2022年监理工程师《理论与法规》教材知识点7-1

2022监理工程师《理论与法规》教材知识点7-1第一章建设工程监理制度第一节建设工程监理的根本概念一、建设工程监理制产生的背景(了解)新中国成立至208080年代以后1988年1997年固定资产投资国家统一安排方案，由国家统一财政拨款重大改革措施：投资有偿使用(即“拨改贷〞)；投资包干责任制；注意与建设工程主要管理制度的不同1988，5《中华人民共和国建筑程监理制度。一般建设工程建设单位自己组成重大建设工程抽调人员组成工程建设指挥部二、建设工程监理的概念(熟悉)(一)定义建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承当其工程管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监督管理的专业化效劳活动。建设单位拥有确定建设工程规模、标准、功能以及选择勘察、设计、施工、监理单位等重大问题的决定权。(二)监理概念要点1.建设工程监理的行为主体 学习 例：以下关于建设工程监理工作与建设行政主管部门监督管理工作的表述中，正确的选项是()。A.建设工程监理工作与建设行政主管部门的监督管理工作都不具有强制性建设工程监理工作与建设行政主管部门的监督管理工作都具有委托性建设工程监理工作具有强制性，建设行政主管部门的监督管理工作具有委托性D.建设工程监理工作具有委托性，建设行政主管部门的监督管理工作具有强制性2.建设工程监理实施的前提承建单位接受并配合监理是其履行合同的一种行为。3和有关的建设工程合同。例：关于建设工程监理的说法，正确的选项是()。A.建设工程监理的行为主体包括监理单位、建设单位和施工单位B.监理单位处理工程变更的权限是建设单位授权的结果建设工程监理的实施需要建设单位的委托和施工单位的认可建设工程监理的依据包括委托监理合同、工程总承包合同和分包合同4.建设工程监理的范围 学习工程范围。

建设工程监理范围和规模标准规定第一条 为了确定必须实行监理的建设工程工程具体范围和规模标准标准建设工程监理活动根《建设工程质量管理条例》，制定本规定。第二条 以下建设工程必须实行监理(一)国家重点建设工程;(二)大中型公用事业工程;(三)成片开发建设的住宅小区工程;(四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程;(五)国家规定必须实行监理的其他工程。第三条 国家重点建设工程是指依《国家重点建设工程管理方法所确定的对国民经济和社会开展有重大影响的骨干工程。第四条 大中型公用事业工程，是指工程总投资额在3000万元以上的以下工程工程：(一)供水、供电、供气、供热等市政工程工程;(二)科技、教育、文化等工程;(三)体育、旅游、商业等工程;(四)卫生、社会福利等工程;(五)其他公用事业工程。第五条 成片开发建设的住宅小区工程，建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理;5万平方米以下的住宅建设工程可以实行监理具体范围和规模标准由省自治区直辖市人民政府建设行政主管部门规定。 学习 为了保证住宅质量，对高层住宅及地基、结构复杂的多层住宅应当实行监理。第六条 利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程范围包括：(一)使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的工程;(二)使用国外政府及其机构贷款资金的工程;(三)使用国际组织或者国外政府援助资金的工程。第七条 国家规定必须实行监理的其他工程是指：3000铁路、公路、管道、水运、民航以及其他交通运输业等工程;(3)邮政、电信枢纽、通信、信息网络等工程;防洪、灌溉、排涝、发电、引(供)水、滩涂治理、水资源保护、水土保持等水利建设工程;道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市根底设施工程;生态环境保护工程;(7(二)、影剧院、体育场馆工程。第八条 国务院建设行政主管部门商同国务院有关部门后可以对本规定确定的必须实行监理的建设工程具体范围和规模标准进行调整。第九条 本规定由国务院建设行政主管部门负责解释。第十条 本规定自发布之日起施行。例：根据《建设工程监理范围和规模标准规定》，以下建设工程中，不属于必须实行监理的是()。3000 学习 40020005建设工程监理范围不宜无限扩大;从长远来看，对所有建设工程都实行强制监理的做法，既与市场经济的要求不相适应，也不利于建设工程监理行业的健康开展。(2)阶段范围。建设工程监理可以适用于工程建设投资决策阶段和实施阶段，但目前主要是建设工程施工阶段。三、建设工程监理的性质1.效劳性建设工程监理具有效劳性，是从它的业务性质方面定性的。建设工程监理主要方法规划、控制、协调管理效劳的内涵主要任务控制建设工程的投资、进度和质量根本目的协助建设单位在方案的目标内将建设工程建成投入使用效劳对象是建设单位。监理效劳是按照委托监理合同的规定进行的，受法律约束和保护例：协助建设单位在方案的目标内将建设工程建成投入使用是建设工程监理的()。A.根本目的B.根本内涵C.主要方式D.主要方法科学性 学习 独立性公正性例：监理单位在建设工程监理工作中表达公正性要求的是()。A.维护建设单位的合法权益时，不损害施工单位的合法权益B.协助建设单位实现其投资目标，力求在方案的目标内建成工程C.按照委托监理合同的规定，为建设单位提供管理效劳D.建立健全管理制度，配备有丰富管理经验和应变能力的监理工程师四、建设工程监理的作用[掌握，学位大全(决策科学、标准行为、质量平安、效益最大)]05、06、07、08、101(一)有利于提高建设工程投资决策科学化水平 学习 (二)有利于标准工程建设参与各方的建设行为工程监理企业首先必须标准自身的行为，并接受政府的监督管理。(三)有利于促使承建单位保证建设工程质量和使用平安(四)有利于实现建设工程投资效益最大化建设工程投资效益最大化有以下三种不同表现：在满足建设工程预定功能和质量标准的前提下，建设投资额最少;在满足建设工程预定功能和质量标准的前提下，建设工程寿命周期费用(或全寿命费用)最少;(3)建设工程本身的投资效益与环境、社会效益的综合效益最大化。例：建设工程监理的作用在于()。有利于政府对工程建设参与各方的建设行为进行监督管理 学习 C.可以对建设单位的建设行为进行监督管理DE.尽可能防止发生建设单位的不当建设行为HYPERLINK"://jq.qq/_wv=102