万达广场购物中心步行街公共空间室内施工图设计任务书

00xx万达广场购物中心步行街公共空间室内施工图设计任务书编制单位：大连万达商业地产股份xx〔置业〕编制时间：xxxxxxxx10一、工程概况(一)本次托付设计范围为大型商业局部室内步行街内装施工图设计。高米，标准层高约为〔无地下步行街米组处，面积分别为 及

平方米。钢构造采光天棚，局部考虑开启扇并配有遮阳设施。设置中心空调系统、通风、消防系统、应急照明、智能化楼宇自控及安防系统。统计。二、设计依据(一)国家与地方相关标准、法律、法规。(二)《JGJT244-2023房屋建筑室内装饰装修制图标准(三)《万达安全治理技术标准》内装专项。(四)《万达广场定额设计技术标准》内装专项。(五)《万达商业综合体规划设计管控要点》内装专项。(六)《2023版万达广场步行街公共区域室内设计模块图集(七)《轻资产万达广场采光顶标准图集(八)《万达广场慧云智能化治理系统设计标准(九)《万达广场〔A、B版〕(十)《万达商业地产标准标准一览表》)))))

本设计任务书和设计合同或招标文件以及相关附录资料。轻资产标准版标准版内装方案签批图册、材料封样电子库。轻资产标准版标准版内装施工图。业主对各阶段设计图纸的评审意见。业主供给的经确认的方案(含轻资产标准版效果方案)三、 设计效劳内容(四)设计效劳范围1、首层室内步行街主入口，各区域主力店入口，各层连廊、公共走廊、扶梯厅、电梯厅以及中庭空间。2、步行街区公共卫生间，消防前室，各疏散通道〔不含疏散楼梯间。33、采光顶深化方案设计。4、步行街环境休息椅、总效劳台、小品、绿植等。5〔电梯为标配。6、光环境设计。77、相关内装专项的机电、设备局部的二次深化设计。(五)设计效劳内容1、室内步行街入口、公共走廊、大小中庭、公共卫生间等空间的装饰设计。223、栏杆、栏杆侧板设计。4〔电梯为标配。5、室内步行街自动扶梯厅、地下扶梯厅、一般电梯厅〔客梯、货梯〕外部、内部装饰设计。6、慧云机房内装设计，必需参照附件《万达广场慧云智能化治理系统设计标准7、标识导向规划布点合图及其电气系统图纸。8、符合万达广场室内步行街照明设计标准的光环境设计。9、配套设施设计。1010、留的根底上的二次深化，以及设备末端定位〔不做管线设计。(六)设计阶段本设计工作分为三个阶段：方案深化阶段、施工图设计阶段、设计协作阶段。四、设计要求(一)设计原则1、符合《JGJT244-2023房屋建筑室内装饰装修制图标准》2、符合万达广场轻资产店室内步行街使用要求、建筑标准〔 版〕和目标本钱。3〔应同时满足各地方消防相关标准与规定。4、符合商业设施空间和人体舒适度要求以及各类无障碍设计要求。5、符合绿色环保和低碳节能的要求。6、符合万达规划设计管控要点中的相关要求。7、符合《万达广场定额设计技术标准》内装局部的要求。8、符合集团签批的固化方案〔包括但不限于轻资产标准版标准版内装方案签批图册、材料材料封样电子库、轻资产标准版标准版内装施工图2023版万达广场步行街公共区域室内设计模块图集〕的要求。9〔大商业内装专业管控要点)(二)设计细则1、地面设计深化铺装设计和颜色材质选择要求安全防滑、耐擦洗、耐用、易维护、易清洁，留意肌理变面材料的承载荷载等因素。2、立面设计深化连接部位尺度整齐统一，在规定尺寸的框架内具备肯定的可变余地。3、天花设计深化内装带单标准图集。吊杆高度超过1.5米的吊顶是否按《万达广场吊顶构造技术治理标准》具备优化管线综合力量。室内步行街的各设备布点，具体详见建筑设备图。4、广告位设计深化参照附件《万达广场〔A、B版〕室内广告设置标准》设计执行。5、细部构造深化公共走道和中庭栏板使用8+1.14pvb+8(mm)及以上厚度的钢化夹胶玻璃配金属支〔〔立柱是受力构件。玻璃与栏杆应承受爪件或卡槽型式，不应承受胶粘方式。扶手与栏杆应直接相连，1.15m。步行街栏杆顶部水平荷载1.2KN/m。风口、喷淋、灯位等机电末端的合理设置，避开造型呆板；消火栓、防火卷帘和实墙广告等细节的装饰处理设计到位；扶梯下部应考虑灯光设计，细节表达设计风格。6、灯具照明够的照度，杜绝铺张。留意冷暖光色、局部、整体灯位和不同光源的合理搭配，要求营造出厅、圆厅等公共空间应适度提高照度，店铺照度均衡，并考虑播音、逃命指示、夜间的安全指引灯光。供连续营业的事故照明，其照度不应低于一般照明照度的10%。万达广场室内公共照明灯具应承受LED灯具，室内设计金卤灯使用个数比例应掌握，20%3C店只在采光顶部位设制金卤灯。万达广场室内照明智能化掌握应依据万达集团2023版慧云标准要求划分回路。技术要求详见附件《万达广场慧云智能化治理系统设计标准》中的相关要求)。照度值调整为国家室内照明照度及功率密度值标准。7、步行街采光顶设计参照附件《轻资产万达广场采光顶标准图集》设计执行。8、机电局部协作要点电器回路设计要遵照万达集团《慧云智能化治理系统》技术要求，详见附件《.万达广9、暖通专业协作要点：及喷口，具体喷口形式由精装单位确认。同时保证梁下吊顶内净高700MM，同时应满足装修建筑标准设计参数；检修口位置及尺寸；涉及排烟口的调整必需经原土建施工图乙方确认。两道门后均设风幕，风幕出口高度距地面不得高于3000mm，内装进展美化处理。对于消火栓影响室内效果的，与内装工程师沟通，在满足标准的前提下尽量予以调整。10、给排水专业协作要点：水炮宜设置在三层靠近中厅的吊顶裙板侧面且应明露，装饰面不得对其造成遮挡。消防喷头要求为一般下垂式喷头，且装修造型不得对喷头的保护面积造成遮挡；消火栓箱装饰门应设拉手便于翻开；消火栓标识、字体应符合万达集团《安全VI标识应用标准》的要求；AB版严寒地区步行街公用卫生间应设置盥洗热水，设置电热水器，放置在吊顶内或台盆下。11、电气专业协作要点：每个照明配电箱供电范围及面积、LPD〔照明功率密度〕指标标注在图纸上，配电箱不得放在步行街临街面及明显的通道处；支回路装接功率；具体列出灯具参数,包括但不限于下述：电压等级、灯具功率、灯具规格、光通量、光效、功率因数、色温、显色指数、IP库扶梯厅、步行街二层及顶层标准段；步行街公共区应急照明容量应包含备用照明容量〔容量不超过10；6)6)设置集中掌握型〔智能型〕疏散指示；地面疏散导流指示灯间距不超过5米〔如有特别要求土建专项负责提资；地面疏散导流指示配电回路应设置漏电报警〔土建专项负责提资；LED照明灯具电源箱应尽量集中设置、安装在梁板上且四周不能有可燃物，同时应在安装位置预留检修口；不允许使用三相开关保护三个单相回路；公共区效劳台、ATM机电源应取自应急电源；〔除设置效劳台的扶梯〕130KW〔由土建施工图单位负责、〔由土建施工图单位负责100KW50KW配电箱；B级阻燃线缆，消防负荷〔含应急照明〕应选用低烟无卤型B供给室内步行街公共区用电管控表，详见附表，乙方组织附表会签。室内步行街装修用电管控表楼层楼层土建施工图专项内装施工图专项土建施预留照明进配电箱电源照明进线电配电箱电源工图专预留照明负 设计照明负配电间回路线电缆型进线断路器缆型号、规进线断路器项对内荷〔KW) 荷〔KW)编号编号号、规格规格格规格装电气一般应急一般 应急 一般 应急一般应急一般 应急 一般 应急设计审照明照明照明 照明 照明 照明照明照明照明 照明 照明 照明 〔KW) 〔KW) 进线 进线 进线 进线 〔KW) 〔KW) 进线 进线 进线 进线一层 NB-1-1NB-1-2NB-1-3NB-1-4NB-1-5二层 NB-2-1二层 NB-2-1NB-2-2NB-2-3NB-2-4NB-2-5三层 NB-3-1NB-3-2NB-3-3NB-3-4NB-3-5土建施工图专项机电专业负责人：内装施工图专项乙方负责人：会签表12、智能化专业协作要点：明装设备需同内装专业沟通，在内装图纸上落位，其开孔等工作由内装完成；尽量少设计地插；(三)装修参考建筑标准〔表内参数材料仅为示意，全部材料依据甲方供给的建筑标准最终确定〕〔表内参数材料仅为示意，全部材料依据甲方供给的建筑标准最终确定〕1设计工程 设计内容要求 设计参数〔mm〕预留一个车展入口入口天花 至少350；坡道宽至900；

装饰材料地面：人造石材或玻化砖；墙面：石材、玻璃、金属等；天花：造型吊顶，乳胶漆、金属板等地面：人造石材或玻化砖；地面、柱面、墙面、天花、采光 墙面：石材、玻璃、金属等；顶檐口柱面：抛光石材或金属等；顶檐口柱面：抛光石材或金属等；天花：造型吊顶，乳胶漆等地面、柱面、墙面、天花、中庭建筑：5400、净高最低处3600；建筑地面：人造石材或玻化砖；立面5700、净高3900；建柱面：抛光石材或金属等；首层廊2～N

立面、采光顶檐口

60004200.3300

墙面：石材、安全玻璃、金属等；疏散走廊，通 地面、墙面、天花 净高最低3000

地面：防滑玻化砖；设计工程道

设计内容要求 设计参数〔mm〕 装饰材料天花：吊顶，乳胶漆手卫生间

挑；与扶梯扶手的协调全部范围设计；男女洗手区分设；母婴卫生间独立设置；设独立污洗间

扶手栏杆高不低于1150；栏板间留空单向不大于100，两个栏杆之间间距不大于1.5m位净尺寸〔X深〕除残卫设有一位坐便，其余全部为蹲便

支承构造：金属；栏板：安全玻璃且厚度不得小于)等天花：金属吊顶〔或防水石膏板；温状态〕其他：自定，符合防火标准格门面；必需统一尺寸规格，商铺门面 统一店招布置位置

玻璃门面齐柱外边，通高至吊顶，门高应设定在2.4米~2.7米之间。双开玻

不锈钢龙骨；钢化玻璃店面；由商铺自理〔仅表示位置〕

璃门宜承受1.83.3m)15mm厚。防火卷帘统一暗装吊顶内柱面 首层～N层整体统一 45度切角对拼的方式处理

抛光石材等步行街面

中庭、公共走廊、店铺外墙面

中庭以石材和安全玻璃为主走廊以乳胶漆和浅色玻化砖为主；为主符合消防标准；喷淋烟感防火卷帘防火门消防设施 手动报警、水炮掌握箱、消火栓箱装饰处理等室内公共照明灯具应承受LED

统一考虑

符合建筑消防设计要求；灯具，按中高档商业照明的照度标 步行街公共区域照 协作播音逃命指示夜间的安全指引普遍灯光不见灯〕

度要底于精品店照度 灯光，事故紧急照明等弱电设计施工设计工程设计工程设计内容要求设计参数〔mm〕装饰材料步行街主入口、大小中厅、扶梯上主要节点灯相关公共区域照度下口及电梯等主要人流聚拢点，按 光 要接近精品店照度中高档商业照明的照度标准执行机电设备末综合考虑送风回风位置，并能满端足设计要求的技术参数散流器作为送回风口末端设备。小品与导购公共休息座椅、吸烟区、垃圾筒布置、综合购物引导标识布点布线等标示系统电气与 协作弱电设计，预留走廊、大小中庭促销所须的收银信号和电源接口；弱电通讯中庭与走廊预留广告灯箱、保洁、展览电源接口；预留墙面插座口。上人屋面出墙面：乳胶漆；地面、墙面、天花 净高最低3000口 天花：乳胶漆墙面：乳胶漆；〔餐饮店非餐饮店铺 地面、墙面、天花铺应为防水石膏板〕等；地面：地砖隔断：安全玻璃隔断；地下公共区地面、墙面、天花、隔断门：地弹簧门或感应门；墙面、地面：人造石、玻化砖(四)装修建筑本钱掌握标准装修建筑本钱承受 版， 元/平方米。设计可依据此标准进展设计造价掌握。(五)协作甲方的各类协调会乙方须乐观协作甲方组织的各类协调会，并组织主要设计人员参会。五、设计成果要求定的时间保质保量地供给相应成果，乙方需依据国家有关设计承揽要求担当设计责任。(一)方案深化设计阶段1图〔端口，根底照明布置图及根底照明设计。2、双方研讨需调整且甲方认为必要部位的彩色透视渲染图。3、提交全部材料清单、颜色方案，小品及绿植的设计建议。44、本钱测算清单。51。(二)施工图设计阶段11〔用设施及设备。2、依据土建施工图，调整并深化室内设计施工图纸：3、提交图纸表达特别工艺的施工要求、各材料技术要求。4、小品及绿植的设计由乙方供给布置定位图，图片，概略陈设清单等相关信息。5、成果要求到达标准版方案内装施工图的深度。66、本钱测算清单。72。(三)设计效劳协作阶段1、在过程中，协作甲方组织、参与针对成果的各阶段，各类评审、论证的会议，协作各专项技术对接、各专项协作提资及合图。2、协作总包单位相关文本资料的整理及归档。3、协作甲方组织并参与后期成果的培训、专利申请等。(四)文件提交要求设计成果提交套数、时间、形式详见合同商定。设计成果提交套数、时间、形式详见合同商定。1深化设计阶段乙方需向甲方提交的设计文件本设计阶段乙方提交的图纸及文件必需符合国家公布的有关标准完整地反映本设计阶段所要到达的设计效果。□图纸名目□深化设计总说明□总平面布置图、分区平面布置图□平面放样图〔撤除及建隔墙，固定装修〕□综合天花布置图□天花照明布置图□天花设备布置图〔消防，音响，风口，检修口等〕□天花综合管道布置图□地面石材铺装图□立面图、主要剖面图〔包含各主力店立面、及主要剖面图〕□主要固定装修及细部大样、节点详图□各主要区域效果图，各功能区域效果图〔如甲方认为必要〕□钢构造天棚采光顶方案CAD□材料表、材料清单□小品、雕塑、绿植等□洁具及五金设备选型□土建设计施工阶段的相关协作方案□其他相关文件资料□工程概预算本期文件需提交A332以上内容，由乙方签字，盖章确认。2施工图纸阶段乙方需向甲方提交的设计文件本设计阶段提交的图纸及文件深度必需符合国家公布的有关标准完整地反映本设计阶段所要到达的设计效果JGJT244-2023房屋建筑室内装饰装修制图标准》室内设计□图纸名目□施工图总说明□整体平面布置图，分区平面布置图□平面放样图□综合天花布置图□天花照明布置图□天花设备布置图〔消防，音响，风口，检修口等〕□天花综合管道布置图□地面铺装图□各区域立面图，剖面图□固定装修及细部详图〔节点，大样〕□装修做法表〔尤其特别工艺的施工要求、具体材料表、装饰材料清单、材料技术条件□小品、雕塑、绿植等布点、清单、选型或制作详图□设计详图说明书〔含灯具、广告位、公共设施、艺术品和绿植造价〕□固定公共设施制作安装详图□洁具及五金设备选型□其他相关文件资料电气图纸□动力平面图□照明平面图□配电平面图□强电系统图□导向标识系统用电相关图纸□用电量比照表□弱电平面图□弱电系统图□水电出线和开关布置图□照度计算书3□扶手栏板等涉及构造安全的构造计算书4其他□工程概预算〔依据集团要求的建筑标准进展概预算〕本期文件需提交原稿图一套、彩色影印本二套、蓝图十套、每标段材料样本一套全部图纸电子版〔CAD〕2份。以上内容，由乙方签字，盖章确认同意按以上要求设计。附录3内装施工图——图纸名目〔装饰局部，具体图纸内容依据实际状况调整〕号图号号图号图纸名称格0图纸封面A11LI-01图纸名目A12BZ-01设计说明A13BZ-02安全、消防设计专篇A14BM-01材料做法表A115BM-03材料编号索引表A16MB-01门表A1备注平面图71F-BS-01一层原始建筑平面图71F-BS-01一层原始建筑平面图A081F-FF-01一层平面布置及平立面索引图A091F-AR-01一层墙体定位平面图A0101F-FC-01一层地面铺装平面图A0111F-RC-01一层天花平面图A0样图1F-EM-01 一层综合天花布置图 A02F-BS-01 二层原始建筑平面图 A02F-FF-01 二层平面布置及平立面索引图 A02F-AR-01 二层墙体定位平面图 A02F-FC-01 二层地面铺装平面图 A02F-RC-01 二层天花平面图 A02F-EM-01 二层综合天花布置图 A03F-BS-01 三层原始建筑平面图 A03F-FF-01 三层平面布置及平立面索引图 A03F-AR-01 三层墙体定位平面图 A03F-FC-01 三层地面铺装平面图 A03F-RC-01 三层天花平面图 A03F-EM-01 三层综合天花布置图 A04F-EM-01 四层采光顶灯具及挂点点位布置图 A0B1-BS-01 地下一层原始建筑平面图 A0B1-FF-01 地下一层平面布置及平立面索引图 A0B1-AR-01 地下一层墙体定位平面图 A0B1-FC-01 地下一层地面铺装平面图 A0B1-RC-01 地下一层天花平面图 A0B1-EM-01 地下一层综合天花布置图 A0B2-BS-01 地下二层原始建筑平面图 A0B2-FF-01 地下二层平面布置及平立面索引图 A0B2-AR-01 地下二层墙体定位平面图 A0B2-FC-01 地下二层地面铺装平面图 A0B2-RC-01 地下二层天花平面图 A0B2-EM-01 地下二层综合天花布置图 A0立面图EL-1F-01 首层立面图 A1EL-2F-01 二层立面图 A1EL-3F-01 三层立面图 A1图DD-MT-01 入口门厅地面、天花、立面图 A1DD-KT-01 正圆客梯厅地面、天花、立面图 A1DD-YT-01 消遣电梯厅地面、天花、立面图 A1DD-FT-01 扶梯厅地面、天花、立面图 A1DD-HT-01 货梯厅地面、天花、立面图 A1DD-CS-01 超市入口地面、天花、立面图 A1DD-TD-01 主次附属通道地面、天花、立面图 A1DD-WC-01 卫生间地面、天花、立面图 A1大剖面FD-EP-01 椭圆中庭剖面图 A1FD-EP-02 椭圆中庭侧板详图 A1FD-ES-01 椭圆中庭侧板及栏杆造型开放立面图 A1FD-CC-01 正圆中庭剖面图 A1FD-CC-02 正圆中庭侧板详图 A1FD-CS-01 正圆中庭侧板及栏杆造型开放立面图 A1FD-PB-01 步行街天桥及滚梯处剖面图 A1FD-PB-02 步行街剖面详图 A1FD-TQ-01 步行街天桥处横向剖面图 A1FD-TQ-02 步行街天桥处横向剖面详图 A1FD-FT-01 步行街天桥处纵向剖面图 A1FD-FT-02 步行街天桥处纵向剖面详图 A1详图EL-BZ-01 标准立面段开放图 A1DD-ST-01 总效劳台大样图 A1DD-XD-01 树盒及休息座椅大样图 A1DE-DZ-01 一层店招详图 A16666DE-DZ-02二、三层店招详图A168DE-DZ-04店招钢架排布详图A169DE-XH-01消火栓做法详图A172DE-FJ-01集分水器做法详图A175DE-FS-01栏杆扶手详图A176DE-DR-01防火门装饰饰面详图A177DE-GY-01LED法详图A1序号图号序号图号图纸名称规格A1A1A0A0A0A0A0A0A0A01SM-01电气设计说明、名目及图例2XT-01系统平面图3DS-1F-01一层电气系统平面图4DS-1F-02一层一般照明平面图5DS-1F-03一层应急照明平面图6DS-1F-04一层插座平面图7DS-1F-05一层疏散指示平面图8DS-1F-06一层导视平面图9DS-2F-02二层电气系统平面图10DS-2F-02二层一般照明平面图A0A0A0A0A0A0A0A0A0A0A0A0A0A0A111DS-2F-03二层应急照明平面图12DS-2F-04二层插座平面图13DS-2F-05二层疏散指示平面图14DS-2F-06二层导视平面图15DS-3F-03三层电气系统平面图16DS-3F-02三层一般照明平面图17DS-3F-03三层应急照明平面图18DS-3F-04三层插座平面图19DS-3F-05三层疏散指示平面图20DS-3F-06三层导视平面图21DS-4F-01采光顶照明平面图22DS-B1-02地下一层照明平面图23DS-B2-01地下二层照明平面图24DS-WC-01卫生间配电详图4 万达广场消防及安全设计专篇设计阶段:乙方:日期:目录一、设计依据二、工程简介三、建筑装饰局部相关设计要点四、电气局部相关设计要点五、构造局部相关设计要点六、综合天花设备末端设计要点一，设计依据1.高层民用建筑设计防火标准〔版〕2.建筑设计防火标准〔版〕3.商店建筑设计标准〔版〕4.办公建筑设计标准〔版〕 万达广场消防性能化评估报告《万达安全治理技术标准汇编》《万达广场慧云智能化治理系统设计及验收标准》《万达广场吊顶构造技术治理标准》《万达广场无立柱玻璃栏板构造连接及载荷试验标准》……条目可增加二，工程简介 万达广场,地处 市 区，北至 路，南至 路，东至 路，西至 路。本工程为 ,是由 、 等建筑组成。室内步行街长约米建筑面积约平方米首层层高米标准层高约为 米层数〔无地下步行街。店铺进深约 米，走道宽度 米。每层设置 组 部变频扶梯， 部观光梯。设置中庭 处，面积分别为 及

平方米。钢构造采光天棚，局部考虑开启扇并配有遮阳设施。设置中心空调系统、通风、消防系统、应急照明、智能化楼宇自控及安防系统。……三，建筑装饰局部相关设计要点防火分区及防火封堵对于是否调整原建筑防火分区的说明：……〔室内步行街公共区内装修设计中不允许擅自改动原有建筑中已划分的防火分区〕2．室内步行街两侧的商铺之间、商铺与步行街公共区之间应实行防火分隔措施，当承受钢化玻璃替代墙体或防火玻璃进展分隔时，应符合以下要求：4.0m，玻璃的上檐至楼板处应承受耐火极限不小于2h的不燃300mm却系统保护钢化玻璃；喷头安装位置必需设置吊顶mm边墙型喷头溅水盘与吊顶的距离不应小于mm，且不应大于mmm。工程装饰防火封堵具体节点：消火栓封堵形式，见图纸消火栓做法详图。店招封堵形式，见图纸店招详图。吊顶