上海某高层办公楼施工组织设计

****大厦工程技术标第一章技术标总说明****大厦工程采用邀请招标的方式，通过对技术标、商务标的综合评定，择优选定“信誉高、质量好、技术力量强、工期短、造价合理”的施工承包单位。承蒙贵方厚望，邀请我公司参加贵工程的投标活动，为此，我们表示诚挚的谢意，并对与贵方合作的广阔前景充满信心和希望。我公司经过对施工图纸、招标文件的细致探讨和研究，分析了各种影响施工的不利因素和本工程的施工难点，并数次到现场进行踏勘，根据招标文件中关于技术标的要求及有关规范要求，我们编制了本技术标呈贵方审阅，同时说明如下：一、编制依据1、上海****大厦工程招标文件2、上海****建筑设计研究院设计图纸3、工程现场踏勘情况4、有关国家、部颁和上海市的施工技术规范、标准规程等技术性文件。5、上海市建设工程现场文明施工管理实施细则。6、公司ISO9002企业质量标准文件及标准化现场施工管理的有关细则。二、工程质量目标1、充分发挥我****建设集团综合实力强、施工总承包体系较完善的优势。调动一切积极因素，在施工劳动力组织、机械设备选用、材料物质的供应、特殊工艺工程的施工、选进施工技术的运用以及资金管理等多方面的生产要素予以最佳组合。用我们最擅长的建筑语言把业主、设计意图予以最完美体现，工程质量目标：确保优良，主体结构确保区优质结构、创东方杯。督。3、我公司已通过ISO9002国际标准化质量体系认证，在工程过程中控制中，将严格贯彻GB／T1900-ISO9002之模式标准，严格执行国家、上海市现行的有关施工验收规范和质量检验评定标准和公司质量体系程序文件、质量计划、作业指导书，服从业主和监理的指挥和管理、尊重设计、协调处理好周边及各界职能部门的关系。三、建设工期目标我们在参加贵工程的投标活动期间，已深刻体察到了业主对加快建设工期的迫要求，因此在施组的编制过程中，我公司有关部门，反复斟酌衡量，综合考虑如下：我公司一旦中标，将合理安排施工进度计划，按招标文件要求，在保证质量、安全的前提下，选择合理的施工方案，精心组织立体交叉施工，确保各施工阶段节点目标如期完成。总施工工期业主招标文件要求为360天，根据我公司的综合实力，决定提前30天，总工期为330天。为达到上述工期，我公司在资金、劳动力的投入必将打破常规，以保证投标工期如期完成。四、文明施工管理目标3、加强施工现场安全、文明生产管理。针对本工程地理位置的特殊性，及施工周边有其他单位办公楼、道路等特点，我公司将认真制定有关环保、市容、交通、安全及综合治理等一系列的标准化管理措施，搞好城市环境保护，搞好施工区域和周边环境卫生，维护和保证员工的身体健康；采取必要的施工措施，减噪防尘；将正确处理好和所在地区的主管部门之间的相互关系，认真遵守和执行国家、地方和行业部门颁发的建设工程管理规定和条例，确保本工程安全重大事故为零；文明施工达到文明工地、标化工地的标准。五、其他承诺：1、为表示我公司的决心和实力，如果本工程质量、安全及文明施工达不到已作出承诺的标准，不能如期完成工程，我公司愿按商务标说明之条款予以罚款，并愿无条件予以返工，直至达到承诺标准为止。2、为强化本工程承包管理，本公司将编制实施进度的节点控制计划，并分季、月、周召开计划布置会议，每周召开计划平衡会，计划上报业主、监理、审批，使本工程作为一个系统工程来强化管理。3、我公司若能有幸中标承建本工程，在工程竣工后的合同保修期内，我公司将提供优质的善后服务。保修期满后，我公司也将提供满意的上门回访服务工作，消除业主的后顾之忧。4、为体现我们的服务，在贵方新建工程上，本公司已确立“急工程所急、想工程所想”的指导思想，如我公司中标承建，将按照贵方要求，迅速派员到现场，配合业主做好工程前期交接和施工前期的各项准备工作。我们有责任、有能力、更有信心靠我们的施工力量，以一流的管理、一流的质量、一流的施工速度及合理的工程造价向贵方提交一份满意的答卷，不辜负贵方领导的信任，为上海房地产业的发展建设做出我们的一份贡献。六、编制范围因业主提供资料有限，若我公司中标后，将在原标书的基础上按照补充资料进一步完善施工方案，补充细化各分部分项工程中的细节问题，形成一份具有技术先进性、内容全面性、科学合理性、经济适用性、操作简易性的施工组织设计，同时在全过程中接受业主及现场监理工程师的指导和审查。第二章工程概况及工程特点分析一、工程概况：“****大厦”工程位于上海市浦东新区，****镇****路东侧，共有一个单位工程，建筑面积17585平方米，主要用于办公室出租；本工程框架结构13层，1、2层相当于底部裙房，3~13层建筑缩小；工程最高点高度为54.3米：地下一层层高3.6米，底层高度为6.0米，二层层高为4.5米，3~13层层高均为3.6米，屋顶机房高4.2米，室内外高差0.9米。预制方桩基础，共240根，承台基础埋置深度为4.5米，地下室为人防结构，平时为地下车库；玻璃幕墙外墙。二、工程特点分析：1、地理特点：本工程位于浦东新区****镇****路东侧，现场拆迁及三通一平已基本完成，已具备施工条件。2、现场水源（ф100）和电源（200KW）已由业主提供到位，现场三面围墙已初具规模，进场后进行修整装饰。3、本工程三面紧靠道路，一面比邻久州实业公司办公楼。基础阶段现场场地十分狭小，且地下室实际开挖深度在自然地面以下4.5米左右，施工时如何确保周边建筑物、道路，地下管线的稳定和安全，将成为我公司质量方案和现场施工中的重点考虑部分。4、本工程为框架结构，功能复杂，造成建筑平、立面变化多，室装饰花样多，工艺质量要求高，所以在施工过程中，切忌经验主义，一定要仔细阅读设计图纸，详细了解每间房间对各工种的不同要求，并且在施工过程中加强与设计、业主的业务联系，及时掌握新的变化和要求，避免损失。5、本工程地处****镇重要地段，外围紧靠银行、办公、宾馆等重要场所，文明施工要求高，这给现场布置、安全隔离围挡和夜间施工带来了一定困难，向施工单位提出了更严格的要求，要求我们在施工中，内部合理调节施工与休息的作业时间，确保他人的身心健康，采取及时有效的措施，施工噪音对周围环境的影响减少到最低限度，为周围工作人员创造一个良好的生活、工作的环境。6、工程质量必须确保优良，并创上海市“东方杯”优质工程，这是我公司投标承建的首要承诺。为达到这一目标，首先要在开工之前，按照ISO9002国际标准化质量体系认证要求，认真编制“ISO9002项目质量实施计划”，并严格贯彻实施，然后拟订工程施工方案、劳动力组织、技术措施；安排施工进度和劳动力、材料、机具、设备和各种半成品采购和供应；现场布置要从高标准出发，以确保工程质量为前提，做到人尽其力，物尽其用，优质、低耗、按期建设好工程，并取得良好的社会效益。第三章施工总平面图布置及施工准备一、施工总平面布置1、施工总平面布置总说明：根据本工程为高层建筑，施工场地小工程量大的特点，施工平面布置由专人实行动态管理，根据不同的施工阶段，不同的材料、设备进场的需要进行灵活调整。布置的主要内容为：1.1.经综合全面考虑整个场地的使用情况，临时设施做如下布置：现场施工场地狭小，生活设施在基地北侧搭设。沿场地西侧（****路以东）布置办公室，办公室与生活设施相对隔离，同侧剩余空地布置钢筋模板加工场地。具体详见施工现场平面布置图。(略)1.2排水沟：在场地四周沿道路边设置300*400排水明沟，每15米设600*600阴井一只，施工污水经多级沉淀后排入指定市政管网。1.3围墙大门：场地四周设置围墙，实行全封密施工，沿3面道路围墙墙面做广告牌，在建中路西端（靠近****路）处设置一扇8m宽大门，作为施工的主要出入口。沿工程四周设环行施工通道，施工通道采用20后C20混凝土浇捣。大门入口处道路二边做广告宣传栏及九牌三图。1.4机械设备布置：根据施工程序安排：综合考虑整个工程实际施工情况，单体及楼层的工程量、建筑耗材和施工工期、进度安排及建筑物形状，同时根据我公司机械配备能力。在上部施工阶段，计划共安排1台塔吊、1台人货两用电梯。土方开挖前，在场地东侧安装一台QTZ63，R＝45米附着式塔吊一台，可覆盖全部施工区域。塔吊基础采用预制桩。此布置既满足施工要求，又比较经济合理。在工程结构施工至8层时，在东南侧处安装一台双笼人货电梯。具体布置详见现场布置图。2、施工现场平面布置图（附后）二、施工准备中标后，速派人进场进行必须的生产用房和生活用房的搭建及文明标准化等工作的准备。做好桩基、围护的总包协调工作。1、生产准备1.1周边围墙布设：砌筑围墙并对原围墙进行整修及美化，西北角开设大门，做广告牌，均按公司规定的标准设置。1.2按总平面布置图，现场搭设生产用房和办公、生活等必须的一些用房及塔吊等机械设施。1.3沉淀池及洗车槽，污水经沉淀后排入已建的排水沟内，统一排放。1.5做好机具，施工队伍进场计划及各种材料，构配件等加工定货准备工作，明确进场时间主要机械设备配备及周转材料配备详见下表。主要进场机械配备一览表本表反映本工程配备机械的型号、数量、功能等情况。详见下表：机械名称规格（功率）数量计划进场与退场时时间塔吊QTZ63555KW1土方开挖前安装，装饰阶段后期拆除除人货电梯SCD-10011KW1结构第八层至竣工工钢筋对焊机100KW1主体施工阶段用钢筋切割机QJ-323KKW2开工前进场主体完完成后退出钢筋弯曲机GW322.22KW2开工前进场主体完完成后退出砂浆机UJ3253KKW3主体阶段后期进场场砼搅拌机JD250111KW1装饰阶段进场至竣竣工砼输送泵HBT-601-2砼浇筑时汽车泵2地下室及底层结构构用直流电焊机AX5-50026KWW2主体结构施工电渣渣焊用交流电焊机4KW23.4KW64开工到竣工木工园锯MJ11433KW3开工到主体完成其其中1台至竣工插入式振动器1.1KW20砼施工阶段卷扬机7.5KW1主体结构拉丝用压力泵4KW2主体三层至竣工潜水泵7.5KW3基础排水蛙式打夯机3KW2基础回填套丝机1KW2主体至竣工弯管机1.1KW2主体至竣工注：上部施工阶段最高用电容量：250千瓦，平均用电容量：200千瓦。工艺质量检测计器具配备表序号器具名称数量备注1全站仪（Leicca）1平面控制网、控制制点测设2测距仪（Dl16600leiica）1配合全站仪使用3015激光经纬仪仪1测量定位、轴线引引测4北京J2光学经纬纬仪2同上5苏光DS1水准仪仪2标高引测、抄平、沉沉降观测6垂准仪（DZG66、精度1/300000）1轴线引测、垂直控控制测量7电阻测试仪3套接地、绝缘电阻测测试830M、50M钢钢尺（配100kg拉力器）若干长度、标高的丈量量、复核9装饰工程多功能检检测仪6套装饰工程检查（质质量员用）10靠尺（铝合金）若干墙，地面（班组用用）113M、5M卷尺若干复核，检验12测温、温控设备1试块养护室用13电子数显式卡尺4机械加工14磅秤若干砂、石料等称量15万用表2电工用16密闭性检测仪3用与管道的气密性性，水密性检检验注：以上仪器均在有效的鉴定合格期内使用主要周转材料计划表材料名称单位投入量备注钢模M23000主要在基础阶段使用九夹板M210000主要上部结构钢管T150支撑、脚手架等扣件810万竹脚手板M215000毛竹支若干安全网M2200001500(细网)(粗网)1.6施工用水●业主已在现场提供Φ100临时供水水源，由我公司装上水表与之接通并按至施工现场各需要部位。●施工用水在平面上沿施工场地周边布置Ф50水管，在施工现场场边周边的水管每30M左右设一个3／4″水龙头。施工用水分生活、生产、消防三路供水（施工用水配备一台100M扬程的建筑物有效高度水泵）。1.7施工排水布置●施工场地周边布置环形排水水沟，排水沟采用砖砌粉刷、盖板采用系统钢筋电焊制成。●在场地大门口设置沉淀池，场地污水经沉淀池沉淀后统一排入市政污水管，沉淀物派人定时清量。1.8施工消防布置施工消防布置按标准化工地的要求，在各个消防关键部位安放一定数量的灭火器（生活区25M2／只，施工区50M2／只）专职照管，定期更换灭火剂，保证灭火器的完好。1.9临时用电方案施工用电电线沿围墙四周架空敷设，场内电缆埋地敷设（外套钢管保护），施工用电与照明用电分开。业主提供用电电源设一个配电间，从总配电间接出分配电，配电必须设置一组接地，接地体采和1、2寸镀锌钢管，埋深深度2.5m左右，接地电阻必须小于10欧姆，具体线路布置及走向详见施工用电平面布置图。1.10用电制度现场临时用电严格按照JQJ46-88执行。现场设“临时用电工程检查验收制度”，根据施工流水各个阶段进行用电设施的配置与调整，调整后要组织有关技术、安全部进行验收。建立施工现场安全用电“周”自查制度，对查出存在的问题要及时落实有关人员进行整改，并作好整改记录。对施工移动电具和明器具要有严格的供用制度，对供用人员做好记录和进行必要的安全技术交底，配备两级漏电开关电箱及安全防护措施。安装、维护或拆除临时用电工程，必须由电工完成。●接地与防雷作防雷接地的电气设备，必须同时作重复接地。施工现场严禁利用大地作相线或零线，保护零线不得装设开关或熔断器。保护零线的统一标志应为绿、黄双色线。在任何情况下不得采用绿、黄双色线作负荷线。保护零线必须在配电室作重复接地，还必须在配电线路的中间处和未端处做重复接地，接地电阻值10。机械设备高度超过20米，须设防雷装置，避雷针长度1.5米，防雷引下线可利用该设备的金属结构体，但必须保证电气连接。●配电间配电间的门向外开。配电屏上的各配电线路均须编号，并标明用途标记。配电间要配备绝缘手套、绝缘鞋、警告牌、红白带和专用的1211灭火机等设施。由本工地电工值班管理，制订值班制度和操作维修制度，保持配电间内清洁和通道畅道，严禁在配电间内存放杂物和任何食品。配电间达到“四防一通”要求。●配电线路架空线必须采用绝缘铜线或绝缘铝线，严禁架设在脚手架上。电缆穿越建筑物、构筑物、道路，易受机械损伤的场所必须加设防护套管。进户线过墙套管保护，距地面不得小于2.5米，并采取防雨措施。现场所有电线必须完整无损，有坏必须采用绝缘胶带进行严密双层绑扎防护和单层绑扎。●配电箱及开关箱开关箱应由符合要求电箱配电，且两者间距离不得超过30米。电箱前不准堆放任何材料，严禁将电箱设在积水区域。塔吊使用专用电箱。施工用配电箱，分配电箱，移动动力箱，特种设备专用，全部使用公司标准电箱，按现场布置合理配置，认真可靠的作好重复接地。所有配电箱，开关箱应每月进行检查和维修。施工现场停止作业一小时以上时，应将动力开关箱断电上锁。●照明及其它灯具、电源电线都应完整、齐全，灯架必须具有一定的高度与抗风力。避雷等工作都要符合要求，整流器要有防雨措施，同时也要求散热条件，带电部件不可外露。灯壳要求接地或接零保护，碘钨灯要用三芯橡皮绝缘线，严禁用其作为烘烤工具去烘烤任何东西，在使用过程中要防止靠近易燃物品，不准带入地下室和宿舍内使用。地下室照明灯的电压为36V。食堂、浴室内的用电器具，要做好接地工作。电器操作开关一定要装在电箱内，要有门，防止受潮漏电，触电的可能发生。任何电动机械设备在维修时必须切断电源，挂上不得上闸的字样，以免发生触电事故。1.11厕所卫生设施工地内设男女厕所，厕所下设化粪池厕所内墙面贴1.8m高白磁砖，地面铺地砖以利保洁。厕所内设专人进行保洁工作，定时喷洒空气清新剂做到无异味。1.12食堂卫生设施●临时设施中设立食堂以供管理人员及职工用餐。●食堂墙面满铺白磁砖，地面满铺地砖以利于保洁。●食堂门口设茶水棚和茶水桶，茶桶加盖上锁，专人确保供应。1.13大型机械设备布置施工现场布置一台QTZ63附着式塔吊、一台双笼人货电梯。负责施工阶段的垂直运输任务。本工程结构砼采用商品砼，现场设置一台砼汽车泵、一台砼固定泵。1.14临时堆场本工程地下室施工前均做好硬地坪施工，现场临时堆场设置在不影响施工的空地上。具体平面布置详见平面布置图。2、技术准备2.1技术准备由项目技术负责人组织有关施工、技术、质量、管理人员，认真学习合同内容，施工图纸和有关施工规范，操作规程以及有关的上级文件精神和要求，具体针对图纸上存在问题进行汇总，参加由业主主持召开的设计交底会议，会议内容形成会议纪要，作为设计文件的一组成部分。2.2由项目工程师，主持全体项目部人员（施工技术安全人员），根据施工现场情况，以及施工图纸设计的特点、结合投标文件内容和合同条款要求编制工程施工实施方案。2.3由项目工程师主持、专职测量人员进行水准标高的引测和轴线控制投侧，并书写水准记测记录和定位单交由业主、监理签字认可。3、组织机构准备根据本项目的工期、质量、文明施工等要求，分析、研究而决定优秀的一级项目经理部，在总公司的监督下顺利完成该项目的施工任务。3.1组织机构设置的目的和要求：目的是为了进一步充分发挥项目管理部的管理才能，全心全意进行项目管理服务，提高项目管理整体素质，达到项目管理要求的最终目标。3.2项目管理机构的设置原则：在保证履行必要职能的前提条件下，简化机构，减少层次，从严控制，二、三线人员，做到因事设岗、按岗定人，以责授权的原则，始终保持管理人员与管理工作相匹配。3.3施工过程中，项目经理及和项目管理机构人员必须按技术指标指定的人员上岗，未经建设单位同意，不得中途随意调换。3.4项目管理组织机构及技术力量配备和劳动力分配见附表。4、劳动力组织根据本工程的特点及施工顺序的先后情况，劳动力组织安排如下：本工程二层以下楼层建筑面积大，特别是地下室近3000平方米，但3层以上标准层楼层面积减半，因此工程不宜配备多套班组分区施工，但在地下至裙房结构，每工种可分多组进行流水施工。结构施工至标准层后，劳动力逐步减少至一定数量并固定。装饰施工班组在结构封顶前进场。与结构扫尾的班组一起施工，构成劳动力使用高峰期。各专业分包队伍在装饰阶段初期进场准备，与装饰工程一道相互配合，流水施工。4.1根据施工方案和总工期的要求配备如下表所示的劳动力：劳动力配备表工种人员名称基础主体结构装饰总体木工120120205钢筋工8090510泥工40502010辅助工20503010防水工1020粉刷工160电气安装工10304010电焊工4732临时用电2332机修机操310102管道安装520402油漆30架子工4040其他工种10201010合计30444043163注：表中劳动力不包括特殊专业劳动力工种及专业分包工种。4.2劳动力的进出场时间，按照施工总进度的要求，在工种和数量上予以满足。抓紧土建阶段的施工，为装饰及总体阶段创造条件。4.3本工程所使用的劳动力都是公司内部持有操作上岗证。杜绝采用临时招来的技术水平低劣的劳务队伍，确保工程的安全及施工质量。第四章施工部署及主要分部分项工程施工方案的选择一、施工部署1、部署依据本工程施工部署依据：根据本项目的特点、施工招标文件精神、本工程的质量目标及工期目标，特制定施工部署：根据基础埋深的和地理位置的不同，实行先内后外，先深后浅，先地下，后地上，先主体后装饰的部署原则。2、任务划分：本工程由中标的施工单位实行总承包，包工、包料、包工期。对一些专业性较强的安装工程如：电讯、变配电、消防喷淋、综合智能布线、电梯、室外煤气管道安装等，由建专业分包队伍施工，中标单位实行总承包管理和配合。3、施工部署：本工程地下室施工阶段分二个施工区域，依次组织流水施工，各施工区域间按设计设置的后浇带划分。底板结构完成后，两个施工区域同时施工，在地下室做出地面时，顶板同时浇捣。本工程主体结构在主体结构封顶后一次性验收。主体结构在施工至8层时，开始隔墙砌体施工。由于本工程为办公楼，砌体工程量较小。开始阶段主要进行弹线、拉接筋焊接及混凝土导墙浇捣。结构验收通过后进行内装饰施工，装饰阶段，粉刷、地坪、门窗、外墙及安装同期开始，流水施工。提高整个工程的施工进度。垂直运输依靠一台塔吊和一台人货两用电梯。钢筋加工基础阶段均在场外进行，上部结构施工在场内加工，场外辅助加工。4、施工程序：4.1总体施工顺序：地下室阶段各套施工班组组织流水施工，混凝土垫层跟随挖土进度分块浇注。混凝土底板根据设计要求分三块浇注（按后浇带分），底板结构完成后，主体结构自下而上施工，装饰安装工程自上而下施工，先外墙后内墙、先顶棚后地面。装饰阶段后期开始施工污水处理系统和配电房等附属设施。各施工段在主体结构完成后进行装饰安装工程，最后进行室外总体，详见施工总进度计划表。4.2单体工程施施工程序：施施工准备测量量定位桩基工工程围护工程程井点降水、验验线土方开挖挖施工凿桩垫层施工工（桩测试）基础底板浇捣地下结构上部结构（地下室防水回填土）室内外装饰装饰扫尾室外总体竣工验收。具体的施工程序见见各分部分项项施工方案。5、主要分部分项的的施工方案选选择5.1基础施工本工程桩基为预制制方桩，采用用静压法施工工；基坑围护护因场地较小小，且开挖深深度在4.5米左右，为确确保基坑围护护安全，采用用深层搅拌桩桩结合土钉墙墙围护。井点降水：安排三三套井点降水水设备，沿基基坑内东西向向均匀布设，在在场地四角设设观察井。土方开挖：由二台台挖机分别按按后浇带划分分区域自南向向北平行开挖挖。●地下室基础：地下下室结构施工工的材料由塔塔吊直接吊入入基坑（塔吊吊在挖土前安安装就位。基基础底板砼的的浇捣采用商商品砼，汽车车泵及固定泵泵布料（采用用塑料膜和草草包覆盖养护护）。同时做做好底板测温温的监测工作作。●地下室施工阶段钢钢筋工程现场场加工，按照照不同型号、规规格、部位及及使用先后顺顺序规则堆放放、标志清楚楚，施工时根根据需要直接接运至操作面面。●地下室结构：模板板以钢模为主主与九夹板相相结合，底板板高差处的模模板用砖模砌砌筑，顶板及及楼梯处用九九夹板，排架架采用483.5钢管扣扣件排架，钢钢筋均采用现现场加工，暗暗柱筋采用电电渣焊连接，梁梁所采用搭焊焊连接。砼的的浇捣与基础础底板相同采采用商品砼汽汽车泵结合混混凝土固定泵泵布料。含夹夹层地下室处处混凝土分二二次浇捣，地地下室底板与与墙体及夹层层顶板与墙体体的两处施工工缝均设4*400通长钢板止止水带。5.2上部结构构施工●上部结构施工：模模板均采用多多层防水木模模板，剪力墙墙外墙外模采采用大模板爬爬模工艺，以以加快进度，节节约材料损耗耗。内模以九九夹板为主，钢钢管搭设满堂堂脚手。上部部结构的钢筋筋主要现场加加工，塔吊运运输，暗柱筋筋用电焊渣压压力接头，梁梁筋用对焊或或电弧搭焊；；模板随着钢钢筋的顺序，先先封柱模再封封梁模，然后后再铺设平台台模板。砼工工程：上部结结构砼采用商商品砼，用固固定泵输送，布布料机布料入入模，楼梯处处用塔吊配合合运输。●围护砖砌：本工程程为框架结构构，围护的墙墙身采用多孔孔砖及轻质砌砌块。按砖砌砌操作程序和和施工规范进进行施工，砼砼柱的拉结筋筋必须按设计计要求与墙体体连接。材料料运输利用塔塔吊或人货梯梯。5.3装饰工程程施工a.室内装饰：待待室外墙体立立面找出墙身身中心线、垂垂直线后，以以此基准线为为依据进行外外门窗的门窗窗框安装，然然后进行内墙墙的塌饼、冲冲筋、门窗柱柱梁等的护角角线，再开始始内粉，粉刷刷完成后进行行楼地面，门门窗工程施工工，最后进行行涂料、油漆漆施工。b.外墙装饰：主主体结构封顶顶后，按墙面面饰面要求，至至上而下进行行阴阳的弹线线、挂线、找找准垂直线，严严格按图纸要要求图案进行行实施。5.4脚手架：：为保证安全全、加快进度度，降低施工工成本，本工工程的脚手架架全部采用悬悬挑脚手架，随随装饰施工的的下降而下降降。5.5垂直运输输：钢筋、模模板、钢管等等材料主要依依靠1台塔吊，砌砌体材料和装装饰材料，主主要靠人货梯梯。具体详见见场布图(略)。5.6材料中转平平台：主体结结构施工至3层时，外墙墙部位设置一一悬挑钢平台台（详见钢平平台安装示意意图）(略)第五章施施工总进度计计划及其保证证措施一、施工总计划进进度的编制说说明本次编制的施工总总计划进度是是根据业主提提供的招标文文件中规定施施工工期反映映要求、工程程情况分析、工工期自行安排排竞争力度以以及我公司长长期以来的施施工进度实施施、控制经验验编制的计划划总进度。如如一旦中标实实施，我公司司将根据总计计划进度安排排实际编制月月度计划、同同计划和分部部分项工程计计划，有效地地控制本总计计划进度的实实施。同时在在本总计划进进度的编制中中，根据招标标文件所列的的重点控制部部位，我公司司着重分析了了本工程基础础施工、主体体结构施工（管管线预埋）设设备安装、室室内外装饰施施工等项目的的施工工期，安安排了主材的的供应计划，经经过慎重分析析安排，确定定本次招标范范围内的全过过程施工总工工期为330日历天完成成，并交付使使用。二、各节点施工工工期计划1、基础工程的工期期计划基础工程的施工工工期是控制和和带动全过程程进度计划的的重点，它与与上部其它分分项工程不能能穿插进入，必必须基础完成成后才能施工工上部主体工工程，故此加加快基础以下下的施工进度度是必要的。本本工程基础工工程主要是桩桩基、土方和和底板、基础础钢筋的绑扎扎，这两个项项目工程量在在基础施工中中最大，施工工周期最长，故故要尽量压缩缩。但各分项项工程在施工工时可以分段段穿插进行，如如桩基阶段同同步进行围护护工程中的深深层搅拌桩施施工，土方开开挖时，挖出出一块，验收收一块，垫层层浇捣一块，同同时可进行钢钢筋、模板加加工，钢筋到到一半时可穿穿插立模、工工序等。整个个基础施工工工期安排100天（桩基30天，包括深深层搅拌桩围围护；井点降降水10天，土方开开挖15天，基础底底板15天，地下室室结构30天）。搭接接顺序见施工工进度计划表表(略)。2、主体结构（预埋埋管线）工程程的计划工期期本工程高层办公楼楼结构为框架架结构。根据据我公司长期期积累的工期期计划经验，结结合本工程的的结构情况和和工程特点：：由于工程底底层非标准层层，且层高达达到6米，材料一次次性投入量大大，施工难度度高，所以该该层施工工期期安排较长，计计划为20天。二层层层高不同与其其他层，为44.5米，在模板、钢钢筋等材料都都需重新配料料，且配出模模板只有更改改尺寸方克在在后期施工楼楼层周转；因因此综合考虑虑二层施工工工期为15天。二层以以上为标准层层，计划6天一层，加加不可预见因因素，施工计计划主体结构构（预埋管线线）工程施工工工期70天，坡屋面面工程15天，填充墙墙砌筑在8层完工后开开始施工，计计划60天，在屋面面结构（电梯梯房、屋顶造造型）工程完完工后20天完成，这这样，主体结结构施工工期期即为140天。水电安安装预埋管线线的施工工序序不能单独占占用施工工期期，也不允许许占用土建外外的施工工期期，因为预埋埋管线工作要要与土建密切切配合的，整整个施工工期期全面贯穿在在土建施工工工期中，如果果单独要求安安排工期，说说明预埋跟不不上土建施工工，那将会影影响主体结构构土建施工的的工期。主体体结构后期，砌砌体施工阶段段可进行装饰饰工程前期准准备工作。3、室内外装饰（设设备安装）工工程的计划工工期室内外装饰以及相相呼应的水、电电、设备安装装工程的施工工工期按照常常规来说，要要占总工期一一半左右。在在主体结构完完成后，虽然然说工程量完完成了60%以上，但装装饰工程的施施工周期要比比主体结构复复杂，工种搭搭配、协调、工工序交接管理理等都要比结结构施工阶段段繁锁。而专专业设备安装装的工作较多多且较复杂，占占用工期较长长。但由于本本工程单体体体量大，立面面造型多，，故故部分装饰工工程可提前施施工，如裙房房玻璃幕墙前前期选料、样样板制作等准准备工作，可可与主体施工工工期穿插进进行。经多方方面分析安排排，决定装饰饰（水电、设设备安装）施施工工期为80日历天。4、竣工收尾（水、电电、卫、设备备调试）工程程的计划工期期装饰（水、电、设设备安装）基基本结束后，便便进行竣工收收尾和水、电电、卫、设备备调试的施工工工期，因为为装饰和水、电电、设备安装装结束后，存存在着许多诸诸如门窗玻璃璃的清理、工工程质量初验验后整改、成成品破损后的的修理，特别别是清理、修修理和水、电电、卫、设备备的检查、调调试工作排到到完成后进行行不可，故此此在工程基本本完成后，一一定要安排一一个竣工收尾尾和调试施工工阶段的计划划工期，为竣竣工最终验收收和交付使用用提供时间，做做好充足的准准备。在本工工程的这个工工序中，安排排施工工期为为10日历天。另另外小区总体体工程虽然由由专业部门的的专业队伍施施工，为不影影响总体工期期，同时也应应安排足够的的工期，计划划在装饰阶段段后期进场，安安排60天施工，与与装饰工程同同期结束。5、综上述各分部分项项工程的工期期计划，能达达到330日历天总工工期控制的目目的，只要在在实施过程中中加以控制，能能确保在本投投标工期内全全面完成本工工程的施工任任务。三、施工进度计划划表施工总进度计划表表具体反映了了各个部位分分项工程的计计划进度时间间和交错搭结结工序的安排排。详见附表表。(略)四、工程工期保证证措施1、确保工程进度的的主要管理技技术措施1.1一旦中标，我我方项目部管管理人员做到到“今天通知，今今天进场”，进行场地地平整、大临临设施搭设、部部分围墙围砌砌、美化等施施工准备工作作。1.2我方将立即即组织工程项项目管理部到到现场进行准准备工作。1.3本工程施工工时，合理安安排节假日，休休息日及昼夜夜进行加班施施工来缩短工工期。1.4项目部将每每星期召开由由业主、监理理单位和设计计单位参加的的工程例会，及及时协调各方方关系、解决决一周以来出出现的各种问问题，有利于于以后工作的的开展。1.5充分发挥我我公司施工、技技术、管理上上的优势，穿穿叉施工、立立体交叉施工工，确保工期期目标实现。1.6开工之前，优优化各分项工工程的施工方方案，使各分分项工程在确确保质量的情情况下，最为为省力省时。1.7配备足够够的劳动力及及机械设备，及及早做好各种种材料的备料料工作，使施施工连续不中中断。2、施工总进度计划划控制2.1项目部办公公室贴施工总总进度计划，明明确施工管理理人员各自分分管的分项工工程施工时间间要求。2.2以施工总进进度计划日为为依据，编制制各施工区的的年度、季度度、月度生产产计划，各期期计划必须逐逐级保证，即即月度计划保保证季度计划划实现，季度度计划保年度度计划实现，年年度计划确保保各单位工程程施工总进度度计划实现。3、保证实现施工总总进度计划的的措施3.1根据施工总总进度计划编编制各时期的的较为详细的的实施作业计计划，用以向向施工班组下下达任务。3.2根据施工总总进度计划和和实施作业计计划，编制各各个时期的各各种资源供应应量计划，对对于需预定加加工的构配件件、市场上紧紧销的材料和和配件，应估估计定货、采采购、加工、运运输和进场((库)时间，须超超前编制和落落实各类资源源供应量计划划。3.3后勤供应情情况是各个时时期计划检查查的重点。在在定期召开的的计划会议和和调度会议上上，后勤供应应管理人员应应详细汇报供供应情况。3.4在向班组布布置任务或签签订承包合同同时，要对完完成该任务提提出时间要求求，该时间要要求取决于实实施作业计划划。3.5施工总进度度计划中包括括单位承建的的分项工程和和主要工序，各各单位在各时时期编制实施施作业计划方方案，经总承承包单位或建建设单位进行行综合平衡确确认。在施工工过程中定期期检查和协调调各单位间的的配合关系。3.6经常和定期期检查计划实实施情况，包包括工程形象象进度、资源源供应及管理理工作进展，在在实施过程中中，如偏离计计划，应分析析原因，果断断地进行调度度，确保关键键工序按计划划执行。4、确保工期实施的的具体措施4.1钢筋工程程施工工期控控制钢筋加工配备1套套钢筋加工机机械同时场外外加工。钢筋在加工之前应应由钢筋翻样样事先提供钢钢筋翻样单。钢筋绑扎应分若干干个施工区域域，同时加工工。优化钢筋施工方案案，使钢筋工工程和其它施施工工序顺利利搭接。钢筋工程配备足够够的工作人员员，使下道工工序能够按计计划进行。4.2砼工程施施工工期控制制砼采用商品砼，选选择考核供应应商，保证砼砼的供应能力力。优化砼施工方案，使使砼施工和其其它工序顺利利搭接，避免免窝工。4.3模板工程程工期控制在结构施工中，运运用新工艺，新新技术，配置置足量的钢管管、模板等周周转材料。模板分区进行施工工，且配备足足够的木工，确确保工程的顺顺利进行。优化模板施工工艺艺，使上下工工序顺利搭接接。外墙剪力力墙外模和电电梯井筒体模模板加工成定定型大模板，组组成爬模工艺艺翻转使用；；内墙模和梁梁板模相同结结构也可组成成大模板上下下翻转使用，以以加快工期降降低消耗。柱模、平台模、梁梁模板，应分分类放置，模模板施工时应应按木工翻样样进行施工。4.4对安装工工程施工控制制优化安装施工方案案，使各工序序顺利搭接，管管线预埋在土土建施工过程程中进行其它它管线，加工工、安装跟随随土建进度。根根据施工总进进度计划，编编制各单位安安装施工总进进度计划。每周定期召开班组组单位的工程程例会，落实实总的计划进进度，协调和和解决安装与与土建有关施施工单位出现现的矛盾。加强安全管理和质质量管理工作作，建立齐全全生产体系和和质量保证体体系，建立定定期的安全活活动制度，发发现问题及时时纠正，避免免出现返工、返返修、窝工，防防止重大伤亡亡事故的发生生，做到交任任务同时质量量要点交安全全。各班组安装工程，均均应跟随土建建工程，顺利利进行。对安装工程所用的的材料、设备备加强计划性性的管理，编编制设备材料料进场时间。对对业主提供的的特殊设备、材材料(空调、变配配电、消防设设备)同样进行验验收，并将验验收情况244小时内用书书面通知业主主。对其他设设备材料定向向定型采购订订货，确保供供应的及时性性，减少浪费费和延误工期期现象。4.5垂直运输：：土方开挖前前，将塔吊安安装就位，以以保证基础施施工阶段的材材料运输方便便，从而减少少基础施工工工期，确保整整体工期。5.控制施工工期的奖奖罚措施5.1项目部制订订施工工期奖奖罚措施及方方法，采取工工期奖罚直接接与经济挂钩钩，调动施工工班组的积极极极性，实现现控制施工进进度的目的。5.2控制进度的的考虑分三个个阶段来实施施以达到允分分反映各施工工班组的工期期控制能力和和施工速度。首首先制定星期期、月、季度度计划分配到到各施工班组组。第一个阶阶段为以总进进度计编制楼楼层计划和日日工作量计划划，使班组明明确当天（该该楼层）的工工作当天完成成，完成或完完不成的可当当日检查进行行奖罚。第二二个阶段为当当第一个阶段段不能完成的的班组制订分分项、分部工工程施工计划划，以压缩施施工工期来弥弥补楼层进度度和日进行的的不足，如能能达到分项、分分部工程施工工计划进度，同同样给予奖励励，如达不到到的则在上阶阶段的基础上上加倍处罚。第第三阶段为二二阶段全部不不能达到的班班组进行总工工期考核，在在原总进度计计划的要求上上，控制全部部施工工期，在在最终能够达达到施工工期期的班组，应应得到控制总总施工工期规规定的工期资资金。5.3对屡次达不不到施工进度度的班组要求求进行措施上上的压力，项项目部应及时时采用强制调调换或增加施施工人员、停停工整顿、责责令加班加点点弥补的有效效措施。不执执行强制措施施的则清退出出本工地。5.4项目部在实实施工期奖罚罚时，以总施施工进度计划划、月度计划划、监理、业业主平时的考考核等形式为为依据。第六章主主要分部、分分项工程的施施工方法及技技术措施一、桩基施工方案案：本工程周围有办公公楼、宾馆银银行等工作场场所，为不影影响他人的正正常工作，减减少噪音污染染，工程桩基基施工采用静静压法施工。1、工程桩施工方案案本工程工程桩选用用静力压桩施施工工艺，工工程桩为工厂厂预制，整个个桩基工程配配备二台YZY-1160型静力液压压压桩机，其其最大压桩力力为120t，适用500×5500预制钢筋混混凝土方桩；；施工进程安排详见见进度计划表表。1.1施工准备：（1）完成三通一平工工作，排除地地上和地下一一切障碍物，对对有异疑区段段中的桩位，应应全部进行钎钎探，确保以以后沉桩的顺顺利施工。（2）场地必须碾压平平整，其承载载力一般不宜宜低于100Kpaa，以保证桩桩机的移动和和稳定垂直。（3）桩基轴线和标高高测定完毕，办办理复核签证证手续。根据据轴线放出桩桩位，用小木木桩或短钢筋筋打好定位桩桩，并用白灰灰做出标志，便便于施工。（4）根据工程地质资资料及设计图图纸要求，进进行正式施工工前的试桩试试压工作，其其数量不少于于2根，以确定定其贯入度长长及桩长（桩桩顶标高），并并校验压桩设设备，正式确确定压桩施工工工艺及相应应的技术措施施。（5）因工程桩和围护护桩穿插施工工，考虑现场场供电量不足足，在桩基施施工阶段，现现在配备一台台100KW材油度电机机。施工工艺：（1）压桩机的安装按按规定程序进进行，压桩机机的配重应平平衡置于平台台上。压桩机机就位应对准准桩位，启动动平台支腿油油缸，校正平平台处于水平平状态。（2）启动门架支撑同同缸，使门架架作微倾15°，以便吊插插预制桩。（3）起吊预制桩。先先栓好吊装用用的钢丝绳及及索具，然后后用索具捆绑绑住桩上部约约50cm处，启动动机器起吊预预制桩，使桩桩尖垂直对准准桩位中心，缓缓缓放下插入入土中，回复复门架至垂直直，在桩顶扣扣好桩帽，可可卸去索具。桩桩帽与桩周边边应有5~10mm的间隙，桩桩帽与桩顶之之间应有相适适应的衬垫，一一般采用硬木木，共厚度为为10cm左右。（4）稳桩和压桩。当当桩尖插入桩桩位，扣好桩桩帽后，微微微启动压桩油油缸，当桩入入土50cm时，再次次校正桩的垂垂直度和平台台的水平度，保保证桩的纵横横双向垂直偏偏差不得超过过0.5％。然后启启动压桩油缸缸，把桩徐徐徐压下，控制制压桩速度，一一般不宜超过过2M／Min。（5）接桩。采用硫磺磺、胶泥接桩桩将桩接长，接接桩一般在距距离地面1MM左右进行。上上下桩的中心心线偏差不得得大于10mm，节点弯弯曲矢高不得得大于1‰桩长。接桩桩时使用的硫硫磺胶泥配合合比应经试验验室确定。接接桩的方法是是将熔化的硫硫磺胶泥注满满锚筋孔内并并溢出柱面，然然后迅速将上上端桩对准落落下，胶泥冷冷硬后，即可可继续施打。锚锚拉时应注意意：①锚筋应刷清清并调直；②锚筋孔内应应完好螺纹、无无积水、杂物物和油污；③接桩时接点点的平面和锚锚筋孔内应注注满胶泥，灌灌注时间不得得超过2分钟；④灌注后停歇歇时间应满足足下表要求；；⑤胶泥试块每每班不少于一一组。（6）送桩。送桩（工工具钢桩）的的中心线应与与桩身吻合一一致方能送桩桩。（7）压桩应连续进行行，同一根桩桩的中间间歇歇时间不宜超超过半小时。（8）稳压。当压桩力力已达到两倍倍设计荷载或或桩端已达持持力层时，应应随即进行稳稳压，当桩长长小于15MM或持力层为为密实砂土层层时，宜取2倍设计荷载作为最后后稳压力，稳稳压次数宜二二至三次为佳佳，每次稳压压一分钟，测测定最后各次次稳压时的贯贯入度，设计计有具体要求求时，按设计计要求执行。（9）压桩记录。压桩桩施工时，应应有专人做好好施工记录，开开始压桩时应应记录桩每下下沉1M油压表压压力值，当下下沉至设计标标高或两倍设设计荷载时，应应记录最后几几次稳压时的的贯入度。1.3质量标准：（1）钢筋混凝土预制制桩的质量必必须符合设计计要求和施工工规范的规定定。（2）桩的最后贯入度度必须符合设设计要求，最最后几次的贯贯入度不能依依次递增。（3）桩的接头节点处处理必须符合合设计要求和和施工规范的的规定。（4）桩的平面位置允允许偏差和检检验方法应符符合下表规定定：项目允许偏差检验方法桩中心置偏移有基础梁的柱垂直基础梁的中心心线方向100用经纬仪或拉线和和尺量检查沿基础梁的中心线线方向150桩数为1~2根的的单排桩100桩数为4~16根根1／3d或1／3边长桩数多于16根边缘桩1／3d或1／3边长中间桩1／2d或1／2边长按标高控制的打入入桩桩顶高差差-50~+1000用水准仪和尺检查查1.4主要安全技术术措施：（1）本工程周围均临临靠道路，地地下管线不明明，而在压桩桩工程进行中中，土体侧向向挤压力和应应力释放较大大，因此在压压桩施工前必必须采取有效效的保护措施施，根据与邻邻近建筑物的的距离及建筑筑物的结构构构造和使用状状况，考虑选选择采取下列列辅助措施，以以减少不利影影响：考虑到该单体高层层部分桩比较较密集，因此此该部位基完完成后再打设设围护桩。合合理选择沉桩桩线路，压桩桩总体方向为为由中间向两两边进行，同同时适当控制制压桩速度，压压桩速度控制制在每台机每每天10根左右，也也是保护相邻邻建筑物的有有效措施之一一，并应随时时进行观测。（2）本工程桩选用现现场预制桩，在在起吊和搬运运时，必须做做到吊点符合合设计要求。（3）送桩留下的桩孔孔，应立即回回填密实。（4）压桩完毕的基坑坑开挖，应制制订合理的施施工顺序和技技术措施，防防止土体挤压压引起的位移移和倾斜，甚甚至断裂。二、±0.000以下下结构施工方方法及技术措措施1、土方开挖：在水水位降到基坑坑开挖要求时时（采用3套轻型井点，降降水10天）拟采用用三台1.00M3液压反铲挖挖土机日夜挖挖土，并由人人工进行配合合铲挖，挖土土方向自西向向东进行。不不允许一次挖挖至基底标高高。余土清理理及基坑落深深部分的土方方采用人工开开挖、修正。土土方开挖时，要要配合围护工工程的施工。1.1在挖时碰到到地下有暗浜浜、井穴、暗暗浜或与地质质报告不符的的不良土质等等情况，将会会同设计共同同解决。1.2为避免扰动动坑底土体，施施工人员在坑坑底行走时必必须铺设竹笆笆。1.3基底开挖挖面以上300cm土需由由人工铲挖，严严禁超挖。基基坑碎石垫层层铺设前，应应将坑底的浮浮土、淤泥清清除干净，明明水应开沟排排水，集水后后用水泵抽尽尽，使基坑底底部基本干燥燥，同时对挖挖出的工程桩桩桩头予以检检查，破桩凿凿出钢筋，凿凿下的桩头应应及时清理，桩桩的凿出钢筋筋应满足规范范及设计要求求的锚固长度度，不足时应应按规范和设设计要求用电电焊接长到锚锚固长度。基基坑内不准有有弹簧土出现现。1.4基坑必须清清理干净，在在桩基和基坑坑经监理验收收合格后方可可进行垫层施施工。1.5挖土阶段段时基坑四周周分别挖出一一定数量的集集水井。通过过贯通整个基基坑的盲沟将将基坑内的水水引至集水井井中，然后用用水泵强排至至坑外，集水水井可采用ф600瓦筒管管（四周凿孔孔埋入坑底）。1.6基坑垫层素素砼的浇捣，应应预先测出标标高，做出明明确标记（钢钢筋插杆，露露出部分为110cm），垫垫层混凝土边边缘应立模平平整，浇捣时时应振捣密实实，素砼垫层层厚度为100cm。1.7土方开挖的的同时，须对对基坑进行位位移监测，以以及坑底土层层的反弹和邻邻近道路、地地下管道的变变化进行检查查。监测由专专业监测队伍伍实施，挖土土期间每天观观测一次，同同时项目部根根据周围建立立的测量控制制网进行不断断地观察，若若有异常情况况，应马上与与设计单位联联系，以便采采取相应的措措施。1.8桩顶处理锚桩时，应先定出出桩顶的设计计标高，还要要标出桩顶预预留钢筋标高高位置，采用用人工凿桩，本本工程桩顶伸伸入底板1000MM，凿凿出预制桩四四角主筋用四四根相同钢筋筋锚入底板或或地梁≥40d，要求双面面焊≥5d。锚桩工作作应紧随挖土土进程，凿桩桩残渣由人工工带出坑外。地地下室基坑土土方开挖结束束，应立即通通知设计单位位和监理单位位验桩、验槽槽，符合设计计要求后，应应马上进入垫垫层施工。1.9桩基检测一个施工工流水段的承承台挖土结束束以后，立即即由项目部测测量人员把轴轴线及标高引引至基坑内，作作为测定桩基基平面及标高高的偏差的依依据。由项目目部技术质量量人员汇同现现场监理人员员及发包人工工程师、打桩桩分包单位的的技术质量人人员进行复核核，结果整理理归档。如果果发现桩的偏偏差超过规范范及时同设计计院联系，采采取补救措施施。1.10基坑内地地表水的排水水方案本工程采采用明排水方方案，但在开开挖深度内地地下水还富存存于浅表土层层中，故基坑坑内地表水的的排水主要针针对地下室基基础底板施工工前上层滞水水和大气降水水而言，必须须采用明排水水方案。地表表明排水应按按基坑支护方方案中在基坑坑外设置截水水沟，使基坑坑外地表水不不致流入基坑坑内。由于底底板混凝土浇浇灌以后四周周已自然形成成明沟，故只只需沿基坑四四周各设置一一个集水井，集集水井内设置置潜水泵抽排排，经沉淀池池沉淀后排入入市政管网。1.11基础垫层层施工方案本地下室垫层设计计采用1000厚C20素混凝凝土，垫层砼砼采用商品砼砼。垫层施工工可根据土方方工程施工情情况，配合基基坑挖土的进进度穿插施工工。浇筑垫层层前，要设置置标高基准，以以控制基础垫垫层的标高。浇浇筑时，基坑坑要保持无积积水，排水措措施到位。2、垫层施工：垫层施工随挖土进进行，挖一段段验收一段施施工一段，挖挖一块验收一一块施工一块块的原则，砼砼垫层完成后后，先进行工工程桩的检测测及处理，待待所有工程桩桩合格后可进进行下道工序序。分段分块进行桩的的检测，合格格后，凿出工工程桩的锚固固钢筋，开始始底板钢筋的的绑扎。合理理调配材料、劳劳动力，尽快快完成各分块块的底板钢筋筋绑扎，及时时进行混凝土土浇捣，确保保工期如期完完工。砼垫层施工●根据土方工程施工工的情况，随随基坑挖土的的进度而确定定基础垫层的的施工时间，做做到随挖随施施工，C20试块每台班班一组。●为防止底板高低差差处边坡坍塌塌，挖深的部部位用一砖墙墙围护，面层层用水泥砂浆浆粉刷。●在挖土至基坑底标标高后，在基基坑中设置排排水盲沟，排排水沟及集水水井。●基础垫层施工前应应验槽，将地地面浮土清除除。●为控制基础垫层的的标高，每44平方米内设一一标高临时基基准点。●在基础垫层施工时时，应采取排排水措施，使使基坑保持无无积水状态。●垫层施工时，按设设计要求做好好后浇带处的的节点防水处处理。3、基础底板板施工土方开挖到桩顶标高以上预留土方开挖到桩顶标高以上预留200厚土方采用人工修平基坑底采用人工修平基坑底桩动测试验桩顶整修、焊接锚筋设盲沟、铺碎石、砖模浇捣垫层砼桩动测试验桩顶整修、焊接锚筋设盲沟、铺碎石、砖模浇捣垫层砼底板防水放线底板防水放线绑扎承台钢筋绑扎承台钢筋上部钢筋设支架上部钢筋设支架绑扎上部钢筋绑扎上部钢筋绑扎墙、插筋绑扎墙、插筋设墙、基准支架设墙、基准支架砼浇捣前准备砼浇捣前准备吊模和止水片安装吊模和止水片安装隐蔽工程验收隐蔽工程验收浇捣砼浇捣砼养护养护基础底板按设计要要求以后浇带带为界分段施施工，施工中中严格按设计计要求做好后后浇带和底板板施工缝的处处理。基础阶阶段钢筋工程程均在场外加加工，成品根根据施工进度度的需要分批批运至场内，由由塔吊直接运运输到基坑内内。3.1基础底底板配筋施工工a.底皮下层配筋筋绑扎时，必必须稳妥地搁搁置在桩顶面面，底皮钢筋筋保护层用1100mm厚垫块支支撑，每1..2m一块，钢钢筋绑扎要求求中间部位用用梅花形绑扎扎，靠底板边边缘部分必须须全部绑扎，绑绑扎钢筋间距距由专人负责责放样，以确确保钢筋间距距一致，符合合设计要求。先先绑扎电梯井井、集水井部部位，然后由由中间向两边边同时绑扎。先先扎暗梁钢筋筋，然后扎底底板底皮筋，完完成后再扎上上皮筋、底层层筋，完成后后要进行底板板内管道顶埋埋。b.底板面层钢筋筋架立固定采采用以暗梁支支撑为主，无无暗梁的用型型钢焊成马凳凳支架支撑，马马凳用水平以以抄平，控制制标高，确保保钢筋的平整整度。c.底板面的墙柱柱插筋：为确确保其正确位位置，在要上上皮钢筋上弹弹出柱墙边线线，为保证其其牢固性，外外露底板的部部分在安放正正确位置及垂垂直度后，用用限位钢筋焊焊牢，同时插插筋至底板下下皮筋并和下下皮钢筋绑扎扎牢固，以避避免晃动。注注意底板上下下钢筋绑扎方方向。底板筋以对焊焊接接连接为主，局局部采用搭接接焊，焊缝12d，各种接头头必须经过物物理试验，在在确认合格后后方可成批生生产，并在施施工过程中，按按质量验收规规范、规定之之要求取样送送检，保证质质量。绑扎安安装时注意，同同一断面接头头不得大于50％。d.注意在暗梁和和集水坑交接接处要保证集集水井的位置置和尺寸，暗暗梁筋作相应应变化，同时时重点检查加加强钢筋的位位置。3.2基础底板板模板施工地下室底板暗梁模模采用砖模代代替，底板外外模、电梯井井、集水坑处处吊模采用钢钢模，用钢管管做围檩及支支撑，底板支支摸详见基础础底板支摸示示意图（附图图）。地下室外墙板需要要按施工规程程、设计要求求，留设止水水带，留设方方式见下图（包包括水池周围围墙板）。止止水片的焊接接为重要检查查验收内容之之一。3.3基础底板砼本工程为片筏基础础，混凝土方方量较大。底底板混凝土用用二台混凝土土汽车泵浇筑筑。泵送砼供供应单位经甲甲方同意认可可，原则上就就近选择，现现场施工组织织，砼的养护护监测等方面面进行综合协协调，经保证证底板砼的浇浇筑工程质量量。a.在砼浇筑前，必必须经设计、监监理、甲方对对钢筋预埋管管件，避雷焊焊接等各项内内容进行验收收，具备各项项资料，并在在插筋上统一一抄平，控制制砼标高，复复核测温预埋埋管位置标高高；在现场组组织好各人力力、物力、对对施工班组交交底清楚。管管理人员到位位到岗。并设设总指挥及指指挥小组，组组织好后勤工工作。按照设计标号C335，S6统一级配，砼砼级配须经设设计认可，同同时符合施工工时气温要求求（冬季施工工的要求）。对对于水泥的品品种及用量应应符合大体积积要求，应最最先选低热水水泥，合理掺掺用外加剂，选选择合宜的砂砂石级配尽量量减少水泥用用量，水化热热相应降低（可可按60天龄期强度度级配），以以保证砼的施施工质量满足足设计要求。b.底板砼浇捣施施工机械设备备：使用二台台混凝土固定定泵泵直接布布料，按照事事先制定的砼砼浇筑平面布布置图要求，二二台砼固定泵泵按预定位置置固定牢固，浇浇筑顺序自南南向北，自东东、西浇筑。砼砼搅拌运输车车应视供点的的远近及运输输道路条件适适量配备，但但必须满足砼砼供应量大于于泵车的泵车车的泵送能力力要求，确保保二台泵的连连续浇筑。c.浇筑人员配备备；现场施工工人员分三班班连续交替作作业，每班每每台泵车配备备八名人员、插插入式振捣器器4台。每班次次现场施工值值班人员负责责联系、协调调指挥，专职职质量检查员员负责监督砼砼浇捣的施工工质量。d.浇捣：由二台台泵车进行斜斜坡式分层浇浇捣，由下而而上，以阶梯梯状分布，各各层砼平均宽宽度以下层比比上层伸展约约3M长，在浇浇电梯井砼时时，先浇坑底底砼，初凝后后再浇上部，以以防浮浆。在在浇捣施工缝缝处，用二台台手提式φ30~φ35震动机，由由专人负责震震捣，以保证证施工缝处砼砼的密实度。砼在浇捣施工时，除除严格按施工工规范、技术术规程操作外外，在钢筋面面铺高脚手板板，作为振捣捣人员的施工工操作面，砼砼面标高必须须按预先测设设的标高控制制，实行负公公差控制。砼砼收头的操作作人员必须及及时用2米长括尺将砼砼面括拍平整整，待砼到初初凝后，再用用木蟹打磨二二遍，最后在在表面设置养养护措施。e.测试：按照设设计的砼坍落落现场抽检是是否符合设计计要求，前二二车必检，以以后每2小时检测一一次。抗试块：由试验员员每200MM3砼成型一一组试块，每每500M33作一组抗渗渗试块以签定定砼强度及抗抗渗性是否符符合设计要求求，试块养护护在养护室实实行标准状态态养护，部分分试块在同等等条件下养护护。3.4养护在砼表面收头工作作完成后及时时用塑料薄膜膜覆盖蓄热保保温养护，并并用双层草包包覆盖，对于于墙板插筋之之间的空隙也也必须用草包包覆盖，底板板侧面如不使使用砖模则张张挂草包养护护。3.5砼浇捣施施工组织体系系工程指挥部工程指挥部现场指挥现场指挥安全保卫安全生产监督保卫巡查安全巡查安全保卫安全生产监督保卫巡查安全巡查宣传服务宣传后勤服务供应接待医务机动车辆财务机电设备机修电工塔吊发电机组机动现场施工砼振捣抹质量监控模板、埋件监理钢筋插筋网片监理平水抹光技术质量技术质量控制商品砼坍度测定商品砼试块制作测温监控调度供应拌站联系动态统计拌车指挥料具供应设备科水泥科浇砼协调材料供应商砼泵砼泵3.6砼测温控控温方案●为了严格控制砼体体的内外温差差，确保砼的的质量，养护护是一项十分分关键的工作作。砼养护主主要是保温保保湿养护，保保温养能减少少砼表面的热热扩散，减少少砼表面的温温差，防止产产生表面裂缝缝，能使水泥泥水化顺利进进行，提高砼砼的极限拉伸伸强度，就地地取材，施工工方便，价格格便宜考虑，保保温、保湿养养护在砼表面面用木蟹紧压压整平后，覆覆盖二层草袋袋及一层塑料料薄膜，草袋袋上应经常浇浇水湿润。●为掌握基础内部实实际温度变化化情况，防止止内外温差超超限值而产生生收缩裂缝。我我们对基础内内外部进行测测温记录，密密切监视温差差波动，以指指导砼的养护护工作。砼内内外温差应控控制在30度以内。具具体侧温点布布置待中标后后由专业单位位布置，并编编制详细方案案。●为了严格控制大体体量砼的内外外温差，确保保砼的质量。养养护是一项十十分关键的工工作。砼养护护主要是保温温保湿养护。保保温养护能减减少砼表面的的热扩散，减减少砼表面的的温差，防止止产生表面裂裂缝。保温养养护还能发挥挥砼材料的松松弛特性，防防止产生贯穿穿裂缝。保温温养护能防止止砼表面脱水水而产生表面面干缩裂缝，再再者能使水泥泥水化顺利进进行，提高砼砼的极限拉伸伸强度。从就就地取材，施施工方便，价价格便宜考虑虑，保温、保保湿养护在砼砼表面用木蟹蟹二次压紧平平实后，覆盖盖二层草袋及及二层塑料薄薄膜，草袋间间不得有间隙隙。●测温设备采用“大大体积砼温度度计算机自动动测试仪”。温度传感感器在砼浇捣捣前预先埋设设在测点位置置上。工作端端温度、温差差以及环境温温度的数据与与曲线用电脑脑打印绘制。当当砼中内外温温差超过控制制要求时，系系统将马上报报警。●测温时间规定：砼砼入模开始33天内每一小小时测一次，3—7天每2小时测一次，7—13天每4小时测一次，当发生异常情况时，可随时增加测试次数。●测温时应随时作以以下记录：每每次测温时间间，各测点的的温度值，各各部位保温材材料的覆盖及及去除时间，浇浇水养护和恢恢复保温的时时间，异常天天气（如雨、大大风）发生的的时间。我们们将组织专业业测温人员负负责测温工作作全过程，即即从布点、布布线、测温至至数据整理、资资料总结。4、地下室墙、顶板板钢筋、模板板施工4.1地下室剪剪力墙模板、钢钢筋施工：a.按照施工图纸纸要求进行地地下室墙板插插筋，并且进进行复测及校校直。墙板必必须设置φ10＠800＊800梅花型布置∽型墙板拉筋筋和模板限位位钢筋，按设设计的要求和和规范规定绑绑扎保护层垫垫块以确保各各部位钢筋的的正确位置。柱、电梯井竖筋绑绑扎搭接长度度必须满足设设计要求。如如柱竖筋采用用电渣压力焊焊接接头，同同断面接头不不大于50%，接头位置置错开40d。外墙板钢筋相交点点实行点点绑绑扎，内墙钢钢筋除外围二二行每点绑扎扎外，中间部部位间隔绑扎扎。双向受力力的剪力墙必必须全部绑扎扎。在地下室剪力墙和和上部剪力墙墙相交的变截截面处，由上上部剪力墙钢钢筋插入地下下室剪力墙内内锚固。剪力力墙钢筋用18#铁丝点点绑绑扎，同时地地下室外墙板板及水箱墙板板的绑扎铁丝丝必须扳向墙墙板中间，以以避免外露扎扎丝锈蚀。同同时此部位墙墙板模拼装时时，必须用带带止水片的对对拉定位螺栓栓，在与模板板接触面处设设置50*500*20的木片，砼砼拆模后，凿凿除木片，割割除对拉螺栓栓，用1：2的防水砂浆浆填补粉平。剪力墙钢筋的施工工和质监要点点：剪力墙和和暗柱的相交交结点、地下下室剪力墙与与上部剪力墙墙及变截面处处的钢筋搭接接节点、各防防护门、防护护密闭门、防防爆破门处钢钢筋配筋及地地下室外墙和和顶顶相接处处的钢筋锚固固。该部位必必须满足设计计要求、施工工规范、人防防及三级抗震震规范的规定定。b.墙模施工时，内内外墙均采用用小钢模拼装装，地下室内内部搭设满室室钢管排架，立立杆平面间距距（双向）＠＠1000步1500并按4500间距设置垂垂直剪力撑，墙墙板外侧搭设设双排脚手排排架。模板对对拉螺栓布置置：垂直向＠＠750，水平向＠750。除地下室室外墙板、水水池墙板及设设计要求密闭闭性能的墙板板，对撬螺栓栓不再拉出来来螺栓中间焊焊接止水钢片片外，其余墙墙面对拉螺栓栓拆模时拉出出来再利用以以节约材料降降低成本。模板施工时，每沿沿1.5米水平间距，在在高度2米位置设置一一个宽450高300的砼振捣孔孔，待砼浇捣捣至孔口时，封封严振捣孔。在墙板模板施工时时，必须由专专人负责预留留洞口，套管管埋件等的轴轴线标高位置置的测试和安安装施工。本本地下车库为为人防工程，各各预留洞、套套管、防护密密闭门框等位位置标高要求求较高，必须须严格按设计计和规范施工工，同时由安安装施工班组组有关人员验验收把关，具具备验收资料料。封模板前前，由技术和和质监人员最最后验收，确确保正确无误误之后，方可可封模，以避避免不必要的的损失和浪费费。楼梯模板用九夹板板制作，必须须支撑稳固，并并严格测算好好标高，确保保楼梯部分尺尺寸标高满足足设计要求。工作要点：各预留留洞、预留套套管、各防护护密闭门的门门框的位置及及标高、垂直直度等的准确确性和稳固性性；电梯井、楼楼梯、出入口口处模板的截截面尺寸、标标高及支撑的的稳固性；地地下室外墙、水水池墙的对拉拉螺栓的品种种是否符合设设计要求。5、地下室顶板模板板、钢筋、混混凝土施工地下室顶板模板采采用九夹板拼拼装钢管支撑撑。平台与梁梁模、顶板模模板接口部位位必须封贴平平整，保证砼砼的成型质量量。顶板按设计要求配配置钢筋，上上皮筋架立采采用Φ12钢筋弯制铁铁马凳，平面面范围内按＠＠1500间距布置。每每平方设置一一块15mm厚垫块确确保钢筋位置置正确。穿出出顶板的柱墙墙的钢筋要加加以限位控制制，暗柱筋上上部套设好环环箍，墙筋在在外侧绑扎纵纵向的限位钢钢筋。顶板钢钢筋锚入外墙墙35d。地下室施工阶段钢钢筋绑扎施工工是重要的隐隐蔽验收内容容，因此必须须严格按“三级”验收制度进进行。在每一一施工段施工工完毕时，施施工班组首先先自检，施工工员再次验收收，专职质监监人员会同甲甲方监理最后后验收把关，确确保工程施工工质量。模板的拆除：墙柱柱模板的拆除除，按砼强度度能保证其表表面及棱角不不因拆除模板板而受损坏后后方可拆除，同同时按照当时时的气温条件件，按施工规规范控制平台台板、梁的拆拆模时间。墙板模板拆除要求求先卸下模板板对撬螺栓，用用撬棒逐渐拆拆除，不得蛮蛮力敲模板，避避免损坏模板板和砼。由于于地下室层高高较高，拆模模人员应视高高度系好安全全带。各拆除除人员分区明明显，确保安安全顺利拆除除模板。模板板拆除后按设设计施工图纸纸要求位置和和标高设置永永久观测点。模模板拆除后，敲敲去模板上砼砼等杂物，涂涂上脱模剂后后不同规格堆堆放整齐。混凝土：地下室分分两个施工区区域（以后浇浇带为划分线线），施工时时外墙施工缝缝处安装止水水钢板。整体体地下室顶板板一次性浇捣捣。a本工程地下室墙板板为C35，S6商品砼。浇浇砼时采用2台混凝土汽汽车泵直接布布料入模。b砼浇捣前，作好相相关部位的隐隐蔽验收工作作及相应的书书面验收记录录，清理干净净模板内垃圾圾、杂物，并并用水冲洗湿湿润。有关组组织供应方面面，必须及早早地事先作好好周密性安排排，以确保按按工程进度要要求定时进行行砼的浇捣施施工。c泵管润滑砂浆必须须薄而均匀地地铺撒在施工工缝面接口部部位，严禁集集中堆料，影影响施工质量量。d墙板砼浇捣时，必必须坚持“分层浇捣”的原则，分分层进行振捣捣密实，每皮皮厚度不得超超过50cm，严禁一一次喂料灌满满，严防漏振振，爆模等质质量通病的产产生。布料时时，严禁布料料杆泵管直接接伸入墙板内内入料，必须须在墙板模板板上口铺设双双面斜坡的九九夹板布料，以以防模板侧压压力聚变，造造成爆模事故故，影响施工工质量。e地下室顶板浇捣时时，用九夹板板铺设施工操操作面，禁止止任意踩踏平平台板面负筋筋，同时在砼砼浇捣过程中中必须配备足足够数量的劳劳动力进行模模板、钢筋的的整修看护工工作，确保模模板稳固性及及结构配筋的的正确位置。平平台砼必须按按平台均匀设设置的标高控控制标记进行行平仓收头工工作，平仓采采用2m长刮尺刮拍拍平整，表面面有凹坑的部部位及时用砼砼填平，收头头工作的施工工人员要根据据收水凝结的的情况，适时时用木蟹进行行表面打磨，以以终凝前再次次打磨一遍，保保证砼表面的的收头质量。6、回填土：地下室结构完成后后，外墙模板板拆除、处理理穿墙螺丝端端部，施工外外墙防水工程程后即可开始始回填土。基基坑回填前，首首先必须清理理干净基坑内内的杂物，抽抽降基坑地表表积水，回填填选用干净的的净土，按规规范技术规程程分层分皮夯夯实，每层330cm。回填土土视工程条件件，适当洒水水或晾晒。以以确保填土密密实度。按实实际情况布置置环刀取样以以检验回填土土质量。土方回填阶段，应应在天气晴朗朗的环境下进进行，同时上上部结构施工工不间断，三、上部结构施工工剪力墙结构施工顺顺序垃圾清理垃圾清理梁、板模板复核与验收梁、板模板复核与验收测量放线测量放线施工缝清理梁钢筋绑扎施工缝清理梁钢筋绑扎模板底砂浆找平梁钢筋隐蔽工程验收模板底砂浆找平梁钢筋隐蔽工程验收柱、墙保护层控制点设置柱、墙保护层控制点设置板钢筋绑扎及埋管安装板钢筋绑扎及埋管安装柱、墙钢筋绑扎及埋管安装柱、墙钢筋绑扎及埋管安装板钢筋绑隐蔽工程验收板钢筋绑隐蔽工程验收隐蔽工程验收隐蔽工程验收板、梁砼浇捣板、梁砼浇捣钢管排架搭设钢管排架搭设柱、墙模板安装、校正施工缝清理和浇水湿润柱、墙模板安装、校正施工缝清理和浇水湿润柱、墙模板复核验收柱、墙模板复核验收梁底模安装、校正平台板模铺设砼养护下层结构放线部分楼层填充墙筑1、模板工程梁底模安装、校正平台板模铺设砼养护下层结构放线部分楼层填充墙筑为了确保工程的施施工质量，我我公司将在模模板方面进行行相当的投入入，由模板加加工场来确保保本工程的模模板需求量，根根据提供模板板的加工翻样样单及时准确确加工。1.1模板加工配配置本工程模板均在现现场加工制作作。原材料进进场经检验合合格后进木工工棚，班组根根据各自需要要加工成型后后由塔吊吊至至施工操作面面。1.2模板加工安安排及运输模板统一安排集中中加工，及时时按项目部提提供的模板加加工料单进行行加工、上油油、堆放，随随时随地使用用领料，采用用人工、塔吊吊和井架进行行垂直运输。1.3结构模板板施工方法a本工程墙、柱、梁梁、顶板均采采用防水多层层模板，梁板板底模的支撑撑系统采用钢钢管扣件排架架支撑，短肢肢剪力墙外墙墙外模和电梯梯井筒体模板板定型大模板板组成爬模工工艺。标准层层相同结构的的梁、墙也可可组成定型模模板上下反转转使用，以加加快进度、降降低消耗。上上部结构柱、墙墙模配置二套套，平板及梁梁模配置三套套翻转使用。b.混凝土剪力墙墙支模顺序：：先弹出各结构中心心线、两边线线和轴线检查查线→校对标高，找找平底角铺垫垫海绵条（防防止漏浆）→先安装一侧侧模板、立竖竖档、横撑、斜斜撑、临时固固定模板→在顶部吊垂垂线校正模板板垂直度，拉拉平直线校正正模板平直度度，最终固定定模板→绑扎钢筋→安装另一侧侧模板顺序同同前。为了防防止模板变形形和外侧倾，两两侧模板应加加斜撑固定，间间距不大于22000，斜斜撑下口与预预埋在楼面上上的Φ25L形钢筋筋连接牢固。为为了控制墙身身厚度和保证证侧模满足受受力要求，按按间距6000×600设置M16对拉螺螺栓，对拉螺螺栓外套D==25的硬质质PVC管，便便于控制墙身身厚度和对拉拉螺栓的反复复使用。（详详见下图）1、剪力墙对对拉螺栓做法法示意图、2、剪力墙模模板支撑示意意图c.在模板安装前前必须涂刷脱脱模剂，以利利拆模及增加加模板使用寿寿命。d拆模时注意不得硬硬碰，猛敲对对拉螺栓，以以免损伤砼体体。e.楼板模板及钢钢管扣件排架架按规范及每每平方米荷载载计算搭设。f.上部结构内外外墙模板采用用木制定型模模，梁板采用用多层防水模模板铺设。g.楼梯踏步模的的制作，支好好梯斜底模，经经过楼层标高高的踏步计算算，精心制作作踏步三角板板，而踏步与与墙板连接处处三角步的部部位，采用铅铅丝网网衬，确确保墙板砼的的浇捣质量。1.4模板拆除●模板的拆模强度必必须满足设计计和规范的要要求，并视气气候等实际情情况从严掌握握。特别是悬悬挑模板要达达到100%%强度后方能能拆模（园弧弧形梁作悬挑挑梁取理）。●拆模时要小心拆除除、小心搬运运。按照先搭搭后拆、后搭搭先拆的原则则，先拆柱，后后排架，再梁梁、平台的拆拆模顺序进行行。注意不得得碰撞、猛敲敲、硬撬模板板，以免损伤伤砼体，特别别是边角。●伞型帽内置式对拉拉螺栓一拆除除，就要出清清孔洞内的垃垃圾、浮灰。用用同批水泥砂砂浆进行修补补。●模板一经拆除，就就要做好相应应的保护和保保