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第4页共4页黄冈市房屋租赁合同范本黄冈市房屋租赁合同范本。应届毕业生合同范本频道房屋租赁合同出租方(简称甲方):_________承租方(简称乙方):_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的根底上,就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同,共同遵守。第一条房屋根本情况。该房屋座落于_________市(县、区)_________号,该房屋为_________室_________厅_________厨_________卫,门面_________间,建筑面积_________平方米,使用面积_________平方米,装修状况_________。该房屋(□已□未)设定抵押。第二条房屋用处。该房屋用处为_________,乙方保证,在租赁期内未征得甲方同意以及按规定经有关部门批准前,不得擅自改变房屋用处。第三条交验身份。(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效身份证明。(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效身份证明。第四条租赁期限(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提早_________月_________日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第五条租金及付款方式。该房屋每月租金为_________元(大写_________万_________仟_________佰_________拾_________元整)。年租金额为_________元(大写_________万_________仟_________佰_________拾_________元整)。房屋租金按(□月□季)结算,由乙方在每月(季)的前_________天内交付给甲方。付款方式:_________。第六条房屋租赁期限内,甲、乙双方保证并承当以下责任:(一)甲方应承当责任:1、上述房屋符合出租房屋使用要求;2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承当正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭到损失的,甲方负责赔偿;3、如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提早_________个月通知乙方。(二)乙方应承当责任:1、乙方如需对房屋进展改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意,费用由乙方自理;2、乙方如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须获得甲方同意;3、因使用不当或其它人为原因此使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿责任或给予修复。4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。5、乙方将在租赁期届满时,把房地产交易还给甲方。如需继续承租上述房屋,应提早_________个月与甲方协商,双方另签订合同。第七条违约责任。(一)甲方有违背本合同约定情形之一的,应按月租金_________%向乙方支付违约金。(二)因甲方未按约定履行义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承当赔偿责任。(三)租赁期内,甲方需提早收回该房屋的,应提早_________日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方,并按月租金的_________%支付违约金。(四)乙方有违背本合同约定情形之一的,应按月租金的_________%向甲方支付违约金。//zulinhetong/2753220合同不仅仅是是维护法律权益的
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