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建设工程发包合同的注意事项导读：建设工程发包合同是指建设工程合同的订立过程中，发包人将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将建设工程勘察、设计、施工的一项或几项交给一个承包单位完成的行为。那么，建设工程发包合同的留意事项是什么呢？下面我为您具体介绍。

建设工程发包合同是具有法律效力的文件，签署要谨慎，下面跟着我一起来具体了解一下建设工程发包合同的留意事项吧。

签订建设工程发包合同时要了解相关的信息，包括了解发包人的主体资格，即其是否依法取得企业法人营业执照及相应的经营资格，是否具有签订和缔约资格。再次了解工程是否是依法批准的合法项目，相关手续是否齐全。最终了解发包人的资质状况、社会信誉、财务状况如施工所需资金是否已经落实或可能落实等。

第一、认真阅读和精确     理解"通用条款'非常重要，这一部分内容不仅注明合同用语的准确含义，引导如何签订详细的合同条款，更重要的是当详细条款中基本条款未作特殊商定时，"通用条款'中对应的条款会成为签约双方全都同意的合同商定。

其次、合同价款应当明确商定。工期、质量、工程造价的商定，是建设工程施工合同最重要的内容。

第三、具体商定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。

第四、建设工程总承包合同应当详细商定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。总包合同应当将各方关系和责任详细化，便于操作，避开纠纷。

第五、明确商定监理工程师等各方管理人员的职责和权限。建设工程在施工过程中，发包人、承包人、监理人参加与生产管理的工程技术人员和管理人员较多，往往职责和权限不明确或不为他方所知，造成各方不必要的纠纷。

第六、应当明确商定材料设备供应。

第七、不行抗力要量化。合同"通用条款'对不行抗力发生以后当事人责任、义务、费用等如何划分均作了具体规定。

第八、运用担保条款，降低风险系数。在签订合同时，可以运用法律制度中的担保制度来防范或削减合同条款所带来的风险。如承包人在向发包人供应履约担保的同时，发包人也应当向承包人供应工程款支付担保。

第九、商定违约条款应当留意的状况。应当商定违约金或赔偿金详细的数额和计算方式，要具有可操作行，以防止事后争议。

第十、商定争议的解决方式应当留意事项。争议的解决方式是选择仲裁方式，还是选择诉讼方式，签约双方应达成全都看法。

上述内容是我为您介绍的建设工程发包合同的留意事项的相关内容，签订建设工程发包合同时要了解相关的信息，包括了解发包人的主体资格，即其是否依法取得企业

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