停车场申请立项报告

9皇庭广西钦州分公司停车场申请立项报告申请单位：广西钦州分公司翡翠湾客服效劳中心第一章概述一、业主单位概况本工程业主为钦州市皇庭房地产开发，是深圳市皇庭地产集团下属子公司，主营广西钦州市的房地产开发，当前，公司正着力开发钦州首席体育公园大社区——皇庭御珑湾。凭借皇庭地产集团在深圳积存的12年的房地产开发阅历，皇庭御珑湾的开发规模与建筑理念连续了皇庭集团一贯以来走高端、精品工程开发的路线，将皇庭地产丰富的开发阅历充分融入到本工程中，立志为钦州人居打造的生活蓝本。2023年，钦州皇庭在挥师北部湾，在钦州开发10与欧式建筑于一体的高尚社区。工程推出后，仅用了1年的9面市，该产品的建筑面积到达33万平方米，占据钦州城区的核心，是钦州首个将体育公园与高尚住宅相结合的项9205钦州皇庭还正在同片区着力打造一座高端的五星级酒店，计2023生活需要。2023年，在中国环北部湾房地产业博览会上，钦州皇庭一举囊括了三个重量级大奖：房地产企业50强、诚信房地产企业和绿色地产人居生态名盘！这些奖项是迄今为止钦州房地产工程在广西楼市的参展评比中得到的最高荣誉！二、工程概况2.4车位50个，本工程完成后，可解决翡翠湾小区业主停车难的问题并可以为公司制造长期收入。其次章工程背景皇庭翡翠湾小区系统因停车位短缺而造成的生活停车难问题格外突出，据统计说明，翡翠湾小区停车场地不能满足停车需求。停车设施的紧急状况不仅严峻影响了小区业主的停车，而且严峻影响了小区环境和周边地区的交通秩序。小区停车难已经成为困扰业主、同边群众、物业治理部门三方的社会问题。随着经济和社会的快速进展，人民生活不断提高，小区业主自购车越来越多，自购车的业主更快速增加。目前，车亟需加建一个停车场。三工程建设的必要性一、本工程建设是翡翠湾小区治理部门的迫切需求也是解决就业主停车难问题的实际行动和有效措施停车场是皇庭翡翠湾必不行少的功能区域。皇庭翡翠湾，东临钦江，独享河滩公园，毗邻行政中心区，地处“一江两岸”核心进展区,四周钦师附小、市八中、钦州二中、河滩公园、华书店、幸福大酒店、两岸KTV、香水街、华润万家超市、品牌咖啡吧等配套应有尽有，皇庭翡翠湾与这些市政配套相得益彰。皇庭翡翠湾由115.97-148.77㎡的三㎡的楼中楼大化；建筑外立面秉承纯欧建筑精华，整体造型雄伟高雅，洋溢着古典主义的风格；13000平米的水景生态园林，为您营造一个内外兼修、高雅而温馨的绿色生态生活。工程3400㎡欧式浪漫的风情商业街，尽显异域风情的尊棋牌室、咖啡吧、KTV、多功能厅等设施，不仅为业主供给了安康舒适的休闲消遣空间，更是业主居家的其次客厅，会儿童嬉水池、架空层花园，充分保障了业主的高品质生活。2023年在中国环北部湾房地产业博览会，皇庭地产携皇庭翡翠湾工程代表钦州地产一举囊括了三个重量级大奖：房地产企业50强、诚信房地产企业和绿色地产人居生态名盘！这些奖项是迄今为止钦州房地产工程在广西楼市的参展评比中得到的最高荣誉！。现在大多数家庭都有一台车，加业主朋友到访需存放车辆，亲戚朋友探视需存放车辆，以及出租车进出，使皇庭翡翠湾小区人流、车流巨大，停车需求日益扩大。皇庭翡翠湾小区停车难已成为宽阔小区业主普遍关心的热点难点问题。如何改善皇庭翡翠湾小区停车现状，制造良好的生活环境也是目前很多皇庭翡翠湾小区的工作重点。依据皇庭翡翠湾小区实际状况，实施本工程既是皇庭翡翠湾小区目前的迫切需求，也是解决皇庭翡翠湾小区停车难问题最快最便捷的有效措施。二、本工程的实施是皇庭翡翠湾小区改善生活环境和周边地区交通秩序的必要保证目前，皇庭翡翠湾小区停车的地方少，小区门前的路上和皇庭翡翠湾小区内道路上，寻常都停满车辆。所停车辆少3050生活群众车辆无处存放，皇庭翡翠湾小区车辆无处存放，皇庭翡翠湾小区门口车辆拥堵，严峻影响皇庭翡翠湾小区的正常秩序。中皇庭翡翠湾小区门前的路是是呈现小区形象的一道亮丽的风景线。中皇庭翡翠湾小区目前停车场位少，车辆一般都侵占机动车道、甚至人行道、使得本不宽阔的机动车道更为狭窄、拥挤，影响车辆通行，影响小区形象。只有实施本工程，让车辆停到该停的地方，皇庭翡翠湾小区环境和道路交通才能有可能得到改善。因此，本工程的实施是改善生活环境和周边地区交通秩序的必要保证。第四章建设条件及地址本工程选址在皇庭翡翠湾小区外15栋后面的一块空草地，交通水电都格外便利，场地平坦，施工条件良好。第五章工程建设规模及方案1000二、建筑面积和建筑占地面积：总建筑面积约1000方米。其中：1100050个车位。第六章设备配备及水、电供给条件本工程地块座落在皇庭翡翠湾小区旁边。工程所需的水、电、通讯等，可直接从预留接口接入。第七章环境保护及卫生安全措施本工程的建设对自然生态环境根本没有影响。建成投入经处理可以到达排放标准，能保证不影响外部环境。该工程由皇庭翡翠湾小区治理处治理，拟成立一个工程实施小组，实施对工程的领导。工程完成后，业主将进一步加强内部改革与治理，建立健全组织机构和各项规章制度，利用完善的软硬件设施，把为小区业主效劳的工作做得更好。第九章工程建设进度安排2023320234202310第十章投资估算及资金筹措一、固定资产投资该工程打算投资2．4万元，总建筑面积1000平方米，二、固定资产投资资金来源该工程固定资产投资所需资金共2．4万元,现向总公司申请拨款。第十一章综合效益分析一、营运收入本工程不属社会公益事业，以盈利为目的，投资回收期不到一年，本钱可以快速回收并可以长期收益。二、社会效益估算本工程的实施从根本上改善了业主的生活环境和周边其社会效益明显。第十二章主要结论1、实施本工程是解决皇庭翡翠湾小区停车难问题最快最便捷的措施，是皇庭翡翠湾小区解决人民群众生活难问题的有效举措。本工程的实施也是改善皇庭翡翠湾小区生活环境和周边地区交通秩序的必要保证2、本工程符合城市规划和国家和省、市对皇庭翡翠湾