工程项目建设程序培训课件

工程项目建设程序

培训课件工程项目建设程序第一、工程建设前期阶段（一）项目建议书（二）可行性研究（三）立项第二、工程建设准备阶段（一）报建（二）委托规划、设计（三）获取土地使用权（四）拆迁、安置（五）工程发包与承包第三、工程建设实施阶段（一）工程建设项目施工准备管理（二）工程建设项目组织施工阶段的管理第四、工程竣工验收备案与保修阶段（一）工程竣工验收及备案（二）工程保修前言程序流程第一步：建设单位申请第二步：办理选址意见书（市发改委立项）第三步：建设单位委托做总平面图第四步：规划局组织审总平面图第五步：规划局办理用地规划许可证

第六步：国土房管局办理用地手续第七步：建设单位委托设计并提供设计方案第八步：审批设计方案，规划局审批方案第九步：建设单位委托作初步设计第十步：初步设计审批第十一步：规划局审查项目管理意见第十二步：建设单位委托做施工图第十三步：施工图审查机构审施工图第十四步：建设单位办理公安消防、园林、气象、人防、市政、交通手续第十五步：市建委办理施工图审查批准书第十六步：规划局发建筑核位红线第十七步：规划局办理工程规划许可证第十八步：建设单位招投标第十九步：质量监督手续、白蚁防治合同、文明安全责任书第二十步：缴纳建设工程规费办理施工许可证第二十一步：凭进场通知书放线验线第二十二步：竣工验收备案第一部分工程建设前期阶段工程建设的前期阶段主要指的是在工程建设的初期，建设单位形成投资意向，通过对投资机会等的研究和决定，形成书面文件上报主管部门和发改委进行审批，进而立项的过程。主要包括编制项目建议书和可行性研究报告，并通过立项审批。

一、项目建议书（由发改委实施）

（一）项目建议书一般应包括以下几方面的内容：1、项目提出的必要性和依据；2、产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想；3、资源情况、建设条件、协作关系等的初步分析；4、投资估算和资金筹措设想；5、项目的进度安排；6、经济效益和社会效益的估计。（二）报送材料：符合编制要求的项目建议书、审批请示及有特殊规定必备的附件材料。注：若建设单位具有编制项目建议书及可行性研究报告等的能力，可自行编制。如不具备自行编制能力，可先行实行监理招标及设计招标，委托具有编制能力及相关资格的监理单位或设计单位编制。监理及设计招标要及时备案。二、办理理《建设设工程选选址意见见书》（（由规划划局实施施）（一）通通过招标标拍卖挂挂牌方式式取得国国有土地地使用权权的建设设项目，，无并联联审批项项目的报报送材料料：1、书面面申请（（原件件1份份）；2、《国国有土地地使用权权出让合合同》（（复印件件1份份，需核核对原件件）；3、1：：500现状状地形图图（原件件2份份，附电电子文档档）。（二）非非招标拍拍卖挂牌牌方式取取得国有有土地使使用权的的建设项项目，《《建设工工程选址址意见书书》的审审批，申申请人需需向规划部门门提交下列列申请材材料：1、书面面申请（（原件1份））；2、土地地权属证证明（复复印件1份份，限在在自有土土地权属属范围内内申请建建设的工工程项目目）；3、1：：500现状状地形图图（原原件2份份，附附电子档档）；4、项目目建议书书批复文文件或书书面意见见（原件件1份份，限限政府投投资项目目。书面面意见仅仅用于投投资行政政主管部部门同意意合并审审批项目目建议书书与项目目可行性性研究报报告的建建设项目目）；5、相关关协议（（原件1份，，限联建建的建设设项目））；6、开发办办批文及相相关协议（（原件1份份，限转转让的建设设项目）；；7、开发资资质证书（（复印件1份）。。（三）非招招标拍卖挂挂牌方式取取得国有土土地使用权权的建设项项目，《建建设工程选选址意见书书》的审批批，申请人人需向协办部门提交下列申申请材料：：1、消防安安全审查（（限经批准准的规划中中未明确的的易燃易爆爆建设项目目）（1）《建建筑工程消消防设计申申报表》（（原件1份份）；（2）1:500现现状地形形图（原件件1份，，火工生产产及储存项项目，还需需提交反映映周边2000米米范围现状状的1：2000地地形图1份）2、地质灾灾害危险性性评估审查查（限经批批准的规划划中未作场场地地质灾灾害评估的的区域内的的建设项目目和已作区区域性评估估中属地质质灾害易发发区的建设设项目）地地质灾害害危险性评评估报告内内容一般包包括：工程程建设可能能诱发、加加剧地质灾灾害的可能能性；工程程建设本身身可能遭受受地质灾害害危害的危危险性；工工程建设适适宜性结论论；采取防防治措施的的建议。（1）地质质灾害危险险性评估报报告（原件件1份））；（2）地质质灾害危险险性评估登登记申请表表或报告备备案登记表表（原件1份）。。三、建设用用地预审报报预（国土土资源局实实施）报送材料：：（一）《建建设项目用用地预审申申请表》（（原件1份份）；（二）建设设项目用地地预审申请请报告（原原件1份份，内容包包括建设项项目基本情情况、选址址情况、拟拟用地总规规模和拟用用地类型，，项目需使使用土地利利用总体规规划确定的的城市建设设用地范围围外的农用用地的，还还应包括补补充耕地初初步方案））；（三）属政政府投资项项目的，需需提供项目目建议书批批复文件和和项目可行行性研究报报告（1份份，项目目建议书与与项目可行行性研究报报告合并审审批的，只只提供项目目可行性研研究报告文文本）；（四）区县县（自治县县、市）国国土资源管管理部门对对建设项目目用地的初初审意见（（1份，，项目跨区区的，应提提供项目所所涉及的各各区县[自自治县、市市]国土资资源管理部部门的初审审意见）；；（五）、1：500现状地地形图（2份）。。四、环境影影响评价文文件报审（由环保局局实施）报送材料：：（一）《市市建设项目目环境影响响评价文件件审批申请请表》（二）环境境影响登记记表或由有有资质的单单位编制的的环境影响响报告表或或环境影响响报告书（（原件2份份，附电电子文档））；（三）评估估机构关于于环境影响响报告书或或环境影响响报告表的的技术评估估报告（原原件1份份，建设项项目填报环环境影响登登记表的，，申请人不不提供技术术评估报告告）。六、可行性性研究报告告（由发展改改革委实施施）（一）可行行性研究报报告一般应应包括以下下基本内容容：1、项目提提出的背景景、投资的的必要性和和研究工作作依据；2、需求求预测及拟拟建规模、、产品方案案和发展方方向的技术术经济比较较和分析；；3、、资源、原原材料、燃燃料及公用用设施情况况；4、项目设设计方案及及协作配套套工程；5、建建厂条件与与厂址方案案；6、环境保保护、防震震、防洪等等要求及其其相应措施施；7、企业组组织、劳动动定员和人人员培训；；8、、建设工期期和实施进进度；9、投资资估算和资资金筹措方方式；10、经经济效益和和社会效益益。七、项目审审请报告核核准（由发展改改革委实施施）报送材料：：除提交由有有资质的单单位编制的的项目申请请报告外，，还需提交交以下附件件材料作为为核准前置置要件：1、城市规规划行政主主管部门出出具的规划划选址意见见书；2、建设用用地预审报报审材料（（或国土房房管部门已已出具的建建设项目用用地预审意意见或国有有土地使用用权出让合合同）；3、环境影影响评价文文件报审材材料；4、涉及国国有资产或或土地使用用权出资的的，须由有有关部门出出具确认文文件；5、涉及特特许经营的的项目，需需提供有权权部门出具具的批准意意见；6、其他特特殊规定必必备的材料料（但主办办部门不得得以此为由由要求申请请人办理其其他部门的的许可、审审批、备案案手续）。。八、立项（（由发改委委实施）（一）政府府投资项目目可行性研研究报告及及其审批请请示或企业业投资项目目核准申请请报告（可可行性研究究报告和项项目申请报报告须由合合格的咨询询机构编制制）一式五五份，并附附相应的附附件资料；；（二）用地地预审需提提交的申请请材料；（三）环境境影响评价价文件审查查需提交的的申请材料料。项目申请单单位提交申申请应为书书面形式。。第二部分工工程建设设准备阶段段该阶段的内内容包括为为勘察、设设计、施工工创造条件件所做的建建设现场、、建设队伍伍、建设设设备等方面面的准备工工作。具体体包括报建建，委托规规划、设计计，获取土土地使用权权，拆迁、、安置，工工程发包与与承包等。。一、办理报报建备案手手续（由发发改革委实实施）建筑工程立立项后，建建设单位应应向建筑行行政主管部部门申请办办理报建备备案手续。。建设单位位可持已下下达的立项项批文，到到市建委领领取《工程程项目报建建申请表》》、《工程程项目管理理资质申报报表》和《《基建手续续鉴证表》》，按要求求填写后，，连同工程程技术管理理人员职称称证件（复复印件）到到市建委办办理建设单单位资质审审查及报建建登记手续续。报建申报材材料：1、《报建建表》；2、立立项文件；；3、、建设用地地批准文件件；4、资信证证明；5、投资资许可证。。建设单位必必须在报建建后开工前前向受理报报建的建设设行政主管管部门申请请办理工程程项目建设设管理单位位资格审批批手续，领领取工程项项目建设管管理单位资资格审查批批准通知书书。建设单单位在办理理完毕工程程报建备案案后即可在在招标办通通过招投标标确定监理理队伍。二、办理《《建设用地地规划许可可证》（由由规划局实实施）建设单位应应按照规划划局提出的的规划设计计条件委托托规划设计计院编制规规划设计总总图，然后后报市规划划局审核规规划设计总总图。规划划局可据此此核定用地地面积，确确定用地红红线范围，，发给建设设单位《建建设用地规规划许可证证》。建设单位在在办理了《《建设用地地规划许可可证》后，，下步可向向市国土房房管局申请请土地开发发使用权，，办理拆迁迁安置工作作。到招标标办通过招招投标确定定勘察、设设计单位。。三、申请土土地开发使使用权（由由国土资源源局实施））建设单位申申请用地环环节行政审审批，应到到建设项目目所在地的的区国土房房管部门递递交申请。。依法属市市国土房管管局或其上上级行政机机关审批权权限的，由由区国土房房管部门受受理后在规规定的时间间内将初步步审查意见见连同全部部申请材料料逐级上报报。单独选选址建设项项目确需使使用土地利利用总体规规划确定的的城市建设设用地范围围外的土地地，涉及农农用地的，，应申请办办理单独选选址项目新新增建设用用地审批。。（一）新增建建设用地审批批按以下程序序及要求办理理：1、建设单位位持建设项目目有关材料，，向区土地行行政主管部门门提出建设用用地申请；2、区土地行行政主管部门门按照国家和和我市有关规规定进行审查查，符合条件件的，拟定农农用地转用方方案、补充耕耕地方案、征征收土地方案案和供地方案案，经区人民民政府审核同同意后，逐级级上报有批准准权的人民政政府批准；3、农用地转转用方案、补补充耕地方案案、征收土地地方案和供地地方案批准后后，由所在地地区人民政府府按照批准的的征收（转用用）土地方案案依法组织实实施征地。征征地补偿安置置完成后，由由市或区土地地行政主管部部门按照批准准的供地方案案向建设单位位供地。其中中，有偿使用用国有土地的的，建设单位位应与土地行行政主管部门门签订国有土土地有偿使用用合同；划拨拨使用国有土土地的，由土土地行政主管管部门向建设设单位核发国国有土地划拨拨决定书。（二）招标拍拍卖挂牌出让让用地的审批批由土地储备备中心、土地地交易中心主主办，需提交交材料：1、《国有土土地使用权竞竞买申请书》》（原件3份份）2、身份证明明或工商营业业执照副本3、房地产开发资质（属房地产开发项目用地且事事前约定须具备房地产开发资质的）（复印件3份）4、银行资信证明（开户行出具并盖章，证实有无违法、违规的存贷款行为）（复印件3份）5、按公告要求提交的其他材料（三）国有土土地划拨或协协议出让用地地的审批由土土地储备中心心主办：申报报材料包括：：1、身份证明明或工商营业业执照（复印印件3份））2、建设单位位用地申请（（原件3份份）3、项项目审审批、、核准准或备备案文文件（（原件件/复复印件件3份份））4、建建设用用地规规划许许可证证及其其附件件、附附图（（含规规划红红线图图和经经城市市规划划行政政主管管部门门批复复的总总平面面布置置蓝图图或数数字化化图1:500-1:1000）（（原件件1份份/复印印件3份份）5、地地籍图图（原原件1份份）6、实实测地地形蓝蓝图或或数字字化图图(1/500－1/1000)四、拆拆迁、、安置置建设单单位在在取得得用地地使用用权后后，向向当地地拆迁迁主管管部门门提出出书面面申请请。拆拆迁主主管部部门对对拆迁迁申请请进行行审查查，批批准拆拆迁的的，房房屋拆拆迁主主管部部门发发给拆拆迁申申请人人《房房屋拆拆迁许许可证证》，，建设设单位位可据据此组组织实实施拆拆迁。。申请领领取房房屋拆拆迁许许可证证需提提交下下列资资料：：（一））建设设项目目批准准文件件；（二））建设设用地地规划划许可可证；；（三））国有有土地地使用用权批批准文文件；；（四））拆迁迁计划划和拆拆迁方方案；；（五））办理理存款款业务务的金金融机机构出出具的的拆迁迁补偿偿安置置资金金证明明。五、报报审《《建设设工程程规划划设计计方案案》（（规划划局实实施））建设单单位在在取得得土地地使用用权后后，根根据市市规划划局提提出的的设计计要求求，委委托建建筑设设计院院编制制设计计方案案。1、书书面申申请（（原件件1份份））；2、建建设工工程项项目可可行性性研究究报告告审批批文件件或企企业投投资项项目核核准文文件（（原件件1份份，，限需需投资资行政政主管管部门门审批批、核核准的的建设设项目目。如如申请请人认认为项项目属属投资资行政政主管管部门门备案案类项项目，，而规规划部部门把把握不不准的的，可可要求求申请请人提提供投投资行行政主主管部部门的的备案案文件件。））3、建建设工工程规规划设设计方方案（（2份份，，含室室外综综合管管网设设计））；4、彩彩色渲渲染图图和建建筑模模型等等（1套套，限限重要要地段段、重重要节节点及及大型型建设设项目目）。。六、初初步设设计审审批（（由发发改委委实施施）办理建建设工工程初初步设设计审审批，，申请请人应应先将将初步步设计计图纸纸提交交主办办部门门预审审，主主办部部门收收件后后，应应向申申请人人出具具申请请材料料接收收凭证证，并并自收收件之之日起起10日日内内出具具合格格或需需要修修改的的预审审意见见；出出具需需要修修改的的预审审意见见的，，主办办部门门应一一次告告知当当事人人需要要修改改的全全部内内容。。申请请人应应按照照主办办部门门的修修改意意见对对初步步设计计图说说进行行完善善，直直至预预审合合格。。预审审合格格后，，再向向主办办部门门提交交初步步设计计审批批申请请材料料。申请材料料：1、初步步设计审审查申请请表；2、初步步设计图图纸（经经主办部部门预审审合格，，下同））3、规划划设计条条件通知知书及红红线图；；4、建设设工程规规划用地地许可证证及其附附件；5、工程程勘察报报告（初初步勘察察深度以以上）及及其质量量审查合合格意见见；6、依法法应当招招标的勘勘察设计计项目，，应提供供招标情情况备案案书；7、投资资行政主主管部门门的审批批、核准准或备案案文件；；8、勘察察设计合合同。（二）公公安消防防部门所所需申请请材料：：1、建筑筑消防设设计防火火审核申申报表;2、初步步设计图图纸（结结构专业业图说除除外）。。（三）园园林部门门所需申申请材料料：初初步设计计总平面面图、绿绿化布置置图，有有建筑屋屋顶或平平台绿化化的还需需提供建建筑专业业图纸。。（四）气气象部门门所需申申请材料料：初步设计计总平面面图、建建筑及电电气专业业图纸。。防雷装装置设计计审核申申请材料料包括：：1、建建筑设计计说明；；2、防防雷平面面图；3、电气气设计说说明；4、结构构设计说说明；5、建筑筑物正立立面图；；6、电电路总平平面图；；7、防防雷产品品的相关关资料及及备案手手续。（五）人人防部门门所需申申请材料料：防防空地地下室初初步设计计图纸。。具体为为：1、防空空地下室室初步设设计依据据及说明明；2、建设设项目总总平面布布置图及及地面建建筑平、、立、剖剖面图；；3、防空空地下室室建筑平平、立、、剖面图图；4、防空空地下室室主体结结构形式式、构件件尺寸和和防护专专业设备备图；5、防空空地下室室通风（（空调））、给水水排水、、电气专专业平时时和战时时布置图图（含系系统原理理图）；；6、防空空地下室室建筑、、结构、、通风（（空调））、给水水排水、、电气平平战功能能转换措措施图；；7、防空空地下室室主要设设备、材材料表。。（六）市市政部门门（市政政管理委委员会））要求的的申请材材料：初初步设计计图纸。。（七）交交通部门门所需申申请材料料：初步设计计总平面面图，涉涉及交通通设施部部分的工工程的初初步设计计平面图图、立面面图、剖剖面图及及说明。。申请人提提交上述述材料时时，应按按部门分分类成套套提供。。主办部部门不得得要求申申请人自自行到协协办部门门提交申申请材料料，协办办部门不不得在主主办部门门之外另另行单独独接收申申请材料料。七、项目目初步设设计概算算审批（（由建委委实施））附报送由由有资质质的单位位编制的的项目总总投资概概算报告告及审批批请示外外，还需需提交以以下附件件：（一）具具有相应应资质的的设计单单位所完完成的项项目初步步设计全全套图纸纸及设计计说明书书；（二）设设计单位位或具有有相应概概预算编编制资质质单位的的项目投投资概算算表；（三）其其他特殊殊规定必必备的材材料（但但不得以以此为由由要求申申请人办办理其他他部门的的许可、、审批、、备案手手续）。。八、施工工图设计计审批（（由建委委实施））初步设计计审查通通过后，，建设单单位委托托设计院院进行施施工图设设计，并并将施工工图报市市建委审审批，然然后由市市规划局局发建筑筑核位红红线。施施工图图设计审审批通过过后，建建设单位位同时办办理公安安消防、、园林、、气象、、人防、、市政、、交通等等部门的的手续，，可到招招标办组组织办理理材料、、设备供供应商的的招投标标手续，，并向财财政交纳纳相关建建设费用用。申请人提提交下列列申请材材料后，，由规划划部门单单独审批批：（一）书书面申请请（原件件1份份）；（二）施施工图（（建筑工工程限于于建施图图）；（三）土土地权属属证件（（复印件件1份份）；（四）建建设工程程初步设设计批准准文件十、建设设单位招招投标（（由工程程招投标标办实施施）施工发包包前，建建设单位位应当持持立项批批准文件件等有关关材料申申请办理理建设工工程发包包方式备备案手续续。（一）提提交资料料目录1、建设设工程发发包方式式备案表表（原件件1份份）。2、建设设工程立立项批复复或备案案手续（（复印件件1份份）；3、建设设工程规规划许可可证（复复印件3份））；4、、满足施施工要求求的建设设资金证证明材料料（复印印件1份份）；；5、施施工图设设计文件件审查备备案书（（复印件件2份份）；十一、办办理质量量监督及及安全监监督（由由质监站站和安监监站实施施）（一）办办理质量量监督登登记注册册所需材材料：1、施工工、监理理单位中中标通知知书2、施工工图审查查报告和和批准书书3、施工工合同4、监理理合同5、建设设工程质质量监督督登记表表（二）办办理建筑筑工程安安全报监监材料：：1、建筑筑施工安安全监督督书2、工程程中标通通知书3、工程程施工合合同4、建筑筑业企业业安全资资格证书书5、施工工人员意意外伤害害保险手手续6、管理理人员及及特种作作业人员员安全上上岗证7、安全全生产、、文明施施工计划划书。十二、办办理建筑筑工程施施工许可可证市重点建建筑项目目、国家家和市批批准立项项的建设设项目以以及跨区区、县（（市）的的大中型型建设项项目，由由建设单单位向市市人民政政府建设设行政主主管部门门申请；；其他建建设项目目由建设设单位向向项目所所在地的的区、县县（市））人民政政府建设设行政主主管部门门申请。。（一）申请请办理建筑筑工程施工工许可证和和申请开工工，应当具具备下列条条件：1、已经取取得建设工工程规划许许可证；2、已已经办理建建设用地批批准手续；；3、已经经取得固定定资产投资资许可证；；4、、按照国家家有关规定定应当纳入入投资计划划的，已经经列入年度度计划，建建设资金已已经落实；；5、、已经取得得环境影响响评价报告告；6、已经取取得抗震审审查合格通通知书；7、已已经取得建建筑工程消消防审核意意见书；8、需要拆拆迁的，已已经办理拆拆迁手续；；9、、有满足施施工需要的的施工图纸纸及其他技技术资料；；10、已经按按规定办理理招标手续续，确定了了施工企业业并已签订订合同；11、、已经办理理工程质量量和安全监监督手续；；12、已经按按规定缴纳纳前期工程程有关税费费；13、法律律、法规和和规章规定定的其他条条件。（二）办理理施工许可可证需报送送材料：1、填填表：施工工许可申请请表2、办理质质监、安监监手续3、签定定文明施工工合同（包包括项目经经理、施工工员、质监监员、安全全员等关键键岗位从业业人员押证证，施工现现场从业人人员名册））第三部分工工程建设设施工阶段段建设单位一、工程建建设项目施施工准备阶阶段（一）图纸纸会审图纸会审，，由建设单单位主持，，监理单位位参加，设设计单位向向施工单位位进行设计计技术交底底以达到明明确要求，，彻底弄清清设计意图图，发现问问题，消灭灭差错的目目的。然后后再由建设设、监理单单位、设计计单位、施施工单位共共同对施工工图进行会会审，作出出会审（审审核）记录录，最后共共同签章生生效。（二）审查查施工组织织设计（三）施工工现场准备备：1、施工现现场的补充充勘探及测测量放线2、施工道道路及管线线3、施工临临时设施的的建设4、落实施施工安全与与环保措施施二、工程建建设项目组组织施工的的管理（一）工程程建设项目目的进度控控制主要包包括以下内内容：1、所动用用的人力和和施工设备备是否能满满足完成计计划工程量量的需要；；2、基本工工作程序是是否合理、、实用；3、施工设设备是否配配套，规模模和技术状状态是否良良好；4、、如何规划划大型机具具、设备、、材料运输输通道；5、工人的的工作能力力如何；6、工作空空间、风险险分析；7、预留的的清理现场场时间，材材料、劳动动力的供应应计划是否否符合进度度计划的要要求；8、分包商商选择与工工程控制计计划；9、临时工工程施工计计划；10、合同同管理、技技术资料管管理、竣工工、验收计计划；11、可可能影响进进度的施工工环境和技技术问题。。（二）工程程建设项目目的投资控控制投资控制指指的是在工工程建设的的全过程中中，根据项项目的投资资目标，对对项目实行行经常性的的监控，针针对影响项项目投资的的各种因素素而采取一一系列技术术、经济、、组织等措措施，随时时纠正投资资发生的偏偏差，把项项目投资的的发生额控控制在合同同规定的限限额内。作为建设单单位，应着着重把握以以下几方面面的内容：：1、项目投投资失控的的原因2、工程建建设投资控控制的方法法与步骤3、工程价价款的结算算4、工程变变更的控制制5、索赔（三）工程程建设项目目的质量控控制1、事前质质量控制：：即施工前前准备阶段段进行的质质量控制。。它是指在在各工程对对象正式施施工开始前前，对各项项准备工作作及影响质质量的各因因素和有关关方面进行行的质量控控制。也就就是对投入入工程项目目的资源和和条件的质质量控制。。2、、事事中中质质量量控控制制：：就就是是在在施施工工过过程程中中进进行行的的质质量量控控制制。。事事中中质质量量控控制制的的策策略略是是：：全全面面控控制制施施工工过过程程，，重重点点控控制制工工序序质质量量。。3、、事事后后控控制制：：它它是是指指对对于于通通过过施施工工过过程程所所完完成成的的具具有有独独立立的的功功能能和和使使用用价价值值的的最最终终产产品品（（单单位位工工程程或或工工程程项项目目））及及其其有有关关方方面面的的质质量量进进行行控控制制。。也也就就是是对对已已完完工工程程项项目目的的质质量量检检验验、、验验收收控控制制。。第四部分分工程程竣工验验收备案案一、竣工工验收及及备案工工程竣工工验收备备案是验验收环节节的主办办事项，，由市建建设行政政主管部部门（以以下简称称主办部部门）负负责实施施。1、《建建设工程程竣工验验收备案案申请书书》（必必须注明明联系人人和电子子邮件地地址）；；2、《建建设工程程竣工验验收意见见书》；；3、《建建设工程程施工许许可证》》；4、《《施工图图设计文文件审查查报告》》；5、《建建设工程程档案验验收意见见书》；；6、《xx市民民用建筑筑节能工工程竣工工验收备备案表》》；7、施施工单位位出具的的《工程程竣工报报告书》》；8、监理理单位出出具的《《工程质质量评价价报告》》；9、勘察察单位出出具的《《勘察文文件质量量检查报报告》；；10、设设计单位位出具的的《设计计文件质质量检查查报告》》；11、、施工单单位出具具的《工工程质量量保修书书》；12、施施工单位位提供的的建设单单位已按按合同支支付工程程款的证证明；13、经经房地产产开发行行政主管管部门核核定的《《xx市市房地产产开发建建设项目目手册》》；14、商商品房工工程应提提供《新新建商品品房使用用说明书书和质量量保证书书》；15、市市政基础础设施工工程应提提供有关关质量检检测和功功能性试试验资料料；16、必必须提供供的其他他材料（二）城城市规划划部门所所需申请请材料：：1、建设设工程竣竣工图2、具有有相应资资质的测测绘单位位测量绘绘制的1：500建建设工工程竣工工实测地地形图；；属市政政管线工工程的，，提交经经xx市市测绘产产品质量量监督站站验收合合格的管管线竣工工图和测测量资料料；3、具有有相应资资质的测测绘单位位编制的的房屋竣竣工测量量报告。。（三）公公安消防防部门所所需申请请材料：：1、各阶阶段审核核意见书书2、市建建设行政政主管部部门认定定的施工工图审查查机构出出具的施施工图审审查合格格报告。。3、建筑筑工程消消防安全全质量验验收报告告表4、填填写《《建筑筑工程程消防防验收收申请请表》》5、消消防工工程施施工企企业资资质等等级证证书（四））环保保部门门所需需申请请材料料:1、环环保验验收：：（1））建设设项目目竣工工环境境保护护验收收申请请表（（根据据建设设项目目的具具体情情况分分为4种种形式式）：：①建设设项目目竣工工环境境保护护验收收和污污染物物排放放申请请表（（适用用于以以污染染物排排放为为主的的建设设项））；②建设设项目目竣工工环境境保护护验收收申请请登记记卡（（适用用于以以生态态影响响为主主、填填写环环境影影响登登记表表的建建设项项目））；③建设设项目目竣工工环境境保护护验收收申请请表（（适用用于以以生态态影响响为主主、编编制环环境影影响报报告表表的建建设项项目））；④建设设项目目竣工工环境境保护护验收收申请请报告告（适适用于于以生生态影影响为为主、、编制制环境境影响响报告告书的的建设设项目目）。。（2））有资资质的的监测测机构构或环环评机机构编编制的的建设设项目目竣工工环境境保护护验收收监测测报告告或验验收调调查报报告（（填写写竣工工环境境保护护验收收申请请登记记卡的的建设设项目目，申申请人人不提提供此此项申申请材材料））。2、环环保预预验收收（试试生产产）：：市市建设设项目目环保保预验验收（（试生生产））申请请表。。申请请人提提交上上述材材料时时，应应按部部门分分类成成套提提供。。申请请人不不再单单独向向协办办部门门申请请规划划、消消防、、环保保验收收。主主办部部门不不得要要求申申请人人自行行到协协办部部门办办理审审批手手续，，协办办部门门不得得在主主办部部门之之外另另行单单独接接件。。9、静夜四四无邻，，荒居旧旧业贫。。。2023/1/62023/1/6Friday,January6,202310、雨中黄叶叶树，灯下下白头人。。。2023/1/62023/1/62023/1/61/6/20233:02:08PM11、以我我独沈沈久，，愧君君相见见频。。。2023/1/62023/1/62023/1/6Jan-2306-Jan-2312、故故人人江江海海别别，，几几度度隔隔山山川川。。。。2023/1/62023/1/62023/1/6Friday,January6,202313、乍见见翻疑疑梦，，相悲悲各问问年。。。2023/1/62023/1/62023/1/62023/1/61/6/202314、他乡乡生白白发，，旧国国见青青山。。。06一一月月20232023/1/62023/1/62023/1/615、比不了了得就不不比，得得不到的的就不要要。。。。一月232023/1/62023/1/62023/1/61/6/202316、行动出出成果，，工作出出财富。。。2023/1/62023/1/606January202317、做前前，能能够环环视四四周；；做时时，你你只能能或者者最好好沿着着以脚脚为起起点的的射线线向前前。。。2023/1/62023/1/62023/1/62023/1/69、没有失败，，只有暂时停停止成功！。。2023/1/62023/1/6Friday,January6,202310、很多多事情情努力