上海各类酒店建筑安装工程造价指标五星级、超五星级、四星、三星和经济型酒店

五星级酒店（超高层）造价估算指标一、工程概况工程类型：5星级酒店技术经济指标：9591元/m2拟建地点：上海市建筑面积：80000m2，其中：地上面积65000m2，地下面积15000m2，，标准层面积：≥1500m2建筑高度：≤160m（檐口高度），标准层层高：3.6m建筑层数：地下3层，地上≤40层（其中：裙房≤4层）结构形式：钻孔灌注桩，桩长≤56m，地下连续墙维护，钢筋混凝土框筒结构基础埋深：≤18m（地下室外墙长度约300m）室内外高差：0.8m二、建筑标准外装饰标准：高档石材/铝板幕墙，进口LOW-E中空夹胶玻璃单元式幕墙，外墙保温屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部地砖内装饰标准：公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：进口花岗石地面，进口大理石墙面，石膏板或金属板造型吊顶，豪华装饰灯具，配高档活动和固定家具其他公共部位（公共走道、餐厅、酒吧、会议室、健身房等）：进口花岗石/高档地毯/木地板地面，进口大理石/高档墙纸/豪华装饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，豪华装饰灯具，配高档活动和固定家具标准客房：高档地毯地面，高档墙纸和局部豪华木饰面墙面，石膏板吊顶，高档装饰灯具，配高档活动和固定家具，高档房门配进口五金件；卫生间进口花岗石地坪，进口大理石墙面，石膏板吊顶客房层走道：地毯地面，墙纸和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花三、设备管线给排水管道：给水管道采用塑覆铜管，橡塑保温，饮用水管道采用不锈钢管道，排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管消防工程：大于80mm直径管道采用无缝钢管，小管径采用镀锌钢管，卡箍式连接煤气：镀锌钢管变配电：四级热镀锌钢管，低烟无卤阻燃电线，插接式铜母线，热镀锌桥架电气管道：热镀锌桥架，低烟无卤阻燃电线，塑料管，四级热镀锌钢管，插接式母线空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，橡塑保温，装饰风口综合布线：六类线，RJ45信息口，光缆BA系统：控制线，信号线消防报警：低烟无卤阻燃电线，阻燃控制线安防系统：控制线，视频线，电源线卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆四、设备配置给排水工程：拼装式不锈钢水箱，中继水箱，进口变频水泵，进口高档卫生洁具及配套五金件，进口饮用水净化设备消防工程；双头消火栓箱，湿式报警，消防泵，中继水箱，机房采用FM200气体灭火煤气：煤气表房变配电：变压器，进口高压柜，进口低压柜，二路供电应急发电机：进口应急柴油发电机组，切换柜电气工程：配电箱（主开关进口），配电柜泛光照明：进口投光灯，控制箱空调通风：进口冷水机组，进口冷冻泵，冷冻冷却水循环泵，冷却塔，进口热交换器，进口变风量空调箱，高档四管制风机盘管，四管制供回水系统，送排风机组，新风机组，IT机房独立24小时空调系统锅炉：进口燃气锅炉，水泵，集/分水器综合布线：光端转换器，配线架BA系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块安防系统：监控主机，监视器，采集点广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱电梯：速度2.5~4.0米/秒，荷载≤1350公斤，进口产品车库管理系统：感应线圈，收费闸机，电脑管理系统擦窗系统：进口擦窗设备及轨道，控制设备厨房设备：基本采用进口产品五星级酒店（超高层）造价估算指标序号工程和费用名称特殊说明总价

(万元)数量

(平方米)单方造价

(元/平平方米)一土建及装饰工程1打桩1495.00650002302基坑维护1500.001500010003土方工程375.00150002504地下建筑含地下室装修600.00150004005地下结构3300.001500022006地上建筑2925.00650004507地上结构5525.00650008508装饰22100.0006500034009外立面含入口雨篷6500.0065000100010屋面195.00650003011标识系统200.008000025土建及装饰工程费费小计44715.000800005589二机电安装工程1给排水工程3200.00800004002消防喷淋960.00800001203煤气包括调压站160.0080000204变配电15000KVAA2160.00800002705应急柴油发电机组组3000KW1200.00800001506电气3040.00800003807泛光照明292.5065000458消防报警360.0080000459综合布线480.00800006010弱电配管320.00800004011弱电桥架240.00800003012智能化调光系统400.00800005013BA系统480.00800006014卫星天线及有线电电视120.00800001515安防系统320.00800004016广播系统80.00800001017程控电话320.00800004018空调送排风6000.008000075019锅炉400.00800005020电梯含自动扶梯2400.008000030021擦窗机357.50650005522车库管理82.50150005523厨房设备1950.006500030024宾馆管理系统260.00650004025VOD点播系统162.50650002526游泳池设备195.00650003027康体设施390.006500060机电安装工程费小小计26330.000800003291三预备费按建安工程费的88%计5683.6080000710建安工程总费用76728.600800009591四星级酒店造价估算指标一、工程概况工程类型：4星级酒店技术经济指标：8330元/m2拟建地点：上海市建筑面积：62000m2，其中：地上面积50000m2，地下面积12000m2，标准层面积：≥1500m2建筑高度：≤100m（檐口高度），标准层层高：3.6m建筑总层数：地下2层，地上≤26层（其中裙房3层）结构形式：钻孔灌注桩，桩长≤40m，地下连续墙维护，钢筋混凝土框筒结构基础埋深：≤13m（地下室外墙长度约320m）室内外高差：0.6m二、建筑标准外装饰标准：石材/铝板幕墙，氟碳喷涂铝合金中空LOW-E玻璃窗，外墙保温屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部地砖内装饰标准：公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：花岗石地面，大理石墙面，石膏板或金属板造型吊顶，高档装饰灯具，配套高档活动和固定家具，重要部位采用进口产品其他公共部位（餐厅、酒吧、公共走道、会议室、健身房等）：花岗石/地毯/木地板地面，大理石/墙纸/局部高档木饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，高档装饰灯具，配套活动和固定家具，重要部位采用进口产品标准客房：地毯地面，墙纸和局部木饰面墙面，石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具；卫生间花岗石地坪，大理石墙面，石膏板吊顶；部分采用高档产品客房层走道：地毯地面，墙纸和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花三、设备管线给排水管道：钢塑复合管，塑覆铜管热水管道外包橡塑保温，饮用水管道采用不锈钢管道，排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管消防工程：大于80mm直径管道采用无缝钢管，小管径采用镀锌钢管，卡箍式连接煤气：镀锌钢管变配电：四级热镀锌钢管，低烟无卤阻燃电线，插接式铜母线，热镀锌桥架电气管道：热镀锌桥架，低烟无卤阻燃电线，塑料管，四级热镀锌钢管，插接式母线空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，玻璃棉保温，铝合金风口综合布线：六类线，RJ45信息口，光缆BA系统：控制线，信号线消防报警：低烟无卤阻燃电线，阻燃控制线安防系统：控制线，视频线，电源线卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆四、设备配置给排水工程：拼装式不锈钢水箱，中继水箱，变频水泵，高档卫生洁具及配套五金件，进口饮用水净化设备消防工程；双头消火栓箱，湿式报警，消防泵，中继水箱，机房采用FM200气体灭火煤气：煤气表房变配电：变压器，高压柜（进口），低压柜，二路供电应急发电机：合资品牌应急柴油发电机组，切换柜电气工程：配电箱（主开关进口），配电柜泛光照明：投光灯（光源为进口），控制箱空调通风：进口冷水机组，冷冻泵，冷冻冷却水循环泵，冷却塔，热交换器，变风量空调箱，四管制风机盘管，四管制供回水系统，送排风机组，新风机组，IT机房独立24小时空调系统锅炉：高档燃气锅炉，水泵，集/分水器综合布线：光端转换器，配线架BA系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块安防系统：监控主机，监视器，采集点广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱电梯：速度2.5~3.0米/秒，荷载≤1350公斤，电梯主件进口车库管理系统：感应线圈，收费闸机，电脑管理系统擦窗系统：擦窗设备及轨道，控制设备厨房设备：重要部件采用进口产品。四星级酒店（高层）造价估算指标序号工程和费用名称特殊说明总价

(万元)数量

(平方米)单方造价

(元/平平方米)一土建及装饰工程1打桩1100.00500002202基坑维护1080.00120009003土方工程312.00120002604地下建筑含地下室装修480.00120004005地下结构2400.001200020006地上建筑2250.00500004507地上结构4000.00500008008装饰13500.0005000027009外立面含入口雨篷5000.0050000100010屋面150.00500003011标识系统124.006200020土建及装饰工程费费小计30396.000620004903二机电安装工程1给排水工程2170.00620003502消防喷淋682.00620001103煤气包括调压站124.0062000204变配电11500KVAA1240.00620002005应急柴油发电机组组2300KW682.00620001106电气2356.00620003807泛光照明200.0050000408消防报警248.0062000409综合布线341.00620005510弱电配管248.00620004011弱电桥架186.00620003012智能化调光系统310.00620005013BA系统279.00620004514卫星天线及有线电电视93.00620001515安防系统248.00620004016广播系统62.00620001017程控电话248.00620004018空调送排风4030.006200065019锅炉217.00620003520电梯含自动扶梯1426.006200023021擦窗机300.00500006022车库管理60.00120005023厨房设备1000.005000020024宾馆管理系统200.00500004025VOD点播系统125.00500002526游泳池设备150.00500003027康体设施200.005000040机电安装工程费小小计17425.000620002810三预备费按建安工程费的88%计3825.6862000617建安工程总费用51646.688620008330三星级酒店（高层）造价估算指标一、工程概况工程类型：3星级酒店技术经济指标：6339元/m2拟建地点：上海市建筑面积：36000m2，其中：地上面积28000m2，地下面积8000m2，标准层面积：≥1250m2建筑高度：≤80m（檐口高度），标准层层高：3.3m建筑总层数：地下2层，地上≤22层（其中裙房3层）结构形式：钻孔灌注桩，桩长≤30m，地下连续墙维护，钢筋混凝土框筒结构基础埋深：≤13m（地下室外墙长度≤300m）室内外高差：0.6m二、建筑标准外装饰标准：面砖/高档外墙涂料，局部石材幕墙，氧化着色铝合金中空玻璃窗，外墙保温屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部地砖内装饰标准：公共部位（大堂、电梯厅）：花岗石地面，大理石墙面，石膏板或金属板造型吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具，局部考虑采用高档产品。其他公共部位（餐厅、酒吧、公共卫生间、公共走道、会议室、健身房等）：花岗石/玻化砖/地毯/木地板地面，大理石/墙纸/涂料/局部木饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具，局部考虑采用高档产品。标准客房：地毯地面，涂料墙面，石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具；卫生间玻化砖地坪，玻化砖墙面，石膏板吊顶客房层走道：地毯地面，涂料和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花。采用普通产品三、设备管线给排水管道：聚丙烯管，钢塑复合管，热水管道加橡塑保温，排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管消防工程：采用热镀锌管道，沟槽式连接煤气：镀锌钢管变配电：热镀锌钢管，铜芯电缆，铜母线，热镀锌桥架电气管道：热镀锌桥架，铜芯电缆，电线，塑料管，热镀锌钢管，分支电缆空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，橡塑保温，铝合金风口综合布线：六类线，RJ45信息口，光缆BA系统：控制线，信号线消防报警：阻燃电线，阻燃控制线安防系统：控制线，视频线，电源线卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆四、设备配置给排水工程：混凝土水箱，中继水箱，水泵，卫生洁具及配套五金件消防工程：消火栓箱带灭火器，湿式报警，消防泵，中继水箱煤气：煤气表房变配电：变压器，高压柜，低压柜，二路供电应急发电机：应急柴油发电机组，切换柜电气工程：配电箱，配电柜泛光照明：投光灯，控制箱空调通风：冷水机组，冷冻泵，冷冻冷却水循环泵，冷却塔，热交换器，变风量空调箱，二管制风机盘管，二管制供回水系统，送排风机组，新风机组锅炉：燃气锅炉，水泵，集/分水器综合布线：光端转换器，配线架BA系统：直接数数字控制器，服务器，控制器，控制阀消防报警：感烟探探测器，楼层显示器器，联动控制器器，控制模块安防系统：监控主主机，监视器，采集点广播系统：音源设设备，功率放大器器，扬声器，广播接线箱箱卫星天线及有线电电视：接收器器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱箱电梯：速度≤2..0米/秒，荷载≤1000公斤斤车库管理系统：感感应线圈，收费闸机，电脑管理系系统厨房设备：基本采采用国产产品品。三星级酒店（高层层）造价估算算指标序号工程和费用名称特殊说明总价

(万元)数量

(平方米)单方造价

(元/平平方米)一土建及装饰工程1打桩616.00280002202基坑维护816.00800010203土方工程216.0080002704地下建筑含地下室装修304.0080003805地下结构1600.00800020006地上建筑1120.00280004007地上结构2100.00280007508装饰5600.002800020009外立面含入口雨篷896.002800032010屋面98.00280003511标识系统54.003600015土建及装饰工程费费小计13420.000360003728二机电安装工程1给排水工程1080.00360003002消防喷淋360.00360001003煤气包括调压站72.0036000204变配电8000KVA504.00360001405应急柴油发电机组组1600KW180.0036000506电气1152.00360003207泛光照明84.0028000308消防报警126.0036000359综合布线180.00360005010弱电配管126.00360003511弱电桥架90.00360002512智能化调光系统126.00360003513BA系统144.00360004014卫星天线及有线电电视36.00360001015安防系统144.00360004016广播系统36.00360001017程控电话144.00360004018空调送排风1800.003600050019锅炉144.00360004020电梯含自动扶梯540.003600015021车库管理40.0080005022厨房设备420.002800015023宾馆管理系统98.00280003524康体设施84.002800030机电安装工程费小小计7710.00360002142三预备费按建安工程费的88%计1690.4036000470建安工程总费用22820.400360006339经济型酒店（多层层）造价估算算指标一、工程概况工程类型：经济酒酒店技术经济指标：33775元/m2拟建地点：上海市市建筑面积：60000m2，无地下室，标准层面积积≥800m2建筑高度：≤244m（檐口口高度），标准层层高高：3.3m建筑总层数：地上上≤7层（其中：裙房1层）结构形式：方桩，桩长≤30m，钢筋混凝土土框架结构基础埋深：≤1..5m内外高差：0.66m二、建筑标准外装饰标准：涂料料，彩色烤漆铝铝合金玻璃门门窗，外墙保温屋面：防水砂浆，高分子防水水卷材，憎水珍珠岩岩砂浆保温，挤塑聚苯板板保温层，局部地砖内装饰标准：公共部位：玻化砖砖/地毯地面，玻玻化砖/涂料墙面，石石膏板吊顶，装饰灯具，配配活动和固定定家具客房：环氧树脂地地坪，涂料墙面及及天花，卫生生间地砖地坪，釉面砖墙面，石膏板吊顶顶，照明灯具具，配活动和和固定家具。基本采用普通产品后勤用房和消防楼楼梯间：水泥泥石屑地坪，墙面乳胶漆漆，涂料天花花。采用普通产品三、设备管线给排水管道：给水水管道采用聚聚丙烯管，钢钢塑复合管，排排水管道采用用UPVC管道道，UPVCC雨水管消防工程：采用热热镀锌管道，沟沟槽式连接煤气：镀锌钢管变配电：热镀锌钢钢管，铜芯电缆，铜母线，热镀锌桥架架电气管道：热镀锌锌桥架，铜芯电缆，电线，塑料管，热热镀锌钢管空调通风：分体式式空调综合布线：五类线线BA系统：控制线线，信号线消防报警：阻燃电电线安防系统：控制线线，视频线，电源线有线电视：视频线线四、设备配置给排水工程：屋顶顶混凝土水箱箱，水泵，普通卫生洁具具，电加热热水水器消防工程：消火栓栓箱带灭火器器，湿式报警，消防泵煤气：煤气表房变配电：变压器，低压柜电气工程：配电箱箱，配电柜空调通风：客房配配挂壁式分体体变频空调，公共部部位配立柜式式分体变频空调综合布线：光端转转换器，配线架消防报警：感烟探探测器安防系统：监控主主机，监视器，采集点广播系统：音源设设备，功率放大器器，扬声器，广播接线箱箱有线电视：放大器器，分配器，分支器，楼层接线箱箱电梯：速度≤1..5米/秒，荷载≤1000公斤斤，普通电梯厨房设备：采用普普通产品。经济型酒店（多层层）造价估算算指标序号工程和费用名称特殊说明总价

(万元)数量

(平方米)单方造价

(元/平平方米)一土建及装饰工程1打桩72.0060001202土方工程6.006000103建筑210.0060003504结构含条形基础450.0060007505装饰468.0060007806外立面132.0060002207屋面24.006000408标识系统3.0060005土建及装饰工程费费小计1365.0060002275二机电安装工程15给排水工程150.00600025016消防喷淋39.0060006517煤气3.006000521电气180.00600030024消防报警18.0060003025综合布线18.0060003026弱电配管12.0060002027弱电桥架9.0060001530卫星天线及有线电电视仅有线电视6.0060001032安防系统6.0060001033广播系统6.0060001036空调送排风180.00600030038电梯60.00600010043厨房设备12.0060002044宾馆管理系统33.00600055机电安装工程小计计732.0060001020三预备费按建安工程费的88%计列167.766000280建安工程总费用2264.7660003775酒店式公寓（高层层）造价估算指指标一、工程概况工程类型：酒店式式公寓技术经济指标：：6609元/m2拟建地点：上海市市建筑面积：356600m2 其中：地上上面积328800m2，地下面积2800m2，标准层面面积：≥1400m2建筑高度：≦800m （檐口高度度）标准层层层高：3.66m建筑层数：地下11层（层高4.2mm），地上≦20层（其中：裙房2层）结构形式：桩基，框架一剪力力墙结构，钻钻孔灌注桩，桩桩长≦40m基础埋深：5.55m 地下室外墙墙长度≦220m室内外高差：0..6m二、建筑标准外装饰标准：玻璃璃幕墙（铝合合金型材，中中空玻璃5+6+55Low-EE膜），铝塑塑复合板幕墙墙，铝合金旋转转大门，外墙保温温屋面：防水砂浆，防防水卷材，憎憎水珍珠岩砂砂浆，挤塑聚聚苯板保温层层，局部屋面面装饰构架内装饰标准：公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间间）：花岗岩岩地面，大理理石墙面，花花式吊顶，高高档装饰灯具具，配套高档档活动和固定定家具其他公共部位（餐餐厅、酒吧、公共走道、会议室、健身房等）：：花岗石/地毯/木地板地面面，墙纸/木饰墙面，石石膏板或金属属板造型吊顶顶，装饰灯具，配配活动和固定定家具客房：地毯/木地地板地面，涂料和和局部木饰面面墙面，局部部石膏板吊顶顶，装饰灯具，配配活动和固定定家具，开放式简易易厨房设备；；卫生间玻化化砖地坪，玻化砖墙面面，石膏板吊顶顶，装饰灯具。部部分采用高档档产品管理用房和消防楼楼梯间：环氧氧树脂涂料/地砖地坪，墙墙面乳胶漆，石石膏板/涂料天花三、设备管线给排水管道：冷热热水采用钢塑复合合管，饮用水采用不不锈钢管道，硬聚氯乙烯螺旋排水管，UPVC雨水管消防管道：热镀锌锌钢管及沟槽槽式卡箍连接接件电气管线：阻燃塑塑料铜芯线，镀镀锌电管及钢钢管，低烟无无卤阻燃及耐耐火阻燃电缆缆，热镀锌桥桥架煤气管道：镀锌钢钢管空调通风：热镀锌锌钢管，镀锌钢板，玻玻璃钢风管及及复合风管，玻璃棉保温，铝合金风口综合布线：六类线线，RJ45信息息口，光缆BA系统：控制线线，信号线消防报警：低烟无无卤阻燃电线线，阻燃控制线线；安防系统：控制线线，视频线，电源线；卫星天线及有线电电视：视频线线，信号线，同轴电缆弱电管线：入户光光缆，同轴电电缆四，设备配置给排水工程：水泵泵，不锈钢水水箱，高档卫生洁具具及配套五金金件，饮用水水净化设备，电加热热水水器，中继水箱消防工程：水泵，气气体灭火电气工程：变压器器，高低压柜柜，配电箱及及配电柜（含含EPS电源），柴柴油发电机空调通风工程：公公寓套内配高高档户式VRV空调，公共共部位中央空空调机组综合布线：光端转转换