大中连锁管理商品购销合同020823

精品文档精心整理精品文档可编辑的精品文档大中连锁管理商品购销合同020823目录：1、大中连锁管理商品购销合同0208232、大众基础设施BT合同定稿7133、汇仁集团管理咨询合同（项目组）北京市大中电器有限公司北京市大中电器有限公司合同编号：合同编号：北京市大中电器有限公司销售协议书

大中倡导：整洁——店面整洁，办公场所整洁，员工穿戴整洁；信誉——对消费者讲信誉，对供应商讲信誉，对社会讲信誉；服务——员工为顾客服务，商家为厂家服务，上级为下级服务；效率——当天事当天完，计划在前行动在后，日清月结，事事有结果。

大中公司商品销售协议书甲方：北京市大中电器有限公司乙方：根据中华人民共和国有关法律、法规，甲、乙双方在平等互利、友好协商的基础上，达成如下协议：适用范围：本协议有效期一年。自年月日起至年月日；本协议所指商品为；结算形式：□预付款□现款□代销□其它方式：具体要求：甲方可以现金、支票、银行汇票、银行承兑汇票或其他方式支付。质量要求：乙方所提供的商品及展示台（柜），须符合国家规定的技术、质量标准，以及允许该商品在市场上流通的相关手续，并承担由此所产生的一切法律责任。送货方式：乙方按甲方订单要求，负责把商品送至甲方指定的库房或各分店。费用由方承担；甲方到乙方仓库自提（地址：______）；费用由方承担；其它方式：权利与义务：乙方保证供应甲方商品的价格，在甲方所在地区具有最强市场竞争力，遇到消费者价格投诉，乙方应予以补偿。因市场变化，若乙方调高供价，甲方的库存部分按原价格执行；若调低供价，乙方将盘点甲方库存，经核实确认后，对甲方进行调库补差。乙方用电量须在甲方提供使用的标准范围内。用电负荷超标时，需另承担补充费用，收费标准依照甲方相应的收费标准执行。乙方为甲方提供万元的商品作为甲方经营乙方商品周转之用。合同到期时，该铺底商品由甲方退还乙方或甲乙双方协商续签合同，如甲方已实现销售，货款由甲方付给乙方。乙方每时间，为甲方处理一次样机。处理方式：对甲方的滞销品及非人为损坏的残机，乙方在甲方发出通知7日内负责调换（返机包装及附件齐全）；乙方商品在甲方分店销售时，未能达到该店月单位面积创利水平时，应补足其面积应收差额。乙方如发生店外销售等违约行为，甲方将视情节轻重，对乙方处以5000-30000元的经济补偿。情节严重的将清除出场，并扣除当月货款。必要时，甲方可通过法律手段，来维护自身的合法权益。乙方商品在进入甲方卖场时，根据商品的类别，须交纳质量保障金元（一般在5000-50000元之间）。如乙方商品在清场一年内发生技术质量保障费用，甲方将从中扣除。余额在清场一年后退还。乙方商品从甲方经营场所撤出后，为了维护消费者权益，防止清货后的退、换货无人负责的现象发生，乙方应以最后一笔货款（不低于），作为服务保证金，甲方依据实际情况，延期三个月至十二个月后，确认无遗留问题，予以结算。乙方商品在甲方各分店销售时，销售额连续三个月排列于同类商品的后五名，与其它品牌的竞争明显处于劣势时，甲方有权终止与乙方的合作。在甲方向乙方开出终止合作通知书后，甲方对乙方展台、展品等不再负保管责任，三日后有权处理，其费用及后果由乙方自负。乙方在一周内与甲方清算帐目、清退货物，撤出甲方场地。如甲方发出终止合作通知书后二个月内，乙方仍不将余货取走并继续占用甲方库房，甲方有权自行作价处理，此款扣除占地费、手续费后返还乙方。促销员管理：乙方需向甲方各分店派遣促销员___名，相应费用由乙方支付，乙方对甲方的促销员承诺书应以书面形式完成，并以加盖乙方公章和业务员签字为准；促销员需由乙方业务人员陪同，经所在分店的部门经理、店长笔试、面试考核合格后，持本人身份证、厂家介绍信、《促销员誓约书》、《促销员登记表》等有关证件到甲方人事部门办理相关手续后，方可上岗。促销员应服从甲方管理，如违反甲方有关规章制度，均按公司《员工手册》的有关规定进行处罚，对不服从管理的促销员，甲方有权劝退，并由乙方承担相关经济处罚责任。当乙方派临时促销员到门店销售商品时，应在所在分店办公室办理相关手续并交纳一定的管理费用后，按公司管理规定上岗服务。乙方促销员负责营业期间商品保全，如发生丢失或损坏，由促销员负责赔偿，在促销员未赔偿前，由乙方先行赔付。利润保障；前期利润：不低于%；月返：按结款额的______%做为甲方的月度返利,以_______形式支付；年返：序号销售额（万元）返利比例（%）1≤N<2≤N<3≤N<4≤N<5≤N<6≤N<7≤N<8≤N<9≤N<10≤N备注：（1）N为年月日至年月日的销售额。（2）返利款项：以□支票形式或□支付；（3）支付时间：（4）其它：其它约定条款：协议中未尽事宜，双方可另签补充协议，补充协议具有同等的法律效力。本协议一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章后发生法律效力。如有违约，由违约方承担相应经济责任；在履行协议的过程中，发生纠纷尽量协商解决，如不能达成一致，则由协议履行地（即北京）人民法院诉讼解决。甲方：北京市大中电器有限公司（盖章）：乙方：（盖章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：北京市海淀区永定路66号长峰假日酒店六层地址：电话：8827108788271088电话：传真：88271095传真：开户银行：建行石支玉分开户银行：帐号：2630032219帐号：税号：11010710229648X税号：年月日年月日精品文档精心整理精品文档可编辑的精品文档精品文档精心整理精品文档可编辑的精品文档合同编号:宁波杭州湾新区大众汽车配套零部件产业园基础设施BT（建设-移交）项目承包合同二〇一二年六月第一部分协议书本合同由以下各方于年月日在浙江省宁波市杭州湾新区签署。业主（甲方）（全称）：宁波杭州湾新区开发建设有限公司承包人（乙方）（全称）：龙元建设集团股份有限公司苏州森联城建投资有限公司项目公司（丙方）（全称）：宁波森龙城建投资有限公司宁波杭州湾新区大众汽车配套零部件产业园基础设施工程按建设、移交模式（BT）进行招标，经相关招投标程序后，乙方龙元建设集团股份有限公司/苏州森联城建投资有限公司的联合体为中标单位，乙方确认完全接受甲方在招标文件中的各项条款；并进一步同意根据甲方的要求组建独立的项目公司，由项目公司对其所中标承建的项目工程进行管理、融资、支付全部款项。乙方、丙方向甲方承诺按照所签订的《三方合同》的规定履行本项目工程的权利和义务，保质、按期的完成本项目工程。丙方系乙方为本项目工程所需而专门设立的项目公司，乙方和丙方承诺丙方在项目建设期内负责对项目工程进行建设资金的融资、项目管理、工程移交，资金来源可以通过乙方作为发起人或发起人之一成立的区域专属城市基础设施基金（有限合伙）（以下称“基金”或“专项基金”）或其它方式，在项目工程交付甲方后，负责在回购期内向甲方收取回购资金。丙方承诺公司实行封闭运行及管理本项目，丙方只能从事与本项目有关的投融资、项目管理、工程移交等相关事宜，不得从事与本项目无关的其它事务，丙方通过其它渠道取得的融资款只可运用于本项目，不得挪做它用。乙方成立的基金募集的资金，在满足本项目需求前必须封闭运用专门为本项目或本区域服务，只有募集基金超出本项目需求部分经甲方同意才可运用于其它项目。基金公司为项目公司的实际控制人。据此，依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，上述各方就宁波杭州湾新区大众汽车配套零部件产业园基础设施工程的投资建设管理事项，经充分协商一致，特订立本合同，以资各方共同恪守。一、工程承包范围建设范围为按甲方所提供设计图纸内容完成市政道路、河道、桥梁、照明（部分材料甲供）、交通设施及附属工程的投融资、建设、项目移交。前期工作、监理等不纳入此次发包范围，勘察设计费、前期管理费、征地拆迁费、管线搬迁费及监理费等费用均由甲方另行支付。二、合同工期在2013年4月1日前整体项目竣工，分段工期满足下表需求。序号项目名称范围（桩号）工期要求1兴慈一路临时道路众汽路-滨海八路2012年8月1日前完工2兴慈二路临时道路北汽路-滨海八路2012年8月1日前完工3北湾路滨海八路-滨海九路（KO+950-K1+424.557）2013年1月1日前完工4滨海八路北湾路—直江四桥（K2+065.9~K3+610.056）2013年4月1日前完工（其中道路工程2013年1月1日前完成）5兴慈一路滨海六路-滨海九路（XYK0+755.72~XYK2+729.03）2013年3月1日前完工6延湾路众汽路-滨海八路（K0+033.09~K0+946.1）2013年4月1日前完工7北汽路北湾路-直江四桥（K0+014.58～K1+528.94）2013年4月1日前完工8众汽路北湾路-直江四桥（K0+014.58～K1+529.44）2013年4月1日前完工9兴慈二路滨海六路-滨海九路（K0+059.75~K2+047.38）2013年4月1日前完工10直江四河道十塘江-十一塘江（K0+000—K2+270）2013年1月1日前完工三、质量标准工程质量标准：按国家验收标准一次性验收合格，争创甬江杯。四、安全文明标准安全文明标准：符合宁波市安全文明工地标准五、合同价款(人民币)合同金额（大写）：人民币叁亿柒仟伍佰万零叁佰肆拾陆元整￥：375000346.00元合同金额=工程造价(P)+工程建设管理费(T)+建设期投资收益(S1)+回收期投资收益(S2)工程费用=工程造价+工程建设管理费，投资收益=建设期投资收益+回收期投资收益P为工程造价；T为工程建设管理费其中：投资收益的年资金回报上浮率为30%工程造价(P)：人民币叁亿零叁佰贰拾柒万柒仟肆佰玖拾叁元整（303277493.00）；工程建设管理费(T)：人民币叁佰零叁万贰仟柒佰柒拾伍元整（3032775.00）；建设期投资收益（S1）：人民币壹仟叁佰柒拾叁万捌仟零壹拾陆元整（13738016.00）S1为建设期的投资收益=(P+T)×FIRR1×（D1/360）×60%；D1为建设期工期；回收期投资收益：人民币伍仟肆佰玖拾伍万贰仟零陆拾贰元整（54952062.00）S2为回购期的投资收益=4/5(P+T)×FIRR2+3/5×(P+T)×FIRR3+2/5×(P+T)×FIRR4+1/5×(P+T)×FIRR5FIRR1~5为当年加权年资金回报率，如果当年发生贷款基准利率调整，则上述年资金回报率采用加权年资金回报率，FIRR=（当年调整前贷款利率×当年调整前已过天数+当年调整后贷款利率×当年调整后所余天数）/365×（1+年资金回报上浮率）。六、组成合同的文件合同文件组成：⑴本合同协议书及附件(含评标期间和合同谈判过程中的澄清文件和补充资料)；⑵中标通知书；⑶投标函及附录；⑷合同条件及数据表(含招标文件补充文件中与此有关的部分)；⑹标准规范及有关技术资料；⑺图纸及相关资料；⑻工程量清单；⑼标价的工各量清单和预算；⑽其他条款中可能规定的构成本合同组成部分的其他文件。合同解释顺序：（1）至（10）按顺序优先解释。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分中分别赋予它们的定义相同。八、乙方及丙方承诺按照合同约定进行投融资、施工、竣工移交并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、甲方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。十、履约保函：乙方收到中标通知书7天内提供中标通知书金额10%的履约保函。该履约保函在乙方注册项目公司，且签订《三方合同》后7天内无息退还。项目履约担保：项目公司注册登记7天内，并在签订三方合同前，可自己或委托关联方向甲方提交合同价格的10%作为履约担保。出具履约保函的银行级别：国有商业银行或股份制商业银行的支行及其以上级别银行，出具履约担保所需费用由乙方或项目公司或委托的关联方公司自行承担。十一、叁方约定合同份数：正本4份，甲方、乙方、丙方及备案单位各执1份；副本15份，甲方7份、乙方5份、丙方3份。当合同副本同正本不一致时，以正本为准。十一、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：宁波杭州湾新区发包人（甲方）：（公章）承包人（乙方）：（公章）住所：住所：法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：承包人（乙方）：（盖公章）住所：法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）电话：传真：开户银行：帐号：邮政编码：项目公司（丙方）：（公章）住所：法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）电话：传真：开户银行：帐号：邮政编码：备案单位：日期：第二部分合同条件词语定义及合同文件1、定义在合同中如使用本款下文定义的措词和用语，应具有本款赋予的含义。文件（1）BT定义：为建设—移交（build-transfer）的缩写。（2）“项目”又称“项目工程”或“本项目”，系指约定的宁波杭州湾新区大众汽车配套零部件产业园基础设施项目的整体工程。（3）“合同”指本合同文件，批准的施工图设计文件、招标文件、澄清文件、投标文件、中标通知书、合同协议书以及其他明确列入中标通知书或合同协议书中的此类文件。1.2人员及单位“甲方”系指宁波杭州湾新区开发建设有限公司以及取得该当事人资格的合法继承人。在与本项目相关的其它法律文件中又被称作“发包人”或“业主”或“招标人”。系本合同项目的回购方。“乙方”指其投标已被甲方所接受的龙元建设集团股份有限公司和苏州森联城建投资有限公司联合体，负责组建项目公司，融资采用基金模式的要求同步成立基金公司。并承担本项目工程施工总承包的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。在与本项目工程相关的其它法律文件中又被称作“承包人”、“总承包人”“投标人”或“中标人”。“丙方”系指乙方依据《中华人民共和国公司法》等相关法律法规的规定在宁波市登记注册的具有独立法人资格并专门负责本项目工程融资、建设管理[包括并不限于进度管理、质量管理、安全文明管理、费用管理、招标管理、财务管理、环境保护、文档管理等]、支付工程款和其它按合同规定应由其支付的费用及向甲方收取支付的回购款的公司，以及取得该当事人资格的合法继承人。在与本项目相关的其它法律文件中又被称作“项目公司”。即宁波森龙城建投资有限公司。“监理单位”指根据国家有关规定确定的，由甲方委托具有相应资质的，完成本项目施工监理任务的单位。本项目中北湾路（滨海八路-滨海九路）、滨海八路（北湾路-直江四桥）（含规划河桥及直江四桥）、兴慈一路（滨海六路-滨海九路）监理单位为浙江求是工程咨询监理有限公司，兴慈二路（滨海六路—滨海九路）、延湾路（众汽路—滨海八路）、北汽路（北湾路—直江四桥）（含规划河桥及直江四桥）、众汽路（北湾路—直江四桥）（含规划河桥及直江四桥）、直江四河道（十塘江—十一塘江）监理单位为浙江五洲工程项目管理有限公司。“工程师”指本工程监理单位委派的总监理工程师，浙江求是工程咨询监理有限公司委派的总监理工程师为张庆吉，浙江五洲工程项目管理有限公司委派的总监理工程师为王季首。“项目经理”：本项目乙方委派的为孙建光。“分包人”指在合同中为工程某一部分选定作为分包建设的单位。1.3日期、时间及期限“开工日期”“工程开工之日”为中标通知书发出之日起第10个日历天。“工程移交之日”为整体工程竣工验收合格，且移交完成之日。“合同责任期”指从开工日期起至工程保修期满为止。“建设期”“工期”指工程开工之日起至整体工程移交之日止的总天数。“保修期”按本合同规定执行。“回购期”指甲方向项目公司支付工程回购款的期间，从整体工程移交之日起开始计算4年。“日”指一个日历天。1.4款项与支付“工程造价”系指工程范围内的建筑安装工程费，即乙方根据《三方合同》的规定为合格地完成本项目工程的施工所应得到的价款总额，包括按照合同规定所作出的任何调整部分。工程款由丙方根据监理工程师签发的支付证书向乙方支付。项目工程的缺陷修复由乙、丙方自行承担费用。在竣工结算阶段的工程造价最终以新区审计机关的审计数据为准，并作为计算投资收益的基数。“工程建设管理费”系指丙方为完成本项目所需的工程造价费用之外的其他费用，不含投资收益。“工程费用”系指工程造价及工程建设管理费之和。“年投资回报率”：指乙方对本项目进行建设并移交甲方，甲方给予乙方投资回报的比率。本项目的年投资回报率为中国人民银行的3-5年（含5年）期贷款基准利率上浮30%，如遇中国人民银行调整3-5年（含5年）期贷款基准利率，则年资金回报率采用加权年资金回报率，加权年资金回报率=（当年调整前贷款利率×当年调整前已过天数+当年调整后贷款利率×当年调整后所余天数）/365×（1+年资金回报上浮率）。“投资收益”指建设期投资收益及回购期投资收益。“支付货币”均以人民币支付。1.5其他“变更”指工程建设规模、技术标准、工程范围、工程量等发生的变化，并按工程建设基本程序及相关规定执行。“不可抗力”：指不能预见、不可避免、无法控制或不能克服的自然事件和社会事件。2、通讯联络2.1无论何处述及由任何人发出或颁布的任何通知、指示、同意、批准、证明或决定，除另有说明外，此类通讯联络均应为书面的，且不得无故扣押或拖延。2.2无论何处述及的通讯联络应为“书写的”或“书面的”，这指的是任何手写、打字或印刷的通讯联络，包括所商定的电子传送系统。2.3由任一方发给其它方的全部文件，应由人工送达并取得书面的收据证明，或由一种商定的电子传送系统发送。3、语言文字和法律、标准及规范3.1本合同只使用汉语文字3.2遵守法律、法规和部门规章在履行合同时发生的全部事件中，各方应遵守国家的任何法规、法令或其他法律，或任何对工程具有管辖权的有权的政府行政主管部门依法颁布的任何规章，并据此发出的所有通知，以及按其要求支付所有费用。承包人应在合理的时间内，考虑到工程设备和材料运抵时间和工程竣工时间，取得工程任何部分所需的全部许可、执照和批准。各方应遵守履约活动涉及到的中国法律。4、图纸4.1甲方向乙方提供图纸日期和套数：甲方签定合同后向乙方提供4套图纸。合同价格与支付1、合同本项目采用固定综合单价合同，可调整总价。2.1合同的价格2.1.1甲方应向丙方支付的合同价格为：合同金额（大写）：人民币叁亿柒仟伍佰万零叁佰肆拾陆元整￥：375000346.00元合同金额=工程造价(P)+工程建设管理费(T)+建设期投资收益(S1)+回收期投资收益(S2)工程费用=工程造价+工程建设管理费，投资收益=建设期投资收益+回收期投资收益P为工程造价；T为工程建设管理费其中：投资收益的年资金回报上浮率为30%工程造价(P)：人民币叁亿零叁佰贰拾柒万柒仟肆佰玖拾叁元整（303277493.00）；工程建设管理费(T)：人民币叁佰零叁万贰仟柒佰柒拾伍元整（3032775.00）；建设期投资收益（S1）：人民币壹仟叁佰柒拾叁万捌仟零壹拾陆元整（13738016.00）S1为建设期的投资收益=(P+T)×FIRR1×（D1/360）×60%；D1为建设期工期；回收期投资收益：人民币伍仟肆佰玖拾伍万贰仟零陆拾贰元整（54952062.00）S2为回购期的投资收益=4/5(P+T)×FIRR2+3/5×(P+T)×FIRR3+2/5×(P+T)×FIRR4+1/5×(P+T)×FIRR5FIRR1~5为当年加权年资金回报率，如果当年发生贷款基准利率调整，则上述年资金回报率采用加权年资金回报率，FIRR=（当年调整前贷款利率×当年调整前已过天数+当年调整后贷款利率×当年调整后所余天数）/365×（1+年资金回报上浮率）。3、合同价格支付的前提条件：甲方只有在乙、丙方双方完成以下义务时，才开始向丙方支付合同价格中的款项：（1）项目工程已通过竣工验收；（2）丙方出具关于连带为乙方清偿乙方所总承包施工的本项目工程对内、对外发生的可能存在的人员工资支付、外协债权单位款项支付的保证函。在该保证函中，丙方须明确：若因为工程相关款项拖欠或农民工工资拖欠或支付款项金额差异或与项目有关的任何乙、丙之外的第三方权利主张等纠纷，其只能向丙方主张权利，而与甲方无涉。尽管如此，甲方仍须有权在当期应付丙方的回购款项中相应扣留该部分款项，直至相关纠纷经丙方处理完毕后由甲方直接支付给相关权利人或丙方，丙方对此不得有任何异议，也不得对甲方的暂扣款项提出任何诸如利息损失等权利主张。若由于上述乙、丙之外的第三方向甲方主张权利而导致甲方造成损失的，乙、丙双方还须就该损失部分向甲方承担连带赔偿责任。4、合同价款支付4.1本合同项下甲方支付给丙方的合同价格于工程移交之日起开始支付。4.2建设期投资收益在项目移交后，于支付第一次回购款的同时由甲方一次性支付给丙方。4.2回购款每次支付金额：第一次支付金额：1/5*（P+T）+S1（元人民币），时间为工程移交之日起的30日历天内；第二次支付金额：1/5*（P+T）+4/5*（P+T）*FIRR2（元人民币），时间为工程移交之日起满一年后（如移交为2013年2月1日，次年为2014年2月1日）的30日历天内；第三次支付金额：1/5*（P+T）+3/5*（P+T）*FIRR3（元人民币），时间为工程移交之日起满二年后的30日历天内；第四次支付金额：1/5*（P+T）+2/5*（P+T）*FIRR4（元人民币），时间为工程移交之日起满三年后的30日历天内；第五次支付金额：1/5*（P+T）+1/5*（P+T）*FIRR4（元人民币），时间为工程移交之日起满四年后的30日历天内；在本合同实施过程中发生的变更、调差、相关违约金额、建设期收益计算调整、经审计后回购款的调整均在支付第二次回购款时一并调整，第一次回购款按合同价支付。以上各次回购款从确定到支付之日产生的利息按实结算。最终支付以审计部门确定的金额为准。4.3丙方按规定只对投资收益部分缴纳企业所得税，计算基数为回购款与工程费用的差额，丙方缴纳的营业税及附加税的80%在发生后的当期支付日给予返还。4.4甲方可根据自身资金安排需要提前支付合同价格，但应于拟提前支付日前30日以书面形式通知丙方并征得丙方同意。如发生提前支付则投资收益按实际发生的时间计算。5、工程款的调整5.1在合同期内发生下列情况合同价款可以调整：设计变更甲方及监理签证价格波动引起的合同价格调整工程量数量误差或工程量项目漏项重大政策变化，经发包人确认并取得上级主管部门同意的可以调整5.2工程量的调整工程量数量误差或工程量项目漏项、暂定工程量、非承包人原因引起的工程量变更，应根据设计图纸和变更、变更联系，除另有说明外按有关规定清单工程量计算规则计算确定，并经发包人、跟踪审计单位审定。5.3除构成永久工程的水泥、钢材、沥青混凝土、商品砼、砂、石子、塘渣、电缆按本款规定调差外，其他材料均不进行调差。材料调差部分只计取税金，不下浮。当构成永久工程（施工图或变更图所示）的水泥、钢材、沥青混凝土、商品砼、砂石、塘渣、电缆在施工工期前80%工期月份材料市场信息价算术平均值变化超出2012年6月份该种材料价格±5%时，单价均以《宁波建设工程造价信息》中价格为准，如果信息价中无相关价格，可参考浙江省宁波附近其他地区的信息价格或由甲方确定，此部分材料的价格进行调整外，自开工之日起到竣工验收调整一次，调差按下述公式计算：价格上涨时：钢材、沥青混凝土、商品砼、砂石、塘渣、电缆、水泥调差价＝材料数量×（价格A-价格B×1.05）价格下降时：钢材、沥青混凝土、商品砼、砂石、塘渣、电缆、水泥调差价＝材料数量×（价格A-价格B×0.95）其中：材料数量：指调价期间构成永久工程（施工图或变更图所示）的该种材料数量，如：水泥、钢材、沥青混凝土、商品砼、砂石、塘渣以施工图或变更图所示的数量为准。水泥指本工程中商品混凝土、自拌混凝土中的水泥用量，不包括如侧平石、管材、预制板梁等成品中水泥用量。对于水泥混凝土中水泥的数量，如果采用商品砼，则采用商品砼的价格进行调差。其余根据定额中相应标号的水泥混凝土配合比表中的水泥用量计算得出。价格A：宁波建设工程造价信息（综合版）中的该种材料的施工期间的平均价；价格B：宁波建设工程造价信息（综合版）中该种材料的2012年6月份的价格。如果信息价中无相关价格，可参考浙江省宁波附近其他地区的信息价格或由甲方确定。其中塘渣、砂、石屑主材价格在宁波造价信息（综合版）中慈溪信息价基础上另计运距10公里计，每公里的运费按0.56元计算。上述材料不论来源，其运距运费包干使用不再调整。除以上三种材料，其它材料不再计取超运距。以上信息价均以宁波建设工程造价信息（综合版）中的慈溪价为准，如无慈溪价则以宁波价为准，如无慈溪和宁波价则以浙江省工程造价信息价为准。5.4土方价格余土方外运在报价中暂按外运5KM计取。结算时土方外运价格按实际运距调整，调整部分单价根据调整距离，按相应定额计算，同比例下浮。土方外运的距离以监理、甲方、审计确定的实际公里数为准。5.5本项目中北汽路跨直江四桥、众汽路跨直江四桥及滨海八路跨规划河桥根据会议纪要，列入本次实施范围。当本条5.1、5.2、5.5项发生时，发包人按下述原则确定变更项目的单价：(a)工程量清单中已有与变更工程相同项目的单价，应按已有的单价计算；(b)工程量清单中有类似项目的单价，应参照相类似项目单价协商确定变更单价，如同时有多个类似项目，则参照单价低的协商确定变更单价；(c)工程量清单中没有适用和类似的单价时，应根据《浙江省市政工程预算定额2010版》、《浙江省建设工程施工费用定额2010》等相关定额、取费定额以及投标时主材价格，并按投标时相近项目的人、机、料单价及取费规定确定单价，其中直江四河道工程新组单价采用《浙江省市政工程预算定额2010版》、《浙江省建设工程施工费用定额2010》等相关定额及投标时主材价格，并按投标时相近项目的人、机、料单价及取费规定确定单价。(d)工程量清单中没无适用的材料、机械单价时，应参照基期《宁波建设工程造价信息》（综合版）确定材料、机械单价，并按投标时相近项目的人、机、料单价及取费规定确定单价。监理工程师按上述原则确定变更项目单价后应报甲方批准和书面确认，并通知乙方和丙方。当纳入本次承包范围的无价专业工程，监理工程师按下述原则确定变更项目的单价：交通设施、预制场地根据施工图纸，按实际完成并经监理工程师确认的工程内容，套用《浙江省建设工程计价规则（2010版）》、《浙江省市政工程预算定额（2010版）》、《浙江省安装工程预算定额（2010版）》等其他相关专用（补充）定额，《浙江省建设工程施工取费定额（2010版）》（费用区间取中值）计算后下浮。下浮率=1-工程费中标价/工程费招标控制价计算。材料价格取施工工期前80%工期月份材料市场信息价的算术平均值（按《宁波市建设工程造价信息》发布的信息价），无信息价材料或信息价与本地市场价有明显差异的材料须经甲方核定。（5）人工费调差和机械费调差人工费调差人工信息价格以2012年6月份的《宁波建设工程造价信息》（综合版）为计算基础，合同工期的算术平均信息价与编制期人工价格期《宁波建设工程造价信息》（综合版）相比，进行补差调整，补差部分只计税金，不下浮。人工费调差=人工量×（施工期间宁波建设工程造价信息的人工价格算术平均值-2012年6月份人工价格）机械费调差机械费调整指数格以2012年6月份的《宁波建设工程造价信息》（综合版）为计算基础，合同工期前80%的算术平均信息价与该期《宁波建设工程造价信息》（综合版）相比，进行补差调整，补差部分只计税金，不下浮。①当施工期机械费指数平均值相对于编制期机械费指数的比值上涨超过5%时，机械费价差（正值）=〔工期前80%月份机械费指数算术平均值／编制期机械费指数－（1+5%）〕×机械费总额。②当施工期机械费指数平均值相对于编制期机械费指数的比值下跌超过5%时，机械费价差（正值）=〔工期前80%月份机械费指数算术平均值／编制期机械费指数－（1-5%）〕×机械费总额。注：公式中的“机械费总额”，是指按原合同口径计算的结算造价的机械费。“编制期人工价格”“编制期机械费指数”，是指2012年6月份由宁波市工程造价管理部门发布的人工信息价和机械费指数，税金按城镇计取。监理工程师按上述原则确定变更项目单价后应报甲方批准和书面确认，并通知乙方和丙方。5.5工程范围内建筑安装工程费指：直接费、间接费、利润、税金及完成本工程的一切风险费用。主要内容有：（1）根据本招标文件提出的工程范围、内容及所有要求，按照招标文件计算出的完成本项目全部施工任务的所有费用；（2）工程范围内的老路、老合同桥等构筑物的拆除、改建费用（如有）已含在合同价款中，合价包干，在施工中不再调整。（3）因施工需要河道等的拆除、保护、改建、恢复等费用（如有）已含在合同价款中，合价包干，在施工中不再调整。（4）因施工原因而造成对红线外的邻近建筑物的加固、保护、拆除、重建以及土地的租用、恢复等措施费（如有）已含在合同价款中，合价包干，在施工中不再调整；（5）施工期间的周边地区临时排水费用以及河流改道的费用（如有）已含在合同价款中，合价包干，在施工中不再调整。（6）原管利用保护费用及拆封头子费（如有）已含在合同价款中，合价包干，在施工中不再调整。（7）红线范围内高压线和高压铁塔的搬迁配合费用（如有）已含在合同价款中，合价包干，在施工中不再调整。（8）施工区域内的临时接水接电费，应配备可能停电时的自行发电设备，不得因停电影响施工，自行发电设备的费用，已包含在综合单价中。（9）施工期间为维持正常交通而支付的交通组织费，已含在合同价款中，在施工中不再调整；。交通组织费用应包括：交通纠察、施工期间交通组织设计委托、保证行车条件的道路桥梁的拆除、辟筑和养护、邻近范围内的交通方案制定与实施、依据交通组织方案对周边道路桥梁的改造、应交通需要而设置（包括周边道路桥梁改造）的各项标志线信号灯、超限运输等费用。本工程的临时交通组织由乙方作实施方案，实施方案应得到交通管理部门的审批认可。（10）临时性建设用地租借费，已含在合同价款中，在施工中不再调整，不单独支付。竣工文件编制费，已含在合同价款中，在施工中不再调整，不单独支付；（11）照明工程中的灯杆、灯具由甲方单独招标，安装及其他内容计入BT范围，结算时甲供材料按设备中标金额的1.5%计取采保费。（12）本项目不计缩短工期增加费、优质工程增加费，如需要由乙方自行承担。（13）进场道路养护、维修所需要的费用，已含在合同价款中，在施工中不再调整；工程范围内的交通设施工程列入本次合同，在实施过程中与相关单位需发生的相关协调费，乙方已考虑在合同价款中，甲方不另行支付。组织措施项目费由乙方按合同价款包干，无论现场施工条件如何变化、设计如何变更、也无论工程量增减的幅度如何，在施工中不再调整。对施工组织设计的内容漏报少报的费用均不在给予调整。施工区域内已有拓湾路在施工，由于拓湾路施工可能带来的交叉施工、借用施工便道等因素的影响，该费用乙方已经考虑到措施费中，在施工中不再调整。所有的“施工方案”、“施工组织设计”和有关技术措施应该满足设计和设计明确规范的要求，且必须详细描述本工程施工的特点、难点、重点，并据此编制切实可行的技术方案和管理措施，该费用已考虑到合同价款中，在施工中不再调整。“施工组织设计”中应针对承包范围内所有的分部分项工程编制相应的施工方案。施工组织中所有内容的费用均已包括在合同价款中，还应包括乙方及丙方完成该工程所需交纳的地方或行业的其他费用。本工程施工中所有土方、材料的内外运输，必须遵守宁波市杭州湾新区有关交通、环卫、安全、防噪声等行业管理法规的规定，行业管理部门要求办理的所有手续均应办理，并由乙方自行办理解决。乙方施工中因违反宁波市杭州湾新区有关规定，引起政府职能部门罚款和停工整改，其发生的费用与损失由乙方自行承担。本工程如跨年度施工，需有过年过节期间施工场地安全保障及看护等措施，该费用已考虑到合同价款中，在施工中不再调整；本工程需要清除施工现场的各种生活垃圾、杂物、废弃物等，该费用已考虑到合同价款中，在施工中不再调整；施工便道的填筑及维护，在施工时根据批准的方案按实结算,结算时按投标报价同比例下浮。交通设施工程及预制场地纳入本次合同范围，该费用在工程实施中根据交通设施工程及预制场地的具体情况及合同条款的约定按实协商按实结算。兴慈一路临时道路及兴慈二路临时道路含在本次合同范围内，具体造价待工程实施时按实结算。5.6工程建设管理费为工程造价的1%，包括但不限于下列费用。除质量安全监督费用外的其他协调配合费；甲方可以协助乙方及丙方办理相关事宜，但所有责任和费用由乙方及丙方承担。按甲方的要求配合甲方认为需要对本项目进行的科研和试验课题研究，并为其提供必要的试验场地及配合人员等。各种设计交底、图纸会审的相关费用及组织竣工验收和综合验收而发生的费用。丙方为完成本项目建设—移交所需的建设管理费用。其它为完成本项目而需要实施的课题研究、试验费用。5.7其他工程一切险和第三方责任险由甲方以甲方和乙方的名义联名投保，所投保工程一切险和第三方责任险保险范围以外的工程一切险和第三方责任险由乙方和丙方自行投保，费用自理。乙方或丙方的货物运输险、装备险和职工的（人身）事故险由乙方或丙方自行投保。乙方自行采购材料，确定材料价格，自采材料（含原材料，半成品，成品）须符合设计、规范的规定。工期进度1、工期要求：中标通知书发出之日起第10个日历天起计算工期，工程总体进度计划按投标承诺服从甲方统一安排。该时间已包含为本项目进行各种准备、办理各种审批手续、申请、物料采购、施工、验收申请、组织及直至竣工验收通过之日。2、进度计划2.1在工程开工后的每月、季、年，乙方或丙方应向甲方提交一份进度计划，供其参考。进度计划包括下列内容：⑴计划实施工程的次序(包括资金、采购、施工、检验各个阶段)；⑵施工文件编制中包含的所有的主要事件与活动；⑶根据施工前审查的期限以及在甲方的要求中规定的各项期限；⑷合同中规定的所有检验的次序。2.2除合同另有规定外，此类进度计划的编制应采用工程网络计划，标出最早开始、最迟开始、最早结束、最迟结束的日期。2.3乙方、丙方应以书面形式提供为实施工程计划采用的安排和方法的总体说明给甲方备案。在未通知甲方的情况下，进度计划或这类安排与方法都不应有重大更改。若实际进度与进度计划不符，甲方可通知乙方修改进度计划，指出为在竣工时间内完成工程须作的必要更改。3、进度报告3.1乙方、丙方应负责编制和上报进度报告(包括月、季、年)，并将2份副本提交给甲方。每月、季、年均应在该月、季、年最后一天之后的14日内提交月、季、年进度报告。报告应持续至工程移交并拿到工程移交证书止。每一份报告应包括：⑴资金、采购、施工、调试、检验的每一阶段进展情况的照片与详细说明；⑵表明施工文件、采购订单和施工状况的图表；⑶（与每一项主要材料的）生产商名称、生产地点、进度百分比，以及开始生产、检查、检验与运达的实际日期或期望日期；⑷在现场的人员及乙方投入的施工机械记录；⑸若干份质量保证文件，材料的检验结果及证书；⑹安全统计，包括涉及环境和公共关系方面的任何危险事件与活动的详情；⑺实际进度与计划进度的对比，包括可能影响按照合同完工的任何因素的详情，以及为消除这些因素正在采取(或准备采取)的措施；⑻甲方需要的其他文件。4、进展速度4.1若在任何时候乙方的实际进度落后于本合同所指明的进度计划，或很明显将落后于该进度计划，则乙方、丙方应及时修订进度计划，并采取措施加快施工进度，以确保在交付使用时间内完工。5、开工、延误和暂停5.1工程的开工5.1.1乙方、丙方应在规定的期限内开工。此后，乙方、丙方应迅速而不拖延地开始实施工程直至完工。5.2竣工时间本合同规定的竣工时间，为整体工程竣工验收合格、得到当地质量监督部门认可之日。5.2.1竣工时间的延期如果由于下述任何原因致使乙方施工工期延长，乙方、丙方可申请延长竣工时间：：(1)保护文物；(2)征地拆迁工作未能按计划如期完成；(3)因规划调整、工程地质条件变化导致工程量的增加；(4)变更（设计变更，甲方所要求的重大变更）；(5)不可抗力事件(如合同中相应条款所定义)。5.2.2如果乙方、丙方准备申请延长竣工时间，应尽快通知甲方，无论任何情况下应在引起延误事件开始日后的14天以内发出书面通知，同时附上合同要求的以及与此类原因相关的任何其他通知。乙方、丙方应在现场或甲方接受的其他地点，保持证明其延期申请所需的同期记录，以及甲方可能合理要求的其他记录。乙方、丙方应允许甲方检查所有此类记录并应提供甲方要求的各类副本。5.2.3从此类延误第一天起的28天内(或甲方可能同意的其他期限内)，乙方、丙方应提交其延期申请的全部详细证明材料。此外，如果由于引起延误的原因持续超过28天致使乙方未能在上述时间内提交所有相关细节，他应在不超过28天(从此类延误的第一天算起)的期间内提交其中详情，并在引起延误的最后一天之后的21天内提交延期申请的全部和最终的证明材料。5.2.4甲方应酌情给予预期的或追补的竣工时间的延长。甲方应相应地通知乙方、丙方。当确定每一延期时间时，甲方应复查以前的决定并可修改整个延期时间。5.3暂时停工5.3.1如承包人原因引起暂停进行部分或全部工程。在暂停期间，承包人应保护、保管以及保障该部分或全部工程免遭任何损蚀、损失或损害。工期不予以顺延，不予补偿任何费用。5.3.2如因业主原因引起暂停进行部分或全部工程。在暂停期间，承包人应保护、保管以及保障该部分或全部工程免遭任何损蚀、损失或损害。每次停工不超过7天的，且累计不超过30天的，业主不予补偿任何费用，但工期予以顺延。如因业主原因引起暂停进行部分或全部工程，每次暂停进行全部工程超过7天，或累计超过30天的，则业主应该补偿承包人停工期间的机械停滞费和人员窝工费，其他费用不予补偿。人员窝工费用按120元/天*人标准计取，但该部分补偿费用不计取投资收益。如果因业主原因引起总工期延长，只计取工期顺延的融资回报。5.3.3如不可抗力（包括政府指令，自然灾害等）引起暂停进行部分或全部工程。在暂停期间，承包人应保护、保管以及保障该部分或全部工程免遭任何损蚀、损失或损害。工期应予以顺延，不予补偿任何费用。5.4复工5.4.1在收到继续的许可或指示后，乙方、丙方应修复在暂停期间发生在工程或工程设备或材料中的任何损蚀或缺陷或损失。承诺与担保1、甲方的承诺和保证1.1甲方依据其章程和法律要求，已获得签署本合同所需的上级行政主管部门的同意、批准和授权。甲方向丙方提供本项目有关立项批准、规划许可、用地许可、环评及投资可行性研究等相关资料，保证项目的合法性。1.2甲方提供设计资料并完成设计相关手续的审批，并按合同规定按时向丙方提供回购款。甲方为丙方融资提供方便并共同努力。1.3在签订本合同之后，甲方向丙方提供以丙方为受益人的100%回购款保证函作为本合同的附件。杭州湾新区财政局出具以后年度预算安排资金承诺函，并经管委会批准。1.4施工用水、电由甲方在开工前接至工地红线外就近地点并提供接点；甲方负责开通施工场地与城乡公共道路的通道，甲方仅提供通往指定区域的道路。1．5资金来源通过基金筹集时，为了基金的顺利的发行和筹集，在甲方收到乙方发出的本合同第2.3条第4款所述认购通知时，甲方有义务认购部分基金，以对该专属基金起政府引导作用。2、乙方的承诺和保证2.1乙方依据其章程和法律要求，已获得签署本合同所需的股东和董事会及/或主管部门的同意、批准和授权。签署本合同不会构成乙方违反对其具有约束力的任何协议和法律。2.2乙方负责组建项目公司，并按合同规定及时缴足项目公司的注册资本金，按建设需要融资工程所需的建设资金，并保证足额、及时供应建设资金，全面负责项目工程的施工及任何工程缺陷的修复。2.3采用基金模式融资需满足的条件1）乙方承诺在宁波杭州湾新区发起区域专属城市基础设施基金，基金规模为35亿，该基金专项用于新区基础设施建设，首期认缴出资额不小于5.0亿元，并保证足额、及时供应本次项目建设资金。基金成立后以股权方式对丙方进行投资，即受让丙方股权或直接对其增资扩股。2）乙方负责组建专项基金，按建设需要募集资金，并保证足额、及时供应建设资金。乙方可以引入有实力的金融机构作为专项基金的有限合伙人，并视情况需要，由该金融机构直接对丙方进行股权投资或提供项目贷款。3）乙方承诺专项基金成立后，按规定确定基金管理人。其中乙方必须为基金发起人之一，基金发起人的出资比例不得低于30%。同时乙方应与其他基金投资方订立合作框架协议、合伙协议等法律文本，明确出资比例、用途、用款额度等事项，并最终作为本次三方合同的附件。4）在基金的发行和筹集过程中，在涉及到需要政府引导资金时，乙方有义务书面通知甲方认购额度不超过20%的基金份额，以确保资金的顺利筹集，但不得以此影响工程进度。2.4乙方在项目工程时间方面的特别承诺和保证a.乙方保证按照本合同准时开工。b.为保证工程的进展和按期完成，乙方将对甲方提供的场地进行详细的施工规划，如果在施工时尚有部分拆迁未完成，则应先对可以施工部分进行规划施工，合理调配施工及采购力量，并配合甲方及相关部门对于未完成拆迁部分进行拆迁。一旦该拆迁完成，提供足够的施工力量，以便工程的进展不受影响。c.在考虑工程进展时，充分考虑施工所在地每年会发生雨季、台风、暴雨、干旱季节、高温、寒冷及其他自然因素对施工可能产生的影响，合同确定的工期亦充分考虑了该等影响因素。d.在发生或估计会发生工期迟延的情况时，乙方应加强施工的力量，以便延误的工期能够赶上，按照在保证质量的情况下通过竣工验收和综合验收。e.丙方有权在发现乙方按计划可能或实际发生工期延误的情况下，要求乙方加强施工力量的配置。乙方应该在收到丙方或其代表、监理单位的通知（不管是口头或书面）后，应即刻调整或改正。2.5乙方在工程质量方面的特别承诺和保证乙方充分理解，严格把握工程质量，是本合同及相关招、投标文件和《工程承包合同》中关键义务。a.乙方保证将投入具有足够充分数量的并具有相应资格、资质以及类似工程的经验的施工专业人士及管理人员和施工力量，充分保证工程的质量。未经监理工程师同意，不得减少、替换合同约定的专业人员、管理人员及施工力量。b.乙方保证对工程的施工场地及地质状况和可能会影响工程质量的各个环节及因素，能够有充分的了解并严格把关，采取一切措施防止产生工程瑕疵的情形。c.乙方所采购的原材料及设备、设施应符合本项目工程的要求，防止不合格或假冒的原材料及设备、设施用于本工程。乙方应建立起本项目工程的检查、监督机制，发现或被指出有不符合要求的原材料及设备和设施，马上返修、纠正，并自行承担因此造成的费用增加。d.乙方进一步保证投入足够的原材料及设备、设施用于本项目工程，工程不得偷工减料，防止用其他原材料替代按照设计所需要的原材料，并对施工用料、设备、设施及施工过程作详细记录。e.乙方保证涉及本工程关键环节、隐蔽工程时，应提前48小时通知甲方、丙方及监理单位，以便甲方、丙方、监理单位能确切了解该隐蔽工程及关键环节工程的施工状况。f.乙方应保证甲方（含甲方的委托人）、丙方及监理单位有权随时进入工程施工的任何地点，并有权向乙方调取和复制与工程施工、采购以及与之相关的所有文件、材料，乙方应予配合和提供。g.任何时候如丙方或甲方及监理单位发现有任何不符合质量要求的情况，乙方在接到书面通知后，应立即纠正，并自行承担因此产生的任何额外费用。h.对上述保证的任何违反，构成对本项目工程质量的实质性违反，乙方必须立即纠正，否则应视为实质性违反合同。3、丙方的承诺和保证3.1丙方依照章程及法律规定已获取作为独立法人的资格，并且已获得投资股东按本合同规定所缴付的注册资本金；已获得签署本合同所需的投资股东及本公司董事会的同意、批准和授权。3.2在公司注册登记后七天内，向甲方提供符合本合同要求的履约保函。3.3丙方将遵守与项目建设有关的法律及法规以及国家有关健康和安全法规。3.4丙方应接受甲方及政府对本项目的融资、招标投标活动及建设施工各方面的监督和检查。3.5丙方应按照本合同规定筹措项目建设所必需的注册资本金外的全部资金。丙方应当按照国家和本合同有关规定管理和使用项目建设资金，做到专款专用，专户储存；按照工程进度，及时支付工程款和其它按合同规定应由其支付的费用等；按照规定的期限及时退还保证金、办理工程结算；不得拖欠工程款和其它按合同规定应由其支付的费用，不得挤占挪用建设资金。3.6丙方应当采取有效、可行的建设管理方案，组织力量完成项目的建设管理。3.7丙方必须严格执行国家规定的基本建设程序，不得违反或者擅自简化基本建设程序，必须严格执行建设行业的强制性标准、各类技术规范及规程的要求；并接受甲方的监督和检查。3.8丙方应加强对乙方工程款使用情况的监督检查管理，督促乙方不得拖欠分包人的工程款和农民工工资。3.9丙方应加强对乙方使用农民工的监督管理，对乙方不签订劳动合同、非法使用农民工的，或者拖延和克扣农民工工资和不依法为包括农民工在内的所有员工办理各类保险并支付相应费用的，要予以纠正。乙方拒不纠正的，要及时将有关情况报主管部门调查处理。3.10丙方应对乙方及其雇员的行为或过失向甲方负责，并承担由于乙方及其雇员的行为或过失所造成的一切损失和赔偿。3.11丙方保证涉及本工程关键环节、隐蔽工程时，应提前48小时通知甲方（含甲方委托人）及监理工程师，以便甲方（含甲方委托人）和监理工程师能确切了解该隐蔽工程及关键环节工程的施工状况。此外，丙方应保证甲方（含甲方委托人）有权随时进入工程施工的任何地点、并有责任提供与项目建设相关的文件和资料，以便甲方更好地了解工程的进展情况。3.13丙方应当对项目的工程质量和财产、人员安全负责。丙方应按照国家有关规定建立健全质量和安全保证体系，落实质量和安全生产责任制，施工中应加强对乙方的监督和管理，确保项目的工程质量和财产、人员安全。如果发生质量和安全事故，丙方应自行承担费用进行纠正，并即刻向有关主管部门报告。3.14丙方应严格执行国家有关环境保护和土地管理的规定，采取有效措施保护环境和节约用地。丙方应负责维护、赔偿并保证甲方不会在执行本项目的过程中因环境污染和水土流失而造成任何责任、破坏、损失、费用或追索。3.15在项目建设实施过程中，丙方应积极与政府加强沟通，接受甲方提出的合理化建议，以降低工程造价，保证工程质量及按期完工。3.16丙方应按国家有关法律法规的规定交纳一切税费。3.17丙方应按照《中华人民共和国档案法》等有关法律、法规的规定进行档案管理。3.18丙方应将与项目融资、建设有关的各种合同（包括与乙方签定的协议）报甲方备案；丙方应与乙方及其他施工（加工制造）和分包单位签定《安全文明生产责任书》和《文明施工责任协议书》，并报甲方备案。3.19丙方应遵守甲方与乙方签订的《三方合同》中对项目公司职责的规定。3.20丙方负责组织图纸会审，并承担相应费用；负责和甲方一起共同组织与本项目建设相关的各类设计交底会议，并承担相应会务费用。3.21丙方应根据甲方的要求将其营业执照和公司章程报甲方备案。3.22丙方的高管人员更换必须报甲方核准，对于乙方提出的项目经理及总工程师的更换，丙方在核准前须报甲方核备，否则视为丙方违约。经甲方同意更换原项目经理、总工程师及其它人员的，拟替换人员的资格、职称、经历应不低于被替换的该等人员。3.23在项目公司注册登记后7天内，丙方或委托其关联公司应向甲方提交一份履约担保。履约担保应采用银行保函或银行转账形式，总金额为合同价格的10%。出具银行保函的银行必须为国有商业银行或股份制商业银行的支行及其以上级别银行。该保函有效期至项目通过综合验收后28天内，费用由丙方或其委托的关联公司承担。权利与义务甲方主要权利和义务：除本合同及附件已有明确规定外，甲方的职责和权利还包括：甲方应按照协议规定向丙方支付回收款项，出具投资本金及投资收益支付承诺函；负责本项目的施工图审查（含）之前的前期工作，提供施工图设计、施工作业场地和临时搭建场地，负责征地和拆迁等工作，施工前甲方将施工用水、用电接至指定施工区域红线外就近地点，协调供电、供水、排水、进出通道等工作；办理本项目的立项、规划、征地、拆迁等前期手续；向乙方和丙方提供本项目立项批准的政府文件，提供项目建设所需的有关文件包括勘察、设计、建设工程规划许可证等，协助办理建设工程施工许可证及乙方认为需要的其他政府文件；按照国家的有关法律、法规、本工程合同的要求，对乙方和丙方的项目建设资金落实和使用情况、质量、进度、安全、文明施工等方面进行抽查、检查、了解、监督，公正地维护自己的合法权益；甲方有权委托第三方审计机构审核丙方为本项目工程制定的融资方案及资金安排计划，甲方有权委托第三方审计机构采取查帐或审计等措施就以下事项（包括但不限于）对项目建设资金实行监管：乙方对丙方的出资额是否符合本合同规定；丙方筹措资金是否及时到位；是否抽逃、挪用、挤占、截留建设资金；是否严格执行基本建设程序及建设资金专款专用、专户储存管理的规定；是否严格执行概预算管理的有关规定；是否将建设资金用于本工程项目外工程或经营与本工程项目没有直接关系的其他业务；是否按相关合同约定支付工程款和其它按合同规定应由其支付的费用等相关款项；是否建立健全财务机构，财务制度是否规范；是否存在违反与项目工程建设资金筹措、使用监管有关的法律、法规等规定的其他行为。应在项目实施前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限通知乙方和丙方；负责施工图设计变更和变更设计管理工作。业主委派现场常驻代表为王战国和虞士林，并与丙方和乙方的现场负责人及设计单位以及施工监理单位保持日常工作关系，定期参加上述各方举行的联席会议；在项目建成后，组织竣工验收并负责将丙方和乙方提交的工程档案、财务档案及相关资料向有关部门移交。未征得有关方面同意，不得泄露与本工程有关的保密资料；负责项目各参与方的协调监督工作。乙方主要权利和义务：除本合同及附件已有规定外，乙方的职责和权利还包括：向丙方收取本项目工程款。乙方对丙方的出资额不应低于工程款及工程建设其它费之和的30%，丙方在设立时的全部注册资本均由乙方出资，为人民币112500103元，注册资本应为货币资金。乙方承诺的出资必须全部为其自有资金或筹集资金，乙方不得以任何方式通过丙方筹措，且该资金不得用作本项目之外的用途。乙方首次出资额不得低于丙方注册资本的百分之三十，其余部分由乙方在确保工程进度要求的前提下，自丙方成立之日起6个月内缴足。乙方可根据融资方案，在丙方设立后向专项基金及金融机构转让对丙方的出资额（股权）或/和由专项基金、金融机构对丙方进行增资扩股。为确保本项目的顺利实施，乙方应保证在其履行对甲方的所有责任、义务完毕之前，不会分裂或与其他公司合并。乙方对丙方的直接或间接持股比例在本项目移交前及移交给甲方后一年内不得低于30%；且不得与丙方直接或间接发生本合同规定事项以外的交易，不得减少、挪用或抽逃丙方注册资金，经甲方同意除外。当丙方无法在合理的期限内筹措建设资金时，乙方有义务作为担保人筹措相应的建设资金。乙方应为丙方的融资行为提供担保，但除丙方为本项目或本区域融资外，不得将本项目的工程资产及权利向任何一方作担保、抵押或设定其他任何债务或担保物权。乙方应在收到丙方每期支付款后将收款证明材料报甲方备案。办理其他应由乙方办理的事项。就丙方在本合同及附件下的义务和责任向甲方承担连带责任。负责严格按照国家、地方政府相关法律法规组织施工；保证在不发生甲方违约或不可抗力因素的前提下，在约定的交付日之前实施和完成工程；应对全部现场作业，所有施工方法及全部工程完备性、稳定性和完全性承担全部责任；负责本项目材料、设备的采购；协助甲方组织工程竣工验收，在规定的期限内负责向甲方提供完整的竣工资料，负责解决验收中的工程质量问题及质保期内的工程质量问题并负责向竣工备案部门备案；按约定负责项目质量保修；在工程建设期内应对工程、财产和人员伤亡进行保险；须按项目所在地档案管理的规定，负责编制工程竣工档案，并按规定移交甲方；向甲方提供施工场地办公和生活的房屋1间及相应设施；丙方主要权利和义务：负责筹措本工程投资款项，按计划投资建设，确保投入资金满足本工程实施的需要；丙方应当采取有效、可行的建设管理方案，组织力量完成项目的建设管理。丙方负责工程建设的施工管理，制定切实可行的建设管理方案，组织力量完成项目的建设管理。丙方应将融资方案（包括融资方式、融资期等）向甲方报备，甲方对丙方的融资活动不承担任何风险和责任。丙方应严格管理、使用建设资金，确保项目资金专款专用。未经甲方批准，丙方不得从事任何与本项目无关的经营活动或对本项目以外的项目进行投资、资金借贷及借贷担保等行为。丙方应建立健全财务管理制度，完善内部经营责任制，严格执行国家规定的各项财务开支范围和标准，如实反映企业财务状况和经营成果，依法缴纳国家税费，并接受有权机关的检查监督，保证甲方权益不受侵犯。丙方应在其经营场所保存所有帐薄（包括丙方财务状况的信息资料），并可在上述地点随时提供给甲方或其委托的第三方查阅。丙方应定期向甲方提交下列文件：年度基本建设支出预算、财务决算等财务报告。在各季度第1个月结束之前提交上一季度的丙方现金收支季度总结报表。在每年4月31日之前提交上一年度的企业财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润及利润分配表及财务报表附注）及由独立于丙方的有资格的会计师事务所出具的年度审计报告。办理其他应由丙方办理的事项。丙方有权根据本合同及附件的约定，向甲方收取回购款。应向政府部门及第三方机构办妥本项目实施所必须办理的各类行政许可（不管是以甲方还是乙方或丙方名义）和同意并承担因此支出的费用。就乙方在本合同及附件下的责任、义务向甲方承担连带责任。丙方有权参加设计文件的会审，并有权提出相关意见，甲方应予以书面明确答复。接受相关主管部门的监督、检查和管理，如有需要应无条件接受并配合其对项目建设全过程的监督、审计。工程实施过程的重大问题应及时向甲方及有关部门汇报；接受甲方的监督管理；全力配合甲方做好相关的工作；在工程实施过程中，丙方应按合同约定按时支付分包单位及材料、设备供应商的合同款。并须按月向甲方提供工程进度款的支付情况说明。甲方可以要求丙方提供支付凭证。若未按时支付累计超过三个月的，使工程进度延误，甲方有权按丙方延迟付款金额的0.1%扣罚，扣罚金在第一次回收价款中扣除。乙方须按时发放本工程民工工资，如乙方拖欠民工工资并造成影响事件，甲方将有权直接支付乙方拖欠的民工工资，该拖欠款由甲方在当月工程量中相应扣除，同时甲方有权按拖欠的民工工资的5%向乙方收取违约金。项目建设1、项目工程的建设用地1.1项目工程的建设用地包括永久性建设用地和临时性建设用地。1.2甲方将负责本项目工程的永久性建设用地的征用及拆迁工作，征地拆迁的有关费用包括建设用地的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、按设计要求迁移通信、广播电视、供水、供电等管线管缆和其他物品的费用、各项税费等由甲方负责。1.3甲方将不向乙方提供临时性建设用地，临时性建设用地的租用拆迁工作及相关费用由乙方负责。临时性建设用地退还前，乙方应自费恢复到使用前的状况。如因乙方撤离后未按要求对临时性建设用地进行恢复或虽进行了恢复但未达到使用标准的，将由甲方委托第三方对其进行恢复，所发生的费用由乙方承担。1.4设计图纸未能预见的项目用地范围内的通信、广播电视、供水、供电、供气、供热等管线（缆）和其他物品，如果需要迁移，乙方和丙方应负责制定管线迁移方案。1.5未经甲方同意且未经有关主管部门审批，乙方和丙方不得变更项目建设用地的土地用途，也不得将该土地进行转让、出租或抵押。2、项目工程的勘察设计2.1甲方已按照国家规定确定勘察设计单位，该勘察设计单位正按已批准的技术标准和建设规模进行本项目的勘察与设计。2.2乙方和丙方在此承诺同意接受经审批的初步设计、施工图设计文件。2.3经审批的初步设计、施工图设计不得擅自变更。但为优化完善设计、提高工程质量、加快工程进度等目的，在竣工验收日前，可建议按国家规定进行设计变更。乙方和丙方可对设计文件提出优化建议，但设计变更的最终决策权归甲方。没有监理工程师的指令，乙方、丙方不能进行任何工程变更。2.4优化设计须经甲方批准，甲方提出的优化设计所涉及的费用在第一笔回购款支付时进行调整。3、项目工程的施工监理3.1本项目工程的施工监理单位由甲方依法招标选择，监理服务费由甲方直接支付，监理服务费不包含在合同价格之中。3.2监理单位应按照监理服务合同规定履行监理职责。3.3乙方在施工过程中应服从监理工程师的指令。4、项目工程的施工4.1甲方的职责和权利(1)甲方协助乙方、丙方处理与项目工程施工有关的各政府部门之间的关系；(2)甲方应协助乙方和丙方申请办理本项目工程施工以及完工所需的有关许可和批准；(3)甲方应遵守甲乙双方签订的《三方合同》的规定。(4)甲方及其委托人有权对工程的进度、质量、安全、文明施工等进行抽查、检查、了解、监督等活动，丙方应予以全面配合。甲方没有监督或抽检施工工程的全部或部分，或者甲方不能监督、抽检或拒绝全部或部分施工工程并不意味着甲方放弃了本合同项下的权利，同时也不意味着乙方和丙方可以免除合同项下的任何义务。4.2乙方的职责和权利(1)乙方必须在合同约定的工期内按照经国家有关部门审查和批准的项目的建设规模、设计标准、施工规范、施工图、施工计划完成项目的施工。(2)乙方应为项目工程的施工建立健全质量保证体系、安全保证体系。必须确保工程质量符合国家现行的工程施工技术规范和技术标准，必须确保施工安全、杜绝事故。(3)乙方应严格执行政府有关环境保护和土地管理的规定，采取有效措施保护环境和节约用地。乙方应负责维护、赔偿并保证甲方不会在执行本项目的过程中因环境污染和水土流失而造成任何责任、破坏、损失、费用或追索。(4)乙方应遵守与项目建设有关的其他法律及法规。(5)乙方应遵守甲乙双方签订的《三方合同》的规定。(6)乙方应积极配合甲方(或其委托人)及政府部门对项目的工程建设进行的监督检查，并按要求提供相关的资料。(7)乙方保证涉及本工程重大施工方案、施工组织及施工工艺时，应提前48小时通知丙方及监理单位，以便丙方及监理单位能确切了解该部分的技术及施工状况。(8)乙方不得泄露、公布、发布、转让与项目有关的技术秘密或商业秘密。(9)乙方应按政府有关法律法规的规定交纳一切税费。(10)乙方应接受政府按国家有关法律及法规规定对本项目进行的审计。4.3丙方的职责和权利(1)丙方应全面负责项目的建设管理工作，包括进度管理、质量管理、安全文明管理、费用管理、财务管理、环境保护、文档管理，并积极配合和支持监理工程师的工作。(2)丙方应根据监理工程师签发的支付证书向乙方支付工程款，在规定的期限办理工程结算，并按规定支付其它按合同规定应由其支付的费用。(3)丙方应按国家有关法律法规的规定交纳一切税费。(4)丙方应根据项目工程的施工及管理的需要，向保险公司投保各种必须的保险，并自行承担保险费。(5)丙方应接受政府按国家有关法律及法规规定对本项目进行的审计。(6)丙方保证涉及本工程重大施工方案、施工组织及施工工艺时，提前48小时通知甲方（含甲方委托人），以便甲方（含甲方委托人）能确切了解该重大施工方案、施工组织及施工工艺的技术及施工状况。(7)法律及法规规定的其他义务。(8)如果甲方授权丙方管理监理单位，丙方有义务接受甲方的授权并根据甲方的授权对监理单位进行管理，并自行承担相关费用。质量1、质量要求：工程质量达到合格，按国家规范一次性验收合格。如果工程项目获得甬江杯，给予乙方30万元奖励。2、本工程施工文件、工程的实施与完成的工程均应符合国家法律、法规的要求，并符合国家现行的技术规范、标准及经批准的施工图设计文件。3、乙方应按国家及地方的要求，建立质量管理体系，落实工程质量领导责任制，严格执行建设程序，强化施工管理，加大施工监督与物料设备质量验收力度。4、乙方应承担本项目工程质量上的任何问题，并承担相应的赔偿责任，包括返工、重建和赔款等。5、甲方有权要求对本工程任何部位进行检查，工程质量若达不到合同规定时，乙方应予返修，直至达到要求为止。返修所需人力、财力、工期延误等均由乙方负责。6、如因不可抗力原因产生工程质量问题，由乙方负责修理，并由甲方承担相应费用。7、工程设备、材料和工艺7.1乙方采购的主要材料设备必须符合设计、施工相关标准要求，进场材料和设备应有合格证或检测报告，对于大宗材料的采用其供应商、品牌等需报甲方确认，并经甲方代表和专业监理工程师验收合格后使用。无信息价材料需经发包人或其委托的咨询单位工程师签证确认（价格不下浮），否则将不予结算。7.2乙方拟提供的全部工程设备和材料，以及准备进行的所有工作，均应按照合同规定的方法制造、加工与实施。如果合同中未规定制造与实施的方法，则该项工作应按照公认的良好惯例，使用适当装备的设施以及安全的材料，以恰当、熟练和谨慎的方式实施。乙方应负责采购、运输、接收、支付、卸下以及安全储存为完成工程所需的全部工程设备、材料及其他物品。乙方应在制造、加工、安装、实施期间，对按合同规定所提供的全部工程设备和材料的原料与工艺，进行检查、审核与检验，并对制造进度进行审查。7.3如果从检查、审核或检验的结果看，任何工程设备、材料或工艺为有缺陷或不符合合同的其他规定，乙方应立即修复上述缺陷并保证使被拒收的项目符合合同规定。8、工程分包8.1未报经监理工程师审查并取得甲方批准，乙方不得将本合同工程的任何部分分包出去。8.2对于主体工程外的其它有特殊专业要求的专业工程（如照明、交通设施等专业工程），如乙方无相应的满足要求的施工资质，须严格执行国家和地方有关法规、法令择优选择有相应资质、同本工程类似的成功案例的专业承包商进行分包。分包人应具有相应专业承包资质或劳务分包资质；不允许分包人将其承接的工程再次分包。分包工程不准压低单价。分包协议书，包括工程量清单应报监理工程师审核，报甲方批准。8.3分包人的确定方案及文件须由甲方审批、监督，并向相关部门进行备案。8.4乙方取得批准分包并不解除合同规定的乙方的任何责任或义务，他应对分包人加强监督和管理，并对分包人的工程质量及其职工的行为、违约和疏忽完全负责。分包人就分包项目向甲方承担连带责任。8.5甲方对乙方与分