上海某别墅保温节能施工方案

****二期1#楼保温节能施工方案浙江****建设集团有限公司编制日期：2007年8月****二期1#楼保温节能施工方案工程概况本工程位于上海市闵行区****路****弄，由上海****房地产开发有限公司投资建造。本工程建筑面积为2274平方米，框架结构，地下一层地上3层，属于一栋联体别墅。耐火等级:一级；抗震设防烈度：7度；防火等级：三级。建设单位：上海****房地产开发有限公司设计单位：中国建筑****建筑设计研究院施工单位：浙江****建设集团有限公司监理单位：上海****建设咨询监理有限公司二、外墙保温施工：先用界面剂砂浆处理经过粉刷的外墙表面，在不同材料连接处加铺300宽钢丝网片一层并采用骑马钉固定，骑马钉固定必须牢固，钢丝网片的尺寸应符合要求。按要求在墙面铺设25厚的聚苯板，聚苯板的连接必须紧凑，铺设的表面应平整，涂抹在保温板面上的粘结砂浆面积不得少于该块保温板面积的40%。保温板铺设完成后采用专用锚栓将保温板予以锚固，锚栓应伸入墙面20，锚栓的间距、数量应满足规范要求。在铺设好的保温板上抹一层抗裂砂浆，砂浆的厚度以满足粘贴耐碱玻纤网格布为基本要求。紧随其后将耐碱玻纤网格布均匀压入抗裂砂浆面上，在抗裂砂浆基本干燥后再抹一层抗裂砂浆，使二次抗裂砂浆的厚度达到5mm。抗裂砂浆的配比严格按厂家要求进行操作，耐碱玻纤网格布的铺设应按相同方向从上至下进行，相邻网格布之间应重合100mm，第一道抗裂砂浆的施工时间与网格布的铺设间隔时间不能太长，具体时间视情况而定，以网格布能够很好地压入砂浆内为准。由于本工程外墙保温施工时间在9、10月份，按该段时间的温度应20分钟为好。面层按设计要求采用面砖粘贴。二、工程施工过程质量检验依据和检验批划分要求1、检验批划分根据《上海市工程建设规范》《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ-08-113-2005）（J10598-2005）划分建筑工程分部分项工程和检验批。1）外墙外保温聚苯板为保温工程，外保温子分部的分项工程。2）外墙外保温聚苯板分项工程的检验批，根据施工及质量控制和专业验收需按楼层进行划分，每一层划分为一个检验批。2、外墙外保温聚苯板实测实量质量检验采用全数检验方案。3、验收依据1）、《上海市工程建设规范》《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08-113-2005）（J105982005）2）、设计施工图纸及相关变更文件。3）、设计交底、图纸会审纪要。4）、政府有关政策法规等。三、外墙外保温节能质量控制要点及施工要求质量控制要点及目标值建筑节能工程施工前，应根据设计要求编制施工技术方案，对施工人员进行技术交底和专业技术培训，并应按相关的施工技术标准对施工过程实行质量控制。建筑外墙保温节能工程施工前，应对基层的质量报监理进行验收，合格后方可进行节能工程施工，对施工不符合要求进行返工的部位，应对基层进行处理，并达到本规程的要求后方可实施。主体结构的支模洞等应修补完成再做节能保温工程，不应用保温材料填嵌。在做外墙保温节能工程施工前，必须对管道、设备等安装及洞试完成，应在饰面层施工前完成，建筑节能工程不应影响管道、设备等的使用和维修。建筑墙体保温工程施工过程中，应按《上海市工程建设规范》《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》的规定对保温施工的过程报监理进行隐蔽工程验收。建筑节能各分项工程施工时，各道工序应按公司要求做好自检、互检、交接检，通过后再报监理检查合格后方可进行下道工序施工。保温系统应满足下列要求:保温层应与基层连接可靠、安全并具有抵抗基层变形的能力，主体结构的正常变形不致造成系统产生裂缝、空鼓和脱落。保温系统应能长期承受自重而不产生有害变形。保温系统应能经受风压和风振的作用。保温系统应能抵抗由温度、湿度变化而产生的应力。保温系统在遭遇相应设防烈度地震作用时，不应从基层上脱落。保温系统的防火性能应符合有关消防技术标准的规定。保温系统应具有防雨渗透性能，护面层应具备机械强度和抗裂性。保温系统的施工要求：基层的处理应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）中一般抹灰工程质量要求。基层上涂抹胶粘剂应做基层与胶粘剂的拉伸粘结强度检验，粘结强度不应低于0.3Mpa，并且粘结界面脱开面积不应大于50%。保温系统各组成部分应具有物理化学稳定性。所有组成材料应对人体和环境无害，彼此相容并具有防腐性。保温系统的外饰面施工质量应视选材不同，按《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）中有关规定执行。保温系统的检验批和检查数量应符合下列规定：以每500—1000m2划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批；每个检验批每100m2应至少抽查1处，每处不应小于10m2。粘贴聚苯板时应符合以下要求：粘贴XPS板时，涂聚合物胶粘剂面积不应小于板面积的40%。粘贴XPS板时，配套界面处理剂，涂聚合物胶粘剂不应小于40%。固件排布和数量应按设计要求设置，但每平方米不应少于4个。保温系统应对下列隐蔽工程进行的验收:聚苯板(XPS)粘贴、锚固件安装质量。抹面砂(胶)浆厚度、网格布铺贴位置。保温系统的检查保温系统所用材料，应严格按设计要求选用，聚苯板的负偏差不应大于1.5mm。聚苯板粘贴应上下错缝，接缝应紧密、平齐，拼接缝处不应涂抹胶粘剂，应采用同种板材或聚氨酯（PU）发泡剂填充。聚苯板（XPS)的安装允许偏差和检验方法应符合下表规定:项次项目允许偏差检查方法1表面平整度3用2m靠尺和塞尺检检查2立面垂直度3用2m靠尺和塞尺检检查3阴、阳角方正3用直角检验尺检查查4接缝高低差1.5用钢直尺和塞尺检检查5接缝宽度1.5用钢直尺检查聚苯板（XPS)系统面层的允许偏差和检验方法应符合下表规定：项次项目允许偏差检查方法1表面平整度3用2m靠尺和塞尺检检查2立面垂直度4用2m靠尺和塞尺检检查3阴、阳角方正4用直角检验尺检查查4分格条(缝)直线线度4拉5m线，不足55m拉通线，用钢直尺检检查聚苯板XPS应与基层粘接牢固，无松动和虚粘现象。粘贴在基层上的聚苯板外表面应符合表面平整度要求。象。锚固件塑料胀管部分进入墙体锚固深度应符合产品安装规定的要求，按楼层每20m长抽查一处，每处不少于4个。护面层无爆灰和裂缝缺陷，玻纤网格布或金属网不应外露在表面。网格布应压贴密实，不应有空鼓、皱褶、翘曲、外露等现象。搭接长度应符合相关标准规定。五、保温节能材料进场检验要求保温系统材料性能，规格应符合设计及产品要求，保温层厚度应控制在标准偏差范围内，材料进场后，应取样复检并做进场验收。验收项目应按下表规定进行。检验方法:检查产品合格证、产品检验报告(型式检验和出厂检验)和进场复验报告。材料名称现场抽样数量外观质量检验挤塑聚苯板（XPPS）每500m2为一批批，不足500m2按一批抽样样，抽取1%做外观质量量检查。在外外观质量合格格的板材中任任取一块做物物理性能检验验色泽均匀、厚度偏偏差合格、表表面平整无明明显收缩变形形和膨胀变形形、无明显油油渍和杂质抹面砂浆、抗裂砂砂浆每10t为一批，不不足10t按一批