工程项目成本管理

项目二建设工程施工成本管理任务一：建筑安装工程费用项目组成与计算任务二：建设工程定额任务三：施工成本管理任务四：施工成本计划任务五：施工成本控制任务六：施工成本分析任务一：建筑安装工程费用项目组成与计算一、项目成本的概念、构成及形式

成本是指为进行某项生产经营活动所发生的全部费用。它是一种消耗，是耗费劳动（物化劳动和活劳动）的货币表现形式。项目成本是指在建设工程项目的施工过程中所发生的全部生产费用的总和，包括消耗的原材料、辅助材料、构配材料等费用，周转材料的摊销费或租赁费，施工机具的使用费或租赁费，支付给生产工人的工资、奖金、工资性质的津贴等以及进行施工组织与管理所发生的全部费用支出。任务一：建筑安装工程费用项目组成与计算成本费用按性质可划分为直接成本和间接成本

1.直接成本直接成本是指施工过程中消耗的构成工程实体或有助于工程实体形成的各项费用支出，是可以直接计入工程对象的费用。2.间接成本间接成本是指为施工准备、组织和管理施工生产的全部费用的支出，是非直接用于也无法直接计入工程对象，但为进行工程施工所必须发生的费用。任务一：建筑安装工程费用项目组成与计算二、建筑工程费用项目组成

建标[2003]206号关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知直接费间接费利润税金建筑安装工程费直接费措施费直接工程费施工机械使用费材料费（含检验试验费）人工费1.大型机械设备进出场及安拆费5.施工排水、降水费2.砼、钢筋砼模板及支架费3.脚手架费4.已完工程及设备保护费施工技术措施费6.垂直运输费及超高增加费8.其他施工技术措施费7.构件运输及安装费9.总承包服务费施工组织措施费施工组织措施费10.环境保护费12.安全施工费11.文明施工费13.临时设施费14.夜间施工费15.二次搬运费16.冬雨季施工增加费17.工程定位复测、工程交点、场地清理费19.缩短工期措施费18.室内环境污染物检测费20.生产工具用具使用费21.其他施工组织措施费间接费企业管理费规费3.工程定额测定费2.社会保障费1.工程排污费1.管理人员工资2.办公费4.固定资产使用费3.差旅交通费5.工具用具使用费6.劳动保险费7.工会经费11.税金费8.职工教育经费9.财产保险费10.财务费3.医疗保险费2.失业保险费1.养老保险费4.危险作业意外伤害费5.住房公积金12.其它任务一：建筑安装工程费用项目组成与计算（一）、直接工程费的组成

1.人工费人工费是指直接从事建筑安装工程施工生产工人开支的各项费用，主要包括：a.基本工资：指发给成产工人的基本工资。b.工资性补贴：指按照规定的标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工补贴。任务一：建筑安装工程费用项目组成与计算c.生产工人辅助工资：指生产工人有效天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资、因气候影响的停工工资等。d.职工福利费：指按照规定标准计提的职工福利费。e.生产工人劳动保护费：指按照规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴、防暑降温费、在有碍身体健康环境中施工的保健费等。任务一：建筑安装工程费用项目组成与计算2.材料费材料费是指施工过程中好用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用，包括以下内容：a.材料原价（或供应价格）。b.材料运杂费：指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。c.运输损耗费：指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。任务务一一：：建建筑筑安安装装工工程程费费用用项项目目组组成成与与计计算算d.采采购购及及保保管管费费：：指指为为组组织织采采购购、、供供应应和和保保管管材材料料过过程程中中所所需需要要的的各各项项费费用用。。e.检检验验试试验验费费：：指指对对建建筑筑材材料料、、构构件件和和建建筑筑安安装装物物进进行行一一般般鉴鉴定定、、检检查查所所发发生生的的费费用用。。任务一一：建建筑安安装工工程费费用项项目组组成与与计算算3.施施工机机械使使用费费施工机机械使使用费费是指指施工工机械械作业业所发发生的的机械械使用用费以以及机机械安安拆费费和场场外运运费。。包括括以下下内容容：a.折折旧费费：指指施工工机械械在规规定的的使用用年限限内，，陆续续收回回其原原值及及购置置资金金的时时间价价值。。b.大大修费费：指指施工工机械械按规规定的的大修修理间间隔台台班进进行必必要的的大修修理，，以恢恢复其其正常常功能能所需需的费费用。。任务一一：建建筑安安装工工程费费用项项目组组成与与计算算c.经经常修修理费费：指指施工工机械械除大大修理理以外外的各各级保保养和和临时时故障障排除除所需需的费费用。。d.安安拆费费及场场外运运费：：安拆拆费指指施工工机械械在现现场进进行安安装与与拆卸卸所需需的人人工、、材料料、机机械和和试运运转费费用以以及机机械辅辅助设设施的的折旧旧、搭搭设、、拆除除等费费用；；场外外运费费指施施工机机械整整体或或分体体自停停放地地点运运至施施工现现场或或由一一施工工地点点运至至另一一施工工地点点的运运输、、装卸卸、辅辅助材材料及及架线线等费费用。。任务一一：建建筑安安装工工程费费用项项目组组成与与计算算e.人人工费费：指指机上上司机机（司司炉））和其其他操操作人人员的的工作作日人人工费费及上上述人人员在在施工工机械械规定定的年年工作作台班班以外外的人人工费费。f.燃燃料动动力费费：指指施工工机械械在运运转作作业中中所消消耗的的固体体燃料料（煤煤、木木柴））、液液体燃燃料（（汽油油、柴柴油））及水水、电电等。。g.养养路费费及车车船使使用税税：指指施工工机械械按照照国家家规定定和有有关部部门规规定应应缴纳纳的养养路费费、车车船使使用税税、保保险费费及年年检费费等。。任务一一：建建筑安安装工工程费费用项项目组组成与与计算算（二））、措措施费费的组组成1.环环境保保护费费是指施施工现现场为为达到到环保保部门门要求求所需需要的的各项项费用用。2.文文明施施工费费是指施施工现现场为为达到到环保保部门门要求求所需需要的的各项项费用用。措施费费是指指为完完成工工程项项目施施工，，发生生与该该工程程施工工前和和施工工过程程中费费工程程实体体项目目的费费用。。任务一一：建建筑安安装工工程费费用项项目组组成与与计算算3.安安全施施工费费安全施施工费费：是是指施施工现现场安安全施施工所所需要要的各各项费费用。。4.临临时设设施费费是指施施工企企业为为进行行建筑筑工程程施工工所必必须搭搭设的的生活活和生生产用用的临临时建建筑物物、构构筑物物和其其他临临时设设施费费用等等。5.夜夜间施施工费费是指因因夜间间施工工所发发生的的夜班班补助助费、、夜间间施工工降效效、夜夜间施施工照照明设设备摊摊销及及照明明用电电等费费用。。任务一一：建建筑安安装工工程费费用项项目组组成与与计算算6.二二次搬搬运费费是指因因施工工场地地狭小小等特特殊情情况而而发生生的二二次搬搬运费费用。。7.大大型机机械设设备进进出场场及安安拆费费是指机机械整整体或或分体体自停停放场场地运运至施施工现现场或或由一一个施施工地地点运运至另另一个个施工工地点点，所所发生生的机机械进进出场场运输输及转转移费费用及及机械械在施施工现现场进进行安安装、、拆卸卸所需需的人人工费费、材材料费费、机机械费费、试试运转转费和和安装装所需需的辅辅助设设施的的费用用。任务一一：建建筑安安装工工程费费用项项目组组成与与计算算8.混混凝土土、钢钢筋混混凝土土模板板及支支架费费是指混混凝土土施工工过程程中需需要的的各种种钢模模板、、木模模板、、支架架等的的支、、拆、、运输输费用用及模模板、、支架架的摊摊销（（或租租赁））费用用。9.脚脚手架架费是指施施工需需要的的各种种脚手手架搭搭、拆拆、运运输费费用及及脚手手架的的摊销销（或或租赁赁）费费用。。任务一一：建建筑安安装工工程费费用项项目组组成与与计算算10.已完完工程程及设设备保保护费费。是指竣竣工验验收前前，对对已完完工程程及设设备进进行保保护所所需费费用。。11.施施工排水水、降水水费是指为确确保工程程在正常常条件下下施工，，采取各各种排水水、降水水措施所所发生的的各种费费用。任务一：：建筑安安装工程程费用项项目组成成与计算算（三）、、间接费费的组成成1.规费费是指政府府和有关关权力部部门规定定必须缴缴纳的费费用（简简称规费费）。包包括：a.工程程排污费费：是指指施工现现场按规规定缴纳纳的工程程排污费费。b.工程程定额测测定费：：是指按按规定支支付工程程造价（（定额））管理部部门的定定额测定定费。任务一：：建筑安安装工程程费用项项目组成成与计算算c.社会会保障费费：包括括企业按按照国家家规定标标准为职职工缴纳纳的养老老保险、、失业保保险费、、医疗保保险费。。d.住房房公积金金：是指指企业按按规定标标准为职职工缴纳纳的住房房公积金金。e.危险险作业意意外伤害害保险：：是指按按照建筑筑法规定定，企业业为从事事危险作作业的建建筑安装装施工人人员支付付的意外外伤害保保险费。。任务一：：建筑安安装工程程费用项项目组成成与计算算（三）、、间接费费的组成成2.企业业管理费费是指建筑筑安装企企业组织织施工生生产和经经营管理理所需费费用。包包括：a.管理理人员工工资:是是指管理理人员的的基本工工资、工工资性补补贴、职职工福利利费、劳劳动保护护费等。。b.办公公费：是是指企业业管理办办公用的的文具、、纸张、、帐表、、印刷、、邮电、、书报、、会议、、水电、、烧水和和集体取取暖（包包括现场场临时宿宿舍取暖暖）用煤煤等费用用。任务一：：建筑安安装工程程费用项项目组成成与计算算c.差旅旅交通费费：是指指职工因因公出差差、调动动工作的的差旅费费、住勤勤补助费费，市内内交通费费和误餐餐补助费费，职工工探亲路路费，劳劳动力招招募费，，职工离离退休、、退职一一次性路路费，工工伤人员员就医路路费，工工地转移移费以及及管理部部门使用用的交通通工具的的油料、、燃料、、养路费费及牌照照费。d.固定定资产使使用费：：是指管管理和试试验部门门及附属属生产单单位使用用的属于于固定资资产的房房屋、设设备仪器器等的折折旧、大大修、维维修或租租赁费。。任务一：：建筑安安装工程程费用项项目组成成与计算算e.工具具用具使使用费：：是指管管理使用用的不属属于固定定资产的的生产工工具、器器具、家家具、交交通工具具和检验验、试验验、测绘绘、消防防用具等等的购置置、维修修和摊销销费。f.劳动动保险费费：是指指由企业业支付离离退休职职工的易易地安家家补助费费、职工工退职金金、六个个月以上上的病假假人员工工资、职职工死亡亡丧葬补补助费、、抚恤费费、按规规定支付付给离休休干部的的各项经经费。任务一：：建筑安安装工程程费用项项目组成成与计算算g.工会会经费：：是指企企业按职职工工资资总额计计提的工工会经费费。h.职工工教育经经费：是是指企业业为职工工学习先先进技术术和提高高文化水水平，按按职工工工资总额额计提的的费用。。i.财产产保险费费：是指指施工管管理用财财产、车车辆保险险。j.财务务费：是是指企业业为筹集集资金而而发生的的各种费费用。任务一：：建筑安安装工程程费用项项目组成成与计算算k.税金金：是指指企业按按规定缴缴纳的房房产税、、车船使使用税、、土地使使用税、、印花税税等。l.其他他：包括括技术转转让费、、技术开开发费、、业务招招待费、、绿化费费、广告告费、公公证费、、法律顾顾问费、、审计费费、咨询询费等。。任务一：：建筑安安装工程程费用项项目组成成与计算算（四）、、利润与与税金的的组成1.利润润是指施工工企业完完成所承承包工程程获得的的盈利。。a.按照不同同的计价价程序，，利润的的计算方方法也有所不同同。b.在投标报报价时企企业可以以根据工工程的难难易程度度、市场场竞争情情况和自自身的经经营和管理水平平自行确确定合理理的利润润率。任务一：：建筑安安装工程程费用项项目组成成与计算算（四）、、利润与与税金的的组成2.税金金是指国家家税法规规定的应应计入建建筑安装装工程造造价内的的营业税税、城市市维护建建设税及及教育费费附加等等。a.营业业税：营营业税的的税额为为3%，，计算公公式为：：营业税=营业额额×3%任务一一：建建筑安安装工工程费费用项项目组组成与与计算算其中营营业额额是指指从事事建筑筑、安安装、、修缮缮、装装饰及及其他他工程程作业业收取取的全全部收收入，，还包包括建建筑、、修缮缮、装装饰工工程所所用原原材料料及其其他物物资和和动力力的价价款，，当安安装设设备的的价值值作为为安装装工程程产值值时，，亦包包括所所安装装设备备的价价款；；但建建筑业业的总总承包包人将将工程程分包包给他他人的的，其其营业业额中中不包包括付付给分分包或或转包包人的的价款款。任务一一：建建筑安安装工工程费费用项项目组组成与与计算算b.城城市维维护建建设税税城市维维修建建设税税应纳纳税额额的计计算公公式为为：应纳税税额=应纳纳营业业税额额×适适用税税率城市维维护建建设税税的纳纳税人人所在在地位位市区区的，，按营营业税税的7%征征收；；所在在地为为县镇镇的，，按营营业税税的5%征征收；；所在在地为为农村村的，，按营营业税税的1%征征收。。任务一一：建建筑安安装工工程费费用项项目组组成与与计算算c.教教育附附加教育附附加税税额为为营业业税的的3%，计计算公公式为为：应纳税税额=应纳纳营业业税额额×3%1.下列不不属于于建筑筑安装装直接接工程程费的的是（（））。。A.人人工工费B.工工程排排污费费C.材材料料费D.施施工工机械械使用用费答案B2.在竣工工验收收前，，对已已完工工程及及设备备进行行保护护所需需的费费用属属于（（））。。A.建建筑筑安装装工程程措施施费B.建建筑筑安装装工程程直接接工程程费C.建建筑筑安装装工程程现场场经费费D.建建设单单位管管理费费答案A3.下列不不属于于建筑筑安装装工程程费中中的企企业管管理费费的是是（））。A.固固定定资产产使用用费B.财财产保保险费费C.工工具具用具具使用用费D.工程程定额额测定定费答案D4.施工单单位材材料的的采购购费、、仓储储费、、工地地保管管费等等属于于建筑筑安装装工程程的（（））。。A.措措施施费B.材材料费费C.规规费费D.企企业业管理理费答案B5.建筑安安装工工程直直接工工程费费中的的材料料费不不包括括()。A.材材料料保管管费B.材材料料二次次搬运运费C.对对建建筑材材料进进行检检验试试验费费D.运运输输损耗耗费E.搭搭设设临时时设施施的材材料费费答案BE6.建筑安安装工工程造造价中中的规规费包包括（（））。。A.环环境境保护护费B.工工程定定额测测定费费C.社社会会保障障费D.住住房公公积金金E.危危险险作业业意外外伤害害保险险答案BCDE任务二二：建建设工工程定定额一、建建设工工程定定额的的概念念定额———即即规定定的额额度，，在建建筑工工程中中是指指在正正常的的施工工条件件下，，生产产一定定计量量单位位质量量合格格的建建筑产产品所所需消消耗的的人工工、材材料和和机械械台班班的数数量标标准。。一、建建设工工程定定额的的概念念在正常常施工工条件件下一定计计量单单位人工工工日数数各种材材料消消耗量量机械台台班数数消耗建筑产产品质量合合格生产劳动组组织合合理机械运运转正正常材料储储备合合理10m3100m210mt个任务二二：建建设工工程定定额砌筑10m3质量合合格的的M5混合合砂浆浆1砖砖混水水砖墙墙的定定额消耗耗量。。由2003建筑筑工程程定额额P167：定额编编号：：A3－25工程项项目：：10m3M5混混合砂砂浆1砖混混水砖砖墙人工消消耗指指标：：16.08工工日材料消消耗指指标：：M5混混合砂砂浆：：2.25m3标准砖砖：5.40千千块水：1.06m3机械消消耗指指标：：灰浆浆搅拌拌机：：0.38台班班。二、、建建设设工工程程定定额额的的性性质质科学学性性群众众性性可变变性性定额额制制定定采采用用工工人人|技技术术人人员员|专专职职人人员员三三结结合合的的形形式式定额额执执行行要要依依靠靠群群众众法令令性性是一一种种行行业业法法规规定额额是是一一定定时时期期社社会会生生产产力力发发展展水水平平的的反反映映社会会生生产产力力水水平平提提高高，，一一般般为为5～～8年年定额额类类别别和和工工程程专专业业类类别别是是一一一一对对应应的的相对对稳稳定定性性针对对性性定额额消消耗耗量量是是施施工工中中客客观观规规律律的的反反映映定额额水水平平反反映映了了当当时时先先进进的的施施工工方方法法任务务二二：：建建设设工工程程定定额额三、、建建设设工工程程定定额额的的作作用用编制制计计划划的的基基础础贯彻彻按按劳劳分分配配的的尺尺度度定额额人人工工工工日日的的耗耗用用量量是是安安排排工工人人劳劳动动量量的的依依据据确定定成成本本的的依依据据通过过人人材材机机消消耗耗量量计计算算人人工工费费、、材材料料费费和和机机械械费费定额额确确定定的的人人材材机机消消耗耗量量是是整整个个施施工工管管理理过过程程中中都都需需要要用用到到的的数数据据。。定额额确确定定的的消消耗耗量量是是企企业业应应达达到到的的基基本本要要求求，，故故促促进进企企业业加加强强技技术术改改造造，，总总结结先先进进生生产产方方法法加强强企企业业管管理理的的工工具具总结结先先进进生生产产方方法法的的手手段段通过过人人材材机机消消耗耗量量合合理理安安排排人人力力物物力力便于于施施工工作作业业计计划划的的编编制制任务务二二：：建建设设工工程程定定额额四、、建建设设工工程程定定额额的的分分类类任务务二二：：建建设设工工程程定定额额机械械产产量量定定额额机械械时时间间定定额额产量量定定额额时间间定定额额按生生产产要要素素分分人工工定额额机械械台台班班使使用用定定额额材料料消消耗耗定定额额砌筑筑10m3质量量合合格格的的M5混混合合砂砂浆浆1砖砖混混水水砖砖墙墙的的定定额消消耗耗量量。。由2003建建筑筑工工程程定定额额P167：：定额额编编号号：：A3－－25工程程项项目目：：10m3M5混混合合砂砂浆浆1砖砖混混水水砖砖墙墙人工工消消耗耗指指标标：：16.08工工日日材料料消消耗耗指指标标：：M5混混合合砂砂浆浆：：2.25m3标准准砖砖：：5.40千千块块水：：1.06m3机械械消消耗耗指指标标：：灰灰浆浆搅搅拌拌机机：：0.38台台班班。。四、、建建设设工工程程定定额额的的分分类类任务务二二：：建建设设工工程程定定额额按编编制制程程序序和和用用途途分分预算算定定额额概算算指指标标概算算定定额额施工工定定额额企业业施施工工生生产产用用企业对外外确定工工程造价价设计单位位设计概概算业主方投投资估算算四、建设设工程定定额的分分类任务二：：建设工工程定额额按主编单单位和执执行范围围分专业部门门定额临时定额额企业定额额地区统一一定额全国统一一定额按专业分分安装工程程定额……市政工程程定额仿古建筑筑及园林林定额建筑工程程定额五、人工工定额任务二：：建设工工程定额额人工定额额也称劳劳动定额额，是指指在正常常施工条条件下的劳动效效率，表明了每每个工人人在单位位时间内内为生产产合格产产品所必必需消耗耗的劳动动时间，，或者在在一定的的劳动时时间中所所产生的的合格产产品数量量。五、人工工定额任务二：：建设工工程定额额1、人工工定额的的编制工人工作时间消耗必须消耗的时间损失时间休息时间有效工作时间不可避免的中断时间多余和偶然时间停工损失时间违反劳动纪律时间准备与结束时间基本工作时间辅助工作时间施工本身造成的停工非施工本身造成的停工五、人工工定额任务二：：建设工工程定额额2、人工工定额的的形式小组成员员数就是是小组成成员工日日数时间定额额也称为人人工定额额，是指指某种专专业的工工人班组组或个人人，在正正常施工工条件下下，完成成一定计计量单位位质量合合格产品品所需消消耗的工工作时间间。定义工日，即即单位产产品的工工日。如如：工日日/m3，工日/t………单位公式五、人工工定额任务二：：建设工工程定额额计算公式式规范时间间％＝准备与与结束时时间、休休息时间间、不可可避免的的中断时时间和辅辅助时间间占定额额时间的的百分比比之和五、人工工定额任务二：：建设工工程定额额2、人工工定额的的形式产量定额额是指某种种专业的的工人班班组或个个人，在在正常施施工条件件下，单单位时间间（一个个工日））完成合合格产品品的数量量。定义产品数量量的计量量单位。。如：m3/工日、、t/工日、、m2/工日………单位公式五、人工工定额任务二：：建设工工程定额额2、人工工定额的的形式0.937＝0.008+0.449+0.39时间定额额产量定额额关系倒数【示例】】砖基础砌砌体劳动动定额计量单位位：工日日/m3如右表示示：时间定额额：砌1m3砖基础需需0.937工工日产量定额额：每工工日综合合可砌1/0.937＝1.067m3。五、人工工定额任务二：：建设工工程定额额【示例】】现测定定一砖基基础墙的的时间定定额，已已知每m3砌体的基基本工作作时间为为140工分，，准备与与结束时时间、休休息时间间、不可可避免的的中断时时间占时时间定额额的百分分比分别别为：5.45％、5.84％、2.49％，辅辅助工作作时间不不计，试试确定其其时间定定额和产产量定额额。【解】如钢筋制制作的施施工过程程，若由由同一小小组（个个人）依依次完成成搬运、、调直、、切断和和弯曲，，则钢筋筋制作的的施工过过程就是是一个工工作过程程。3、人工工定额的的制定方方法划分施工过程工序工作过程综合（复合）工作过程五、人工工定额任务二：：建设工工程定额额步骤一指一个工工人（班班组）在在一个工工作地点点对同一一劳动对对象连续续进行的的生产活活动工人工具具和材料料均不变变表明从一一道工序序转到下下一道工工序如钢筋制制作是一一个施工工过程，，若分别别由不同同的小组组（个人人）分别别完成搬搬运、调调直、切切断和弯弯曲，则则钢筋制制作的施施工过程程就分搬搬运、调调直、切切断、弯弯曲四道道工序。。特点变化示例是由同一一工人（（班组））完成的的，在技技术操作作上互相相联系的的几道工工序的组组合示例是指在工工艺或操操作上直直接相关关，最终终为共同同完成同同一产品品而同时时进行的的几个工工作过程程的综合合。如墙面抹抹灰的施施工过程程，就是是由搅拌拌砂浆、、运砂浆浆、抹灰灰等几个个同时或或交叉进进行的施施工过程程综合而而成的一一个复合合工作过过程。示例工人工作时间定额时间损失时间休息时间有效工作时间不可避免的中断时间多余和偶然时间停工损失时间违反劳动纪律时间准备与结束时间基本工作时间辅助工作时间施工本身造成的停工非施工本身造成的停工五、人工工定额任务二：：建设工工程定额额3、人工工定额的的制定方方法步骤二确定工日日消耗量量时考虑虑确定工日日消耗量量时不考考虑五、人工工定额任务二：：建设工工程定额额3、人工工定额的的制定方方法劳动定额制定方法经验估计法统计分析法技术测定法比较类推法测时法写实记录法工作日写实法简易测定法步骤三五、人工工定额任务二：：建设工工程定额额3、人工工定额的的制定方方法步骤三计算公式式规范时间间％＝准备与与结束时时间、休休息时间间、不可可避免的的中断时时间和辅辅助时间间占定额额时间的的百分比比之和【解】13名工工人施工工25天天的总工工日数＝＝13××25＝＝325工日抹灰面积积＝10.2××325＝3315m2。【示例】】某抹灰灰班组有有13名名工人，，抹某住住宅楼混混砂墙面面，施工工25天天完成任任务，已已知产量量定额为为10.2m2/工日。。试计算算抹灰班班应完成成的抹灰灰面积。。五、人工工定额任务二：：建设工工程定额额4、劳动动定额的的使用【示例】】某工程程有120m3的一砖基基础，每每天有22名专专业工人人投入施施工，时时间定额额为0.89工工日/m3。试计计算完完成该该工程程所需需的定定额施施工天天数。。产量定定额以以产品品数量量的计计量单单位为为单位位，便便于施施工小小组分分配任任务，，签发发施工工任务务单，，考核核工人人的劳劳动生生产率率。时间定定额以以工日日为单单位，，便于于统计计总工工日数数、核核算工工人工工资、、编制制进度度计划划【解】】完成成120m3一砖基基础工工程所所需总总工日日数＝＝120××0.89＝106.8工日日每天有有22名工工人施施工，，故小小组每每天的的工日日数为为22，则则：所需施施工天天数＝＝106.8÷÷22＝5天。。六、材材料消消耗定定额任务二二：建建设工工程定定额材料消消耗定定额材料分分类定义指在合合理和和节约约使用用材料料的前前提下下，生生产单单位合合格产产品所所消耗耗的建建筑材材料的的数量量标准准。实体消消耗材材料周转性性材料料直接构构成工工程实实体所所消耗耗的材材料是指在在施工工中多多次使使用而而逐渐渐消耗耗的工工具性性材料料。如如脚手手架、、模板板、挡挡土板板等1、实实体消消耗性性材料料定额额消耗耗量的的组成成构成产产品实实体的的材料料用量量不可避避免的的施工工废料料和操操作损损耗六、材材料消消耗定定额任务二二：建建设工工程定定额1理论计计算法法2实验室室实验验法3统计分分析法法4现场观观察法法（1））1m3砖砌体体材料料消耗耗量的的计算算适合于于计算算按件件论块块的现现成制制品材材料设1m3砖砌体体净用用量中中，标标准砖砖为A块，，砂浆浆为Bm3，则：：1m3=A××一块块砖带带砂浆浆体积积，故故：因墙厚厚为砖砖宽的的倍数数，即即：墙墙厚＝＝砖宽宽×K如1/2砖砖墙K＝1；1砖墙墙K＝＝2；；2砖砖墙K＝4。此处的的1/2、、1、、2砖砖墙称称为表表示墙墙厚的的砖数数。则1m3砖砌体体砖的的净块块数为为：则1m3砖砌体体砖的的损耗耗量为为：2、实体消消耗性性材料料定额额的制制定方方法六、材材料消消耗定定额任务二二：建建设工工程定定额2、实体消消耗性性材料料定额额的制制定方方法1理论计计算法法（1））1m3砖砌体体材料料消耗耗量的的计算算适合于于计算算按件件论块块的现现成制制品材材料则1m3砖砌体体中砂砂浆的的净用用量为为：B＝1－A×0.24××0.115××0.053砂砂浆的的消耗耗量为为：B×（（1+砂浆浆损耗耗率））【示例例】计计算1.5标准准砖外外墙每每m3砌体中中砖和和砂浆浆的消消耗量量。（（砖和和砂浆浆损耗耗率均均为1％））六、材材料消消耗定定额任务二二：建建设工工程定定额2、实体消消耗性性材料料定额额的制制定方方法1理论计计算法法（2））100m2块料面面层材材料消消耗量量的计计算适合于于计算算按件件论块块的现现成制制品材材料块料面面层系系指瓷瓷砖、、陶瓷瓷锦砖砖、预预制水水磨石石块、、大理理石、、花岗岗岩等等块材材。定定额中中的计计量单单位通通常为为100m2。其计计算公公式是是：六、材材料消消耗定定额任务二二：建建设工工程定定额2、实体消消耗性性材料料定额额的制制定方方法1理论计计算法法（2））100m2块料面面层材材料消消耗量量的计计算适合于于计算算按件件论块块的现现成制制品材材料【示例例】某某彩色色地面面砖规规格为为200××200××5mm，，灰缝缝为1mm，结结合层层为20厚厚1:2水水泥砂砂浆，，试计计算100m2地面中中面砖砖和砂砂浆的的消耗耗量。。（面面砖和和砂浆浆损耗耗率均均为1.5％））六、材材料消消耗定定额任务二二：建建设工工程定定额2、、实体体消消耗耗性性材材料料定定额额的的制制定定方方法法1理论论计计算算法法（3））100m2防水水卷卷材材消消耗耗量量的的计计算算适合合于于计计算算按按件件论论块块的的现现成成制制品品材材料料【示示例例】】已已知知350＃＃石石油油沥沥青青油油毡毡的的规规格格为为宽宽915mm，，长长21.86m，，按按规规定定长长边边方方向向搭搭接接宽宽80mm，，短短边边方方向向搭搭接接宽宽125nmm，，施施工工操操作作损损耗耗为为1％％，，试试求求100m2两毡毡三三油油卷卷材材屋屋面面油油毡毡的的消消耗耗量量。。六、、材材料料消消耗耗定定额额任务务二二：：建建设设工工程程定定额额3、、周周转转性性材料料消耗耗定额额编制制周转转性性材材料料在在施施工工中中不不是是一一次次性性消消耗耗完完，，而而是是随随着着周周转转次次数数的的增增加加，，逐逐渐渐消消耗耗，，不不断断补补充充。。因因此此，，周周转转性性材材料料的的定定额额消消耗耗量量，，应应按按多多次次使使用用，，分分次次摊摊销销的的方方法法计计算算，，且且考考虑虑回回收收因因素素。。（1））现现浇浇钢钢筋筋混混凝凝土土构构件件模模板板摊摊销销量量的的计计算算不周周转转时时材材料料的的一一次次使使用用量量回收收折折价价率率＝＝50％％，，施施工工管管理理费费率率＝＝18.2％％六、、材材料料消消耗耗定定额额任务务二二：：建建设设工工程程定定额额3、、周周转转性性材料料消耗耗定额额编制制（1））现现浇浇钢钢筋筋混混凝凝土土构构件件模模板板摊摊销销量量的的计计算算【示示例例】】某某工工程程有有钢钢筋筋砼砼方方形形柱柱10m3，经经计计算算其其砼砼模模板板接接触触面面积积为为119m2,每每10m2模板板接接触触面面积积需需木木模模板板板板枋枋材材0.525m3，操操作作损损耗耗为为5％％。。已已知知模模板板周周转转次次数数为为5，，每每次次周周转转补补损损率率为为15％％。。试试计计算算模模板板的的摊摊销销量量。。（2））预预制制钢钢筋筋混混凝凝土土构构件件模模板板摊摊销销量量的的计计算算预制制构构件件模模板板每每次次安安装装、、拆拆卸卸损损耗耗很很小小，，在在计计算算模模板板摊摊销销量量时时，，不不考考虑虑补补损损和和回回收收，，可可按按多多次次使使用用，，平平均均分分摊摊的的方方法法计计算算。。计计算算公公式式为为：：六、、材材料料消消耗耗定定额额任务务二二：：建建设设工工程程定定额额4、、施施工工机机械械台台班班使使用用定定额额机械台台班消消耗定定额是指在在合理理的劳劳动组组织和和合理理使用用施工工机械械的正正常施施工条条件下下，完完成一一定计计量单单位质质量合合格产产品所所需消消耗的的机械械工作作时间间。定义公式表现形形式机械时时间定定额机械台台班产产量定定额公式单位单位关系倒数机械台台班人人工配配合定定额单位产产品的的时间间定额额机械台台班产产量定定额公式单位单位公式六、材材料消消耗定定额任务二二：建建设工工程定定额4、施施工机机械台台班使使用定定额机械台台班消消耗定定额的的使用用数据在在定额额中的的表现现形式式数据间间关系系如：用用塔式式起重重机安安装六六层高高房屋屋的预预制梁梁（梁梁重4t以以内）），一一个台台班内内机械械台班班消耗耗定额额的表表现形形式是是(单单位为为根））：塔吊台台班产产量定定额＝＝52根/台班班塔吊时时间定定额＝＝1/52＝0.019台班班/根根人工时时间定定额＝＝13/52＝＝0.25工日日/根根塔吊台台班产产量定定额＝＝1/0.25＝4根/工日日指人工工配合合任务三：：施工成成本管理理与施工工成本计计划一、施工工成本管管理的内内容与措措施施工成本本是指在在建设工工程项目目的施工工过程中中所发生生的全部部生产费费用的总总和，包包括消耗耗的原材材料、辅辅助材料料、构配配材料等等费用，，周转材材料的摊摊销费或或租赁费费，施工工机具的的使用费费或租赁赁费，支支付给生生产工人人的工资资、奖金金、工资资性质的的津贴等等以及进进行施工工组织与与管理所所发生的的全部费费用支出出。1、施工工成本的的概念任务三：：施工成成本管理理与施工工成本计计划2、施工工成本管管理的工工作内容容施工成本本管理就就是要在在保证工工期和质质量满足足要求的的情况下下，采取取相应管管理措施施，包括括组织措措施、经经济措施施、技术术措施、、合同措措施把成成本控制制在计划划范围内内，并进进一步寻寻求最大大程度的的成本节节约。成本预测测成本控制制成本核算算成本分析析成本计划划成本考核核任务三：：施工成成本管理理与施工工成本计计划2、施工工成本管管理的工工作内容容a.施工项目目成本预预测研究：施施工项目目情况和和成本信信息专门的方法对成本水水平和可可能发展展趋势作作出科学学的估计计任务三：：施工成成本管理理与施工工成本计计划2、施工工成本管管理的工工作内容容b.施工项目目成本计计划施工项目目降低成成本的指指导性文文件、开开展成本本控制和和核算的的基础任务三：：施工成成本管理理与施工工成本计计划2、施工工成本管管理的工工作内容容b.施工项目目成本计计划合同规定定的项目目质量和和工期要要求组织对施施工成本本管理目目标的要要求以经济合合理的项项目实施施方案为为基础的的要求有关定额额及市场场价格的的要求任务三：：施工成成本管理理与施工工成本计计划2、施工工成本管管理的工工作内容容c.成本本控制施工成本本控制是是指在施施工过程程中，对对影响施施工成本本的各种种因素加加强管理理，并采采取各种种有效措措施，将将施工中中实际发发生的各各种消耗耗和支出出严格控控制在成成本计划划范围内内，随时时揭示并并及时反反馈，严严格审查查各项费费用是否否符合标标准，计计算实际际成本和和计划成成本之间间的差异异并进行行分析，，进而采采取多种种措施，，消除施施工中的的损失浪浪费现象象。任务三：：施工成成本管理理与施工工成本计计划2、施工工成本管管理的工工作内容容成本控制制的要求求：(1).要按照照计划成成本目标标值来控控制生产产要素的的采购价价格，并并认真做做好材料料、设备备进场数数量和质质量的检检查、验验收与保保管；(2).要控制制生产要要素的利利用效率率和消耗耗定额，，如任务务单管理理、限额额领料、、验收报报告审核核等，同同时要做做好不可可预见成成本风险险的分析析和预控控，包括括编制相相应的应应急措施施等；任务三：：施工成成本管理理与施工工成本计计划2、施工工成本管管理的工工作内容容成本控制制的要求求：(3).控制影影响效率率和消耗耗量的其其他因素素（如工工程变更更等）所所引起的的成本增增加；(4).把施工工成本管管理责任任制度与与对项目目管理者者的激励励机制结结合起来来，以增增强管理理人员的的成本意意识和控控制能力力；任务三：：施工成成本管理理与施工工成本计计划2、施工工成本管管理的工工作内容容成本控制的的要求：(5).承承包人必须须有一套健健全的项目目财务管理理制度，按按规定的权权限和程序序对项目资资金的使用用和费用的的结算支付付进行审核核、审批，，使其成为为施工成本本控制的一一个重要手手段。任务三：施施工成本管管理与施工工成本计划划2、施工成成本管理的的工作内容容d.成本核核算施工成本核核算按照规定的的成本开支支范围对施施工费用进进行归集和和分配，计计算出施工工费用的实实际发生额额；根据成本核核算对象，，采用适当当的方法，，计算出该该施工项目目的总成本本和单位成成本。任务三：施施工成本管管理与施工工成本计划划2、施工成成本管理的的工作内容容施工成本核核算的基本本内容人工费核算算；材料费核算算；周转材料费费核算；结构件费核核算；机械使用费费核算；任务三：施施工成本管管理与施工工成本计划划2、施工成成本管理的的工作内容容施工成本核核算的基本本内容措施费核算算；分包工程成成本核算；；间接费核算算；项目月度施施工成本报报告编制。。任务三：施施工成本管管理与施工工成本计划划2、施工成成本管理的的工作内容容e.成本分分析施工成本分分析是在施施工成本核核算的基础础上，对成成本的形成成过程和影影响成本升升降的因素素进行分析析，以寻求求进一步降降低成本的的途径，包包括有利偏偏差的挖掘掘和不利偏偏差的纠正正。任务三：施施工成本管管理与施工工成本计划划2、施工成成本管理的的工作内容容f.成本考考核施工成本考考核是指在在施工项目目完成后，，对施工项项目成本形形成中的各各责任者，，按施工项项目成本目目标责任制制的有关规规定，将成成本的实际际指标与计计划、定额额、预算进进行对比和和考核，评评定施工项项目成本计计划的完成成情况和各各责任者的的业绩，并并以此给予予相应的奖奖励和处罚罚。任务三：施施工成本管管理与施工工成本计划划3、施工成成本管理的的措施a.组织措措施b.技术措措施c.经济措措施d.合同措措施任务三：施施工成本管管理与施工工成本计划划二、施工成成本计划的的概念及类类型施工成本计计划是以货货币形成预预先规定施施工项目进进行中施工工生产耗费费的水平，，确定对比比项目总投投资（或中中标额）应应实现的计计划成本降降低额与降降低率，提提出保证成成本计划实实施的主要要措施方案案。1、施工成成本计划的的概念任务三：施施工成本管管理与施工工成本计划划二、施工成成本计划的的概念及类类型对于一个施施工项目而而言，其成成本计划是是一个不断断深化的过过程。在这这一过程的的不同阶段段形成深度度和作用不不同的成本本计划，按按其作用可可分为三类类。2、施工成成本计划的的类型竞争性成本本计划指导性成本本计划实施性成本本计划任务三：施施工成本管管理与施工工成本计划划二、施工成成本计划的的概念及类类型即工程项目目投标及签签订合同阶阶段的估算算成本计划划。这类成成本计划以以招标文件件中的合同同条件、投投标者须知知、技术规规程、设计计图纸或工工程量清单单等为依据据，以有关关价格条件件说明为基基础，结合合调研和现现场考察获获得的情况况，根据本本企业的工工料消耗标标准、水平平、价格资资料和费用用指标，对对本企业完完成招标工工程所需要要支出的全全部费用的的估算。2、施工成成本计划的的类型a.竞争性性成本计划划任务三：施施工成本管管理与施工工成本计划划二、施工成成本计划的的概念及类类型即选派项目目经理阶段段的预算成成本计划，，是项目经经理的责任任成本目标标。它以合合同标书为为依据，按按照企业的的预算定额额标准制定定的设计预预算成本计计划，且一一般情况下下只是确定定责任总成成本指标。。2、施工成成本计划的的类型b.指导性性成本计划划任务三：施施工成本管管理与施工工成本计划划二、施工成成本计划的的概念及类类型即项目施工工准备阶段段的施工预预算成本计计划，它以以项目实施施方案为依依据，落实实项目经理理责任目标标为出发点点，采用企企业的施工工定额通过过施工预算算的编制而而形成的实实施性施工工成本计划划。施工预预算和施工工图预算虽虽仅一字之之差，但区区别较大。。2、施工成成本计划的的类型c.实施性性计划成本本施工预算施工图预算算编制依据施工定额预算定额施工预算施工图预算算适用范围施工单位施工单位和和建设单位位施工预算施工图预算算作用不同施工管理投标报价任务三：施施工成本管管理与施工工成本计划划三、施工成成本计划的的编制施工项目成成本计划一一般由施工工项目降低低直接成本本计划、间间接成本计计划及技术术组织措施施组成。如如果项目设设有附属生生产单位，，如加工厂厂、预制厂厂等，成本本计划还包包括成品成成本计划和和作业成本本计划。1、施工成成本计划的的内容任务三：施施工成本管管理与施工工成本计划划三、施工成成本计划的的编制2、施工成成本计划的的编制原则则a.从实际际出发的原原则b.与其他他计划结合合的原则c.采用先先进的技术术经济定额额的原则d.统一领领导、分级级管理的原原则e.弹性原原则任务三：施施工成本管管理与施工工成本计划划三、施工成成本计划的的编制3、施工成成本计划的的编制依据据投标报价文文件；企业定额、、施工预算算；施工组织设设计或施工工方案；人工、材料料、机械台台班的市场场价；任务三：施施工成本管管理与施工工成本计划划三、施工成成本计划的的编制3、施工成成本计划的的编制依据据企业颁布的的材料指导导价、企业业内部机械械台班价格格、劳动力力内部挂牌牌价格；周转设备内内部租赁价价格、摊销销耗损标准准；任务三：施施工成本管管理与施工工成本计划划三、施工成成本计划的的编制3、施工成成本计划的的编制依据据已签订的工工程合同、、分包合同同；结构件外加加工计划和和合同；有关财务成成本核算制制度和财务务历史资料料；任务三：施施工成本管管理与施工工成本计划划三、施施工成成本计计划的的编制制3、施施工成成本计计划的的编制制依据据施工成成本预预测资资料；；拟采取取的降降低施施工成成本的的措施施；其他相相关资资料任务三三：施施工成成本管管理与与施工工成本本计划划三、施施工成成本计计划的的编制制4、施施工成成本计计划的的编制制方法法施工成成本计计划的的编制制以成本预预测为基础础，关关键是是确定目目标成成本。计划划的制制定，，须结结合施施工组组织设设计的的编制制过程程，通通过不不断地地优化化施工工技术术方案案和合合理配配置生生产要要素，，进行行工、、料、、机消消耗的的分析析，制制定一一系列列节约约成本本和挖挖潜措措施，，确定定施工工成本本计划划。任务三三：施施工成成本管管理与与施工工成本本计划划三、施施工成成本计计划的的编制制4、施施工成成本计计划的的编制制方法法任务三三：施施工成成本管管理与与施工工成本本计划划4、施施工成成本计计划的的编制制方法法a、按按施工工成本本组成成编制制施工工成本本计划划的方方法任务三三：施施工成成本管管理与与施工工成本本计划划4、、施施工工成成本本计计划划的的编编制制方方法法b、、按按项项目目组组成成编编制制施施工工成成本本计计划划的的方方法法任务务三三：：施施工工成成本本管管理理与与施施工工成成本本计计划划4、、施施工工成成本本计计划划的的编编制制方方法法b、、按按项项目目组组成成编编制制施施工工成成本本计计划划的的方方法法在编编制制成成本本支支出出计计划划时时，，要要在在项项目目总总的的方方面面考考虑虑总总的的预预备备费费，，也也要