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文档简介
泰禾广场品牌全国推广及东二环泰禾广场推广思路五四北泰禾广场专项小组2013.04.23Part1泰禾广场品牌全国推广思路Part2东二环泰禾广场推广思路Part3方案汇总Part1泰禾广场品牌全国推广思路2012年泰禾商业起航五四北及东二环泰禾广场在福州获得良好市场反响并在实践中探索出泰禾商业的独特占位高端商业引领者、精品商业模式推广背景五四北泰禾广场即将开业东二环泰禾广场招商进展如火如荼泉州泰禾广场双箭齐发,势不可挡更多项目正在筹备中……推广背景2013年,泰禾商业趁势而上,发展迅猛随着泰禾广场项目数量增加,市场上的声音增多,如何保证各项目的推广对“泰禾广场品牌”具有叠加效应?在飞速发展的快车道上,泰禾商业如何持续稳进、发力市场?推广背景行业启发综观行业商业品牌推广案例,寻找启发行业参考-华润万象城品牌推广深圳未来城市之旅——华润置地深圳区域项目巡礼项目巡礼案例参考华润置地深圳区域六大项目巡礼在华润万象城拉开序幕,整个展览以“深圳未来城市之旅”为主题,将六个项目所代表的不同生活方式进行了整体呈现,这是华润置地首次官方正式对外界证实其在大深圳区域的战略布局。小结:华润万象象城品牌牌在行业业具有很很强的影影响力。。其战略略及其商商业模式式已经成成熟,在在整体品品牌推广广上,主主要利用用项目战略略拓展、、商业模模式解读读、项目目巡礼等作为话话题点,,进行宣宣传,引引发行业业关注。。行业参考考-龙湖天街街系品牌牌推广小结:龙湖天街街系列商商业模式式已成熟熟——在品牌宣宣传方面面,利用用产品规划划、战略略拓展、、商业模模式、联联合品牌牌商家战战略合作作等方式进进行推广广。在投放频频率上,,结合各地地项目的的发展情情况阶段段投放。。行业参考考-大悦城品品牌推广广小结:大悦城在在品牌宣宣传方面面,利用用产品复制制、战略略拓展、、商业模模式等方式进进行推广广。小结:通过行业业案例启启发,整整体商业业品牌推推广角度度一般包包括:战略拓展展商业模式式项目巡礼礼产品规划划联合商家家品牌对于泰禾禾广场品品牌推广广而言,,可借鉴鉴从战略略拓展、、商业模模式、产产品规划划、联合合商家品品牌等角角度进行行。借鉴行业业启发,,综合考考虑泰禾禾广场品品牌发展展现状,,进一步步从宏观观、中观观、微观观三方面面思考推推广策略略——朗图观点点以泰禾商商业进行行统筹,,整合资资源,增增加商业业影响力力泰禾广场场品牌的的全国推推广,增增强品牌牌影响力力宏观中观结合各项项目推广广,泰禾禾广场品品牌落地地微观推广意义义及价值值泰禾广场场品牌整整合推广广,对企企业品牌牌及各项项目推广广都有重重要促进进——集团层面面增强泰禾禾集团品品牌全国国影响力力,彰显显企业实实力商业层面面展示泰禾禾商业的的战略规规划,为为泰禾商商业拓展展全国护护航增加泰禾禾商业拿拿地的谈谈判力项目层面面助力东二二环及泉泉州项目目招商明确各项项目推广广重点,,界定重重要推广广举措——推广思路路泉州泰禾禾广场::7月招商推推介五四北泰泰禾广场场:8月18日开业东二环泰泰禾广场场:9月招商推推介泉州泰禾广场招商启动会泰禾广场品牌发布暨东二环招商推介会7月9月时间节点点五四北泰禾广场场开业8.18推广思路路结合现有有项目情情况,朗朗图建议议泰禾广广场品牌牌推广采采取“总总——分”推广广思路进进行。其其推广策策略逻辑辑表示如如下:企业实力力商业模式式业务战略略高端商业业引领者者泰禾广场场品牌总总体形象象推广结合项目目动态释释放五四北泰禾广场场东二环泰禾广场场泉州泰禾广场场精品商业业首发高端商业旗舰舰精品商业业模式复制制总分“总分””双线并并行,泰泰禾广场场品牌形形象推广广,并结合各各项目动动态释放放,互为为支撑。。公关活动动媒介计划划广告规划划在推广总总思路下下,提出出“公关关、广告告宣传、、媒介””整合传传播计划划——1、结合各各项目重重要节点点活动,,释放泰泰禾广场场品牌形形象2、借力外外部资源源,进行行泰禾广广场品牌牌推广硬广+软文,““总分””思路进进行造势势全国性媒媒介选择择:线上:全全国性专专业网站站线下:全全国性报报纸、杂杂志、机机场大牌牌推广思路路一、公关关活动1、结合各各项目重重要节点点活动,,释放泰泰禾广场场品牌形形象2、借力外外部资源源,进行行泰禾广广场品牌牌推广公关活动动1泉州泰禾禾广场招招商启动动大会在泉州举举行,高高规格,,高品质质。整合五四四北泰禾禾广场及及东二环环泰禾广广场招商商成果信信息,向向品牌商商家及媒媒体展示示泰禾广广场品牌牌魅力,,增强品品牌商家家的信心心,助力力泉州泰泰禾广场场招商。。结合该活活动,进进行泰禾禾广场品品牌形象象的软文文炒作::泰禾精品品商业复复制第一一站,缔缔造泉州州新标杆杆公关活动动2五四北泰泰禾广场场开业庆庆典标志泰禾禾广场品品牌正式式落地。。在开业业庆典中中增加泰泰禾广场场精品商商业模式式落地的的新闻发发布环节节,强调调战略价价值。结合活动动,进行行泰禾广广场品牌牌形象软软文炒作作。以泰泰禾广场场品牌形形象为主主,顺带带出项目目的开业业信息::泰禾精品品商业模模式落地地,彻底底改变福福州——五四北泰泰禾广场场8.18成功开业业,引发发行业瞩瞩目公关活动动3泰禾广场场品牌发发布暨东东二环泰泰禾广场场招商推推介会泰禾广场场品牌整整体形象象发布,,从战略略高度增增加泰禾禾广场品品牌的全全国影响响力。建议在北北京举行行,强调调全国战战略意义义。整合东二二环项目目招商推推介会,,向品牌牌商家及及媒体展展示泰禾禾广场品品牌魅力力,增强强品牌商商家的信信心,助助力招商商。结合活动动,进行行泰禾广广场品牌牌形象软软文炒作作。以泰泰禾广场场品牌形形象为主主,顺带带出项目目的开业业信息::高端商业业引领者者,运营营城市未未来——泰禾广场场全国品品牌发布布暨东二二环泰禾禾广场招招商推介介盛世举举行公关活动动4参展并赞赞助中购购联购物物中心中中国际论论坛第十十一届年年会赞助中购购联购物物中心国国际论坛坛,泰禾禾广场品品牌参展展,并重重点展示示并推介介东二环环及泉州州项目。。公关活动动4参展并赞赞助中购购联购物物中心中中国际论论坛第十十一届年年会借力该论论坛增加加泰禾广广场品牌牌的行业业影响力力。在广广告炒作作上,可可与中购购联范商商网形成成战略合合作:品牌形象象展示::MallChina网站广告告+《中国购物物中心》杂志硬广广名人专访访:黄总专访访项目介绍绍:泰禾广场场项目巡巡礼二、广告告宣传采取“总总分”思思路,配配合公关关活动,,分节奏奏推广,,将泰禾广广场品牌牌推向全全国,增增加行业业及市场场影响力力。广告宣传传节奏推广起势势推广蓄势势推广高潮潮维持影响响力第一波第二波第三波后续泰禾广场场整体品品牌形象象对外释释放,硬硬广+软文形式式,选取取全国性性媒体,,保证传传播时间间。结合泉州州泰禾广广场招商商启动会会及五四四北泰禾禾广场开开业庆典典,释放放泰禾广广场品牌牌复制、、商业模模式落地地等信息息,强调调战略价价值。结合泰禾禾广场品品牌发布布会暨东东二环泰泰禾广场场招商大大会,泰泰禾广场场品牌正正式向全全国发布布,释放放高端商商业引领领者的行行业占位位,将泰泰禾广场场品牌形形象推向向高潮。。后期广告告配合重重要事件件及公关关活动展展开,有有规律的的向市场场发声,,进一步步巩固泰泰禾广场场品牌影影响力。。第一波::企业战战略层面面及泰禾禾广场整整体品牌牌形象推推广为主主时间:6月传播内容容:企业实力力及泰禾禾商业战战略的解解读传播形式式:硬广广+软文炒作作价值:系统解读读泰禾商商业,诠诠释其品品牌定位位及商业业模式,,项目阵阵容,强强化其影影响力广告宣传传软文示意意:气势磅礴礴,泰禾禾广场开开启高端端商业新新篇章——全国战略略布局,,泰禾集集团描绘绘商业宏宏图信息释放放点:定位:中中国高端端商业引引领者;;(从行行业发展展角度阐阐述)企业业实实力力::上上市市名名企企、、资资金金雄雄厚厚、、顶顶尖尖团团队队;;商业业模模式式::精精品品商商业业模模式式、、全全产产业业链链条条运运作作;;业务务战战略略::五五四四北北泰泰禾禾广广场场、、东东二二环环泰泰禾禾广广场场、、泉泉州州泰泰禾禾广广场场………超越越福福州州,,进进军军全全国国;;泰禾禾广广场场中国国高高端端商商业业引引领领者者精品品商商业业模模式式全产产业业链链运运作作全国国战战略略拓拓展展福州州五四四北北泰泰禾禾广广场场福州州东二二环环泰泰禾禾广广场场泉州州华大大泰泰禾禾广广场场更多多项项目目推展展中中基础础信信息息+配合合项项目目最最新新动动态态硬广广示示意意第二二波波::结合合泉泉州州泰泰禾禾广广场场招招商商启启动动会会及及五五四四北北泰泰禾禾广广场场开开业业庆庆典典进进行行推推广广时间间::7-8月传播播形形式式::软软文文炒炒作作+硬广广信信息息配配合合传播播内内容容::释放放泰泰禾禾广广场场品品牌牌复复制制、、商商业业模模式式落落地地等等信信息息传播播价价值值::泰禾禾广广场场品品牌牌形形象象的的丰丰满满,,强强调调不不同同项项目目的的战战略略价价值值。。广告告宣宣传传软文文示示意意::泰禾禾精精品品商商业业复复制制第第一一站站,,缔缔造造泉泉州州新新标标杆杆泰禾禾精精品品商商业业模模式式落落地地,,彻彻底底改改变变福福州州———五四四北北泰泰禾禾广广场场8.18成功功开开业业,,引引发发行行业业瞩瞩目目7月::8月::项目目广广告告信信息息泰禾禾广广场场,,中中国国高高端端商商业业引引领领者者硬广广示示意意以项项目目信信息息为为主主,,整整合合泰泰禾禾广广场场品品牌牌形形象象信信息息第三三波波::配合合泰泰禾禾广广场场品品牌牌发发布布会会暨暨东东二二环环泰泰禾禾广广场场招招商商大大会会广广告告造造势势时间间::9月传播播形形式式::软软文文炒炒作作+硬广广信信息息配配合合传播播内内容容::泰禾禾广广场场品品牌牌正正式式向向全全国国发发布布,,释释放放高高端端商商业业引引领领者者的的行行业业占占位位传播播价价值值::将泰泰禾禾广广场场品品牌牌形形象象推推向向高高潮潮,,丰丰满满泰泰禾禾广广场场品品牌牌形形象象广告宣传传软文示意意:高端商业业旗舰,,引领都都会生活活新风尚尚——东二环泰泰禾广场场,缔造造福州高高端商业业中心泰禾广场场携手全全球知名名品牌,,运营城城市未来来——泰禾广场场全国品品牌发布布暨东二二环泰禾禾广场招招商推介介盛世举举行泰禾广场场,中国国高端商商业引领领者硬广示意意以泰禾广广场品牌牌发布为为主,整整合品牌牌形象信信息高端商业业,运营营城市未未来泰禾广场场全国品品牌发布布暨东二环环泰禾广广场招商商推介盛盛世举行行三、媒介介选择3、媒体选选择外部媒介介自有媒介介3、媒体选选择Part2东二环泰泰禾广场场推广思思路推广背景景高端定位位,升级级品牌,,助力拓拓展市场场传播背景景1.企业面在清晰的的商业品品牌战略略及精品品商业模模式规划划下:五四北泰泰禾广场场——精品潮流流型,开开业寓意意商业模模式的正正式落地地,东二环泰泰禾广场场——高端时尚尚型,其其形象的的出街升升级泰禾禾广场品品牌。战略层面面,泰禾禾商业需需要东二二环泰禾禾广场华华丽亮相相,脱颖颖而出,,丰满泰泰禾广场场总体品品牌形象象,有利利于泰禾禾商业更更好拓展展市场。。庞大高端端商业需需求缺口口,亟需需填补传播背景景2.市场面东街口商商圈中的的高端百百货无法法满足多多元化消消费需求求,其配配套落后后,更无无法匹及及现代商商业体验验。随着万宝宝商圈的的崛起,,购物中中心一站站式多元元消费体体验深得得人心,,但万宝宝商圈定定位中端端,无法法同步世世界顶级级时尚。。以高端时时尚为核核心的一一站式多多元消费费需求缺缺口亟需需填补,,升级福福州商业业格局。。相比传统统高端百百货(大大洋晶典典、东方方百货等等),业业态更丰丰富、体体验更新新颖多元元;相比万宝宝商圈,,定位更更高,品品质更精精,消费费体验更更好。与最大的的竞争对对手——世欧Park(体量15万方集中中式商业业,定位位精品时时尚,中中端为主主)形成竞合合关系——市场错位位竞争::市场定位位不同,,品牌形形象不同同,无直直接竞争争威胁;;商圈合作作推动::共同打造造第二代代购物中中心,增增加商圈圈影响力力,共同同抗衡东东街口及万宝商商圈;同步国际际高端时时尚,抢抢占商业业至高点点传播背景景3.竞争面福州唯一一同步国国际的高高端时尚尚购物中中心,抢抢占市场场占位最最高峰东二环泰泰禾广场场销售型型物业持持续对外外发声,,在市场场上具有有一定影影响力。。顶级商业业形象,,亟需传传播,助助力招商商传播背景景4.产品面为了助力力招商,,东二环环泰禾广广场购物物中心需需独立对对外发声声,释放放品牌形形象,增增强市场场影响力力。同时时,也有有利于商商铺销售售。现招商大大会在即即,形象象围墙、、招商画画册、系系列形象象广告等等推广工工作及招招商大会会筹备工工作亟待待展开。。高端战略略所向庞大市场场需求独占竞争争优势品牌形象象及项目目进程需需要推广背景景-小结通过企业业、市场场、竞争争及产品品面分析析——一个深入入人心的的推广诉诉求海西第一一高端时时尚购物物中心推广背景景-小结整合企业业战略面面及项目目面,公公关、广广告、媒媒介全方方位组合合,大规规模持续续投放,,震撼市市场。东二环泰泰禾广场场品牌推推广亟需需——一个强势势的推广广阵容以商业地地标姿态态,夺首首席高端端地位,,代言城城市名片片!以综合多多元业态态的体验验,提升升消费档档次!以同步国国际的领领先产品品规划,,全面革革新福州州生活方方式!东二环泰泰禾广场场推广背景景-小结推广思路路传播目标标泰禾广场场高端形形象释放放,丰满满泰禾广广场总体体品牌,,增强泰泰禾广场场的行业业及市场场品牌影影响力促进东二二环泰禾禾广场招招商,实实现市场场占位和和招商沟沟通长期目标标短期目标策略核心心领导者战战略建立、强强化绝对对的城市市商业地地标影响响力!主要时间间节点9月12月2014年泰禾广场场品牌发发布会暨东二环环泰禾广广场招商商推介会会招商成果果答谢会商业开业业8月5月7月6月2月5月形象释放期期主力店店及重重要租租户招商期期招商扫尾期期开业筹备期期开业期期营业期期策略筹备期期推广诉诉求9月12月2014年泰禾广广场品品牌发发布会会暨东二二环泰泰禾广广场招招商推推介会会招商成成果答谢会会商业开开业8月5月7月6月2月5月形象释放期期主力店店及重重要租租户招商期期招商扫尾期期开业筹备期期开业期期营业期期策略筹备期期重要推推广举举措9月12月2014年泰禾广广场品品牌发发布会会暨东二二环泰泰禾广广场招招商推推介会会招商成成果答谢会会商业开开业8月5月7月6月2月5月形象释放期期主力店店及重重要租租户招商期期招商扫尾期期开业筹备期期开业期期营业期期策略筹备期期5-9月阶段段推广广1、泰禾广广场品品牌正正式发发布2、东二环环泰禾禾广场场的品品牌形形象树树立3、招商信信息的的强势势发布布传播目目标时间节节点及及重要要推广广举措措9月泰禾广广场品品牌发发布会会暨东二二环泰泰禾广广场招招商推推介会会8月7月6月形象释放期期主力店店及重重要租租户招商期期策略筹备期期1、广告告规划划整合泰泰禾广广场整整体品品牌形形象进进行广广告宣宣传,,硬广广从6月到9月分别别从四四个角角度规规划::9月泰禾广广场品品牌发发布会会暨东二二环泰泰禾广广场招招商推推介会会8月7月6月泰禾广广场总体品品牌形形象篇篇东二环环泰禾禾广场场品牌牌产品品篇东二环环泰禾禾广场场商家家篇发布会会预告告篇东二环环泰禾禾广场场体验验篇泰禾广广场中国高高端商商业引引领者者精品商商业模模式全产业业链运运作全国战战略拓拓展福州五四北北泰禾禾广场场福州东二环环泰禾禾广场场泉州华大泰泰禾广广场更多项项目推展中中东二环环泰禾禾广场场,海海西第第一高高端时时尚购购物中中心硬广示示意1-整合泰泰禾广广场整整体品品牌形形象至精规规划缔造高高端时时尚目目的地地泰禾广广场,,中国国高端端商业业引领领者硬广示示意2-东二环环泰禾禾广场场品牌牌形象象释放放东二环环泰禾禾广场场,海海西第第一高高端时时尚购购物中中心(内文文:产产品价价值释释放))至美时时尚尽汇世世界风风潮硬广示示意3-东二环环泰禾禾广场场商家家品牌牌信息息释放放泰禾广广场,,中国国高端端商业业引领领者东二环环泰禾禾广场场,海海西第第一高高端时时尚购购物中中心(内文文:品品牌商商家信信息释释放))至尚品品味同步国国际的的时尚尚消费费体验验硬广示示意4-东二环环泰禾禾广场场消费费体验验释放放泰禾广广场,,中国国高端端商业业引领领者东二环环泰禾禾广场场,海海西第第一高高端时时尚购购物中中心(内文文:消消费体体验信信息释释放))泰禾广广场,,中国国高端端商业业引领领者高端商商业,,运营营城市市未来来泰禾广广场全全国品品牌发发布暨东二二环泰泰禾广广场招招商推推介盛盛世举举行(内文文:商商家LOGO阵容))硬广示示意5-发布会会
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