内蒙古自治区建设工程费用定额DYD-

内蒙古自治区建设工程计价依据内蒙古自治区建设工程费用定额（DYD15-801-2009）主编部门：内蒙古自治区建设工程造价管理总站批准部门：内蒙古自治区建设厅施行日期：2009年7月1日内蒙古自治区建设厅内蒙古自治区建设厅内蒙古自治区财政厅文件内蒙古自治区建设厅内蒙古自治区财政厅文件内建工[2009]208号关于发布《内蒙古自治区建设工程费用定额》的通知各盟市建设局（建委）、财政局，各有关单位：为了规范建设工程造价计价行为，维护建设工程发承包双方的合法权益，满足建设工程计价的需要，根据住房和城乡建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2009）和建设部、财政部关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知（建标【2003】206号）、建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部令第107号）、《内蒙古自治区建筑市场管理条例》等政策法规，结合内蒙古自治区的实际情况，编制了《内蒙古自治区建设工程费用定额》。经审查，现准予发布，自2009年7月1日起施行，并将有关事项通知如下：一、《内蒙古自治区建设工程费用定额》与内蒙古自治区建设厅同期颁发的“内蒙古自治区建设工程计价依据”配套使用。二、《内蒙古自治区建设工程费用定额》是建设工程计价活动的地方性标准，是编制工程招标控制价、设计概算、施工图预算和调解、处理建设工程造价纠纷的依据，是投标报价、确定合同价款、拨付工程款、办理竣工结算和衡量投标报价合理性的基础。三、凡2009年7月1日以后开工建设的项目，应执行本定额；2009年7月1日以前开工建设的项目，按照合同约定执行。合同约定按照政策性规定调整的工程项目，2009年7月1日以后完成的工作量应执行本定额。四、《内蒙古自治区建设工程费用定额》由内蒙古自治区建设工程造价管理总站负责解释。内蒙古自治区建设厅内蒙古自治区财政厅二00九年六月九日目录总说明第一部分建设工程计价的一般规定第二部分建设工程费用定额第一章建设工程费用组成第二章工程类别的划分标准及说明第三章工程名称及费率适用范围第四章建设工程费用计算方法和程序第一节建设工程费用计算方法第二节费用计算程序第三节劳务分包企业取费第五章建设工程其他项目费总说明一、《内蒙古自治区建设工程费用定额》（以下简称本定额）是根据建设部、财政部《关于印发（建筑安装工程费用项目组成）的通知》（建标【2003】206号）及相关规定，结合自治区实际情况，综合测算编制的。二、本定额与内蒙古自治区建设厅颁发的2009届内蒙古自治区建筑、装饰、安装、市政、园林绿化等计价依据配套使用。三、本定额是编制工程招标控制价、设计概算、施工图预算和调解、处理建设工程造价纠纷的依据，是投标报价、确定合同价款、拨付工程款、办理竣工结算和衡量投标报价合理性的基础。四、本定额中的企业管理费、利润率是按照社会平均水平测定的。招标工程编制控制价时，按本定额费率计算；投标人投标报价时，可根据投标人管理水平、拟建工程复杂程度以及企业经营等因素参考本定额费率计取。五、本定额中的规费是按照国家和自治区现行有关政策测定的，不参与投标报价竞争，工程计价过程中严格按本定额规定计取。六、本定额中的措施项目费，是按我区的相关规定和大多数企业采用的施工方法等影响因素综合测定的。投标人可根据招标人招标文件要求、拟建工程特点，结合企业自身情况计取。其中：安全文明施工费在投投标报价竞争中，不得低于本定额给定费用的90%。七、本定额计费程序分为工料单价法和综合单价法两种。采用哪种计价方式，由项目建设单位根据国家及自治区相关规定确定。对于国有资金投资和国有资金投资为主的工程项目，应该采用综合单价法（即工程量清单计价法）计价。八、本定额由内蒙古自治区建设工程造价管理总站负责解释。第一部分建设工程计价的一般规定一、建设工程计价方法建设工程计价可采用工程量清单计价（综合单价法）和工料单价法两种方法。全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。非国有资金投资的工程建设项目，是否采用工程量清单计价，由项目业主确定。国有资金投资的工程建设项目包括使用国有资金和国家融资投资的工程建设项目。1、使用国有资金投资项目的范围包括：（1）使用各级财政预算资金的项目；（2）使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目；（3）使用国有企事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。2、国家融资项目的范围包括：（1）使用国家发行债券所筹资金的项目；（2）使用国家对外借款或考担保所筹资金的项目；（3）使用国家政策性贷款的项目；（4）国家授权投资主体融资的项目；（5）国家特许的融资项目。国有资金（含国家融资资金）为主的工程建设项目是指国有资金占投资总额50%以上，或虽不足50%但国有投资者实质上拥有控股权的工程建设项目。二、招标控制价招标控制价是招标人根据国家或省级行业建设主管部门颁发的计价依据和办法、设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。招标控制价应随工程量清单一起，由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。1、招标控制价编制的基本原则：（1）工程量清单的准确性和完整性由招标人负责，投标人对工程量清单不负有核实的义务，也不具有修改改和调整的权利。（2）对于尚未确定等级、品牌、规格、型号的主耍材料和设各，应按随招标文件公布给投标人的暂估单价计算。按暂估单价计算的材料、设各，应在合同申约定结算时按招标采购价、共同市场询价调差或其它调差办法。（3）招标控制价的分部分项工程单价中，应包括招标文件中耍求投标人承担的风险费用。（4）招标控制价应严格按照计价依据编制，不应上浮或下浮。（5）招标控制价应在招标时公布，并附有关资料报送工程所在地工程造价管理机构备案。2、工程量清单和招标控制价的编制依据：（1）《建设工程工程量清单计价规范》；（2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和计价办法；（3）建设工程设计文件及相关资料；（4）与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料；（5）招标文件申的工程量清单、有关要求及其补充通知、答疑纪要；（6）施工现场情况、工程特点及常规施工方案，工程造价管理机构发布的工程造价信息（信息没有发布的参照市场价）；（7）其他相关资料。投标人经复核认为招标人公布的招标控制价末按照《建设工程工程量清单计价清单计价规范》的规定和相应的计价依据编制，应在开标前5天向招投标监督机构或工程造价管理机构投诉。招投标监督机构应会同工程造价管理机构对投诉进行处理，发现确有错误的，应责成招标人修改。三、投标价的编制投标价是投标人投标时报出的工程造价。投标价应按照招标文件的耍求，根据工程特点，结合自身的施工技术、装备和管理水平，依据有关计价规定自主确定，投标价不得低于成本。投标价应由投标人具有相应资质的工程造价咨询人编制。1、投标价的编制原则：（1）投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。综合单价中的材料价格应按招标文件耍求计算。招标文件未做明确要求的，应按市场价计算。（2）综合单价中应考虑招标文件中要求投标人承担的风险费用。招标文件中提供了暂估单价的材料，按暂估的单价计入综合单价。（3）投标人可根据工程实际情况结合施工组织设计，对招标人所列的措施项目进行增补。其中，安全文明施工费不得低于"费用定额"中给定费率的90%,（4）投标总价应与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额一致，不能进行投标总价优惠（或降价、让利），投标人对投标报价的任何优惠（或降价、让利）均应反映在相应清单项目综合单价中。2、投标报价的编制依据：（1）《建设工程工程量清单计价规范》（2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；（3）企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额；（4）招标文件、工程量清单及补充通知、答疑纪要；（5）建设工程设计文件及相关资料；（6）施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案；（7）与建设项目相关的标准、规范等技术资料；（8）市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息；（9）其他的相关资料。四、风险费采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围（幅度），不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定风险内容及其范围（幅度）。根据国际惯例并结合我国社会主义市场经济条件下工程建设的特点，发、承包双方对工程施工阶段的风险宜采用如下原则分摊；1、对于主要由市场价格波动导致的价格风险，如构成工程造价的建筑材料、燃料等价格风险，发、承包双方应当在招标文件或合同中对此类风险的范围和幅度等予以明确约定，进行合理分摊。没有明确约定时，承包人承担的材料价格风险为5%以内。2、对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程税金、规费、人工、机械发生变化，并由省级、行业建设行政主管部门或其授权的工程造价管理机构根据上述变化发布的政策性调整，承包人不承担此类风险，应按照有关调整规定执行。3、对于承包人根据自身技术水平；管理、经营状况能够自主控制的风险，如承包人的管理费、利润的风险，承包人应结合市场情况，根据企业自身实际合理确定，自主报价，该部分风险由承包人全部承担。五、合同价合同价是在工程发、承包交易完成后，由发、承包双方以合同形式确定的工程承包交易价格。采用招标发包的工程，其合同价应为投标人的申标价，即投标人的投标报价。不实行招标的工程，由发、承包双方在认可的工程价款基础上，进行约定。合同价款的约定应遵循下述原则：1、实行招标的工程，合同约定不得违背招、投标文件中关于工期、适价、质量等方面的实质性内容。2、实行工程量清单计价的工程，宜采用单价合同。合同约定的工程价款中所包含的工程量清单项日综合单价在约定条件内是圃定的，不予调整，工程量允许调整。工程量的调整方式、方法应在合同中约定，如果招标文件耍求按造价管理部门公布的信息价计价的，约定风险幅度以外的，材差调整应按施工进度和施工期间造价管理部门的信息价进行调整。六、计价依据内蒙古自治区计价依据包括内蒙古自治区建设工程费用定额、建筑工程预算定额、装饰装修工程预算定额、安装工程预算定额、市政工程预算定额、园林绿化工程预算定额、房屋修缮工程预算定额等。内蒙古自治区计价依据是建设工程计价活动的地方性标准，在执行过程中对于建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程应遵守下述规定：1、招标工程控制价是工程招标中的最高限价，招标人或其委托的咨询人应严格执行内蒙古自治区计价依据，对定额水平、计算规则和计费程序不得随意调整。2、投标报价依据内蒙古自治区计价依据编制时，除规定不允许调整部分（如取费程序、规费等）外，可结合企业的自身情况对定额水平等进行调整换算，但不得高于招标控制价。投标期间按内蒙古自治区计价依据执行、未调整换算的项目，中标后工程实施过程以及结算时，不得另行调整换算。七、计价依据的管理'1、自治区建设工程造价管理总站负贡对计价依据的管理解释，适时对定额人工、机械台班单价及定额子目进行调整，补充重复使用的单位估价表。2、各盟市建设工程造价管理站受工程造价管理总站的委托在本行政区域内对计价依据进行管理解释，对定额中的材料价格（包括机械燃料）定期发布信息价格并进行主材、辅材调整，补充一次性使用的单位估价表。3、各盟市造价管理机构在定额解释过程申，遇有疑难问题或对工程造价影响较大的问题，应请示自治区建设工程造价管理总站核准。出具的书面解释和答复意见应报自治区建设工程造价管理总站备案。4、各盟市造价管理站应以统一格式按时公布所在地城市的人工成本信息价，但不能对定额人工、机械价格进行调整。第二部分建设工程费用定额第一章建设工程费用组成建设工程费用由直接费、间接费、利润和税金四部分组成。组成简图如下：建设工程费直接工程费建设工程费直接工程费措施项目费直接费措施项目费直接费规费规费间接费间接费企业管理费利润企业管理费利润税金税金一、直接费由直接工程费和措施费组成。（一）直接工程费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。1、人工费:是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括:（1）基本工资:是指发放给生产工人的基本工资。（2）工资性补贴:是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴，自备工具购置、补贴等。（3）生产工人辅助工资:是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。（4）职工福利费:是指按规定标准计提的职工福利费。（5）生产工人劳动保护费:是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。2、材料费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括:（1）材料原价（或供应价格）。（2）材料运杂费:是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。（3）运输损耗费:是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。（4）采购及保管费:是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包括:采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。3、施工机械使用费:是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。施工机械台班单价应由下列七项费用组成:（1）折旧费:指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。（2）大修理费:指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。（3）经常修理费:指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设各与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。（4）安拆费及场外运费:安拆费措施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用;场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。（5）人工费:指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。（6）燃料动力费:指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等。（7）养路费及车船使用税:指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等（本届定额未计养路费）。（二）措施项目费:是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。由通用措施项目费和专业项目措施费组成。列入本定额的通用措施费项目见下表。通用措施项目一览表序号项目名称1安全文明施工（含含环境保护、文文明施工、安安全施工）2临时设施3夜间施工4材料及产品质量检检测5冬雨季施工6已完、未完工程及及设备保护7地上地下设施、建建筑物的临时时保护设施通用措施项目除一览表内所列可能发生的项目外，施工单位可根据各专业定额、拟建工程特点和地区情况及具体施工措施项目自行补充。1、安全文明施工（1）环境保护费:是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。（2）文明施工费:是指施工现场文明施工所需要的各项费用。（3）安全施工费:是指施工现场安全施工所需要的各项费用。（4）临时设施费:是指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物、配电设施电路和其他临时设施费用。2、夜间施工增加费:是指根据设计、施工技术耍求或建设单位耍求提前完工（工期低于工期定额70%时），须进行夜间施工的工程所增加的费用。包括照明设施安装、拆除、摊销费，电费、施工降效费私职工夜餐补贴费。施工单位在建设单位没有耍求提前交工为赶工期自行组织的夜间施工不计取夜间施工增加费。3、材料料及产品质量量检测:是指对建筑筑材料、构件件和建筑安装装物进行一般般鉴定、检查查所发生的费费用。包括:自设试验室室进行试验所所耗用的材料料和化学药品品等费用;建设单位、质质检单位对具具有出厂合格格证明的材料料进行检验试试验的费用。不不包括新结构构、新材料的的试验费莉对对构件做破坏坏性试验及其其他特殊要求求检验试验的的费用。4、冬雨季施工增加加费:冬季施工增增加费是指施施工单位在施施工规范规定定的冬季气温温条件下施工工所增加的费费用，包括冬冬季施工措施施费和人工、机机械降效费。雨雨季施工增加加费是指在雨雨季施工时，为为防滑、防雨雨、防雷、排排水等增加的的费用和人工工降效补偿费费用。不包括括雷击、洪水水造成的人员员、财产损失失。5、已完、未完工程及设设各保护费:己完工程及及设各保护费费是指竣工验验收前，对已已完工程及设设备进行保护护所需费用;未完工程保保护费是指工工程建设过程程中，在冬季季或其它特殊殊情况下停止止施工时，对对未完工部分分的保护费用用。6、地上地下设施、建建筑物的临时时保护设施：：是指工程施施工前，对原原有地上、地地下设施和建建筑物进行安安全保护所采采取的措施费费用。不包括括对新建地上上、地下设施施和建筑物的的临时保护设设施。二、间接费由规费、企业管理理费组成。1、规费:是指政府和有关权权力部门规定定必须缴纳的的费用（简称规费）。包括:（1）、工程排污费::是指施工现现场按规定缴缴纳的工程排排污费。（2）、水利建设基金金：水利建设设基金是用于于水利建设的的专项资金。根根据内蒙古自自治区人民政政府文件（内内政发【2007】92号）关于印印发自治区水水利建设基金金筹集和使用用管理实施细细则规定的可可计入企业成成本的费用。（3）、社会保障费eq\o\ac(○,1)养老保险费:是指指企业按规定定标准为职工工缴纳的基本本养老保险费费。eq\o\ac(○,2)失业保险费:是指指企业按照国国家规定标准准为职工缴纳纳的失业保险险费。eq\o\ac(○,3)医疗保险费:是指指企业按照规规定标准为职职工缴纳的基基本医疗保险险费。（4）、住房公积金:是指指企业按规定定标准为职工工缴纳的住房房公积金。（5）、危险作业意外伤害害保险:是指按照建建筑法规定，企企业为从事危危险作业的建建筑安装施工工人员支付的的意外伤害保保险费。（6）、工伤保险：工伤伤保险费是指指企业根据国国家和自治区区人民政府关关于工伤保险险的相关规定定，为职工缴缴纳的费用。（7）、生育保险：生育育保险是指企企业根据国家家和自治区人人民政府关于于生育保险的的相关规定，为为职工缴纳的的费用。（二）企业管理费:是指指建筑安装企企业组织施工工生产和经营营管理所需费费用。内容包包括:（1）、管理人员工资:是是指管理人员员的基本工资资、工资性补补贴、职工福福利费、劳动动保护费等。（2）、办公费:是指企业业管理办公用用的文具、纸纸张、帐表、印印刷、邮电、书书报、会议、水水电、饮水和集体取取暖（包括现场临临时宿舍取暖暖）用煤等费用用。（3）、差旅交通费:是指指职工因公出出差、调动工工作的差旅费费、住勤补助助费，市内交交通费和误餐餐补助费，职职工探亲路费费，劳动力招招募费，职工工离退休、退退职一次性路路费，工伤人人员就医路费费，工地转移移费以及管理理部门使用的的交通工具的的油料、燃料料、养路费及及牌照费。（4）、固定资产使用费::是指管理和和试验部门及及附属生产单单位使用的属属于固定资产产的房屋、设设备仪器等的的折旧、大修修、维修或租租赁费。（5）、工具用具使用费::是指管理使使用的不属于于固定资产的的生产工具、器器具、家具、交交通工具和检检验、试验、测测绘、消防用用具等的购置置、维修和摊摊销费。（6）、劳动保险费:是指指由企业支付付离退休职工工的易地安家家补助费、职职工退职金、六六个月以上的的病假人员工工资、职工死死亡丧葬补助助费、抚恤费费、按规定支支付给离休干干部的各项经经费。（7）、工会经费:是指企企业按职工工工资总额计提提的工会经费费。（8）、职工教育经费:是是指企业为职职工学习先进进技术和提高高文化水平，按按职工工资总总额计提的费费用。（9）、财产保险费:是指指施工管理用用财产、车辆辆保险。（10）、财务费::是指企业为为筹集资金而而发生的各种种费用。（11）、税金:是是指企业按规规定缴纳的房房产税、车船船使用税、土土地使用税、印印花税等。（12）、其他:包包括技术转让让费、技术开开发费、业务务招待费、绿绿化费、广告告费、公证费费、法律顾问问费、咨询费费、工程投标费费等。三、利润是指施工企业完成成所承包工程程获得的盈利利。四、税金金是指国家税法规定定的应计入建建筑安装工程程造价内的营营业税、城市市维护建设税税及教育费附附加等。工程类别分类指标一类二类三类四类民用建筑公用建筑（单层）建筑面积高度跨度＞5000㎡＞18m＞24m＞3000㎡＞15m＞18m＞1500㎡＞12m＞12m≤1500㎡≤12m≤12m公用建筑（多层）建筑面积高度＞10000㎡＞30m＞6000㎡＞24m＞3000㎡＞18m≤3000㎡≤18m住宅及其他建筑建筑面积层数＞12000㎡＞12层＞8000㎡＞8层＞4000㎡＞4层≤4000㎡≤4层工业建筑单层厂房建筑面积高度跨度＞5000㎡＞15m＞33m＞3000㎡＞12m＞24m＞1500㎡＞9m＞18m≤1500㎡≤9m≤18m多层厂房建筑面积高度＞6000㎡＞24m＞4000㎡＞18m＞2000㎡＞12m≤2000㎡≤12m锅炉房总蒸发量＞30T/h——＞10T/h＞20T/h＞6.5T/h＞12T/h≤6.5T/h≤12T/h人防工程人防级别——＞3级≤3级——构筑物砼烟囱高度＞100m＞60m≤60m——砖烟囱高度——＞50m≤50m——水塔高度——＞40m≤40m——贮仓高度——＞20m≤20m——贮水、贮油池单体容量＞5000m3＞1000m3≤1000m3——(二)建建筑工程类别别的划分说明明1、工程程类别划分以以单位工程为为对象。同一一施工单位同同时施工的由由不同结构或或用途拼接组组成的单位工工程，可以按按最大跨度、最最高高度和合合并后的建筑筑面积确定工工程类别;由不同施工工单位依伸缩缩缝或沉降缝缝为界划分后后分别组织施施工的单位工工程，应按各各自所碍担的的局部工程分分别确定工程程类别。2、同一一类别由有两两个及两个以以上指标的，同同时满足两个个指标的才能能确定为本类类标准;只符合其中中一个指标的的，按低一类类标准执行。3、分类类指标中的"建筑面积"是指按国家家和自治区有有关房屋建筑筑工程建筑面面积计算规则则规定的方法法计算的建(构)筑物的面积积。(1))单层厂房、单单层公共建筑筑室内的局部部多层，符合合建筑面积计计算规则的，可可累加计算建建筑面积。(2))单层或高层层建筑物突出出屋面的电梯梯间、水箱间间，符合建筑筑面积计算规规则的只计算算建筑面积不不计算层数。(3))符合建筑面面积计算规则则的地下室，建建筑面积大于于标准层50%时，应计算算建筑面积和和层数;小于50%时，只计算算面积，不计计算层数;有两层及两两层以上不足足50%的地下室，当当累加面积大大于50%时，可以计计算一层。(4))多层或高层层建筑屋顶有有多层建筑面面积小于标准准层50%时，可以累加加计算面积，不不计算层数。累累加面积达到到标准层面积积的50%时，折合为为一层。4、分类类指标中的"高度"是指建(构)筑物的自身身高度。建筑筑物的高度按按设计室外地地坪至建筑物物檐口滴水处处的距离计算算;有女儿墙的的建筑物，按按设计室外地地坪至建筑物物屋面板上表表面的距离计计算。构筑物物的高度，按按设计室外地地坪至构筑物物本身顶端的的距离(不包括避雷雷针、扶梯高高度)计算。5、分类类指标中的"跨度"是指桁架、梁梁、拱等跨越越空间的结构构相邻两支点点(中一中)之间的距离离。有多跨的的建(构)筑物，按其其申主要承重重结构最大单单跨距离计算算。6、"工工业建筑"是指生产性性房屋建筑工工程莉按国家家有关规定划划分为工业项项目的房屋建建筑工程;"民用建筑"是指为满足足人们物质文文化生活需要要进行社会活活动的非生产产性房屋建筑筑工程。"公共建筑"是指:办公、教学学、试验楼，博博物、展览、文文体、纪念馆馆，饭店、宾宾馆、招待所所，办公、写写字、商场、餐餐饮、娱乐等等一体化综合合楼。7、室室外零星工程程和不能划分分类别的其他他工程均按四四类标准执行行。8、建建筑装饰装修修工程，不分分工程类别，均均以人工费加加机械费为取取费基数计取取各项费用。9、仿仿古工程按建建筑工程三类类取费标准执执行。10、市市政工程中的的石砌雨水管管沟工程，按按建筑工程取取费标准执行行。当管沟断断面和管沟长长度分别大于于2×1.6米(3.2平方米)、1000米时，划分为三三类工程;当管沟断面面和管沟长度度分别小于2×1.6米(3.2平方米)、1000米时，划分为为四类工程。二、安装装工程类别的的划分标准及及说明(一))安装工程类类别的划分说说明1、"锅锅炉蒸发量"是指蒸汽锅锅炉的蒸发量量。热水锅炉炉应换算成蒸蒸发量后再按按划分标准确确定工程类别别。2、"室室外热力管网网"是指工业厂(矿)区、住宅小小区、开发区区、新建行政政企事业单位位庭院内敷设设的向多个建建筑工程供暖暖、供汽的热热力管道工程程。只有一条条管沟、向一一座建(构)筑物供热的的管道称为"热力管线程"。同沟敷设设的其他管道道随热力管网网或热力管线线确定工程类类别。3、单独敷设的室外外给水管道、燃燃气、蒸汽管管道和室外金金属、塑料排排水管道，不不论管径大小小，一律划分分为三类工程程标准。4、"容器、设备制作""是指施工单单位在施工现现场或加工厂厂按设计图纸纸加工制作的的非标准设各各，不包括生生产厂家制作作的设备。（二）安装工程类类别的划分标标准一类炉单炉蒸发量在66.5t/hh及其上或总总蒸发量在12t/h以上的锅炉炉安装以及相相应的管道、设设备安装。容器、设备（包括括非标准设备备）等制作安安装。6千伏以上的架空线线路敷设、电电缆工程。6千伏以上的变配电电装置及线路路（包括室内内、外电缆）安安装。自动或半自动电梯梯安装。各类工业设备安装装及工业管道道安装。最大管径在DN1150以上供水管管及管径在DN150且单根长度度在400米以上的室室外热力管网网工程。上述各类设备安装装中配套的电电子控制设备备及线路、自自动化控制装装置及线路安安装工程。二类一类取费范围外44t/h及其以上的的锅炉安装以以及相应的管管道设备安装装；换热或制制冷量在4.2MW以上的换热热站、制冷站站内的设备、管管道安装。6千伏以下的架空线线路敷设、电电缆工程。6千伏以下的变配电电装置及线路路（包括室内内、外电缆）安安装。小型杂物电梯安装装；各类房屋屋建筑工程中中设置集中、半半集中空气调调节设备的空空调工程（包包括附属的冷冷热水、蒸汽汽管道）。八层以上的多层建建筑物和影剧剧院、图书馆馆、文体馆附附属的采暖、给给排水、燃气气、消防（包包括消防卷帘帘、防火门）、电电气照明、火火灾报警、有有线电视（共共有天线）、网网络布线、通通讯等工程。最大管径在DN880以上的室外外热力管网工工程。上述各类设备安装装中配套的电电气控制设备备及线路、自自动化控制装装置及线路安安装工程。三类锅炉蒸发量﹤4tt/h的锅炉安装装及其附属设设备、管道、电电气设备安装装。换热或制制冷量在4.2MW以下的换热热站、制冷站站内的设备、管管道安装。四层及其以上的多多层建筑物和和工业厂房附附属的采暖、给给排水、燃气气、消防（包包括消防卷帘帘、防火门）、通通风（包括简简单空调工程程，如立柜式式空调机组、热热空气幕、分分体式空调器器等）、电气气照明、火灾灾报警、有线线电视（共有有天线）、网网络布线、通通讯等工程。最大管径在DN880以下的室外外热力管网工工程、热力管管线工程。室外金属、塑料排排水管道工程程和单独敷设设的给水、燃燃气、蒸汽等等管道工程。各类构筑物工程附附属的管道安安装、电气安安装工程。不属于消防工程的的自动加压变变频给水设备备安装、安全全防范系统阿阿安装。四类1、非生产性的三层一一下建筑物附附属的采暖、给给排水、电器器照明等工程程。2、一、二、三类取费费范围以外的的其他安装工工程。三、市政工程类别别的划分标准准及说明（一）市政工程类类别的划分标标准工程类别分类指标一类二类三类市政道路工程面积＞20000㎡＞10000㎡≤10000㎡面层种类及结构厚厚度沥青砼路面＞500㎝水泥砼路面＞555㎝沥青砼路面＞400㎝水泥砼路面＞400㎝沥青灌入式路面沥青砼路面≤400㎝水泥砼路面≤400㎝其他面层路面桥涵工程单跨跨距＞20m＞10m≤10m桥长＞100m＞50m≤50m非金属管径＞1000mm＞500mm≤500mm给排水管道工程长度＞1000m＞500m≤500m金属给排水、燃气气、供热管道道工程（含塑塑料管）管径＞300mm＞150mm≤150mm长度＞1000m＞500m≤500m划1、市政政工程是指城城镇管辖范围围内的，按规规定执行市政政工程预算定定额计算工程程造价的工程程及其类似工工程。执行市市政定额的城城市输水、输输气管道工程程，按市政工工程计取各项项费用。2、市政政道路工程的的"面积"是指行车道道路面面积，不不包括人行道道和绿化、隔隔离带的面积积。3、桥梁梁工程的长度度指一座桥的的主桥长，不不包括引桥的的长度。4、涵洞洞工程的类别别随所在路段段的类别确定定。5、管道道工程中的"管径"是指公称直直径(混凝土和钢钢筋混凝土管管、陶土管指指内径)。"长度"是指本类别别及其以上类类别中所有管管道的总长度度(如:燃气、供热热管道工程二二类中的"长度">500米，是指直径>DNl550所有管道的的合计长度>500米。不包括≤150的管道长度);对于供热管管道，是指一一根供水或回回水管的长度度，而不是供供回水管的合合计长度。6、人人行天桥、地地下通道均按按桥梁工程二二类取费标准准执行。7、城城市道路的路路灯，广场、庭庭院高杆灯均均按安装工程程二类取费标标准执行。与与之类似的零零星路灯安装装工程三类标标准执行。8、同同一类别中有有几个指标的的，同时符合合两个及其以以上指标的执执行本标准:只符合其中中一个的，按按低一类标准准执行。9、由多多家施工单位位分别施工的的道路、管通通工程，以各各自承担部分分为对象进行行类别划分。10、城城市广场工程程建设，不分分面积、结构构层厚度，一一律按市政道道路工程三类类标准取费。四、园林林工程类别的的划分园林工程程分为园林绿绿化和园林建建筑两个类别别。1、林绿绿化包括，苗苗木的栽(移)植，花卉、草草皮的植铺。2、园林林建筑包括:园路、园桥桥、假山、喷喷泉和亭、台台、廊、牌楼楼等园林建筑筑小品以及喷喷灌、照明等等线路的敷设设安装。第三章工程程名称及费率率适用范围一、建建筑工程本定额额中的建筑工工程主要指房房屋建筑工程程中的土建工工程和与其类类似的工程。建筑工工程费率适用用于：1、工工业民用、人防防、市政工程程中的建筑物物和构筑物。2、各各种设备基础础,砖砌(砼)围墙，砖砌砌管道沟、电电缆沟，大口口集水井。3、仿仿古建筑物。4、房屋建筑物的室室外配套工程程和市政工程程中的泵房、换换热站、调压压站工程以及及与上述工程程类似的其他他工程。二、安安装工程安安装工程是指指设备安装工工程和附属于于建筑工程的的安装工程。设备安装工程是指指生产、动力力、起重、运输输、实验等各各种需要安装装的机电及机机械设备的装装配、安装工工程及其设备备附属的支架架、平台、梯梯子、栏杆的的制作安装、防防腐刷袖、保保温工程。附附属于房屋建建筑工程中的的安装工程是是指采暖、给给排水、电气气照明、通风风、空调、燃燃气、消防、安安全防范、防防雷接地、办办公智能化等等安装工程。安装装工程费率适适用于:1、设设备安装工程程。2、附附属于房屋建建筑工程的安安装工程。3、工工业管道工程程，市政路灯灯工程。4、国国家计委《关于建设设工程间接费费定额制定修修订工作的几几点意见》计计标(19886)13113号文件规定定的由省、自自治区、直辖辖市制定间接接费的设备安安装工程。三、土土石方工程土石方方工程是指进进行各类房屋屋建筑、市政政工程施工中中发生的土石石方的爆破、挖挖填、运输工工程。土石方工工程费率适用用于：1、在一一个单位工程程内，全部土土石方挖方(或填方)工程量在5000立方方米以上的房房屋建筑工程程中的土石方方工程。2、场地地平整(±30cm以外)、沟渠、运运动场、广场场、机场、疏疏干、游泳池池、人工湖、鱼鱼塘、古墓、枯枯井工程中的的土石方挖填填工程，不包包括市政道路路工程中的土土石方工程。3、直埋埋管道的管道道沟和城镇路路灯工程、电电缆敷设工程程中的土石方方挖填工程。4、与上上述类似的土土石方挖填工工程。四、市政政道路、桥涵涵工程道路、桥桥涵工程是指指各种机动车车道、人行道道路及连接道道路的桥涵工工程。道路、桥桥涵工程费率率适用于:1、执行行市政定额的的城镇管辖范范围内的各种种面层的道路路(包括路基土土石方工程)及桥涵工程程。2、执行行建筑工程定定额或参照市市政定额执行行的厂(矿)区、住宅小小区、行政企企事业单位院院内、城市广广场的各种道道路、硬化工工程。五、市市政给排水、热热力、燃气管管道工程市政给给排水、热力力、燃气管道道工程费率适适用于:1、城城镇管辖范围围内的给水、排排水、热力、燃燃气等管道安安装工程。2、非金金属管道的砼砼基础或垫层层工程。3、附属属于上述管道道的管架及其其支柱、检查查井、消火栓栓井等工程。4、从水水源地至城市市水厂的引水水工程和从气气源地至城市市调压站的供供气工程。六、炉窑窑砌筑工程(一))炉窑砌筑工工程费率适用用于:1、冶金金专业炉窑以以外的按规定定执行全国统统一安装工程程预算定额第第四册《炉窑窑砌筑工程》定定额的专业炉炉窑和一般工工业炉窑砌筑筑工程。2、执行行建筑工程定定额的各类炉炉窑砌筑工程程。(二))炉窑砌筑工工程按下列规规定划分工程程类别:1、一类类工程:执行《炉窑窑砌筑工程》定定额第一章"专业炉窑"(其它炉窑除除外)及其附属、辅辅助工程且单单座炉工程量量>300m3的工程;2、二类类工程:执行《炉窑窑砌筑工程》定定额第二章"一般工业炉炉窑"及其辅助、附附属项目;第一章"专业炉窑"中的其它炉炉窑;第一章“专业炉窑”中的单座炉炉工程量≤300m3的工程。七、装饰饰装修工程装饰装修修工程费率适适用于:新建、扩建建房屋建筑工工程中的装饰饰装修工程，原原有建筑物改改变使用功能能和升级换代代式的装饰装装修工程。八、园林林工程园林工程程费率适用于于城市广场、公公园、道路、厂(矿)区、行政及事业单位院内外等树木、花卉、草皮栽植等绿化工程和园林建筑工程。第四章建建设工程费用用计算方法和和程序第一节建设工工程费用计算算方法一、直接接工程费直接工程程费按与"费用定额"配套颁发的的各类定额及及有关规定计计算。二、措施施项目费计算算1、安全全文明施工费费、临时设施施费、雨季施施工增加费、己己完未完工程程及设各保护护费通用项目目措施费中的的安全文明施施工费、雨季季施工增加费费和己完、未未完工程及设设备保护费，按"通用措施项目费费率表"计算。计算基础为直接工程费中的人工费、机械费之和。其中，安全文明施工费的计算还应遵守下述规定:(1))实行工程总总承包的，总总承包单位按按表中费率计计算。投标竞竞价时，不得得低于费率表表中的90%。总承包单单位依法将建建筑工程分包包给其他分包包单位的，其其费用使用和和责任划分由由总、分包单单位依据建设设部《建设工工程安全防护护与文明施工工措施费用及及使用管理规规定》在合同同中约定。(2))建设单位依依法将建筑工工程分包给其其他分包单位位的，分包单单位按其分包包工程和表中中费率的40%计算。(3))同一个单位位同时承担两两个以上单项项工程（如：：同时施工三三栋住宅楼）时时，应按表中中费率乘以0.8系数。(4))通用项目措措施费中，其其中人工费占占20%，其余部分分均为材料费费。通用措施项目费费费率表序号工程类型取费基础分项费率（%）安全文明施工费临时设施费雨季施工增加费1建筑工程框架住宅34.50.30.5砖混住宅3.34.80.30.5340.30.5商场、酒店33.50.30.5工业厂房2.23.50.30.5其他2.540.30.52安装工程2.350.30.53土石方工程0.920.2-4市政工程道路0.92.50.6-桥涵330.60.3230.50.65炉窑砌筑工程2.850.50.36装饰装修工程220.30.77园林工程绿化1.52.50.4—8建筑0.43.50.50.32、夜间施工费夜间施工增加费按按下表计算。费用内容照明设施安拆、折折旧、用电功效降低补偿夜餐补助合计1.62.4610（1)白天在地下室、无无窗厂房、坑坑道、洞库内内、工艺要求求不同不间断断施工的工程程，可视为夜夜间施工，每每工日按4元计夜间施施工增加费;工日数按实实际工作量所所需定额工日日数计算。(2)建建设单位要求求提前完工的的工程，指建建设单位耍求求的工期低于于工期定额规规定的施工工工期70%的工程;提前完工工工程的夜间施施工增加费，投投招标阶段的的控制价和报报价计算时，按按定额人工工工日数的(10%—20%)×10元/工日计算。¨(3)夜间施工工增加费的计计算有争议时时，应由现场场施工单位或或监理单位代代表签证确认认。3、材材料及产品检检测费由于各各地对材料及及产品检测的的品种却范围围不同，所发发生的检测费费用差别较大大，该项费用用应由施工单单位在投标竞竞价中，根据据工程所在地地的实际情况况，参照下述述标准计算。房房屋建筑工程程(包括附属安安装工程)按每平方米米建筑面积计计算。其中，建建筑工程占50%，装饰工程程占20%，电气工程程占15%，暖通工程程占15%。市政、园林工程按按实际发生费费用的60%计算(已扣除自设设实验室部分分)(11)建筑面积小小于100000m2的，每平方方米4元。(22)建筑面积大大于100000m2的，每平方方米3元;每一单项工工程最多计取取8万元。(33)房屋建筑工工程的室外附附属配套工程程不另计算。4、冬冬雨季施工增增加费雨季施施工增加费按按"通用措施项项目费率表"中的费率计计算。冬季施施工增加费按按下列规定计计算:(1))需要冬季施施工的工程其其措施费，由由施工单位编编制冬季施工工措施和冬季季施工方案，连连同增加费用用一并报建设设、监理单位位批准后实施施。(2)人人工、机械降降效费用按冬冬季施工工程程人工费、机机械费之和的的15%计取。(3)对对于冬季停止止施工的工程程，施工单位位可以按实际际停工天数计计算看护费用用。费用计算算标准为:单项工程每每天120元;由一个总包包单位承包的的建设项目每每天180元。专业分分包工程不计计取看护费。看看护费包括看看护人员工资资及其取暖、用用水、用电费费用。冬季机械停滞时间间己经在台班班费用定额内内考虑，不得得计算冬季施施工机械停滞滞费。5、已完、未完工程程及设备保护护费已完、未完工程及及设备保护费费按"通用措施项项目费率表"中的费率计计算。6、地上、地下设施施，建筑物的的临时保护设设施费地下设施，建筑物物的临时保护护设施费应根根据招标文件件要求和拟建建工程的实际际情况以"项"为单位计算算。没有需要要保护的，不不计算此项费费用。三、间接费计算（一)规费1、工程排污费工程排污费按实际际发生计算。2、社会保障费、住住房公积金、危危险作业意外外伤害保险、工工伤保险、生生育保险、水水利建设基金金按规费费率率表中规定的的费率计算。规规费不参与投投标报价竞争争。规费的计计算基础为不不含税工程造造价。规费费率表费用名称养老失业保险基本医疗保险住房公积金工伤保险意外伤害保险生育保险水利建设基金合计费率3.50.680.90.120.190.080.15.57（二）企业管理费费企业管理费费率是是综合测算的的，其计算基基础为人工费费（不含机上上人工费）与与机械费之和和。企业管理理费属于竞争争性费用，企企业投标报价价时，应视拟拟建工程规模模、复杂程度度、技术含量量和企业管理理水平进行浮浮动。专业承包资质施工工企业的管理理费应在总承承包企业管理理费费率基础础上乘以0.8系数。企业管理费费率表表类型类别建筑工程安装工程土石方工程市政道路工程市政桥涵工程炉窑砌筑工程装饰装修工程园林绿化园林建筑一类3025523262335202020二类2622212219.530三类2318181916——四类2015————————四、利润利润是按行业平均均水平测算，其其计算基础为为人工费（不不含机上人工工费）与机械械费之和。利利润中包括技技术装备费和和工具用具购购置费。如果果施工企业按按市场租赁价价格计算机械械设备费和模模板脚手架费费用时，利润润不应超过表表中利润率的的60%。利润是竞竞争性费用，企企业投标报价价时，应视拟拟建工程规模模、复杂程度度、技术含量量和企业管理理水平进行浮浮动。利润率表（%）工程类型建筑工程安装工程土石方工程炉窑砌筑工程装饰装修工程园林建筑园林绿化费率20176151720172017五、税金税金税率根据工程程所在地区不不同，实行差差别税率。分分别为：市区区3.44%，县城（镇镇）3.38%，城镇以外3.25%。第二节费用计算算程序一、适用于工料单单价计价法的的取费程序序号费用项目计算方法1直接费（含措施项项目费）按预算定额和费用用定额计算2直接费中的人工费费+机械费按预算定额和费用用定额计算3企业管理费、利润润2×费率4价差调整、总承包包服务费按合同约定或相关关规定计算5规费（1+3+4）×费费率6税金（1+3+4+5）×费率7工程造价1+3+4+5++6二、适用于工程量量清单计价法法（综合单价价法）的取费费程序1、综合单价的计算算序号费用项目计算方法1分部分项工程直接接工程费或措施项目费按预算定额和费用用定额计算2分部分项工程或措措施项目中的的人工费+机械费按预算定额和费用用定额计算3管理费、利润2×费率4风险费按招标文件要求由由投标人自定定5综合单价1+3+42、单位工程费用的的计算程序费用项目计算方法分部分项工程量清清单项目费∑（分部分项工程量量清单×综合单价）措施项目清单费∑（措施项目清单××综合单价）其他项目清单费按招标文件和清单单计价要求计计算规费（1+2+3）×费费率税金（1+2+3+4）×费率工程造价（1+2+3+4++5）第三节劳务务分包企业取取费一、劳务分包工程程造价构成1、劳务分包包工程造价由由人工费施工工机械使用费费(发生时计费)、管理费、规规费、利润和和税金构成。2、人工费是指直接接从事建筑安安装工程施工工的生产工人人开支的各项项费用，包括括:基本工资、工工资性补贴、生生产工人辅助助工资、职工工福利费、生生产工人劳动动保护费。二、劳务分包工程程造价计价办办法1、劳务分包工程人人工费的计算算，(1)人工费按按劳务分包企企业分包的工工程量乘以相相应定额子目目人工费或合合同约定的方方法计算。(2)工程量应应按设计图纸纸和自治区建建设厅颁发的的相关定额中中的工程量计计算规则计算算。(3)定额中未未包括或不完完全适用的项项目，可按照照总承包企业业或专业承包包企业投标时时的报价计算算。(4)人工费调调整按自治区区建设行政主主管部门的相相关规定执行行。2、劳务分包工程施施工机械使用用费应按定额额中的台班含含量和台班单单价及相关规规定计算。3、管理费劳务分包工程管理理费分包工程程量按定额人人工费的10%计取。4、规费(1)为职工办理理养老、医疗疗保险的，并并缴纳各顶费费用(不含工伤保保险、意外伤伤害保险)的劳务企业业，按所承包包工程人工费费的14%计取。（2）只为职工办理养养老保险的，按按所承包工程程人工费的8%计取。劳务务企业未办理理养老、医疗疗保险的，视视为是总承包包企业或专业业承包企业的的内部劳务承承包，不计取取规费。职工工的各类保险险由总承包或或专业分包负负责。(3)总承包企业或或专业承包企企业应负责为为劳务工人办办理养老、医医疗保险，或或直接将这部部分费用支付付给劳务工人人，由劳务工工人自行办理理养老、医疗疗保险。(4)