住宅工程竣工验收自评报告

xx·xxx花园小区xx#楼工程竣工验收自评报告编制：审核：批准：西安x建xx小区第x项目部二〇〇八年x月x日xxxxx小区（xx）xx#楼竣工验收自评报告工程概况：本工程位于曲江xxx路，主体为剪力墙结构，地下一层，地上十层，局部十一层。建筑面积xxx㎡，地下室层高3.6M，地上各层均为2.95M，建筑物全高35.40米。该工程由xx置业有限公司建设开发，xxxx勘察设计研究院负责地基勘察，xxxx设计研究院设计，xxxx建筑工程公司承建。该工程自2006年x月xx日开始施工至2007年xx月xx日基本完成合同约定内容历时xxx天。封顶历时xxx天设四部载人电梯。主体墙、梁板采用商砼浇筑强度等级均为C25，后砌填充墙采用600×250×160及600×250×100㎜加气混凝土砌块砌筑，砌筑所用砂浆为M5混合砂浆。外墙装饰为饰面砖，内墙装饰为水泥砂浆抹灰腻子刮，白主体工程自2006年x月x日------2007年x月xx日封顶历时xxx天。三、施工过程控制：在施工过程中我们始终坚持三检制，即施工班组自检，班组长复检，项目部专职质检员复检报监理部门复检以此来控制工程质量。（一）、砼工程本工程采用商砼，1-5层施用车载泵浇筑，5层以上采用地泵输送布料机配合浇筑。浇筑前对所浇筑部位钢筋进行复查使其规格数量间距无误，并对模板内杂物清理、梁板保护层支设到位，马镫筋分布均匀，模板润湿后方可浇筑，砼振捣采用多个震动棒和平板震动器分区分段振捣密实，浇筑墙柱时，严格控制如料深度，以防出现麻面空洞。浇筑梁板结构采用每3M为一个施工带，往返运行解决施工过程中的缝隙留设。３、砼养护夏季砼表面采用挂设和满铺毡布来确保砼表面湿润；冬季砼浇筑过程中除加温原材料外在楼层外围采用封闭围护及表面覆盖，下边加设火炉以确保其温度在15OC以上，以防砼受冻。（二）、钢筋工程：１、钢筋品种：本工程墙柱主筋及梁板筋均为HRB400型螺纹钢筋，墙柱及梁箍筋为Q235光面钢筋。２、钢筋连接：对于墙柱中大于Φ16的主筋采用电渣压力焊焊接连接，梁板中大于Φ16的采用闪光对焊或电弧焊焊接连接，小于Φ16的均采用搭接。３、钢筋制作与绑扎钢筋分清其规格先出料表在翻样，确保下料尺寸，在绑扎过程中对构件首先分清型号，再划线以确保箍筋间距及其与主筋位置四角必须到位，剪力墙绑扎设置水平定位筋，使成品绑扎达到横平竖直间距均匀符合设计要求。（三）、模板工程：本工程采用定型钢模施工工艺。对于柱、剪力墙、梁板均设计有专门加固支设方案，以确保构件的轴线尺寸，截面尺寸，对大于4M的构件梁均按不小于1%0进行起拱，在模板支设时对其阳角、阴角均采用套割加设海绵条、双面胶带来满足模板四边接触严密，以确保成型后砼感观质量，模板拆除时小于8M构件强度必须达到75%以上，≥8M及悬挑构件必须达到100%方可拆除。（四）、砌体工程：配合比及原材料控制：对于砌体所用加气混凝土砌块、普通实心砖均进场复检合格后方可使用，施工中对砂浆的搅拌严格遵守实验室配合比而且严格控制砂浆的稠度以防在运输过程中发生离析现象，砌筑过程中我们严把质量关，对其水平灰缝的平直度，十皮砖的累记灰缝、砂浆饱满度、墙面平整度、垂直度坚持三不放过的原则以确保砌体的质量。（五）、装饰工程：（六）、工程：三、工程质量自评（一）、分部、子分部、分项工程质量情况：检验批批数自评结果土建工程砼工程模板安装合格钢筋加工合格钢筋安装合格混凝土原料料及配配比合格混凝土合格混凝土外观结构及及尺寸合格模板拆除合格砌体工程砖砌体合格填充墙砌体合格建筑电气建筑等电位联结建筑物等电位联结结合格防雷接地敷设接地装置安装合格避雷引下线敷设合格电气线管敷设电线导管敷设(电电器照明)合格电线导管敷设(信信息与网络)合格电线导管敷设(火火灾报警)合格质量控制资料完整安全和功能检测符合要求观感质量验收 好（二）、原材料及施工过程试验评定:1、C25试块标养46组，强度平均值29.6Mp，评定结果合格。同条件养护46组。2、钢筋物理性能试验62组，全部合格。3、钢筋电渣压力焊焊接性能试验48组，全部合格。4、水泥安定性及强度复式2组，全部合格。5、普通实心砖抗压试验1组，试验结果合格。6、加气混凝土砌块抗压及干密度试验2组，全部合格。7、钢筋保护层检测梁62处，合格57处，合格率91.9%，检测结论合格。板114处，