六层框架结构住宅楼施工图预算含图纸

目录TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc280190349"第一章、编制依据1HYPERLINK\l"_Toc280190350"（一）编制依据1HYPERLINK\l"_Toc280190351"（二）编制说明1HYPERLINK\l"_Toc280190355"第二章、工程概况3HYPERLINK\l"_Toc280190356"（一）工程概况3HYPERLINK\l"_Toc280190373"（二）建设要求3HYPERLINK\l"_Toc280190376"第三章、施工部署4HYPERLINK\l"_Toc280190377"（一）管理组织机构4HYPERLINK\l"_Toc280190378"(二)施工总部署7HYPERLINK\l"_Toc280190383"(三)、施工准备11HYPERLINK\l"_Toc280190384"（四）施工总平面布置12HYPERLINK\l"_Toc280190385"（五）技术质量保证措施13HYPERLINK\l"_Toc280190386"第四章施工进度计划18HYPERLINK\l"_Toc280190387"第五章主要分部分项工程施工方案20HYPERLINK\l"_Toc280190388"（一）、测量放线20HYPERLINK\l"_Toc280190389"（二）、基础工程20HYPERLINK\l"_Toc280190392"（三）、主体结构工程21HYPERLINK\l"_Toc280190399"（四）建筑装饰装修工程23HYPERLINK\l"_Toc280190409"（五）建筑屋面工程26HYPERLINK\l"_Toc280190412"（六）建筑脚手架与安全防护27HYPERLINK\l"_Toc280190413"第六章季节施工措施28HYPERLINK\l"_Toc280190414"（一）雨季施工28HYPERLINK\l"_Toc280190414"（二）夏季、冬季施工28HYPERLINK\l"_Toc280190415"第七章现场安全文明施工措施32HYPERLINK\l"_Toc280190416"（一）施工安全：32HYPERLINK\l"_Toc280190417"（二）污水处理措施33HYPERLINK\l"_Toc280190418"（三）降低扬尘措施33HYPERLINK\l"_Toc280190419"第八章质量通病的防治措施35HYPERLINK\l"_Toc280190420"（一）、钢筋工程35HYPERLINK\l"_Toc280190421"第九章技术节约及降低成本措施37HYPERLINK\l"_Toc280190422"（一）技术措施：37HYPERLINK\l"_Toc280190423"（二）管理措施：37HYPERLINK\l"_Toc280190424"第十章成品保护措施38第一章、编制依据（一）编制依据业主提供的招标文件、施工图及相关的图集、标准进行编制。业主提供的建筑、结构、图纸。国家颁布的现行施工及验收规范、技术标准规程和建筑安装工程质量验收评定标准。同时根据有关技术管理、质量管理、安全管理、文明施工文件。序号标准名称标准代号1建筑工程施工验收收统一标准GB50300——20012工程测量规范GB500263地基与基础工程施施工质量验收收规范GBJ502022—20024建筑地基处理技术术规范JGJ79—200025地下防水工程施工工质量验收规规范GB50208——20026混凝土结构工程施施工质量验收收规范GB50204——20027砌体工程施工质量量验收规范GB50203——20028建筑地面工程施工工质量验收规规范GB50209——20029建筑装饰装修工程程质量验收规规范GBJ502100—200110屋面工程施工质量量验收规范GB50207——200211建筑给水排水与采采暖工程施工工质量验收规规范GBJ502422—200212建筑电气工程施工工质量验收规规范GB50303——200213给排水构筑物施工工验收规范GBJ141—99014建设工程项目管理理规范GB/T503226—200115建筑工程冬雨季施施工规程JGJ104—99716建筑安装工人安全全技术操作规规程及检查标标准JGJ59—99917工程建设标准强制制性条文（二）编制说明本施工组织设计根据建筑施工特点和以往积累的经验遵循以下几项原则：1、贯彻党和国家对基本建设的各项方针和政策；2、遵守合同规定的各项条款；3、合理安排施工程序和顺序；4、采用国内外先进技术、科学地确定施工方案；5、采用流水施工方法和网络计划技术安排进度计划；6、合理布置施工平面图，减少施工用地；7、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，8、尽量降低工程成本，提高工程经济效益；9、认真贯彻执行质量、职业健康安全（ISO9001：2000、GB/T28001—2001）管理体系。第二章、工程概况（一）工程概况1、建筑工程本工程位于四川省资中县，该工程建设单位是四川国瑞建筑有限公司，全面负责该工程的实施事宜，本工程为正建住宅楼总面积3618.06平方米。建筑面积为603.01平方米，为六层框架结构，设防抗震烈度6度，用年限为50年,建筑结构安全等级为二级。1）基础本工程基础为钢筋混凝土浅基础，地基为软弱层基础下软弱层全部铲除，采用砂石换填，砂石比例4：6。基础混凝土强度等级为C25，垫层为C10，钢筋保护层厚度：基础为40。2）主体结构本工程结构类型为整体框架结构，±0.00米以上采用混凝土浇筑结构，C20混凝土。3）装饰装修内墙面均为普通抹灰墙面，外墙为防水涂料，外挂硅礁石，内墙为白色饰面。4）屋面屋面采用100厚保温，水基高分子防水涂膜。5）门窗窗采用65系列单层铝塑平开窗，90系列铝合金门连窗，门采用双层铝塑门。6）电气工程本工程采用380/220电源VV1KV电力电缆穿管直埋引入，在进线口处做PEN线重复接地。室内线路采用BV－500V型导线，线路均穿PVC管敷设，插座线路选用4mm2导线。配电箱均为铁皮暗装，选用250V10A86系列电器装置件。电气采用TN－C－S接地系统，不应带电的设备金属外壳，金属管，电缆金属外皮等均需可靠接地。（二）建设要求1、工期要求：本工程2018年6月1日开工，2020年1月20日竣工。2、质量要求：本工程要求一次交验达到合格标准。第三章、施工部署（一）管理组织机构项目管理班子配备情况表姓名职称专业证书名称证号拟在本工程担任职职务类似工作经历工程师施工管理项目经理证8120735项目经理工程师工民建工程师003185技术负责人工程师工民建施工员2000—75施工员工程师工民建质检员11662质检员技术员工民建安全员8131410安全员工民建资料员材料员保管员本工程一旦我单位位中标，将实实行项目经理理负责制，并并配备上述项项目经理班子子。上述填报报内容若与实实际进场人员员不符，招标标人有权终止止合同。项目目管理班子机机构设置、职职责分工情况况另附资料说说明。（一）、项目管理体系项目经理项目经理材料员施工员安全员质检员技术员技术负责人项目副经理材料员施工员安全员质检员技术员技术负责人项目副经理资料员资料员各班组各班组（二）、项目经理部的分工及权限：1、项目经理(1)认真贯彻实施公司质量、职业健康安全管理体系文件，对体系要求在项目实施的符合性和有效性负责，对所承担工程的质量、职业健康安全管理负全面领导责任；(2)提高项目人员参与、持续改进、满足顾客要求、遵守法律法规的意识，明确并督促项目管理人员严格履行质量、职业健康安全管理职责，开展规定的质量、职业健康安全运行活动；(3)贯彻实施公司质量、职业健康安全方针、目标和指标，建立并实施项目的质量、职业健康安全目标、指标并确保实现；(4)指挥施工生产经营活动，有效调配和管理施工现场的人力、资金、物资、设备、设施等资源，确保施工过程、环境和职业健康安全体系运行受控；(5)支持项目管理人员行使管理职责，做好内部信息沟通、交流或协商，创造并保持员工参与实现公司和工程质量、职业健康安全目标的和谐气氛；(6)定期组织工程质量、重大危险因素的监测活动；2、施工员(1)严格按《职业健康安全管理目标、指标及管理方案》具体要求参与现场施工，按施工组织设计或施工方案搭设安全设施；(2)参加项目部、上级主管部门组织的图纸会审、技术交底工作，熟悉分管工程的施工图纸，并对操作工人做好各项技术交底，对分管的分部、分项工程质量负直接责任；(3)参与隐蔽工程和完工项目的验收、评定；(4)负责处理施工中的技术问题，办理技术签证，做好施工记录；(5)督促计量、试验、检测工作，参与工程质量检查与评定；(6)创造良好的工作环境，制止施工过程中造成环境污染的各种操作行为，对于破坏企业形象的违规操作有权越级上报；(7)对操作工人进行安全教育和培训，增强操作工人的安全意识，预防安全事故的发生；3、技术员(1)严格按国家／行业技术标准、规范、规程及施工组织设计的具体要求参与现场施工管理；(2)参加项目部、上级主管部门组织的图纸会审、技术交底工作，熟悉分管工程的施工图纸，做好技术交底，编写专项施工方案，参与制定和实施工程质量创优措施(3)参与分部、分项工程质量检查、评定及单位工程交验活动；(4)按规定负责项目文件和资料、质量记录的组织管理，收集、整理竣工资料，参与工程施工总结。(5)协助项目经理进行工程项目的质量、职业健康安全管理工作，并对工程质量、职业健康安全负技术领导责任；4、质检员(1)贯彻执行国家、地方、行业的有关工程质量方面的政策、法律、法规、标准及规章制度，对所管工程项目的质量负现场监督责任；(2)参加工程质量，在施工全过程中加以监督实施和控制；(3)参与质量、工伤事故的调查、分析和处理。负责质量，落实预防事故发生的措施。(4)参与隐蔽工程、完工项目的验收评定；(5)负责施工过程质量检查和成品保护管理与指导。(6)负责建立健全质量、管理台帐、资料、报表，做好记录。(7)负责现场职工质量教育和培训，提高项目人员的质量意识；(8)负责适用法规的收集、管理方案的制定和监督落实；5、安全员(1)贯彻执行国家、地方、行业的有关工程安全方面的政策、法律、法规、标准及规章制度，对所管工程项目的安全负现场监督责任；(2)参加工程职业健康安全目标的分解和制定，在施工全过程中加以监督实施和控制；(3)负责安全的日常检查和定期检查；(4)负责现场职工安全的教育和培训，提高项目人员的安全意识；(5)负责现场危险源的辩识、评价和风险控制。(6)负责适用法规的收集、管理方案的制定和监督落实；环境员(1)贯彻执行国家、地方、行业的有关工程环境方面的政策、法律、法规、标准及规章制度，对所管工程项目的环境负现场监督责任；(2)参加工程环境的分解和制定，在施工全过程中加以监督实施和控制；(3)负责环境的日常检查和定期检查；(4)负责现场职工环境的教育和培训，提高项目人员的意识；(5)负责现场危险源的辩识、评价和风险控制。(6)负责适用法规的收集、管理方案的制定和监督落实；6、材料员(1)负责进场物资的验收、标识和记录，保证工程所需物资符合质量、环保、健康安全要求，建立材质证明书登记台帐，并将物资质量证明及时传递给技术人员；(2)负责进场物资的贮存、保管、维护、发放、退场工作，组织进场物资的场内搬运，防止物资损坏、变质、丢失；(3)严格把好材料质量检验关，对不符合质量要求的材料有权拒收或退货；(4)参加物资供方的考核评定，对物资供方的环境行为施加影响；(5)做好修旧利废工作，对施工余料、废料进行分检、回收和利用，减少材料浪费，节约资源。7、生产班组长(1)对本班组的产品质量、安全、环境影响负主要责任；(2)自觉接受现场施工技术人员的业务指导和监督、检查，及时纠正本工种作业的不符合和违章行为；(3)认真进行质量自检和交接检，保证本工种作业符合要求；(4)严格按照技术交底、安全交底、施工作业指导书操作，质量、环保、安全等要求不明确作业不施工；(5)组织本班组人员进行施工生产技能学习，负责管理本班组的材料设备、质量技术文件、质量、安全、环境方面的记录；(6)发现问题及时上报，并严格执行项目部整改措施，有权制止本班组人员的违规操作和违章指挥。(二)施工总部署1、施工部署为使本工程能按期或提前竣工,施工中成立了一个工程项目经理部,全面推行项目法施工管理,实行项目经理负责制,全面负责工期、质量、安全、成本统一指挥安排生产,劳动力和材料供应,使各种生产要素优化组合,发挥最大经济效益。所有管理人员由项目经理挑选,实行目标管理,所有管理人员由项目经理负责,管理人员的收入与自己的目标完成情况挂钩。具体工程施工中组织瓦工、木工、钢筋工、砼工等专业班组采取统筹考虑,科学安排,流水作业。进一步强化项目管理、牢牢把握“重合同、守信用、进度快、质量好”的宗旨，在承建中从施工布置上精心安排，在施工管理，精心组织，确保本工程质量至上、诚信守法、顾客满意。2、施工原则：按先地下后地上的原则，将工程划分为地基与基础、主体、装修、电气、水暖和收尾竣工五个阶段，配套基础设施建设工程同步流水作业。地基与基础施工阶段：采用人工开挖，验槽合格后，组织力量完成基础的施工。主体结构施工阶段：以浇筑砼工程为主导工序，模板、钢筋工配合作业，采取平行流水、立体交叉作业均衡组织施工，现场设一台砼搅拌机、二台砂浆搅拌机，搭设钢管外脚手架，挂全网进行全封闭施工。装修施工阶段：分阶段进行结构验收后，进入室内装修，由上向下顺序进行。结构到顶后，抢屋面工程。外装修由上向下进行，施工中合理衔接工序，尽可能安排立体交叉作业，以缩短工期。水、电、设备等安装工程视工程进度，配合土建穿插进行。认真组织土建及安装各工种之间的协调工作，由项目部统一下达施工进度任务。做到月计划、周安排，每天进行检查落实，随时解决各工种之间的衔接困难和技术问题。收尾竣工阶段：零零星装修、水水、电等收尾尾工作抓紧进进行，现场清清理完毕，组组织竣工验收收。3、施工机械选用（详详见附表2）4、劳动力安排（1）、劳动力配备计计划说明本工程劳动力配备备计划是根据据有关的预算算定额、劳动动定额和总进进度计划编制制的，主要反反映工程所需需各种技术革革新工、普工工人数，它是是项目部控制制劳动力平衡衡、调配的主主要依据。为了确保工程施工工总进度计划划目标的实现现，达到保障障施工进度和和施工劳动力力投入的需要要，劳动力的的投入按阶段段配备，重点点控制基础、主主体工程、装装饰工程、安安装工程的劳劳动力配备。基基础及主体结结构施工着重重安排模板工工、钢筋工和和混凝土工的的劳动力，装装饰工程首先先要调配粉刷刷工，突出安安装工和其它它专为一班组组的组织。安装工程在主体施施工和粉刷施施工时必须服服从土建工程程的工期安排排，随着土建建的速度和工工作量的增减减及时调动配配备施工人员员，做到决不不影响土建工工期。为了确保主体工期期，本工程必必须能在模板板施工中满足足墙体、柱、楼楼梯、梁板各各工序的要求求。现场操作人员全部部选用有同类类工程施工经经验的，公司司在册职工及及专业班组，并并且有创精品品工程经验的的施工人员进进驻现场，确确保现场操作作质量。并通通过以对广大大职工的各种种培训教育，提提高职工的质质量意识和安安全生产的责责任感。（2）、劳动力需用量量计划表（详详见附表1）5、主要材料和半成成品投入量（详详见附表3）附表一：1、根据本工程特点点分三个施工工段:即基础施工工阶段、主体体施工阶段、内内外装修施工工阶段；项目名称单位工程量每百平方米工程量量备注土石方M376.5959.35混凝土M31762.7828.85钢材t174.4453.2模板M212851.12250.4砌体M31419.3528.86门窗M21272.4222.77外墙面M22419.858.08内墙面M29722.54251.9注：本计划表是以以每班八小时时工作制为基基础编制的。工种按工程施工阶段投投入劳动力情情况基础施工主体结构屋面工程门窗工程楼地面工程抹灰装饰电木工10810钢筋工85混凝土工121045砖工13抹灰工5221420架子工64机械工111电焊工222防水工452普工1045482电工2222222门窗工10测量工222222油漆工10序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率(KW))生产能力用于施工部位备注1塔吊QTZ361国产200340用至装修2砼搅拌机JZC3501国产20035．5350L用至完工3砂浆搅拌机HJ-2002国产20035HJ2156用至装饰4振动器6国产20032.25钢筋切断机QJ401国产2003C9406打夯机HW-604国产20044用至室外7装载机ZL3501国产2003基础其中:配套基础设施、电电、与以上各施施工阶段交叉叉作业。2、施工总流程施工流程图施工准备施工准备钢筋制作、加工钢筋制作、加工挖土挖土弹线、复核弹线、复核柱钢筋基础等钢筋柱钢筋基础等钢筋模板模板基础混凝土浇筑基础混凝土浇筑养护、弹线、上部结构施工养护、弹线、上部结构施工弹线、复核弹线、复核混凝土混凝土楼面梁、板支模楼面梁、板支模梁、楼板钢筋绑扎梁、楼板钢筋绑扎隐蔽工程验收隐蔽工程验收混凝土浇筑混凝土浇筑混凝土养护混凝土养护3、各专业施工流程程（1）土建施工流程：：基础结构→土方回回填→砼浇筑→主体结构（中中期质量验收收）→屋面工程→内墙装饰→外墙装饰→楼地面→门窗工程→竣工验收。（2）电气专业施工流流程：施工准备→暗管预预埋→接线盒、开开关安装→配电箱（柜柜）安装→电缆敷设→管内穿线→绝缘测试→插座、开关关、灯具安装装→系统调试→试电。（3）配套设施建设施施工流程：施工准备→管沟开开挖→管基、检查查井→检查井砌筑筑、管道敷设设、→管沟回填、路路基层→路垫层→路面→管道试压→验收。(三)、施工准备1、技术准备熟悉图纸,认真做做好图纸会审审;及时编制施工预算算,提出半成品品及各种材料料计划;认真编制冬雨季施施工措施;精心挑选技术好、业业务精的同志志组成各专业业班组;认真做好施工前技技术交底工作作;认真做好新技术、新新工艺、新材材料的收集、推推广应用;2、现场准备按施工总平面图设设必要的临时时设施,施工现场安安排办公、保保卫、仓库及及工人食宿用用房;由水、电源处接出出施工用水、用用电管线,并按施工总总平面所示位位置布置;做好施工现场临时时道路,并做好整个个现场的排水水措施,以防雨天下下雨积水影响响施工;准备必要的安全标标语,树立工程概概况,施工平面图图等标志牌;按施工平面图所示示位置搭设其其它临设;准宿等,的（四）施工总平面面布置（一）、施工用水水量计算施工用水：在指定定地点与业主主提供的水源源连接。1、施工用水设计（1）用水量计算砼浇筑用水量按最最大浇筑量按按250m3台班（8小时）计算算：Q1=1.15×2550×3000×1.5//8×36000=4.55L/S每日砼养护用水：：Q2=1.15×2550×2000×1.055/8×36600=2..1L/S现场生活用水：按按现场200人计算Q3=200×40××1.4/22×8×36600=0..19L/SS消防用水量按规定定取Q4=10L//S因为Q1+Q2+Q3=44.5+2..1+0.119=6.79L/S＜10L/SS按照Q1+Q2+Q3＜QQ4时采用后者者的原则，故故核定用水量量为10L/SS2、供水管径供水管径选择：取取ν=1.5mm/s，按公式计计算如下：D==≈0.099m=90mmm供水管道应选用øø100给水管既满满足施工用水水要求，亦可可满足消防用用水。现场各各用水点支管管采用ø25钢管，为防防止停水影响响施工，在搅搅拌站设一个个不小于50m3临时蓄水池池，保证施工工不断。生活用水与施工用用水分设管道道，所有管道道铺设均由专专业施工人员员完成，并统统一受现场管管理人员调配配。楼层供水水采用水平管管与橡皮管结结合。根据施施工要求派专专人对用水线线路做定期的的检查和维修修。（二）、施工用电电量计算1、施工用电设计：：按现场主体施工高高峰用电计算算，机械设备备用电量如下下塔吊1台40KWW×1=40KWJZ350砼搅拌拌机1台5.5KWW×1=5.5KWUJ100砂浆搅搅拌机2台5KW×22=10KW插入式振捣器台112个1KW×122=12KWW平板振动器2台2..2KW××2=4.44KW打夯机4台4KKW×4=116KW其它机械合计用电电量466KW∑P1=101.44KW电焊机1台25KVAA∑P2=25KVVAK1=0.5，K2==0.6，cosø=0.75，室内外照照明用电取总总用电量的10%现场用电量：∑P=1.1×（00.5×1001.4/0.775＋0.6×25）×1.1××0.8=882.4KVA2、配电导线截面选选择三相五线制线路上上的电流I线=∑P/√3×V×cossø=82.4/1.7732×3880×0.775=1677A用电导线主干线采采用BV—50mm2。现场输电线路采取取架空设置，约约15m设置一个二二级电箱，办办公以及施工工用电分别从从这些电箱内内引出。架空空线路离地不不少于4.0m，距离建筑筑物不得小于于安全距离。现场的配电系统按按三级配电，二二级保护的要要求，采用“三相五线”制敷设，现现场设置安全全总配电箱一一只，按线路路接出要求设设置分配电箱箱，每台机械械设一个闸刀刀箱，实现“一机、一闸闸、一漏、一一箱”的配电安全全保护措施。配电箱及开关箱的的设置：开关关箱应由末级级分配电箱配配电，配电箱箱、开关箱的的工作零线应应通过接线端端子板连线。电器装置的选择：：总配电箱应应装设隔离开开关、熔断器器、漏电保护护器、电流表表、电度表。分分配电箱应装装设隔离开关关、熔断器。总总配电箱和配配电箱两级漏漏电保护器的的额定漏电动动作电流和额额定漏电动作作时间应做合合理配合，具具有分级分段段保护功能。使用与维护：所有有配电箱应标标明其名称、用用途，并做出出分路标记。所所有配电箱、开开关箱应每星星期进行检查查和维修一次次。接地与防雷：采用用TN-S系统接零保保护系统，电电器设备的金金属外壳必须须与专用保护护零线连接，专专用保护零线线应由总配电电室的零线引引出。保护零零线必须在总总配电箱处做做重复接地外外，还必须在在配电线路的的中间处和末末端处做重复复接地，所有有重复接地的的并联等值电电阻应不大于于10Ω。施工现场场内的井架等等机械设备安安装防雷装置置。（五）技术质量保保证措施（1）、保证质量的技技术组织措施施质量管理的方针是是：消除质量量通病；杜绝绝质量事故。质量目标：施工现现场组织强有有力的项目部部及质量管理理小组，确保保该工程的质质量达到合格格标准。建立质量保证系统统：坚持以设设计图纸，国国家规范及标标准为依据，高高标准、严要要求，精心组组织精心施工工。利用保证证体系的系统统观点和方法法，把工程的的各个环节的的岗位职能部部门调动起来来，使各个部部门及操作者者明确质量目目标，形成一一个管理目标标明确，工作作目标明确，各各部门岗位的的职责、权限限明确的互助助协调的有机机整体。1、公司组织成立项项目经理部，在在经理和总工工程师的领导导下，针对性性成立质量管管理部，在工工程施工过程程中实施目标标管理，由公公司目标管理理保证系统来来保证目标的的实施。2、在整个项目的施施工中，每个个分项工程组组织小组活动动调动积极因因素，提高分分部分项工程程的施工质量量，提高该工工程的工程整整体质量。建立质量责任制是是组织和发展展生产，确保保工程质量的的基本条件。质质量责任制的的实质是责、权权、利三者结结合，因此为为保证责任制制的贯彻执行行，按照公司司的奖罚办法法，加强质量量“否决权”的作用，使使质量责任制制落到实处，以以提高管理水水平。质量管管理人员有权权对不合格的的部位处以返返工，有权对对施工缺陷处处以罚款，有有权对粗制滥滥造者处以停停工，有权对对材料质量、成成品半成品质质量进行质量量把关。组织保证措施：组组织保证是关关系到质量工工作好坏的必必要环节，因因此公司组织织专人对材料料、机械、生生产、计划、质质量、技术、试试验、实施必必要的统筹管管理，组织有有力可靠的管管理人员在实实施施工的同同时对较复杂杂的分部工程程做出相应的的施工方案、指指导分部工程程施工。材料料管理人员组组织好货源，对对到场的材料料、会同试验验部门逐一检检查，杜绝劣劣质材料进入入现场，设备备动力科组织织施工机具的的统一调配，在在施工中能保保证工程顺利利施工，保证证机械完好率率。计划生产产部门对每月月的进度计划划情况逐一核核实，做好指指挥调度工作作，确保工程程的工期。质质量部对每月月的质量情况况做出统计报报表，保证质质量目标的完完成，施工现现场成立质量量管理部，依依据国家的规规范标准，认认真实施质量量管理的检查查工作，利用用科学的管理理方法检测手手段对工程质质量进行全过过程的监控，以以确保质量目目标的完成。技术交底：技术交交底工作是指指导施工的措措施，有技术术交底才能使使操作人员清清楚作法，质质量要求，安安全措施等，每每个工种、每每道工序施工工前要组织各各级技术交底底，包括项目目经理对专业业工长的交底底，工长对班班组的交底，班班组长对作业业班组的技术术交底，各级级交底工作要要有文字记录录，充分落实实责任制，凡凡因交底不当当或交底不清清而造成质量量事故，要追追究其责任。技术资料是工程施施工过程的记记录，对工程程的评定起着着决定性作用用，资料的好好坏直接影响响工程的评定定，所以资料料的收集整理理工作要各负负其责，专人人管理，各种种资料必须齐齐全，完整，并并与施工进度度同步。施工工资料的填写写要符合有关关的资料档案案标准，以便便工程质量和和工程技术资资料，符合规规定。（2）、保证安全的技技术组织措施施为了确保达到消灭灭死亡事故，杜杜绝重伤事故故，杜绝重大大机械事故，杜杜绝火灾事故故，使其达到到部颁七项检检查优良工程程的管理目标标，特制定以以下保证措施施。1、安全管理工作（1）、本工程组建由由项目经理任任组长的项目目安全生产管管理小组，由由本项目的技技术、施工、安安全、材料及及各施工班组组组组成。负负责指导本工工程项目的安安全生产工作作。（2）、本工程项目设设专职安全员员1人，各施工工班组设兼职职安全员一人人。2、建立安全生产教教育制度凡进入施工现场的的所有施工人人员，都必须须由项目经理理部技术人员员对其分别进进行安全生产产制度、规定定、安全注意意事项及本工工种的安全操操作规程，技技术操作规程程和防护用具具,用品使用的的基本知识教教育。特别是是加强农民工工、临时工、外外包工及季节节工的安全教教育工作。并并做好书面记记录和考核工工作。3、建立分部分项安安全技术交底底制度在进行每个分部分分项工程施工工之前，都要要由工长针对对该分部分项项工程的施工工特点及安全全要求，向施施工班组进行行详细的书面面和口头交底底，并要有双双方的签字和和日期。4、建立安全生产检检查制度每周由项目经理带带队，由本项项目的技术、安安全、施工及及材料等人员员参加，对本本工程项目进进行一次全面面的安全生产产检查，对查查出的问题及及隐患要本着着定措施、定定人员、定时时间的原则进进行整改。把把事故消灭在在发生之前，实实现“安全健康，预预防为主、诚诚信守法”的方针。同同时由安全员员每天对施工工的所有场所所进行巡视，发发现问题立即即采取整改措措施。5、建立各种验收制制度（1）、各种施工机具具、各种架设设、防护设施施在安装完成成或使用前都都必须经项目目经理部技术术人员，工地地安全员会同同安装,操作人员共共同检查验收收，合格后方方可使用。验验收不合格则则禁止使用。（2）、“五特”作业人员必须持证证上岗，无证证人员不得从从事特种作业业。（3）、各施工班组在在上岗操作之之前必须开好好班前安全会会，同时对操操作使用的各各种机具和架架设，防护设设施及各种防防护用具进行行检查,发现问题立立即整改，否否则不得使用用。6、吊装工程作业复杂，机械程程度高，多工工种上下交叉叉作业多,为了保证安安全生产避免免发生安全事事故，必须在在施工中做到到以下几个方方面。（1）、操作人员方面面从事安装工作的人人员，要经过过体格检查，心心脏病、高血血压、癫痫病病患者不能进进行高作业。不不准酒后作业业，新工人要要经培训后才才能从事施工工。操作人员进入现场场时，必须戴戴安全帽、手手套,高处作业时时要戴好安全全带，所使用用的工具，要要用绳子扎好好或放入工具具袋内。电焊工在高处焊接接时，应戴好好安全带，防防护面罩、穿穿胶靴。在雨季施工时，构构件上潮湿,为了防止操操作人员滑倒倒，必须采取取防滑措施。（2）、起重机械与索索具吊装所用的钢丝绳绳，事前必须须认真检查，表表面磨损、腐腐蚀、断丝超超过规定，要要予报废，不不能使用。吊吊钩和卡环如如有永久变形形或裂纹时，不不能使用。（3）、安全设施吊装现场周围要设设置临时栏杆杆，禁止非工工作人员入内内。要配备悬悬挂式斜靠的的轻便爬梯，供供人上下使用用。如需在悬空的梁上上行走时，要要在其上设置置安全栏杆或或设置安全绳绳。遇有六级级以上大风和和雷雨天气时时，不得进行行高处作业。如如果必须进行行时，要采取取妥善的安全全措施。7、临边及“四口”的防护（1）、在脚手架操作作层的外立面面及底面用安安全网封严，以以保证操作人人员的安全。（2）、所有的临边处处（包括楼层层、屋面、通通道两则、平平台临边、楼楼梯口、管沟沟、井及料台台四周）均要要设防护栏杆杆。（3）、各楼层、平台台、屋面上的的孔洞及井口口，不分孔洞洞直径大小，必必须用坚实的的盖板覆盖，并并且固定牢固固。对洞口边边长超过1米的四周及及管沟深超过过1.5米设置防护护栏杆，洞口口用板覆盖。（4）、临边作业的木木工、钢筋工工、砼工及安安装外墙门窗窗、玻璃、油油漆的高处作作业人员一定定要系好安全全带，并设专专人加以监护护。（5）、所有的出入口口、进料口、人人行通道的上上方均要设防防护棚。交叉叉作业时，上上下操作层之之间要设防护护棚。（6）、凡进入施工现现场的所有人人员必须按规规定佩戴安全全帽。8、现场施工临时用用电安全要求求（1）、施工用电必须须严格按照TN—S保护系统进进行架设。其其接地电阻不不得大于4Ω。（2）、施工现场采用用三级配电，二二级保护配电电系统。（3）、架空线必须采采用绝缘导线线。线杆间距距不得大于35m，线间距不不得小于30mm，最大弧垂垂处与地面的的最小垂直距距离不得小于于6m，要有横担担，绝缘子。导导线连接和分分支处，不应应受机械作用用,线路中应尽尽量减少接头头，以减少故故障点。（4）、所有的开关箱箱要有防雨措措施,并要设二层层板,有门、有锁锁，有触漏电电保护器，距距地面高1.5m。（5）、施工场地不得得随意乱接乱乱挂线，接线线必须由电工工进行操作。（6）、严禁将电线绑绑扎在钢脚手手架上，电焊焊机一次线不不得超过5m。（7）、暂舍内的线路路不得有破皮皮漏电，所有有的灯具要有有开关。不得得使用电炉，做做到人走关灯灯。9、模板工程的安装装及拆除安全全要求（1）、采取有效的方方法和措施使使支撑与地面面（楼面、平平台），支撑撑顶部与模板板面支顶牢靠靠，不产生相相对位移。（2）、模板及其支撑撑系统在安装装过程中，必必须设置临时时固定设施，严严防倾覆。（3）、支撑应按工序序进行，模板板没有固定前前，不得进行行下道工序。（4）、支设预制柱与与预制梁的后后浇模板时，四四周要设斜撑撑，并设操作作平台。（5）、支设处于悬挑挑状态的模板板时，要有稳稳固的立足点点，模板面上上有预留洞时时，应在安装装后将洞口覆覆盖。（6）、模板支设完后后，要检查模模板的斜向和和水平支撑，水平拉杆杆是否牢固，模模板材料是否否有损伤或缺缺陷。支柱与与地面（楼板板）是否稳固固。支柱接头头是否牢固，钢钢管支柱连接接件是否扣紧紧。支撑钉接接作业细节是是否有疏忽和和遗漏等。经经检查验收合合格后方可进进行下道工序序施工。（7）、高处、复杂结结构模板的拆拆除，应有专专人指挥和安安全措施，并并在下面标出出工作区，严严禁非作业人人员进入作业业区。（8）、拆模高处作业业，要配置登登高用具或搭搭设支架。（9）、拆模时，要逐逐块拆卸，不不得成片松动动和撬落或拉拉倒。（10）、拆模中间停歇歇时，要将已已活动的模板板,拉杆支撑等等固定牢固，严严防突然掉落落、倒塌伤人人。10、施工机具（1）、所有施工机具具的转动部位位都要有防护护罩。（2）、操作人员必须须严格按操作作规程操作。（3）、确保文明施工工的技术组织织措施1、文明施工管理目目标加强工程现场材料料堆放管理和和班组落手清清工作，确保保文明施工。2、组织管理措施：：我公司一贯坚持“现场是企业业的窗口”来指导文明明施工与环境境保护，按照照全国建筑施施工现场安全全考评的各项项要求，制定定了一系列组组织、技术措措施，做到“建一项工程程，竖一面旗旗帜，创一方方声誉”。施工现场成立以项项目经理为组组长，生产、技技术、质量、安安全消防、保保卫、材料、环环保、行政卫卫生等管理人人员为成员的的施工现场文文明施工管理理组织。按专业、岗位、区区片等分片包包干，分别建建立个人岗位位责任制度。同同时，把文明明施工列入单单位经济承包包责任制，一一同“包”、“保”，检查与考考核。要求班组实行三检检（自检、互互检、交接检检）制度，做做到自产自清清、日产日清清、工完场清清的标准管理理。现场文明施工对管管理人员和班班组均实行奖奖惩制度，并并坚持奖惩兑兑现。每月定期开一次文文明施工会，分分析文明施工工情况，针对对实际制定措措施，协调解解决文明施工工问题。建立健全质量、安安全、消防、保保卫、机械场场容、卫生、料料具、环保、民民工管理制度度。对上级发放的关于于文明施工的的标准、规定定、法律、法法规等的资料料要收集，保保存并学习、贯贯彻。积极推广应用新技技术、新工艺艺、新设备和和现代化管理理方法，提高高机械化作业业程度，为文文明施工创造造条件。3、现场管理措施通过对现场所存在在的人、事、物物进行调查分分析，及时处处理现场不需需要和不合理理的人、事、物物，以免发生生窝工现象及及破坏现场的的场容场貌。安排专门人员对施施工现场的设设备、场地、物物品勤加维护护打扫，保持持现场环境卫卫生、干净整整齐、无垃圾圾、无污物，并并使设备运转转正常。安排专门人员对施施工现场施工工秩序，保持持良好的施工工生活环境。通过各种培训来提提高施工现场场全体职工素素质，养成遵遵章、守纪和和文明施工习习惯。充分发挥技术骨干干的聪明才智智，自主管理理，自我控制制，随时调整整解决施工作作业存在的问问题。4、场容场貌按照统筹兼顾、合合理、经济的的原则，周密密合理的布置置现场施工平平面图，将运运输道路、附附属加工设施施、供排水、动动力及照明等等管线，临时时性建筑物（办办公、配电房房、库房等），材材料、设备、工工具堆放点，施施工机械的位位置与行走路路线，安全防防火及其它一一切施工所必必需的临时工工程设施，按按施工程序和和安全文明的的要求，合理理的进行设计计，保证相互互之间尽可能能不干扰。按施工现场布置图图的要求安排排设施、堆放放材料、设备备，必要时随随施工阶段作作相应调整。保持道路畅通、平平坦、整洁，现现场不得有坑坑洼、积水、“五头”及散落物。建筑垃圾要及时清清除，集中点点要加以遮挡挡。班组操作人员应工工完料净，物物尽其用，废废脚料归堆，施施工中不得污污染环境。大堆材料要集中整整齐、底脚清清、灰池要符符合标准。周转材料堆放要分分类，存放集集中、安全、不不得作他用。5、防止扰民技术措措施（1）防止大气污染的的措施：施工现场垃圾渣土土及时清理出出现场，且严严禁凌空随意意抛撒。袋装装水泥、白灰灰等易飞扬的的细颗粒散体体材料，存放放在固定容器器内或设封闭闭式仓库存放放，并具备可可靠的防扬尘尘措施。如需需临时室外露露天存放时，采采取下垫上盖盖，防止扬尘尘。禁止施工现场焚烧烧油毡、橡胶胶、塑料、草草皮、树叶、枯枯草等以及其其它会产生有有毒、有害烟烟尘和恶臭气气体的物质。设专人妥善保管库库内存放的化化学药品、外外加剂等，防防止污染环境境。（2）进入施工现场后后必须遵守有有关规定和要要求，只能在在施工现场内内施工，不准准到施工现场场以外的区域域乱跑，并对对施工人员的的非上下班时时间的进出设设专人进行登登记。7、材料堆放管理砂、石料分别堆放放，底脚料随随用随清，灰灰池砌筑符合合标准，布局局合理，安全全整洁，做到到灰不外溢，渣渣不乱倒。对钢筋、砖、竹笆笆、架料等料料具应分类堆堆放，分别挂挂标牌。易燃品贮藏必须分分别放在许可可的地区。易易燃物品如汽汽油、煤油、稀稀释剂、硝化化纤维、清漆漆、沥青类等等的产品，不不许贮藏在建建筑物内。8、文明建设措施工地现场做到道路路畅通、平坦坦整洁，不乱乱堆乱放，无无散落物，建建筑物四周保保持洁净，地地面平整，不不积水，场地地排水构成系系统，并畅通通无阻。加强班组建设，搞搞好三上岗一一讲评的安全全活动，有良良好的班容班班貌。加强工地治安综合合治理，做到到目标管理，制制度落实，责责任到人。施施工现场治安安防范措施有有力，重点部部位要害部位位防范设施有有效到位。施工进度计划1）总工期控制：22018年06月1日到20220年1月20日2）主要分部工程工工期安排：（一）、工程开、竣竣工日期开工日期：20118年06月01日竣工日期：20220年01月20日（二）、分部工程程工期安排基础工程完工日期期：2018年07月26日主体工程完工日期期：2018年11月30日安装工程完成日期期：2020年01月08日（三）、施工进度度计划详见附图：施工进进度计划横道道图。（四）、保证工期期的技术组织织措施根据我司的管理水水平、技术力力量和设备状状况拟采取如如下技术组织织措施，确保保在合同工期期内全面完成成施工任务。1、组织管理措施组成优秀的管理阵阵容，选择有有经验有业绩绩的各部门人人员组建项目目经理部。详详见施工部署署中项目组织织机构及人员员配置。项目目经理对本工工程行使指挥挥、组织、计计划、协调、控控制、监督六六项基本职能能，并选拔技技术过硬、作作风顽强、信信誉良好的施施工班组或作作业队伍来承承担本工程的的施工任务。编制详细的施工进进度网络图，按按施工阶段分分解，划定进进度控制分界界点。采用施施工总进度与与月、旬计划划相结合的各各级网络计划划进行施工进进度计划控制制与管理。在在施工生产中中抓主导工序序，找关键矛矛盾，组织流流水交叉、安安排合理的施施工顺序，做做好劳动力组组织和协调工工作，通过网网络节点控制制目标的实现现来保证各控控制点工期目目标的实现，从从而进一步通通过各控制点点工期目标的的实现确保总总工期控制进进度计划的实实现。组织管理人员，进进行施工任务务的统一部署署，分清职责责，明确任务务，通力合作作。做好施工工配合及前期期施工准备工工作，拟定施施工准备计划划，专人逐项项落实，做好好材料、机械械设备的供应应与保管，做做好后勤保障障的高质、高高效。按工期要求，严格格执行各项奖奖罚制度，按按月考核，使使作业层明确确实施计划的的技术组织措措施，做到有有制度有落实实，根据各工工序的施工周周期，科学合合理组织施工工，形成各分分部分项工程程在时间、空空间上的充分分利用与紧凑凑搭接，打好好交叉作业仗仗，从而缩短短工程的施工工工期。每天进行各专业的的生产碰头会会，贯彻长计计划短安排，短短计划保长计计划，认真做做好综合平衡衡，实施计划划、检查、总总结、纠正的的循环，及时时发现和解决决问题，有效效的控制进度度。重视网络计划中结结合的控制和和调节，对重重要结合部编编制具体可行行的保证措施施。抓好形象象进度的控制制和管理，使使各方面工作作按进度计划划同步协调进进行，综合发发展和平衡，以以达到预期目目标。建立工程项目生产产高度例会制制度，每周召召开生产例会会，检查上一一次例会以来来的生产计划划执行情况，对对进度计划拖拖延的工作找找出原因，并并采取纠正措措施，布置下下一次例会前前的计划安排排，及时解决决施工中出现现的问题。执行班前交底制度度，使操作员员既明确当天天的施工任务务，又知道操操作方法、质质量标准、安安全措施，确确保当班工作作量能保质保保量完成，把把全体人员纳纳入网络计划划控制之中。积极推广应用成熟熟的科技成果果，向科学技技术要进度、要要质量，通过过“四新”的推广应用用来缩短各工工序的施工周周期，从而缩缩短工期。加强现场操作质量量的监控，提提高分项工程程验收合格率率，以质量保保工期。2、施工技术措施从总目标出发，组组成计划实施施保证体系，使使总进度计划划，分部分项项工程施工进进度计划和月月（旬）作业业计划互相衔衔接，互为条条件，采用倒倒计时方法，把把计划落实到到每一天。针对工程特点，按按照可行性和和经济合理原原则，优化施施工组织设计计，从突出“组织、规划划、控制”的角度出发发，拟定分部部分项工程施施工方法和确确保优质、高高速、文明的的技术组织措措施。推广流水施工工艺艺，合理安排排工序，调动动一切因素，保保证关键工序序的按时或提提前完成。3、物资供应措施根据进度计划，编编制物资计划划，按照材料料需用和周转转料调配计划划，使需用的的材料能适时时适地，保质质保量的到达达现场，保证证施工生产顺顺利进行。对材料供应商要提提前进行挑选选和评审，对对质量、计量量、进场时间间要有明确要要求，坚持先先评审后订货货、先检验后后使用的原则则。充分发挥机械化施施工的效率，加加强机械的保保养与维修，提提高利用率。4、劳动力组织措施施充分的组织高素质质的劳动力，合合理调配，尤尤其对于影响响进度的关键键工种，随工工程进度需要要循序进场，做做到既不缺工工也不窝工，使使现场施工有有条不紊，忙忙而不乱。劳动力进场前进行行安全三级教教育和技术质质量交底，加加强过程控制制，避免返工工和整改引起起的工期拖延延。第五章主要分部部分项工程施施工方案（一）、测量放线线1、建筑工程1）、轴线测量：根据据总平面图标标定红线桩，计算出建筑物的轴线控制线，并在现场设立井字轴线控制网，使用经纬仪引测出各轴线控制桩，根据控制轴线桩的位置，再确定每个预制桩的位置。±0.00以上在建筑物四角保留控制桩向上投测轴线，并在相邻永久性建筑物上面建立轴线控制点，轴线实行双控制。2）、测量各开间轴线线时，要始终终从控制轴线线一端开始，允允许误差平均均分配到各开开间内确保每每层轴线闭合合，墙大角垂垂直。3）、水准测量：根据据规划标定的的水准点，使使用自动安平平水准仪，采采用往返复测测法，把水准准点引至施工工现场并在施施工现场建立立水准标高控控制网，计算算出建筑物＋＋50线，并引测测到室内墙体体上面，均从从首层用钢尺尺向上传递标标高，确保每每层标高准确确，严格控制制建筑物的总总标高。2、配套设施工程根根据红线图恢恢复基准点、水水准点，并在在附近设恢复复桩。（二）、基础工程程1、土方开挖（1）根据本工程特点点，土方开挖挖采用人工进进行，在土方方开挖过中员严挖高挖地基。（2）为了加快工程进进度，为后续续工程创造条条件，将采用用连续作业的的方法组织土土方施工，以以确保工期的的按时完成。（3）土方开挖后，应应立即组织设设计、监理及及甲方等单位位进行验槽、沟沟，合格后方方可进行下一一道工序。2、基础施工施工要点模板：基础模板选选用钢模，模模板背楞采用用50×1000方木，外楞楞采用Ф48×3..5钢管。混凝土：①、拌制：后台要认认真按混凝土土的配合比投投料；每盘投投料顺序为石石子→水泥→砂子→水。严格控控制用水量，搅搅拌均匀、搅搅拌时间不少少于90s。②浇筑：混凝土应分分层连续进行行，使用插入入式振捣器时时应快插慢拔拔、插点应均均匀排列，逐逐点移动，顺顺序进行，不不得遗漏，做做到振捣密实实，振捣密实实后表面用木木抹子搓平。混混凝土若不能能连续浇筑时时，超过2h按施工缝处处理。③养护：混凝土浇筑筑完毕后应在在12h内加以覆盖盖和浇水，拆拆模后及早进进行土方回填填以利混凝土土强度的增长长。砌砖材料：砖、砂砂浆的品种、强强度等级必须须符合设计要要求，并应规规格一致。砖砖应提前浇水水湿润，含水水率10~155%，砂浆稠度度应控制在配配合比报告规规定的范围内内。砌筑前，先定出基基础轴线、外外边线等控制制线，并立好好皮数杆，皮皮数杆立放要要用水准仪进进行抄平，开开始砌筑时先先要进行摆砖砖，排出灰缝缝宽度。采用“三一”砌筑法，双面挂线线使用皮数杆杆控制标高尺尺寸。灰缝应应横平竖直，砂砂浆饱满。水水平、垂直灰灰缝厚度不得得大于12mm，不小于8mm。沿墙高与与柱拉结的钢钢筋伸入墙内内不小于1000mmm。3、土方回填基础工程完工后，经经质检站验收收合格后，再再进行土方回回填，基础周周围回填前，须须先清理杂物物，然后用控控制好含水率率的素土分层层回填，回填填土方采用蛙蛙式打夯机分分层夯实，每每层虚铺厚度度20—25cm，打夯3—4遍，先填深深坑，槽、墙墙两侧同时回回填，交接处处以阶梯形回回填，每层回回填土必须做做密实试验，压压实系数达到到设计要求0.95后，方可进进行上一层回回填土的施工工。（三）、主体结构构工程1、模板工程钢筋工程（1）绑柱子钢筋套柱箍筋→搭接绑绑扎竖向受力力筋→画箍筋间距距线→绑箍筋。套柱箍筋：按图纸纸要求间距，计计算好每根柱柱箍筋数量，先先将箍筋套在在下层伸出的的搭接筋上，然然后立柱子钢钢筋，在搭接接长度内，绑绑扣不小于3个，绑扣要要向柱中心，如如果柱子主筋筋采用光园钢钢筋搭接时，角角部弯钩应与与模板成45度，中间钢钢筋的弯钩应应与模板成90度。搭接绑扎竖向受力力筋：柱子主主筋立起之后后，绑扎接头头的搭接长度度应符合设计计要求。画箍筋间距线：在在立好的柱子子竖向钢筋上上，按图纸要要求用粉笔画画箍筋间距线线。绑箍筋：已画好的的箍筋位置线线，将已套好好的箍筋往上上移动，由上上往下绑扎，采采用缠扣绑扎扎。箍筋与主主筋要垂直，箍箍筋转角处与与主筋交点均均要绑扎，主主筋与箍筋非非转角部分的的相交点成梅梅花交错绑扎扎。箍筋的弯钩叠合处处应沿柱子竖竖筋交错布置置，并绑扎牢牢固。箍筋端端头应弯成135度。平直部部分长度不小小于10d（d为箍筋直径径）。上下两端箍筋应加加密，加密区区长度及箍筋筋间距应符合合设计图纸要要求。如设计计要求箍筋设设拉筋时，拉拉筋应钩住箍箍筋。柱主筋保护层厚度度应符合规范范要求，垫块块应绑在柱主主筋外皮上，间间距一般500mm或用塑料卡卡卡在主筋上上，以保证主主筋保护层厚厚度准确。（2）梁钢筋绑扎模内绑扎：画梁箍箍筋间距→放箍筋→穿梁底层纵纵筋→与箍筋绑扎→穿梁上层纵纵向钢筋→按箍筋间距距绑扎。在梁侧模板上画出出箍筋间距，摆摆放箍筋。先先穿梁的下部部纵向受力钢钢筋，将箍筋筋按已画好的的间距逐个分分开，穿次梁梁的下部纵向向受力钢筋，并并套好箍筋，调调整箍筋间距距使间距符合合设计要求，将将主筋与箍筋筋绑扎牢固。箍筋在叠合处的弯弯钩，在梁中中应交错绑扎扎，箍筋弯钩钩为135度，平直部部分长度为10d。梁端第一一个箍筋应设设置在距离柱柱节点边缘50mm处，梁端与与柱交底接处处箍筋应加密密，其间距与与加密区长度度均要符合设设计要求。在梁受力筋下均应应垫砂浆垫块块，保证保护护层厚度，受受力筋为双排排时，可用短短钢筋垫在两两层钢筋之间间，钢筋排距距应符合设计计要求。梁筋的搭接：绑扎扎接头搭接长长度要符合规规范的规定，搭搭接长度末端端与钢筋弯折折处的距离，不不得小于钢筋筋直径的10倍。接头不不宜位于构件件最大弯矩处处，受拉区域域内Ⅰ级钢筋绑扎扎接头的末端端应做弯钩，（Ⅱ级钢筋可不做弯钩），搭接接头时，在规定搭接长度的任意区段内有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积百分比，受拉区不大于25%。（3）板钢筋绑扎清理模板→模板上上画线→绑板下受力力筋→绑负弯矩钢钢筋。清理模板上面的杂杂物，用粉笔笔在模板上画画好主筋，分分布筋间距。按按画好的间距距，先摆放受受力主筋、后后放分布筋。预预埋件、电线线管、预留孔孔等及时配合合安装。绑扎板筋时采用顺顺扣或八字扣扣，除外围两两根筋的相交交点应全部绑绑扎外，其余余各点交错绑绑扎（双向板板相交点须全全部绑扎），如如板为双层钢钢筋，两层筋筋之间须加钢钢筋马凳，以以确保上部钢钢筋的位置，负负矩钢筋每个个相交点均要要绑扎。在钢筋的下面垫好好砂浆垫块，间间距1.5m，垫块的厚厚度等于保护护层厚度，应应满足设计要要求，如设计计无要求时，板板的保护厚度度应为15mm，钢筋搭接接长度与搭接接位置的要求求与前面所述述梁相同。（4）楼梯钢筋绑扎画位置线→绑主筋筋→绑分布筋→绑踏步筋。在楼梯底板上画主主筋和分布筋筋的位置线。根根据设计图纸纸中主筋和分分布筋的方向向，先绑扎主主筋后绑扎分分布筋，每个个交点都应绑绑扎，如有楼楼梯梁时，先先绑梁后绑板板筋。板筋要要锚固到梁内内。底板筋绑完，待踏踏步模板吊绑绑支好后，再再绑扎踏步钢钢筋。主筋接接头数量和位位置均要符合合施工规范的的规定。3、砼工程（1）施工准备材料及主要机具：：水泥的品种种、标号、厂厂及牌号，砂砂的粒径及产产地，石子的的粒径、级配配及产地均应应符合混凝土土配合比通知知单的要求。水水泥应有出厂厂合格证及进进场试验报告告，砂、石应应有试验报告告单。水宜采采用饮用水，其其它水质必须须符合《砼拌拌和用水标准准》JGJ633-89的规定。混凝土采用机械搅搅拌，人工上上料，手推车车运输，现场场配备坍落度度测试筒、试试模等检测设设备。作业条件：试验室室已下达砼配配合比通知单单，并将其转转换为每盘实实际使用的施施工配合比，并并公布于搅拌拌配料地点的的标牌上。所有的原材料经检检查，全部应应符合配合比比通知单所提提出的要求。搅搅拌机及其配配套的设备应应运转灵活、安安全可靠。管管理人员向作作业班组进行行配合比、操操作规程和安安全技术交底底。需浇筑砼砼的工程部位位已办理隐检检、预检手续续、砼浇筑的的申请单已批批准。（2）操作工艺每台班开始前，对对搅拌机进行行检查并试运运转，校对施施工配合比，对对所用原材料料的规格、品品种、产地、牌牌品及质量进进行检查，并并与施工配合合比进行核对对：对砂、石石的含水率进进行检查，如如有变化及时时通知试验人人员调整用水水量，一切检检查符合要求求后，方可开开盘拌制砼。砂、石计量：现场场设计量磅秤秤，并调试计计量准确。上上料时，每盘盘砂石都需过过磅计量需调调整好斗门关关闭的提前量量，以保证计计量准确，砂砂、石计量的的允许偏差为为3%。水泥计量：搅拌时时采用袋装水水泥时，对每每批进场的水水泥应抽查10袋的重量，并并计量每袋的的平均实际重重量，小于标标定重量的要要开袋补足或或以每袋的实实际水泥重量量为准，调整整砂、石、水水及其他材料料用量，按配配合比的比例例重新确定每每盘砼的施工工配合比。搅搅拌时采用散散装水泥的，应应每盘精确计计量，水泥计计量的允许偏偏差应≤±2%。外加剂要随用随搅搅拌，并用比比重计检查其其浓度，用量量筒计量。投料顺序：其顺序序为石子、水水泥、外加剂剂、砂。出料：出料时，先先少许出料，目目测拌合物的的外观质量，如如目测合格方方可出料，每每盘砼拌合物物必须出尽。砼浇筑：砼浇筑高高度不超过2m，浇筑高度度超过规定时时，应采用串串筒或溜槽。柱柱砼采用分层层连续浇筑，每每次浇筑厚度度不超过500mm，梁板砼浇浇筑采用分段段流水作业，主主梁不得留设设施工缝，次次梁施工缝留留设在梁跨中中的1/3范围内，施施工缝的处理理严格按砼工工程验收规范范执行。每次次浇筑宽度不不大于1.5m，加强纵横横向梁交接处处的振捣，梁梁截面高度较较大时应分层层振捣，防止止纵横梁节点点出现蜂窝麻麻面现象。使用插入式振动棒棒应快插慢拔拔，插点要均均匀移动，做做到均匀振实实。浇筑砼应应连续进行，如如需间歇，间间歇时间不得得超过2小时，超过过时，按施工工缝处理，但但不得在主梁梁上间歇。砼浇筑前，底部应应先用5~10mmm厚与砼配合合比相同减去去石子的砂浆浆灌浆，然后后再进行砼浇浇筑。砼养护：砼浇筑完完毕后，应在在12小时以内覆覆盖，浇水养养护，并应能能保证砼有足足够的湿润状状态，养护时时间不小于7天。4、砌体工程砖：采用MU100普通粘土砖砖。砖、砂浆的品种、强强度等级必须须符合设计要要求，并应规规格一致，砖砖应提前浇水水湿润，含水水率10~155%，砂浆稠度度应控制在配配合比报告规规定的范围内内。施工要点：砌筑前前，先根据砖砖墙位置弹出出墙身轴线及及边线。开始始砌筑时先要要进行摆砖，排排出灰缝宽度度，摆砖时应应注意门窗位位置对灰缝的的影响，同时时要考虑窗间间墙的组砌方方法，在同一一墙面上各部部位的组砌方方法应统一，并并使上下一致致。楼面局部找平，并并立好皮数杆杆，皮数杆立立放要用水准准仪进行抄平平，使皮数杆杆上的楼地面面标高线位于于设计标高位位置上。砌筑：采用“三一一”砌筑法，370墙双面挂线线，240墙外手挂线线，使用皮数数杆控制标高高尺寸，灰缝缝应横平竖直直，砂浆饱满满。水平、垂垂直灰缝厚度度不得大于12mm，不小于8mm。设计规定砌体砌筑筑时采取加筋筋抗震措施，施施工时严格按按照规定埋设设拉结筋，不不得遗漏。砖墙的转角处和交交接处应同时时砌筑，当不不能同时砌筑筑时，施工中中可留设直槎槎，但应按抗抗震构造要求求加设好拉结结筋。为保证证砖墙内构造造柱不移位，在在排砖撂底时时要服从构造造柱，马牙槎槎先退后进、位位置准确，以以保证构造柱柱几何尺寸和和轴线位置正正确。将木砖埋入与砖尺尺寸相同的预预制砼块中，按按埋设位置随随墙体砌筑，使使门窗框安装装固定牢固，整整体性及观感感质量也相对对较好。（四）建筑装饰装装修工程装饰装修施工原则则是先粗后细细，先室内后后室外，先地地面后天棚、墙墙面。为了保保证工期，应应不失时机的的采取室内、室室外交叉施工工，内墙罩面面涂料在门框框安装完，玻玻璃安装前施施工。内、外外墙抹灰均应应打平，外墙墙分格及不同同面相交处均均应弹线做到到横平、竖直直，窗眉其它它檐口线均应应做成滴水线线或鹰嘴，针针对本工程项项目中的特点点，现着重说说明以下几项项的施工：1、天棚抹灰施工（1）工艺程序基层处理→弹天棚棚水平线→喷水湿润→刷107胶水泥浆→抹底层糙灰→抹中层糙灰→找平层检验→抹罩面灰。（2）施工要点基层处理：楼板底底面凡是有突突出的砂浆或或砼均应剔平平，表面光滑滑的用剁斧砍砍毛，表面的的凹坑应清洗洗后用1：2水泥砂浆分分层补平。天棚抹灰：在靠近天棚的墙面面上弹出水平平线，作为抹抹灰厚度和阴阴角平直的控控制线，同时时拉线检查楼楼板底面平整整度情况，对对凹面较大的的应划上记号号作为刮糙灰灰重点加厚，加加厚层应分层层找平，每层层厚度不宜超超过7mm。抹灰前一天将板面面浇水湿透，抹会前先用喷雾器器喷水湿润板板面，待板面面无明水时，刷107胶水泥一遍，紧接着抹1：1水泥砂浆底糙灰，在底糙灰内加水泥重量5~10%的107胶水，抹底糙灰要用力抹压，养护2~3d后抹找平层糙灰。抹中层糙灰（找平平层糙灰）：：抹会前用喷喷雾器喷水湿湿润表面接着着用混合砂浆浆补局部低凹凹不平之处，隔隔一夜再用混混合砂浆抹找找平层，先用用软刮尺刮平平，再用木抹抹子搓平表面面，梁和天棚棚的阴阳角处处，应用阴阳阳角尺通直，使使棱角方正、整整齐、角度一一致。找平层砂浆凝固后后，喷水湿润润，接着抹水水泥砂浆罩面面灰。2、内、外墙面抹灰灰（1）抹灰施工工艺流流程基层处理→打出柱柱抹护角→润湿墙面→抹底糙灰→抹踢脚线底底糙灰→抹踢脚线中中层糙灰→插入天棚、地地面施工→润湿墙面→抹罩面灰。（2）施工要点基层处理：将基层层表面的灰尘尘、污垢和油油渍等清除干干净，用沥青青麻刀将门窗窗框与墙的间间缝堵塞严密密，并用水泥泥浆嵌补平整整密实，同时时将脚手眼及及水电暗管安安装后的孔槽槽分层填实补补平，将砼基基体表面洗刷刷或凿毛。检查墙平整度和垂垂直度，从房房间的四角起起吊垂直线进进行打靶，每每隔1.2～1.5m打一个靶子子，靶子砂浆浆配合比和糙糙灰相同，靶靶子砂浆凝固固后进行出柱柱，柱两侧应应割整齐，靶靶、柱的上表表面和找平层层相平，随后后用水泥砂浆浆做门口阴角角和墙、柱转转角的护角。护护角高度在2m以上，每侧侧宽度取50mm，护角为三三遍成活，即即两遍糙灰一一遍罩面灰。抹底糙灰：抹灰前前洒水润湿墙墙面，抹灰时时要用力抹压压，将砂浆挤挤入墙缝中，达达到糙灰和基基层紧密结合合的目的。抹中层糙灰：待底底层糙灰凝固固后抹中层糙糙灰，采用分分层填抹，用用长刮尺赶平平，阴阳角处处用阴阳角尺尺通直，然后后用木抹子搓搓平表面，做做到表面毛、墙墙面平、棱角角直，做完墙墙面糙灰以后后，再做踢脚脚的糙灰，墙墙面和踢脚糙糙灰做完后，进进行局部修整整，经检验合合格后再做罩罩面灰及罩面面涂料。3、内墙面、天棚面面涂料施工（1）涂料面施工工艺艺流程清理基层→填补缝缝隙→磨砂纸→满刮腻子两两遍→磨光→刷第一遍涂涂料→复补腻子→刷第二遍涂涂料→磨光→刷第三遍涂涂料。（2）施工要点基层处理：基层表表面的尘土、脏脏物事先清扫扫或铲除，基基层含水率不不得大于10%。刮腻子：腻子随用用随调一次调调配的数量最最多不得超过过2d，在找补腻腻子时，对孔孔缝深的应分分二次或三次次补平，待腻腻子干透后，用用砂纸打磨光光滑即可涂刷刷涂料。刷涂料：涂刷涂料料的施工温度度应按产品说说明的要求控控制，防止冻冻结，涂刷前前，先将涂料料搅拌均匀，如如感太稠，可可以加水稀释释，但加水量量不应超过20%，涂刷涂料料用排毛涂刷刷，从一头开开始，顺着逐逐渐刷向另一一头，每个刷刷面应一次完完成，以避免免出现接头，第第一遍涂料刷刷过之后，遇遇有局部透底底，厚薄不均均，不能用补补点方法处理理，必须满刷刷一遍才能保保证色泽一致致，最后一遍遍涂料要一笔笔一笔挨着刷刷直，不得成成弧形，做到到刷纹顺直、厚厚薄均匀，不不得接砂、无无流坠、溅沫沫、透底等质质量问题涂刷刷遍数应根据据颜色深浅和和涂料盖力情情况确定，至至少三遍。4、外墙涂料材料要求：外墙涂涂料应有产品品合格证、出出厂日期及使使用说明。填填充料及颜料料应符合有关关规定要求，腻腻子的配比符符合要求。作业条件：墙面应应基本干燥，基基层含水率不不得大于10%。抹灰作业业已全部完成成。大面积施施工前应事先先做好样板，经经监理方或有有关质量部门门检查合格后后方可进行大大面积施工。操作工艺：需要涂涂刷的窗台、窗窗套等部位在在抹罩面灰时时，应趁湿刮刮一层白水泥泥膏，使之与与面层压实并并结合在一起起，将滴水线线（槽）按规规矩预先埋设设好，并趁灰灰层未干，紧紧跟着涂刷第第一遍涂料，涂涂刷时可用油油刷或排笔，自自上而下涂刷刷，要注意应应少蘸勤刷，严严防污染。阳台栏板、底板涂涂刷：清理基基层，刮水泥泥腻子1~2遍找平，磨磨砂纸，再复复找水泥腻子子，刷外墙涂涂料，以涂刷刷均匀且盖底底为交活。外墙涂料：首先将将墙面等基层层上起皮、松松动及鼓包等等清除凿平，将将残留在基层层表面上的灰灰尘、污垢、溅溅沫等杂物清清除干净。刮刮聚合物水泥泥腻子1~2遍，干后磨磨平，对塌陷陷之处重新补补平，干后磨磨砂纸，即可可涂刷外墙涂涂料，刷时应应先刷边角，再再刷大面，均均匀的涂刷一一遍，袋干后后再涂刷第二二遍，直至交交活为止。5、油漆施工工艺流程：清清扫、起钉、除除油污→修复平整→打磨→节疤处漆片片点→打油底→局部刮腻→磨光→腻子处涂油→第一遍油漆→补腻子→磨光→第二遍油漆漆。施工要求：油漆施施工时，门含含水率不大于于18%。油漆在抹抹灰、木装修修、楼地面及及外墙面、水水电安装等工工程完后进行行。施工前按按设计要求先先做样板，经经设计、建设设单位认可后后方能大面积积施工。6、塑钢窗安装门窗安装时间，应应选择主体结结构基本结束束后进行，门门窗扇安装的的时间宜选择择在室内外装装修基本结束束后进行，以以免土建施工工时将其损坏坏，安装门窗窗框前应逐个个核对门窗洞洞口的尺寸，在在安装门窗框框前必须与施施工技术人员员共同放好三三条线，一是是门窗的水平平线，二是中中心线，三是是门窗洞口两两侧与外墙面面层距离的垂垂直线，外墙墙同一位置的的竖框应在同同一垂直线上上，根据在洞洞口上弹出的的门窗位置线线，按照设计计要求，将门门窗框立于墙墙的中心线部部位或内侧，然然后用木楔进进行临时固定定，待检查立立面垂直、左左右间隙大小小、上下位置置一致，均符符合要求后，再再将镀锌锚板板固定在门窗窗洞口内。门窗框与洞口的间间隙应采用矿矿棉玻璃棉毡毡条分层填塞塞，缝隙表面面5-8mm深的槽口，填填嵌密封材料料，在施工中中注意不得损损坏门窗上面面的保护膜，严严禁利用安装装完毕的门窗窗框搭设和捆捆绑脚手架，避避免损坏门窗窗框。门窗的各种附件应应安装齐全，位位置正确、牢牢固、灵活、适适用、端正、美美观，密封胶胶条四周要胶胶圈，不准接接条，转角胶胶条到位，转转角胶条要割割成45°斜角，再用用胶粘牢，防防止回弹，胶胶条安装严密密、平直、显显露均匀，防防止松动，窗窗使用密封胶胶固定玻璃时时，要平直、均均匀不间断、不不漏抹、无胶胶刺，门窗扇扇胶应清理干干净，不允许许使用密封膏膏固定玻璃。门窗框一定要在施施工现场各楼楼层进行分别别组装，为了了确保窗框的的稳定性，中中立框与中立立框之间必须须要有连接方方型框料，要要挤满密封胶胶，再用螺丝丝固定严密，螺螺丝钉要拧紧紧拧平，框与与框之间的缝缝隙不得大于于0.1mm。门窗交工前，应将将型材表面的的塑料胶纸撕撕掉，如果塑塑料胶纸在型型材表面留有有胶痕，宜用用香蕉水清洗洗干净，窗框框扇可用水或或浓度为1-5%、PH值为7.3-99.5的中性洗涤涤剂充分清洗洗，再用布擦擦干，不应用用酸性或碱性性制剂清洗，也也不能用钢刷刷刷洗，玻璃璃用清水擦洗洗干净，对厚厚灰或其它杂杂物，要全部部清除干净，待待定位销孔和和销对上后，再再将定位销完完全调出，并并插入定位销销孔中，涂胶胶表面光滑，平平整厚度均匀匀，无气孔。（五）建筑