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房地产市场前景房地产是个具有多重属性的特别物品，其不行移动、价值巨大、耐用必需。当下我国房地产市场前景较为稳定，住宅新开工与销售面积连续三年消失增长，重点城市新居市场成交面积连续增加，规模处在历史较高水平。以下是房地产市场前景分析。

2022年，全国停工项目规模达到3.3亿平米，累计停工面积为17.5亿平米。房地产行业分析，停工面积的不断增加，除了中小企业的不断退出，与竣工整体增速较低有关，部分三四线城市的房企在开发完成后，由于税费等一些缘由没有准时竣工备案，以停工的形式直接交房，这类状况也在停工面积中无法有效扣除。

2022年1-3月份，全国房地产开发投资21291亿元，同比名义增长10.4%，增速比1-2月份提高0.5个百分点。其中，住宅投资14705亿元，增长13.3%，增速提高1个百分点。房地产市场前景分析，住宅投资占房地产开发投资的比重为69.1%。东部地区房地产开发投资12277亿元，同比增长11.8%，增速比1-2月份提高0.2个百分点；中部地区投资4443亿元，增长15.0%，增速提高1.6个百分点；西部地区投资4122亿元，增长2.9%，增速回落0.8个百分点；东北地区投资449亿元，增长1.3%，1-2月份为下降15.3%。

2022年，房地产调控政策连续乐观抑制非理性需求，同时强调扩大并落实“有效供应”，但是，短期需求侧调控和中长期供应侧改革的交互作用并产生效果尚需时间，市场上的供需状况仍较紧急，但的房地产进展前景还是比较乐观的，理由如下：

一、中国的传统观念。自古以来，中国人认为只有安居才能乐业，房子是乐业的前提，也是谈婚论嫁的必要的物质条件。这种观念对房地产市场的需求的影响将是长期的，很难一时就能转变，只要这种观念存在，必将会大大推动房地产市场的持续进展。

二、投资需求。房地产本身除了有社会属性及商品属性外，也有其肯定的投资属性。房地产市场前景分析，在中国当前投资渠道比较狭窄的状况下，房地产投资仍是风险最低，获益最稳的行业。所以有相当一部分投资资金短期或长期的投向房地产，推动房地产不断向前进展。

三、2022及2022年诸多对房地产调控政策的出台，这一系列政策被称为史上最严峻的调控，但并没有使房价大幅回落，甚至部分二三线城市房价仍旧高速上行，说明中国的房地产有着强大的市场需求支撑。

总体来看，2022年房地产行业多项指标都好于预期，投资高位趋稳、销售稳中有升，基本符合调控政策的目标。但房价涨幅扩大、市场秩序较乱、企业资金压力上升等问题仍较为突出，估计差别化调控

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