广东超高层住宅楼施工组织设计

佛山******地块项目超高层住宅工程施工组织设计目录第一章：编制依据第二章：工程概况第三章：施工部署第一节：施工组织管理机构第二节：主要管理目标1、工期目标2、质量目标3、安全目标4、文明施工目标第三节：施工难度分析及措施第四节：施工任务的划分及组织安排第五节：总包与分包协调第六节：施工顺序及验收安排第七节：施工工艺流程第四章：主要分部分项工程施工方案及技术措施第一节：工程测量施工方案第二节：土石方开挖施工方案第三节：基坑护坡工程施工方案第四节：地下室防水工程第五节：钢筋工程第六节：模板工程第七节：混凝土工程第八节：砌体工程第九节：外排架工程第十节：屋面工程第十一节：装饰装修工程第十二节：水电安装工程第十三节：雨季、台风施工措施第十四节：各分项工程质量通病防治措施第十五节：成品、半成品保护措施第十六节：环境保护措施第五章：质量、安全、文明施工目标保证措施第一节：质量目标保证措施第二节：安全目标保证措施第三节：文明施工目标保证措施第六章：施工准备工作计划第一节：技术准备第二节：现场准备第三节：协调场外工作、创造良好环境第四节：大型机械设备准备第五节：现场试验室准备第六节：岗位培训第七章：施工总进度计划1、各单位工程施工期限2、各单位工程的竣工时间和相互搭接关系3、施工进度计划表第八章：各种需用量计划第一节：主要材料需用量计划第二节：主要机械需用量计划第三节：劳动力需用量计划第九章：施工总平面图布置第十章：技术经济指标分析附件：施工总平面布置图地下室施工平面布置图（附图-01）主体阶段施工平面布置图（附图-02）临水、消防平面布置图（附图-05）工程施工进度网络计划表第一章：编制依据（一）施工合同：***建设集团与佛山***房地产开发有限公司***地块项目超高层住宅工程总承包施工合同（二）施工图：1、总建筑平面布置图2、建筑施工图3、结构施工图4、给排水施工图5、电气施工图6、消防施工图（三）主要法规：1、中华人民共和国建筑法。2、建设工程质量管理条例。3、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204—20024、工程测量规范GB20026—19935、地基与基础工程施工质量验收规范GB50202—20026、屋面工程施工质量验收规范GB50108—20017、地下工程防水技术规范GB50108—20018、地下防水工程施工质量验收规范GB20208—20029、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GBA50210—200110、砌体工程施工质量验收规范—GB50203—200211、工程建设标准强制性条文（房屋建筑Z）2002版12、混凝土外加剂GB80706—199713、建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范GB2024213、建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范GB2024214、通风与空调工程施工质量验收规范GB5024315、建筑电气工程施工质量验收规范GB5024316、建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194—199317、塔式起重机安全规程GB5144—198518、建筑地基处理技术规范JGJ79—200219、混凝土泵送施工技术规程JGJ10—199520、建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80—199121、建筑机械使用安全技术规程JGJ33—200122、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46—198823、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—200124、建筑施工现场噪声限值GB1312523—199125、建筑施工安全检查标准JGJ59—1999（四）其他法规、规程和***建设集团公司行业操作工艺标准。广东省及佛山市现行的有关规范、规程和标准及强制性条文的规定。现行的广东省及佛山市现行的安全生产、文明施工的规定。现行的国家、行业、广东省及佛山市的有关标准图集。***建设集团公司ISO9001企业质量体系手册、职业安全卫生管理体系手册、环境管理体系手册、企业标准。第二章：工程概况（一）工程概况：（1）工程名称：佛山******项目超高层住宅工程（2）工程地理位置（工程地点）：佛山***桥中路（3）建设单位：佛山***房地产开发有限公司（4）设计单位：（5）勘察单位：（6）监督单位：（7）监理单位：（8）施工总承包单位：***建设集团第七建设公司（9）合同范围（总承包范围）：（10）合同质量目标：创优目标：（11）合同工期：总工期：天；招标定额工期：天；计划开工日期：；计划竣工日期：；（12）投资性质：自筹（二）建筑设计概况：（1）总建筑面积：㎡；地下部份面积：㎡；（2）总占地面积：㎡；（3）层数：地下部份：2层；地上部份：24层~25层~33层~45层；（4）基础埋深：M；设计室外地坪（标高）：M；（5）建筑总高度：140M；檐口高度：M；（6）建筑外围轴网尺寸（ⅹ）M；单栋轴网尺寸（ⅹ）M；（7）功能安排：地下负一层：地下负二层：首层：2~3层：住宅层：（）层至（）层屋顶层：（电梯机房层、水箱房、）（8）外墙立面装修：（9）层面防水构造：（10）内装修：（11）建筑防水设计（地下室部分、屋面部分）：（12）建筑住宅情况：一梯6户；（三）结构设计概况：（1）地层地质情况：第一层土质约M厚。第二层土质约M厚。第三层土质约M厚。第四层土质约M厚。第五层土质约M厚。持力层土质约M厚。（2）地下水位情况：（3）基础结构：（大体积：）；（筏板厚度或承台厚度：；）（4）地下室挡土墙厚度：顶板厚度：（5）结构形式：框剪结构（6）混凝土强度标号情况：C40、C35、C30、C25、（7）最大柱尺寸（ⅹ）；梁尺寸（ⅹ）（8）钢筋类型：（9）钢筋保护层情况况：执行GB500204—2002规定（10）二次结构砌筑：：外墙厚200；内墙100；（四）专业设计概概况：（1）避雷分布要求：：按二级防雷雷设防，在顶顶层屋面装设设避雷带，屋屋面风机，金金属栏杆及其其他凸起屋面面按均与避雷雷带连接，为为防例雷，每每三层围梁主主梁，全金属属外高度均与与引下线柱子子主筋进行电电气连接。（2）上水系统：采用用变频给水设设备供水系统统（3）下水系统：污废废合流系统（4）雨水排水系统：：内排水系统统（5）抽排风：卫生间间设排风扇，电电梯机房设轴轴流风机（6）消防：水幕、水水雾、水喷淋淋、消火栓；；（五）建筑节能设设计概况：东东西山墙外贴贴挤塑板保温温隔热（六）建筑地区的的自然条件和和技术经济条条件：（1）三通一平情况；；（2）外围道路；（3）周边环境；（4）生活区与施工区区距离；第三章：施工部署署第一节：施工组织织管理机构现场管理人员名单单：序号姓名拟任岗位职称参与类似工程或主主要工程工作作简历1***项目经理工程师至庄该东至第该州月3*期-项该州至3至花#至花至花至6月6别月家I工月花包2项目副经理工程师至理获板-年6理-家理3技术负责人工程师2000年1月至至2000年9月任“中山***二期商商住楼”技术负责2000年12至至2003年2月任“中山***中心区区工程”技术负责2003年9月至至2004年10月任“中山***B地块八栋住住宅楼”技术负责至64技术负责人

至商该东良月3中山***中心区区工程”技术负责该广东东省“金匠奖”、广东省良样板工程至中山***B地块八栋住住宅楼；广东省“双优”工地月5花至花月家I工5孙国华安全员工程师至月十至十城月3*期-项该州至3至花6吴晓峰安全员助理工程师至庄该东月3*期-安工市至3月5花至花至家I工7李光洋安全员助理工程师月3*期-安工市至3至花月家I工8王敏亮质检员助理工程师至3至花至6至家I工9韦加明质检员工程师至6至家I工蔡克强质检员助理工程师至3至花月6别刘其伟施工员工程师至3至花月6别12江贲施工员助理工程师至6至家I工13邹庆施工员工程师至花月6别14陈建楚施工员助理工程师至3至花月6别15袁登锋施工员工程师至迁该面0东至花16黄卫国施工员助理工程师月2员积0广至花月6别17韦双良施工员助理工程师月2员积0广至花18卢迪测量员助理工程师至6至家I工19龙市红测量员助理工程师至6月家I工20戴三歪试验员助理工程师至6至家I工21卢华萍预算员工程师至3至花月6别22潘宇预算员工程师至广员积0得至*员总3m优至花23曾庆英资料员助理工程师至员总1量至迁该面0东至花24倪益斌资料员助理工程师至3至花月6别25周贤明材料员助理工程师月3*期-材工市至3月家I工注：主要管理人员员简介及相应应资质证书复复印件另见附附件第二节：主要管理理目标一、工期目标确保本工程以个日日历天（20007年11月1日—2008年12月31日）完成招标标文件所要求求的全部施工工任务，并按按招标文件要要求完成各节节点工期。工期保证措施1、充分作好前期准准备工作根据对现场的实地地踏勘，将首首先组织塔吊吊等大型机械械进场安装。在工程开工前，即即完成临时设设施布置，提提前安排一部部分人员进场场，了解施工工现场的情况况，并开始向向业主、市政政规划部门报报批临建方案案。进场后及时与业主主进行场地交交接，包括现现场标高、水水准点的移交交、复测；临临水、临电的的施工。2、技术保证措施施工段的划分为确保本工程施工工进度，在施施工中合理划划分施工大段段，大段内划划分施工流水水段组织流水水作业，施工工面按钢筋、模模板、安装和和砼浇捣四道道工序进行流流水操作。当当达到拆模强强度后，模板板、排架拆除除后内部砌体体工程及时插插入，逐层跟跟上。周转设备、材料和和机械配置为了确保各阶段计计划顺利完成成，周转设备备和机械配置置将按阶段计计划及实物量量提前配置。为了保证工期能顺顺利完成，我我公司拟投入入塔吊、井架架用于本工程程，混凝土浇浇捣采用泵送送完成。根据所划分的施工工流水段各自自独立组织流流水施工，在在材料的供应应上，根据每每一施工块需需用材料计划划，做到及时时充足，并在在施工过程中中加以调整。及时编制各阶段施施工组织设计计，并建立完完善的技术交交底制度，使使施工组织设设计能够有力力的指导整个个施工过程。制定分级控制保证证计划：根据据总控计划编编制月控制计计划，根据月月控计划编制制周计划，周周计划根据前前三天的实际际情况，调整整后三天计划划并且制定下下周计划，实实行三日保周周、周保月、月月保总控计划划的管理方式式。外架采用挑架，保保证室外工程程提前插入施施工。3、劳动力保证措施施根据方案实施要求求及施工进度度和劳动力需需求计划，集集结施工队伍伍，组织劳动动力分批进场场，并建立相相应的领导体体系和管理制制度。根据工程项目需要要，以我公司司所使用的劳劳务合格分包包商，对其合合作经历，业业绩和信誉的的证实资料进进行核查，并并采用议标形形式选择出合合格的劳务施施工队伍。充分的做好劳务施施工人员所需需生活后勤工工作，保证满满足施工需要要。加强操作人员对质质量意识的培培养，提高施施工质量和一一次成活率。提提高达到质量量标准的一次次成活率来施施工进度，从从而保证施工工进度。4、组织管理措施我公司将在最短时时间内进行施施工准备工作作，尽快熟悉悉工程情况，全全面了解影响响工期的各方方面因素。合合理组织管理理班子，落实实管理人员到到岗。项目经理部认真研研究并根据投投标书为蓝本本，制定出详详尽的工期进进度计划，包包括其施工计计划的细化优优化。调整好劳动力、机机械设备及各各种材料的使使用、供应中中的各种关系系，保证供应应的及时性、合合理性。项目经理部以周计计划控制分部部分项工程进进度，按计划划每周召开一一次平衡调度度会，及时解解决劳动力，施施工材料、设设备调度问题题，确保工程程按计划实施施。充分利用本公司的的大型机械设设备优势，调调配塔吊，垂垂直运输机械械，钢设备等等满足工程需需要，目前我我公司已储备备的各类钢材材设备充裕，可可满足工程急急需串换要求求，随时可调调运现场，为为加快工程进进度作有力的的保证。加强施工组织管理理，使各分部部分项工序以以最大限度进进行合理搭接接，保证施工工流水能按计计划正常运转转。前道工序序施工为后道道工序创造良良好环境，提提高工作效率率。5、协调保证措施施工期间，专门成成立协调部，负负责和业主、设设计单位联络络，协调各施施工工种、各各施工班组之之间的工作，加加强与业主、监监理及设计单单位的沟通，为为工程施工创创造条件。定期召开由业主、监监理、设计单单位、总包、分分包单位参加加的工程例会会，解决矛盾盾、协调关系系，保证按照照施工进度计计划进行。6、引进竞争机制引进竞争机制，选选用高素质施施工班组的同同时，细化班班组管理模式式，采取经济济奖罚手段，加加大内部班组组承包管理力力度，确保工工程的进度和和质量要求。7、春节期间的工期期保证措施由于本工程工期紧紧，春节期间间工作进度直直接关系到整整个工程能否否顺利完成，因因此春节期间间照常工作，主主要采取如下下措施：提前一个月做好春春节期间施工工所须材料及及机械准备。消消除春节期间间材料供应困困难对工期的的影响。做好职工思理工作作及职工的后后顾之忧，采采取措施如提提高春节期间间工人工资（工工资加倍）等等措施鼓励、提提高工人工作作的积极性。做好与甲方、监理理的协调工作作，保证春节节期间工程进进度。二、质量目标：确确保本工程达达到国家规范范要求，争创创“佛山市优良良样板工程”三、安全目标：全全年实现“五无”，即无残疾疾、无重伤、无无火灾、无中中毒、无坍塌塌；负伤率控控制在0.33‰以内，实现现重大伤亡事事故为零的目目标。四、文明施工目标标：争创“佛山市安全全生产、文明明施工优良样样板工地”。第三节：施工难度度分析及措施施一、施工难度分析析：本工程为超高层，模模板支撑、外外围安全架、垂垂直运输存在在较大难度。本工程的特点表现现在：需要在在雨季施工。地下水位高：本工工程施工现场场水位较高，降降水工程重要要性十分突出出。场地存在在广大的水量量补给源，再再加上土层透透水性强、连连通性好，给给土方开挖及及基础施工带带来很大的难难度。季节的影响：施工工总工期内要要经历雨季、夏夏季及台风季季节，因此施施工时应严格格按照制定的的雨季、台风风的专项方案案组织施工。分包单位多：本工工程在总承包包人管理下的的分包单位多多，因此与业业主、监理单单位、诸多分分包商的配合合、协调工作作要求高。本工程的施工主要要困难为：施施工场地内全全部材料、周周转材料等均均需要两次甚甚至多次运输输。本工程最主要的特特点和难度表表现在：对安安全管理、文文明施工、质质量管理的要要求非常高。①本工程结构、装修修质量要求都都很高，在施施工过程中，必必须以强有力力的质量控制制措施保证工工和施工质量量。②结合地理位置特点点，加强环保保、交通、安安全、消防、保保卫措施，以以保证施工顺顺利进行。③本工程施工工期短短，必须合理理安排施工顺顺序，以保证证按期竣工。④须加强文明施工措措施，尽最大大可能性降低低噪音，为周周围居民创造造一个良好的的生活环境。施工组织主要围绕绕本工程的特特点、难点进进行安排，力力图在现有的的施工现场条条件下，最大大限度缩短工工期，完成好好本工程。二、施工重点、难难点对策因本工程各节点工工期比较紧，为为确保能按合合同要求完成成各节点工期期，不影响展展示区开盘及及竣工验收，必必须做好施工工组织，投入入足够的劳动动力及机械。一）、施工重点、难难点对策之一一1、认真审核设计图图纸，了解设设计意图。2、采用先进的施工工工艺，关键键部位采用最最好的材料，如如木材进行干干燥的二次处处理，门框接接头等易开裂裂部位采用榫榫头和进口胶胶进行粘接；；采用喷漆工工艺等。3、抽调素质高，技技术能力的装装饰专业施工工作人员成精精干的施工队队伍。4、严格格料进场和和验制度，大大宗材料与甲甲方共同选样样定贷，选用用美价廉产品品。5、认真执行样板制制和工序交接接检等行之有有效的质量控控制手段，严严格施工过程程的质量控制制，精心施工工，尤其要抓抓好关键工序序的细部工程程质量，本工工程将外墙涂涂料、吊顶施施工、隔墙施施工、块材墙墙地面施工及及防水工程做做为重点项目目，确保工程程质量目标的的实现。二）、施工重点、难难点对策之二二1、施工现场①建立现场围墙作为为围挡②施工人员统一着装装，配戴胸卡卡。2、消防保卫①在施工现场配备两两名公安干警警和数名保安安人员负责现现场消防保卫卫工作。如若若出现民扰、扰扰民问题，我我方主动协调调解决。②在项目部中设立安安全小组，指指定防火负责责人，严格执执行消防安全全制度，实行行逐级负责制制度，做到责责任到人，层层层落实。③工程开工前，由消消防安全织全全体参战人员员进行消防安安全教育，学学习消防法规规、规章和防防火技术规范范，定期进行行业务学习和和训练。④施工驻地及施工现现场随时配备备足够数量的的消防器材，特特别是在库房房和油库等重重要防火场所所要增加临时时消防人员和和消防器材。施施工现场的消消防器材和设设施要随时保保持良好的使使用状态，做做到标志明显显，取用方便便，任何人不不允许对消防防器材埋压、圈圈占或挪作他他用。⑤所有施工用火必须须先取得用火火证明且有人人监护方可进进行。3、交通管理作好材料进场的计计划性，大宗宗材料进场安安排在夜间22点以后进行行。施工人员不得随意意在街道上逗逗留、穿行，按按指定地点出出入施工现场场。三）、施工重点、难难点对策之三三1、合理安排施工流流水，巧妙穿穿插各工种作作业。2、加强进度的计划划性，确保施施工按计划进进行。3、加强水电等专业业与地土建的的配合，无论论是甲方分包包单位还是我我方直接施工工，都将一视视同仁，为其其创造良好的的施工条件，减减少实际占用用的工期。4、每天下午定时召召开现场协调调会，及时解解决种类问题题。四）、施工重点、难难点对策之四四选择低噪音机具进进行施工。严格遵守夜间施工工作业时间规规定，合理安安排施工时间间。早7：00到晚22：00施工。教育职工不得敲打打钢管等易产产生噪音的工工具，尽量减减少噪音。加强对操作人员的的教育，早晚晚施工不大喧喧哗，搬运材材料、使用工工具等应轻拿拿轻放，严禁禁高空抛掷物物体，并做好好施工中的计计划调控。石材、地砖及其他他材料做到定定心定量，尽尽量减少现场场切割。针对以上一些工程程特点，本公公司在编制施施工方案时将将突出重点，精精心组织、科科学规划，以以确保整个方方案的科学性性、合理性、有有效性与可行行性。第四节：施工任务务的划分与组组织安排1、施工段划分根据工期要求及优优化施工安排排，拟把本工工程1#~8#栋划分三个个大段，大段段内再划分施施工流水段组组织施工：施工大段：两栋楼楼或三栋楼作作一个施工组组。各自进行行流水施工。1#栋和2#栋均为24层及规规划路第3#栋楼25层，三栋作作一施工组；；桥中路边第4#栋栋25层和33层楼，二栋栋作一施工组组；两栋45层和规划路东北角角33层，三栋楼楼作一施工组组；2、施工组织程序安安排：施工准备土方开挖±0.00施工准备土方开挖±0.00以下结构部分土方回填上部主体结构回填土砌体工程屋面工程内装修工程安装工程外装修工程总体工程安装调试竣工主体部分：从下到到上；二次结构砌体：从从下到上；外装修工程：从上上到下。第五节：总包与分分包协调一、分包计划安排排本工程的分包主要要是甲方分包包，为了保证证顺利完成竣竣工备案，各各甲方分包单单位需按总包包单位计划插插入施工。总总包与分包配配合总的原则则是总包为分分包创造条件件提供工作面面给分包，分分包按总控计计划提前做好好准备，配合合总包施工，不不影响总包施施工。二、分包管理措施施本工程在施工阶段段分包单位多多，本公司特特别制定一些些监督管理措措施以全面管管理分包单位位，做到有效效控制各专业业分包的施工工进度、施工工质量和安全全文明。总承包单位受业主主委托，在其其领导下接受受监理的监督督和协调管理理，以合同承承诺为目标，以以现场管理为为重点，在保保质、保量、按按期完成合同同内实物工作作量的同时，又又对业主及有有关部门限定定的专业分包包单位行使管管理、控制、配配合、协调和和监督职能，体体现出一种全全方位、多职职能、多层次次的管理关系系。在施工中中，我们将积积极主动配合合业主及监理理做好各项工工作，确保工工程的正常施施工。三、对专业分包单单位的管理设设想由于有业主及有关关部门限定的的工程和部分分专业工程必必须由专业分分包单位施工工，所以我公公司筛选有良良好资质等级级及信誉的专专业施工单位位分包施工，对对各专业分包包单位的初步步管理设想如如下：在施工实施当中，实实行各分包单单位按专业工工程系统统一一分包，最终终形成功能交交付的总分包包格局。即将将某一专业工工程系统的采采购、安装、调调试交由一个个分包商承担担，由其负责责分别向本公公司进行系统统功能交付，本本公司则对业业主进行工程程最终产品的的各系统综合合功能交付。这这样的总分包包格局将有利利于在材料采采购、工期质质量和分工界界面等全面落落实可追溯的的功能最终责责任者。在业主统一领导、本本公司总管理理的基础上，要要求各分包商商联合协商作作战，做好相相互配合，明明确工程的质质量目标、工工期目标、安安全目标、成成本目标，明明确各分包商商的责任、义义务和权利。实现一切管理从合合同出发的管管理基本原则则，避免扯皮皮现象。对于于产品保护、索索赔签证、界界面争议、共共用设施、场场地道路和材材料的采购选选择等都必须须以合同为基基础。各分包包商碰到矛盾盾应无条件服服从合同条款款，以确保本本公司总承包包管理的有据据有效执行。各分包工程全面展展开后，为确确保各分包工工程井然有序序的施工状态态，事先做好好对分包工程程施工方案的的审核与优化化，明确各分分包工程的节节点工期，事事中加强对各各分包工程的的技术综合管管理、质量控控制与进度控控制。事后做做好对各分包包工程的质量量验收，场地地清理、扫尾尾和成品保护护等工作。四、对分包单位的的施工现场管管理现场施工总布置由由总承包统一一管理，在合合同中明确各各分包商在不不同施工阶段段中的使用场场地，各分包包商不得擅自自随意乱用材材料堆场或堵堵塞道路。所有垂直运输机械械均由总承包包单位布置与与管理，同时时组织协调好好各分包商的的施工时间；；错开使用垂垂直运输设施施的时间，以以确保垂直运运输设施的有有效、合理使使用，发挥其其最大使用效效率。施工现场建立用水水、用电审批批制度，分包包商须提前两两天填报用水水用电审批表表，列明使用用部位、使用用时间及使用用量送交总承承包商审批，以以便做好统一一协调管理，避避免磕碰事件件。五、对分包单位的的质量管理本工程总承包质量量管理任务将将主要是针对对各分包商分分别负责的系系统功能质量量的监控，以以及由此而形形成的最终产产品质量跟踪踪而展开的。在在施工中，重重点围绕以下下几个方面进进行管理：对分包商采购的材材料、设备等等进行全面验验证，包括对对其品牌、产产地、规划、技技术参数的全全面对照，拒拒收与设计或或合同中规定定要求不符的的材料、物资资。对各分包商施工过过程的质量进进行控制，各各分包商均有有总承包派的的专业质量员员，对分包商商的过程质量量开展面对面面的监督与认认可，凡达不不到质量标准准的不予以签签证并促其整整改，对一些些成品与半成成品的加工制制作，总承包包亦将抽派人人员赶赴加工工现场进行检检查验证。分包商完工后，对对产品的保护护进行系统管管理，对分包包商已完成并并形成系统功功能的产品，经经验收后，即即组织人力、物物力和相应的的技术手段进进行产品保护护，直至形成成最终产品，并并指派专人看看护直至交付付业主使用为为止。六、对分包单位的的工期与总进进度计划管理理总承包对该承包工工程工期目标标的最终依据据是合同工期期，即在约定定的时间内必必须向业主交交付最终产品品，为此总承承包必须对总总进度计划进进行周密策划划和严格管理理，务使各分分包商的工期期满足总进度度计划要求。在排总进度计划时时，各分包商商的主要负责责人员均共同同参与，对总总承包所排的的计划进行论论证、提出意意见。同时充充分预计为实实现预定计划划可能产生的的技术、质量量、安全问题题，事先制定定方案，确保保总进度计划划的顺利实施施。在总进度计划中标标明各分包商商最迟应开始始的时间及最最迟应完成的的时间，同时时注明关键工工序的节点工工期。总进度计划一旦确确定，所有分分包工程的工工期及节点时时间均列入分分包合同，产产生法律效力力。七、对分包单位的的安全保卫管管理由于本工程建筑面面积较大，且且专业分包单单位较多，为为确保施工正正常有序的进进行，总承包包将重点做好好以下几方面面工作：从思想上和组织上上把分包商的的安全生产管管理纳入我公公司统一的安安全管理体系系之中，进场场的管理人员员与员工都要要接受安全教教育，及时制制定统一完整整的安全、保保卫管理制度度，如：人员员登记制、人人员进出场制制度、区域通通行证制度、生生活区管理制制度、门卫制制度等旨在保保证施工现场场安全、文明明、有序程序序的管理制度度。配备足够数量的安安全、保卫人人员，同时在在各分包商内内指定班组安安全保卫兼职职人员。以便便随时核查施施工人员的现现场出入证。避避免无关人员员进入施工现现场。所有的分包商必须须按制度要求求及时向总承承包提交管理理人员、操作作人员名单及及其上岗资格格证书，以便便监控检查，防防止各类事故故发生。随时进行安全检查查，一旦发现现有违背项目目部安全生产产管理制度的的立即令其整整改，严重的的严惩不怠。第六节：施工顺序序及验收安排排一、施工顺序及验验收安排1、结构工程本着先先地下、后地地上的原则施施工。2、结构施工分三步步进行验收，分分别为：基础础结构及主体体结构1~3层验收为第第一次，；3、主体结构4~110层验收为第第二次，4、第11层（含）以上每77~8个层面验收收为第三次。依依此类推。5、每次结构验收合合格后及时插插入二次结构构、粗装修及及专业管线安安装等施工，精精装修工程提提前插入。本单位工程竣工验验收日期计划划安排如下：：1#栋和2#栋24层层楼为：年月日。3#栋和4#栋25层楼为：5#栋和6#栋33层楼为：7#栋和8#栋45层楼为：第七节：施工工艺艺流程1基础工程测量放线→基坑降降水、支护→土方开挖、护护坡→钎探、验槽→混凝土垫层→防水保护墙墙砌筑→底板防水及及保护→底板钢筋绑绑扎、柱墙体体插筋→底板导墙模模板→底板混凝土→墙柱放线→墙柱钢筋→水电预留、预预埋→墙柱模板→墙柱混凝土→拆模养护→标高放线→梁板模板→梁板钢筋→水电预留、预预埋→梁板混凝土→养护→外墙防水→防水保护层→基础土方回回填。2主体工程测量放线→墙柱钢钢筋→水电预留、预预埋→墙柱模板→墙柱混凝土→拆模养护→标高放线→梁板模板→梁板钢筋→水电预留、预预埋→梁板混凝土→养护。3装饰装修工程测量放线→二次结结构砌筑（屋屋面防水完成成）→立门窗口→内墙抹灰→楼地面→设备安装→门窗扇安装→墙面踢脚→吊顶→涂料→地面面层→油漆。第四章：主要分部部分项工程施施工方案及技技术措施第一节：工程测量量一、工程定位控制制测量针对本工程的特点点，工程定位位控制测量时时注意以下几几点：1、做好与业主的场场地移交工作作：根据建设设方提供的放放样控制点建建立首级控制制点。2、根据施工现场及及周围环境条条件，选择适适当地方按一一次埋设，多多种用途、长长期使用的原原则埋设首级级控制点、组组成一个完全全能满足施工工放样及沉降降观测需要的的永久性施工工控制网。控控制点按要求求进行技术处处理、控制点点所处位置要要保证今后不不被占用且障障碍较少、以以使对控制点点进行使用和和保护。控制制点既作平面面控制之用，又又作标高控制制之用。3、根据工程结构情情况，利用首首级控制点，放放出二级控制制点作为施工工的二级控制制，并进行复复测。该控制制点既可用于于细部点的放放样，同时以以可用作对工工程上各结点点的复合检测测。4、利用全站仪对所所有控制点进进行精确测定定，并将他们们与附近的国国家城市等级级点进行联测测，使其坐标标与高程统一一为一个系统统，便于今后后使用。利用配套计算机对对所有观测值值进行严密平平差，保证整整个控制精度度完全能够符符合国家工程程测量技术规规范和工程设设计要求。平平差成果存入入计算机内，需需要时可以随随时调用。随着施工的进展，考考虑到各种因因素可能造成成的影响，经经常对所有控控制点作必要要的检测。二、工程平面放样样根据本工程的特点点，本工程的的平面放样基基础部分采用用外控法，主主体部分采用用内控基点竖竖向投测。基础部分采用外控控法施测时将经纬仪安安置在平面控控制网点上进进行平面投测测。测前要对经纬仪的的轴线关系进进行严格的检检校，观测时时要精密定平平水平度盘水水准管，以减减少竖轴不铅铅直的误差。轴线的延长桩点要要准确，标志志要准确、明明显，并妥善善保护好。利利用控制网点点直接向施工工层投测。取正倒镜向上投测测的平均位置置，以抵消经经纬仪的视准准轴不垂直横横轴和横轴不不垂直竖轴的的误差影响。主体部分采用内控控基点竖向投投测首层平面放线直接接依据平面控控制网，其它它楼层平面放放线，从首层层控制网引投投到高空，不不得使用下一一楼层的定位位轴线。平面面控制点的竖竖向传递采用用内控天顶法法，投点仪器器选用天顶垂垂准仪。在控控制点上方架架设好仪器，严严密对中，整整平。在控制制点正上方，在在需要传递控控制点的楼面面预留孔处水水平设置一块块有机玻璃做做成的光靶或或原仪器附带带的光靶，光光靶严格固定定。仪器从00°、90°、180°、270°4个方向向光光靶投点，用用0.2MMM笔定出这4个点。若4点重合则传传递无误差；；若4点不重合，则则找出4点对角线的的交点作为传传递上来的控控制点。所有控制点传递完完成后，则形形成该楼面平平面控制网。对对该平面控制制网进行角度度观测（2″全站仪二测测回）及边长长量距（精度度l/200000）。由由观测成果作作经典自由网网平差，根据据平差结果与与理论值相比比较，若边长长较差ΔS≤±2.0MMM，角度较差Δβ≤±12″，则说明4点精度达标标，则记录不不作归化；若若边长较差±2.0≤ΔS≤3.0mmm，角度较差±12″≤Δββ≤±24″，则说明4点精度不够够，必须归化化；若边长较较差ΔS＞±3.1mmm，Δβ＞±24″，则说明投投点精度不够够，必须重新新投点，直至至满足精度要要求。三、标高传递在现场场地质比较较坚硬且安全全可靠的地方方，埋设四个个标高基准点点，具体埋设设位置由现场场施工人员会会同建设、监监理方踏勘选选定，这四个个基准点既可可用来控制楼楼层标高，又又可作为沉降降观测水准点点。现场标高高基准点埋设设后，使用不不低于S1级水准仪仪，在建设方方指定的水准准点上，按国国家II等水准测测量精度要求求，以闭合水水准路线法引引测一地基准准点上，其闭闭合差应小于于±5EQEQ\R(,n)mm(n为测测站数)。楼层的标高传递采采用沿结构边边柱向上竖直直进行，为便便于各层使用用和相互校核核，每单元至至少由三处向向上传递标高高。先用水准准仪根据统一一的±0.0000水平线在各各向上传递处处准确测出相相同的起始标标高线，然后后用钢尺沿竖竖直方向向上上量至施工层层，并画出正正米数的水平平线，各层的的标高线均由由各处的起始始标高线向上上直按量取，最最后将水准仪仪安置到施工工层收测由下下面传递上来来的各水平线线，误差控制制在±3mm以内。在在各层抄平时时以两条后视视水平线进行行校核。为保证高程传递的的精度，采取取以下基本措措施：仪器观测尽量做到到前后视线等等长；所用钢尺经过计量量检定且固定定使用；当从±0.000以上向向上量取时，要要用规定的拉拉力且加上尺尺长和温度修修正；上、下司尺员事先先要碰头交底底，做到心中中有数，配合合默契。四、沉降观测控制制浇筑基础或首层柱柱砼时，按设设计确定的沉沉降观测点数数与位置埋设设好临时观测测点，并进行行首次沉降观观测，整个基基础浇筑完毕毕应不少于11次。到±0.0000时，再按设计计要求埋设永永久性沉降观观测点，并将将高程引测量量新观测点上上以保持沉降降观测的连贯贯性。沉降观观测使用精密密水准仪和钢钢尺，采用闭闭合水准路线线观测，其闭闭合差应符合合±5EQ\R(,n)mm的要求，观观测次数按设设计或国家有有关技术规范范执行。为了保证沉降观测测成果的精确确度和可靠性性，采用以下下措施：固定使用经过计量量检定的水准准仪和水准尺尺，并定期进进行检验校正正；使用固定的水准点点并定期进行行高程检测，对对水准点采取取必要的安全全措施，防止止高程变动造造成差错；首次观测前到现场场确定仪器安安置位置和选选定监时水准准点（转点），并并与永久性水水准点一起绘绘制一张沉降降观测路线图图，以便每次次观测时按规规定的路线进进行；首次观测值是计算算变形量的起起始值，其高高程正确与否否至关重要，以以连续观测22次取其平均均值作为各点点的高程；作业时，观测员、记记录员、立尺尺员三位一体体，要基本固固定且做到密密切配合；每次观测结束后，由由测量工程师师负责检查记记录计算是否否正确，精度度是否合格，并并进行误差分分配，然后将将所测高程列列入沉降观测测成果表。根据沉降变形特征征点处布点和和大面积均匀匀布点相结合合的原则，在在一层均匀布布设沉降观测测点若干个。为为便于长期观观测，标志点点用钢质结构构，均设于墙墙柱内，每增增高一层观测测一次，计算算沉降量和累累计沉降量，以以便及时掌握握平均沉降量量和各点间差差异沉降。第二节：土石方开开挖施工方案案本工程施工现场水水位较高、开开挖面积大，建建议场地内留留少量土方，其其余的土方外外运。根据以以往施工的经经验，拟采用用放坡开挖。一、基坑开挖及降降排水方法1、排水方案为确保基坑土体稳稳定、坑内作作业面无水，根根据本基坑的的实际情况，采采用了明沟加加集水坑排水水，雨水及地地下滞留水先先排到明沟，再再流向集水坑坑，然后从集集水坑把水抽抽到场外。明明沟离边坡底底为150-2000㎜，宽×高为250×300㎜，靠靠护坡面用2240mm厚厚MU7.55灰砂砖M7..5水泥砂浆浆砌筑，靠基基坑面用1220mm厚MU7.55灰砂砖M7..5水泥砂浆浆砌筑。集水水坑20米设置一个，其其尺寸为5000×500×800，用240mmm厚MU7.55灰砂砖M7..5水泥砂浆浆砌筑。明沟沟（集水井）与与坡底连接段段采用全封闭闭喷射砼面层层阻水。2、基坑边坡设计为了确保基坑稳定定及有效排水水，本基坑工工程设计采用用1:1大放坡坡，坡顶、坡坡底明沟排水水，坡底每隔隔20m设集水水井一个。在基坑坡顶边缘每每隔30mm设置1个基坑边坡坡位移观察点点，每隔3天测量一次次基坑边坡有有否位移。在在施工中要随随时掌握基坑坑周边的变化化情况，重点点监控边坡的的垂直沉降和和水平位移，注注意观察附近近地表是否有有产生裂缝等等现象。视情情况采取应急急措施。基坑土方开挖土方开挖施工准备备测量放线及测量桩桩点的保护在基坑开挖之前，场场内所有的红红线桩及建筑筑物的定位桩桩，全部经市市规划部门测测量核准。基基坑土方开挖挖完成后，再再核查红线桩桩及定位桩是是否产生移位位，若有移位位应会同规划划部门、设计计单位、建设设单位研究处处理方案。对场边道路及场内内的临时设施施做好定位标标记，以备观观测。在基坑开挖前，与与土方开挖单单位协调好施施工进度，并并作好围护结结构及邻近建建（构）筑物物沉降变位的的观测点。土方的机械施工易易碰压测量桩桩，因此，在在基坑开挖前前，基坑开挖挖范围内的所所有轴线桩和和水准点都引引出施工活动动区域以外，并并设置涂红白白漆的钢筋支支架予以保护护。所有的测量桩、红红线点一经核核实后，项目目部就落实专专人对其保护护并进行定期期检查复核，以以确保红线点点的准确性。夜间施工照明的准准备基坑开挖期间，机机械施工用电电主要是夜间间照明和机械械的现场小修修用电：所有用电均可以从从现场配备的的配电箱内接接引，通过手手提小电箱架架空引至土方方开挖区域。但但施工用电必必须由值班电电工专门负责责，禁止操作作工人随意移移动。整个施工现场的夜夜间照明通过过用钢管架子子架高安置的的4个5KW大太阳阳灯照明。挖土机操作范围内内的夜间照明明采用活动灯灯架，每个灯灯架安装10000W小碘碘钨灯，每台台挖土机配备备活动灯架44个，其中基基底挖土工作作面2个，槽上装装车工作面两两个。现场大门口、放坡坡位置均视情情况放置一定定数量的照明明灯及散光灯灯和警戒灯。基坑开挖方法土方开挖方法基坑土方开挖采取取一次开挖到到位、从北往往南推进的施施工方案进行行，严禁超挖挖，为保护基基坑底面，基基坑底预留330cm土方方用人工开挖挖修整，人工工挖除的土方方及时用脚手手板铺路，手手推车运送至至挖掘机开挖挖半径内，由由土方车运走走。各开挖流程段基坑坑放坡处（如如基坑放坡转转角、基坑底底边线等），挖挖掘机不能一一次挖到位的的部位，全部部用人工进行行挖土休整，挖挖除的土方用用胶合板铺路路，手推车运运送至挖掘机机开挖半径内内，由土方车车运走。挖掘机、土方车运运输道路的铺铺设考虑到场地内的地地表土为回填填土，为防止止挖掘机及土土方车在运送送土方时陷车车，在土方车车行走的部位位提前用1..5宽的道渣渣临时铺路；；工地大门口口用5mm厚的钢钢板铺地，并并配备冼车清清冼装备，设设制排水设施施，每次、每每辆土方运输输车经清冼干干净后方可出出大门，以避避免挖土车轮轮胎上的泥土土污染场外道道路。挖土施工注意事项项基坑开挖时及时通通知市容、交交警、环卫、业业主等有关部部门，以便相相互配合避免免发生意外事事件。基坑四周不得任意意堆放材料。基基坑开挖后，基基坑边一米内严禁行行走汽车。挖土过程中如土体体出现较大位位移，应立即即停止挖土，分分析原因，采采取有效措施施。及时排除基坑周围围的地表水。及时施工垫层，防防止搁置时间间过长土体产产生严重回弹弹现象，同时时加快基础施施工步伐，缩缩短施工周期期。开挖土方时配备有有足够的照明明，电工日夜夜值班。基坑下人坡道溜槽槽的搭设等土方挖至一定程程度后，就组组织人员用竹竹笆，防滑木木条，48mmm钢管或砖砖砌台阶在多多处搭设2mm宽的下人坡坡道，坡度为为1：2。土方开挖质量保证证措施开工前要做好各级级技术准备和和技术交底工工作。施工技技术人员（工工长）、测量量人员要熟悉悉图纸，掌握握现场测量桩桩及水准点的的位置尺寸，同同施工管理人人员办理验桩桩、验线手续续。施工要配备专职质质量员进行质质量控制。要要及时复撒灰灰线，将基坑坑开挖下口线线测放到基坑坑底。及时控控制开挖标高高，做到5mm扇形挖土工工作面内，标标高白灰点不不少于2个。认真执行开挖样板板制，即凡重重新开挖边坡坡坑底时，有有操作技术较较好的工人开开挖一段后，经经测量人员或或质检人员检检查合格后作作为样板，继继续开挖。施施工人员换班班时，要交接接挖深、边坡坡、操作方法法，以确保开开挖质量。开挖边坡时，尽量量采用沟端开开行，挖土机机的开行中心心线要对准边边坡下口线。要要坚持先修坡坡后挖土的操操作方法。机械挖土过程中，配配备足够的人人工。一般每每台挖土机要要每班配备115人，随时时配合清槽修修坡，将土送送至挖土机开开挖半径内。这这种方法即可可一次交成品品，确保工程程质量，又可可节省劳动力力，降低工程程成本。土方开挖过程中，采采取相应措施施保护好工程程桩，例如在在工程桩顶插插红旗，以便便让挖土机司司机注意工程程桩的位置；；开挖工程桩桩四周土时，做做到平衡开挖挖，确保工程程桩承受单侧侧土压力在允允许范围内等等。土方开挖后，及时时与监理、建建设方验桩位位及地基验槽槽，以便及时时跟进浇筑混混凝土垫层，并并要注意成品品的保护工作作。认真执行项目部制制定的技术、质质量管理制度度。施工中要要积累技术资资料，如施工工日记、设计计变更洽商、验验桩、验线记记录等。土方工程竣工后要要绘制竣工图图，由土建代代表和质量检检查人员共同同检查评定工工程质量。四、土方开挖安全全要求和安全全保证措施开工前要做好各级级安全交底工工作。根据本本工程施工机机械多，配合合工作多，土土质条件差以以及运土路线线复杂等特点点，制定安全全措施，组织织职工贯彻落落实，并定期期开展安全活活动。基坑边坡上用φ448钢管做1.22m高的防护护栏杆，并用用油漆涂刷黄黄黑相间的警警戒色。挖土机的把杆旋转转区域严禁站站立其它人员员施工。运土车辆出大门时时，应有专人人指挥，避免免发生事故。当挖土司机视线不不清时应配置置专职指挥。运土车辆出大门时时，应有专人人检查车轮是是否带泥，并并及时清理和和做好大门口口的保洁工作作。每天检查车辆挡板板和挡土设施施是否完好，并并及时进行修修复。下雨期间进行挖土土时，车辆行行走的施工道道路，均铺设设草包、麻袋袋等防止污染染物品，防止止车辆污及场场外道路环境境。工地全封闭施工，大大门口设水龙龙头、排水沟沟、集水池，出出场时必须冲冲洗干净，方方准离开工地地，不准将污污泥带出门外外，影响市容容。夜间挖土施工时，应应配置足够的的灯光照明。为预防边坡塌方，一一般禁止在边边坡上侧堆土土，当在边坡坡上侧堆置材材料及移动施施工机械时，应应距离边坡上上边缘1.00m以外，材材料堆置高度度不得超过11.5m。配备一定数量的砂砂包（其中部部分事先装满满砂石以备急急用）、钢筋筋、快硬水泥泥、块石及部部分松木桩、钢钢管、16号槽钢等等，以备应急急加撑、反压压堵管、稳定定垫层等用。第三节：基坑护坡坡工程施工方方案因本工程土方地质质情况，根据据《地质勘察察报告》内容容中的建议，基基坑边坡加固固拟采用土钉钉墙施工方法法（或边坡喷喷锚钢筋混凝凝土加固）。土钉墙施工土钉墙施工工艺流流程：土方逐步步开挖定位土钉成孔注浆钢筋网编织混凝土喷射射施工要点1、采用洛阳铲成孔孔，水平孔距距。排距按设设计要求，成成孔时应精心心操作，土钉钉孔距，呈梅梅花型布置，达达到成孔深度度后，应及时时下锚筋，锚锚孔内满注水水泥浆成锚。2、浆为1：0、55净浆，浆液液应随搅随注注，搅和均匀匀。注浆至孔孔口溢浆，初初凝前应补浆浆一次至浆液液饱满，注浆浆时间过长应应及时洗管，对对孔口不实处处应用填土或或喷混凝土等等方法塞实。确确保土钉的全全长锚固，严严禁土钉端头头注浆不满。3、采用6、5@2200钢筋网片，网网片用插入土土中的钢筋固固定，并与加加强筋焊接牢牢固，土钉端端部应与加强强筋互相焊牢牢固。每部钢钢筋都应与上上部搭接，给给下步留茬，两两面三刀步的的钢筋网片接接头应上下错错开焊接，横横向压筋交叉叉与土钉锚杆杆焊接在一起起。4、面层内的钢筋网网片应牢固固固定在边壁上上，并符合规规定的保护层层厚度要求，经经检验合格后后进行面层喷喷混凝土施工工。喷前处理理施工缝并将将钢筋网片用用石块垫起，保保证钢筋网片片在混凝土面面层中间，喷喷C30细石混凝土土厚度8CMM至覆盖全部部钢筋，表面面平整，喷完完后按有关规规范进行养护护。5、每层土钉锚喷完完成后养护24H后，方可进进行土方开挖挖。以确保基基坑边坡土体体稳定。6、基坑在水平向的的开挖应分段段进行，保证证修后裸露边边坡能在规定定的时间内保保持自立并在在限定的时部部内完成支护护，对稳定性性不好的部位位必须立即进进行支护。7、成孔后应进行清清孔检查，对对于孔中出现现局部掉落松松土应及时处处理。成孔后后应及时按要要求下土钉钢钢筋并注浆。8、锚孔放线定位时时注意错开周周围的地下障障碍物。9、在喷射混凝土前前，面层内的的钢筋网片应应牢固固定在在边壁上并符符合规定的保保护层厚度要要求。10、喷射混凝土时枪枪头距坡面宜宜在0.8mm~1.5m的范范围内，喷射射方向应垂直直指向喷射面面，并从底部部向上部喷射射。11、严格按施工程序序逐层施工，严严禁在土钉养养护期间即开开始挖运下步步土层。第四节：地下室防防水施工方案案本地下室工程采用用2㎜厚聚氨酯酯涂膜防水层层（高度超过过室外完成面面不小于5000，超出地地坪部分，抹抹灰需挂100*10镀锌锌钢丝网和扬扬沙）（一）、聚氨酯涂涂膜防水层施施工工艺材料要求聚氨酯涂膜材料由双组份化学材料料配合而成。甲甲组份是以聚聚醚树脂和二二异氰酸酯等等原料，经过过聚合反应制制成的聚氨基基甲酸酯预聚聚体，外观为为浅黄色粘稠稠状，用桶装装，每桶重220kg；乙乙组份是以交交联剂（固化化剂）、促进进剂（催化剂剂）、增韧剂剂、增粘剂、防防霉剂、填充充剂和稀释剂剂等混合配制制而成，外观观有红、黑、白白、黄及咖啡啡色等膏状物物，用桶装，每每桶重40kkg。该材料主要技术性性能为：拉伸伸强度：0..65～2.45MMPa；断裂裂伸长率：3350%—450%；耐耐热度80℃不流淌；低低温柔度：在在-20℃绕Φ20mm圆棒棒无裂缝；不不透水性：00.3MPaa×30minn，不透水。二月桂酸、二丁基基锡规格为化学纯或工工业纯，作促促凝剂用。磷酸规格为化学纯，亦亦可用苯磺酰酰氯代用，作作缓凝剂用。乙酸乙酯工业纯，用于清洗洗手上凝胶。二甲苯工业纯，用于稀释释和清洗工具具。水泥32.5级普通硅硅酸盐水泥，用用于修补基层层。砂粒粒径2—3mm，含含泥量不大于于3%。107胶工业纯，用于修补补基层。主要机具设备机械设备电动搅拌器、水泵泵等主要工具拌料桶、小型油漆漆桶、胶皮刮刮板、塑料刮刮板、长把滚滚刷、油漆刷刷、小抹子、铲铲刀、笤帚、磅磅秤、高压吹吹风机等。作业条件施工前审核图纸，编编制的防水工工程施工方案案已经批准，并并进行技术交交底。地下防防水工程必须须由专业队施施工，操作人人员持证上岗岗。铺贴防水层的基层层必须按设计计施工完毕，并并经养护后干干燥，含水率率不大于9％；基层应应平整、牢固固，不空鼓开开裂、不起砂砂。施工用材料均为易易燃，因而应应准备好相应应的消防器材材。施工操作工艺工艺流程基层清理→底胶涂涂刷→刮第→遍涂膜层→刮第二遍涂涂膜层（刮膜膜层数按设计计图要求做）→闭水试验。基层清理基层表面凸出部分分应铲平，凹凹陷处用掺1107胶水泥泥砂浆填平密密实，将沾污污尘土、砂粒粒砂浆、灰渣渣清除干净，油油污应清洗掉掉，并用清洁洁湿布擦一遍遍。基层表面应平整，不不得有松动、起起砂、空鼓、脱脱皮、开裂等等缺陷，表面面层含水率应应小于9%。底胶涂刷（基层处处理剂，相当当于冷底子油油）底胶的配制系将聚聚氨酯材料按按：甲料：乙乙料：二甲苯苯=1：1.5：2的重量比配配合搅拌均匀匀即可，配好好的料应在22h内用完。底胶涂刷应先立面面、阴阳角、排排水管、立管管周围、混凝凝土接口、裂裂缝处以及增增强涂抹部位位，然后大面面积涂刷。涂刷时用长把滚刷刷均匀将底胶胶涂刷在基层层表面，涂刷刷量约为0..3Kg/mm2，在常温环环境一般经44h手触不粘粘时，即可进进行下一道工工序操作。涂膜防水层施工涂膜防水材料的配配制按聚氨酯甲料：乙乙料=1：1.5的重量量比配合，用用人工或电动动搅拌器强力力搅拌均匀，必必要时掺加甲甲料0.3%%的二月桂酸酸、二丁基锡锡促凝剂并搅搅拌均匀备用用；涂膜程序当采用外防外贴法法时先涂刷平平面，后涂刷刷立面，平、立立面交接处，应应交叉搭接，涂涂膜固化后，及及时砌筑保护护墙。地下室室外墙防水施施工时采用。当采用外防内贴法法时先涂刷平平面，后涂刷刷立面，刷立立面不应先刷刷转角处，后后刷大面。在在涂膜未固化化前，在涂层层表面稀撒上上一些砂粒，待待固化后，再再抹保护层。地地下室底板防防水施工时采采用。细部处理突出地面、墙面的的管子根部、地地漏、排水口口、阴阳角、变变形缝等薄弱弱部位，应在在大面积涂刷刷前，先做一一布二油防水水附加层，底底胶表干后，将将纤维布裁成成与管根、地地漏等尺寸、形形状相同并将将周围加宽2200mm的的布，套铺在在管道根部等等细部。在根部涂刷涂膜防防水涂料，常常温4h左右表面面干后，再刷刷第二遍涂膜膜防水涂料。经经24h干燥后后，即可进行行大面积涂膜膜防水层施工工。刮涂膜防水层刮第一遍涂膜系在在基层底胶基基本干燥固化化后进行。将将配制好的聚聚氨酯涂膜用用塑料或橡胶胶刮板均匀涂涂刮一层涂料料，涂刮时用用力要均匀一一致，厚度为为1.3～1.5mm，不不得有漏刮和和鼓泡情况。刮第二遍涂膜系在在第一遍涂膜膜固化24hh后（但不大大于72h）进行行，涂刮方法法同第一遍，方方向与第一遍遍垂直，要求求均匀涂刮在在涂层上，涂涂刷量略少于于第一遍，厚厚度为0.77—1.0mmm，不得有漏漏刷和鼓泡等等现象。当需要涂刮第三遍遍涂膜时，涂涂刮方法与第第二遍涂膜相相同，但涂刮刮方向应与其其垂直。做保护层在最后一遍涂膜固固化后，根据据设计要求，做做适当保护层层。如：厕浴浴间应做好闭闭水试验，合合格后，抹220mm厚水水泥砂浆保护护层；对地下下室底板对地地下室墙在涂涂膜固化后，铺铺0.5厚塑料料膜保护层，做做软性保护层层，将塑料膜膜粘贴在其上上，使成整体体，起保护涂涂层之用。对对地下室外墙墙采用砖砌保保护层。质量标准主控项目所用涂膜防水材料料的品种、牌牌号及配合比比，必须符合合设计要求和和有关现行国国家标准的规规定。每批产产品应有产品品合格证，并并附有使用说说明等文件。涂膜防水层及其变变形缝、预埋埋管件等细部部做法，必须须符合设计要要求和施工规规范的规定。涂膜防水层不得有有渗漏现象。一般项目涂膜防水层的基层层应牢固，表表面平整、洁洁净，不得有有空鼓、松动动、起砂和脱脱皮现象，阴阴阳角处呈圆圆弧形或钝角角；聚氨酯底底胶应涂布均均匀，无漏涂涂。聚氨酯底胶、聚氨氨酯涂膜附加加层的涂刷方方法、搭接收收头，应符合合设计要求和和施工规范的的规定，并应应粘结牢固、紧紧密，接缝严严密，无损伤伤、空鼓等缺缺陷。聚氨酯涂膜防水层层，应涂刷均均匀，保护层层与防水层粘粘结牢固，紧紧密结合，不不得出现起鼓鼓、皱折、沙沙眼、脱层、损损伤、厚度不不匀等缺陷。涂抹防水层底板表表面坡度应符符合设计要求求，不得有局局部积水现象象存在。成品保护操作人员应按作业业顺序作业，避避免过多在已已施工的涂膜膜层上走动，同同时工人不得得穿带钉子鞋鞋操作。穿过地面、墙面等等处的管根、地地漏，应防止止碰损、变位位。地漏、排排水口等处应应保持畅通，施施工时应采取取保护措施。涂膜防水层未固化化前不允许上上人作业；干干燥固化后应应及时做保护护层，以防破破坏涂膜防水水层，造成渗渗漏。严禁在已做好的防防水层上堆放放物品，尤其其是金属物品品。安全措施聚氨酯甲、乙料、固固化剂和稀释释剂等均为易易燃晶，应贮贮存在阴凉、远远离火源的地地方，贮仓及及施工现场应应严禁烟火。施工现场应通风良良好，在通风风差的地下室室作业，应采采取通风措施施。操作人员员每隔1-22h应到室外外休息10～15minn。现场操作人员应戴戴防护手套，避避免聚氨酯污污染皮肤。施工注意事项聚氨酯材料应妥善善贮存和保管管。甲、乙组组份应储存在在室内通风干干燥处，甲组组份储期不应应超过六个月月；乙组份不不应超过122个月。甲、乙乙组份严禁混混存，贮器要要密封，以避避免变质失效效。过期材料料，应会同厂厂方商定后再再使用。配制时，如发现乙乙料有沉淀现现象，应搅拌拌均匀后再进进行配制，否否则会影响涂涂膜质量。聚氨酯材料涂刷时时应注意掌握握适当的稠度度、粘度和固固化时间，以以保证涂刷质质量。当涂料料稠度、粘度度过大不易涂涂刷时，可加加入少量二甲甲苯稀释，以以降低粘度，但但其加入量不不应大于乙料料的10%；当发现涂涂料固化太快快，影响施工工时，可加入入少量磷酸或或苯磺酰氯等等缓凝剂，其其加入量应不不大于甲料的的0.5%；当发现涂涂料固化太慢慢，影响施工工时，可加入入少量二月桂桂酸二丁基锡锡作促凝剂，其其加入量应不不大于甲料的的0.3%。固化剂与促凝剂的的掺量，一定定要严格按比比例配制，掺掺量过多，会会出现早凝，涂涂层难以刮平平；如掺量过过少，则会出出现固化速度度缓慢或不固固化的现象。涂膜防水层施工时时如发现涂刷刷24h仍未固固化，有发粘粘现象，使涂涂刷第二道有有困难时，可可先涂一层涂涂膜防水材料料，可不粘脚脚，并不会影影响涂膜质量量。如发现涂层有破损损或不合格之之处，应用小小刀将损坏或或不合格之处处割掉，重新新分层涂刮聚聚氨酯涂膜材材料。防水层施工不得在在雨天、大风风天进行，严严冬季节施工工的环境温度度应不低于55℃。施工时如发现涂膜膜层空鼓，产产生原因主要要是基层潮湿湿，找平层未未干，含水率率过大，使涂涂膜空鼓，形形成鼓泡；施施工时要注意意控制好基层层含水率，接接缝处应认真真操作，使其其粘结牢固。施工时如在穿过地地面、墙面的的管根、地漏漏和伸缩缝等等处出现渗漏漏水，主要原原因是由于管管根松动或粘粘结不牢，接接触面清理不不干净，产生生空隙；接槎槎、封口处搭搭接长度不够够，粘贴不紧紧密，或伸缩缩缝处由于建建筑物不均匀匀下沉，撕裂裂防水层等原原因造成的，施施工过程中应应精心仔细的的操作，加强强责任心和检检查。（二）、地下室防防水技术措施施1、模板穿墙螺杆的的防水处理本工程所有地下室室外墙板，其其支模用的Φ14穿墙螺栓栓(里、中、外外)均双面满焊焊3mm厚50×50止水片，间间距400×400，并在在外侧模上衬衬厚度20毫米的木块，拆拆模后除掉木木垫块，割去去此段螺栓，用用防水水泥沙沙浆封口。2、管道穿墙部位的的防水处理严格按设计图纸的的要求施工，如如图纸未交待待或交待不清清时，在征得得设计同意后后，做到：所有穿墙管道孔均均采用较穿墙墙管径大1000mm的防防水套管预留留，防水套管管中部焊接33mm厚，200mmm宽钢板止止水环，钢板板止水环根部部粘接15×15mm膨胀胀橡胶止水条条。穿外墙的的管道与防水水套管之间的的空隙用水泥泥石棉或防水水砂浆嵌填。外墙内的所有预埋埋线盒、配电电箱等背面和和侧面全部做做防水处理。第五节：钢筋工程程地下室底板受力筋筋均应尽量采采用机械连接接或焊接，若若采用搭接，上上部钢筋在支支座处搭接，下下部钢筋在跨跨中搭接，钢钢筋连接应满满足规范。一、钢筋绑扎施工工工艺流程电梯井、集水井等等超深部分承承台钢筋——其余承台钢钢筋———底板下皮钢钢筋——底板上皮钢钢筋——柱子钢筋、暗暗柱钢筋，墙墙板钢筋——框架梁、暗暗梁、连系梁梁等钢筋——顶板钢筋。二、基础钢筋连接接方法底板水平钢筋现场场操作接头，若若设计有明确确要求的，连连接方式按设设计要求做，若若设计无明确确要求的，Φ18以上的钢钢筋采用电弧弧焊连接，Φ18以下钢筋筋采用绑扎连连接。地下室外墙、柱钢钢筋直径Φ14以上现场场操作接头全全部采用电渣渣压力焊连接接，Φ14以下钢筋筋采用绑扎连连接。边缘构构件竖向钢筋筋采用绑扎接接头时，搭接接范围内箍筋筋或拉结筋间间距<5D且≤100同截面面搭接或焊接接、机械连接接的钢筋总根根数不得超过过50%。边缘缘构件为端柱柱Y（G）DZ时，应符符合框架柱的的有关构造要要求。地下室顶板钢筋均均采用绑扎连连接。三、钢筋绑扎操作作工艺钢筋加工包括调直直与除锈、断断料、弯曲、闪闪光对焊、直直螺纹连接。钢钢筋加工前由由技术部门做做出钢筋配料料单，经反复复核对无误后后方可下料加加工。钢筋加工流水作业业系统图：承台、底板钢筋：：1、承台钢筋绑扎完完毕，经自检检合格后，在在垫层上弹出出底板钢筋的的分档线，并并预摆下排钢钢筋，然后检检查钢筋接头头的位置，接接头的数量，搭搭接长度、锚锚固长度等是是否符合设计计要求及施工工规范，双向向板纵横方向向上的钢筋的的上下相对位位置是否符合合设计要求，在在确认无误后后即可开始绑绑扎下皮钢筋筋。2、绑扎钢筋时，对对单向板，靠靠近外围两排排钢筋交点全全部扎牢，中中间部分梅花花形交错绑扎扎，对于双向向板，所有的的交叉点都必必须扎牢，在在钢筋搭接接接头处，接头头的两端及中中间都应用铁铁丝扎牢。3、底板下皮钢筋绑绑扎完以后，按按纵横1m见方的间间距放同主筋筋同规格的钢钢筋制作的撑撑马，在撑马马上先绑扎纵纵横的定位钢钢筋，在定位位筋上划出分分档线，再进进行绑扎。4、下皮钢筋要垫好好保护层，保保护块纵横向向距控制在11000mmm以内。底板板钢筋绑扎完完后，方可对对柱、墙板等等竖向结构进进行绑扎。柱钢筋：1、柱钢筋在底板混混凝土浇筑后后进行，绑扎扎前先放线，校校正预埋插筋筋，位移较严严重的，应进进行加固处理理。2、绑扎时，按设计计要求的箍筋筋间距和数量量，先将箍筋筋按弯钩错开开要求套在下下层伸出的搭搭接筋上，再再立柱子钢筋筋，钢筋直径径大于Ф14的采用电电渣压力焊连连接，钢筋的的弯折、锚固固长度、搭接接长度等应符符合设计要求求，钢筋的接接头位置应相相互错开。3、在立好的柱主筋筋上用粉笔标标出箍筋间距距，然后将套套好的箍筋向向上移置，由由上往下用缠缠扣绑扎。箍箍筋与主筋垂垂直，箍筋转转角与主筋交交点均要绑扎扎，主筋与箍箍筋非转达角角部分的相交交点成梅花或或交错绑扎，箍箍筋的平直部部分与纵向钢钢筋交叉点可可成梅花式交交错扎牢，以以防止骨架歪歪斜。4、模板合拢后，对对伸出的钢筋筋进行一次修修整，并在模模板上口处绑绑扎一道临时时定位钢筋，在在混凝土浇筑筑时派专人随随时检查和修修整，以确保保竖筋位置正正确。墙板钢筋：地下室底板完成后后，重点是地地下室墙板及及柱子等竖向向结构的施工工，作为结构构自防水部分分应在施工中中引起高度重重视，也为上上部结构开好好头，在钢筋筋混凝土结构构施工前，首首先对轴线等等尺寸进行全全面复核，做做到轴线整体体测量闭合，偏偏差小于规范范允许值。1、地下室墙板钢筋筋的绑扎顺序序为：调整、调调直墙板及门门洞插筋的间间距位置→绑扎纵向钢钢筋→接门窗洞插插筋→门窗洞过梁→绑扎横向钢钢筋→调整内墙插插筋→门窗过梁→绑扎墙拉结结筋→预埋铁就位→垫块→清理现场→验收。2、墙板钢筋绑扎操操作工艺墙板钢筋绑扎时，先先绑扎2-44根竖筋，并并在竖筋上划划上水平筋的的间距，然后后在下部及中中部绑两根水水平定位筋，并并在水平筋上上划竖筋的间间距，接着绑绑扎其余竖筋筋，最后绑扎扎其余水平筋筋，双排钢筋筋之间绑扎拉拉筋，其纵横横间距为6000mm，保保护层垫块纵纵横向距控制制为10000mm，靠上上端口加密至至700mmm。墙钢筋要逐点绑扎扎，两侧和上上下对称进行行，钢筋直径径大于Ф18的采用电电渣压力焊连连接，钢筋的的弯折、锚固固长度、搭接接长度等应符符合设计要求求，具体制作作前先翻样，再再制作，以便便于精确控制制制作尺寸，并并按规范规定定进行绑扎，确确保绑扎过程程钢筋的搭接接、锚固以及及接头位置符符合设计要求求，满足规范范要求。墙内埋设的预埋铁铁件、管道、预预留洞口、其其位置及标高高均应符合设设计要求，切切断钢筋需加加绑扎附加钢钢筋补强。模板合拢后，对伸伸出的钢筋进进行一次修整整，并在模板板上口处绑扎扎一道临时定定位钢筋，在在混凝土浇筑筑时派专人随随时检查和修修整，以确保保竖筋位置正正确。梁钢筋：梁钢筋采取在模内内绑扎，在梁梁底模铺好后后，标出梁轴轴线位置，及及箍筋间距，然然后按以下次次序进行绑扎扎：将主梁主主筋穿好箍筋筋，按已划好好的间距逐个个分开→固定弯起筋筋和主筋→穿次梁弯起起筋和主筋并并套好箍筋→放主梁架立立筋、次梁架架立筋→隔一定间距距将梁底主筋筋与箍筋绑扎扎→绑扎架立筋→再绑扎主筋筋。钢筋绑扎扎时主、次梁梁同时进行。梁中箍筋与主筋垂垂直，箍筋的的接头交错布布置，箍筋转转角与纵向钢钢筋的交叉点点均应扎牢，箍箍筋弯钩的叠叠合处在梁中中交错布置。顶板钢筋：顶板钢筋在顶板模模板支好后进进行，绑扎前前先修整模板板，将模板上上垃圾杂物清清扫干净。按划好的钢筋间距距，先排放受受力主筋，后后放分布筋，预预埋件、电线线管、预留孔孔等同时安装装并固定。板钢筋绑扎采用顺顺扣或八字扣扣，双向配筋筋板相交点全全部绑扎，单单向板对外围围两根钢筋的的相交点全部部绑扎，其余余各点可隔点点交错绑扎。钢筋绑扎时垫好水水泥垫块，保保护块纵横向向距控制在11000mmm以内，防止止被踩下。根据公司大型地下下车库类似工工程的施工经经验，在地下下车库顶板与与高层住宅相相接的边角处处，很容易产产生45度的斜裂裂缝，所以建建议设计在这这些部位适当当增加构造抗抗裂钢筋。楼梯钢筋：在楼梯底模支好后后，弹出主筋筋和分布筋的的位置，按设设计图纸中主主筋和分布筋筋的排列，先先绑扎梁筋，再再绑扎板筋，板板筋先绑扎主主筋，后绑扎扎分布筋，每每个交点均扎扎，板筋要锚锚入梁内。技术措施与质量保保证措施钢筋须按施工进度度计划进场。对对锈蚀严重或或机械性能（外外观）不符合合要求的钢筋筋要拒绝验收收，进场钢筋筋须附有质保保单，要求全全部采用优质质钢筋。所有有钢筋使用前前必须进行复复试，合格后后方可使用。绑扎钢筋前，在垫垫层上弹出轴轴线和钢筋排排列尺寸线，特特别要复核暗暗柱位置线，并并加强暗柱及及剪力墙插筋筋的固定措施施。设计中所注明的避避雷接地，由由专人负责施施工，并交建建设方验收。（签签署工程验收收单）底板钢筋施工原则则先深后浅，先先底层筋后上上层筋。底板钢筋支撑，采采用Φ16来支承上上层钢筋的重重量和作为上上部操作平台台承担板施工工荷载。在相同情况下安装装钢筋，应先先安装较长或或较大直径的的钢筋。所有底板、柱、墙墙板插筋均应应用箍筋或水水平钢筋焊接接固定在底板板纵横向钢筋筋上。安装墙、柱、梯等等插筋后，对对插筋要有临临时固定措施施,不得动摇。墙墙体立筋，水水平筋安装后后，随即安装装拉结筋(即“Ｓ”筋)。钢筋绑扎时，应随随时注意各种种构造筋的配配置绑扎。为使绑扎后钢筋网网格方整划一一，间距正确确，采用5米长卡尺限位位绑扎。在钢钢筋两端用卡卡尺的缺口卡卡住钢筋，待待绑扎牢固好好，拿去卡尺尺，可满足钢钢筋间距的质质量要求，并并加快绑扎速速度。钢筋的锚固，搭接接长度严格按按照设计及有有关规范施工工。钢筋接头位置：板板底钢筋在跨跨中三分之一一范围内，板板顶钢筋在支支座三分之一一范围内，其其接头面积在在同一截面处处不得超过钢钢筋总面积的的50%，接头头应错开10000mm以以上。浇筑混凝土时，钢钢筋绑扎班应应及时派人看看护剪力墙及及柱子钢筋，以以免混凝土的的流动带动钢钢筋移位。成品保护加工好的成型钢筋筋，在现场按按型号、规格格铺垫木整齐齐堆放，防止止压弯变形，周周围做好排水水沟，避免钢钢筋陷入泥土土中，贮存期期不宜过长，以以免钢筋锈蚀蚀。底板钢筋绑扎好后后，两皮钢筋筋间的支撑要要绑扎牢固，避避免其他工程程操作时踩踏踏，造成钢筋筋变形。在钢筋运输和安装装时要轻装轻轻卸，不得随随意抛掷和碰碰撞，防止钢钢筋变形。绑扎柱、墙钢筋时时要搭设临时时脚手架，不不得蹬踩钢筋筋操作。钢筋绑扎过程或钢钢筋绑扎好后后，不得在已已绑扎好的钢钢筋上行人、堆堆放物料或搭搭设跳板，特特别防止悬挑挑结构的钢筋筋位置。绑扎扎模板时避免免碰动预埋铁铁件和洞口模模板。安装电线管、暖卫卫管线或其他他管线时，避避免切断钢筋筋和碰动钢筋筋。泵送混凝土的泵管管和是直接搁搁在已扎好的的钢筋上，而而需搭设支架架。安全措施钢筋加工机械的操操作人员，应应经过机械操操作技术培训训，取得上岗岗证后方可操操作。钢筋加工机械的电电气设备有良良好的绝缘并并接地，每台台机械必须一一机一闸一保保护，机械转转动外露部分分必须有安全全防护罩，在在停止工作时时断开电源。使用钢筋弯曲机时时，操作人员员站在钢筋活活动端的反方方向，弯曲4400mm的的短钢筋时要要有防止钢筋筋弹出措施。粗钢筋切断时，冲冲切力大，应应在切断口两两侧机座上安安装两个角钢钢档杆，防止止钢筋摆动。电焊机周围不得放放易燃物品，并并且要防止焊焊花四射。结构层施工程序弹柱、梁中心线及及外边线,测水平标高高，并做好标标志→焊接柱模板板限位钢筋→柱子钢筋连连接→搭设绑扎柱柱子钢筋的脚脚手架→绑扎柱子钢钢筋→预埋件等隐隐蔽工程验收收,安装管线及及隐蔽工程验验收→封柱子模板→搭设楼梯支支撑梁、平台台支撑排架→铺设楼梯楼楼层底模(包括连系梁梁底模)→弹线(轴线、标高高尺寸验收))→绑扎框架梁梁、次梁、楼楼板、楼梯钢钢筋、管线安安装→隐蔽工程验验收(包括钢筋、管管线、埋件、孔孔洞)→清理垃圾，浇浇水安装砼泵泵管→浇筑柱子、板板砼、楼梯砼砼→养护→拆模(保证强度)每个楼层均均按此顺序循循环，施工工工序不得颠倒倒。钢筋施工方法的选选择柱子立筋拟采用电电渣压力焊连连接，实际施施工时按设计计图纸并与建建设方、设计计方协议后确确定。钢筋下料时，如利利用短钢筋采采用闪光对焊焊连接，接头头数量及位置置严格按规范范要求设置。钢筋施工程序柱子立筋连接—绑绑扎柱子钢筋筋—绑扎梁(包括框架梁梁、过梁、连连梁、楼梯梁梁板