广州某综合信息枢纽楼地下室防水工程施工组织设计方案

广州**综合信息枢纽楼工程地下室防水工程施工组织设计方案一、工程概况：广州**综合信息枢纽楼工程位于广州市**区**镇****，属高档次、高标准工程，并由信誉极高的广州**建筑工程有限公司承建，属高起点、高标准、高效率、高科技含量的工程，创造了设计、施工、管理的高水平。防水工程除了适用有关优质材料外，更重要的是在于精心施工，因此根据设计和甲方要求，为了配合总包单位创造优良工程，本司总结十几年工作经验；遵循理论指导下实践作业行为的生产方针，认真拟定了本施工组织设计方案供发包方甄别审核其可行性后予以实施。二、编制依据《地下防水工程技术规范》GB50108-2001；《地下防水质量验收统一规范》GB50208-2002；《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；广东省《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-97；广东**防水工程有限公司《防水隔热技术规范》；**工程防水设计图集。有关材料的使用说明材料使用的耐渗性，是防水要求的关键，所有材料物理性能必须支持客观条件的约束，其抽检符合国家建材检测要求，为了准确达到防水功能的最佳选材，我司在使用材料的施工过程中，将根据设计要求，在方案上将会对其性能进行介绍。四、工程施工流程网络示意：科学合理的施工水平计划与网络部署体现施工水准，为了保证工程施工的顺利与安全及质量的创优，本司在承揽建设的项目施工中，实行统筹运营的组织架构指导工程行为：运营组织架构图示项目部材料检验进场工人技术交底项目部材料检验进场工人技术交底图纸会审资料员拟报进场文件图纸会审资料员拟报进场文件机具检测材料员拟定使用材料机具检测材料员拟定使用材料资格审核资格审核入场水、电配置入场水、电配置总体总体施工进度施工进入施工现场方案岗位责任落实安全责任落实文明施工落实五、地下室防水的施工流程工艺地下室防水根据地下相对标高的渗水压力确定防水等级，特别是混凝土的防渗等级犹为重要，在防水功能的支持下，地下室作为功能较为重要的建筑设施，通常防水要求较为重视，故在材料方面充分考虑了耐延伸和防止大体积膨胀变化和应力变化所产生的变动，在变动中为防撕裂，首选滑动性，延伸性较好的聚氨酯，同时考虑防刺的保护和相对高差的地下室防水需求，通常广普采用无纺布作为重要的附加补充（见产品技术指标）。本工程材料物理性能指标：产品执行：GB18173.1标准(该标准等效采用JISA6008)，主要技术指标如下：①聚氨酯防水涂料物理性能：项目指标一等品合格品拉伸强度（Mpaa），大于2.451.65断裂时的延伸率((%)，大于450350加热伸缩率（%），小小于伸长1缩短46拉伸时的老化加热老化无裂缝及变形紫外线老化无裂缝及变形低温柔性(℃)-35无裂纹-30无裂纹不透水性(0.33Mpa··30minn)不渗漏固体含量（%）≥94适用时间（minn）≥20，粘度不大于1005Mpa..s涂膜表干时间（hh）≤4不粘手涂膜实干时间（hh）≤12无粘着②无纺布物理性能：序号项目单位指标1断裂拉伸强度Mpa≥7.52拉断伸长率%≥4503撕裂强度KN/m≥254加热伸缩量mm延伸≤2收缩≤45不透水性(0.33Mpa··10minn)不渗漏6热空气老化（40×168h）断裂拉伸强度保持持率%≥80扯断伸长率保持率率%≥70③三元乙丙物理性能产品执行：GB18173.1标准(该标准等效采用JISA6008)，主要技术指标如下：序号项目单位指标1断裂拉伸强度Mpa≥7.52扯断伸长率%≥4503撕裂强度kn/m≥254加热伸缩量mm延伸≤2收缩≤45不透水性（0.33Mpa·330min）—不渗漏6低温弯折℃≤—407耐臭氧老化（400℃×168h静态，500ppphm，伸长40%）—无裂纹8热空气老化（40℃×168h）断裂拉伸强度%≥80扯断伸长率保持率率%≥709粘合性能（自基准准线偏移及剥剥离长度在5mm以下，且无无害偏移及异异状点）—合格1、工程施工流程与工艺：①底板施工流程：整理基面整理基面铺无纺布隔离层铺无纺布隔离层涂“涂“911”聚氨酯一至三遍试铺卷材定位试铺卷材定位涂911聚氨酯涂911聚氨酯—铺贴卷材防水层搭接缝口密封清理、检查、修整、验收（2）底板施工的工艺：地下室底板的防水，在足够抗渗不透水材料支持下，一个非水平平面的基面，所凹凸表现的功能需要；是防水施工工艺操作规范需重要阐述的地方，在处理层次结构的功能的时候（图5.1），重点处理节点部位如含电梯井（图5.2）、集水井（图5.3）、后浇带（图5.4），变形缝（图5.5）、承台及桩头（图5.6）、及接槎处理（图5.7）和渗水外墙（图5.8），及穿墙管防水（图5.9），整个防水施工必须符合设计要求，其娴熟的施工经验是防水质量的保证！当一个开挖成形的基面开始工程防水施工的时候：①继续通过盲沟和积水井排水，保持基面干燥，平整无渍，迅速完成各节点部位以砖代模的成形架构。②所有地面捣制一定设计强度的混凝土垫层的水平误差控制在15mm，待终凝强度达到后，以递进的方式进行下一道工序施工。③④所有批荡层按要求完成后，重点处理大面积的压力透水，透水在集水井、电梯井有非明显渗漏或涌漏，在补强时，由于找平层本身强度很低，补强的工艺必要时采取帷幕灌浆，塑性地下层面自防水功能或者用低碳纤维加强表面强度。这是防水质量保证的重点！⑤在找平层上分二次涂刷基层处理剂，在接槎、阴阳角加附加层，所有结点部位加一道，然后大面积施工。⑥清理基层：在验收合格的基层上将杂物、浮灰等处理干净。⑦试铺无纺布：无纺布铺贴应先铺平面，后铺立面，平、立面处应交叉搭接，按铺贴部位裁配好的无纺布从下往下，按所弹之线与实贴方向相反，其长短搭接各为60-80mm。⑧无纺布搭接部位，必须进行附加密封处理，处理步骤先将搭接缝边缘密封。或者以接缝为中线，用聚氨酯密封处理。⑨聚氨酯涂刷先纵后横，配料按设计配方并搅拌成为稠状，施工时涂刷均匀，所有节点须做附加层。⑩基层打底后，待底料膜固化成型即按无纺布宽度扣除10cm搭接宽度，用墨斗弹线，线应从左向右，从上向下弹。⑾试铺卷材：铺贴卷材时应先铺贴平面，后铺贴立面，平、立面处应交叉搭接，按铺贴部位裁配好的卷材从下往上，按所弹之线搭接与实贴方向相反，其长、短边搭接各为60—80mm。⑿排气：将铺设平整的卷材用滚刷从中向两边排走空气。⒀涂刷配套的搭接胶：未涂胶的接缝用粘有溶剂二甲苯的排刷擦干净，当卷材3、地下连续墙①地板与墙体的连接部位在高于地板300-500mm处做防水接槎处理（图5.7）刚性体内预置防水止水带，剪力墙工程完毕可做防水层，采用处此方法施工。②平面应预留500宽边作立墙接槎空间。③清理墙面建筑残碴，必要时作打磨凿打处理，对局部的渗点进行补强处理（见图5.8），注重穿墙管处理（图5.9）。④在顶板层≤平交500往下贴铺无纺布（必须放线）。⑤外墙施工在回填时，考虑防刺保护，先贴一层泡沫板然后做砖带保护。4、顶板施工与底板同。六、施工组织设计①施工组织设计：本工程施工组织设计由专业技术人员编写，工程主管领导审定，各分项工程施工组织设计由专业施工技术干部组织落实，公司技术负责人根据工程项目实际情况由各专业人员审定。②施工图纸会审：本工程施工图纸会审由专业技术人员参加会审工作。参加会审工作人员，有设计单位代表，甲方代表，监理公司代表，公司负责人，技术工程师，技术人员，安质人员，班组长，会审结果由项目部技术负责人汇总，交设计代表，甲方代表，监理公司，审查会签后项目部分发存档。③技术交底：根据我公司所承担的地下室防水工程特点，施工方案，质量标准，安全措施编制工具操作的技术措施，并向施工人员及班组作全面交底，交底时应有关专业人员参加，程序如下：部门组织领导交底人员参加人员公司经理技术员、施工员、安安质人员、各各专业技术人人员生产部班组长技术员施工员，各工程班班组长，生产产技术骨干④技术变更管理：施工过程中，甲方、设计院、监理公司提出修改，经施工单位技术部门进行可行性研究，技术负责人核定后，反馈给设计方、甲方、监理公司。由施工单位提出的修改，经设计、甲方、监理公司进行可行性研究确定是否实施。若无异议，签名认可后发放给施工单位，资料员做好登记，存档分发，组织实施。如设计单位所更改的内容有异议，应与施工单位及有关部门一起商讨，寻求最佳解决方案。⑤工程的验收资料，按GB50300-2001标准进行建档，验收移交。七、质量保证：工程建设从“质量第一”出发，“以质量求生存，以信誉求效益”为宗旨，本工程质量管理目标及措施如下：（一）质量目标：验收合格100%（创造与主体工程同样创优目标）。（二）坚持质量检查制度：①三级质量检查制度，严格按照施工验收规范进行施工，认真做好工程质量分级检查项目，填好三检表，加强中间验收的落实，确保工程质量无推诿，同时认真执行工程清单与隐蔽双签行为确保结算的公正性。②质量制度教育，加强质量管理，强化质量意识，经常认真组织质检人员，施工人员学习有关质量工作方针、规章、规范、准则、先进工艺、事故通报，质量检查工作，质量执行情况，分析工程质量动态。制定质量攻关措施。③责任报告制度，每日按时做出质量评定报告表，一旦发现质量责任，认真做好质量责任报告，组织公司技术人员、质检人员、施工人员进行认真分析责任发生的原因，采取合理有效的补救措施和相应的防范措施，杜绝不合格品再次发生。④检查日制度，定期进行质量检查制度的落实情况，查质量，查措施执行情况，进行质量动态分析，促进工程质量的提高。⑤材料试验及试验制度，严格执行主材出厂进库有出厂合格证，材料说明书，并按规定进行抽样复检。对原材料、建筑材料实行全过程的质量跟踪管理。⑥质量管理人员职责条例，在公司配剂专业人员有工程技术人员、质监员、施工员形成完成的质量保证体系，特别是质监员、施工员、试验员要持证上岗制度。质量管理奖罚制度，对质量工作做出成绩的部门和个人给予一定精神物质奖励，对不负责任，质量差的部门和个人给予必要的处分或经济制裁。（三）服务信誉承诺：我公司精心施工，确保工程质量，并按建设部的精神保证此工程自竣工验收之日起五年内免费保修，如有人损坏或整体工程质量出现问题，我公司在下五年保证上门维修，只收材料成本费。八、消防、安全以及施工措施：项目经理为安全直接负责人，并派安全专管员一名。除了遵守操作工艺有关要求外，还应特别注意以下几点：（一）注意用电安全，临电接地电阻不小于10Ω，配备专业电工。（二）消防措施：成立以现场项目班子为主的消防领导小组，制定本工程消防方案和检查制度，定期研究消防工作中所遇到的各种问题，设立各级防火责任人，教育现场每个施工人员要认真执行各项消防安全管理制度，并实施奖罚制度。检查中发现的问题和隐患，要限期改正。（三）安全措施：贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，在整个施工过程中，必须认真遵守建筑安全工作规范和安全管理制度，努力做好安全生产、文明施工，杜绝恶性事故发生。①安全施工领导小组，制定安全施工网络，建立各级安全网络，层层落实安全生产责任制，公司各部门、班组各级领导都要把安全工作放在重要的议事日程中，做到每周一次安全日活动，每天班前安全交底，安质人员、施工员应根据各自的专业特点，采取各种形式进地安全施工的宣传工作，坚持三级安全教育，加强检查制度及新工工人岗前培训，坚决消除习惯性违章作业现象。②执行安全规范：（1）进入施工现场，必须戴安全帽，不准穿高跟鞋及拖鞋。（2）施工现场和工作时间内，不允许开玩笑和打闹。（3）施工现场必须具有充分的消防器材，定期检查，更换药剂。位置明显，固定，不得任意挪作他用。（4）本工程项目自始至终贯彻我公司的一贯宗旨：“精心施工，工艺创新，质量第一，用户至上”的质量方针和“一流的管理水平，一流的质量，一流的建筑工程”的质量目标，为创优质工程而努力。坚持安全消防检查制度，防止事故发生。现场实行义务消防员与正式消防员结合，确保安全、消防和保卫工作的顺利进行。施工高峰阶段和春夏期阶段要组织专项检查。九、保证工期目标的主要措施：现场成立项目经理部，同建设单位密切配合，集中统一领导施工队伍和协调各单位的关系，对工程进度、质量安全全面负责，从组织上保证防水工程进度的实现。加强施工进度计划管理，编制工程总计划，以甲方工程总进度计划为主线，以防水工程进度计划为控制点。保证工程质量，一次成优，避免返工。每周定期召开工程协调会议，解决施工生产中所遇到的问题并根据检查落实情况，调整实施工程进度计划。十、施工现场文明生产的管理：十一、治安管理措施：工地现场内，施工人数较多，生产工人在工地居住，治安问题至关重要。为此，必须认真贯彻落实广州市市委、市政府关于全市开展整治治安重点地区的文件精神，结合我公司的实际情况，就工地治安问题采取如下措施：1、每周召开一次治安教育会，派专人负责治安管理工作，各项治安管理措施落实至各施工班组，实行与土建保卫处共管制度，规定工人的活动范围。2、进入工地现场施工员或在宿舍内居住人员，必须佩戴工作上岗证，没有工作证的人员一