忻州某通信生产指挥楼施工组织设计

1.施工组织设计1.1编制说明1.1.1编制范围本工程为****通信有限公司忻州分公司投资兴建的“通信生产指挥楼工程”，本施工组织设计编制范围包括了除以下施工项目以外施工图纸范围内全部建安工程：⑴地基处理、基坑支护工程；⑵中央空调机组及通风系统设备购置（包括冷水机组、新风机组、冷却塔、空气处理机等）；⑶电梯购置及安装；⑷消防设备购置及安装；⑸智能化系统工程（包括综合布线、安防系统、楼宇自控系统、有线电视系统等）。1.1.2编制原则⑴符合招标文件、法律法规、技术规范、施工图纸的原则；⑵遵循我公司质量管理体系（GB/T19001-2000-ISO9001）、环境管理体系（GB/T24001-2004/ISO14001）、职业健康安全管理体系（GB/T28001-2001）和公司各项《管理办法》的原则；⑶体现技术先进、经济合理、生产均衡、符合实际的原则。1.1.3编制依据⑴忻州**通信生产指挥楼工程招标文件、答疑纪要；⑵忻州**通信生产指挥楼工程施工图纸；序号专业（册号）图纸编号图纸张数1建筑（第一册）J352结构（第二册）-263给排水（第三册）FS-01X～FSS-18184暖通空调（第四册册）FK-01～FK--36365电气（第五册）D-01～D-36//XFD-000～XFD--12/RDD-0～RD-166686合计183⑶忻州**通信生产指挥楼工程现场踏勘资料；⑷本公司“三标一体化”管理体系和公司各项《管理办法》；⑸现行国家及地方有关工程建设标准、规范，主要有:序号标准、规范名称标准号1《建筑工程施工质质量验收统一一标准》GB50300--20012《建筑地基基础工工程质量验收收规范》GB50202--20023《砌体工程施工质质量验收规范范》GB50203--20024《混凝土结构工程程施工质量验验收规范》GB50204--20025工量GB50206--20026《建筑地面工程施施工质量验收收规范》GB50209--20027《地下防水工程质质量验收规范范》GB50208--20028《屋面工程质量验验收规范》GB50207--20029《建筑电气工程施施工质量验收收规范》GB50303--200210采工规GB50242--200211《通风与空调工程程施工质量验验收规范》GB50243--200212室染GB50325--200113《钢筋焊接及验收收规程》JTJ18-2000314《混凝土强度检验验评定标准》GBJ107-88715《建筑施工安全检检查标准》JGJ59-99916《建筑机械使用安安全技术规程程》JGJ33-2000117《建筑施工场界噪噪音限制标准准》GB12523--9018《建筑施工高处作作业安全技术术规程》JGJ80-91119《施工现场临时用用电安全技术术规程》JGJ46-2000520式架规JGJ130-2200121《建筑施工现场环环境与卫生标标准》JGJ46-20004⑹相关法律、法规，主要有：《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》《建设工程质量管理条例》总体说明施工组织设计是工程建设的纲领性技术文件，也是投标文件的重要组成部分。在本次投标活动中，我公司对施组的编写工作高度重视，为此，公司专门组织有关技术、管理人员对工程招标文件、施工图纸和相关技术文件进行了认真研读，并对工程所在地的施工现场进行了仔细踏勘，在此基础上又进行了认真的研究和策划。本施组的编写，充分响应了招标文件的各项要求，在此基础上，结合我公司在类似工程的施工经验和本工程的具体情况，对工程管理各项目标作了明确规定，对施工组织安排、施工准备、施工顺序和施工程序进行了科学部署，对工期、质量、安全、环境保护等管理要素的保证措施进行了详细阐述，对本工程施工的重点、难点问题进行了认真分析并提出了有针对性的和切实可行的解决方案，充分体现了施工组织设计的符合性、科学性、先进性、经济性和合理性。如果我公司有幸中标，我们还以本施组为依据，进一步编制本工程的实施性施工组织设计，对施工部署、施工方案、施工工艺、进度计划等进行细化分解，充分满足施工生产各项要求。1.2工程概况建设概况序号项目内容1工程名称忻州**通信生产产指挥楼工程程2招标编号3工程地点忻州市4建设单位山西**通信有限限公司忻州分分公司5设计单位中国**通信集团团设计院有限限公司6招标代理忻州**工程建设设招标代理有有限公司7建筑面积9912.05mm28招标方式公开招标9合格1010设计概况忻州**通信生产指挥楼工程位于忻州市**区，东侧距**区**街南二巷19.90m，西侧距现有仓储用房16.85m，南侧距现有生产楼10m，北侧为临时仓储用房。本工程总建筑面积9912.05m2，其中地上部分为7520.43m2，地下部分为2391.62m2，建筑物占地面积1606.34m2。层数为地下一层，地上九层，裙房二层，主檐口高度为38.7m，室内外高差0.6m，本工程±0.000相当于绝对高程783.80m。本工程为二类高层建筑，结构形式为框架剪力墙结构，裙房为框架结构，合理使用年限为50年，建筑耐火等级地上为二级，地下为为一级，抗震设防烈度为8度，建筑安全等级为2级。.1建筑设计概况序号项目内容容1建筑功能生产办公2建筑面积9912.05mm23建筑层数地下1层，地上9层，裙裙房2层。4结构形式框架剪力墙结构，裙裙房为框架结结构。5建筑层高-1层6m，1层5.1m，2层44.5m，3-8层3.9m，9层5.1m。6建筑高度檐口高度38.77m，室内外高高差0.6mm7建筑平面横轴标号1轴-8轴横轴轴距7.4m、8.11m、6m纵轴编号A轴-H轴纵轴轴距7.4m、7.22m、6m楼座长56.3mm，宽44.99m，地面以以上呈“L”型。8墙体材料外墙±0.00以下混凝土墙±0.00以上板内墙±0.00以下粘土实心砖墙±0.00以上加气砼砌块墙9外装修外墙面干挂石材、玻璃幕幕墙门窗low-e中空玻玻璃(6+12+6)断桥隔隔热铝合金窗窗屋面水泥砂浆保护层不不上人屋面，刚刚性防水砼上上人屋面，种种植屋面。10内装修楼地面水面花防等墙面釉大石墙顶棚进内门防质防11室外工程混汽残等.2结构设计概况本工程结构形式除裙房采用框架结构体系外，其余均采用框架剪力墙结构，基础采用钻孔灌注桩-承台基础，建筑物安全等级为二级。抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为8度，抗震设计分组为第一组，设计基本地震加速度值为0.20g，建筑场地土类别为Ⅲ类，抗震措施按八度执行，框架结构抗震等级为二级，剪力墙为一级。主要结构材料：序号材料名称规格型号备注1钢筋H50测强服值度2焊条HPB235钢筋筋采用E43型H0采用E50型3型钢素4混凝土基础垫层C1533量板外顶等过C20承台、基础梁、底底板C30梁、板C40、C30框架柱C45、C40、C30剪力墙C40、C30砌体及砂浆：±0.000以下墙体采用MU10烧结粘土砖M10水泥砂浆砌筑，±0.000以上墙体采用MU5加气混凝土M5混合砂浆砌筑。后浇带设置：在主楼与地下车库结合部位设置纵横两条后浇带。后浇带宽度为1000mm，各层均留。后浇带混凝土待主体混凝土施工完毕60天方可浇筑，后浇带采用比原构件高一标号的微膨胀混凝土。.3安装设计概况.3.1给排水设计序号项目内容管材及接口1给水系统水源采用城市供水水管网，在原原消防泵房内内增设一个14t低位储水箱箱，利用原变变频供水设备备供水。给水系统采采用下行上给给式。连2排水系统采用重力式排水系系统。生活污污水经化粪池池处理后排入入市政排水管管网，雨水接接入厂区雨水水排水系统，空空调冷凝水出出户后接入室室外雨水排水水管网。铸雨热管3消防系统设计范围包括消火火栓系统、自自动喷水灭火火系统等。.3.2暖通空调设计设计内容包括空调通风系统、空调自动控制系统、防排烟系统等。.3.3电气设计序号项目内容1低压配电系统、电电气照明系统统、自动控制制系统、防雷接地系统、消防自动报警警和联动控制制、人防系统统。2低压配电采用放射式与树干干式相结合，对对重要设备均均采用双回路路电缆供电，并并在末端自动动切换。保护护接地采用TN-S制，设总等等电位连接，联联合接地，接接地电阻小于于1欧姆。卫生间间设局部等电电位连接。3电气照明优先采用高效节能能型荧光灯，泵泵房、配电室室、走廊等处处设应急照明明灯，各疏散散口设疏散指指示灯，电梯梯井道内设永永久性照明。4消防报警联动只配管不穿线。5自动控制只配管不穿线。6防雷接地屋顶设φ10镀锌锌圆钢避雷带带，引下线利利用柱内直径径大于16mmm两根主筋筋，上部与屋屋顶避雷带焊焊接，下部与与基础钢筋网网及桩基钢筋筋焊接，连通通成整体接地地装置。300m以上部分分每隔2层设防侧击击避雷带，利利用梁内钢筋筋与引下线联联通。7人防照明电源由低压配电室室引来，设有有正常照明、应应急照明、出出入口过渡照照明。工程水文、地质状况本工程地质勘察工作由**冶金岩土工程勘察总公司完成。基础桩基持力层位于本工程《岩土工程勘查报告》第⑨层粉质粘土层，桩端极限端阻力为900KPa。场地土类别为Ⅲ类，勘察期间首层地下水初见水位埋深介于9.0m～9.8m之间。施工条件及场地现状⑴本工程位于忻州市**区，紧邻开发区交通干道**街南二巷，交通便利。⑵拟建工程北侧较为开阔，为主要施工场地。其余三面距离既有建筑物和道路距离较近，施工期间应注意对周围设施的保护工作。⑶场地现状：钻孔灌注桩已全部施工完毕，单桩承载力经检测达到设计要求；场地四周围墙已基本封闭，场外道路已与场内接通；现有场地自然地坪相对标高约为-0.8m；施工用水用电已接至施工现场。1.3施工部署1.3.1施工总体目标经过对施工图纸和招标文件进行认真研究和慎重考虑，制定以下目标：1.3.1.1工程质量目标确保达到国家现行建筑工程施工质量验收规范规定的合格标准。1.3.1.2安全生产和文明施工目标施工期间，杜绝重伤及以上安全事故，年轻伤负伤频率控制在5‰以内。创建山西省安全文明工地。1.3.1.3工期目标计划于2008年3月15日开工，2008年11月15日竣工,总工期246日历天。1.3.1.4环境保护目标树立全员环保意识,最大限度减少对环境产生的负面影响。减少大气污染,施工现场扬尘排放达到国家二级排放规定，烟尘排放浓度小于400mg/nm3；施工现场生产和生活污水达标后排放；施工噪音控制在建筑施工场界噪音限制标准内，昼间小于70dB，夜间小于55dB；施工生产和生活垃圾分类处理，尽可能回收利用，不可回收的日产日清；降低水、电、纸张、煤气、土壤等能源消耗指标，保护自然和生态环境。1.3.2项目组织机构及职责划分.1项目组织机构设置根据工程特点，按照项目法施工组织原则,成立“忻州**通信生产指挥楼工程项目经理部”,全权代表公司履行与业主签订的施工承包合同,承担合同规定的各项义务,行使合同规定的各项权利,负责本工程的各项指挥、协调和管理工作，对工程质量、进度、安全、成本等各项管理目标负责。公司领导及劳动人事部、工程管理部、机械物资部、工程试验中心等部门将给予项目经理部全方位的支持，保证项目经理部各项工作的正常运转。公司选派承担过类似工程、具有丰富管理经验和良好职业道德的项目经理担任本工程项目经理，另外还将安排业务水平高、工作能力强的管理干部担任本工程的生产副经理和总工程师，项目经理、项目副经理和总工程师组成项目经理部决策层。项目经理部下设施工技术室、安全质量监察室、机械物资管理室、财务会计室、工程协调室和综合办公室等职能部门组成项目管理层，对本工程物资机械、施工技术、安全质量、现场协调、文明施工和环境保护、成本核算、后勤保障等工作进行日常管理。项目经理部构成详见“项目经理部组织机构图”。(略).2公司本部与项目经理部关系⑴公司本部按照合同要求和投标承诺,对项目经理部各项工作开展情况进行全过程监督考核,必要时调动全公司人力、物力和财力，确保合同要求和投标承诺的全面兑现。⑵公司本部工程管理部、安质部、机械物资部、财会部等职能部门对项目经理部提供全方位支持，各部门和项目经理部关系以服务为主，监督为辅。⑶项目经理身份是公司法人代表在项目的代理人，是实现工期、质量、安全、文明施工各项目标的责任人，也是对接社会、服务业主的岗位责任人。⑷公司本部授权项目经理对本工程及与本工程有关的事宜进行管理,包括对人财物的支配调动权和奖罚权。⑸项目经理代表公司全面履行合同要求和投标承诺，对本工程的一切施工活动全面负责，直接对业主、监理公司和设计单位负责，确保各项管理目标的实现。.3项目经理部职责划分部门名称职责责项目经理1、代表公司全面履履行与业主签签订的《建设设工程施工合合同》，严格格按照国家法法律法规和企企业规章制度度对工程项目目实施全面管管理。2、贯彻执行公司的的管理方针和和管理目标，对对本工程的质质量、安全、环环境、职业健健康负全面责责任,确保施工管管理规范化、程程序化，实现现本项目的各各项管理目标标。3、负责本工程的资资源调剂和配配置，享有生生产指挥权和和行政管理权权。4、接受业主、监理理、上级和地地方政府对工工程质量、安安全、环境保保护的监督检检查。5、召开质量、安全全、环境、经经济活动分析析会，制定改改进措施，使使产品质量达达到规定要求求，贯彻落实实安全、环境境措施，组织织领导安全文文明工地创建建工作，节约约开支，确保保成本得到控控制。6、协调同顾客、供供方的关系，确确保合同顺利利执行。项目副经理1、协助项目经理组组织本工程的的安全、质量量大检查，参参加安全、质质量事故的调调查、分析、处处理，制定预预防措施，防防止事故发生生。2、按施工组织设计计组织施工生生产，协调工工序配合，准准确掌握工程程进度和存在在的问题，及及时协调处理理，确保施工工计划实现。3、协助项目经理搞搞好本工程生生产系统的质质量、环境、职职业健康安全全管理，提高高生产系统的的管理保证能能力。4、协助项目经理组组织本工程安安全文明工地地的创建。项目总工程师1、协助项目经理贯贯彻实施本工工程各项管理理目标，对本本工程质量、环环境、职业健健康安全的管管理负技术责责任。2、组织贯彻技术规规程、施工规规范、质量标标准，追踪有有关科技信息息，推进技术术进步。3、审核批准工程施施工组织设计计和施工方案案，审核质量量、环境、职职业健康安全全事故处理的的技术措施。4、负责施工技术部部、机械物资资管理部的协协调和管理工工作。施工技术室1、审查设计文件、参参加施工调查查，办理交接接桩和测量复复核，参加图图纸会审，提提报变更设计计的意见和建建议。2、编制施工组织设设计、项目管管理计划、施施工预算、验验工计价，制制定保证工程程质量、施工工安全、环境境保护和降低低造价的施工工技术措施。3、做好日常技术档档案管理，编编制竣工文件件，办理竣工工移交工作。4、参加事故的调查查、分析和处处理方案的研研究以及纠正正和预防措施施的制定。5、下达施工作业指指导书和技术术交底，制定定安全防护措措施(或交底)。6、负责现场技术指指导，解决和和处理施工中中的技术问题题，做好施工工测量和沉降降观测工作，填填写施工过程程和质量检查查、评定的质质量记录。机械物资管理室1、认真贯彻上级关关于机械物资资管理规章制制度，按公司司《工程机械械物资管理办办法》，负责责物资采购、验验收、贮存、发发放和施工机机械日常管理理工作，实现现物资计划采采购、检验、保保管、发放的的有效控制，确确保使用的物物资符合质量量标准。2、对物资供方进行行考核、评价价，提出合格格供方建议名名单及相关资资料，保存合合格供方名册册，建立合格格供方名单。3、负责相关文件和和资料的管理理控制，做好好相关资料和和记录的收集集，保管与传传递工作。4、对现场存放的材材料和机械设设备进行保管管和标识。5、编制机械配置计计划，加强管管理和维修保保养，提高完完好率，认真真填报机械运运转记录。6、掌握机械设备数数量、运转状状态和生产能能力，安排好好各种机械保保养及修理，组组织机械的定定期检查，推推广机械管、用用、养、修方方面的先进经经验。安全质量监察室1、贯彻执行与质量量、安全、环环境有关的法法律、法规和和管理制度。按按照“施工质量验验收规范”对施工全过过程实施监督督检查，指导导本工程质量量安全检查系系统的业务工工作。2、参加工程质量、安安全、环境、文文明施工的定定期和不定期期检查，对检检查中发现的的问题及时反反馈给有关领领导和部门，负负责督促整改改,填写记录。3、参加工程质量检检验、评定和和工程验交。及及时填报各类类安全、质量量、环境报表表，健全内业业资料。4、每日巡视工地安安全环境状况况，检查安全全防护装置、工工地环境、机机械运转、用用电设施。若若有隐患，有有权停止作业业并下达整改改通知书，制制定措施，整整改完善，做做好记录。工程协调室1、具体负责外界关关系协调工作作。2、具体负责与业主主、监理人员员及设计部门门的协调配合合。3、具体负责施工现现场各施工队队和专业分包包单位的协调调管理工作。4、负责本工程计划划统计和生产产调度工作。5、完成项目领导临临时交办的任任务。财务会计室1、负责本项目会计计核算，并做做到真实准确确。2、负责编制本项目目财务决算并并按时上报。3、负责会计凭证的的审核、登记记及归档工作作。4、负责编制本项目目财务预算，参参与成本核算算及经济活动动分析工作。5、负责本项目各项项税费缴纳工工作。综合办公室1、负责本工程人员员的编制及调调配，确保满满足岗位技能能要求。2、负责提报管理人人员岗位培训训、技工培训训及特种工作作人员的培训训计划。3、负责本单位日常常行政事务、对对外宣传工作作，负责办理理有关施工手手续。4、负责本项目日常常办公用品及及后勤保障用用品的采购、管管理、发放工工作。5、负责外来文函的的收发和管理理工作。6、负责现场临时水水电管线的日日常维修、管管理工作。7、负责建立进场人人员花名册以以及现场安全全保卫工作。1.3.3施工队伍安排及任务划分.1施工队伍安排为了便于生产指挥和管理，提高生产一线工人劳动积极性，根据本工程施工内容，成立三个专业施工队，每个施工队设队长一名，各施工队构成及任务安排如下：施工队名称施工任务划分土建施工队负责本工程基础、主主体结构以及及砌体工程施施工任务。装饰施工队负责本工程室内外外装饰装修工工程施工任务务。安装施工队负责本工程给排水水、电气、采采暖工程施工工任务。.2专业分包单位安排本工程拟进行分包的主要项目有：专业分包单位名称称施工任务备注防水施工单位负责本工程地下室室、基础底板板、屋面、厨厨卫间防水施施工消防分包单位负责本工程消防系系统安装铝合金分包单位负责本工程铝合金金门窗及玻璃璃幕墙制作、安安装1.3.4施工准备工作计划序号工作项目工作内容完成部门完成期限1现场交接工程坐标点和水准准点交接进场后,在监理工工程师的组织织下,与业主就坐坐标点和水准准点进行书面面和现场交接接,并办理交接接手续，项目部负责责施工期间坐坐标点和水准准点的保护工工作。项目总工负责，施施工技术室实施。进场后2日内水源、电源交接进场后，与业主对对水源、电源源进行交接，听听取业主有关关使用注意事事项，记录水水电读数。施工期间注意维护护，按时缴纳纳水电费用。综程进场后2日内施工场地界限交接接进场后与业主就施施工场地界限限进行交接,并按业主指指定的施工场场界设置围墙墙,进行施工平平面布置。生产副经理负责，施施工技术室实施。进场后5日内2施工技术准备施工图纸自审和会会审对施工图纸进行自自审，进一步步熟悉图纸，理理解设计意图图，找出图纸纸中的疑问、问问题，提出有有利于进度、质质量、安全和和降低造价，完完善使用功能能的的合理化化建议，形成成书面文件。参加业主组织的图图纸会审，认认真听取设计计交底，集中中解决设计方方面存在的问问题、疑问和和合理化建议议，形成书面面纪要。项目总工负责，施施工技术室实施。进场后7日内实施性施工组织设设计编审以本施组为依据,,编制工程实实施性施组,经公司总工工程师审核后后,报监理工程程师和业主审审批。经业主主批准的施组组作为指导本本工程施工生生产的依据。项目总工负责，施施工技术室实施。进场后7日内项目管理计划编制制依据公司管理体系系程序文件和和公司各项管管理办法，编编写本工程项项目管理计划划，对本工程程各项管理目目标进行分解解，明确项目目各项管理工作的程序序和方法，使使项目管理规规范化和程序序化。项目总工负责，施施工技术室、综合进场后7日内编制项目检验和试试验计划根据施工承包范围围,划分分部工工程、分项工工程和检验批批，制定检验验批、分部和和分项工程的的质量标准、质质量目标和检检验方法。制制定各类材料料取样方法、频频次，试验方方法和试验标标准。项目总工负责，施施工技术室、机物室实施。进场后7日内编制专项施工技术术方案根据本工程施工重重点和难点,编制脚手架架、模板等工工程的专项施施工技术方案案，报监理工工程师和业主主审批。项目总工负责，施施工技术设实施。项目开工前7日内内各级施工技术交底底向各级管理人员、施施工队长、班班组长、操作作人员进行施施组、分项工工程、工序书书面与口头交交底。项目总工负责，专专业工程师、施施工员、队长长实施。进场后7日内，各各工序开始前前检测仪器校正提前做好工程所需需各类测量、检检验和试验仪仪器设备检定定工作，使其其处于检定合合格状态。项目总工负责，测测量员实施。进场后7日内建立测量控制网复核业主交接的坐坐标点和水准准点,复核成果报报业主和监理理确认，并以以此为依据，建建立本工程平平面和标高控控制网。项目总工负责，测测量员实施。进场后7日内标准规范准备备齐施工所需的各各类标准图籍籍、施工技术术规范和质量量记录表格。施工技术部、综合合办实施。进场后5日内钢筋模板放样根据施工图纸和技技术规范，进进行钢筋、模模板放样，经经施工技术部部审核后报项项目总工批准准。项目总工负责，施施工技术室、班组长实实施。进场后30日内资源需求计划编制工程材料需求求计划、机械械进场计划和和劳动力需求求计划，报项项目领导审核核批准。施工技术室、机物物室实施。进场后15日内3现场准备现场围挡按照业主指定的施施工场地界限限，完善工地地围墙，设置置大门，实现现封闭化管理理。项目副经理负责，施施工队实施。进场后3日内施工道路修建场内施工道路路，并与场外外道路接通，满满足施工运输输需要。项目副经理负责，施施工队实施。进场后5日内临时设施搭建搭建办公区、生活活区和生产区区各类临时设设施，铺设施施工临时用水水、用电管线线。项目副经理负责，施施工队实施。进场后7日内绿化、硬化、文明明施工布置对现场进行适当硬硬化和绿化处处理，设置公公告牌、六牌牌两图和各类类宣传栏及安安全警示标志志等，设置现现场消防和安安全保卫设施施，创建安全全、舒适、整整洁有序的施施工生产生活活环境。项目副经理负责，综综合办、施工工队实施。进场后10日内劳力机具准备根据施工需要，按按计划分阶段段组织劳动力力、材料和施施工机械进场场，形成生产产能力。项目经理负责，公公司有关部门门实施。进场后7日内1.3.5施工总体安排.1总体安排原则⑴以施工目标为主线，优化资源配置的原则施工全过程一定要紧紧围绕安全、质量、进度、效益各项目标这一主线，合理组织人力、物力、财力，做到人尽其才，物尽其用，财尽其能，以最优化的资源配置确保目标的实现。⑵符合逻辑关系的原则本工程总体按照先地下后地上、先结构后围护、先主体后装饰、先土建后安装的顺序组织施工。施工准备土方开挖施工准备土方开挖工地上主体施工粗装修施工精装修施工竣工验收地基验槽基础中间验收主体中间验收水电预埋预留水电安装屋面门窗工程⑶尽量组织流水施工的原则合理的组织流水施工，能够使劳力、机具、材料得到合理消耗，实现均衡生产，避免资源过于集中和过于闲置等问题，充分发挥资源效率。⑷坚持技术先导的原则坚持站在技术开发的最前沿，从长远发展考虑，采用当前建筑业相对先进的施工工艺、技术装备、管理手段，以技术优势和技术创新来实现质量、进度、效益的最佳组合。⑸坚持以社会效益优先，社会效益和经济效益统筹兼顾的原则本工程结构和工艺均较为复杂，施工后期参建单位众多，作为施工总承包单位，必须始终如一的坚持“为业主提供真诚服务”的宗旨，一切从工程建设大局出发，杜绝本位主义，理顺各种关系，化解各方矛盾，协调一致，形成合力，共同为业主提供优良产品，最终实现社会效益和经济效益双丰收。.2施工区段划分及施工流向⑴基坑土方开挖为了便于各施工队尽早投入施工，基坑开挖总体按照从南向北的顺序进行开挖，最后从楼座东北角区域退出。⑵基础及地下室施工根据施工图后浇带留设位置分为二个流水段组织流水施工。其中1-7轴×H-F轴为第Ⅰ流水段，该区域以外为第Ⅱ流水段，施工流向为Ⅰ→Ⅱ。⑶±0.000以上主体结构工程二层以下主体结构施工以主楼为第Ⅰ流水段，裙房为第Ⅱ流水段,施工流向为Ⅰ→Ⅱ。三层及以上单层作业面积较小，约为600m2，为了便于劳力展开，不划分流水段，由各工序工种在整个作业面依次展开施工。⑷砌体工程主体结构施工到六层后，进行楼层清理并展开砌体工程施工。砌体工程总体按照从下到上的施工顺序组织施工，力争砌体工程在40日内全部完成。⑸室内外抹灰及楼地面工程砌体完成后进行室内抹灰、地面找平等粗装修作业的施工。抹灰工程按照从上至下的施工流向进行，同一层内按照先墙面、再顶棚、再地面的顺序施工。优先安排机电安装较为集中的部位，以便为机电安装工程提早施工创造条件。⑹门窗安装工程门窗框安装：在室内外砌体工程完成后和抹灰工程开始前进行,并与抹灰工程紧密配合，穿插施工，避免对抹灰施工造成影响。窗扇安装：外墙窗扇在外墙饰面装修完成后由上至下进行安装，内门扇安装在室内楼地面工程完成后由上至下进行。⑺屋面及外墙装饰工程主体结构施工完毕验收合格后进行屋面工程的施工。外墙保温和装修工程待砌体和屋面工程全部完成后由上至下开始施工。⑻室内精装修施工室内精装修工程在室内外湿作业、电气穿线以及管道安装完成后由上至下展开施工。⑼机电安装工程机电安装紧随土建施工进展情况和工期控制点进行安排，总体分为五个阶段：第一阶段是主体和砌体施工过程中，机电安装配合土建进行预留洞、预埋线管、预埋件等施工。第二阶段是紧跟土建粗装修施工进度，分系统进行大面积管道安装施工，原则上先进行干管和立管安装，再进行支管和横管安装。电气工程主要进行线管疏通、穿钢丝以及电缆桥架和箱盒安装作业。第三阶段是配合土建装修施工进行管内穿导线、电缆安装以及进行卫生器具、灯具、设备等安装前准备工作。第四阶段是紧随精装修施工进度进行设备、电气开关插座、灯具、卫生器具等安装工程。第五阶段进行电气和管道系统调试、设备单机和联动试运转。1.3.5.3主要分部分项工程施工程序.3.1土方开挖测量放线→机械挖土、自卸汽车外运→人工清底、修整边坡→人工挖承台、积水坑、电梯井等处土方→破桩头→弹线检查桩位→桩身完整性检测→基槽验收。.3.2承台及基础底板施工测量放线→基础垫层施工→基础周边砖胎膜砌筑→基础底板防水找平层施工→基础底板防水层施工→油毡隔离层及防水保护层施工→承台及底板钢筋绑扎→电梯井、积水坑及后浇带等部位支模→墙、柱插筋固定→基础底板混凝土浇筑、养护。.3.3主体结构施工测量放线→剪力墙、框架柱钢筋绑扎→剪力墙、框架柱支模→梁板支模→剪力墙、框架柱浇筑混凝土→梁板绑筋→梁板浇筑混凝土→结构养护、拆模。.3.4管道安装主体预留孔洞→预留孔洞修整→支架、主干管安装→支架、立管安装→横管安装→支管安装→用水器具及设备安装→系统压力、通水、闭水试验→系统油漆、保温→管路冲洗、消毒→质量验收。.3.6电气系统安装主体预埋管、盒→线管疏通、穿钢丝→电缆桥架、线槽安装→管内穿导线→电缆敷设→配电箱、配电柜安装→开关、插座安装→灯具安装→系统调试→质量验收。1.3.6主要项目施工方案选择序号施工项目施工方案备注1基坑开挖采用机械挖土自卸卸汽车运土施施工方案，基基底以上预留留20cm左右右由人工清除除，基坑土方方全部外运。桩桩头由人工用用风镐进行凿凿除，用塔吊吊运出坑外。2底板防水施工采用砖胎膜外外防内贴法，防水材料采用4mm厚双面自粘型SBS防水卷材。3钢筋工程钢筋在现场加工棚棚内制作成型型，用塔吊运运到作业面绑绑扎，制作采采用机械方式式。框架柱、端端柱、暗柱等等竖向主筋采采用电渣压力力焊接头，其其余构件钢筋筋直径≥20mm时采用闪光对对焊接头，直直径＜20mm采用绑扎扎或焊接接头头。楼板、墙墙、柱钢筋采采用新型塑料料垫块，确保保钢筋保护层层厚度准确。4模板工程梁、板采用10mmm厚覆膜竹竹胶模板，碗碗扣式钢管脚脚手架作支撑撑，墙、柱采采用18mmm厚镜面多层层板模板，以以木方、钢管管、槽钢作支撑撑。墙、柱模模板按一层配配备，顶板模模板按三层配配备。5混凝土工程全部采用商品混凝凝土，输送方方式采用泵送送，零星混凝凝土输送采用塔吊吊+料斗方式。6脚手架主体施工：外墙采采用钢管扣件件双排悬挑脚脚手架，室内内采用碗扣式式满堂脚手架架。砌筑、抹灰：采用用门架或钢管管简易满堂脚手手架。外墙装饰：采用电电动吊篮脚手手架。7垂直运输地下室、主体施工工阶段：配备备1台QTZ50013自升式塔吊、1台龙门架。装饰安装阶段：配配备1台龙门架。与设计、监理、业业主配合工作作⑴尊重并积极配合业业主、监理人人员和设计人人员的工作，严严格按照业主主代表及监理理工程师发出出的指令施工工，如有异议议应及时提出出。紧急情况下下，不管有无无异议都要坚坚决执行。⑵进场后积极配合业业主完成应由由业主完成的的工作，如场场地三通一平平、有关施工工手续、古树树、文物、地地上构筑物及及地下管线迁迁移等。⑶严格按照标准、规规范和设计图图纸施工，随随时接受业主主代表和监理理人员的检查查检验，并为为检查检验提提供便利条件件。⑷隐蔽检查或中间验验收前提前48小时以书面面形式通知业业主和监理，经经验收合格并并签字确认后后方可进行隐隐蔽或继续施施工。基坑验验槽、基础及及底板钢筋、基基础主体结构构验收及竣工工验收必须请请设计院参加加。⑸工程实施性施工组组织设计、重重要工程施工工方案、施工工生产计划在在实施前报监监理、业主审审批，并按审审批意见组织织实施。重要要施工技术方方案必须经设设计院审核方方可实施。⑹对于甲供材料，按按业主通知的的时间及时派派人参加清点点和验收，并并负责妥善保保管，保管期期间如发生丢丢失现象负责责赔偿。⑺对于自购材料，采采购前主动征征求业主和监监理工程师的的建议，确认认后方可实施施采购。材料料到货前24小时通知业业主和监理进进行验收，如如验收不合格格，按业主和和监理所要求求的时间清退退出场，并重重新采购。对对于重要材料料物资如钢筋筋、混凝土、管管材、电线、电电缆、阀门、卫卫生洁具、灯灯具、装饰材材料等，实行行样品鉴定制制度。⑻原则上不允许对原原设计图纸进进行变更，如如确需变更，必必须提前递交交变更理由，由由设计、监理理工程师初审审后报业主批批准，履行正常的变更手手续，未经允允许不得擅自自变更。1.4主要分部分分项工程施工工方法工程测量.1测量准备⑴与业主、监理联系系，对坐标点点和水准基点点进行现场和和书面交接。⑵将测量设备送质量量监督局进行行检定，确保保所使用的测测量器具准确确有效。⑶成立测量组。每次次施测前，对对测量人员进进行交底，明明确本次测量量的方法、依依据和要求。本工程所使用的主主要测量仪器器见下表：序号仪器名称规格型号精度指标数量用途1电子经纬仪2″12激光铅直仪JDA-95A5″,100m1内控点投测31mm24精密水准仪DL-101C0.01mm1沉降观测5钢卷尺50m1mm2距离测量6钢卷尺5mm1mm10细部轴线放样7对讲机2通讯联络测量组成员组成：：序号岗位人数职责1测量工程师2负责方案制定、定定位测量、主主轴线测设、测测量复核，并并对测量成果果质量负责。2测量工6仪器操作，方案实实施。.2平面控制网测测设（定位测量）以业主提供的坐标标点为依据，用用经纬仪测放放出建筑物四四大角主要轴轴线，建立闭闭合的轴线控控制网。控制网用平面坐标标法测设，角角度闭合差控控制在12″之内，距离误误差控制在L/150000。测放完毕将控制点点引测到基坑坑开挖范围以以外，通视且且易于保护的的位置。.3标高控制网测设((高程引测)将业主提供的水准准基点引测到到场内且在建建筑物压力影影响范围以外外的位置，建建立本工程标标高控制网，引测采用往返闭合平差法，往返测误差≤L/10000。场内的水准点至少少应设置3处，其中一处处作为使用点点，所有楼座座标高均必须须从此点引测测，另两处作作为复核点，采采用相对高差差法定期对使使用点进行复复核。现场水准点之间的的距离应不超超过100mm，以方便复复核。水准点点距离拟建工工程应至少225m，距离离基坑边不少少于15m。.4轴线传递⑴±0.00以下轴轴线传递：采用经纬仪交叉投投测法。将经经纬仪架设在在基坑边的轴轴线控制桩位位上，整平对对中后后视处处于同一轴线线的另一个桩桩位，照准后后将轴线投测测到基坑内。为为了提高投测测精度，应采采用经纬仪正正倒镜分中法法。采用同样样方法再将其其他方向控制制轴线投测到到坑内。投测到基坑内的轴轴线应用经纬纬仪进行复核核，其角度闭合差差应在20″内，距离闭合合差应小于L/100000。复核无误后后用钢卷尺放放出其他轴线线。⑵±0.00以上轴轴线传递：采用内控法。地下下室顶板混凝凝土浇筑时，在内控点相应位置上预埋100×100钢板，顶板浇筑完毕后用经纬仪将内控点精确位置投测在钢板上，并用钢锯条划出十字交叉线设置内控点。以上各层结构顶板施工时，在内控点相应位置预留200×200孔洞作为内控点向上投测的通视通道。投测时，在预留孔孔上事先放置3mm厚有机机玻璃接收靶靶，将激光铅铅直仪架设在在内控点位置置，整平对中中后打开激光光束，将内控控点投测到正正在施工的楼楼层工作面。内控点投测到作业业层后用经纬纬仪进行复核核,复核无误后作作为楼层放线的依依据。.5标高传递⑴地下室标高传递用两台水准仪互相配配合的方法，将水准点引测至基坑边坡上，作为垫层、基础底板、地下室主体结构施工的依据。⑵地面以上标高传递递建筑物一层主体封封顶后，在靠靠近外墙中部的框框架柱上测设设出+1.000米标高线，作为为向上引测的的起始标高线线。标高引测时，用钢钢卷尺上沿垂直方向向向上量至施施工层，并在在施工层竖向向主筋上划出出＋0.5米标志线，然后后将水准仪架架设在施工层层上，后视＋＋0.5米标志线进行抄抄平测量。为了避免误差累积积，每次均应应从首层引测测，不得从下下一层直接引引测。引测时时钢卷尺底部部悬吊5Kg线锤，以提高高引测精度。.6沉降观测沉降观测采用精密密水准仪，并并应遵循“观测人员、观观测仪器、观观测线路、观观测方法、观观测环境”五固定的原原则。观测要求：沉降观测测量精度度应达到二等等水准测量。仪仪器视线长度度应≤50m，前后后视距差应≤1m，前后视视距累积差应应≤3m，视线高高度≥0.3m。观测频次：±0.000结构构楼板施工完完毕进行首次次观测，主体体施工期间每每施工完一层观测一一次，主体施施工完毕每一一个月观测一一次，竣工后后第一年内每三三个月观测一一次，一年以以后每六个月月观测一次，直直至沉降稳定定为止。.7桩位设置方法⑴水准点设置采用直径30mmm以上的粗钢钢筋，上端磨磨成半圆形，下下端弯成钩状状，将其埋固固于混凝土基基础中，在桩桩顶设置混凝凝土井圈并加加井盖防护。⑵轴线控制桩设置采用截面尺寸≥110cm、长长度≥50cm木桩桩，初步定位位后用大锤将将其砸入土中中，并将桩顶顶锯平，然后后将桩四周一一定深度松土土挖去，用混混凝土将桩身身包固。待混混凝土充分凝凝固后，用经经纬仪将桩位位精确投测到到桩顶，并钉钉入细铁钉做做出标记。当土层较硬时采用用直径30mmm以上的粗粗钢筋，用钢钢锯条划十字字线的方法精精确定位。控制桩设置完毕，周周围设高度11.2m防护护栏杆进行保保护，防止碾碾压或碰撞。⑶沉降观测点设置水准点设置沉降观测点平面位位置按照施工工图纸要求设设水准点设置置在地下室混凝土土外墙上，为为了便于观测测，其标高为为-0.5mm。地下室外墙施工时时，在混凝土土内预埋内螺纹套筒，外外墙拆模后将将一端套有丝丝扣的沉降观观测点拧入套套筒内，沉降观测点点应超过外墙墙装饰层厚度度3-5cm，观测点端部焊焊接半圆头铆铆钉。（详见见附图）轴线控制桩设置轴线控制桩设置沉降观测点设置图沉降观测点设置图基坑开挖本工程场地原始地地坪标高约-0.5m，基底标高高约为-7.1m，基坑开挖深深度约为6..6m，采用履带带式反铲挖掘掘机分两层开挖到位，第第一步挖深22m，第二步步挖到基底。承台最大底底标高约为--7.9m，基基底到承台底底部分土方采采用小型挖掘掘机开挖。.1测量放线开挖前根据平面控控制网，放出出基坑开挖边线线，并洒出白白灰线。.2土方机械配备根据土方施工进度度安排、土方方工程量和工工作面大小，计计划配备2台履带式反反铲挖掘机和和1台小型挖掘掘机，自卸汽汽车数量根据据装卸土方时间间和汽车在途时间间长短合理配配备，既要使使挖掘机连续续工作，又不不至于过于押押车。.3土方开挖顺序序根据总体部署和场场地状况，基基坑土方总体体按照由南向北的顺序进行行开挖，挖掘掘机从基坑南南侧开始一字字排开依次向向北推进，最后从从场地东北角退出场外外。.4机械挖土施工要点点机械挖土挖至基底底标高以上约约20cm左右右位置，以下下由人工负责责清除，避免免扰动基底原原状土层。挖土过程中，及时时将标高引测测到基坑边坡坡，安排测量量人员对基底底标高进行不不间断的监测测，防止超挖挖。应注意对工程桩的的保护，灌注注桩50cmm范围内土方方采用人工方方式挖除，不不得用挖掘机机直接勾动。在基坑顶部设置位移移观测点，每每隔8小时对基坑坑边坡位移进进行观测，每每天不少于3次，遇到异异常情况立即即处理。挖掘机回转范围内内严禁站人，夜夜间施工应有有足够照明。.5人工配合随着机械挖土向前前推进，安排排足够劳力进进行配合。配合内容包括：工工程桩周边土土方、边坡修修整、基底预预留土方清除除。人工清底的进度应应与机械挖土土节奏保持一一致，人工挖除的土土方及时用手手推车运到挖挖掘机回转范范围内，由机机械带走。清底过程中，测量量人员用水准准仪进行抄平平，清底后基基底标高偏差差控制在5ccm之内。.6桩头截除本工程采用钻孔灌灌注桩，桩径径为600mmm。桩头采采用人工用风风镐进行截除除。在桩顶设计标高位位置用墨线弹弹出控制线，用用风镐在桩顶顶标高以上220cm左右右位置周圈凿入20cmm，用绳索套套住桩身上部部用力将桩头头拽倒。最后后再用风镐和和尖錾子将混混凝土凿至设设计标高，并并仔细修平。.7承台、电梯井、积积水坑等细部部挖土承台、电梯井、积积水坑等部位由小型型挖掘机挖成成大致模样，然然后由人工修修整到位。挖土前前进行精确定定位放线，用用白灰洒出地地坑上口、下下口边线，并并将标高控制制桩引测到地地坑附近。.8临时排水设置置由于本工程基坑开开挖范围较大大，因此，采采用坑底和坑坑顶明沟排水水。具体做法法是:在坑底边侧侧及坑顶1mm以外开挖5000mm深，底底宽400mmm的明沟排排水，周边均均此做法设置置。在坑底设设置集水井，直直径不小于8800mm，深深度不小于11m，井壁用用木板或钢筋筋笼加固。每每个集水井配配备50mmm潜水泵一台台，坑上应铺铺设ф300mmm水泥管排水水管道，将污污水排至场地地内排污管网网井内。筏板基础施工.1基础垫层施工基坑长宽尺寸、位位置、基底标标高和平整度度、桩基质量量经检验合格格后，开始进行基础础垫层施工。垫层施工前，将标标高引测到基基坑内，并用用墨线在桩身身上弹出垫层层顶标高标记记。垫层周边用组合钢钢模板支模，垫层模模板应位置准准确，上口平平直，模板背背面钉入短钢钢筋固定牢固固。采用泵送商品混凝凝土，混凝土土泵送至浇筑筑地点后，先先用铁锹粗略略摊平，用插插入式振捣棒棒振捣密实，然然后根据标高高控制线用大大杠将表面刮刮平，不平处处随时找补，最最后用木抹子子将表面混凝凝土拍压密实实、搓平。垫层表面处理完毕毕，随即覆盖盖一层塑料薄薄膜贴膜养护护，12小时后浇水水养护。.2砖胎膜砌筑采用粘土实心砖水水泥砂浆砌筑筑，胎膜厚度度为240mmm，高度略略高于基础底底板20mmm。基础底板浇浇筑前，砖胎胎模背面用2：8灰土分层回回填，防止底底板混凝土浇筑时时产生的侧压压力将砖胎模模挤塌。（详详见附图）.3防水找平层施工采用20mm厚11：2.5水泥砂浆，现现场搅拌，用用塔吊吊至作作业面。找平层表面先用木木抹子拍实搓搓平，再用铁铁抹子进行压压光，两遍成成活，卷材防防水转角处抹抹成半径5ccm圆角，12小时后浇水养护。.4底板防水层和保护护层施工本工程地下室底板板及外墙采用用4mm厚双面自粘型型SBS防水卷卷材。⑴工艺流程：基层处理→弹线、找找规矩→贴附加层→预铺→正式铺贴→卷材收头处处理→隐蔽验收⑵SBS卷材防水层层施工前，要要求基层（找找平层）必须须平整、干燥燥、光滑，无无脱皮、起砂砂、空鼓等现现象，含水率率不大于9%。先在基层层上涂刷一道道基层处理剂剂，要求涂刷刷均匀，无漏漏刷和透底现现象，待基层层处理剂充分分干燥后再进进行下一道工工序。⑶在处理好的基层上上，按照所选选卷材的宽度度和接缝尺寸寸（长短边均均不小于100cm），弹弹出卷材铺贴贴基准线。⑷先进行阴角、阳角角等细部附加加层铺贴，附附加层宽为5500mm，在在转角处每边边铺贴2500mm。⑸铺贴卷材按先远后后近的顺序进进行，铺贴时时不得拉伸卷卷材和出现皱皱折。⑹在铺贴平面与立面面交接处卷材材，由下而上上进行，使卷卷材紧贴在阴、阳角上上，搭接位置置留在平面上且距拐角处≥600mmm位置，不得有有空鼓或粘贴贴不实等现象象。⑺卷材采用双面自粘粘型，铺贴时时先将卷材表表面保护层撕撕掉，然后将将卷材贴在已已处理好的基基层上，用铁铁辊子反复滚滚压数遍将内内部空气排净净，使卷材与与基层贴实、贴贴牢。⑻卷材接头处理：卷卷材长短边搭搭接宽度均不不小于1000mm，卷材材边缘用聚氨氨酯嵌缝膏密密封，密封宽宽度不小于110mm。⑼卷材翻至砖胎模上上口甩茬30cmm左右长度，以以便于在外墙墙防水施工时时进行接茬。甩茬部位用油毡压压盖，并用石石灰砂浆铺砌砌三皮砖作为为临时性保护护墙。地下室室施工期间，作作好卷材预留留部分的保护护工作。⑽卷材施工完毕后进进行隐蔽检查，确认符符合设计规定定要求后方可可进行保护层层施工。⑾防水保护层施工：：基础底板防防水保护层采采用50mmm厚C20细石混凝土，做法法同基础混凝凝土垫层。保保护层施工前前先在防水层层上干铺一层层油毡隔离层层。砖胎膜侧侧面防水保护护层采用200mm厚1：3水泥砂浆。1.4.3.5筏板板基础钢筋绑绑扎⑴测量放线用经纬仪将建筑物物轴线控制网网投测至防水水保护层上，根根据主要轴线线用钢卷尺放放出其它轴线线，最后拉尺尺放出剪力墙墙、暗柱、框框架柱等竖向向构件边线和和门窗洞口位位置线。为了便于区分，将将暗柱、框架架柱及门窗洞洞口位置线四四角用红油漆漆涂成三角形形标记。⑵钢筋制作、绑扎钢筋在钢筋加工棚棚加工成型，塔塔吊吊运至作作业面，在作作业面上绑扎扎就位。钢筋加工制作主要要采用机械方方式，形状和和长度相同的的钢筋统一下下料，统一制制作，下料时时先下长料，后后下短料，长长短料搭配使使用，制作成成型的钢筋经经检验合格后后，运到施工工现场码放整整齐，挂牌备备用。承台及底板下排钢钢筋绑扎：根根据底板配筋筋图弹出下排排钢筋位置线线，并按照11m左右间距距放置混凝土土垫块(混凝土垫块强强度等级同底底板，尺寸为为50mm×50mm，厚厚度为50mmm)，然后将底板下下排钢筋按顺顺序放在混凝土垫垫块上，先摆放短跨跨，短跨钢筋筋摆好后，再再摆长跨方向向钢筋，钢筋筋所有交叉点点全部20#镀锌铁丝绑绑扎牢固，绑绑扣应成“八字”形，防止骨骨架扭曲变形形。钢筋支架安装：下下排钢筋绑扎扎完毕经复核核无误后，开开始安装上下下排钢筋支架架。为保证施施工安全，支支架采用直径径22mm的钢钢筋焊成通长马蹬，顺顺短跨方向间间距1.5mm一道，将上上下两层钢筋筋网支设稳固固。（见附图图）基础底板通长钢筋筋马蹬上排钢筋绑扎：钢钢筋支架完成成后，在支架架横梁上划出出上排钢筋位位置线，先将长跨方向向钢筋放置在在预定位置，绑绑扎固定后放放置短跨方向向钢筋，钢筋筋所有交叉点点用20#镀锌铁丝绑绑牢。墙、柱插筋绑扎：：先把弹在防防水保护层上上的插筋位置置线引测至底底板上排钢筋筋上，在底板板上排钢筋上上焊接一道定定位水平筋（箍箍），在定位位水平筋（箍箍）上标出插插筋的位置，然然后根据划好好的插筋位置置线放置插筋筋，插筋伸至至筏板底部，端端部按图集要要求做成弯钩钩，并且与底底板下排钢筋筋焊接牢固。插插筋在底板内内的水平筋（箍箍筋）不少于于3道，底板以以上定位水平平筋（箍）不不少于2道，确保插插筋在底板混混凝土浇筑过过程中不致发发生位移。接头方式及要求：：基础底板纵纵向受力钢筋筋全部采用闪闪光对焊结合合电弧焊的方方式连接，接接头施工完毕毕应逐个进行行外观检查，外观检检查不合格的的接头应切除除重焊，同时时以同规格、同同级别300个接头为一一批进行力学学性能检测。底板纵向受力钢筋接头位置：上排筋位于墙下、柱下板带宽度中部（柱网轴线处），下排筋位于跨中1/3区段内。.6筏板基础模板板安装筏板外缘侧面采用砖砖胎膜（详前前所述）。电梯井、积水坑等等部位采用竹竹胶板制作成成底部封闭的的筒模，筒模模底部间隔2200mm钻钻φ50mm排气气孔，顶部设设置钢管压杠杠，防止浇筑混混凝土时筒模模整体上浮。后浇带部位采用双双层密目镀锌锌钢丝网模板板，钢丝网背背面用直径不不小于20mmm的钢筋做做支撑。钢丝丝网与支架用用铁丝绑扎牢牢固。.7基础底板混凝凝土浇筑本工程基础底板厚厚度为600mm，承台最大厚度度为1400mmm，混凝土强度等等级为C30，抗渗等级级为S6，根据设计要要求，混凝土土内掺入水泥泥重6%～8%的HEA系列防水水剂。⑴浇筑方式及机械配配备基础底板全部采用用商品混凝土土，浇注方式采用以泵泵送为主塔吊吊配合的方式式，划分为二个施工段，施施工流水段划划分详《施工工总体安排》()所述,每一流水段段混凝土浇筑筑时配备一台台汽车泵或拖拖泵，同时作作好替换准备备。⑵浇筑方法混凝土浇筑方向为为从一端开始始沿筏板长度度方向依次推推进。浇筑方方法采用“斜面分层、一一次到顶、薄薄层推进、自自然流淌”的方法，分分层厚度为550cm，上上下层混凝土土接茬时间控控制在2小时之内，防防止施工缝的的产生。混凝土采用二次振振捣方式，以以提高混凝土土的密实度，从从而提高混凝凝土的抗裂性性能，第一次次沿混凝土自然流流淌的方向进进行振捣，第第二次对已浇浇筑到顶的混混凝土进行振振捣，混凝土土应振至表面面泛浆且不再再沉缩为止，防防止漏振、欠欠振现象。混凝土浇捣至标高高后，先用铁铁锹粗略摊平平，然后用刮刮杠刮平，初初凝前用铁滚滚子碾压数遍遍再用木抹子子搓平压实，随随即覆盖塑料料薄膜进行养养护，12hh后浇水养护，养养护的时间不不少于14天，养护期期间保持混凝凝土表面湿润润。⑶施工缝留设方法后浇带范围内基础础混凝土一次次浇筑成型，不不留施工缝。基础与内墙（柱）施施工缝留设在在基础顶面，施施工缝形状为为平缝。筏板基础与地下室室外墙施工缝缝留设在筏板板顶面标高以以上30cmm位置，施工缝缝处采用腻子型遇遇水膨胀橡胶胶止水带。（附图）基础底板与剪力墙墙混凝土接茬时时，必须将接接茬处松动的的混凝土凿除，提提前24小时浇水湿湿润，混凝土土浇筑前，先先铺一层5ccm厚同配比比水泥砂浆，保保证接茬效果果良好。.8后浇带处理后浇带处混凝土必必须在主体混混凝土浇筑完完毕60天后进行浇浇筑，后浇带带采用比原构构件高一标号号的微膨胀混混凝土。后浇带留设完毕，应应采取覆盖木木板等措施进进行保护，防防止杂物、污污水流入造成成清理困难。后浇带内混凝土浇浇筑前，应将将接槎部位清清凿干净，并并用压力水进进行冲洗，浇浇筑时保持表表面湿润，且且无积水。为为了利于接槎槎，应事先在在接槎面均匀匀刷一道素水水泥浆，随刷刷随浇筑混凝凝土。后浇带带留设方法见见下图。主体结构施工.1钢筋工程⑴钢筋加工钢筋在现场加工棚棚内统一进行加工工，加工成的的半成品用塔塔吊运至操作作面。加工前前要检查钢筋筋是否有出厂厂质量证明单单和复试报告告，合格的钢钢筋方可投入入使用。钢筋下料应严格按按照配料单和和设计图纸进进行，确保规规格、弯钩长长度、搭接长长度、位置及及保护层的厚厚度准确，并并要考虑是否否有利于安装装，对于特殊殊形状的钢筋筋采用现场实际际放样的方法法确定下料尺尺寸。钢筋调直、切断、弯弯曲均采用机机械方式，同同一尺寸的钢钢筋应统一下下料，长短料料应搭配使用用，减少废料料。加工好的半成品应应进行编号，标标识出构件名名称、使用部部位、尺寸、规规格等，并分类堆堆放，防止绑绑扎时混乱、误误用。⑵剪力墙钢筋绑扎本工程剪力墙上设设有暗柱和连连梁，施工时时先绑扎暗柱柱钢筋，再绑绑扎连梁和剪剪力墙分布钢钢筋。为方便施工，剪力力墙钢筋采用用绑扎接头，接接头部位用三三道绑丝绑扎扎牢固，同一一截面内接头头数量不超过过墙筋总数的的50％，且应应交错布置。暗柱主筋要垂直，箍箍筋要扎紧，箍筋开口部位沿柱高交错布置。剪力墙钢筋网片相相交点采用22#镀锌铁丝逐逐点绑牢，绑绑扣须成“八”字形，以免免网片弯斜变变形。双排钢钢筋两侧分别别加设塑料滚滚轮垫块，呈呈梅花形布置置，间距6000mm，以以保证混凝土土保护层厚度度。为保证门窗口标高高位置正确，在在洞边竖筋上上画出标高线线，依线绑扎扎连梁钢筋，钢钢筋两端锚入入墙内的长度度应符合设计要要求。⑶框架柱钢筋绑扎工艺流程：套柱箍箍筋→竖向钢筋连接接→画箍筋间距距线→绑箍筋。按图样要求间距计计算好每根柱柱箍筋数量，先先将柱箍筋套在下层伸伸出的搭接筋筋上，然后立立柱子钢筋。主筋全部采用电渣渣压力焊连接接，接头位置依依设计要求错错开，在立好好的柱子竖向向钢筋上，用用粉笔画出箍箍筋间距，然然后将已套好好的箍筋往上上**，采用缠缠扣绑扎。箍箍筋与主筋要要垂直，箍筋筋转角与主筋筋交点均要绑绑扎，主筋与与箍筋非转角角部分的相交交点成梅花交交错绑扎，柱柱上、下两端端箍筋应加密密，加密区长长度及箍筋的的间距均应符符合设计要求求。保护层滚轮式塑料料垫块卡在箍筋上，间距距1000mmm放置。⑷梁钢筋绑扎工艺流程：穿主梁梁上层纵向架架立筋及弯起起钢筋→画主梁箍筋筋间距、放主主梁箍筋→穿主梁底层层纵筋并与箍箍筋绑扎固定→穿次梁上层纵纵向筋、套次次梁箍筋→穿次梁下层层纵向筋→按间距绑扎扎次梁箍筋。梁高≥600mm时采用用梁外绑扎，即即在梁底模支支完后即进行行梁筋绑扎，梁梁筋绑扎完毕毕再合梁侧模模；梁高＜600时采用梁内内绑扎，即将将梁底模、侧侧模均支设完完毕后再绑梁梁筋。框架梁上部纵向钢钢筋贯穿中间间结点，梁下下部纵向钢筋筋伸入中间节节点的锚固长长度应符合设计要要求，框架梁纵向向钢筋在端节节点内的锚固固长度也要符符合设计要求求。梁纵向钢筋与箍筋筋之间采用套扣扣法绑扎，箍筋弯钩叠叠合处在梁中中应交错设置置，梁端第一一个箍筋距离离柱节点边缘缘50mm，梁端与柱交交接处箍筋加加密，其间距距及加密区长度应符合设计要要求。在主次梁受力筋下下放置预制砂浆浆保护层垫块块。⑸楼板钢筋绑扎工艺流程：清理模模板→模板上画线→绑板下部受受力钢筋→线管预埋→绑上层钢筋筋。绑扎钢筋前应将模模板清扫干净净，用粉笔在在模板上画好好主筋分布间间距，然后按按画好的间距距摆放楼板下下排钢筋。先先摆短向，后后摆长向，先先绑受力主筋筋后绑分布筋。绑扣应成“八”字字型，相交点点全部绑扎，双双层钢筋之间间加马凳，确确保上部钢筋筋位置，马凳凳采用直径100mm钢筋制制作，间距8000mm。直径或尺寸≤3000mm的洞洞口楼板钢筋筋可弯曲通过过，＞3000mm且小于于1000mmm的洞口钢钢筋应切断，然然后按设计要要求设洞口加加强钢筋。最后在主筋下垫支支架式塑料垫块，确保保保护层位置准准确。.2模板工程⑴剪力墙模板剪力墙采用18mmm厚镜面多多层板模板拼拼装，规格为为1220×2440×18mm。拼装高度为为层高-楼板厚度+20mm。模板背楞采用500×100mmm方木，间间距300mmm排列，与与多层板之间间用钢钉钉牢牢。外楞采用2φ488×3.5钢管，排列方方式从下到上上为：序号楼层层高（mm）排列方式备注15100244mm+100×488mmm24500244mm+8××488mmm+22033900244mm+7××488mmm+11046000244mm+122×488mmm模板采用φ16穿墙螺杆连接加固，其其设置间距：：竖向同钢管管背楞，纵向向间距为600mmm。为便于穿墙墙螺杆周转使用，螺螺杆外套内径φ18的硬塑管，兼兼做模板内支支撑，硬塑管管两端塞堵海海绵条，防止止水泥浆流入导导致螺杆拔出困难。地下室室外墙模板采采用止水型穿穿墙螺杆，止止水环采用550×50×3mm钢板与与螺杆满焊，止止水螺杆不考考虑周转使用用。（见附图图）模板外侧使用钢管管扣件支顶加加固。门窗口侧模采用定定型木模。（见附附图）剪力墙支模图剪力墙支模图剪力墙对拉螺杆剪力墙对拉螺杆门洞口模板门洞口模板电梯井模板电梯井模板⑵方形框架柱模板本工程框架柱断面面形式以方柱柱为主，采用用18mm厚镜镜面多层板模模板支设，背楞采采用方木3000mm间距距排列。将面板与背楞预先拼拼装成四片，组组拼排列采取取“推磨式”方法，每片片模板接缝处处粘贴海绵条条堵缝。柱箍采用10#槽槽钢，其竖向排列列方式同剪力力墙模板。对对于大截面柱柱应在中部设设穿墙螺栓加加固，防止胀胀模。柱模安装完毕后，用线锤校正模板垂直度，拉尺检查平面位置，成列的框架柱还应拉通线检查是否在一条直线上。（见附图）⑷框架梁板模板梁板均采用10mmm厚覆膜竹竹胶模板，规规格为1220××2440××10mm。。梁模板由底模和侧侧模构成，组组合方式采用用侧模包底模模。内楞采用用5cm×10cm木方方沿梁长通长长设置，并与与面板用钢钉钉钉牢，内楞楞上下间距不不大于30cm。底模外外楞采用100cm×10cm木方方，安装在支支架顶托上，侧侧模外楞采用用2φ48×3..5钢管垂直内内楞布置，纵纵向间距为660cm，高高度超过600cm的梁应应用对拉螺栓栓固定。外部部斜撑一头固固定在侧模顶顶部，一头与与底部支架固固定，纵向间间距为1.55m。梁底模模按要求进行行起拱，起拱拱高度为梁跨跨度的2‰。侧模完成成后，全面检检查模板上口口尺寸、平直直度，侧面垂垂直度，底模模标高、位置置，支撑及接接缝情况（附附图）。顶板主龙骨采用110×10ccm木方，次次龙骨采用5×10cmm间距30cm木方，与竹胶板钉钉牢。支撑系系统采用碗扣扣式钢管脚手手架，立杆纵纵横向间距为为120cm，横杆步步距为1.8m,立杆底部设设支座以增加加稳定性，分分散荷载，顶顶部设可调式式顶托调整模模板高度，竹竹胶模板缝隙隙用胶纸等粘粘贴密封(附图)。.3混凝土工程施工⑴施工方法本工程主体结构全全部采用商品品混凝土。混混凝土采取泵泵送，通过泵泵管送至浇筑筑地点，随着主体的增高，将将输送泵管接接到楼内，经经过楼板上的的预留孔洞使使主管沿钢管管搭设的脚手手架垂直增高高至浇筑地点点。各层混凝土采取两两次浇筑的施施工方法，先先浇筑剪力墙墙和框架柱混混凝土，再浇浇筑梁板混凝土。混凝土浇筑前做好好充分的准备备，工长对操操作人员进行行详细的技术术交底，同时时检查模板、钢钢筋、预留洞洞等预检和隐隐检项目，安安全设施是否否达到施工要要求，并了解解和掌握天气气变化情况。混凝土浇筑前，将将模板内的垃垃圾等杂物清清除干净。现现场配备串筒筒。剪力墙、框架柱浇浇筑时，先浇浇筑10cmm厚与混凝土土同配比的水泥泥砂浆，每次次铺设混凝土土厚度不得超超过50cmm。混凝土浇浇筑过程中，不不可随意挪动动钢筋，要经经常检查钢筋筋保护层厚度度准确性。梁板混凝土浇筑方方法，采取由由一端开始先先将框架梁分分层浇筑成阶阶梯形，当达达到板底位置置时即与楼板板的混凝土一一起浇筑，随随阶梯形的不不断连续向前前推进，倾倒倒混凝土的方方向要与浇筑筑方向相反。混凝土使用插入式式高频振捣器器振捣。振捣捣时应快插慢慢拔，插点要要均匀排列，逐逐点**，顺序进进行，不得遗遗漏，做到均均匀振实。***间距不大大于振捣棒作作用半径的11.5倍(一般为3000～400)。混混凝土分层浇浇筑时振捣器器应插入下层层50mm，以以保证混凝土土的整体性。梁节点钢筋较密处处浇筑混凝土土时视情况可可采用同等级级细石混凝土土，并采用小小直径振捣棒棒振捣。混凝土养护工作对对其强度的影影响非常显著著，必须予以重重视。本工程程混凝土采取自自然养护法。框框架柱、剪力力墙采用涂刷养护护液的方法进行养护护，楼板混凝凝土表面压平平后，立即在在混凝土表面面覆盖一层塑塑料薄膜，112小时后安排排专人浇水养养护。⑵施工缝处理施工缝处已浇筑的的混凝土必须须达到终凝后后方可浇注新新混凝土。浇浇筑前将施工工缝混凝土面面凿毛，并用用压力水冲洗洗干净，保持持湿润且无积积水，然后铺铺一层5cmm厚同配比水水泥砂浆。.4砌体工程±0.000以下下墙体采用MU10烧结粘土砖M10水泥砂浆砌砌筑，±0.0000以上墙体采采用加气混凝凝土M5混合砂浆浆砌筑。⑴施工准备在基层上弹出砌体体边线、标高高控制线和门门窗洞口位置置线。在墙体拐角处立好好皮数杆，皮皮数杆上应标标明每皮砖的的位置、灰缝缝厚度、拉结结筋位置、门门窗洞口的起起止位置及过过梁、圈梁的的位置、高度度等。机红砖及加气混凝凝土砌块提前前24小时浇水洇洇透。⑵墙体砌筑门窗洞口两侧用实实心砖砌筑，砌砌体在梁、板板底部用粘土土实心砖斜砌砌挤紧，斜砌砌角度为50～70°之间，砌体体底部砌筑不不小于20ccm实心砖。拉结筋在砌筑前用用植筋法埋设设，沿框架柱柱或者构造柱柱每隔500高沿墙全高高配置2φ6钢筋，拉筋筋伸入墙内长长度，不小于于墙长的1/5且不小于7000mm。砌筑砂浆应随拌随随用，不得使使用隔夜砂浆浆。砂浆在现现场搅拌站集集中搅拌，采采用重量比进进行计量。砌筑时在皮数杆之之间拉通线控控制墙体灰缝缝厚度和平直直度，用靠尺尺检查墙体的的垂直平整度度。⑶构造柱、圈梁及板板带、过梁施施工为了施工方便，构构造柱、圈梁梁和过梁均采采用现场搅拌拌混凝土，模模板采用竹胶胶模板。构造柱竖向钢筋在在主体结构施施工时预埋，绑绑扎前先将竖竖筋理直，箍箍筋与竖筋绑绑扎牢固，防防止松动脱落落，主筋采用用绑扎连接。必必须先砌墙后后浇筑，与墙墙体接茬部位位留设马牙茬茬，模板与墙墙体接触面粘粘贴海绵条防防止漏浆，并并采用对拉螺螺栓将模板夹夹紧。混凝土土浇筑时顶部部留20cmm高浇筑口，混混凝土浇筑到到浇筑口底部部时设挡板将将该部分混凝凝土用钢筋或或扁铲分层插插捣密实。混混凝土终凝后后用錾子将多余部部分凿除。圈梁主筋两侧与框框架柱锚固采采用植筋法。常常温下圈梁混混凝土浇筑完完毕3天后方可砌砌筑上部墙体体，防止圈梁梁过早受压产产生断裂。对于一侧为框架柱柱或剪力墙的的过梁采用现现浇方式，其其余采用预制制方式施工。现现浇过梁主筋筋与主体采用用植筋法锚固固，底模和底底部支撑拆除除时间根据同同条件试块强强度检测结果果确定。预制制过梁均在楼楼层预制，以以减少运输，预预制完毕应做做正反面标记记，防止安装装时放反。预预制过梁安装装方法采用“硬找平、软软座浆”，即在安装装前先将底部部用细石混凝凝土或砂浆找找平，找平层层充分硬化后后，在其上铺铺1-2cm厚水水泥砂浆，随随铺随安装过梁梁。过梁底标标高应从室内内+50cm标高高控制线量尺尺控制，避免免门窗安装困困难或抹灰层层太厚等问题题。.5现场搅拌混凝土施施工本工程构造柱、圈圈梁、过梁等等小型构件混混凝土，以及及其他非主要要部位构件且且商品化混凝凝土供应困难难时，采用现现场搅拌混凝凝土。⑴现场搅拌站设置现场设两处混凝土土搅拌站，搅搅拌站内配备备强制式搅拌拌机、配料机机、搅拌棚、砂砂石料堆放场场地、水泥临临时堆放场地地等。⑵原材料要求水泥：采用大厂生生产的32..5#普通或矿渣渣硅酸盐水泥泥，水泥必须有出出厂合格证和和检测合格报报告，进场后后对强度、安安全性、凝结结时间进行复复试。砂子：采用水洗或或豆罗中粗砂砂，使用前对对其颗粒级配配、含泥量进进行检测，含含泥量＜3%。石子：采用连续级级配碎石，最最大颗粒粒径径根据构件最最小尺寸和钢钢筋间距确定定，不得大于于构件最小尺尺寸的1/4,不得大于钢钢筋间距的3/4，使用前对对其颗粒级配配、针片状含含量及含泥量量等指标进行行检测。水：采用饮用水。配合比：由试验室室通过配合比比设计和试配配确定，并提提供施工配合合比。⑶混凝土搅拌采用强制式搅拌机机搅拌，投料料顺序为先砂砂子、再水泥泥、再石子，先干拌再加水搅拌，搅拌时间不小于90s，确保混凝土拌合物搅拌均匀。搅拌站配备带电子子计量装置的的小型配料机机，确保混凝凝土计量准确确。⑷混凝土运输：现场搅拌混凝土采采用塔吊或龙龙门架进行运运输。.6脚手架工程主体施工一、二层层外墙采用双排排落地式脚手手架，三层及及以上采用双双排悬挑脚手手架，主体每每施工每三层悬挑一次次，脚手架外外侧用安全密密目网进行全全封闭。⑴材料要求必须使用满足质量量要求、进行行防锈处理的的钢管，钢管管内壁涂两度度防锈漆，外外壁涂防锈漆漆一度、面漆漆两度。扣件必须与使用的的钢管相配套套，不得有裂裂纹、扭曲、锈锈蚀现象，活活动部位能灵灵活转动，旋旋转扣件的两两旋转面间隙隙应小于1mmm。⑵构造要求脚手架悬挑部位采采用14#槽钢挑梁，间间距为1.55m，在现浇浇楼板上预埋埋φ16钢筋拉环将将挑梁与主体体结构连接牢牢固，在挑梁梁相应位置焊焊接短钢筋，用用以固定脚手手架立杆。脚手架立杆采用单单根φ48钢管，立杆杆横距为1..05m，纵距为1..5m，里立立杆距结构边边缘的距离为为0.35mm。横杆步距为1.55m，大横杆杆与立杆交叉叉点处设置小小横杆。脚手架四角两端均均应设置剪刀刀撑，中间每每隔12m设置一一道，剪刀撑撑沿架高连续续设置到顶，剪剪刀撑与地面面夹角为60°，每段斜杆杆联系4根立杆。脚手架与主体结构构之间采用φ48钢管硬拉结(连墙点)，连墙点每每层设置，水水平间距≤6m。（具体见附图）.7植筋施工工艺⑴工艺流程定位→钻孔→清孔孔→钢材除锈→锚固胶配制制→植筋→固化、保护护→检验。⑵操作要点1.定位按设计要求标示植植筋钻孔位置置、型号，若若基材上存在在受力钢筋，钻钻孔位置可适适当调整，但但均应植在箍筋内内侧（对梁、柱柱）或分布筋筋内侧（对板板、剪力墙）。2.钻孔钻孔用电锤成孔，如如遇钢筋应调整孔位避避开。钻孔直径d+4～～10mm(小直径钢筋筋取低值，大大直径钢筋取取高值)。对Ⅱ级（HRB335）、Ⅲ级（HRB4000、RRB4000）螺纹钢筋筋，钻孔孔深深为15d，锚固力即即可大于钢筋筋屈服值；对对Ⅰ级（HPB2335）光圆钢筋筋，钻孔孔深深20d，锚固力即即可大于钢筋筋屈服值。3.清孔钻孔完毕，检查孔孔深、孔径合合格后将孔内内粉尘用压缩缩空气吹出，然然后用毛刷、棉棉布将孔壁刷刷净，再次压压缩空气吹孔孔，反复进行行3～5次，直至孔孔内无灰尘碎碎屑，将孔口口临时封闭。钻孔孔内应保持干干燥。4.钢材除锈钢材锚固长度范围围的铁锈、油油污应清除干干净，并采用用角磨机和钢钢丝轮片打磨磨出金属光泽泽。5.锚固胶配制本工程采用LYJJGNR植筋胶。LYJGNNR植筋胶为A、B两组份，配配胶采用机械械搅拌，搅拌拌器由电锤和和搅拌齿组成成，搅拌齿采采用电锤钻头头端部焊接十十字形Φ14钢筋制成。取取洁净容器和和称重衡器按按配合比混合合，并用搅拌拌器搅拌约5～10分钟左右至A、B组份混合均均匀为止。搅搅拌时沿同一一方向搅拌,尽量避免混混入空气形成成气泡。植筋胶应现配现用用，每次配胶胶量不宜大于于5公斤。6.植筋垂直孔植筋将胶直直接流倒进孔中即可可水平孔植筋用Φ66细钢筋配合合托胶板（干干净木板）往往孔内捣胶。钢筋采用旋转或手手锤击打方式式入孔，手锤锤击打时，一一手应扶住钢钢筋，以避免免回弹。锚固固胶填充量应应保证插入钢钢筋后周边有有少许胶料溢溢出。7.固化、保护植筋胶有一个固化化过程，植筋筋后夏季12小时内（冬冬季24小时内）不不得扰动钢筋筋，若有较大大扰动应重植。LYJGNR植筋筋胶在常温、低低温下均可良良好固化，若若固化温度225℃左右，2天即可承受受设计荷载；；若固化温度度5℃左右，4天即可承受受设计荷载，且且锚固力随时时间延长继续续增长。8.检验植筋后3～4天进进行随机抽检检，检验采用千斤顶、锚锚具、反力架架组成的锚杆杆拉力仪作拉拔试验验。加载至钢钢材的设计力力值，检测结结果直观、可可靠。楼地面装饰.1地下室耐磨混凝土土地面⑴材料要求水泥：水泥选用低低水化热的矿矿渣硅酸盐水