消防支队、市档案馆和城建档案信息管理中心关于工程竣工验收资料编制技术要求的有关规定，向发包人提供所承担施工部分完整竣工资料及竣工验收报告。承包人应在工程竣工验收报告发出后14天内向发包人提供此施工部分竣工图，竣工资料、竣工验收报告和编制竣工图纸等，因此产生的费用由承包人承担。2.绿化工程竣工验收由甲方主持，设计、监理、各相关施工单位参加，园林主管部门验收。3.乙方竣工后提交的资料内容：开工报告、竣工图、决算资料、设计变更资料、技术变更资料、质量检查资料、许可资料、竣工报告等，所有资料必须另提供一份电子版。4.承包人应在工程竣工验收通过之日起7天内将竣工工程交付发包人，交付竣工工程前，承包人清理施工现场达到：周围场地平整清洁以及发包人根据交付条件要求承包人达到的其他标准。5.质量保修、苗木保养：质量保修、苗木保养工作的实施。承包人应在工程竣工验收之后7日内，与发包人签订质量保修书、苗木保养计划责任书，作为本协议附件。1).中心广场景观土建工程（含水电安装）保修1年。2).养护工程：绿化工程的养护期为一年，自工程整体竣工验收合格之日起开始计算。eq\o\ac(○,1).乙方在工程竣工验收合格后一周内提交养护计划书，经甲方同意后，严格按要求执行。eq\o\ac(○,2).养护标准按照《城市园林绿化养护管理标准》（北京：DB11/T213—2003）一级养护标准执行。eq\o\ac(○,3).一年养护期结束时施工单位必须保证所有苗木100%成活。eq\o\ac(○,4).死亡的苗木一经发现乙方必须立即更换同品种同规格的苗木，所需一切费用由乙方承担。十二、违约：1、发包人不履行协议义务或不按协议约定履行义务的，发包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失。逾期付款违约金，按逾期期间的同期银行贷款利率计算。2、发包人未能按约定履行付款义务，承包人可以单方面终止现场施工，由此带来的损失和工期延误由发包人承担。3、因承包人原因不能按照协议约定的竣工日期或工程师同意顺延的竣工日期竣工的，承包人应承担违约责任，甲乙双方协商每延期在5天内，承包人向发包人支付逾期违约金人民币1000元/天，在6天—10天内支付逾期违约金人民币2000元/天，11天—30天内支付逾期违约金人民币4000元/天。超过31天以上按逾期违约金人民币8000元/天支付，发包人可以从应向承包人支付的任何金额中扣除此项逾期违约金或其他方式收回此款，此逾期违约金的支付并不能解除承包人应完成工程的责任或协议规定的其它责任，同时承包人还应承担由此给发包人带来的全部损失。4、因承包人原因工程质量达不到协议约定的质量标准，由承包人无条件进行返工、整改、修复或采取其它补救措施达到协议质量标准，所产生的费用包括重新检测所需费用均由承包人自行负责，并且向发包人赔偿本工程项目总造价的5%的违约金。如因承包人工程质量不符合要求，发包人提出整改要求后7天内承包人仍未予以完善的，发包人