成都某住宅小区策划文案

*****画册文案提纲：封面扉页P1印象篇P2-3自然篇P4-5人与建筑关系P6-7建筑印象1P8-9区位篇P10-11**风景区之概念地位P12-13水篇P14-15绿篇P16-17建筑印象2P18-19配套及物管P20-21总平P22-27户型P28装修标准封三封底印象篇（P1）文案：发现一种真正大隐于市的可能———具有北美乡村风格的别墅群惊现本市风景区。自然篇（P2-3）文案：标题：天性内容：人是大自然之子；喜爱大自然，是人类的天性。依山傍水而居，是我们内心深处永远的梦想……人与建筑关系（P4-5）文案：标题：选择最好的内容：20年前，住哪里没有选择；10年前，大多数人无力选择；5年前，住什么房子的选择，仍十分有限；现在，有机会选择最好的。（注：本篇主要强调中国人不同时期住的变化，在唤起潜在客户的感概的同时潜意默化地认同本案之优势——位置最好，产品类型最好。）建筑印象（P6-7）文案：标题：有天有地，别墅王国内容：占地20340m2的***山庄，近百栋别墅错落有致。3种风格互异的花园式别墅从独栋到双拼，款款迷人，气度与实用并存，灵活与精美互谐。在室内可分割空间与和谐外表之下，大面积玻没有铁窗分割视线，可以毫不吝惜地将户外美景与自然风景呈现。露台的设计宽敞、舒适，邀请主人在星光或晨曦下用餐。阁楼——儿时梦想的藏身地，如今成为赏景、阅读的动人之处。这是别墅的王国，是住家的自由天地。（注：本篇带人入本案想象意境，吸引往下阅读。内容可根据设计选取局部）区位篇（P8-9）文案：标题：聆赏绿荫、不离红尘一环路旁罕有的净土内容：从一环路到***山庄，只需走上10分种除此地以外，要寻找类似的风景区作为居住地，只有到城外，可能要走上整整1天。（注：周边环境中显著配套如学校、医院、院等依次可加入本篇）**风景区（P10-11）文案：标题：典藏本市最大绝版风景区机会来临**风景区让大隐于市成为真正的可能内容：***——10年前可以钓河龟，如今依然柔美且蜿蜒5公里，是最后的市内河流之一。杜甫草堂——沉淀千年的历史文化在这里集中体现，一切展示现代工业文明的庞大建筑物，在它附近统不予批准修建。保护这片净土，是**风景区和这区域内业主们存在的唯一目的。**风景区……（具体内容详述参照配图）水篇（P12-13）文案：标题：风生水起世界级豪宅，多半滨水而居，拥有河畔乡村别墅，是成功人士心中的梦想……干河——一条从名字上无法想象的优美之河内容：全球首富美国微软公司总栽比尔盖特地在华盛顿湖水之滨，耗资600万美元为自己打造一幢占地25亩，拥有120个房间的私人豪宅，功成名就，事业得意之后，许多名人都希望拥有自己的别墅天地，一个可以暂忘尘嚣、洗涤心灵的自我天地。一面欣赏水光山色，一面尽情享受人生。把为了冲刺事业而流失的黄金岁月，在河畔，留给自己。绿篇（P14-15）文案：标题：生命因绿而更动听**风景区堪称“绿肺”-----整个城市健康呼吸的中心内容：成都有那么多的河滨花园，但像***旁这一段3km的绿，恐怕难以找出第二个来。翠堤、廊桥、径诗苑……每一天------当一片柳岸、一叶扁舟，一块芬芳草地……都成为生活中重要部份时，您的生命也将变得更动听。建筑印象（P16-17）文案：标题：有情有景，领略北美乡村风情内容：92户透天小住宅，共有23620m2建筑面积，容积率化为0.9，绿化率即达51%，200m2-380m2，缔造精巧舒适的美式别墅，大方豪华，更有一番异域情调。物管配套（P18-19）文案：标题：生活原来可以如此……内容：总栽级会所采用现代动感设计手法，让水流在驿动时不忘取悦会所里的贵宾，五光十色的光影尤如拥有者丰富多彩的生活情趣在这里，你所想象中的现代与原始共享文明诞生了。（略去具体配套描述）总平（P20-21）文案：标题：想象——住在公园中的滋味。内容：由于政府保护环境的措施日加强，**风景区内很难再批建其它建筑或别墅群，现在，不可多得的拥有绝版物业的机会终于来临。***山庄。一个难以再版的居住地。（具体总平特色略）户型（P22-27）文案：标题：精华展现，演绎高贵内容：（略）装修建材及安全系统（P28）文案：标题：天罗地网的呵护取决于恰如其分的用材（具体设施描述略）关于**风景区的部分文案标题：全世界都在寻找这样的生活环境文案：追求美好的生活环境与品质，已经成为人类共同的愿望特别是身处大都会，处处灰暗、狭窄的景观天天忍受噪音、空气污染无时无刻不向往大自然，渴望投入大自然的怀抱。如果有一个地方不必远离工作、事业，又能够天天享受大自然，不知有多美好！想象一下，住在＿＿＿m2风景区内的感受！成都市中心区——空气最好，植被最多，河流最美的地方——**风景区。“绿”是地球的肺，为我们吸取灰尘，制造新鲜氧气。人均绿化面积仅＿＿＿m2的成都，你在此地却拥有＿＿＿m2的绿化，天天充足的纯绿鲜氧，让你想不健康都难。标题：唯一的环境，唯一的文化，唯一的***山庄内容：***的整治带给成都优美的河流，而***流域原汁原味的保留却令成都显得更得天独厚。这里，是都市中心真正的“绿肺”。所谓地灵人杰。面积达＿＿＿m2的**风景区拥有植物……（若干举例）；河流交织，阡陌纵横。在若干年前，这里是一片沃土，唐代大诗人杜甫曾隐居于此地，筑有草堂——世界级的文化遗产。现在，当我们走在宁静的***边，透过河畔荫绿花、，泥土芬芳的自然气息，仿佛可窥见伟大诗人充满灵性的诗魂。现在，这一片净土已被政府永久地定性为重点自然环境保护区，任何与原有环境不相容的工厂、机构、建筑都不允许出现在这一区域内，即便是住宅也全面限制高度，土地批租也严格控制。合理的利用加上精心的呵护，已使这一区域地价不断增值。很难想象5年以后，当人们拼命朝三环路以外去寻找清净地的同时，这里——仅与一环路相距不到一公里的市中心——竟蕴藏着这么大一块风水定地。的确，**风景区就像一颗巨大的绿宝石镶在大都会里，是大自然赐予我们的一份不可再生的礼物。标题：发现——江南风景内容：“柳浪闻莺、翠堤春晓、龙井问茶、九溪烟树……”，无数名胜与自然和协相济，大有苏杭之秀美情调，这便是成都江南——**