房建工程刚性防水监理实施细则地下室屋面厕所

前言本细则包括较普遍用于地下防水工程、屋面防水工程、厕浴间防水工程中的刚性防水材料。密封（嵌缝〕防水、卷材防水、涂膜防水等。一、工程概况：1.1、工程基本情况：见表1表1工程名称xxxx广场建设地点xx市路南区长青青楼地块建设单位xxxx投资置业业有限公司设计单位xx规划建筑设计计院、北京时时空筑成设计计有限公司勘察单位中冶地勘总包单位中国建筑第二工程程局子项名称商业综合体商业综合体地下星级酒店写字楼商业住宅区建筑面积（㎡）总建筑面积：144万㎡总建筑面积：7万㎡总建筑面积：4..7万㎡总建筑面积：144万㎡总建面积：10万㎡主体结构类型框架剪力墙框架剪力墙框架剪力墙框架剪力墙剪力墙地上层数地下二层二、监理依据工法工技规的文文单工理单建工规10施收20工范20《建筑安装工程质质量检验评定定统一标准》GB50300-2001G6技1三、监理工作程序3.1、工程材料、构配件和设备质量控制工作程序承包单位填写承包单位填写《工程物资进场报验表》监理工程师审核承包单位使用承包单位另选方法1.审核证明资料2.到厂家考察3.进场材料检验4.进行验收复试不合格合格3.2、分包单位资格审查工作程序分包单位进场施工分包单位进场施工总承包单位与分包单位签订分包合同监理工程师审查，协调签认审查意见选择分包单位总承包单位填写《分包单位资质报审表》不同意同意合格，报监理不合格整改形成形成不合格施工单位进入下一道工序施工施工完成，施工单位自检监理（建设）单位组织检验批质量验收《检验批质量验收记录表》合格，报监理不合格整改形成形成不合格施工单位进入下一道工序施工施工完成，施工单位自检监理（建设）单位组织检验批质量验收《检验批质量验收记录表》施工单位根据图纸、规范、方案、交底等组织施工施工单位负责进行过程质量控制检查、检验按规范、方案等形成以下资料：施工测量记录施工物资资料施工记录施工试验记录等合格合格不合格纠正承包单位填写《分项/分部工程施工报验表》(附：检验批质量验收记录表)承包单位继续施工达到分部工程验收条件自检监理工程师签认分项工程监理工程师审核承包单位达到分项工程报验条件进行自检承包单位填写《分项/分部工程施工报验表》纠正不合格合格合格监理工程师审核总监理工程师签认分部工程3.4、设计变更、洽商管理的工作程序建设单位审批建设单位审批不同意同意监理工程师审核总监理工程师签认意见承包单位提交《工程变更费用报审表》承包单位按设计变更、洽商施工承包单位、设计单位、建设单位和监理单位分别在设计变更、洽商记录上签字认可承包单位、设计单位、建设单位任何一方提出设计变更、洽商3.5、单位工程验收工作程序承包单位自检合格填报承包单位自检合格填报<单位工程验收记录>承包单位进行整改承包单位进行整改监理工程师核查质量保证资料监理工程师核查质量保证资料项目监理部签发《监理通知》项目监理部签发《监理通知》项目监理部进行竣工验收有缺陷项目监理部进行竣工验收项目监理部组织建设单位、设计单位、承包单位四方验收项目监理部组织建设单位、设计单位、承包单位四方验收项目总监理工程师签发项目总监理工程师签发《竣工移交证书》四、质量控制要点与预控措施查资照质安可施本可工工绩会位质系织善体目到套管有证岗善机安量员做确人制质度量成度善罚项交审否否施行证工用进验规设合施材协措关艺仪防全艺求使图术新求注发工理令定位位位义监作序要构单出明防产说料许业产证建管认悉程家证位厂观格外行验能使监量构平度度面起含隙允化面必坡计检水漏面及的坡涂粘牢层面起开控量压含不水在无件工节理封附设落漏和沟找的成角加层护好雾温剂在；性分卷；料聚型性宜；水工季生风粒层各工层层保离层与叉质响不戳重理选选审合及试性离加浆同泥察符保续完预设置水严孔工温保砂2酸宜防符求合严配检确清缺基净抹艺进做的水细剂合和规粒量室比配确械械筋砼一不缝严上水撒收进光层要层构正好及和量再物能能度性能折合加处接底屋墙变囱根接口屋先加及量顺合材缝面得鼓封结封目不起裂水求贴果雨检检后行渗无涂复伸伸含不耐查材延物块灰干查平砂方于层等环一基加高刷隔膜同平均无壳鼓厚计层严水膜进序止坏护标水料涂合和规性成封两自好复料分热和设口石实以部少清干释料油加封密固封塑度测中行立嵌板操部防填气实用缝进量含洁分其视结厚涂整匀脱裂等五、常见质量通病与防制措施符或格试试时录进验合理论未取验告要少件验求情合样或格使室验未蚀或制验目验处结法证合工无无及试记料证合一场记块符求涂料考法明取时施降位最下水超大查盖毡现或陷处表起缝整须要砼面须计理要墙要或的合抹或按p料块者量水砂量水子泥率灰剂不范规结处规并时寸头不交断水外带留缝缝分墙垂墙不未浇运搅力凝证盖施符定必灌要明浇运搅供分少振最合施歇拌交时电障足雨施出过不水扎不平一多接或浇位不水纠病位确油固确起不水凳施)施水不浆不露必措溢浆在侧素不砼型毛不设无净不虑荷况况选不护中)不与止当口措不封露等按处位不室工失合不堵造达的多高部捣多过影及间试作作规砼接误1a槎不硬砼干分除同标均铺长夹定浆实报弹强p槎化处检实漏振合保当头不处盖未基板2度度低温度砼措冷止检施测保不规时浆灰净湿水数时各对好施不施与要拌防多表好不弧砂高室不检理艺合卷心卷室筑力裂产至卷抗够施力导裂结级其延满形性用砼保采温格为在拼采浆分不青时处单盖保量材减形艺铺条屋粘收封实变水查墙顶砂质程部卷一嵌料另面层墙用材上一砼牢缝嵌屋太水较压砌造阴圆细现压在格封用抹做加铺其立水度入压密嵌2条处牢松山设填刚与山格密层造漏层要层缝密刚与儿应用嵌和层干率法地平置找部未可层要料(厚干可卷分层面面和孔具在檐屋处：m采泡方气卷范铺材缘0按将翻除材割的材按方在一开m翻材贴严口处构差屋形防合沟度水形接隙砼留膏按施出注的口滴嘴别大位收出无砂潮裂格粘屋立壁烟以转檐檐作规工上械用压压大端料接边而相粘力要的强0分的强1离率符求洗缝实口涂的及层的施定口应脱密重材头内部卷头内防变渗系如材檐度高增层找周小材杯触密且口损时起凸平规再检无好行砂必板腿部的麻操软刺破清进若层粒硬取材密垫层脚按轴度房坡于在坡计水纵伸柔浆密须路严泡水养开内湿落空在之装与合的操密面圈形断时板入和内通要丝镀整设保的的和上台上堵滴与部地地面比低地坡饰排地度楼标前中度间时标安合留距度部渗预漏求孔1(：泥E搅细实面并不防的固间第检交具穿附接漏点楼头严位浇捣墙应体台时设择达度致高布层后性保的闭能用浆理施排混间湿时撑证度拆早应边为也高浆勾平根料面用沟实防脚上防做水≥m度度台做上地圈穿埋防预锈埋接封外