天津某高层框剪结构住宅群工程竣工总结报告

***5、6号地一期工程二至四号楼工程竣工总结报告工程概况***5、6号地一期工程坐落于天津市河西区***5、6号地内，工程由1-4号楼四栋高层住宅组成，每栋楼平面由高低两塔呈34°折线型分布，地下一层，地上塔一22层，高77.70m；塔二29层，高99.95m；地下室层高4.10m，地上标准层高3.15m；工程占地面积17578m2，2、3#楼建筑面积20408.6x2m2，其中地下建筑面积815.80x2m2；4#楼建筑面积21052.4m2，其中地下建筑面积793.3m2。本工程为天津***集团有限公司投资新建，天津市建筑设计院设计，勘察单位为天津市勘察院，由天津国际建设工程监理公司监理，中国***工程局土木工程公司施工总承包。本工程为全现浇剪力墙结构型式，平面呈狭长布置，两塔间设有变形缝；地基Ø600钢筋砼灌注桩基、条形承台梁（箱型）基础；地下防水3+3mm厚SBS防水卷材，基础底板厚600、1400mm；外墙厚度地下350、300mm，地上一层250mm，二层以上200mm；内墙厚度地下300、250、200mm，地上一层250mm，二层以上200mm；柱断面尺寸400×700mm；楼板厚度零层200/250mm，一层及以上110/120/130mm；每栋楼设4部电梯（电梯井2.2X2.2m），2座砼直型剪刀楼梯；工程设1000宽后浇带一条；结构标高较建筑标高低120mm，卫生间低220mm。外墙200厚砼墙（粘土空心砖）+50厚XPS挤塑聚苯板复合板保温、胶砂漆外防水涂料、铝塑板、玻璃栏板饰面及屋顶玻璃幕灯箱；铝合金断热桥型材双层中空保温窗、中空玻璃，保温安全单元门；内墙局部200/100厚加气混凝土空心砌块、页岩砖填充墙，混合砂浆抹灰、普通腻子粗装墙面，卫生间、厨房水泥砂浆麻面交活；室内顶棚清水砼面上腻子、楼梯间涂料，公共间石膏板/PVC板吊顶；水泥砂浆普通地面（麻面），公共间面砖及花岗岩地面；钢制、木制防火门，成品保温、隔音、防盗入户门；楼梯间、管道竖井30厚复合硅酸盐保温砂浆；屋面挤塑聚苯板保温、水泥陶粒找坡、聚氨脂改性沥青卷材4+3mm二道。本工程设有冷水系统、中水系统、排水系统、消火栓系统；给水及中水水平干管采用内筋嵌入式衬铝合金管，快装连接件连接；支管采用抗菌增强PP-R管、热熔连接；消火栓管采用热镀锌钢管（≤DN100丝接，>DN100沟槽连接；排水管采用双壁中空内螺纹消音PVC-U（内）排水管。低温热水采暖系统，地板辐射采暖且高低分区，系统为共用主立管的按户分环、分户计量，供回水立管敷设管道井内；PEX交联聚乙烯管，一个环路一根卷材、地下部分无接头；采暖系统入户管及竖井内管道均为钢管；≥DN100无缝钢管焊接，<DN100为热镀锌钢管，丝接。强电包括配电系统、电力设计、照明、防雷、安全及接地保护；弱电包括火灾报警及联动控制、电话、网络、电视、可视对讲及住宅安防系统；三级防雷建筑物设防，TN-S接地系统，火灾自动报警及联动控制系统，市话直通用户电话系统KBG；照明动力干线NH-YJV或ZR-YJV电缆，宽带网光纤RC管暗敷；防空地下室单独设配电屏，通信、防灾报警、照明、动力各成独立回路；线缆穿镀锌钢管保护，进出防空地下室的电气回路、室外采用埋地敷设经电缆防爆波井引入。本工程设有地下人防区，抗力等级2级，人防区面积#楼各567.3m2，4#楼430.5m2；人防采用穿战时清洁式通风、过滤式通风、隔绝式防护的通风方式。越维护结构、防护密闭隔墙、密闭隔墙的管线及预留管为热镀锌钢管并做防护密闭或密闭处理，每防护单元内以不小于500mm厚粗砂砂袋堆垒分割为若干个掩蔽面积不小于500m2的抗爆单元，并按要求设置了抗爆挡墙；该工程每个防护单元设有两个人员出入口，并设有扩散室、简易洗消间、滤毒室、风机房和污水泵房等。电力线路通过防爆波竖井引入人防区，人防排风口部设超压排风装置，防护密闭门外侧设1.0m3的战时染毒集水井；平时使用的通风井及临空墙上的洞口采取战时封堵转换措施。选用防护密闭门、密闭门、防爆波活门等。本工程抗震设防烈度为7级，抗震等级左塔为三级，右塔为二级；±0.00相当与大沽标高4.22m。施工范围：施工图纸内的建筑、结构、粗装修以及土方、降水、暖卫电气、电梯、弱电系统化、空调、煤气、智能化、消防、人防安装等全部内容。施工依据1、工程设计施工图纸及说明(包括结构、建筑、给排水、暖通、电气等)；2、业主与我公司签定的《建筑工程施工合同》；3、天津***5、6#地一期工程招标文件；4、现行国家、行业、地方法规及施工技术规范、标准、图集；5、GB/T19001：2000、GB/T24001：1996标准和GB/T28001：2001规范及企业质量、环境、职业健康安全三合一管理体系文件。工程施工情况项目经理部组织机构中国***工程局土木工程公司***公馆项目经理部施工组织机构图序号姓名项目任职职称持证情况部门1黄春生项目经理高级工程师国家注册一级建造造师项目部2李邦宏项目总工高级工程师国家注册一级建造造师3左芝栋主任工程师工程师技术员技质部4孔祥智质量员工程师二级项目经理、质质量工程师5孟祥勋质量员工程师二级项目经理、质质量工程师6潘木子档案资料工程师资料员7李庆亮项目工长工程师国家注册一级建造造师工程部8钟成新项目工长助理工程师施工员9李小红项目工长工程师施工员10李强项目工长工程师施工员11郭二伟水暖工长助理工程师施工员12王秋吉电气工长助理工程师施工员13于秉伟安全员工程师国家注册安全工程程师14回毅安全员工程师安全员15李琛商务预算经济师国家注册造价工程程师商务部16许丽娜商务合约经济师国家注册二级建造造师17魏婉财务经济师会计师2、施工工期本工程于2005年4月20日开始桩基工程施工，2005年10月5日主体正式开工建设，2005年11月8日基础全部出±0.000米，2006年3月28日基础结构验收合格；主体结构验收分三阶段进行，二、三、四号楼1-10层结构验收2006年7月24日，二、三号楼11-22层2006年9月4日、四号楼11-20层2006年9月28日；二、三号楼23-29层2006年9月28日、四号楼21-29层2006年11月10日，主体结构均一次验收合格；2007年7月16日至7月31日分户验收合格；2007年8月20日通过预验收，2007年8月24日工程整体竣工验收合格。3、主要专业分包情况本工程主体结构、建筑粗装修及水电安装工程采用劳务分包方式进行对外发包，二号楼由南通***建筑劳务有限公司施工，三号楼主体及四号楼建筑粗装修由安徽***建筑劳务有限公司施工，四号楼主体结构劳务分包单位为天津***建筑劳务服务公司。其他主要专业分包情况如下：序号分包范围（内容）分包单位名称备注1外墙外保温邯郸市建筑装饰装装修工程公司司2外墙涂料天津市川上涂料工工程有限公司司业主品控3外檐铝合金门窗北京东方泰洋装饰饰工程有限公公司业主品控4外檐装饰铝板天津市南洋装饰工工程有限公司司5外玻璃栏板天津飞云装饰工程程有限公司1、2号楼6天津天飞装饰工程程有限公司3、4号楼7室内分户门北京曼特门业有限限公司业主品控8防火门天津市天盾防火建建材有限公司司9人防门天津一建建筑工程程有限公司金金属结构分公公司10室内护栏天津市阳光佳艺金金属装饰中心心11消防栓及自动报警警系统北京华安北海消防防安全工程有有限公业主品控12地板采暖天津瑞格特暖通设设备安装工程程有限公司1、2号楼13天津天龙来保利地地暖工程有限限公司3、4号楼14地下室防水天津市鹏腾新型建建材有限公司司15卫生间防水北京东方雨虹防水水工程有限公公司16屋面防水天津市奇才防水材材料工程有限限公司17电梯上海三菱电梯有限限公司业主品控18智能弱电天津***科技有有限公司业主品控19通风工程天津金中大环境工工程技术开发发有限公司20空调天津浦川制冷公司司业主品控21百页天津市青龙建筑安安装工程有限限公司22灯箱幕墙温州亚飞铝业公司司23公共间精装修天津市昆仑工程装装饰公司（1号楼）业主品控24天津市南洋装饰工工程公司（2、3号楼）业主品控25天津市成嘉装饰工工程有限公司司（4号楼）业主品控4、主要施工技术方案本工程总体上按先地下后地上的顺序组织施工。地下室结构施工完成、主体一层墙体模板拆除后进行外墙防水及回填土。本工程主体结构基本按每十层分阶段验收。二次结构、内装修、水暖、机电工程随结构施工的完成验收及时插入施工，安装工程预留预埋工作随结构进行，外装修按垂直方向分四个作业单元平行施工，满足了工期要求1）、现场规划方案根据现场情况初步确定，现场分三个阶段布置。第一阶段为地下结构施工阶段，第二阶段为地上结构施工阶段，第三阶段为装饰安装工程施工阶段。现场主要布置办公及为施工生产服务设施，职工的生活基地将设置在场外11地内。本工程由1~4#楼共四栋楼组成。根据场区和作业队伍施工情况，我们将各楼号进行独立划分，自成院落，并采用围档予以简易封闭管理。2）、混凝土工程施工方案根据现场实际情况，除少量零星混凝土以外均采用了商品混凝土。由于墙梁柱混凝土强度等级与板、楼梯不一致，施工时先浇柱墙梁砼，再浇筑板、楼梯砼。本工程地下室至地上结构三层采用汽车式输送泵进行砼的浇筑；四层及以上部分采用地泵（各楼栋均布置一台）、HG38型布料杆配合浇筑混凝土；局部少量砼利用塔吊、吊斗配合施工。3）、模板工程方案竖向剪力墙、柱结构：地下室采用小钢模板（宽600、100规格配套使用）散支散拆；地上结构全部采用86系列定型大钢模板。水平梁板结构：地下室及地上主体梁板模板主要使用覆面防水竹胶板、木龙骨，支撑主要采用碗扣式钢管，辅以扣件钢管。模板投入：地下室部分满配；地上部分大模板按1/2层配置1/4流水，梁板配备3层，满足4-5天/标准层工期要求。4）、钢筋工程方案本工程钢筋选用焊接、机械连接及绑扎搭接相结合的连接方式。直径20及以上HRB400=3\*ROMANIII级钢筋采用帮条焊接工艺；直径≥18mm的竖向钢筋拟采用电渣压力焊接；Φ16及以上钢筋水平接头采用闪光对接焊；在地下室底板及上部大直径钢筋（直径≥18mm）连接中,我们还将根据实际情况考虑了采用滚压直螺纹连接技术。其他小直径钢筋采用绑扎搭接。5）、垂直、水平运输方案本工程各楼号垂直运输采用1台GT125塔吊和1台双笼人货两用电梯（四号楼2台）。水平运输以手推车为主；主体结构施工时在高低塔之间变形缝（B-C轴之间）处留设1100X1800mm施工洞口，满足了同一楼层间的水平通道。6）、脚手架方案本工程脚手架分为外脚手架和内脚手架。内脚手架结构施工时采用满堂红碗扣脚手支撑、装修用临时活动脚手架。地下室及一层结构施工采用扣件式双排外脚手架，结构二层及以上采用外挂式脚手架，外装饰装修采用型钢挑梁、工具式移动吊篮。结构防护自二层开始采用四层一挑外架子、安全网防护。主要施工流水段的划分本工程的施工流水段划分如下：地下室底板、墙及梁板结构：以后浇带为分界划分为两个流水施工段；地上主体结构墙体、梁板砼施工：分为4个浇筑段，2、3#楼1~11轴为一段，11~20轴为二段，1-1~1-9轴为三段，1-9~1-18轴为四段；4#楼1~12轴为一段，12~23轴为二段，1-1~1-12轴为三段，1-12~1-23轴为四段。砼浇筑时按一段向四段，二段向三段依次进行流水施工。c、装饰工程施工时以层分段；安装工程以系统为段。d、主体结构施工流程：测量放线——墙柱钢筋——水电预留、预埋——墙柱模板——墙柱混凝土——拆模养护——标高放线——梁板模板——梁板钢筋——水电预留、预埋——梁板砼浇筑——拆模养护。工程质量概述我公司严格按照建筑法、合同法和质量管理条例实施现场工程质量管理和施工，以质量第一的方针，精心施工。严格过程控制，强化产品优良。在项目经理部的精心组织、精心管理、精心施工下，经过幢号长、技术员、施工员、质量员的共同努力已顺利完成工程建设合同内的全部内容（包括设计图纸、图纸会审纪要、设计变更），工程质量达到验收标准，具备使用功能和交付使用的条件。工程施工技术资料齐全、准确、有效，工程已达到竣工验收状态。1、建立质量保证体系、健全质量管理制度1）本工程质量目标为“合格”，项目部建立健全了质量管理体系，形成了项目经理挂帅、项目总工主抓，项目部日巡检、周大检、公司月检，共同抓质量的大好局面。2）项目部各专业设专业工程师与专业技术人员、质量检查人员，操作班组设兼职质量员，形成专管成线、群管成网的质量管理网络。推动ISO9002质量标准在工程建设中的实际应用，选择合格的劳务分承包商进行施工操作。3）建立施工现场质量检查制度，强化工序交接检制度，推行专职质量员跟踪、旁站检查工作方式，有检查、有记录、有整改、有落实。4）建立质量把关责任人制度，使责任人分别把好方案审批交底关、技术交底关、材料进场关、样板引路关及成品保护关。5）认真审核图纸，在对工程全面了解的基础上，编制每一道工序，每一个项目的施工技术保证措施，对易发生质量通病，功能缺陷的部位预先提出防治措施，达到了防治目的。6）每批材料进场后，首先进行原材料见证取样复试合格，确保在工程中使用合格的材料。在主体施工过程中，重点控制了钢筋、商品混凝土、水泥的质量及砼搅拌的计量工作，装修过程中则重点控制了装修材料、水暖管件、阀门、电气、防水、门窗材料的进场使用。7）实行样板引路制度，做到样板不完善、不进行大面施工，样板质量不过关，大面施工不展开的工作方针，在大面施工过程中，实行作业区挂牌操作档案，根据工程质量奖罚到人。8）制定成品保护制度，指定责任人，确保成品完好，保证工程的顺利移交。9）建立对工程质量进行动态检查的管理模式，做到走动管理，跟踪管理，发现问题及时下发整改单进行整改。制定全过程三检制度，开展自检、互检、工序交接检，做到优良工序不优良、下道工序不施工。10）贯彻落实质监站的质量管理要求，结合现场实际着重进行了主体工程砼、钢筋质量控制，设备功能、使用功能的检查与控制，及各种需抽送检材料的检验、试化验工作。通过一系列的措施制定及检查落实，本工程顺利通过了主体结构抽检，设备功能抽检。2、分部分项工程质量情况1）执行设计文件，规范质量控制：根据规划文件，确定建筑物位置、定位、放线，严格按照设计图纸、图纸变更及图纸会审纪要进行施工。充分理解设计意图和图纸内涵，积极参加图纸会审，根据设计的要求，全面贯彻执行设计精神和规范标准。以设计为依据，规范为准绳，标准为品质，进行施工材料质量控制、施工工艺质量控制、施工过程质量控制、施工产品保护控制、施工检查验收质量控制、施工技术资料（质量依据）控制。2）原材料质量控制：工程使用的钢筋、水泥、焊条、钢筋连接件及其他辅助材料（如防水材料等）均有产品合格证、出厂合格证、复试报告。地产材料（如砂、石、砖、砌块）均有质量检验合格报告，指标均达到材料标准要求，所检材料均由监理公司监理人员见证取样、送检，经检验合格后方投入工程使用。3）钢筋工程质量：基础、主体钢筋工程各分项工程的钢筋规格、间距、制作均符合设计和施工规范要求，钢筋工程绑扎质量、锚固长度、搭接长度，钢筋连接、钢筋绑扎、骨架几何尺寸等均达到钢筋工程验收标准，均通过隐蔽工程验收合格。4）混凝土工程质量：基础、主体工程混凝土采用商品砼，混凝土结构实体振捣密实、表面平整，砼体的几何尺寸正确，无蜂窝麻面、露筋等现象，符合设计要求。经实测实量和检测，剪力墙结构墙、梁、板的混凝土强度等级，混凝土配合比、坍落度均符合设计及施工规范要求。同条件试块、标养试块600℃·d强度均通过试验评定，达到合格标准。基础主体工程（包括基坑验槽）均通过建设单位、设计、设计及监理单位验收，评定为合格。5）主体填充砌体工程质量：砌体工程材料砂浆强度等级均按设计要求，配合比均通过试验达到设计要求后，方进行施工。砌体工程严格按照砌筑程序施工，建立了皮数杆制度、采用“三一”砌法施工。拉接筋采用植筋法，并按照规范要求进行施工，拉接筋规格、长度、埋深、弯曲均达到规范要求，均通过隐蔽工程验收，砌体垂直、平整、灰缝饱满，灰缝密度一致均匀、砌体密实牢固。顶梁、顶板斜砖方法正确，密实、顶紧，洞口位置标高正确，达到规范及验收标准要求，并通过验收。6）装饰工程质量a装饰、楼地面工程概况：内墙为普通混合砂浆或混凝土樯体粉刷石膏、普通腻子面层，公共部分及楼梯间为面砖、乳胶漆；外墙为胶砂弹涂饰面；地面为地采暖上细石砼找平麻面交活，公共走道及楼梯间为地板砖。b室内采用一般抹灰，表面光滑，基本洁净，接槎平整，线角和灰线基本清晰美观。抹灰材料的品种、质量符合设计要求，各抹灰层及抹灰层之间粘接牢固，无脱层、空鼓、面层无裂缝等缺陷。孔洞、箱盒和管道后抹灰尺寸准确，平整垂直整齐光滑，管道后抹灰平整，垂直度、表面平整度、阴阳角垂直方正等各项指标经实测实量均控制符合施工质量验收规范要求。c地面工程，细石砼均有试块强度报告，经检测合格；面层与基层结合牢固无空鼓、裂缝等缺陷。d屋面工程质量：挤塑板保温、1：1：6水泥砂焦渣找坡2％、20厚1：3水泥砂浆找平层，3+4mmSBS防水卷材防水层二道，经屋面浇水试验后无湿渍、渗漏、积水，验收为合格。7)建筑给排水工程质量a、室内给水工程：各系统经试压试验，压力符合设计要求，无渗漏；管道经自来水清洗，判定合格；管道坡度的正负偏差未超出设计坡度值的1/3，安装横平竖直，连接牢固可靠，给水顺畅，距墙标高符合规定，支架牢固不松动。b、阀门、配件安装：阀门型号、规格符合设计要求，耐压强度和严密性试验合格，位置进出口方向正确；连接紧密牢固，启闭灵活，表面洁净；各配件安装位置、标高符合规定要求，进出口方向、朝向正确，接口紧密，启闭部分灵活；消防箱油漆完整，标志清晰正确，箱内设备齐全、有效。c、管道、卫生间、地漏等安装：管道间管道、配管间距基本一致，安装顺直；卫生洁具业主自理；卫生间地漏平整、牢固，低于排水表面，经试验无积水、渗漏；地漏位置正确，密封性能达到设计规范要求。8)电气安装工程质量a、线路敷设：各电气线路间经绝缘电阻试验均合格，各管子敷设连接紧密，管口光滑，扣口齐全；暗配管保护层符合规定，盒（箱）设置正确，固定可靠，清洁无杂物；导线整齐、有标识；管子进入盒（箱）处顺直，在盒（箱）内露出的长度小于5mm；接地支线连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选用正确。b、配电箱安装：配电箱安装位置正确，部件齐全，箱体内外清洁，箱盖开闭灵活，箱内线路整齐，回路编号齐全、正确；暗式配电箱盖基本紧贴墙面，接地（接零）直线连接紧固，线路走向合理，色标准确，截面选用正确。c、开关、插座安装，灯具安装：开关、插座盖板紧贴墙面，四周无缝隙，位置正确，高度一致，内外清洁，板面端子接线正确，成排的高度一致，排列整齐。灯具安装位置符合设计要求、居中，工作正常。8)防雷检测、消防、电梯验收及室内环境检测经主管部门实测验收，均合格。本工程各分部分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；检验批的质量验收记录完整；子分部工程所含分项工程的质量均验收合格；质量控制资料完整；分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范规定；观感质量验收合格。沉降观测本工程委托天津市市政工程设计研究院测绘分院进行全过程沉降观测监测。2号楼埋设28个沉降点、3号楼22个、4号楼29个。从2006年1月15日开始第一次观测至2007年6月15日共观测16次（局部17次），平均日沉降量趋于-0.01mm/d（即每日平均沉降小于0.01～0.04mm）范围之内，累计沉降量-24.30mm，基本沉降均匀，符合《建筑变形测量规程》及《工程测量规范》的要求。资料整编情况二号楼本工程共分九分部，各分部（子分部）分项工程所含的检验批均达到合格质量标准；检验批的质量验收记录完整；子分部工程所含分项工程的质量均验收合格；质量控制资料完整、有效；分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范规定；观感质量验收合格。资料整编详细情况如下：一）、建筑与结构工程资料收集情况1、钢材出厂合格证、试验报告235份，全部合格；2、商品砼出厂质量证明303份，全部合格；3、水泥出厂合格证、试验报告14份，全部合格；4、钢筋焊接、连接试验报告，焊条、焊剂合格证59份，全部合格；5、砖和砌块出厂合格证、试验报告16份，全部合格；6、防水材料出厂合格证、试验报告10份，全部合格；7、粗细骨料复试报告11份，全部合格；8、混凝土试块试验报告310份（抗渗6份），统计分析评定，符合评定要求；9、砂浆试块试验报告22份，评定全部合格，合格率达到100%；10、外加剂出厂合格证、试验报告1份，全部合格；11、建筑门窗出厂合格证、检验报告、复试报告10份，全部合格；12、装饰装修（涂料、腻子、墙地砖、铝塑板、石材、密封胶、油漆等）出厂合格证、检验报告、复试报告103份，全部合格；13、土壤干密度试验报告11份，全部合格；14、基础主体钢筋、混凝土工程隐蔽工程记录196份，均通过验收合格；15、地基、基础、主体工程结构验收及抽样检测、实体检测114份，通过验收合格；16、淋水、蓄水试验，抽气（风）道检查记录39份，未发现渗漏（漏气）现象；17、建筑物垂直度、标高、全高测量，沉降观测测量记录52份，全部合格；18、钢筋、模板、混凝土、砌筑等各种检验批验收资料1085份，全部合格。二）、给排水及采暖工程技术资料收集情况1、管道工程主要材料、设备出厂合格证、检验报告、复试报告共188份，符合设计要求；2、管道设备强度和严密性试验记录共334份，均合格；3、隐蔽工程验收记录224份，均符合要求；4、管道设备清洗、灌水、通水、通球试验记录共12份，均合格；5、安全和功能检验资料334份；6、各种检验批验收资料19份。三）、通风与空调工程技术资料收集情况1、主要材料、设备出厂合格证、检验报告、复试报告共22份，合格；3、安全和功能检验资料1份，均合格；4、各种检验批验收资料11份，均符合要求。四）、电气安装工程技术资料收集情况1、电气设备、材料合格证、检验报告、复试报告共358份，均符合设计要求；2、电气设备安装试运行记录2份，均合格；3、电气线路敷设绝缘电阻测试记录4份，符合要求；4、隐蔽验收记录287份，均符合要求；5、安全和功能检验资料18份，均符合要求；6、各种检验批验收资料202份，均符合要求；五）、电梯工程技术资料收集情况1、设备、材料出厂合格证、检验报告共8份，均符合设计要求；2、接地绝缘电阻、负荷试验及安全装置检查记录共4份，均符合设计要求；3、隐蔽验收记录4份，均符合要求；4、安全和功能检验资料4份，均符合要求；5、各种检验批验收资料8份，合格。六）、节能工程技术资料收集情况1、建筑节能工程用保温板、保温砂浆、粘接砂浆、抹面砂浆、网格布、塑料锚钉等材料出厂合格证、检验报告、复试报告35份，全部合格；2、隐蔽验收记录42份，均符合要求；3、外墙、屋面、外门窗及玻璃、地面、非采暖公共间、设备安装检验批验收资料73份，符合要求；七）、分户质量验收资料收集情况1、住宅工程质量分户验收记录102户共612份，均合格。三号楼本工程共共分九分部，各分分部（子分部部）分项工程程所含的检验验批均达到合合格质量标准准；检验批的的质量验收记记录完整；子子分部工程所所含分项工程程的质量均验验收合格；质质量控制资料料完整、有效效；分部工程程有关安全及及功能的检验验和抽样检测测结果符合规规范规定；观观感质量验收收合格。资料料整编详细情情况如下：一）、建筑与结构构工程资料收收集情况1、钢材出厂合格证证、试验报告告235份，全部合合格；2、商品砼出厂质量量证明304份，全部合合格；3、水泥出厂合格证证、试验报告告14份，全部合合格；4、钢筋焊接、连接接试验报告，焊焊条、焊剂合合格证55份，全部合合格；5、砖和砌块出厂合合格证、试验验报告16份，全部合合格；6、防水材料出厂合合格证、试验验报告10份，全部合合格；7、粗细骨料复试报报告11份，全部合合格；8、混凝土试块试验验报告316份（抗渗5份），统计计分析评定，符符合评定要求求；9、砂浆试块试验报报告26份，评定全全部合格，合合格率达到1100%；10、外加剂出厂合格格证、试验报报告1份，全部合合格；11、建筑门窗出厂合合格证、检验验报告、复试试报告10份，全部合合格；12、装饰装修（涂料料、腻子、墙墙地砖、铝塑塑板、石材、密密封胶、油漆漆等）出厂合合格证、检验验报告、复试试报告103份，全部合合格；13、土壤干密度试验验报告9份，全部合合格；14、基础主体钢筋、混混凝土工程隐隐蔽工程记录录179份，均通过过验收合格；；15、地基、基础、主主体工程结构构验收及抽样样检测、实体体检测111份，通过验验收合格；16、淋水、蓄水试验验，抽气（风风）道检查记记录36份，未发现现渗漏（漏气气）现象；17、建筑物垂直度、标标高、全高测测量，沉降观观测测量记录录47份，全部合合格；18、钢筋、模板、混混凝土、砌筑筑等各种检验验批验收资料料11911份，全部合合格。二）、给排水及采采暖工程技术术资料收集情情况1、管道工程主要材材料、设备出出厂合格证、检检验报告、复复试报告共188份，符合设设计要求；2、管道设备强度和和严密性试验验记录共334份，均合格格；3、隐蔽工程验收记记录224份，均符合合要求；4、管道设备清洗、灌灌水、通水、通通球试验记录录共12份，均合格格；5、安全和功能检验验资料334份；6、各种检验批验收收资料19份。三）、通风与空调调工程技术资资料收集情况况1、主要材料、设备备出厂合格证证、检验报告告、复试报告告共22份，合格；；3、安全和功能检验验资料1份，均合格格；4、各种检验批验收收资料11份，均符合合要求。四）、电气安装工程程技术资料收收集情况1、电气设备、材料料合格证、检检验报告、复复试报告共358份，均符合合设计要求；；2、电气设备安装试试运行记录2份，均合格格；3、电气线路敷设绝绝缘电阻测试试记录4份，符合要要求；4、隐蔽验收记录287份，均符合合要求；5、安全和功能检验验资料18份，均符合合要求；6、各种检验批验收收资料202份，均符合合要求；五）、电梯工程技技术资料收集集情况1、设备、材料出厂厂合格证、检检验报告共8份，均符合合设计要求；；2、接地绝缘电阻、负负荷试验及安安全装置检查查记录共4份，均符合合设计要求；；3、隐蔽验收记录4份，均符合合要求；4、安全和功能检验验资料4份，均符合合要求；5、各种检验批验收收资料8份，合格。六）、节能工程技技术资料收集集情况1、建筑节能工程用用保温板、保保温砂浆、粘粘接砂浆、抹抹面砂浆、网网格布、塑料料锚钉等材料料出厂合格证证、检验报告告、复试报告告35份，全部合合格；2、隐蔽验收记录42份，均符合合要求；3、外墙、屋面、外外门窗及玻璃璃、地面、非非采暖公共间间、设备安装装检验批验收收资料73份，符合要要求；七）、分户质量验验收资料收集集情况1、住宅工程质量分分户验收记录录102户共612份，均合格格。四号楼本工程共共分九分部，各分分部（子分部部）分项工程程所含的检验验批均达到合合格质量标准准；检验批的的质量验收记记录完整；子子分部工程所所含分项工程程的质量均验验收合格；质质量控制资料料完整、有效效；分部工程程有关安全及及功能的检验验和抽样检测测结果符合规规范规定；观观感质量验收收合格。资料料整编详细情情况如下：一）、建筑与结构构工程资料收收集情况1、钢材出厂合格证证、试验报告告235份，全部合合格；2、商品砼出厂质量量证明312份，全部合合格；3、水泥出厂合格证证、试验报告告14份，全部合合格；4、钢筋焊接、连接接试验报告，焊焊条、焊剂合合格证36份，全部合合格；5、砖和砌块出厂合合格证、试验验报告16份，全部合合格；6、防水材料出厂合合格证、试验验报告10份，全部合合格；7、粗细骨料复试报报告11份，全部合合格；8、混凝土试块试验验报告320份（抗渗7份），统计计分析评定，符符合评定要求求；9、砂浆试块试验报报告26份，评定全全部合格，合合格率达到1100%；10、外加剂出厂合格格证、试验报报告1份，全部合合格；11、建筑门窗出厂合合格证、检验验报告、复试试报告10份，全部合合格；12、装饰装修（涂料料、腻子、墙墙地砖、铝塑塑板、石材、密密封胶、油漆漆等）出厂合合格证、检验验报告、复试试报告103份，全部合合格；13、土壤干密度试验验报告10份，全部合合格；14、基础主体钢筋、混混凝土工程隐隐蔽工程记录录242份，均通过过验收合格；；15、地基、基础、主主体工程结构构验收及抽样样检测、实体体检测104份，通过验验收合格；16、淋水、蓄水试验验，抽气（风风）道检查记记录36份，未发现现渗漏（漏气气）现象；17、建筑物垂直度、标标高、全高测测量，沉降观观测测量记录录46份，全部合合格；18、钢筋、模板、混混凝土、砌筑筑等各种检验验批验收资料料11899份，全部合合格。二）、给排水及采采暖工程技术术资料收集情情况1、管道工程主要材材料、设备出出厂合格证、检检验报告、复复试报告共188份，符合设设计要求；2、管道设备强度和和严密性试验验记录共110份，均合格格；3、隐蔽工程验收记记录172份，均符合合要求；4、管道设备清洗、灌灌水、通水、通通球试验记录录共12份，均合格格；5、安全和功能检验验资料110份；6、各种检验批验收收资料19份。三）、通风与空调调工程技术资资料收集情况况1、主要材料、设备备出厂合格证证、检验报告告、复试报告告共22份，合格；；3、安全和功能检验验资料1份，均合格格；4、各种检验批验收收资料11份，均符合合要求。四）、电气安装工程程技术资料收收集情况1、电气设备、材料料合格证、检检验报告、复复试报告共358份，均符合合设计要求；；2、电气设备安装试试运行记录2份，均合格格；3、电气线路敷设绝绝缘电阻测试试记录4份，符合要要求；4、隐蔽验收记录287份，均符合合要求；5、安全和功能检验验资料18份，