2023年春东财资产评估在线作业一及答案

2023春［东北财经大学］东财《资产评估》在线作业一及答案试卷总分：100得分：1。0第1题，一个潜在投资者在投资某项资产时，他所乐意支付的价格不会超过购建该项资产的（）。A、历史购建成本B、现行购建成本C、实际购建成本D、客观购建成本对的答案:B第2题，无形损耗不影响无形资产的（）oA、价值B、使用价值C、互换价值D、投资价值对的答案:B第3题，我国资产评估活动出现在20世纪（）。A、80年代初B、8（）年代末对的答案：A,B,D第23题，采用成本法评估在产品时，具体可以（）oA、按复原重置成本扣减实体性贬值拟定评估值B、按更新重置成本扣减实体性贬值拟定评估值C、按价格变动系数调整原成本D、按社会平均工艺定额和现行市价计算评估值E、按在产品的竣工限度计算评估值对的答案:D,E第24题，在项目接洽时,需要明确资产评估的基本领项涉及（）。A、评估目的B、评估对象C、评估范围D、评估假设E、评估基准日对的答案：A,B,C,E第25题，路线价估价法的估价环节涉及（）。A、划分路线价区段B、设定标准深度C、拟定路线价D、制定深度指数表E、计算各地块价格对的答案:A,B,C,D,EC、90年代初D、90年代末对的答案：B第4题,法律或协议、公司申请书分别规定有法定有效期限和收益年限的，可按法定有效期限与收益年限（）的原则拟定无形资产的有效期限。A、孰短B、孰长C、相加D、相减对的答案：A第5题，下列说法对的的是（）。A、商标权没有法定保护期B、商标权具有法定保护期，但注册不可以续展C、商标权具有法定保护期，注册可以续展,但续展次数受到限制D、商标权具有法定保护期，注册可以续展，且续展次数不受限制对的答案:D第6题，一宗土地用剩余法评估其价值，在商业用途下的估算结果为800万元,在居住用途下的估算结果为1000万元。城市规划规定既可以作商业用途也可以作居住用途，则该宗地的评估价值应为（）oA、800万元1000万元C、900万元D、180（）万元对的答案：B第7题，复原重置成本与更新重置成本的相同之处是（）。A、材料B、建造标准C、设计D、价格水平对的答案:D第8题，产成品评估中的成本法是根据清查核算后的产成品的实有数量乘以产品的单位定额成本或社会平均成本在加上合理（）拟定产成品的评估值。A、利息B、税金C、费用D、利润对的答案:D第9题，被评估设备的设计总使用年限为2023,现已使用5年，该设备的实际使用强度超过正常使用强度50%,该设备的尚可使用年限应为（）。A、7年B、9.5年C、4.5年D、5年对的答案:C第10题，从事资产评估的人员和机构在利益及利害关系上与资产交易各当事人保持超然独立的地位，这是资产评估公正性的（）。A、组织基础B、技术基础C、行为基础D、原则基础对的答案:A第11题，由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而导致的资产价值损失是资产的（）。A、实体性贬值B、功能性贬值C、经济性贬值D、技术性贬值对的答案:C第12题，无形资产是指由（）控制的不具有独立实体，而对生产经营长期发挥作用并能带来经济效益的经济资源。A、政府B、公司C、个人D、特定主体对的答案:D)o)o)o第13题,就我国目前的条件，市场法在无形资产评估中（A、广泛运用)oB、不被运用C、运用不普遍D、与其他方法结合运用对的答案:C第14题,假定社会平均资金收益率为12%,无风险收益率为8%,被评估公司所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.25,则风险报酬率应当是（）。A、4%B、5%C、6%D、7%对的答案:B第15题，采用成本法评估土地价值计算利润时，利润的计算基数通常是（）oA、土地取得费B、土地取得费+土地开发费C、土地开发费D、土地取得费+土地开发费+税费对的答案:B第16题，资产评估的特点涉及（）oA、市场性B、收益性C、公正性D、时点性E、专家征询性对的答案:A,C,E第17题,公司整体资产评估时，资产剥离的重要对象有（）oA、非生产性资产B、局部功能与公司功能不协调的资产C、无效资产D、闲置资产E、融资租赁资产对的答案:C,D第18题，决定和影响资产效用的因素涉及（）。A、资产的价值B、资产的使用价值C、资产的使用空间D、资产的使用方式E、资产的互换价值对的答案:B,C,D第19题，注册资产评估师制度具体涉及（）。A、考试制度B、注册制度C、执业管理制度D、后续教育制度E、年检制度对的答案：A,B,C,D第20题，按资产的构成及获利能力划分，资产可分为（）。A、可确指的资产B、不可确指的资产C、单项资产D、整体资产E、有形资产对的答案:C,D第21题，剩余法是将待估土地预期开发后的所有建筑物的销售价格减去（），来拟定待估土地价格的方法。A、建造费用B、利息C、利润D、税金E、专业费用对的答案：A,B,C,D