广东小高层住宅楼内外抹灰施工工艺及预防空鼓开裂措施

XX·XX1号花园XX1-7栋、XX1-4栋（防空鼓、开裂）专项施工方案编制人：审核人：审批人：施工单位：深圳市XX建筑工程有限公司编制日期：二0一0年六月目录HYPERLINK\l"_Toc255932962"一、工程概况2HYPERLINK\l"_Toc255932963"二、内抹灰工艺流程及预防空鼓开裂措施2HYPERLINK\l"_Toc255932964"1.技术准备2HYPERLINK\l"_Toc255932965"2.作业条件及工艺流程2HYPERLINK\l"_Toc255932966"1)作业条件2HYPERLINK\l"_Toc255932967"2)施工工艺3HYPERLINK\l"_Toc255932968"三、内抹灰预防空鼓开裂措施5HYPERLINK\l"_Toc255932969"1.空鼓开裂具体措施5HYPERLINK\l"_Toc255932970"2.内抹灰预防空鼓开裂前提条件6HYPERLINK\l"_Toc255932971"3.采用抹灰外加剂6HYPERLINK\l"_Toc255932972"四、外抹灰工艺流程及预防空鼓开裂措施6HYPERLINK\l"_Toc255932973"1.技术准备6HYPERLINK\l"_Toc255932974"2.作业条件7HYPERLINK\l"_Toc255932975"3.施工工艺7HYPERLINK\l"_Toc255932976"五、外抹灰预防空鼓开裂措施8HYPERLINK\l"_Toc255932977"1.外墙体预防开裂空鼓措施：8HYPERLINK\l"_Toc255932978"2.细部预防要求9HYPERLINK\l"_Toc255932979"3.参用SS牌改性砂浆外加剂9HYPERLINK\l"_Toc255932980"六、空鼓开裂处理措施9防空鼓、开裂施工方案一、工程概况XX·XX1号花园工程XX1-7栋、XX1-4栋位于东莞市XX科技产业园区，东临莞深高速，西拥XX，毗邻松湖烟雨风景区，与XX管理委员会、凯悦大酒店隔湖相望；XX1号花园XX1-7栋、XX1-4栋在新竹路路旁，依山伴水空气清新适宜旅游、居住。本方案所含楼栋为XX1-7栋、XX1-4栋共十一栋高层（小高层），下设一层地下室车库，总建筑面积为78505㎡，主体为框架剪力墙结构。建设单位：东莞市XX置业有限公司设计单位：深圳市XX工程设计有限公司监理单位：东莞市XX建设工程咨询有限公司施工总承包单位：深圳市XX建筑工程有限公司工程地址：东莞市XX二、内抹灰工艺流程及预防空鼓开裂措施技术准备1、结构工程经相关部门质量验收合格，并弹好H+500㎜或H＋1000㎜水平线。（H－本层建筑标高）。2、抹灰前核对图纸，明确各墙面做法，确定各预留洞口位置是否准确，会同质检及相关工长对图纸相关内容进行熟悉，并在施工前进行技术交底和样板施工。3、针对抹灰墙面产生的质量缺陷，进行对应的技术措施防止指导和避免质量缺陷措施的相关工艺学习。作业条件及工艺流程作业条件1、抹灰施工及养护用水从现场临水平面布置图上就近支管上接管。2、墙面抹灰用脚手架、脚手板、洞口临边安全防护设施设置完毕，注意架子离开墙面200～250mm。3、墙体表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净。4、将砼墙体表面凸出部分剔平，蜂窝、麻面、疏松部分等剔除到实处后，用1：2.5水泥砂浆分层补平，外露钢筋头和铅丝头等清除掉；脚手眼等孔洞填堵严实，蜂窝、凹洼、缺棱掉角处，应填补抹平。5、钢筋砼墙体应先浇水湿润，之后再用喷浆机或扫帚甩上一层108胶水泥浆，配比为108胶：水泥＝1：4，甩点要均匀，直到水泥浆疙瘩全部粘满砼光面上，终凝后喷水养护，抹灰前应有较高强度（用手掰不动）为止。6、加气砼块墙体不宜浇水，防止水分蒸发之后引起抹灰层开裂，用一层108胶水泥浆拉毛，配比为108胶：水泥＝1：4，甩点要均匀，终凝后喷水养护备用。7、抹灰前必须将管道穿越的墙洞及时安放套管，并用1：3水泥砂浆或豆石混凝土填嵌密实，管边每边超出50mm挂网，管线较密无法砌筑时采用细石砼浇筑，再挂钢丝网。8、各种供、排水管、消防管和电管等密集管道背后的墙面抹灰，宜在管道、线管安装前进行，否则在管道安装完成之后再抹灰难度较大，甚至无法施工，因此土建与水电、消防等施工队伍要密切配合，保证抹灰面接槎顺平。9、抹灰前，检查门窗框位置是否正确，与墙体连接是否牢固，防止以后墙体与门框之间产生裂缝，连接处缝隙用1：3水泥砂浆分层嵌塞密实，若缝隙太大，在砂浆中加入少量杜拉纤维。无副框的木门窗框先用塑料薄膜包裹，再钉1500mm高的木条加以保护。10、抹灰前检查基体表面的平整，并在大角的两面、阳台两侧弹出抹灰层的控制线，作为打底的依据。施工工艺1、操作工艺流程基层清理→墙面高低处补砂浆→挂网→基层喷108胶水泥浆墙面拉毛→找规矩（吊直、套方）→做灰饼→设标筋（冲筋）→做护角→抹底层灰和中层灰→抹窗台（踢脚板或墙裙在内）→抹面灰→清理→保护。2、基层清理抹灰前将墙面上的废余砂浆、灰尘、污垢、油渍等清除干净。对缺棱掉角的墙，用1：3水泥砂浆掺水泥重20%的108胶拌匀分层抹平，每遍控制厚度宜在7～9mm，待灰层凝固后浇水养护。3、墙面拉毛及钉钢丝网墙面在抹灰前采用108胶水泥浆对墙面进行喷浆拉毛，配比为108胶：水泥＝1：4，甩点要均匀，终凝后喷水养护，保证其与整体的粘接性。钢丝网内墙采用铁钉或保温钉固定，内墙要求不同材料交接处采用250mm宽钢丝网两边均匀搭接，转角及梁下口与砌块搭接位置均设置钢丝网，钢丝网铺设应平整各边不少于125mm，固定牢固当抹灰厚度超过35mm时，必须采用分层抹灰，在抹灰层中间加设一道钢丝网，严禁一次性抹灰。4、墙面浇水抹灰前一天安排专人用细管或喷壶自上而下适当浇水润湿已用水泥浆封闭的墙面，增强砂浆的粘结力，防止砂浆失水过多而开裂。5、找规矩（吊直、套方）根据设计图纸要求的抹灰等级，按照基层平整垂直情况，用地面弹出的控制线找方。房间面积较大时，应按地上弹出的控制线贴饼，然后按基层面平整度弹出墙角线。随即在距阴角100mm处吊垂线并弹出铅垂线，再按地上弹出的控制线往墙上翻引弹出阴角两面墙面抹灰层厚度控制线。6、做灰饼、设置标筋套方找规矩做好后，以此做灰饼（打墩）。操作时先贴上灰饼再贴下灰饼。同时要注意分清做踢脚板还是水泥墙裙，选择好下灰饼的准确位置，再用靠尺板找好垂直与平整。本工程由于为砼原浆地面，不做踢脚线，故墙面应冲筋到楼面。灰饼用1：3水泥砂浆做成5cm见方或近圆形状均可，贴饼间距不大于2m。设标筋（冲筋），用与抹灰层相同的砂浆冲筋，冲筋的根数应根据房间墙面的高度而定。操作时在上下灰饼之间做宽约30～50mm左右的灰浆带，并以上下灰饼为准用压尺杠推刮平；灰饼的竖向间距为不大于1.8m，阴阳角为距墙角、顶板、楼地面20-30cm，阴阳角的水平标筋应连起来，并相互垂直。冲筋完毕，待稍干后才能进行墙面底层抹灰作业。若标筋为硬筋，在本堵墙面抹灰完成后，待砂浆稍干后应将硬筋凿除，用与墙面抹灰相同的砂浆将凿除标筋的部位抹平（一般不要求做硬筋）。7、做护角室内墙面、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，根据砂浆饼和门窗框边离墙面的空隙，用方尺规方后，分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板，1：3水泥砂浆打底与贴灰饼找平，待砂浆稍干后再用素水泥浆抹成小圆角。用1：2水泥砂浆做明护角（比底灰或冲筋高2mm），用阳角抹子推出小圆角，最后用靠尺板在阳角两边50mm以外位置，以40°斜角将多余砂浆切除、清理，其高度不应低于2m，并在过梁底部要规方。门窗口护角做完后，应及时用清水刷洗门窗框上的水泥浆。8、抹底灰和中层灰加气砼砌块砌筑的墙面抹灰，一般的情况下在冲完筋4h左右就可以抹灰，但注意不要过早或过迟。抹前先用一层108胶水泥浆拉毛，配比为108胶：水泥＝1：4，甩点要均匀，终凝后喷水养护备用，接着用分层抹灰，压实抹平，与冲筋一样平，再用大刮杠或大靠尺板垂直水平线找一遍，并且用木抹子搓毛。然后全面进行质量检查，检查底子灰是否抹平整，阴阳角是否规方整洁，管道后与阴角交接处、墙顶板交接处是否光滑平整，并用2m长标尺板检查墙面平整度和垂直度情况。地面、踢脚板和水泥墙裙及管道背后应及时清理干净。9、抹预留孔洞、配电箱、槽、盒设专人把墙面上预留孔洞、配电箱、槽、盒周边5cm宽的底灰砂浆清除干净，洒水湿润，改用1：1：4水泥混合砂浆把孔洞、箱、槽、盒边抹成方正、光滑、平整（要比底灰或冲筋高2mm）。待砂浆强度达到一定是，沿盒内四周用小刀进行刮干净盒内砂浆，保证其盒四周抹灰面平整，不缺角，漏点，同时保证其盒面清洁。10、抹罩面灰当底子灰约有六、七成干时，约在水泥砂浆必须间隔1-2天，即可抹罩面灰（若底子灰过干时应充分浇水湿润），罩面灰二遍成活，控制厚度不得大于5mm，宜两人同时操作，即一人先薄薄刮一遍，另一个人随即抹平压光，按先上后下的顺序进行，再压实赶光，用塑料抹子顺抹子纹通抹压一遍，最后用钢皮抹子压光，随即用毛刷蘸水将罩面灰污染处理干净。施工时遇到预留的施工孔洞，可甩下整面墙面为宜。三、内抹灰预防空鼓开裂措施空鼓开裂具体措施a）挂网是防止墙体开裂的基本保证，要求在保证质量的情况下，为加快施工速度，节省人工，经多方案比较，采用保温钉粘贴方法或铁钉，网的铺钉应平顺、牢固。b）隔墙顶砖应在下部墙体砌筑后至少一周后砌筑，但应在抹灰前一周完成，使灰缝收缩在抹灰前基本完成以减少抹灰面开裂的可能。c）抹灰材料严禁含石灰杂质，防止其使表面脱落，另外抹灰完，必须进行养护7周，保证其表面湿度，防止开裂。d）对于洞口部分处理，要求采用钢丝网，增强其整体性，防止开裂。e)单根线管及其以上都要挂网挂网宽度为各边125mm，当线管较多抹灰填平有困难时要采用细石砼灌封处理后再挂网抹灰。f)采用水泥外加剂预防砂浆风干裂缝，空鼓，外加剂参加量按上述比例调试，并保证在3小时内砂浆用完。内抹灰预防空鼓开裂前提条件1、进场材料水泥、砂必须定期进行进行抽检，特别是水泥进场一定要进行二次复检，确保水泥质量及强度，所有进场材料应能满足规范要求。2、水泥：采用普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，强度等级不低于32.5Mpa。进入现场的水泥必须附有产品出厂检验报告和准用证。水泥应按品种、强度等级、出厂日期分别堆放，保持干燥，并经见证抽样送检，鉴定合格后方可使用。不同品种的水泥不得混合使用。3、砂：以中砂为宜，并应过筛，不得含有草根、废渣等杂物，其含泥量不应超过5%。4、拌制砂浆的水应采用自来水或洁净的天然水。5、钢丝网，采用镀锌钢丝网，规格为20×20×1.06、预埋在墙体内的套管、铁件、等应预先加工完毕。7、准备好机具（小车、瓦工工具、砂浆搅拌机）及脚手架等。采用抹灰外加剂采用掺有抗裂粉的改性水泥内墙砂浆内墙抹灰砂浆配合比1：2.5水泥砂浆配配比（单位:kg）水泥砂抗裂粉水100250100g50注：SBS抗裂粉粉，每1000kg水泥掺掺量为1000g抗裂粉1：3水泥砂浆配比（单单位:kg）水泥砂抗裂粉水100300100g50注：SBS抗裂粉粉，每1000kg水泥掺掺量为1000g抗裂粉1：3水泥砂浆配比（单单位:kg）（厨房间间、卫生间抹抹灰）水泥砂抗裂粉水100300100g适量抗裂粉采用SBSS永彩牌。四、外抹灰工艺流程及预防空鼓开裂措施技术准备1.1、结构工程经相关部门质量验收合格，并弹好H+500㎜或H＋1000㎜水平线。（H－本层建筑标高）。1.2、抹灰前核对图纸，明确各墙面做法，确定各预留洞口位置是否准确，会同质检及相关工长对图纸相关内容进行熟悉，并在施工前进行技术交底和样板施工。1.3、针对抹灰墙面产生的质量缺陷，进行对应的技术措施防止指导和避免质量缺陷措施的相关工艺学习。作业条件3.1、抹灰施工及养护用水从现场临水平面布置图上就近支管上接管。3.2、墙面抹灰用脚手架、脚手板、洞口临边安全防护设施设置完毕，注意架子离开墙面200～250mm。3.3、墙体表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净。3.4、将砼墙体表面凸出部分剔平，蜂窝、麻面、疏松部分等剔除到实处后，用1：2.5水泥砂浆分层补平，外露钢筋头和铅丝头等清除掉；脚手眼等孔洞填堵严实，蜂窝、凹洼、缺棱掉角处，应填补抹平。3.5、钢筋砼墙体应先浇水湿润，之后再用喷浆机或扫帚甩上一层108胶水泥浆，配比为108胶：水泥＝1：4，甩点要均匀，直到水泥浆疙瘩全部粘满砼光面上，终凝后喷水养护，抹灰前应有较高强度（用手掰不动）为止。3.6、加气砼块墙体不宜浇水，防止水分蒸发之后引起抹灰层开裂，用一层108胶水泥浆拉毛，配比为108胶：水泥＝1：4，甩点要均匀，终凝后喷水养护备用。3.7、抹灰前必须将管道穿越的墙洞及时安放套管，并用1：3水泥砂浆或豆石混凝土填嵌密实，管边每边超出50mm挂网，管线较密无法砌筑时采用细石砼浇筑，再挂钢丝网。3.8、抹灰前，检查门窗框位置是否正确，与墙体连接是否牢固，防止以后墙体与门框之间产生裂缝，连接处缝隙用1：3水泥砂浆分层嵌塞密实，若缝隙太大，在砂浆中加入少量麻刀。无副框的木门窗框先用塑料薄膜包裹，再钉1500mm高的木条加以保护3.9、抹灰前检查基体表面的平整，并在大角的两面、阳台两侧弹出抹灰层的控制线，作为打底的依据。施工工艺1、外墙抹灰的操作工艺流程：基层处理——贴饼——堵塞对拉螺杆洞——满挂网——甩毛——甩毛养护——12厚1：2.5水泥防水抗裂砂浆打底并养护——pvc分格缝8厚1：3水泥防水抗裂砂浆罩面洒水养护验收。2、贴饼时对于超出贴饼的砼面构件应先凿除，挂网采用满挂，网的搭接不少于100mm采用电钻打孔塞胶粒打钉外露2cm打弯抹灰，不得漏网。3、在抹灰施工中外墙对拉螺杆洞按以下方法施工：a)外墙对拉螺杆洞内的PVC预留管需剔处。b)堵塞对拉螺杆砼必须两面封堵，内墙侧先封堵3-5cm，外墙侧先凿喇叭口约5cm*5cm，然后用水泥掺3.8%的防水粉及水泥含量12%UEA的防水微膨胀干硬性水泥砂浆分两次封堵密实，确保不渗漏水。d)外围对拉螺栓洞抹光后刷黑豹水泥基防水1.0厚(两遍)。4、当抹灰层厚超过3.5cm时应先抹灰找平一次，再挂网分层抹灰。5、甩毛胶浆配合比为：108胶；水泥=1：4，甩点要均匀，直到水泥疙瘩全部粘满抹灰面上，终凝后喷水养护，抹灰前应有较高的强度（用手掰不动为至）。6、外墙的各大角及外墙的线条：阴角及阳角必须挂通线，确保墙体的垂直度，水平飘板必须找平确保在同一个水平线。对影响外墙面的内墙隔户墙，墙垛待挂通线后再抹灰或砌筑。7、外墙水平分隔缝为楼层结构标高下5cm，必须保证同一水平，用pvc成品分隔缝，外飘板下沿及阳台梁下沿设置滴水沿2.5cm宽*2.0cm厚遇墙根断开2cm。8、外墙窗台门必须外底内高，门窗边内外抹灰压铝门窗框5mm。9、打底砂浆抹灰完成后必须间隔养护3天，经检查确保无空鼓裂缝再行罩面施工。10、防水抗裂砂浆为：0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+掺水泥用量3.8%的防水粉。11、满挂网网的规格必须为20*20*1镀锌铁丝网。12、对于采用干挂石材的外墙面移交石材施工前必须按上述要求，并进行隐蔽验收合格后进行下道工序施工。13、脚手架连墙杆必须逐一处理确保不渗漏。14、面层抹灰完成后安排专人浇水养护放止开裂。15、抹灰的专用砂浆必须3小时内施工完毕，不得使用过时砂浆16、面层施工时合理组织确保每层一次完成，色泽一致接茬平整五、外抹灰预防空鼓开裂措施外墙体预防开裂空鼓措施：1）挂网