健康生态养生园项目可行性报告

安康生态养生园工程可行性报告本报告所指安康生态养生园主题凸显“安康”与“养生”，全力概念化饱含“中国元素”特色养生理念。着重以道家文化与养生气理学说为牵引，掩盖先进的西医检测技术、国际化安康治理体系、中国传统养生保健、中医科普等方方面面，集养生保健、休闲消遣、就医效劳、特色旅游、文化传播与沟通于一体，打造北京安康养生产业综合型龙头工程，领跑业界。卫生部与世界卫生组织联合公布了《中国慢性病报告》及全球报告《预防慢性病：一项至关重要的投进展中国家。75012秒钟就有一人被心血管疾病夺去生命；1017%。而在中国，慢性病死亡19%50%，成为“定时炸弹”。更为可怕的是，在我国每10020个高血压患者；每10025个高血脂患者，每10015个高血脂患18人患糖尿病；36岁以上的人群中，心脑血管病患者已高16%念由此而生。第一局部生态养生园工程总论1、工程背景帝内经》蕴含着丰富的生态医学思想，并且论证了一个比较完备的生态医学体系。在中国文化根基上衍生出来的中医学理论体系和现代医学的治病机理不同，中医依据“时间、空间、人”把大环境以及个体的整体进展辨证论治和预防的；中医重调养，轻治疗，将“保持平衡、天人合一”做为核心内涵和自然观以到达形神统一的整体观。正是这种中西医学的跨文化沟通正在催生“生态养生学”理论向实践的转折，生态养生将成为安康生活的主流方式。养生文化为已任，为提高人民安康水平改善人民生命质量奉献力气。2、工程地理位置及特点20公里，四季清楚气候宜人，空气质量优秀。森95以上，区内外没有任何工业工程和污染，一级空气质量，空气中的负氧离子含量极高。道、交通便利。本工程具有以下鲜亮特点：□特点一、以安康体检为导线，建立健全安康会员体系，奠定工程进展客户根底。〔在中华医学会安康治理学分会的指导下，佰众体检借鉴国际安康治理的先进理念，组织国内外专家团队研发设计了一整套安康治理效劳系统。在国内领先提出“三态安康”体检概念〔即生理、心理和体质〕的全面”专家评审，并在北京的中关村、上地、CBD等区域地区分别设立了体检机构，每年为数以十万计的客户进展体检及安康治理效劳。企业与佰众体检已经建立起战略合作关系，本着“信息共享、资源互补”的原则，在北京安康治理产业中强强联合，携手共赢。□特点二、搭建安康会员就医问诊绿色通道，带动安康产业走差异化经营进展之路企业已经与北京同仁医院、协和医院、三零一医院、友情医院等首都享誉国内外的知名医疗机构签署绿色就医通道效劳协议，并与这些医院的近两百名专家学者有着多年的对口效劳合作。能够为生态疗效劳机构达成合作，可以有效的保障会员“小病社区治，大病专业治”，把养生效劳扩展增容成有别于其他同行的特色工程。□特点三、搭载安康保健产业快车，构建安康会员高品质“放心购物通道”者供给品牌美誉度好、产品质量上乘、售后效劳完善的保健产品。□特点四、大力弘扬传统“道家”养生理念，三位一体打造道家文化进展平台古今中外言养生之道，最超群清亮而又最博大精深者，莫过于道家。道家独标一道，统括百家旨要，实可称之为唯道主义哲学派。企业与中国道家协会和全国各地知名道观和以道家文化为主的机构从未连续“认知道家文化的摇篮、体验道家〔心理询问业务〕，通过易学有效的道家养生功法强身健体〔功法培训〕，通过了解道家文化真谛提升品位〔道家文化沟通与合作〕。□特点五、传授名家养生私房菜秘技、推广独特膳食养生配方“冲浪”膳食养生文化潮流具特色的道家养生药膳、养生私房菜。经专业人士品评，色香味均可达一流水准，并且内含人体所需各类微量元素，对于改善身体组织构造，增加生理组织功能有确定成效。□特点六、一体化经营多功能进展，休闲养生、生态经营和商务会所互动统一棋牌室等融休闲消遣设施，着眼于为消费者供给“一站式”“一条龙”效劳。□特点七、特色道家文化旅游幅射全国，成就京城规模最大道家旅游集散地20100家旅游公司签订了合作协议。打算以北京为中心，形成沪杭宁与20条“中国道家文化旅”，串接苏浙闽赣沿途众多的著名道家文化景区。塑造中国旅游异军突起的名牌精品，有望在国内外产生影响，主要旅游路线设计以道家旅游胜地为主。□特点八、聚拢品牌消费圈子传播养生文化，促进国际、国内沟通与合作〔境〕考察和国外会员入境考察和工程合作等事宜。3、配套设施规划平米安康会员体检效劳区；100人钓鱼；〕，可由消费者自己操作或治理人员代加10亩中草药种植区，体验原生态农业种植；200人左右的小型会议使用；1SPA生活馆，配套建设道家养生功练习室或茶文化室；5间设施齐全的消遣棋牌室；建设１个风格独特的大型生态养生餐厅，主营药膳、养生私房菜和养分食品；建设１个优质保健食品和保健器械展览销售厅；建设２万平米左右的安康会员公寓式住宿区；旅游导向的配套要素构成旅游目的地。4、工程设计方案的环境中体会生活情趣。通过对道路铺装、绿植、小品等设计，从视、触、嗅上结合传统的五行系统及中医理论，运用生态定位和植物他感原理，把具有保健功能的植物合理配置成群落，即可形成祛病强身的保健生态园。保健生态园以具有保健作用的植物为基调树，吸取中医中“金木水火土”对应人体五脏的原理，依据植物不同属性、不同种群进展搭配，调整气场，形成对人体有益的休闲保健空间，有方位、有系统的合理配置，突诞生态性、保健性、美观性。使植物即有益自身生长，又形成视觉美感，悦人心目。在搭配上充分考虑四季因素，到达有花观花，无花赏姿，春天花美，夏天味香，秋天色纯，冬天枝俏，一年四季景致美观。到达养生保健成效的环境气氛，使人与自然和谐相处，使之符合中国传统的五行理论中“天人合一”的理念和中国人传统的天道观。在相应的区域中运用图文并茂的表现方式设置与市民生活息息相关的饮食保健的原理与操作方法、穴使该工程有利于和谐社会构建和宜居生活打造。〔依据企业设计的效果和图例等进展呈现〕5、工程组织治理组织构造职职务职务部门职能总营销副总信息技术效劳中心安康档案治理、网络技术治理、行业状况收集经经行政治理部日常办公、人力资源、日常治理理营销效劳中心客户开发维护、工程营销、产品营销、培训、品牌传播餐饮效劳中心养生膳食、农家餐饮、独特饮食文化传播后勤治理副总工程治理中心根底建设、日常工程维护、客户效劳中心客房公寓治理、会员接待、商务效劳、会议效劳等经营治理工程实行公司董事会决策，总经理全权负责运营治理，资产独立核算的宗旨。人力资源配备人员３人，效劳人员５０人的团队。财务核算财务以实收资本和固定资产为主要核算对象，实行独立核算、自负盈亏的财务核算宗旨。其次局部生态养生园市场分析〔SWOT〕1、北京市生态养生园的现状消费意识现状：依据《北京市民养生及医疗状况调查》市民在养生观念上格外重视精神调养、体育运动等内容，普遍认可养生有利于身体安康和精神安康、提升和净化心灵。北京市民的养生观念具有全都性倾向，养生行为食养生，明确了解科学文化学问对养生有确定的指导作用。产业现状：70%；其余的大多是中型的投资；局部类似机构短线投机心理严峻，营运的周期均未超过２年；结合部，但大多由于地理位置选址失误，经营状况并不是很抱负；90%10%的〔４〕从效劳体系来看，80%以上的机构均是单一化进展，大多数机构均未能形成完整的效劳体系，可能单方面做的很精，但其他方面没能整合资源，达成战略合作；又进展消费群体的转向形成偏差，经营局面比较惨淡；从从业的人员来看，整体素养较低，机构经营专业化、标准化程度低，效劳缺乏针对性，纯商个行业的形象。和生动性系统性。整个北京市场几乎没有形成品牌的专业生态养生气构；2、工程有利条件针对以上诸项分析，经企业专家分析运作该工程目前已经具备了充分的优势：根本就绪，各项工作已按部就班的全面开放；工程的普适性已具备。生态养生效劳能很好的与其他产业有机结合，具有很强的休闲性和全面的产业包涵性，可做局部小工程，亦可成为大型区域性工程；效劳内涵丰富，涵盖的产业链及产业要素格外多，可以其中单独环节或要素为突破口，工程定位突破相对不难。可以导致高复游率；“治未病”作为一项国策来执行。随之而来的就会是政策或法律法规的促进，对于工程的进展和壮大供给了格外好的软环境；随着人民生活水平的提高，人们对于安康的需求越来越多，重视生活品质和生命质量为工程的长期运营供给浩大的市场容量；总额。产品的生命周期长，盈利回收一般把握较大，投资的规模可依据低、中、高不同的市场构造进展调控，资金回收压力相对其他类型的产品而言较小；作供给了核心竞争力；3、工程启动步骤与营销模式〔略〕4、会员俱乐部建设〔略〕5、市场前景分析与推想.皮尔茨博士在《财宝第五波》一书中指出，继汽车、电脑微波炉、网络之后的20232千亿美元，相当50%20231500%。据有关部门统计数据显1千亿元人民币。美的安康效劳，受到群众广泛欢送。亿人民币，55倍以上的增长。现代社会，由于人们对保健学问的缺乏、在紧急和压力中生活，体力活动削减、养分过剩、环境的恶高脂肪、高蛋白、高糖〔“三高”〕和低维生素、低矿物质、低纤维素〔“三低”〕的不良饮食习惯，使得过去多发生于中老年人的癌症、糖尿病、心血管等内源性疾病已成为社会公害，而发病的年龄段正在不断下降并与日俱增，给社会和家庭带来沉重的负担。因而，提倡科学的生活方式和食疗保健，是防治这些慢性疾病行之有效的重要措施。食物对人体具有确定的抗癌、提高人体免疫、抗氧化、抗年轻等作用已被现代科学所证明。安康生态养生园强调社会效益与经济效益的高度统一，充分结合中国传统中医保健和西医养生理论，依照“人与自然”、“经济进展与生态环境”协调统一的原则，围绕“绿色经济”这一动身点，紧紧抓住养生产业进展契机。旗下会聚了全国知名养生教授和国际上知名安康参谋近百余人，对顾客的生理保健和心理养生进展全方位的效劳，并在规划设计中突破以市场份额占有为唯一目的的市场框架，深入思考顾客的终身利益，从消费者身上获得现值利益与将来价值的有机统一，制造出关系维持更长期的消费局面。生态园市场逐年递增符合当今和谐社会进展时期，工程实施市场前景宽阔，可安排近200人的就业岗位，同时可以带动本地的相关效劳产业进展，增加当地的老百姓的经济收入，是个长期回收的工程。愿社会各界人士一起为弘扬祖国传统养生文化，为人类的安康事业而携手共创和谐将来。第三局部投资估算、资金筹集及工程风险分析1、投资估算〔略〕3、投资风险分析与推想安康体利润空间大，但企业规模普遍较小，主导品牌尚未完全形成，市场还未完全成熟；进入的企业除了要应对大的安康治理类公司的挤压，还要应付中小型公司的恶性竞争，成长过程中布满了风险。开展安康治理普及性教育是躲避风险的最正确途径。安康体检目前已经有比较成熟的进展模式可供借鉴，市场将越来越标准，前景也长期看好。果的收集、传输，再到数据的分析、公布与治理，信息技术都起到了不行替代的作用。安康治理的整套流IT公司进展完整的技术合作。经营风险：企业最终能否在猛烈的市场竞争中胜出，很大程度上取决于企业内部经营治理力气的强弱。对于安康养生类机构，稳定客户和开发潜力资源是实现快速扩大规模，降低整体运营本钱，树立品牌的有效方法，但前提是要建立一个可复制、成熟有效的模板，而要建立这样一个标准化的模板，需要在实践中不断试错和调整，其中的风险不言而喻。人才风险：安康养生类机构主要供给的是效劳，所以那些把握独绝技能的效劳和治理类人才是公司得以进展的核心资源，他们一旦流失，将造成公司品牌损失、会员流失和经营波动，如何在竞争猛烈的市场中争取到他们，并想方法将其留住，也是企业时时需要面对的挑战。市场的企业来说，为了到达质量标准和要求，增加投入是必定的，这也是一个风险。会员效劳属于商定服纷，都是难以回避的风险。空间比较小，可回收价值很低。检测设备专用性很强，固定资产投入也比较大，假设退出，其资产也将会患病“缩水”风险。第四局部社会效益及经济利益分析1、生态养生园社会价值闲场所。保护自然环境；〔３〕安置当地失业、无业人员劳动就业的时机，为政府和相关部门排忧解难；〔４〕可以有效弘扬中国传统文化，担当起中国元素在国际