广东中小学生宿舍冲凉房改造工程施工合同

建设工程施工合同住房和城乡建设部国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人（全称）：xxx市xxx区中小学生社会实践基地承包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就xxx市xxx区中小学生社会实践基地宿舍冲凉房改造工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：xxx市xxx区中小学生社会实践基地宿舍冲凉房改造工程。2.工程地点：xxx市xxx区内。3.工程立项批准文号：xxx。4.资金来源：财政资金。5.工程内容：xxx市xxx区中小学生社会实践基地宿舍冲凉房改造工程。主要工作内容包括：1、门窗部分：包括不锈钢门、不锈钢防盗门安装；2、围墙部分：浇筑C25独立基础，混凝土实心砖砌筑240mm厚的墙，15mm厚1：2.5水泥砂浆找平抹灰，贴砖等。3、拆除部分：拆除旧门、防盗网、围墙。具体工程内容详见设计图纸和工程量清单。6.工程承包范围：图纸和工程量清单所包括的范围和内容。二、合同工期工期总日历天数：25个日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合国家有关施工质量验收规范合格标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）(¥元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）(¥元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）(¥元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）(¥元)；（4）暂列金额：人民币（大写）(¥元)。2.合同价格形式：本工程以固定综合单价方式承包，包工、包料、包工期、包质量安全与文明施工、包工程保险、包检测、包竣工验收、包风险因素等等。五、项目经理承包人项目经理：。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于年月日签订。十、签订地点本合同在xxx市xxx区中小学生社会实践基地签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自发包人和承包人的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位公章后本合同生效。十三、合同份数本合同一式玖份，均具有同等法律效力，发包人执肆份，承包人执肆份，招标代理壹份。发包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字）（签字）组织机构代码：组织机构代码：地址：地址：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：电子信箱：电子信箱：开户银行：开户银行：账号：账号：第二部分通用合同条款通用合同条款直接引用《建设工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201）第二部分“通用合同条款”内容。该通用条款详见招标文件光盘附件，此略。第三部分专用合同条款1.一般约定1.1词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：招标文件及招标答疑纪要、投标文件、施工图纸、协议书、中标通知书、合同专用条款、合同通用条款、本项目工程量清单、工程相关约定的其他文件。1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名称：；资质类别和等级：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。1.1.2.5设计人：名称：；资质类别和等级：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。1.1.3工程和设备1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：符合通用条款规定的发包人提供的施工场地。1.1.3.9永久占地包括：依据设计图纸确定。1.1.3.10临时占地包括：双方在合同履行过程中确定。1.3法律适用于合同的其他规范性文件：按通用条款执行。1.4标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：按通用条款执行。1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：无；发包人提供国外标准、规范的份数：无；发包人提供国外标准、规范的名称：无。1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：无。1.5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：合同协议书、中标通知书、投标函及其附录、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、预算书、其他合同文件。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。1.6图纸和承包人文件 1.6.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：签订合同后3天内；发包人向承包人提供图纸的数量：伍份；发包人向承包人提供图纸的内容：施工图纸。1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：双方另行确定；承包人提供的文件的期限为：双方另行确定；承包人提供的文件的数量为：双方另行确定；承包人提供的文件的形式为：双方另行确定；发包人审批承包人文件的期限：双方另行确定。1.6.5现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：按通用条款执行。1.7联络1.7.1发包人和承包人应当在7个日历天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2发包人接收文件的地点：xxx市xxx区中小学生社会实践基地；发包人指定的接收人为：。承包人接收文件的地点：；承包人指定的接收人为：。监理人接收文件的地点：；监理人指定的接收人为：。1.10交通运输1.10.1出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：按通用条款执行。1.10.3场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：本项目施工红线范围为界。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：双方另行确定。1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。1.11知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：按通用条款执行。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款执行。1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：按通用条款执行。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款执行。1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：已包含在签约合同价中，由承包人承担。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：可调整合同价格。允许调整合同价格的工程量偏差范围：按工程变更处理。2.发包人2.2发包人代表发包人代表：姓名：；身份证号：；职务：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。发包人对发包人代代表的授权范范围如下：督督促指导监理理工程师行使使职权，协调调施工现场各各方面的关系系，协调工程程质量，进度度和安全文明明施工中存在在的问题，解解决有关设计计和技术签证证，办理、签签认现场经济济技术签证，审审核工程进度度报表等。2.4施工现场场、施工条件件和基础资料料的提供2.4.1提供供施工现场关于发包人移交施施工现场的期期限要求：发发包人应最迟迟于开工日期期7天前向承包包人移交施工工现场。2.4.2提供供施工条件关于发包人应负责责提供施工所所需要的条件件，包括：施施工用水、施施工用电由发发包人将指定定接驳点，并并满足施工要要求，接驳点点至施工现场场段管道/管线、计量量设备由承包包人自行解决决，承包人每每月底向发包包人缴纳水电电费（价格执执行施工场地地当地价格）。2.5资金来源源证明及支付付担保发包人提供资金来来源证明的期期限要求：本本款不适用。发包人是否提供支支付担保：本本款不适用。发包人提供支付担担保的形式：：本款不适用用。3.承包人3.1承包人的的一般义务（5）承包人提交的竣竣工资料的内内容：承包人人向发包人提提交完整竣工工图纸及竣工工图电子文档档。承包人需要提交的的竣工资料套套数：伍套。承包人提交的竣工工资料的费用用承担：由承承包人承担。承包人提交的竣工工资料移交时时间：工程竣竣工验收合格格后2个月内。承包人提交的竣工工资料形式要要求：书面及及电子文档。（6）承包人应履行的的其他义务：：完成发包人委托承承包人办理的的工作。办理本工程有关的的施工报建、报报监手续和竣竣工验收手续续。开工前7天，向发发包人报送开开工报告及详详细的施工组组织设计和施施工组织计划划，经发包人人、监理工程程师审定后由由监理工程师师下达书面开开工令。承包人应在合同履履行过程中按按合同以及国国家或省市的的有关规定，为为所派人员办办理如社保等等保险，提供供安全保障，并并及时、足额额的发放工资资及相关费用用；如由于没没有按照上述述规定执行，而而造成民工上上访、聚众闹闹事、斗殴、游游行、阻工等等相关事件和和其他后果，发发包人有权在在工程款中扣扣除所需金额额，以支付上上述费用。一一切责任和损损失由承包人人承担，如果果给发包人造造成了较严重重的信誉损伤伤或影响，承承包人应承担担赔偿责任。承包人不得拖欠、克克扣本工程劳劳动者工资。如如果承包人或或其分包人拖拖欠、克扣本本工程劳动者者工资，造成成发包人承担担连带责任垫垫付工人工资资，则发包人人有权在结算算款中扣除。发包人按现状场地地条件提供给给承包人，承承包人自行解解决本工程临临时用地（包包括承包人办办公场所、生生活场所、预预制场地、加加工场地、材材料堆场、周周转材堆场、机机械设备存放放场地等）；；所有临时用用地的使用费费用均由承包包人全部承担担。施工现场场的交通疏导导及安全设施施等所有施工工辅助工作及及费用，均由由承包人自行行解决并承担担一切费用。施施工场地内用用水用电管线线由承包人根根据施工需要要自行解决并并承担一切费费用。承包人必须充分了了解工地位置置、情况、道道路、储存空空间、装卸限限制、用电情情况及任何其其他足以影响响承包价的情情况，任何因因忽视或误解解工地情况而而导致的索赔赔或工期延长长申请将不被被批准。施工工场地内的地地下各种管线线设施，承包包人须自行探探测调查，保保证原有地下下管线设施的的安全，若有有损坏，承包包人须承担全全部责任。发出中标通知书后后三天内派驻驻工地代表（即即投标文件所所指的项目负负责人），负负责整个工程程施工。若发发包人或监理理工程师认为为承包人投入入不够、项目目进展不力，要要求协调人常常驻工地时，承承包人必须无无条件满足要要求。该费用用已包含在合合同金额中，由由承包人全部部承担，发包包人不再另行行支付。在本工程施工期间间，承包人所所委派的项目目负责人、项项目技术负责责人和其他主主要管理人员员必须进驻现现场，没有发发包人的批准准不得擅自离离开，否则，将将给予承包人人0.3万元/每人经济处处罚标准在工工程款中予以以扣除，承包包人如需更换换项目负责人人及项目技术术负责人，应应至少提前77天以书面形形式向发包人人提出申请，并并提供后任者者的资质、业业绩证明文件件，未征得发发包人书面同同意，承包人人不得更换项项目负责人。后后任项目负责责人或项目技技术负责人继继续行使合同同文件约定的的前任项目负负责人或项目目技术负责人人的职务，履履行前任项目目负责人或项项目技术负责责人的义务。对对承包人单方方面作出的实实质性更换项项目负责人或或项目技术负负责人的行为为（如项目负负责人长期不不到现场等），发发包人有权以以任何方式（包包括但不限于于停工整改）要要求作出改正正及按合同价价的10%处罚。发发包人可以与与承包人协商商，要求其更更换认为不称称职的项目负负责人或项目目技术负责人人，承包人应应及时采纳发发包人的建议议予以更换。拟拟投入的项目目负责人和技技术负责人的的各项证书，须须提交给发包包人保存，待待工程竣工后后退回。承包人在施工期间间尽量控制嘈嘈音和保持现现场周围环境境清洁，工程程施工完成后后必须对工程程周围环境恢恢复原貌，包包括工程施工工期间占用的的场地及道路路，所发生的的费用由承包包人负责。如如因施工安全全措施不到位位而导致安全全事故的，由由承包人负责责一切相关的的法律责任及及经济责任。承承包人必须注注意施工安全全，做好安全全文明施工工工作，如因措措施不当造成成人身安全或或工伤死亡事事故，一切责责任由承包人人负责。承包人在施工中使使用的材料及及构件应按国国家、地方有有关建设部门门的规定进行行符合要求的的检测检验，并并按有关规定定向发包人提提供由有资质质和符合规定定的检测检验验单位出具的的合格的检验验报告及其他他合格证明材材料。承包人人必须按照图图纸制定材料料品牌及规格格进行施工，除除发包人提供供的材料外其其他材料承包包人必须保证证其质量规格格符合国家规规范要求，否否则发生重新新返工费用自自负。本合同价中包含了了承包人编制制竣工资料和和竣工图的全全部费用。凡是合同段内与通通讯缆线、供供水、输气管管道、居民住住宅区等有交交叉、干扰的的地段，承包包人应注意保保护地下管线线的前提下合合理安排施工工组织计划，采采取有效措施施保证施工安安全，在现场场设置施工和和安全标志；；凡是合同段段内与其他在在建工程有互互扰的地段，承承包人应做好好与其他施工工单位的协调调工作；承包包人应对上述述所有工作负负责，发包人人将根据承包包人的要求给给予适当协助助。承包人应应将其采取上上述措施而可可能发生的全全部费用计入入投标报价中中，发包人将将不另行支付付。如因承包包人采取的措措施不力，影影响通讯缆线线、供水、输输气管道等正正常安全运营营而给其他部部门或个人造造成的一切损损失，或由上上述原因造成成本工程工期期的拖延或施施工费用的增增加，均由承承包人自行负负责，发包人人不负任何责责任。承包人人应充分考虑虑到施工过程程采取保通措措施、交通安安全保护措施施以及环保措措施和文明施施工所需的费费用，并计入入工程量清单单各支付细目目的单价中。若若承包人所采采取的措施不不能满足工程程保通、交通通安全和环境境保护的需要要，发包人有有权指令其进进一步采取补补救或纠正措措施，承包人人应承担由于于其措施不当当所造成的一一切后果及费费用。承包人人在施工中必必须按相关规规定和标准设设置安全标志志、标牌，否否则发包人将将指定制作，发发生的费用在在其工程款中中扣除。本工程选用的材料料质量均应符符合国家标准准要求，并能能通过相关管管理部门验收收合格，否则则所造成直接接经济损失由由承包人全部部承担。承包人在施工过程程中，如遇到到需与外部相相关的单位协协调的问题时时，应自行解解决，发包人人只负责协助助。承担施工安全保卫卫工作及非夜夜间施工照明明的责任和要要求：根据工工程需要，提提供和维修所所有的照明灯灯光、护板、围围墙、栅栏、警警告信号标志志和值班人员员，对工程进进行保护和为为公众提供安安全和方便，遵遵守和执行防防火、安全文文明施工和夜夜间施工规定定，并负责施施工现场的安安全保卫中标人在施工过程程中所产生的的建筑垃圾须须堆放到招标标人指定的地地点，并负责责将其外运。在在施工过程中中，中标人需需采取有效措措施保持施工工现场环境的的整洁，发生生的相关费用用已包含在投投标总报价中中。为保证本工程的质质量，承包人人应按本工程程招标文件要要求的、施工工图纸要求的的材料设备进进行选购。承承包人在施工工过程中,因工程质量量不符合工程程设计图纸、技技术标准、施施工及验收规规范、施工合合同要求或有有关条例、办办法规定的，监监理单位、发发包人有权要要求停工或返返工，承包人人必须自觉地地或返工令生生效后立即执执行，并承担担由此产生的的各种费用，导导致的工期推推迟不予顺延延。否则，发发包人可中止止施工合同，所所完成工程量量不给予结算算。承包人必须按照《基基本建设项目目档案管理暂暂行规定》要要求，在工程程施工过程中中及时做好工工程承包范围围内档案的收收集、整理、汇汇总工作。承承包人在工程程竣工验收后后10天内，应向向发包人提供供符合《基本本建设项目档档案管理暂行行规定》要求求，按规格编编制成册的、真真实的、完整整的工程竣工工图及有关的的工程技术档档案资料一式式四份（内含含电子文件四四份），经监监理方审核签签收后由承包包人提交发包包人归档并同同时提交有关关归档的证明明文件。3.2项目经理理3.2.1项目目经理：姓名：；身份证号：；建造师执业资格等等级：；建造师注册证书号号：；建造师执业印章号号：；安全生产考核合格格证书号：；；联系电话：；电子信箱：；通信地址：；承包人对项目经理理的授权范围围如下：项目目经理作为本本工程施工的的项目负责人人，必须常驻驻现场，不能能兼其他在建建项目，代表表承包人履行行与发包人签签订的本建设设工程合同的的责任和义务务。关于项目经理每月月在施工现场场的时间要求求：法定工作作日内的驻场场率为100%。承包人未提交劳动动合同，以及及没有为项目目经理缴纳社社会保险证明明的违约责任任：发包人有有权单方即时时终止施工合合同，并按合合同价的5%处罚违约金金。项目经理未经批准准，擅自离开开施工现场的的违约责任：：如发包人或或监理工程师师发现项目负负责人不到位位，则发包人人按3000元/次的处罚标标准在工程款款中予以扣除除，并有权即即时终止施工工合同。（承承包人如需更更换项目负责责人，在取得得发包人同意意后，按《广广东省工程项项目招标中标标后监督检查查办法（试行行）》相关规规定报相关主主管部门审批批；发包人可可以与承包人人协商，建议议其更换认为为不称职的项项目负责人，承承包人应及时时采纳发包人人的建议予以以更换。）。3.2.3承包包人擅自更换换项目经理的的违约责任：：发包人有权权以任何方式式（包括但不不限于停工整整改）要求承承包人作出改改正及给予经经济处罚，且且发包人有权权单方即时终终止施工合同同，并/或按合同价价的5%处罚。3.2..4承包人无正正当理由拒绝绝更换项目经经理的违约责责任：发包人人有权单方即即时终止施工工合同，并/或按合同价价的5%处罚。3.3承包人人人员3.3.1承包包人提交项目目管理机构及及施工现场管管理人员安排排报告的期限限：开工前4个日历天。3.3.3承包包人无正当理理由拒绝撤换换主要施工管管理人员的违违约责任：发发包人按3000元/人/次处罚标准准在工程款中中予以扣除。3.3.4承包包人主要施工工管理人员离离开施工现场场的批准要求求：按通用条条款执行。3.3.5承包人人擅自更换主主要施工管理理人员的违约约责任：发包包人按3000元/人/次处罚标准准在工程款中中予以扣除。承包人主要施工管管理人员擅自自离开施工现现场的违约责责任：发包人人按3000元/人/次处罚标准准在工程款中中予以扣除。3.5分包3.5.1分包包的一般约定定禁止分包的工程包包括：主体、关关键性工程。主体结构、关键性性工作的范围围：建筑工程程等。3.5..2分包的确定定允许分包的专业工工程包括：中中标项目的部部分非主体、非非关键性工作作和专业工程程。其他关于分包的约约定：承包人人可以将中标标项目的部分分非主体、非非关键性工作作和专业工程程进行分包，但但需经发包人人同意后才能能分包给有相相应资质条件件的分包单位位。若承包人人采用施工劳劳务作业分包包，必须是分分包给具有相相应资质或已已在xxx市登记备案案的劳务分包包企业。劳务务分包企业必必须取得市建建设行政主管管部门颁发的的《xxx市建筑劳务务分包企业登登记证》，方方可承接劳务务分包作业。分分包不改变承承包人的义务务。3.5.4分包包合同价款关于分包合同价款款支付的约定定：/。3.6工程照管管与成品、半半成品保护承包人负责照管工工程及工程相相关的材料、工工程设备的起起始时间：按按通用条款执执行。3.7履约担保保承包人是否提供履履约担保：//。承包人提供履约担担保的形式、金金额及期限的的：/。4.监理人4.1监理人的一一般规定关于监理人的监理理内容：详见见发包人与监监理单位签定定的委托监理理合同。关于监理人的监理理权限：工程程变更、工程程洽商、工程程签证、工程程计量、工期期延长、费用用调整、监理理规划、监理理细则等，其其它详见发包包人与监理单单位签定的委委托监理合同同及发包人内内部管理相关关规定。关于监理人在施工工现场的办公公场所、生活活场所的提供供和费用承担担的约定：监监理人在施工工现场的办公公场所、生活活场所由承包包人提供和承承担费用。4.2监理人员员总监理工程师：姓名：；职务：；监理工程师执业资资格证书号：：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：；关于监理人的其他他约定：。4.4商定或确确定在发包人和承包人人不能通过协协商达成一致致意见时，发发包人授权监监理人对以下下事项进行确确定：（1）/。5.工程质量5.1质量要求求5.1.1特殊殊质量标准和和要求：/。关于工程奖项的约约定：/。5.3隐蔽工程程检查5.3.2承包人人提前通知监监理人隐蔽工工程检查的期期限的约定：：提前48小时。监理人不能按时进进行检查时，应应提前24小时提交交书面延期要要求。关于延期最长不得得超过：488小时。6.安全文明施施工与环境保保护6.1安全文明施施工6.1.1项目目安全生产的的达标目标及及相应事项的的约定：按照照国家有关安安全条例和当当地有关部门门的规定对施施工现场和施施工方法采取取有效的安全全措施，确保保安全施工。任任何因承包人人原因造成的的工程、财产产和人身伤害害及安全事故故，由承包人人承担一切经经济及法律责责任并负责事事后补救，发发包人有权解解除合同。在在合同期内承承包人对施工工现场的安全全生产管理必必须严格执行行《建筑施工工安全检查标标准》（JGJ599-20111）、《建设设工程安全生生产管理条例例》（中华人人民共和国国国务院令第393号）及地方方现行相关法法律法规。对对检查不合格格的，监理工工程师有权下下达限期停工工整改通知单单，承包人在在限期内无条条件进行整改改及至达到合合格，造成工工期延误的，工工期不予顺延延，由此造成成的损失由承承包人负责。6.1.4关于于治安保卫的的特别约定：：承包人应与与当地公安部部门协商，在在现场建立治治安管理机构构或联防组织织，统一管理理施工场地的的治安保卫事事项，履行合合同工程的治治安保卫职责责。关于编制施工场地地治安管理计计划的约定：：承包人应在在工程开工后后7天内编制施施工场地治安安管理计划，制制定应对突发发治安事件的的紧急预案，经经监理人审核核后，报发包包人备案。在在工程施工过过程中，发生生暴乱、爆炸炸等恐怖事件件，以及群殴殴、械斗等群群体性突发治治安事件的，承承包人应立即即向发包人、当当地政府报告告。发包人和和承包人应积积极协助当地地有关部门采采取措施平息息事态，防止止事态扩大，尽尽量避免人员员伤亡和财产产损失。6.1.5文明明施工合同当事人对文明明施工的要求求：按通用条条款执行。6.1.6关于于安全文明施施工费支付比比例和支付期期限的约定：：安全防护、文文明施工措施施费与工程进进度款同期计计量。安全防防护、文明施施工措施费的的计量采取按按实发生原则则，施工中承承包人应及时时办理使用材材料的进场报报批手续及人人工、机械台台班等数量的的确认手续，计计量时承包人人必须提供有有效票据或凭凭证。7.工期和进度度7.1施工组织织设计7.1.1合同同当事人约定定的施工组织织设计应包括括的其他内容容：按通用条条款或双方另另行约定。7.1.2施工工组织设计的的提交和修改改承包人提交详细施施工组织设计计的期限的约约定：按通用用条款执行。发包人和监理人在在收到详细的的施工组织设设计后确认或或提出修改意意见的期限：：按通用条款款执行。7.2施工进度度计划7.2.2施工工进度计划的的修订发包人和监理人在在收到修订的的施工进度计计划后确认或或提出修改意意见的期限：：按通用条款款执行。7.3开工7.3.1开工工准备关于承包人提交工工程开工报审审表的期限：：开工前3个日历天。关于发包人应完成成的其他开工工准备工作及及期限：/。关于承包人应完成成的其他开工工准备工作及及期限：/。7.3.2开工通通知因发包人原因造成成监理人未能能在计划开工工日期之日起起90天内发出出开工通知的的，承包人有有权提出价格格调整要求，或或者解除合同同。7.4测量放线线7.4.1发包人人通过监理人人向承包人提提供测量基准准点、基准线线和水准点及及其书面资料料的期限：按按通用条款执执行。7.5工期延误误7.5.1因发发包人原因导导致工期延误误（7）因发包人原因导导致工期延误误的其他情形形：/。7.5.2因承承包人原因导导致工期延误误因承包人原因造成成工期延误，逾逾期竣工违约约金的计算方方法为：因承承包人原因导导致节点工期期或总体工期期延误的，每每逾期1天，支付违违约金人民币币0.3万元，工期期延误30天以上，发发包人有权单单方解除合同同。因承包人原因造成成工期延误，逾逾期竣工违约约金的上限：：合同总价的10%。7.6不利物质质条件不利物质条件的其其他情形和有有关约定：//。7.7异常恶劣的的气候条件发包人和承包人同同意以下情形形视为异常恶恶劣的气候条条件：（1）按xxx市气象部门门、地震部门门规定的情形形；7.9提前竣工工的奖励7.9.2提前竣竣工的奖励：：无。8.材料与设备备8.4材料与工程程设备的保管管与使用8.4.1发包人人供应的材料料设备的保管管费用的承担担：按通用条条款执行。8.6样品8.6.1 样品的的报送与封存存需要承包人报送样样品的材料或或工程设备，样样品的种类、名名称、规格、数数量要求：承承包人采购的的材料和工程程设备必须符符合设计文件件和国家、广广东省、xxx市行业的相相关规范、标标准及本合同同相关规定；；施工材料和和设备进场前前必须进行见见证取样送xxx区检测站或或相关具有资资质的单位进进行检测试验验，监测合格格后方可使用用；检验费用用由承包人承承担。8.8施工设备备和临时设施施8.8.1承包包人提供的施施工设备和临临时设施关于修建临时设施施费用承担的的约定：承包包人应按合同同工程进度计计划的要求，及及时配置施工工设备和修建建临时设施，承承包人应自行行承担修建临临时设施的费费用，需要临临时占地的，承承包人应办理理其申请手续续并承担相应应的费用。承承包人的施工工设备须经监监理工程师核核查后才能进进入施工场地地投入使用，承承包人更换合合同约定的施施工设备，应应经监理工程程师同意并由由其报发包人人批准后方可可实施。9.试验与检验验9.1试验设备与与试验人员9.1.2试验验设备施工现场需要配置置的试验场所所：/。施工现场需要配备备的试验设备备：/。施工现场需要具备备的其他试验验条件：/。9.4现场工艺艺试验现场工艺试验的有有关约定：//。10.变更10.1变更的范范围关于变更的范围的的约定：按通通用条款执行行。10.4变更估估价10.4.1变变更估价原则则关于变更估价的约约定：在施工工过程中，因因设计调整、施施工图发生变变更或施工项项目发生增减减，造成工程程费用的增减减而引起合同同价款调整的的项目，承包包人须作好现现场记录，留留下相应影像像或实物资料料，按合同规规定的时限内内将调整的原原因、金额等等内容以书面面形式通知发发包人、监理理人，并得到到发包人和现现场监理工程程师的书面确确认和签证，并并以此作为工工程的结算依依据之一。所所有增加或扣扣减工程的变变更价款在工工程竣工结算算价款审定后后再行支付。如如施工过程中中因工程变更更而引起工程程造价的改变变，则改变的的该部分工程程造价按以下下原则确定：：1）工程变更引起工工程量增加或或扣减的项目目，综合单价价按审定预算算的综合单价价乘以（1-下浮率5%）计取。2）合同中没有适用用于变更工程程项目的，则则按《建设工工程工程量清清单计价规范范》（GB505500-20013）；、《广广东省建设工工程计价通则则（2010）》、2010年《广东省省建筑与装饰饰工程综合定定额》、2010年《广东省省安装工程综综合定额》为为依据，材料料价格采用《xxx工程造价信信息》中xxx市2015年第1季度工程主主要材料参考考价格计算工工程造价，并并乘以（1-下浮率5%）作为结算算的综合单价价。其中利润润按照人工费费的18%计算。xxx市材料参考考价格中没有有适用的材料料，按当地市市场价计算，管管理费按二类类地区计算。3）如审定的预算书书中有关费用用的计算方法法不符合国家家、省、市的的有关规定和和标准，或审审定预算的综综合单价明显显不合理，或或审定的预算算书中出现计计算错误，致致使清单项目目价格与总报报价不符的，均均视为合同中中没有适用的的工程项目的的情况。4）工程变更，导致致措施项目费费不作调整。5）工程变更，导致致规费、税金金按相关规定定调整。10.5承包人的的合理化建议议监理人审查承包人人合理化建议议的期限：33天内。发包人审批承包人人合理化建议议的期限：77天内。承包人提出的合理理化建议降低低了合同价格格或者提高了了工程经济效效益的奖励的的方法和金额额为：不设奖奖励。10.7暂估价价暂估价材料和工程程设备的明细细详见工程量量清单。10.7.1依依法必须招标标的暂估价项项目对于依法必须招标标的暂估价项项目的确认和和批准采取第第/种方式确定定。10.7.2不不属于依法必必须招标的暂暂估价项目对于不属于依法必必须招标的暂暂估价项目的的确认和批准准采取第/种方式确定定。第3种方式：承包人直直接实施的暂暂估价项目承包人直接实施的的暂估价项目目的约定：/。10.8暂列金金额合同当事人关于暂暂列金额使用用的约定：/。11.价格调整整11.1市场价价格波动引起起的调整市场价格波动是否否调整合同价价格的约定：：不调整。因市场价格波动调调整合同价格格，采用以下下第/种方式对对合同价格进进行调整：第1种方式：采用价格格指数进行价价格调整。关于各可调因子、定定值和变值权权重，以及基基本价格指数数及其来源的的约定：/；第2种方式：采用造价价信息进行价价格调整。（2）关于基准价格的的约定：/。专用合同条款①承承包人在已标标价工程量清清单或预算书书中载明的材材料单价低于于基准价格的的：专用合同同条款合同履履行期间材料料单价涨幅以以基准价格为为基础超过/%时，或材料料单价跌幅以以已标价工程程量清单或预预算书中载明明材料单价为为基础超过/%时，其超过过部分据实调调整。②承包人在已标价工工程量清单或或预算书中载载明的材料单单价高于基准准价格的：专专用合同条款款合同履行期期间材料单价价跌幅以基准准价格为基础础超过//%时，材料单单价涨幅以已已标价工程量量清单或预算算书中载明材材料单价为基基础超过/%时，其超过过部分据实调调整。③承包人在已标价工工程量清单或或预算书中载载明的材料单单价等于基准准单价的：专专用合同条款款合同履行期期间材料单价价涨跌幅以基基准单价为基基础超过±/%时，其超过过部分据实调调整。第3种方式：其他价格格调整方式：：/。12.合同价格格、计量与支支付12.1合同价价格形式1、单价合同。综合单价包含的风风险范围：固固定单价合同同施工总承包包，本项目由由承包人根据据发包人提供供的图纸、审审定的预算书书、工程量清清单、资料以以及招标文件件的要求，包包工、包料、包包质量、包工工期、包安全全、包文明施施工、包资料料移交（归档档）、包验收收及整理验收收资料。合同同总价及项目目单价均已包包括(但不限于)完成该工程程项目的成本本、利润、保保险、税金、开开办费、技术术措施费、大大型机械进出出场费、风险险费、政策性性文件规定费费用等所有费费用。风险费用的计算方方法：按本专专用条款1.13、10.4..1条规定。风险范围以外合同同价格的调整整方法：按本本专用条款1.13、10.4..1条规定。2、总价合同。总价包含的风险范范围：/。风险费用的计算方方法：/。风险范围以外合同同价格的调整整方法：/。3、其他价格方式：：/。12.2预付款款12.2.1预预付款的支付付预付款支付比例或或金额：/。预付款支付期限：：/。预付款扣回的方式式：/。12.2.2预预付款担保承包人提交预付款款担保的期限限：/。预付款担保的形式式为：/。12.3计量12.3.1计计量原则工程量计算规则：：以国家标准准《建设工程程工程量清单单计价规范》（GB50500-2013）；、《广东省建设工程计价通则（2010）》、2010年《广东省建筑与装饰工程综合定额》、2010年《广东省安装工程综合定额》等相关国家、省、市标准为依据，并按施工图纸（含工程变更图纸）进行计量。12.3.2计计量周期关于计量周期的约约定：按专用用合同条款12.4..1条、15条。12.3.3单单价合同的计计量关于单价合同计量量的约定：按按专用合同条条款6.1.6、12.4..1条、15条。12.3.4总总价合同的计计量关于总价合同计量量的约定：//。12.3.5总价价合同采用支支付分解表计计量支付的，是是否适用第12.3..4项〔总价合合同的计量〕〕约定进行计计量：/。12.3.6其其他价格形式式合同的计量量其他价格形式的计计量方式和程程序：/。12.4工程进进度款支付12.4.1付付款周期关于付款周期的约约定：1）工程按进度完成成总工程量40%后10个工作日内内按程序向中中标人支付工工程款至已完完成合格工程程的80%；2)工程按进度度完成总工程程量80%后10个工作日内内按程序向中中标人支付工工程款至已完完成合格工程程的80%；3）工工程完工后10个工作日内内按程序向中中标人支付工工程款至已完完成合格工程程的80%；4）余余下的工程款款（扣除审定定结算价的5%作为工程保保修金）在工工程竣工验收收合格并经xxx区财政局审审定结算后一一个月内按程程序支付，工工程保修金在在工程满一年年保修期后一一个月内按程程序付清；5）上述款项均不计计算利息。中中标人在收取取工程款时需需提供本工程程所在地的税税务部门开具具的工程建安安发票。12.4.2进进度付款申请请单的编制关于进度付款申请请单编制的约约定：除通用用合同条款第第（2）点修改为为变更增加或或扣减的变更更金额不作为为进度款支付付，结算时统统一支付和第第（5）点修改为为索偿增加或或扣减的金额额不作为进度度款支付，结结算时统一支支付外，其他他条款按通用用合同条款执执行。12.4.3进进度付款申请请单的提交（1）单价合同进度付付款申请单提提交的约定：：按专用合同同条款12.4..1条、15条。（2）总价合同进度付付款申请单提提交的约定：：/。（3）其他价格形式合合同进度付款款申请单提交交的约定：//。12.4.4进进度款审核和和支付（1）监理人审查并报报送发包人的的期限：7天内。发包人完成审批并并签发进度款款支付证书的的期限：7天内。（2）发包人支付进度度款的期限：：按通用条款款执行。发包人逾期支付进进度款的违约约金的计算方方式：按通用用条款执行。12.4.6支支付分解表的的编制2、总价合同支付分分解表的编制制与审批：//。3、单价合同的总价价项目支付分分解表的编制制与审批：按按通用条款执执行。13.验收和工程程试车13.1分部分分项工程验收收13.1.2监理理人不能按时时进行验收时时，应提前88小时提交交书面延期要要求。关于延期最长不得得超过：488小时。13.2竣工验验收13.2.2竣工工验收程序关于竣工验收程序序的约定：按按通用条款执执行。发包人不按照本项项约定组织竣竣工验收、颁颁发工程接收收证书的违约约金的计算方方法：按通用用条款执行。13.2.5移交交、接收全部部与部分工程程承包人向发包人移移交工程的期期限：按通用用条款执行。发包人未按本合同同约定接收全全部或部分工工程的，违约约金的计算方方法为：/。承包人未按时移交交工程的，违违约金的计算算方法为：//。13.3工程试试车13.3.1试试车程序工程试车内容：//。（1）单机无负荷试车车费用由/承担担；（2）无负荷联动试车车费用由/承担。13.3.3投投料试车关于投料试车相关关事项的约定定：/。13.6竣工退退场13.6.1竣竣工退场承包人完成竣工退退场的期限：：按通用条款款执行。14.竣工结算算14.1竣工付付款申请承包人提交竣工付付款申请单的的期限：工程程竣工后30天内。竣工付款申请单应应包括的内容容：按通用条条款执行。14.2竣工结结算审核发包人审批竣工付付款申请单的的期限：发包包人收到结算算文件后30天内委托财财政部门审核核，施工结算算价以最终审审定的为准。发包人完成竣工付付款的期限：：工程竣工验验收合格后30天内，承包包人提供完成成竣工资料归归档证明、完完成工程移交交的证明及发发包人存档证证明，全部工工程通过综合合验收合格办办理竣工结算算并审定后30天内支付至至总结算价的的95%(需办理完结结算手续)，余下的5%作为质量保保证金。关于竣工付款证书书异议部分复复核的方式和和程序：按通通用条款执行行。本款补充：本工程程结算时按实实际完成工程程内容及工程程量计算，措措施费采用总总价包干结算算时不做增减减。14.4最终结结清14.4.1最最终结清申请请单承包人提交最终结结清申请单的的份数：四份份。承包人提交最终结结算申请单的的期限：缺陷陷责任期终止止证书签发后后5天内。14.4.2最最终结清证书书和支付（1）发包人完成最终终结清申请单单的审批并颁颁发最终结清清证书的期限限：按专用合合同条款12.4..1条、15条。（2）发包人完成支付付的期限：按按专用合同条条款12.4..1条、15条。15.缺陷责任任期与保修15.2缺陷责任任期缺陷责任期的具体体期限：自工工程竣工验收收合格后12个月。15.3质量保保证金关于是否扣留质量量保证金的约约定：质量保保证金为结算算总价的5%。15.3.1承承包人提供质质量保证金的的方式质量保证金采用以以下第33种方式式：（1）质量保证金保函函，保证金额额为：/；（2）/%的工程款款；（3）其他方式：工程程结算价款总总价的5%。15.3.2质质量保证金的的扣留质量保证金的扣留留采取以下第第2种方式：（1）在支付工程进度度款时逐次扣扣留，在此情情形下，质量量保证金的计计算基数不包包括预付款的的支付、扣回回以及价格调调整的金额；；（2）工程竣工结算时时一次性扣留留质量保证金金；（3）其他扣留方式：：/。关于质量保证金的的补充约定：：在保修期间间，承包人应应按规定履行行质量保修义义务，否则没没收其工程质质量保证金并并按合同规定定追加处罚。承承包人未能在在规定时间内内派人保修的的，发包人可可自行或委托托第三方保修修,所需费用由由承包人负责责。在本工程程保修期一年年（保修期请请参见后附的的《工程质量量保修书》）满满后的一个月月内，发包人人应将剩余的的质量保证金金返还给承包包人，质量保保证金的返还还不影响承包包人对本工程程履行质量保保修的义务。15.4保修15.4.1保保修责任工程保修期为：双双方根据国家家有关规定，结结合具体工程程约定质量保保修期按工程程质量保修书书规定执行。15.4.3修修复通知承包人收到保修通通知并到达工工程现场的合合理时间：按按工程质量保保修书规定执执行。16.违约16.1发包人人违约16.1.1发包包人违约的情情形发包人违约的其他他情形：/。16.1.2发发包人违约的的责任发包人违约责任的的承担方式和和计算方法：：（1）因发包人原因未未能在计划开开工日期前7天内下达开开工通知的违违约责任：//。（2）因发包人原因未未能按合同约约定支付合同同价款的违约约责任：/。（3）发包人违反第110.1款〔变更的的范围〕第（2）项约定，自自行实施被取取消的工作或或转由他人实实施的违约责责任：在项目目实施过程中中，发包人有有可能根据项项目的实际情情况进行调整整，承包人必必须无条件接接受。（4）发包人提供的材材料、工程设设备的规格、数数量或质量不不符合合同约约定，或因发发包人原因导导致交货日期期延误或交货货地点变更等等情况的违约约责任：/。（5）因发包人违反合合同约定造成成暂停施工的的违约责任：：办理工期可可顺延，但不不作补偿。（6）发包人无正当理理由没有在约约定期限内发发出复工指示示，导致承包包人无法复工工的违约责任任：/。（7）其他：/。16.1.3因因发包人违约约解除合同承包人按16.11.1项〔发包人人违约的情形形〕约定暂停停施工满/天后后发包人仍不不纠正其违约约行为并致使使合同目的不不能实现的，承承包人有权解解除合同。16.2承包人人违约16.2.1承承包人违约的的情形承包人违约的其他他情形：按本本合同条款第第3.1条第（6）项条款。16.2.2承包包人违约的责责任承包人违约责任的的承担方式和和计算方法：：按本合同条条款第3.1条第（6）项条款。16.2.3因因承包人违约约解除合同关于承包人违约解解除合同的特特别约定：//。发包人继续使用承承包人在施工工现场的材料料、设备、临临时工程、承承包人文件和和由承包人或或以其名义编编制的其他文文件的费用承承担方式：/。17.不可抗力力17.1不可抗抗力的确认除通用合同条款约约定的不可抗抗力事件之外外，视为不可可抗力的其他他情形：/。17.4因不可可抗力解除合合同合同解除后，发包包人应在商定定或确定发包包人应支付款款项后288天内完成成款项的支付付。18.保险18.1工程保保险关于工程保险的特特别约定：全全体施工人员员必须办理平平安卡，为从从事危险作业业的职工办理理工伤保险、意意外伤害保险险，并为施工工场地内自有有人员生命财财产、施工机机械设备和材材料及其它相相关规定要求求的投保范围围办理保险，上上述保险及平平安卡办理工工作和相关一一切费用由承承包人负责和和支付。承包包人必须在获获取中标通知知书后15日内，自行行购买工程一一切