唐山市某局办公楼招标文件

****工商局办公楼招标文件招标单位：****房地产开发有限公司日期：2010-1-141、工程说明1.1、工程概况：新建办工场所*****工商行政管理局，占地1400.14平方米，包括围墙，道路硬化，绿化，及有关市政。主楼占地302.32平方米，办公楼地上三层。、工程名称：****工商局办公楼、工程建设地点：1.2、建筑面积：860，76平方米；结构形式：框架结构；1.3、招标人：\1.3.1现场踏勘时间：2010年1月15日11：30时1.3.2、联系人：2、招标方式2.1、本工程采用邀请招标方式3、招标范围3.1、招标范围：（1）、图纸所有内容。（2）、办公楼、附属的院墙、警卫室、车棚、道路、绿化。（3）、相关的市政工程。4、工程要求4.1、安全要求：施工期间无重大伤亡及死亡事故，无任何伤亡事故。因违章作业造成的伤亡及事故，责任全部由承包人承担。4.2、文明施工要求：符合唐山市安全文明施工的要求。4.3、工期要求：开工日期：甲方指定开挖之日起为准。竣工日期：根据上述时间后推110天。总工期：110天5、合格的投标人5.1、本次招标面向已经通过资格预审的投标单位。5.2为了使本专业分包工程的施工合同能够得以顺利地履行，要求参加投标的各家单位必须同时具备下述四个条件：第一、投标人必须具有独立法人资格；第二、具有丰富的同类施工经验和较强的协调能力，无重大质量、安全事故；具有实施本工程所要求的足够的专业人员、经验、技术和装备能力；第三、企业信誉和财务状况良好，有足够的资金能力来承担本项目的实施。6、投标文件份数6.1投标人提供投标文件正本一份，副本一份。7、投标文件的编制7.1、投标文件和投标有关的所有文件均应使用汉语语言文字书写、解释和说明。7.2、除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。8、投标文件的组成8.1投标文件由投标函、经济标、技术标组成。8.1.1、投标函部分应包括下列内容：（1）投标函。（2）投标文件签署授权委托书（法定代表人签署投标文件时不需提供）。（3）法人授权委托书或法定代表人身份证明文件（除按投标文件要求份数密封外，开标时单独提供一份）。营业执照复印件（盖公章）注：若投标函中没有上述资料或提供的资料不符合招标文件的有关规定，投标书将被拒绝。8.1.2、经济标应包括下列内容：（1）投标报价表（2）投标报价编制总说明（3）针对本工程的造价节省建议书，应附有节省造价的说明及节省金额计算明细；（4）商务性竞争优惠条件（如有）；8.1.3、技术标中至少应包括并重点描述如下几个方面的内容：（1）本工程施工方案；（2）安全防护、文明施工措施；（3）环保措施；（4）劳动力计划及主要设备材料、构件的用量计划；（5）施工进度计划及保证措施：包括进度计划及总进度网络计划、保障进度计划，需要的主要施工机械设备、劳动力需求计划及保证措施、材料设备进场计划及保证措施、工期的具体分析、公司及项目部的进度控制体系、切实可行的工期保证措施及承诺等。（6）现场组织机构和专业技术力量配备、资格及其履历；（7）投标人认为应补充的其他事项。9、开标时间9.1、开标地点：****房地产一楼会议室9.2、回标时间：2010年1月22日下午14：30时10、投标报价10.1、投标货币为人民币10.2、本次招标工程各投标人根据自己的施工方案自主报价，投标报价的综合单价为投标人的投标文件提出的各项支付金额的总和，应包括完成本招标工程的全部工作所需的一切费用。投标报价中还应包含施工现场用水用电费、承包人自身施工垃圾的现场清理、场内外运输消纳的费用、各种成品保护费、措施费和风险费、试验、保险、管理、利润、税费等所有费用。10.3、安全防护、文明施工措施费：投标人在施工过程中严格按照《建办[2005]89号文》的要求，制定出具体措施，保证安全防护、文明施工、控制扬尘污染。10.4、实际施工方案由承包人编制并报发包人审批，承包人不得因批准的施工方案与承包人投标时编制的方案不同而提出费用增加或工期延长的要求。10.5、措施费和风险费均应包括在投标报价内，结算时不再调整。其内容应包括投标人为优质按期完成本招标工程采取的措施所发生的费用。10.6、投标人为履行合同所需的任何费用，除招标文件特殊说明外，如未在其投标报价和技术措施费中列项表明的条款，有关费用视作已包括在其他有价款的项目内。10.7、如果投标人中标本工程的施工,在工程的施工过程中如果中标人由于资源不足等因素而无力承担本工程的施工,致使招标人将投标人合同范围内的工程拿出重新招标,招标人在扣除该重新招标工程的价款后还须扣减投标人已完工程的结算价的10%作为投标人无力承担某些分项工程施工的罚款。10.8、在投标过程中，投标人作为一个有经验的承包商，应有足够的能力和经验对招标人提供的图纸、招标文件、地勘报告、答疑文件、现场踏勘等相关的技术资料文件做出合理的分析和预见。投标人一旦中标，则不得以上述理由提出费用增加和工期延长的要求。10.9、投标单位的报价中应包含自身施工人员的住宿以及相应发生的费用。11、合同及承包方式11.1、本工程合同形式为固定单价合同。11.1.1、本合同价款采用固定总价合同（）方式确定。

（1）采用固定总价合同，合同总价定死，工程完工后不再给予调整；本合同价款中包括但不限于以下风险范围：A)物价（包括人、材、机）上涨或下落；B）作为一个有经验的承包商所能合理预见的施工过程中发生的恶劣气候条件、地质地基条件变化及其他意外困难等；C)税率的变化；D)工程造价管理部门公布的各种价格调整；（2）风险费用的计算方法：所有风险费用已经包括在承包人投标报价书中。11.2.2、双方约定合同价款的其他调整因素：除经过发包人书面确认的设计变更之外，在任何情况下（不可抗拒力除外）综合总价均不做调整。11.2.3、风险范围以外合同价款调整方法：（一)合同中由于设计变更引起的增减项目。（二）承包人不得以任何理由拒绝发包人提出的设计变更（包括技术变更），否则由此引起的工期延误及损失由承包人承担。12、付款方式12.1、本工程无预付款12.2、双方约定本工程进度款根据单位工程的进度达到：1、全部工程施工完成达到50%，甲方向乙方支付合同价款的30%；2、全部工程施工完成后，甲方向乙方支付至合同价款的70%；3、完成结算后3个月内甲方向乙方支付至结算价款的95%；4、剩余5%作为质量保证金，在工程竣工满一年后付清。13、工程量确认13.1、承包人向工程师提交已完工程量报告：由甲方工程部、预算部、采购部及施工单位四方现场核量确定。14、工程款（进度款）支付：14.1、由于承包人违约引起的各项违约金及罚款，在次月应付工程进度款中扣除，并附上扣款依据。14.2、承包人应充分认识到工程开工时相关手续办理的情况，自行解决由此产生的一切问题。承包人每次收款时向发包人提供等额有效的发票，否则发包方有权拒绝支付工程款。15、结算15.1、工程竣工验收合格后，承包方在两个月内编制结算送发包人审核，发包人在收到结算三个月内审核完毕；承包方超期不报的，发包人视已付工程款为工程结算款；发包人逾期不予回复的，承包人视申请的结算金额已得到发包人的认可。16、工程奖励与处罚16.1、承包人必须对其承担的全部工程的质量负责，施工中必须有完整的质量保证体系，严格按照国家规范及发包人指定的质量管理措施和质量奖惩措施进行全过程的质量检验、控制和奖惩。16.2、施工期间，发包人对承包人所承包范围内的工程质量、进度、安全生产以及文明施工等进行定期综合考核，若发包人认为没有履约能力时，有权辞退承包人，由此造成的经济损失由承包人承担。16.3、承包人未按照第四部分的工程要求完成工程施工，发包人将进行以下处罚：若施工质量未达到“合格”，承包人必须无条件返工达到“合格”要求，由此发生的费用由承包人承担。16.4、在施工期间，如承包人原因造成的施工质量、安全等问题，以发包人根据相关文件开据的罚款为准，从结算款中扣除。17、违约、索赔17.1、双方约定的承包人违约责任：除承担延误工期及停工、窝工责任外，需向发包人每天支付分包工程造价的2‰的违约金。17.2、非承包人原因造成的工期延误，发包人应在收到承包人工期顺延报告后7个工作日内批复，否则视为默认。17.3、工程开工后由于发包人未能向承包人提供齐全有效的证件，以便办理相关的手续，所造成的工程进度延误由发包人负责。18、争议处理双方约定,在履行合同过程中产生争议时:采取第2种方式解决。1）约定向/仲裁委员会提请仲裁；2）向唐山市人民法院提起诉讼。19、保险19.1、本工程双方约定投保内容如下：

（1）发包人委托承包人办理的保险事项：施工场地内自有人员及第三方人员生命财产保险,相应费用含在本合同价中。（2）承包人投保内容：为从事危险性作业的职工意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费