业务技术用房改扩建工程 最终

天津XXXXX业务技术用房改扩建工程技术标文件目录HYPERLINK\l"_Toc308421280"第一章综合说明-10-HYPERLINK\l"_Toc308421281"一、工程概况-10-HYPERLINK\l"_Toc308421282"二、主要营造做法-12-HYPERLINK\l"_Toc308421283"三、主要围护结构选用的保温材料、构造做法及所达到的设计指标-13-HYPERLINK\l"_Toc308421284"四、施工组织设计的编制原则及依据-14-HYPERLINK\l"_Toc308421285"五、施工目标-17-HYPERLINK\l"_Toc308421286"5.1质量目标-17-HYPERLINK\l"_Toc308421287"5.2工期目标-18-HYPERLINK\l"_Toc308421288"5.3成本造价控制目标-18-HYPERLINK\l"_Toc308421289"5.4安全目标-18-HYPERLINK\l"_Toc308421290"5.5文明施工和环境保护目标-19-HYPERLINK\l"_Toc308421291"5.6工程保修目标-19-HYPERLINK\l"_Toc308421292"5.7科技管理创新目标-19-HYPERLINK\l"_Toc308421293"5.8团结合作目标-20-HYPERLINK\l"_Toc308421294"六、工程主要特点、难点分析-20-HYPERLINK\l"_Toc308421295"第二章施工现场平面布置-27-HYPERLINK\l"_Toc308421296"一、施工现场平面布置-27-HYPERLINK\l"_Toc308421297"二、临时设施布置-28-HYPERLINK\l"_Toc308421298"第三章项目管理班子主要管理人员-36-HYPERLINK\l"_Toc308421299"一、项目管理班子主要管理人员及其简历表-36-HYPERLINK\l"_Toc308421300"二、项目管理班子人员职责分工-67-HYPERLINK\l"_Toc308421301"第四章劳动力计划-73-HYPERLINK\l"_Toc308421302"一、劳动力投入计划-73-HYPERLINK\l"_Toc308421303"二、劳动力安排保证措施-74-HYPERLINK\l"_Toc308421304"第五章施工进度计划-80-HYPERLINK\l"_Toc308421305"第六章施工进度施工工期保证措施-83-HYPERLINK\l"_Toc308421306"一、工期保证原则-83-HYPERLINK\l"_Toc308421307"二、工期保证措施-85-HYPERLINK\l"_Toc308421308"三、赶工措施-91-HYPERLINK\l"_Toc308421309"第七章主要施工机械、设备-94-HYPERLINK\l"_Toc308421310"一、施工机械设备准备-94-HYPERLINK\l"_Toc308421311"二、施工机械设备的保养、管理措施-94-HYPERLINK\l"_Toc308421312"三、主要机械设备进场计划-95-HYPERLINK\l"_Toc308421313"四．拟投入的主要机械设备一览表-95-HYPERLINK\l"_Toc308421314"第八章主要部位施工方法（方案）和施工组织措施-103-HYPERLINK\l"_Toc308421315"第一节幕墙加工、制作、组装及技术保证措施-103-HYPERLINK\l"_Toc308421316"一、幕墙加工、制作、组装措施-104-HYPERLINK\l"_Toc308421317"二、幕墙加工、制作、组装技术要求-110-HYPERLINK\l"_Toc308421318"三、幕墙加工工艺卡及组装控制标准-120-HYPERLINK\l"_Toc308421319"四、加工技术质量保证措施-133-HYPERLINK\l"_Toc308421320"五、工程加工质量检验及评定-139-HYPERLINK\l"_Toc308421321"第二节幕墙安装及技术保证措施-141-HYPERLINK\l"_Toc308421322"一、垂直运输方案-141-HYPERLINK\l"_Toc308421323"二、测量放线施工方案-147-HYPERLINK\l"_Toc308421324"三、FTC保温墙面施工方案-147-HYPERLINK\l"_Toc308421325"四、石材幕墙施工工艺-164-HYPERLINK\l"_Toc308421326"五、玻璃幕墙施工工艺-179-HYPERLINK\l"_Toc308421327"六、结构与预埋件位置检查及偏差处理方案-192-HYPERLINK\l"_Toc308421328"七、断桥铝合金门窗加工安装工艺-194-HYPERLINK\l"_Toc308421329"八、外墙劈开砖施工方案-200-HYPERLINK\l"_Toc308421330"九、栏杆安装工艺-207-HYPERLINK\l"_Toc308421331"十、屋面卷材防水施工方法-209-HYPERLINK\l"_Toc308421332"十一、水泥砂浆防水层施工方法-213-HYPERLINK\l"_Toc308421333"十二、屋面找平层施工方法-218-HYPERLINK\l"_Toc308421334"十三、石膏板吊顶工程施工方法-223-HYPERLINK\l"_Toc308421335"十四、石材台阶、坡道施工方法-227-HYPERLINK\l"_Toc308421336"十五、幕墙清洁-229-HYPERLINK\l"_Toc308421337"第三节关键节点部位的技术保证措施-231-HYPERLINK\l"_Toc308421338"一、技术管理保证体系-231-HYPERLINK\l"_Toc308421339"二、技术人员组成-231-HYPERLINK\l"_Toc308421340"三、岗位职责-232-HYPERLINK\l"_Toc308421341"四、技术方案编制-233-HYPERLINK\l"_Toc308421342"五、技术交底制-233-HYPERLINK\l"_Toc308421343"六、技术资料管理-234-HYPERLINK\l"_Toc308421344"七、幕墙结构强度及变形-235-HYPERLINK\l"_Toc308421345"八、结构胶粘接强度-236-HYPERLINK\l"_Toc308421346"九、幕墙防雷-237-HYPERLINK\l"_Toc308421347"十、焊接技术及方法-238-HYPERLINK\l"_Toc308421348"十一、花岗岩板材-242-HYPERLINK\l"_Toc308421349"十二、石材之紧固件、连接件-245-HYPERLINK\l"_Toc308421350"十三、石材干挂-246-HYPERLINK\l"_Toc308421351"十四、质量要求-247-HYPERLINK\l"_Toc308421352"十五、幕墙收口部位的处理-250-HYPERLINK\l"_Toc308421353"第四节控制工程的质量检测及保证措施-256-HYPERLINK\l"_Toc308421354"一、幕墙样板的性能试验计划-256-HYPERLINK\l"_Toc308421355"二、实验室测试项目-258-HYPERLINK\l"_Toc308421356"三、现场测试项目措施-267-HYPERLINK\l"_Toc308421357"四、各阶段质量控制要点-269-HYPERLINK\l"_Toc308421358"五、各阶段质量保证措施-271-HYPERLINK\l"_Toc308421359"六、幕墙相关试验-307-HYPERLINK\l"_Toc308421360"第九章地上设施、周围建筑物保护措施-319-HYPERLINK\l"_Toc308421361"一、地上设施、周围建筑物保护措施-319-HYPERLINK\l"_Toc308421362"二、地下管线保护措施-319-HYPERLINK\l"_Toc308421363"第十章主要部位质量保证措施-323-HYPERLINK\l"_Toc308421364"一、质量控制程序-323-HYPERLINK\l"_Toc308421365"二、质量保证措施-326-HYPERLINK\l"_Toc308421366"三、工程质量奖惩制度-332-HYPERLINK\l"_Toc308421367"四、质量保证人员及流程控制措施-334-HYPERLINK\l"_Toc308421368"第十一章各工序的协调措施-346-HYPERLINK\l"_Toc308421369"一、施工各工序总体安排-346-HYPERLINK\l"_Toc308421370"二、施工方案制定原则-347-HYPERLINK\l"_Toc308421371"三、各工序的协调配合措施-348-HYPERLINK\l"_Toc308421372"第十二章雨季施工措施-351-HYPERLINK\l"_Toc308421373"一、雨季施工技术措施-351-HYPERLINK\l"_Toc308421374"二、暑季高温施工措施-352-HYPERLINK\l"_Toc308421375"第十三章施工安全保证措施-354-HYPERLINK\l"_Toc308421376"一、施工安全保证目标-354-HYPERLINK\l"_Toc308421377"二、施工安全保证体系-354-HYPERLINK\l"_Toc308421378"三、施工安全保证措施-355-HYPERLINK\l"_Toc308421379"3.1安全生产的措施-355-HYPERLINK\l"_Toc308421380"3.2作业化标准-367-HYPERLINK\l"_Toc308421381"3.3组织施工劳务时应注意的安全生产问题-370-HYPERLINK\l"_Toc308421382"3.4施工组织设计的安全技术要求-370-HYPERLINK\l"_Toc308421383"3.5安全生产与事故的处理-371-HYPERLINK\l"_Toc308421384"3.6安全管理的要点-376-HYPERLINK\l"_Toc308421385"3.7安全用火要求及防火措施-377-HYPERLINK\l"_Toc308421386"3.8防止物体打击事故的措施-380-HYPERLINK\l"_Toc308421387"3.9防止机械伤害事故要点-380-HYPERLINK\l"_Toc308421388"3.10安全用电措施-381-HYPERLINK\l"_Toc308421389"3.11现场保护工作-383-HYPERLINK\l"_Toc308421390"3.12高空作业安全措施-384-HYPERLINK\l"_Toc308421391"3.12现场周边环境、交通安全管理措施-386-HYPERLINK\l"_Toc308421392"3.13电焊、气焊的安全技术要求-389-HYPERLINK\l"_Toc308421393"四、施工安全保证信息措施-390-HYPERLINK\l"_Toc308421394"第十四章现场文明施工措施-394-HYPERLINK\l"_Toc308421395"一、文明施工管理原则-394-HYPERLINK\l"_Toc308421396"二、文明施工管理体系-394-HYPERLINK\l"_Toc308421397"三、文明卫生管理措施-395-HYPERLINK\l"_Toc308421398"四、施工现场场容管理-396-HYPERLINK\l"_Toc308421399"五、文明施工检查措施-398-HYPERLINK\l"_Toc308421400"六、文明施工的信息措施-399-HYPERLINK\l"_Toc308421401"第十五章施工现场环保措施-401-HYPERLINK\l"_Toc308421402"一、环保保证体系-401-HYPERLINK\l"_Toc308421403"1.1环保目标-401-HYPERLINK\l"_Toc308421404"1.2组织管理-401-HYPERLINK\l"_Toc308421405"1.3工作制度-402-HYPERLINK\l"_Toc308421406"二、环保保证措施-402-HYPERLINK\l"_Toc308421407"2.1防止对大气污染-402-HYPERLINK\l"_Toc308421408"2.2防止对水污染：-402-HYPERLINK\l"_Toc308421409"2.3防止施工噪音污染-403-HYPERLINK\l"_Toc308421410"2.4废弃物管理-403-HYPERLINK\l"_Toc308421411"2.4防扬尘措施-403-HYPERLINK\l"_Toc308421412"2.5其他管理-405-HYPERLINK\l"_Toc308421413"第十六章施工现场维护措施-407-HYPERLINK\l"_Toc308421414"第十七章工程交验后服务措施-410-HYPERLINK\l"_Toc308421415"一、质量回访-410-HYPERLINK\l"_Toc308421416"二、工程维修-411-HYPERLINK\l"_Toc308421417"三、对于本工程的特色服务-411-HYPERLINK\l"_Toc308421418"四、关于售后服务的承诺-411-HYPERLINK\l"_Toc308421419"五、幕墙的清洁与保养-412-HYPERLINK\l"_Toc308421420"六、幕墙使用须知-413-HYPERLINK\l"_Toc308421421"七、维修与检查-414-HYPERLINK\l"_Toc308421422"第十八章施工组织设计提供的其他资料-415-HYPERLINK\l"_Toc308421423"第一节资金使用计划、降低成本的措施-415-HYPERLINK\l"_Toc308421424"一、合理使用工程款说明-415-HYPERLINK\l"_Toc308421425"二、工程款专项使用原则-415-HYPERLINK\l"_Toc308421426"三、降低项目成本的措施-417-HYPERLINK\l"_Toc308421427"第二节成品及半成成品保护品质质控制计划--419-HYPERLINK\l"_Toc308421428"一、标志、包装、运运输要求-419--HYPERLINK\l"_Toc308421429"二、加工组装过程程中品质控制制措施-4420-HYPERLINK\l"_Toc308421430"三、包装入库过程程中品质控制制措施-4421-HYPERLINK\l"_Toc308421431"四、运输过程中的的品质控制措措施-4223-HYPERLINK\l"_Toc308421432"五、安装施工过程程中的品质控控制措施-424--HYPERLINK\l"_Toc308421433"六、验收移交过程程的品质控制制措施-4426-HYPERLINK\l"_Toc308421434"第三节应对特殊、紧紧急情况预案案-4277-HYPERLINK\l"_Toc308421435"一、建立应急组织织体系-4427-HYPERLINK\l"_Toc308421436"二、应急程序-427--HYPERLINK\l"_Toc308421437"三、消防应急预案案-4300-HYPERLINK\l"_Toc308421438"四、卫生防疫应急急预案-4430-HYPERLINK\l"_Toc308421439"五、防汛、防火、防防爆应急预案案-4322-HYPERLINK\l"_Toc308421440"六、应急预案的演演习-4334-HYPERLINK\l"_Toc308421441"七、特殊时段保证证措施-4435-HYPERLINK\l"_Toc308421442"第四节解决现场特特殊性情况的的方案-4435-HYPERLINK\l"_Toc308421443"一、严重创伤出血血伤员的现场场急救-4435-HYPERLINK\l"_Toc308421444"二、突然停电应急急方案-4436-HYPERLINK\l"_Toc308421445"三、沙尘暴天气施施工方案-437--HYPERLINK\l"_Toc308421446"第五节工程资料管管理-4338-HYPERLINK\l"_Toc308421447"一、工程资料的收收集-4338-HYPERLINK\l"_Toc308421448"二、工程资料的整整理、归档--439-HYPERLINK\l"_Toc308421449"三、工程竣工验收收-4400-HYPERLINK\l"_Toc308421450"第六节验收阶段的的配合措施--440-HYPERLINK\l"_Toc308421451"一、服务宗旨-440--HYPERLINK\l"_Toc308421452"二、施工配合服务务-4400-HYPERLINK\l"_Toc308421453"第七节现代化现场场施工管理措措施-4442-HYPERLINK\l"_Toc308421454"一、推广项目管理理信息化技术术方案-4442-HYPERLINK\l"_Toc308421455"二、现代化网络技技术在现场管管理中的应用用-4488-HYPERLINK\l"_Toc308421456"三、通过现场施工工管理造就过过程精品工程程-4511-HYPERLINK\l"_Toc308421457"四、现场施工进度度管理-4454-HYPERLINK\l"_Toc308421458"五、现场施工质量量管理-4456-HYPERLINK\l"_Toc308421459"第八节冬季施工措措施-4662-HYPERLINK\l"_Toc308421460"第九节脚手架施工工方案-4464-第一章综合说明明首先作为施工单位位感谢建设单单位对我公司司的信任，使使我公司有幸幸参加贵方天天津XXXXXX业务技术术用房改扩建建工程的投标标活动。我们们完全无条件件地接受招标标文件提出的的有关本工程程施工质量、施施工进度和安安全文明施工工等各项管理理要求，与建建设单位及有有关部门共同同配合，认真真完成本项目目。该工程施工项目的的施工难度大大，最终效果果能否符合建建设单位的要要求，取决于于施工单位的的建设素质及及工艺能力的的高低，故需需精心组织、以以大而有序、繁繁而不乱、合合理有序、有有效控制为原原则编制整个个施工组织设设计。因此我我公司精心组组织了工程造造价师与技术术人员测算工工程量、勘察察现场实际情情况和充分理理解设计图纸纸的基础上编编制的施工组组织设计方案案，全面实现现招标文件和和设计图纸提提出的各项要要求所做出的的慎重承诺。我我们将充分发发挥公司自身身优势和成熟熟先进的装饰饰施工技术，科科学的组织交交叉流水作业业，精心施工工，从严要求求、明确制度度、科学管理理、落实责任任，真正做到到每项工程质质量达标，每每道工序质量量受控，每个个分项工程质质量创优。以以一流的项目目管理单位及及设计的要求求，一流的工工程质量、一一流的文明施施工、一流的的安全措施、一一流的工作效效率、一流的的服务水平按按期高质量的的完成天津XXXXXX业业务技术用房房改扩建工程程。其次，如果我单位位中标，我们们将全力以赴赴、尽快做好好施工前期准准备工作，完完成施工现场场生产设施的的总体布置，以以施工组织设设计指导施工工，通过对劳劳动力、机械械设备、材料料、施工技术术及施工方法法的优化处置置，实现工期期、质量的预预期目标。一、工程概况工程名称：天津XXXXXX业业务技术用房房改扩建工程程建设地点：天津市市XX区XX路2号建筑规模：建筑面面积约112208平方米，框架架结构，高度度约40米，8层无地下。设计单位：天津市市建筑设计院院建设单位：中华人人民共和国天天津海关承包方式：包工包包料。质量标准：达到国国家验收规范范合格标准。开竣工日期：20011年11月16日至2011年6月15日。为实现建设单位的的要求，我们们将在本工程程的施工中严严格遵循我公公司GB/TT190011-20088/ISO99001：2008，GB/T224001--2004//ISO144001：2004，GB/T228001--2001“三合一”管理体系，引引进卓越绩效效模式，实施施卓越绩效管管理体系，按按照国家现行行的《建筑装装饰装修施工工质量验收规规范》、《建建设工程质量量管理条例》以以及现行国家家、省、市或或行业的工程程建设标准、规规范及强制性性条文要求高高水平进行施施工及验收。为为服务好业主主，为企业的的信誉再创新新的业绩。在我国建筑行业有有句格言：百百年大计，质质量第一。我我公司各级领领导及有关职职能部门都非非常重视产品品质量，根据据ISO90001质量标准的的要求我公司司建立了文件件化质量保证证体系—《质量保证证手册》，体体系的有效运运行已通过了了第三方认证证，我们将在在本工程施工工中，根据工工程的特殊要要求，聘请有有经验的专家家指导编制有有针对性的施施工方案。施施工中广泛开开展质量职能能分析和健全全企业质量保保证体系，大大力推行“一案三工序序管理措施”，即“质量设计方方案、监督上上工序、保证证本工序、服服务下工序”和“QC质量管理”活动，强化化质量检测与与质量验收专专业系统，全全面推行标准准化管理，健健全质量管理理基础工作，提提高企业对质质量的综合保保证能力。另外，公司根据项项目管理的需需要，建立起起项目管理体体系，以合同同为制约推行行质量管理和和质量保证标标准ISO90001，强化质量量职能。项目目经理部全体体管理人员将将强化质量意意识和质量职职能，施工全全过程对工程程质量进行全全面的管理与与控制，同时时使质量保证证体系延伸到到各施工方位位，项目质量量目标通过对对各施工方案案的管理予以以实现，通过过明确分工，密密切协调与配配合，使工程程质量得到有有效地控制，使使整个质量管管理体系不断断提升。二、主要营造做法法屋面屋面1：（传热系数：00.50w//㎡·K）10.7厚防水卷材材用1.3厚粘接剂粘粘贴，上抹3厚聚合物砂砂浆220厚面层防水砂浆，振振捣抹平压光光，3m*3m分格，缝缝宽10mmm，缝填密封封膏。330厚底层防水砂浆，振振捣490厚SF水泥珍珠岩，找22%坡，最薄处90厚51.5厚SF水机机基防水涂料料6钢筋混凝土屋面板板屋面21挂红色金属瓦2轻钢结构檩条3钢梁外墙外墙1（传热系数：0..51w/㎡㎡·K）1干挂30厚花岗岩石材，水水泥浆擦缝21.2厚聚氨酯防防水涂料320厚1:2.5水泥砂砂浆，分层灌灌浆450厚无机不燃保温砂砂浆，分批次次涂抹上墙5基层整修平整，不不露网纹及抹抹刀痕外墙2：（传热系数：00.43w//㎡·K）1贴仿石混凝土250厚无机不燃保温砂砂浆3基层整修平整，不不露网纹及抹抹刀痕外墙3：（传热系数：00.43w//㎡·K）1外贴砖红色劈开砖砖250厚无机不燃保温砂砂浆3基层整修平整，不不露网纹及抹抹刀痕外墙41外挂红色钢瓦220厚1：:25水泥砂浆3加气混凝土板三、主要围护结构构选用的保温温材料、构造造做法及所达达到的设计指指标1、外墙：250厚厚加气混凝土土砌块，50厚无机不燃燃保温砂浆传传热系数：0.43ww/㎡.K360厚陶粒混凝凝土砌块，50厚无机不燃燃保温砂浆传传热系数：0.51ww/㎡.K2、屋面：90厚SSF水泥珍珠岩传热系数0.50w/㎡.K3、底面接触室外空空气的架空楼楼板：90厚岩棉保温温板，150厚钢筋混凝凝土楼板传热系数0.57ww/㎡.K4、外露梁、柱结构构性热桥部位位，外贴30厚无机不燃燃保温材料，外外墙挑出构件件、附墙构件件如：雨棚、挑挑檐等采用抹抹30厚无机不燃燃保温材料的的隔断热桥的的保温措施。5、外檐门窗采用断断桥铝框料，辐辐射率≤0.25LLOW（在线）中中空玻璃，空空气层厚度112mm。建筑各朝向向窗应不低于于GB/T77106-22008中规定的6级（1.5≥q1＞1.0,44.5≥q2＞3.0）幕墙气密性性应不低于GB/T221086中规定的2级（2.5≥ql＞1.5,22.0≥qa＞1.2）6、外门、外窗框与与墙体之间的的缝隙采用发发泡聚氨酯高高效保温材料料填实，其洞洞口周边缝隙隙内、外两侧侧采用硅酮系系列建筑胶密密封。门窗上上口应做滴水水线。7、对伸出外墙的雨雨水卡管、预预埋件、支架架和其他设备备等其安装到到位后，穿墙墙孔洞缝隙必必须采用中性性耐候防水密密封胶填实，以以防渗漏破坏坏防水层。8、维护结构保温应应严格按照保保温体系成套套技术标准施施工，以保证证维护结构保保温质量。节节能工程除按按以上设计要要求施工外，维维护结构选用用的保温材料料进场后需经经复验合格方方可施工。四、施工组织设计的的编制原则及及依据施工组织设计文件件的编制，是是为了更好地地指导施工，施施工措施更符符合实际，具具有针对性，为为此我公司曾曾多次组织相相关技术人员员到现场进行行勘查和了解解获得了施工工现场的数据据、图片和第第一手资料，对对周边的环境境和各种条件件有了很深的的了解，这对对施工组织设设计的贯彻实实施和工程施施工进度的控控制十分有益益。另外，我公司会积积极主动、高高效的为建设设单位服务，秉秉承“急甲方之所所急，想甲方方之所想”的指导思想想。处理好与与建设单位、监监理、设计、各各项专业和相相关政府部门门的关系使工工程各方形成成一个团结、协协作、高效、和和谐和健康的的有机整体。确确保工程在规规定的工期内内保质、保量量、快速的完完成。（1）本施工组织设计计的编写原则则1、确保工期原则：：本装饰工程程的施工量大大，工期为22011年11月16日至2012年6月15日，为此，我我公司将采取取各项技术和和管理措施，以以确保本工程程如期完工。2、确保安全全性原则：根根据设计图纸纸中高层幕墙墙的结构特点点及建筑幕墙墙的安装性质质，我公司本本着“安全第一”的原则，结结合设计图纸纸中建筑幕墙墙的分格、立立柱、栋梁及及相关配件均均需进行详细细复核验算，保保证所有幕墙墙能满足安全全性的要求。3、确保质量量原则：按照照施工规范要要求，我公司司将严格实施施ISO90001质量保证体体系，确保工工程质量达到到国家施工验验收规范合格格标准。并且且在工程竣工工后的保修期期内，我们将将随时提供优优质服务：即即使保修期满满后，非属我我公司施工原原因造成的质质量问题，我我公司也将尽尽力予以解决决，满足业主主的一切合格格要求。4、精心施工工原则：联系系公司实际情情况，全面发发挥优势；根根据本工程的的施工原则，我我公司将发挥挥本公司的管管理优势，强强化计划管理理，做到施工工队伍的准军军事化管理，应应用最先进的的施工技术，精精良的加工设设备，完整的的检测手段来来完成本工程程的加工、制制作、安装和和服务。5、遵守设计计意图原则：：依照施工规规范及建筑施施工图纸等资资料，结合装装饰的内容、规规范、功能等等要求，经专专业技术人员员反复分析，为为此本幕墙工工程遵照设计计图纸各部位位的设计要求求与节点进行行施工配套，从从而达到高标标准、高质量量的装饰效果果。6、节约成本本原则：节约约成本，降低低造价是工程程建设必须遵遵循的一条原原则，必须依依靠严格的管管理和先进的的技术方案蓝蓝节约成本，降降低工程造价价。（2）本施工组织设计计的编制依据据1）技术规范建设工程监理规范范GB500319-22000混凝土结构工程施施工质量验收收规范GB500204-22002混凝土质量控制标标准GB500164-992高层建筑混凝土结结构技术规程程JGJ33-20022、J186--2002组合钢模板JGG/T30660-19999钢结构工程施工质质量验收规范范GB500205-22001钢筋焊接网混凝土土结构技术规规程JGK//T-97带肋钢筋套筒挤压压连接技术规规程JFI1108-966钢筋焊接接头实验验方法标准JGJ//T27-22001钢筋焊接验收规程程JGJ118-96钢网架螺栓球节点点用高强螺栓栓GB/TT169399-19977砌体工程施工质量量验收规范GB500203-22002多孔砖砌体结构技技术规范GB/TT503177-20000建筑地面工程施工工质量验收规规范GB500209-22002屋面工程质量验收收规范GB500207-22002聚氨酯防水涂料JC5000-19922住宅装饰装修工程程施工规范GB500327-22001建筑木门、木窗质质量规范JG/TT122-22000塑料门窗安装及验验收规程JGJ1103-966住宅楼梯栏杆、扶扶手JG300023-992玻璃幕墙工程质量量检验标准JGJ//T139--2001金属与石材幕墙工工程技术规范范JGJ1133-20001外墙饰面砖工程施施工及验收规规程JGJ1126-20000建筑给排水及采暖暖工程施工质质量验收规范范GB500242-22002建筑给排水铝塑复复合管管道验验收规范GECSS105-22000建筑电气工程施工工质量验收规规范GB500300-22001铝合金电缆桥架技技术规程GBCSS106-22000建筑与建筑群综合合布线系统工工程验收规范范GB/TT503122-20000电气装置安装工程程低压电器施施工及验收规规范GB500254-996智能建筑设计标准准GB/TT501344-20000低压成套开关设备备验收规程GBCSS49-333建筑工程施工质量量验收统一标标准GB500300-22001建筑施工高处作业业安全技术规规范JGJ880-91建筑施工扣件式钢钢管脚手架安安全技术规范范JGJ1130-20001建筑施工安全检查查标准JGJ446-88建筑现场临时用电电安全技术标标准JDJ446-88建设工程施工现场场供电安全规规范GB01194-933建筑施工高处作业业安全技术规规范JGJ800-91以及其他相应建筑筑工程和设备备安装工程施施工规范。2）业主提供的招标标文件，施工工图纸及工程程量清单中规规定的全部内内容。3）本工程执行的规规范及标准按按国家现行的的技术规范及及天津市现行行的技术规定定执行，以及及其他相应现现行的国家有有关建筑工程程、设备安装装、装饰工程程等施工及验验收规范，如如有变更以最最新发布的为为准。五、施工目标根据国家规范及天天津XXXXXX业务技术术用房改扩建建工程招标文文件的要求，本本工程的项目目管理综合目目标如下：5.1质量目标根据天津XXXXXX业务技术术用房改扩建建工程招标文文件的要求，我我单位确定了了本工程的施施工质量标准准为：国家质质量验收合格格标准。5.2工期目标天津XXXXX业业务技术用房房改扩建工程程计划开工日日期2011年11月16日，计划竣工工日期20112年6月15日。天津XXXXX业业务技术用房房改扩建工程程施工总体进进度计划详见见施工进度计计划及措施。在在接到工程招招标文件及施施工图纸后，我我们认真研究究了本幕墙工工程的特点、重重点和难点，对对幕墙工程组组织管理进行行了细致的部部署、安排，每每一道施工工工序都做到合合理、紧凑，在在保证施工质质量的前提下下，确保工期期目标。5.3成本造价控控制目标在以往的工程施工工过程中，我我们认识到只只有成本和造造价得到良好好的控制，才才能对工程有有利、对业主主有利、对各各承包商有利利。针对本工程我们将将通过科学的的项目管理、先先进的技术设设备、经济合合理的施工工工艺、有效的的组织、协调调、控制，努努力使幕墙工工程的成本造造价得到最为为有效的控制制。同业主、设设计、监理和和相关各方共共同努力，优优化施工组织织，使幕墙工工程各个环节节衔接紧密，高高效顺利地向向前推进；从从图纸设计、材材料设备选型型、专业承包包商的选择和和现场组织、协协调等各个方方面，提出合合理化建议和和方案，加强强“过程”、“程序”和“环节”控制，避免免不必要的拆拆改、浪费，尽尽最大能力减减少和节约工工程成本，使使业主的投资资发挥最佳的的效益和效果果。5.4安全目标由于是外幕墙施工工，安全将是是我们施工的的重中之重。我我单位已经通通过了GB//T280001-20001职业健康安全管理体系的认认证，我们在在本工程中将将严格按照该该体系的要求求来组织和管管理施工，采采取切实可行行的措施和充充足的安全投投入，确保施施工现场不发发生重大伤亡亡事故、火灾灾事故和恶性性中毒事件，轻轻伤发生频率率控制在千分分之三以内。5.5文明施工和和环境保护目目标我单位施工管理按按天津市建设设工程施工现现场管理办法法执行；不发发生重大安全全事故，建筑筑施工安全检检查评分达到到《建筑施工工安全检查标标准》所规定定的合格标准准。加强施工工组织和现场场安全、文明明施工管理。并并且努力使本本工程成为既既满足设计风风格，又满足足建筑使用功功能的节能环环保型建筑。我单位已经通过GGB/T20001-20004/ISSO40011：2001环保保管理体系的认认证，我们将将严格按照环环保体系的工工作重点来实实施本项目。5.6工程保修目目标按《建筑工程质量量管理条例》(国务院令第279号)和《房屋建建筑工程质量量保修办法》(中华人民共共和国建设部部令第80号)的规定进行行保修。以业主、客户的利利益为出发点点，信守合同同，恪守承诺诺，积极接受受并服从业主主和监理对幕幕墙工程质量量、进度计划划的协调和对对现场的管理理与监督。工程竣工后，建立立项目回访制制度，为用户户提供良好的的服务。5.7科技管理创创新目标本工程拟采用天津津开明管理技技术咨询有限限公司自主研研发的开明协协同工作管理理系统－TTTkama中中的工程项目目全程管理系系统(即工程工期期、技术工序序、材料、劳劳动力、预结结算及图文管管理系统软件件)用以提升本本施工项目科科学、智能管管理控制水平平。公司管理理部与各项目目部通过互联联网随时保持持联系，对项项目部产生的的技术和管理理问题能够及及时提供详细细、使用的技技术指导；项项目部定期与与总部进行网网络交流，使使得工程的各各种数据、资资料情况，总总部都能得到到及时的反馈馈，便于对工工程的管理和和联系。通过对计算机及局局域网络系统统实施有效管管理，保证施施工资料的有有效、准确、完完整和查找方方便。实现资资料、信息的的共享，同时时实现本工程程各施工过程程及装饰效果果的计算机演演示，达到直直观、动画、连连续的幻灯片片自动演示效效果，为创优优目标的实现现提供必要保保证。例如在在工程影像资资料的收集上上，我们将按按照《公司声声像档案管理理规范》及《国国家档案管理理规范》（GB/T111821--89）用数码相相机及时将施施工进度过程程中的图像资资料完整的储储存在电脑中中，并及时传传回公司总部部，以便公司司的职能部门门能随时掌握握工程的进度度以做出的相相应的正确判判断。5.8团结合作目目标积极、主动、高效效为业主服务，处处理好与业主主、监理、设设计、各专业业分包及相关关政府部门的的关系，使工工程各方形成成一个团结、高高效、和谐、健健康的有机整整体，努力促促进项目综合合目标的实现现。六、工程主要特点点、难点分析析6.1本工程招标标图纸是由天津津市建筑设计计院设计的，而本本次招标图纸纸不完整，如如量单中提到到的入口花池池、窗口线、外外檐石材、劈劈开砖、金属属瓦屋面等依依现有图纸，不能完全满足于施工，需进行深化设计。如我单位中标，在在项目实施过过程中，设计计人员和施工工人员就施工工重点、施工工难点、新技技术、新材料料的工艺问题题及节点设计计问题互相交交换意见，这这对于完善设设计、充分理理解设计意图图，简化施工工工艺、加强强施工技术管管理、提高施施工效率有很很好的作用。根根据设计的外外墙施工图，针针对现场的实实测实量，对对原幕墙设计计进行现场排排位定位，对对与实际不符符或设计不详详的设计内容容加以调整。如外檐干挂石材，可可采用如下做做法：注：此图仅为投标标示意图，如如我单位中标标，根据甲方方及设计的要要求，以及现现场实际情况况进行深化设设计。6.2合理选择施施工及吊装方方案是幕墙安安装前应考虑虑的重点。结合本工程的实际际情况，及周周边的环境、施施工场地等情情况，我公司司考虑使用脚脚手架。幕墙施工为高空、临临边作业，做做好安全防护护至关重要。施施工中，将根根据GB/TT180011职业健康安安全管理体系系标准，建立立由项目经理理及专职安全全负责人直接接负责的安全全管理体系，结结合幕墙临边边、高空作业业的特点，制制定总体安全全措施、建立立安全责任制制度，对施工工各个过程的的安全进行全全面控制，施施行安全管理理一票否决制制。进场施工工人员进行前前期安全教育育及安全操作作培训，特殊殊工种人员持持证上岗，各各项操作编制制专项安全措措施并遵照执执行，防微杜杜渐，消灭一一切可能出现现的安全隐患患，确保达到到工程的安全全目标。在施施工过程中，我我司将分析危危险因素，制制定分项施工工安全措施：：全过程推行行安全旁站制制度，杜绝安安全隐患；组组织专家进行行安全专项论论证，确保施施工方案安全全可行；严格格执行《中华华人民共和国国建筑法》、《建建设工程安全全生产管理条条例》及政府府有关安全生生产的法规，全全过程贯彻实实施“安全第一、预预防为主”的方针，实实现本工程0消防、0伤亡目标。6.3本工程整体体外檐需全部部拆除，为了了保证施工中中建设单位的的正常办公，我我单位考虑安安排人员在下下午17:30至晚上22:00这一段时间间内进行拆除除工作，而建建筑垃圾的清清运，我公司司计划避开白白天的作业高高峰期，每晚晚22:00以后进行垃垃圾运输作业业，同时做到到建筑垃圾装装袋运输，及及时运离现场场，确保做好好卫生环境清清洁工作。6.4确保工程质质量达到国家家施工验收规规范合格标准准是本工程控控制重点。我司根据ISO99001质量保证体体系的要求，编编写质量控制制大纲并实施施，将对工程程采取全过程程全方位的质质量控制，愿愿以优质的产产品、良好的的信誉和积极极的态度来完完成此项工程程，确保工程程质量目标的的实现。另外，我公司为本本地知名装饰饰企业，有良良好的社会信信誉，在以往往的施工项目目中受到业主主和监理的一一致好评，我我公司有能力力也有信心可可以出色的完完成本工程，如如我单位中标标，必将全力力以赴，继续续树立我公司司的良好社会会形象，为业业主展示我公公司优质的服服务，立志创创精品工程。。6.5本工程历经经冬季施工，制制定相关冬季季施工措施也也是我公司重重点考虑的重重点。本工程工期为20011年11月16日至2012年6月15日，期间大部部分施工项目目处于冬季施施工，冬季施施工中，安全全、质量风险险的大，施工工成本投入高高，施工生产产效率低等，给给施工带来了了种种困难。为此，本施工组织设计中特别编制冬季施工措施。6.6本工程历经经春节农民工工放假返乡季季节，我公司司会按照当时时情况，合理理安排施工现现场正常的施施工，安排好好现场负责人人及领班，保保证放假期间间的施工现场场安全有序，同同时对已完工工程进行封闭闭保护，做好好门卫工作，对对来往人员进进行登记，保保证施工现场场安全。6.7幕墙加工制制造精度、安安装精度控制制是质量控制制的重点难点点。幕墙的加工制造、安安装精度直接接影响到幕墙墙的质量，幕幕墙在加工制制作、拼装过过程中，会产产生一定的加加工误差；龙龙骨与连接件件的安装中，也也会产生一定定的安装偏差差，在龙骨安安装中各龙骨骨的间距偏差差也很容易产产生，在面材材、板材的安安装中也势必必会存在一些些误差，这些些误差若累加加到一块，势势必会严重影影响到工程质质量，因此要要解决这些施施工难点，要要求我们在加加工、制作、安安装的每一环环节必须严格格把关，层层层控制，严格格按质量管理理程序办事，力力争将各类误误差控制在最最小范围。6.8隐蔽工程的的安装精度控控制是本工程程的控制重点点。隐蔽工程主要包括括：1、主体结构与立柱柱、立柱与横横梁连接点安安装及防腐处处理；2、幕墙的防火、保保温安装；3、幕墙的伸缩缝、沉沉降缝、防震震缝及阴阳角角的安装；4、幕墙的防雷节点点的安装；5、幕墙的封口安装装。隐蔽工程的施工质质量直接影响响到整个幕墙墙的安装质量量,是整个幕墙墙工程的基础础。在现场安安装时必须做做好隐蔽工程程的施工质量量检验与隐蔽蔽工程施工验验收。隐蔽工程的施工质质量检验方式式包括自我检检验、相互检检验、专业检检验、交接检检验等，以保保证各检验批批施工质量的的一次交验合合格。检验方方法可以通过过目测法及量量测法来实现现，减少质量量隐患。隐蔽工程验收时严严格按验收程程序和要求，首首先进行自检检，包括专业业班组自检和和专业质量管管理人员自检检，合格后开开具“隐蔽工程验验收单”，提前24小时通知监监理方到场进进行全面质量量检查。6.9合理的材料料组织是本工工程的控制重重点。因施工现场场地有有限，而材料料种类多，怎怎样解决现场场材料与场地地之间的矛盾盾尤为重要。我我司将采用流流水外挂，周周密计划，将将生产、运输输、安装都集集中由项目经经理指挥、调调度，按现场场施工进度组组织材料进场场，随到随装装，尽量不占占用场地。6.10石材加工工精度要求高高，正常供应应难度大。本本工程石材需需求量大，约约3500㎡，要求加工工精度高，且且石材加工周周期较长，为为此我公司会会在接到中标标通知书后的的第一时间联联系石材加工工厂，另外为为了保证本工工程石材供应应的顺利，我我公司计划派派专人常驻石石材加工场，保保证所订购的的石材在第一一时间运往施施工现场，并并且在运输途途中派专人进进行保护，以以此来保证各各种石材满足足施工需求，进进一步保证在在甲方要求的的工期内完工工。6.11外檐幕墙墙工程成品保保护也是本工工程一大特点点、难点。在在幕墙生产制制造过程中，幕幕墙成品保护护工作显得十十分重要，因因为幕墙工程程既既是围护护工程，又是是装饰工程，在在制作、运输输、安装等各各环节均需有有周全的成品品保护措施，以以防止构件、工工厂加工成品品，幕墙成品品收到损坏，否否则将无法确确保工程质量量。成品保护护管理组织机机构必须根据据工程实际情情况制定具体体成品、半成成品保护措施施及奖罚制度度，落实责任任单位或个人人；然后定期期检查，督促促落实具体的的保护措施，并并根据检查结结果，对贡献献大的单位或或个人给予奖奖励，对保护护措施不得力力的单位或个个人采取相应应的处罚手段段。我公司将将在本工程的的制作安装过过程中，成立立成品保护小小组，制定成成品保护实施施细则，确保保整个工程的的质量及工期期。6.12本工程位位于XX区XX路与海XX路交口，周边环境较较为复杂，因因此组织材料料的进场和施施工废料的清清运对工程的的顺利完工起起到了非常重重要的作用。为此我公司司考虑，施工工进料、施工工废料的清运运工作要充分分考虑周围交交通限行规定定，提前制定定好路线，主主要材料的进进场和废料的的清运在夜晚晚运输，第二二班运输班组组白天把剩余余的材料再及及时运输到施施工区域内，在在材料的运输输上保证工程程的顺利进行行，进一步保保证工期。另另外，项目部部成立专门的的清洁队伍，每每天进行现场场清洁工作，并并且保持施工工现场内的正正常通风。考考虑到本工程程外檐原有墙墙面拆除工作作量较大，拆拆除中的废料料集中堆放在在于门口，每晚10点进行集中中清运。第二章施工现场场平面布置一、施工现场平面面布置（1）满足施工要求，场场内道路畅通通，运输方便便，各种材料料能按计划分分期分批进场场，充分利用用场地；（2）材料尽量靠近使使用地点，施施工机械设备备的布置作用用范围尽可能能覆盖到整个个施工区域，减减少二次搬运运；（3）现场布置紧凑，减减少施工用地地；（4）按发包人提供的的围界使用施施工场地，不不随意搭建临临时设施。在在保证施工顺顺利进行的条条件下，尽可可能减少临时时设施搭设，尽尽可能利用施施工现场附近近的原有建筑筑物作为施工工临时设施；；（5）临时设施的布置置，应便于工工人生产和生生活，办公用用房靠近施工工现场；（6）平面图布置应符符合安全消防防、环境保护护、劳动保护护、市容卫生生等有关规定定和法规的要要求。1.1施工现场平平面布置图内内容（1）项目现场内一切切地上、地下下已有的和拟拟建的建筑物物、构筑物以以及其他设施施的位置和尺尺寸。（2）行政管理用临时时房屋的布置置。（3）各种材料、工具具堆放场地和和仓库的布置置。1.2施工现场布布置管理规定定（1）总体目标：安全全、有序、受受控、文明。（2）指导思想：现场场管理建标化化工地、创安安全样板。（3）施工区域必须采采取封闭式或或半封闭式进进行隔离，四四牌一图醒目目清晰。（4）施工区域道路必必须畅通无阻阻，平整无洼洼坑，保持整整洁，无洒落落物，道路上上严禁堆物，严严禁在道路上上乱排水、乱乱倒土。（5）库区内必须设有有安全通道，并并设立醒目标标志，安全通通道必须畅通通，严禁在通通道上堆设备备、材料、工工具。（6）施工现场各种机机具、设备、工工具、吊索以以及各种材料料物品、周转转料具，应按按作业顺序，各各种规格，操操作方便和使使用周期长短短来确定位置置、范围和数数量，做到物物品堆放横看看成行，竖看看成列，高看看平齐，整齐齐划一；散落落料和袋装料料堆放应设边边界，不污染染周围环境。（7）机动车辆在施工工区域里要控控制装载，做做到无散落物物，各种车辆辆停放在指定定区域，排列列整齐；严禁禁摩托车、助助动车、自行行车乱停乱放放，应划出专专门区域停放放整齐。（8）加强对各施工区区域道路定期期清扫，严禁禁垃圾乱扔乱乱倒，做到无无死角。作业业面做到当天天完工，当天天清料，不隔隔夜。1.3施工现场平平面布置图的的设计原则（1）各种设计资料。（2）建设地区的自然然条件和技术术经济条件。（3）已有的和拟建的的地下、地上上各类管线的的位置。（4）建设项目的概况况、施工进度度计划和主要要施工部署。（5）各种建筑材料、半半成品、构件件、施工机械械需要量一览览表。（6）各类临时设施的的性质、形式式、面积和尺尺寸。（7）水源、电源及建建筑区域的竖竖向布置，临临时水电供应应的有关设计计资料。二、临时设施布置置施工现场搭设的临临时性建筑，是是为施工队伍伍生产和生活活服务的，要要本着有利施施工、方便生生活、勤俭节节约和安全使使用的原则，统统筹规划，合合理布局，为为顺利完成施施工任务提供供基础条件。（1）主要临时设施搭搭设原则工地的主要临时设设施包括工地地临时房屋、临临时道路、临临时供水和供供电设施等。临临时设施的搭搭设原则为：：1）工地临时房屋临时房屋主要包括括施工现场的的临时仓库、临临时办公室等等，公司根据据现场实际情情况及施工进进度，按规范范及要求布置置临时房屋，并并且配备消防防设施，保证证安全文明无无事故根据招标文件要求求以及勘查现现场的实际情情况，我公司司会集中安排排工人租房居居住、统一管管理，绝对不不会留宿施工工现场。2）临时道路现场主要道路应尽尽可能利用永永久性道路或或先建好永久久性道路的路路基。临时道道路布置要保保证车辆等行行驶畅通，有有回转余地，一一般设计成环环行道路。3）临时供（排）水水、供电设施施布置供水管网时，应应力求供水管管总长度为最最小；管径和和龙头数目应应经过计算确确定；根据气气候条件和使使用期限的长长短确定管线线埋于地下还还是铺在地表表面。排水管应尽可能利利用原有的排排水管道，必必要时通过疏疏竣或加长等等措施，使工工地的地下水水和地表水及及时排入城市市下水系统。施工现场的临时用用电，尽量利利用现场附近近已有的电网网。如附近无无电网，或供供电不足时，则则需自备发电电设备。变压器（站）的位位置应布置在在现场边缘高高压线接入处处，四周用铁铁丝网围住，不不宜设在交通通要道口。供电系统的设置与与使用应符合合有关安全要要求。（2）其它临时设施布布置在入口区域设立临临时宣传栏，张张挂“五牌一图”：即①工程概况牌牌；②管理人员名名单及监督电电话牌；③安全生产牌牌；④消防保卫（防防火责任）牌牌；⑤文明施工牌牌；⑥施工现场平平面图。各施工通道口处设设置相应的消消防临时逃生生标志，且必必须保证24小时不间断断供电照明。各施工通道及转角角处设置临时时路面照明，施施工现场各洞洞口及边缘部部位设置临时时警示照明。施工时各施工现场场设置可移动动式临时照明明灯具。所有有灯具必须有有相应的防爆爆、防水措施施。（3）临时用地计划用途面积（平方米）位置需用时间项目办公室约30㎡施工现场内施工工期内商务办公室约30㎡施工现场内施工工期内技术办公室约30㎡施工现场内施工工期内会议室约30㎡施工现场内施工工期内材料库房约50㎡施工现场内施工工期内材料加工房约50㎡施工现场内施工工期内生活区及食堂约200㎡施工现场周围施工工期内（4）施工平面布置图图注：具体现场平面面布置情况，待待进场后，根根据实际情况况规划。

（5）平面管理1、平面管理原则1）平面管理总原则则根据施工总平面设设计及各分阶阶段的布置，以以充分保障阶阶段性的重点点施工、保证证进度计划的的顺利实施为为目的，在工工程实施前，制制定详细的材材料生产、加加工、堆放、运运输计划，以以及各工种施施工队伍进退退场调整计划划。同时制定定以上计划的的具体实施方方案，严格依依照执行标准准、奖罚条例例，实现施工工平面科学、文文明的管理。2）平面管理计划的的确定施工平面科学管理理的关键是科科学的规划和和周密详细的的具体计划。在在工程进度网网络计划的基基础上形成材材料、机械、劳劳动力的进退退场，垂直运运输、进度计计划；以确保保工程进度、充充分均衡的利利用平面为目目标，制定出出合乎实际情情况的平面管管理实施计划划。同时将该该计划输入电电脑，实行动动态调控管理理。3）平面管理计划的的实施根据工程进度计划划的实施及调调整情况，分分阶段发布平平面管理