弱电系统方案报告课件

富力湾庄园弱电系统方案———2008年7月5日一、设计标准《苏州市关于加强住宅小区安全防范设施建设和管理的意见》苏州市公安局技防管理部门的有关规定《住宅小区安全技术防范系统要求》DB-294-2003《安全防范系统验收规范》GA308-2001《安全防范工程技术规范》GB50348-2004《民用闭路监控电视系统工程技术规范》GB12663-2001《楼宇对讲电控防盗通用技术条件》GA/T72-94《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000二、总体概述

“富力湾”庄园位于江苏昆山风景旖旎，明澈清净的淀山湖畔，在淀山湖镇的西南侧，一期用地面积为67.4公顷，规划总建筑面积约28.78万平方米，拟建849户别墅住宅，一栋两层的商业休闲中心及相关的公共配套服务设施。庄园内所有别墅划分为5个户型，X户型230平方米、Y户型250平方米、Z户型为280平方米、U户型310平方米、W户型为450平方米，能够满足顾客对面积、户型及环境的需要信息服务与物业管理中心

智能小区“服务与管理中心”其主要的服务与管理包括以下两项的内容，即综合信息与资讯服务和公共物业管理。智能化小区“服务与管理中心”所提供的第二项服务与管理的内容，通常包含以下几个方面：

1、小区内集中的安全防范综合管理

2、小区内公共部位进行集中的监控和管理

3、小区物业管理计算机系统四、富力湾庄园智能化总体特点

先进性和成熟性:先进的概念、技术和方法，注意结构、设备、工具的相对成熟

开放性和标准性:满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力，系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求可靠性和稳定性:从系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂商技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性

可扩展性和易维护性:以最简便的方法、最低的投资，实现系统的扩展和维护五、方案总体结构我公司技术人员经反复考察论证，结合国内外智能住宅现状和发展趋势，综合北京富力湾相关项目实施成功案例，为“富力湾”配备了小区智能化管理系统，既考虑了“富力湾”智能化系统的现行建设和长远的发展，也考虑了小区管理系统的灵活性、安全性、市场适应性。8、有线电视系统9、出入口管理系统10、公共广播与背景音乐系统11、LED电子显示屏系统12、家庭报警系统周边防范报警系统在小区周界建立围栏，辅以前端探测器构成小区外围防线，当非正常出入者穿越探测器防范区域即触发报警。四周以栏杆围护，防护区域长度约8500米。采用主动式远红外多光束探测设备，与闭路电视监控系统配合使用。闭路电视监控系统闭路电视管理系统(以下简称CCTV系统)是一种计算机控制的图像交换系统，利用控制台，将图像显示在图像监视器或者显示器上。硬盘录像机、图像分割器及图像处理设备均可接入本系统并通过闭路电视控制台遥控。本系统共采用前端全方位云台摄像机198台。对于室外的监控点全部采用球型云台彩色转黑白超低照度摄像机，并加装可变倍镜头，做到全方位监控。在24小时照明相对充足的地方安装彩色摄像机。∵闭路监控系统设备示意图∵闭路监控系统前端设备小区云台摄像机∵闭路监控系统主控设备16路嵌入式硬盘录像机∵闭路监控系统主控设备21寸纯平监视器室外无锈钢防水箱电子巡更系统巡更系统是保安系统中的一个辅助环节，主要用来在园区的重要部位安放巡更点，通过保安人员的定期寻访，确保小区的安全。本套巡更系统为无线设置，可根据需要由物业管理人员设置巡更点位置，并可定期更换位置，不宜被破坏份子了解，确保了园区安全，并有效预防了保安人员的消极怠工。

∵电子巡更系统设备由数据采集器，数据变送器，信息钮扣及管理软件等组成。可视对讲系统2、扩展功能a：门口主机、围墙机密码开锁。b：门口主机、围墙机刷卡开锁。c：室内分机连接8防区报警探测器，传送警情至上位机。d：室内分机信息查看功能，可接收、查看上位机发布的文字信息。e：部分室内分机图像存储功能，可存储、查看访客呼叫图片记录。f：二次门口确认机可视对讲系统系统组成单元内部：门口主机、电源、单通道切换器、单通道（信息）模块、室内分机。外网部分：联网交换机、管理中心机、围墙机、电源、上位机软件。线路组成：单元主干线、进户线、联网线、电源线。特殊设备：单元主干模块（每层户数较多时候用，可将单元主干线分支为4路）、视频中继器（用于长距离联网）、光端机。可视对讲系统系统配置说明每别墅配置一台单通道切换器每别墅配置1台单元门口主机每户配置2~4台室内分机每个单通道模块可连接1~4台室内分机，可跨层使用。普通可视对讲系统第一个电源可带动6个模块的系统，第二个以上电源可带动8个模块的系统；如存在一户多台分机或者系统电源同时给报警探测器供电的情况需要根据实际情况核算电源数量。系统组成示意图综合布线系统

根据”富力湾”的具体情况，小区户内水平子系统中的语音、数据采用超五类非屏蔽双绞线，支持100M快速以太网和155/622MATM到桌面的连接。配线管理系统采用模块架式配线架，便于互换和管理。每栋别墅功能房间均配置1个语音信息点、1个数据信息点；语音点和数据点都为超五类配置。计算机网络系统本方案以小区的休闲中心电信模块局作为网络中心，根据小区的楼间距离和网络的传输性能，采用1000兆光纤以太网作为网络主干，每别墅的传输管理采用光纤入户的原则。园区管理间设置光交换，负责本组团到达每户的数据传输。车库内设置单元网络箱，端接光纤及安装转换设备。有线电视系统

“富力湾”庄园是地产投资昆山信息港有限公司提供接入技术的，系统设计为有线电视专属设计。小区内不设有线电视机房，有线电视网络系统与当地有线电视网联结，采用光纤到园区的方式，设立光节点，一个光节点接500个左右输出端。在别墅的个功能房间如：主卧室、客卧、主卫、客厅、厨房、影音室均设置电视信号输出端口。在主卫生间设置10寸液晶防水电视，用以满足沐浴时干看电视节目的需要多栋别墅设1个干线放大器，园区设分组模块箱。户内点位到达车库内有线电视单元箱，户内敷设方式为星形拓扑结构。出入口管理系统“富力湾”是一座智能化小区，选用国内先进的设备，具有极高的性能价格比。主要有进/出口设备和管理设备。在车辆管理中心设一套管理设备（包括管理软件和远程通讯卡），对进出出入进行集中管理。出入口设置职守岗亭、读写器、中文电子显示屏、语音系统、自动挡车道间、数字式车辆地面检测器等通过RS485通讯线与服务器相联，同管理软件构成出入口管理系统。出入口管理系统系统组成系统由电脑及软件、非接触式IC卡读写器、机电一体化设备，感应式IC卡、入口读卡控制机、中文电子显示屏、自动挡车道间、数字式车辆地面检测器组成。A、入口主要设备非接触式读卡机（含临时卡发卡机、语言提示系统、电子显示屏）自动挡车道闸数字式车辆检测器及感应线圈B、出口主要设备非接触式读卡机（语言提示系统、中文显示屏）自动挡车道闸数字式车辆检测器及感应线圈C、卡片发行形式卡片必须经过发行才能在系统中应用,根据需要,可将卡片发行为以下几种形式:固定卡对长期固定住户，可以发行年卡。对长期不固定户，可以发行月卡。临时卡对不定期（临时）人员，可以发行临时卡。本套系统与消费子系统（家政服务系统、购物系统等）、及停车场管理子系统共同组成小区一卡通系统。出入口管理系统示意图公共广播与背景音乐系统系统主要为各公共区域提供背景音乐广播，主要包括园区、会所、分水带、公共通道等区域。正常情况下可以对小区的公共区域播放优美的音乐，提供良好的环境，且其还能够接区就地接驳话筒、CD、卡座、调谐器等多种信号源。。在小区的公共场所设置草地扬声器，给小区的住户提供一个和谐、舒适的园区环境；当有消防报警时，可按消防要求对相关区域进行紧急广播，其它的区域仍可正常播放背景音乐。公共广播与背景音乐系统设备组成广播音响系统其设备由输入设备、前级处理设备、功率放大设备、传输网络和扬声器群等组成，它们在系统中起各不相同的作用。（1）输入设备输入设备是一种向广播音响系统提供节目源的设备，包括传声器、调频调幅收音机、CD机、磁带录音机、拾音器、线路输入接口等。（2）前级处理设备前级处理设备的作用是对输入的信号进行调节、放大、均衡、混响、延时、监听、压缩、扩展、分频、降噪、滤波等处理，以获得理想的信号输出。前级处理设备通常由扩音机、调音台、各种效果器和压限器、监听电路等周边设备组成。（3）功率放大设备功率放大设备的作用是将前级处理设备输出的信号加以放大，使之可以直接驱动扬声器。功放柜具有输出电平调节控制、电平指示、输出信号监听等功能。功率放大器的输出功率要根据音响系统的总输出功率等因素确定。（4）扬声器群扬声器采用定压式草坪音箱，与园区景色搭配协调，增强园区整体美观效果。公共广播与背景音乐系统示意图公共广播与背景音乐系统草坪音箱公共广播与背景音乐系统设备组成广播音响系统其设备由输入设备、前级处理设备、功率放大设备、传输网络和扬声器群等组成，它们在系统中起各不相同的作用。（1）输入设备输入设备是一种向广播音响系统提供节目源的设备，包括传声器、调频调幅收音机、CD机、磁带录音机、拾音器、线路输入接口等。（2）前级处理设备前级处理设备的作用是对输入的信号进行调节、放大、均衡、混响、延时、监听、压缩、扩展、分频、降噪、滤波等处理，以获得理想的信号输出。前级处理设备通常由扩音机、调音台、各种效果器和压限器、监听电路等周边设备组成。（3）功率放大设备功率放大设备的作用是将前级处理设备输出的信号加以放大，使之可以直接驱动扬声器。功放柜具有输出电平调节控制、电平指示、输出信号监听等功能。功率放大器的输出功率要根据音响系统的总输出功率等因素确定。（4）扬声器群扬声器采用定压式草坪音箱，与园区景色搭配协调，增强园区整体美观效果。LED电子显示屏系统

设计方案

富力湾庄园园区主要通道设置室外高亮度电子图文显示屏，用以发布物业管理通知、信息，以先进的手段宣传物业管理规定、图文信息等内容。采用双基色８×８高亮度发光二极管点阵模块构成，屏幕尺寸设置为宽2米、高1.5