农户经营学－第十五讲

农户经营学第十五讲农场的综合计划和农场资源管理中的投资分析1/25/2023农场综合计划农场综合计划是评估农场经营中一些重大调整后果的方法。这些调整关系到农场规模的扩大和缩小，涉及农产品组合的重大改变，产权的变化或销售计划的重大变化。通过综合计划，农场主能从诸多措施中选择最优的措施来处理上述重大问题。农场综合计划的两种方法长期财务预算农场全面线性规划长期财务计划财务计划的基本方法是将当前的经营和其他经营措施进行比较。综合性体现在必须考虑每一种措施的财务和实物生长的各个方面，是避免不利和无利可图的战略的一种有用的手段。应用的方面：购入土地、增加经营的产品、扩大养畜场，租入更多的土地和接纳合伙者等。长期财务计划的编制过程计划产品的组合计划资产和负债预期的收益现金支出雇工和地租年资金流动表预期净值增长预期利润收入计划的产品组合（案例）项目基本情况（目前经营）扩大生猪生产扩大种植业生产出售生猪（头数）190290190饲料玉米（英亩）168255168大豆（英亩）13893230小麦（英亩）6060100谷物玉米（英亩）420190编制长期财务计划需要注意的问题通货膨胀的因素（资产价格和市场利率的变化）商品价格波动的因素敏感分析和过渡性计划敏感分析：利用不同的假设及观察其对各种措施所造成的后果的方法。农场主能够通过敏感分析能确定不同的假设对利润、现金流动、净值变化等的影响，是编制长期财务计划不可分割的部分。过渡性计划：它要确定从现时的经营转化为一种新的长期措施时可能出现的问题，从而需要编制系列的短期计划以反映达到新的长期措施时所必需的一系列条件。农场全面的线性规划利用线性规划能够找出农场最佳的产品组合和要素组合。用线性规划来分析问题需要的三个因素：对某些目标有尽量扩大或尽量缩小的意愿；达到目标的一系列措施或方法；限制人们达到其目标的一系列因素。例如：一个种植业的农场主，需要以其固定的土地和劳动来种植玉米和大豆，希望获得最大的纯收入。线性规划是解决这类问题的很好的方法。线性规划划在农场场决策中中的应用用每英亩玉米X1每英亩大豆X2收入与开支总收入260200直接开支11060纯收入150140所用资源农田英亩数11收获时的劳动小时数0.450.60流动资本11060可利用的的资源及及其利用用资源或限制性因素可利用量玉米X1大豆X2每亩所需量最大面积每亩所需量最大面积农田最大英亩数b140014001400收获季节最多能用的劳动时数b22250．455000．6375最大流动资本量b33500011031860583问题的图图解生产可能能性范围围的确定定确定等收收益线寻找最佳佳组合点点最优解：：220英亩玉玉米，180英英亩大豆豆，纯收收入58200美圆。。用完全全部的400英英亩的农农田和35000美圆圆的流动动资本，，剩余18劳动动小时。。最佳方案案后的分分析－线线性规划划的应用用线性规划除除了能找出出最佳产品品组合，还还能通过对对图解的分分析，提供供计划用的的资料，这这种分析称称为最佳方方案后的分分析。最佳方案分分析后的分分析能提供供以分析内内容：追加资源的的价值如何何估计？由于每种产产品的纯收收益改变，，从而使现现时最佳的的方案失效效，如何改改变？若使非最佳佳产品称为为最佳产品品的一部分分，纯收益益有何改变变？利用单纯形形法来计算算最佳方案案图解法能直直接解决线线性规划中中的问题，，但一般限限于两种产产品和四个个限制因素素，如果继继续增加产产品和限制制因素，则则不能使用用图解法，，而必须使使用单纯形形法。必须具备必必要的数据据（纯收入入、投入/产出关系系、资源数数量）；具具备线性规规划模型化化的经验；；简化公式式，一般使使用专门的的线性规划划电脑决策策辅助手段段。小结优秀的管理理者常用农农场综合计计划来评价价在其农场场经营中进进行重大调调整的后果果。编制农农场综合计计划的两种种常用方法法是：长期期财务计划划和线性规规划。农场财务计计划是一种种广为应用用的农场管管理手段，，可以检验验由于经营营调整而导导致的农场场财务和实实物变化的的情况，仔仔细谨慎地地运用这种种方法，能能减少决策策中的风险险和不确定定性。线性规划由由于能够分分析出最佳佳方案和最最佳方案后后的情况，，因而是一一种非常有有用的方法法。农场资源管管理与投资资分析农场在财务务上是否取取得成就，，很大程度度上由其所所拥有的资资源数量和和资源的组组合及其管管理资源的的方法所决决定。资产的形式式：土地；；机器；资资金具体的内容容：资源管理各各种措施的的选择和投投资分析方方法；资本预算法法来分析和和挑选各种种投资措施施。土地管理土地：自有有土地和租租佃土地；；管理土地地的方法：：购买、租租赁或合并并。土地管理主主要是通过过扩大经营营规模，提提高当前的的收益和投投资潜力。。影响土地管管理的因素素：地价；；通货膨胀胀；信贷条条件；租赁赁条件；土土地的预期期收入；农农场主及其其家庭规划划范围；未未来税收、、捐赠和继继承政策等等。土地购买的的考虑购买土地的的三种手段段：现金、、房地产抵抵押和分析析购买。土地购买的的优缺点：：自有土地能能保持现时时和未来的的价值和收收入；通货货膨胀的时时候，土地地的预期价价值会增加加。土地所有权权的获得要要占用大量量的货币资资本，从而而导致到未未来短期经经营过程中中的资金短短缺。土地管理、、财产税、、贷款利息息会增加成成本。租赁土地的的考虑租地是在没没有土地所所有权的情情况下使用用土地，按按照协商的的固定价格格定期支付付租金。时时间可以是是1年，也也可超过一一年。一般般有现金租租赁、作物物分成和家家畜分成。。现金租赁：：双方协商商在一定时时间内，租租入者按照照规定的价价格支付现现金，租金金不受到产产量的影响响，土地所所有者对种种植的作物物及计划没没有管理和和决策权，，租入者要要支付财产产税、保险险金和设施施维修费用用。租入者者有较大的的风险。分成制作物分成制制是租赁双双方分享所所生产的作作物和共同同承担生产产开支，租租金预先按按照分享比比例来确定定，双方共共同承担收收成和价格格变动的风风险。一般般按照开支支比例来分分配总收入入。中国传统时时期的分成成制。中期资产管管理中期资产主主要指使用用期在一年年以上并在在生产过程程中消耗或或损坏的生生产投入。。包括农场场购入和租租赁的，如如机器、种种畜、谷仓仓等。财产租赁只只需要支付付租金、维维修费、保保险和财产产税，短期期作业则指指需要支付付作业费用用。是自己购买买，还是租租赁，或者者是短期作作业，如何何选择？资本资本：自有有资本和借借入资本资本来源：：积蓄；自有有资本以外外的资产；；捐赠和遗产产；租赁；；借入。资本预算的的编制即将有限的的资本分配配于各种投投资的决策策过程。编制资本预预算的步骤骤：寻求赢利的的发展机会会；决定每一项项投资所需需的资本数数量；预测每一项项投资现金金流动的可可能变化；；对资本成本本进行计算算；了解未来的的现金流动动状况和货货币价值；；确定最有利利的投资准准则和方法法；对以前的投投资结果进进行事后审审核分析。。案例：生产产牧草和圣圣诞树的投投资农场主Peter的的一块土地地以前只用用来生产牧牧草，现在在邻居鼓励励他去生产产圣诞树，，他如何决决策？Peter必须收集集有关圣诞诞树的技术术、生产成成本和销售售机会等资资料，然后后和牧草的的生产进行行对比。年生产牧草生产圣诞树收入开支纯收入10％现值系数折扣后纯收入收入开支纯收入10％现值系数折扣后纯收入112065550.9091500860-8600.9091-7822160441160.8264960105-1050.8264-87314042980.7513740105-1050.7513-79410038620.683420105-1050.683-725