通用楼盘活动策划方案范文5篇

Word-7-通用楼盘活动策划方案范文5篇

工欲善其事，必先利其器。为了更好的规划活动或者工作中的开展挨次，在快要开头之前让我们制定合适的策划方案吧！策划方案中要将工作活动中的一切事宜进行具体规划。你的策划方案做好了吗？

2、活动意义

吸引客户，形成良好的市场口碑效应一个项目的前期客户来源，除了广告等媒体吸引过来的外区客户之外，很大的一部分来自区域客户和通过区域居民对项目传播而来的客户。因此在做好广告等媒体宣扬的.同时，还应在项目正式开头销售前后对针对区域客户进行推广活动。

达到传播目的,虽然本项目前期形象整体推动良好，但本项目建筑外立面出来后，还未能很好的传递给客户及各界领导、相关单位。进行具有规模和共性的开盘仪式，可以快速达到向公众传播的效果。

成交客户,通过展现企业开发实力等相关活动的衬托，前期积累和潜在需求的客户在良好企业行为和高品质物业的召感下认可物业品质，增加社会亲和力，在强化立身投资和升值潜力意识的同时，进一步扩大和提高了企业与楼盘知名度;加深社会公众印象，促进销售的良性进展，形成销售热潮，从而吸引更多的购房者。

3、活动时间

20xx年8月5日8：00～12：00

4、活动地点

楼盘活动策划方案范文篇2

针对本期开盘的条件背景，我们现制订具有针对性二期推盘策略，力求既取得良好的销售，又取得最佳的开发效益。

1、价位策略

建议后面部分二期房源，以求把握市场主动权和获得最佳开发效益，若匆忙倾盘推出，对追求最佳效益不利，亦不利于后续推广。然后就是何时推出后面的精品房源，详细看二期首推状况、价格拉升效益，但不迟于三期开盘。如遇特别状况，价格持续上升，楼市趋热，且开发资金回笼，则可经营三期推盘。销控应是本期推盘的主要策略之一。

2、价格策略

无论从大、小环境看，楼市回升在近年内难以逆转。由于一期为求人气，售价相对迎合市场，走势平淡。但二期价格必需拉升，在迎合市场基础上，取得主动性。我们应坚信：在目前背景下，此房子不愁卖。因此，我们建议本期销售均价为2400元/平方米，除掉折扣及优待后，销售价格实际应确保2350元/平方米左右。详细价格拉升双方已经商议 确认。这样提价幅度的理由如下：

a、大市趋上，影响消费心理;

b、华府一期高开，已确立区域房价标杆;

c、一期工程已亮相，新销售部已迁入，形象加分;

d、本期为园区最佳位置，物有所值

3、效益目标

二期价位目标应与一期力求速度不同，在追求肯定的去化量的同时，更要强调效益，即经济效益。我们必需具有这样的共识：二期价位不单独追求效益，即使市场稍显迟缓，我们的效益目标也不变化。操盘须急躁，急躁即机会，机会即效益。应当看到，这种机会已经开头形成。

楼盘活动策划方案范文篇3

XX楼盘开盘方案

一、活动目的

1．聚集人气

由于河西地区为新兴开发区，周边住户相对较少，人气不够。通过举办现场活动，吸引人们前往，增加人气，分散财气。

2．制造项目开盘的轰动效应，扩大项目知名度

当前南京楼市竞争激烈，各进展商无不奇招迭出，以求得开盘人气鼎盛和轰动效应。

本次活动由“直升飞机看江景”、“看房送房大抽奖”两大现场活动组成，环环相扣，极易炒作现场气氛。因此必定能吸引市民连环关注，形成口碑效应；同时也可吸引新闻媒体主动关注，便于新闻炒作。

3．直接促销

部分人会受高额、连环巨奖的诱惑，形成冲动购买，直接增加销量。

4．场面热闹，持续时间较长，资金节约二、活动时间

9月10日——9月16日，持续一周

现场开盘活动定于9月16日（星期六）

三、活动地点

XX售楼中心

四、活动形式

1、直升飞机看江景：租赁两架直升飞机看江景，直接感受滨江风情。

2、看房送房大抽奖：三重抽奖，奖项重重累积，形成巨大利益诱惑。

五、奖项设置

看房送房大抽奖

1、幸运奖：凡持有确认奖券的市民，购房时可免费获赠1平米（需凭本人身份证）；

2、连环奖：开盘当日共分三次抽奖，凡持有确认奖券的市民均可参与。

一重奖——10名，各奖2平米

二重奖——5名，再奖2平米

三重奖——1名，再奖2平米

直升飞机看江景

1、凡持有确认奖券的市民均可参与（额满即止）；

2、全部抽奖获奖者均可参与看江景活动。

六、抽奖方法

通过各大报纸广告派送奖券（或持广告报样到售楼中心领取），全部奖券均需凭本人身份证，于9月10日——9月16日开盘期间前往湘江路开盘现场确认后方为有效。

七、活动程序

1．6：00，派发看江景登机牌（如现场聚集人群过多，可提前确认）

2．9：00，确认奖券结束、登机牌派发结束

3．9：16，主持人宣布活动开头

4．9：18，房地产公司总经理开锣致辞

5．9：28，嘉宾领导讲话

6．9：58，欢送第一批空中观景幸运者登机

7．10：28，第一次抽奖开头，全部获奖者分批登机观景

8．10：48，欢送其次批空中观景幸运者登机

9．11：08，其次次抽奖开头，幸运者登机观景

10．11：28，第三次抽奖开头，徐总亲自伴随幸运者登机观景

11．12：00前，抽奖结束，公证员宣读公证文书，开盘活动结束

八、活动预备工作进度表（略）

九、组织分工（略）

十、宣扬方案（略）

十一、费用预算（略）

楼盘活动策划方案范文篇4

瑞城国际凉爽派对购房可享多重优待

金秋十月，与其周末窝居家中，不如来瑞城国际社区参与水果们的凉爽派对!

甜蜜的橙子、直率的西瓜、神奇的小提子、温顺的火龙果……缤纷水果，齐集瑞城国际。

9月31日下午14：30分-17：00，瑞城国际社区水果节缤纷开幕，呼朋唤友，一起来共享美味大典。

此外，为迎接瑞城国际社区周年庆，自6月28日起凡购买瑞城国际社区二期公园逸品两房赠2万元，三房赠3万元，四房赠4万元，业主可以在以下套餐中任选其一，凭发票直接报销或直接将优待款项抵扣房款。套餐包括：

1、家装礼包：家具家电装修

2、婚礼礼包：婚纱照婚礼宴请旅游婚礼

3、健康礼包：各类运动健身卡高尔夫练习卡

4、教育礼包：儿童教育培训成人教育培训

同时推出还有亲友团购优待政策,2组优待1%,3组优待2%,4组

楼盘活动策划方案范文篇5

1、近几个月，全国楼市普遍升温，局部城市呈房价爆发状态，可以这样说，国内楼市已经全面复苏。作为三线城市的六安，由于楼市多年来已持续共性进展，受外部影响不大。但接下来估计可能会受到外部影响较大，会随着外部楼市变化后形成“蝴蝶效应”。

2、六安城南板块经近年开发经营后，渐趋成熟。尤其是锦绣华府开盘后，着力提升了该区域房价。以此为区域房价风向标，说明六安消费者对区域价格已基本认同，区域价格提升时机已经成熟。

3、本项目由于开发节奏缘由，一、二期中均消失项目中最佳位置的房源。即项目最佳房源已提前进入市场