北京住宅工程节能保温监理细则

节能保温监理细则工程专业特点6#楼主体结构墙体保温采用8cm聚苯板大模内置，8#楼、开闭站主体结构保温采用8cm外贴聚苯板保温系统，外墙悬挑构件也采取保温措施。屋面保温采用10cm挤塑聚苯板满铺。外门窗洞口采用断桥隔热铝合金窗，气密性性能4级，保温性能7级，。采暖设施采用暖气加地埋管，分户供暖，空调设施位置预留。监理依据外墙外保温技术规程DBJ/T01-66-2002华北图集88J1-1和88J2-10外墙外保温施工技术规程DBJ/T01-50-2002建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003建设工程监理规程DBJ-41-2002建筑玻璃应用技术规程JGJ1113-2003和J255-2003铝合金窗GB/T8479-2003铝合金门GB/T8478-2003居住建筑节能设计标准DBJ-01-602-2004设计图纸施工单位编制的节能保温施工方案监理工作流程确定监理的工作目标：主控项目全部符合要求，一般项目80%以上合格。监理工作内容：熟悉图纸、规范，对施工质量进行控制。审核施工单位节能保温施工方案。对材料厂家进行考察。审查施工单位企业资质。审查材料供应单位资质。对进场主要保温材料进行检查，按规定要求复试，不合格不得用于指定部位。对施工过程质量进行巡视检查。严把验收关，不合格不放行。监理的行为：按照监理规范规程企业标准的工作程序履行自己的职责。监理的考核标准：严格执行企业的考核制度。质量标准外墙外保温主控项目所用材料品种、质量、性能应符合设计要求和性能要求。后续施工保温层与墙体以及各构造层之间必须粘接牢固，无脱落、空鼓及裂缝。一般项表面平整、洁净、接茬平整、线角顺直、清晰、毛面纹路均匀一致。护角符合施工规定，表面光滑、平顺，门窗框与墙体间缝隙填实密实，表面平整。孔洞、槽、盒位置和尺寸正确、表面整齐、洁净、管道后面平整。允许偏差项目项次项目允许偏差(mm))1立面垂直42表面平整43阳阴角垂直44阳阴角方正45分格条(缝)平直直36立面总高度垂直度度h/1000且少少207保温层平整度允许偏差1.5ccm隐蔽工程验收偏差项次项目允许偏差(mm))1表面平整52垂直度7223阳阴角垂直64阳阴角方正35接缝高差≤46板间缝隙≤8铝合金门窗主控项目门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及型材壁厚应符合设计要求。防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求。主框和副框的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式与框的连接方式必须符合设计要求。门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。一般项目门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无绣蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜式保护层应连续。门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹。门窗扇的橡胶密封各式毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。有排水孔的门窗、排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。允许偏差项次 项目 允许偏差(mm))1门窗槽口宽度、高高度≤1500mm105＞1500mm22门窗槽口对角线长长度差≤2000mm43＞2000mm43门窗框的正、侧面面垂直度2.54门窗横框的水平度度25门窗横框标高56门窗竖向偏离中心心57双层门窗内外框间间距48推拉门窗与框搭接接量1.5质量控制要点及质量通病预防措施外墙外保温外保温板安装后，左合模过程中受损板影响，砼浇筑过程中受侧压力影响，保温板上口容易向墙体内侧倾斜，出现保温板错台。针对此问题采取用顶模筋控制模板尺寸，防止大模影响保温板位置，在砼浇筑时用木条夹在保温板与另侧大模板之间，顶紧保温板，防止保温板位移。砼浇筑过程中易出现竖向缝漏浆，而产生冷桥的问题。针对此问题采取用粘结剂粘结和饰条粘中堵缝的细部做法防止漏浆。保温板横向缝在施工中应注意企口接缝的方向，下面的保温板企口向外，上面的保温板企口向内。保温板的锚固卡子按梅花形分布预留，间距不大于400mm。铝合金门窗重点控制副框安装的垂直、水平、标高偏差和中心位置，防止由于副框安装偏差过大，主框安装时出现偏位现象。立体结构与副框间的发泡胶不得漏打，避免因打胶不到