广东省惠州市某大厦工程监理规划

****大厦监理规划一、工程概况：****大厦位于惠阳**港大道西侧，该工程由惠州市****实业有限公司出资兴建，揭阳市****建筑集团公司承建，广东省**勘查工程公司勘探，**城市建筑设计研究院设计。工程等级为二类，耐火等级为二级，建筑使用年限为50年，总建面24611M2，地上12层，地下局部1层．室内±0．000相当于进港大道道路中心标高高出0．74M。该工程基础采用人工挖孔灌注桩，共计桩数65根，人工挖孔桩均为圆形，直径为1.OM、1.1M、1.2M、1.3M、1.5M、1.6M六种．主体采用全框架钢筋砼结构；一层层高为4.8M、二层层高4.5M，一二层用于商场；三层一十二层层高为3.6H，用于办公。该工程预计投资650万元；计划工期由2003年3月15日至2004年5月15日完工；工程质量等级为优良．二、监理工作范围：1)、****大厦工程的基础及建安、电力、电信、自来水的施工协调；2)、施工阶段对工程设计及施工文件的审核；3)、工程建设监理合同中约定的工程范围内的监理业务。三、监理工作内容：

进行投资，质量、工期、安全控制、合同，信息，档案的收集管理以及现场施工协调．主要内容有：监理应熟悉该地段情况，了解业主需要，参与设计方案择优和优化；2、参加施工招标、协助业主与承包单位编写开工申请报告，审查承包单位的施工组织设计和预结算；3、审查承包单位的材料和设备的采购清单，检查工程使用的材料、构件和设备的规格和质量；4、协调业主，设计、承包单位提出的工程设计变更，检查施工技术措施和安全防护措施；5，管理承包合同的履行，检查和督促工程进度和施工质量与安全；6、审查工程量，验收分部，分项工程及单位工程．四、监理工作目标：分部合格率100，优良率75％．五、监理工作依据：1、国家、地方政府和有关主管部门制定的政策、法律、法规等；2、委托建设监理合同；3、业主与施工方的施工合同；4、设计文件、施工设计图，图纸会审纪录，设计变更通知单等；5、工程所选用的规范和技术标准。六、项目监理机构的组织形式及人员岗位主要职责：一、项目监理机构组织结构图：见(附件1略)二、监理人员职责：A、总监理工程师职责1、总监理工程师是监理公司委派履行监理合同的全权负责人，行使监理合同授予的权限，对监理工作有最后的决定权；2、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；3、主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；4、审查分包单位的资质，并提出审查意见；5、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；6、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；7、审定承包单位提交的开工报告。施工组织设计、技术方案、进度计划；8、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；9、审查和处理工程变更；10、主持或参与工程质量事故的调查；11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告，专题报告和监理工作总结；12、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；13、主持整理工程项目的监理资料；14、定期和不定期向业主及公司提交各类报告．B、总监代表职责1、受总监理工程师的委托，在总监因特殊原因不在现场时，履行总监所委托的部分职责(但对开工令、停工令、，复工令，付款证明、质量事故报告。竣工报告等重要文件必须由总监亲自签署）；2、协助总监工程师安排监理部日常工作；3、协助或代表总监主持监理例会；4、协助总监做好现场的协调工作。C、专业监理工程师职责1、负责编制本专业的监理实施细则；

2、负责本专业监理工作的具体实施；3、审查承包单位提交的涉及本专业的计划方案、申请，变更，并向总监理工程师提出报告；4、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；5、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；6、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；7、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；8、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料，设备。构配件进行平行检验，合格时予以签认；9、负责本专业的工程量计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证．七、监理工作流程图：见(附件2略)八、监理工作方法及措施：一、工程投资控制：工程投资在监理工作中应做到：1、审核施工单位编制的工程项目各阶段及季月度资金控制其执行；2、熟悉设计图纸、招标文件、合同造价、分析合同价构成因素，找出工程费用最容易突破的部分，从而明确投资控制重点；3、执行付款审核签认制度，及时进行工程投资实际值与计划值的比较分析；4、严格审核施工单位提交的工程结算书，公正地处理施工单位提交的索赔。二、工程进度控制1、审核施工单位编制的工程项目实施总进度计划；2、审核施工单位提交的施工进度计划，主要是审核阶段计划是否符合总工期的要求，审核施工进度计划与施工方案的协调性和合理性；3、审核施工单位的现场平面布置图是否合理；4、检查计划进度与实际进度完善，核实工程量与工作指标完成情况；5、组织现场进度协调会。三、工程质量控制1、质量事前的控制1)、掌握和熟悉质量控制的技术标准、法律、法规等；2)、施工现场的质量检验验收；3)、施工队伍的素质；4)、工程所需原材料、半成品的质量；5)、施工机械；6)、审查施工单位提交的施工组织设计．2、质量的事中控制1)、工序交接检查坚持上道工序未经检查验收不准进行下道工序施工的原则，上道工序完工后先由施工单位进行自检，专职检，认为合格后填写质量报验单，现场专业监理工程师到现场检查验收，检查验收后签署验收意见方可进行下道工序的施工。2)、隐蔽工程检查验收隐蔽工程完成后，由施工单位进行自检，专职检，初验合格后填报隐蔽工程质量验收单。报告监理工程师检查验收，验收合格后方可隐蔽．3)、工程质量事故处理·包括质量事故原因、责任的分析，质量事故处理措施的商定，批准处理工程质量事故的技术措施方案，处理措施效果的检查。4)、行使质量监督权，下达停工指令为了保证工程质量，出现下述情况之一者，监理工程师有权指令施工单位立即停工整改．①，未经检验即进行下道工序作业者2、工程质量下降经指出后，来采取有效改正措施、或采取一定的措施，效果不好，继续作业者③、擅自采用未经认可或批准的材料④、擅自变更设计图纸的要求①，擅自将工程转包⑥、没有可靠的质量保证措施贸然施工，已出现质量下降征兆者5)、建立监理日志制度现场专业监理工程师应逐日记录有关工程质量，动态及影响因素的情况。6)、组织现场质量，进度协调会每星期一上午，由总监或总监代表主持协调，会后应立即签发会议纪要．3、质量事后控制1、单位、单项工程完成，施工单位初验合格后，编写工程质量自评报告，植查要录等相关资料报审．审查合格后，监理单位进行共同验收，验收后编写质量评估报告．2、审核竣工图及其他技术文件资料．3、整理工程技术文件资料．九、监理工作制度1、设计文件，图纸会审制度监理工程师在收到施工设计后，会同施工单位及设计单位复查设计图纸，广泛听取意见，避免图纸中差错遗漏。2、开工审批制度当单位工程的主要施工准备已完成，施工单位应填写工程开工报审表，经监理工程师现场场检查后并审审批，方可施施工。3、材料、构配件检检验及报验制制度施工材料料及构配件进进入施工现场场，经监理工工程师审查出出厂证明，材材料证明，并取样送检合合格后，方可可使用。4、隐蔽工程检查制制度隐蔽以前前，施工单位位应根据图纸纸及变更文件件，现行规范范，技术标准准进行自检，自检合格后后报监理工程程师，经监理理工程师检查查合格认可后后，方可隐蔽．5、工程质量监理制制度监理工程师对施工工单位的施工工质量有监督督管理责任．．监理工程师师在检查工作中发现的工程程质量缺陷，应应及时记入监监理日志中，指指明质量部位位，问题及整改意见，限限期纠正复检检，施工单位位应按要求及及时整改，整整改后通知监理工程师复验，签签证认可．对对于较大质量量问题，监理理工程师应及及时下达监理通知单，要求求施工单位立立即整改，同同时应写监理理专题报告，报报送业主．6、监理月报制度监理部应每月编写写《监理月报报》报业主及及公司，监理理月报内容应应以具体数字说明施工进度度，施工质量量及下月工作作意见等．7、监理例会和专业业监理会议制制度监理例会每周一上上午召开，由由项目总监或或总监代表主主持，以解决决上周工地出现的计划，进进度，质量等等问题。除定定期召开工程程监理例会外外，可根据需要组织召开一些些专题性协调调会议。8、工程竣工验收制制度①、基础工程、主体体结构分部工工程完工后，施施工单位自检检合格后，监监理部审核施工单位验验收申请表及及相关资料合合格后，编写写工程评估报报告，由业主组织质监站、设设计单位、勘勘察单位，施施工单位办理理验收手续．．2、单位工程竣工后后，在施工单单位自检合格格基础上，经经监理工程师师验收合格后，编写工程程竣工评估报报告，业主组组织质监站、设设计单位。勘勘察单位，施工单位及有关部部门进行验收收，验收合格格后，施工单单位办理相关关手续，方可交付业主，监理理部签署工程程移交证书并并办理竣工移移交手续．十、安全管理监理部认真贯彻执执行“安全第一，预预防为主”的方针，不不定期检查现现场安全工作。．承建方经理对本单单位安全生产产负总的责任任，主管施工工项目经理应应认真贯彻国家有关安全生产产，政策和法法规，组织安安全检查督促促隐患整改；；做到检查中中查有记录，改有专专人，施工现现场应设有醒醒目的安全标标识；在组织织编写施工组组织设计中应有明确确的相关安全全技术措施．．十一、文明施工1、施工现场场四周设2．5米高围墙，一一般道路设1．8米围墙，围墙墙要整洁、牢固，美观上方加加盖装饰线帽帽，布置灯饰饰，外墙绘制制山水画或书书写标语。2、现场道路路、材料堆场场应硬化，施施工现场应无无积水，门口口设置冲洗槽槽，沉淀池保保证车辆