中国博时代理合同书

精品文档精心整理精品文档可编辑的精品文档中国博时代理合同书目录：1、中国博时代理合同书2、互联中国代理商合同书3、太极庄枕品代理合同书4、整体营销代理合同书5、特许市级总代理合同书中国博时代理合同书甲方：北京中鼎博时科技发展有限公司(以下简称：中鼎博时)地址：北京市西城区黄寺大街23号阳光丽景C座联系人：窦伟祥开户行：北京工商银行翠微路支行帐号：0200080909200086003电话真816特别提醒：客户若采用银行汇款时，请您务必依照上述我公司开户银行各项填写完整，请不要随意删减任何一个字，以免造成退汇、错汇延误对您的服务。)乙方：地址：联系人：开户行：帐号：电话：传真：现甲乙双方本着友好合作、优势互补、共同发展的原则，经甲乙双方协商，就乙方代理甲方虚拟主机业务事宜达成如下协议：第一条代理授权甲方同意乙方作为甲方授权业务代理商，开展虚拟主机业务以及域名注册业务，并接受中鼎博时监督及处罚制度。第二条代理职责在代理业务开展的过程中，乙方负责下列工作：1、提供虚拟主机业务乙方销售平台的链接工作；2、负责虚拟主机业务的具体销售工作，包括前期市场推广、业务咨询等服务；第三条代理支持在代理业务开展的过程中，甲方负责下列工作：1、协议签订后，甲方将安排专门人员负责有关工作，保证信息传输工作不间断地进行。2、为乙方发展的虚拟主机用户注册域名、提供网站的空间、设置网站相关的技术参数.3、甲方为乙方制作网上申请技术接口包括域名查询、注册，虚机查询、注册接口的程序连接部分，及时解决来自乙方的技术问题。并将代理前台网页文件及源代码交于乙方，乙方可自行修改维护。4、指导并协助乙方开展工作。5、甲方有权根据市场的行情制定和修改域名注册、虚拟主机业务指导价格。6、甲方将努力采取积极措施协助乙方开展业务，内容包括：①简单培训乙方销售人员有关域名及虚机的销售工作。②协助乙方在网站上搭建网站上代理平台。③全面负责乙方客户的技术支持工作。④甲方确保乙方的定单及时准确的实施。7、提供业务开展所需要的各种资料、协议、合同样本，包括印刷宣传品等资料。8、乙方可以用独立的网站名开展业务。第四条代理保证金1、乙方作为甲方的代理，应向甲方指定的银行帐户交纳一定的预付款作为保证金。当乙方与甲方产生业务时，甲方将从乙方的预付款中扣除相应业务金额。2、当甲乙双方合作关系终止时，甲方将乙方在甲方帐户上的剩余预付款全额退还给乙方。第五条代理价格1、乙方代理甲方开展的各项业务的用户价格，由乙方确定。2、根据双方确认的价格，乙方代理甲方虚拟主机及域名注册业务的结算，请看“附件：中鼎博时产品代理价格表”，3、虚拟主机业务所涉及到的网页设计服务、网络调查业务、与用户共同发展业务的费用由双方另行协商议定。第六条、保密条款1、在双方合作期间，双方未经对方许可，不得以任何理由向第三方的单位或个人泄露代理中接触到的对方的产品技术和商业，违约者将承担违约责任并赔偿相应损失。2、在本协议终止后，各方在本协议项下的义务并不随之终止，各方仍需遵守本协议之保密条款，履行其所承诺的保密义务，直到对方同意解除此项义务，或事实上不会因违反本协议的保密条款而给对方造成任何形式的损害为止。3、本条款在本协议终止、变更、撤销后仍然有效。第七条、声明条款：乙方向甲方声明、保证并立约如下：1、乙方签署本协议并执行协议中的每一条款；2、签署和递交并执行其中的条款与约定不受任何方式或程度的限制或制约，不与代理商所受的约束或所遵从的任何商业惯例、义务、合同、协议或其它工具相冲突；不可抗力除外。3、代理商执行本协议不应侵害、抵触、违反、干涉、损害任何他人的权力，本款包括但不限于任何知识产权、道德、、或专利等任何性质的权力。第八条、代理结算乙方应按时交纳相关费用,当乙方的保证金不足以开展新业务时，甲方将不予办理相关业务，待乙方补足保证金后，再继续开展业务。甲方均不承担由此产生的法律任何责任和赔偿。第九条、甲方在进行服务器配置、维护时需要短时间中断服务，或者由于Internet上的通路的阻塞造成甲方网站访问速度下降，双方均认为是正常情况，不属于甲方责任。鉴于计算机、互联网的特殊性，因Y2K问题、黑客问题、电信部门技术调整、全球性网络问题、政府管制和不可抗力等引起的事件（如出现火灾、水灾等），造成客户虚拟主机中断、域名丢失或被抢注的，不属于甲方违约，甲方不应承担由此造成的任何损失和责任。但甲方应协助乙方和客户解决问题。（本条的不可抗力包括但不限于政府行为、人力无法抗拒的、不可预料的事件等）第十条、如果因甲方原因造成乙方服务器48小时以上不能提供正常服务，甲方应按照实际的、直接的损失向乙方赔偿，但本协议第十条引起的除外，且赔偿的总额以该型号网站寄放基本费用总额的两倍为上限。第十一条、甲方就本协议应提供给客户的技术支持和技术服务以甲方网站上公布的服务品质协议为准。第十二条代理期限1、甲方授予乙方的代理权暂定壹年，自年月日至年月日止。2、乙方代理期满，经乙方提出申请，甲方优先考虑予以乙方的继续代理权。3、在协议执行期间，如果乙方或一方认为需要终止，应提前一个月以书面形式通知对方，双方在财务结算完毕、各自责任明确履行之后，方可终止协议。因一方违反本协议的约定擅自终止本协议，给对方造成损失的，应赔偿对方损失。4、提前终止协议或者协议到期，不影响已开展的业务，已开展的业务以其实际缴费期限为准。第十三条其他事宜本协议一式两份，双方各执一份。乙方应在本协议签署一周内向甲方支付全额预付款壹千元。协议中未尽事宜，甲乙双方协商解决。协商不成的，双方同意提交北京仲裁委员会解决争议。甲方：北京中鼎博时科技发展有限公司乙方：代表：代表：盖章：盖章：日期：年月日日期：年月日精品文档精心整理精品文档可编辑的精品文档互联中国代理商合同书

甲方： （下简称甲方）甲方代理商会员号：乙方： （下简称乙方）

乙方作为提供域名注册及虚拟主机信息平台租用服务的提供商，甲方作为乙方该项业务的代理商，双方本着互惠互利并在遵守国家有关政策和法规的基础上，签定以下合同：一、双方责任甲方的权利和义务1、甲方应如实向甲方客户告知所提供的服务项目及基本报价等，不得进行以次充好、削减服务项目、对免费项目收费等损害乙方或甲方客户利益的行为。

2、甲方办理业务时由甲方与甲方客户签订合同，全部合同权利义务由甲方独立承担，并向甲方客户提供必要的服务和技术支持，甲方可享受乙方在规范中规定的对该星级代理商提供的各项服务与支持，但应受乙方的成本控制制约。

3、依照乙方代理级别，甲方加入乙方星级代理商，签订合同之日起支付预付款大写元人民币（小写：元人民币）。

4、甲方自行与甲方客户约定的服务价格、收费标准不得低于乙方公开代理报价。要保证服务质量，不得损害乙方整体市场形象，也不得从事其它损害乙方利益的行为。

5、甲方可以在其公司宣传材料和名片上以及广告内容中使用"互联中国认定合作伙伴"字样和统一标识，未经乙方书面授权，甲方不得以乙方"办事处"、"地区总代理"等具有垄断性、排他性和其它未经乙方授权的名义进行广告宣传及商业活动。且不得将"互联中国"与甲方作任何实质性联系，其企业名称不得出现"互联中国"等引人误解其为乙方分公司或分支机构、的字样。甲方不得做出任何引人误解或引起混淆的行为，使他人误以为甲方是乙方子公司或分公司、关联公司或其他实质性关系单位。

6、甲方保证其所有经营活动完全符合中国有关法律、法规、行政规章等的规定。如因甲方违反上述规定的行为给乙方带来任何损害，甲方应承担所有法律责任并赔偿给乙方造成的损失。7、甲方与乙方的其他代理合作商之间不得进行恶性竞争或者其它不正当竞争。8、甲方应遵守并促使其用户遵守乙方的各项服务和产品的在线申请/注册条款，甲方的用户违反前述条款的行为将被视为甲方的行为，乙方将直接向甲方追究责任。乙方的权利和义务1、按照本合同约定，甲方以自己的名义与甲方客户建立合同关系并独立承担合同责任，乙方不与甲方客户建立服务合同关系。

2、由甲方网站系统所提交的所有业务(包括甲方客户提交的所有业务)，实行即付即注方式，乙方电脑系统自动视为甲方及甲方客户同意注册申请，乙方将在甲方的预付款余额足够的前提下及时实行注册。

3、乙方向甲方提供完整的售后服务，乙方的售后服务只对甲方，甲方客户售后服务由甲方提供。

4、在本协议有效期内，乙方有权根据市场情况修订定价和代理合作商管理规范。

5、乙方承诺不以任何形式主动提出与甲方客户建立直接的经济关系。

6、应客户的书面要求，乙方可以与甲方客户签订服务合同建立服务关系，尤其在下述情况下：（a、客户提交了自己作为域名、网站、服务器的所有权人的证明；b、客户有证据证明甲方提供的服务不能达到甲方与甲方客户所签订的合同要求;c、客户提交了已经通知甲方终止合同的通知书）

7、乙方不对甲方客户和甲方合同的履行和终止承担任何责任，由合同签订一方直接向对方承担责任。三、免责条件

1、中国电信及通讯部门检修等原因造成服务中断的，双方互不承担责任。

2、因国家政策法规调整、自然灾害等不可抗力造成的服务中断，双方互不承担责任。四、结算方式1、甲方需先按级别支付预付款。详细参考：ichina/agent/agent.asp2、当甲方业务预付款不足以继续注册时，甲方需以支票、汇款或现金等形式将后续预付款汇入乙方指定帐号。乙方在收到甲方款项后根据甲方要求将发票寄出给甲方，并做相应的预付款确认以保证甲方正常的后续工作。3、乙方的自动系统逐笔结算甲方的委托业务并从预付款中自动扣除，甲方自行查询余额并保证其余额足以支付下一笔委托业务。乙方代收甲方及其客户交纳款项，同时，乙方有义务代扣代付甲方及其甲方客户相关业务费用。五、合同终止合同到期，甲方不再续签需提前一个月向乙方提出终止合同的书面通知。甲方未按规定期限为其业务向乙方付费。甲方违反国家有关政策法规。乙方违反国家有关政策法规。合同期满若双方均无异议，则本合同继续有效；若续约期内乙方制定出新的合同条款，则双方另签新合同。上述情况下甲方的业务结算累计进行。6、因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者无意义的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通过书面的形式通知对方，本合同即告终止。7、本合同所称不可抗力、意外事件是指不能预见、不能克服并不能避免且对一方或双方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、瘟疫流行和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。六、其他约定1、本合同的解除、终止或者本合同有关条款的无效均不影响本合同关于合同的解释、违约责任及争议解决的有关约定的效力。2、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规和计算机行业的规范。3、如果本合同任何规定根据适用的现行法律被确定为无效或无法实施，本合同的其他所有条款将继续有效。此种情况下，双方将以有效的约定替换该约定，且该有效约定应尽可能接近原约定和本合同相应的精神和宗旨。4、一方变更通知、通讯地址或其他联系方式，应自变更之日起三日内，将变更后的地址、联系方式通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担责任。5、对本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义及业界通行的理解和惯例进行，本合同内的标题不应影响本合同的解释。6、经双方协商一致，可以对本合同有关条款进行变更，但应当以书面形式确认。7、订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本合同应变更相关内容；订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容或者终止合同的履行。8、因乙方经营发生严重困难、濒临破产进入法定整顿期或者被清算，双方均可以解除本合同。9、甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。任何一方在履行中采用欺诈、胁迫或者暴力的手段，另一方均可以解除本合同并有权要求对方赔偿损失。10、本合同的有关条款或者约定若与双方以前签署的有关条款或者乙方的有关陈述不一致或者相抵触的，以本合同为准；但经双方协商一致同意保留的除外。七、合同附件代理价格。甲乙双方的详细联系信息。甲乙双方的营业执照副本复印件。八、附则：1、本协议一式两份，自双方授权签字代表签字后生效。2、合同有效期为一年。3、合同不得更改或删补本合同中的任何条款，更动后的合同将被视为无效。4、本合同未尽事宜由双方协商解决，协商不成时提交深圳仲裁委员会仲裁，合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，双方各执一份，未尽事宜友好协商解决，如有争议，可通过法律程序解决。本合同最终解释权归乙方。甲方：乙方：代表：代表：200年月日200年月日精品文档精心整理精品文档可编辑的精品文档太极庄枕品代理合同书甲方：焦作市太极庄商贸有限责任公司(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)合同编号：为迅速有效开展太极庄枕品销售工作，保护双方的利益，根据国家有关法律、法规规定，在共同发展的前提下，本着平等、公正、互利的原则，甲乙双方经充分友好协商，确立如下合同：一、代理级别与资格确定乙方为甲方在本合同约定区域内的独家代理商，负责本合同约定产品的市场销售工作。级别及代理区域划分：中央直辖市（不含所辖县或县级市）省级：指省会，自治区首府（不含所辖县或县级市）地级：指地级市，省直辖市（不包括所辖县或县级市）县级：指县或县级市

2、销售任务：级别划分年度销售任务量季度累计进货任务直辖市100万元/年25万元省会级50万元/年12.5万元地市级30万元/年7.5万元县级15万元/年3.75万元3、乙方取得独家代理资格必须同时具备以下条件：eq\o\ac(○,1)乙方在经营能力、网络关系等方面须得到甲方认可。eq\o\ac(○,2)乙方首次进货任务须达到如下条件：级别划分首次进货金额（万元）直辖市20万元省会级15万元地市级10万元县级5万元4、原则上一市、一县设置一个独家代理商。特殊情况下，乙方可扩大代理区域，销售任务为代理区域销售任务相加后的总和。5、代理商年终返利按如下执行：直辖市目标30万元-50万元（不含50万元）50万元-100万元（不含100万元）100万元以上返利1%3%5%省级城市目标20万元-30万元（不含30万元）30万元-50万元（不含50万元）50万元以上返利1%3%5%地市级城市目标10万元-20万元（不含20万）20万元-30万元（不含30万元）30万元以上返利1%3%5%县级城市目标5万元-10万元（不含10万元）10万元-15万元（不含15万元）15万元以上返利1%3%5%6、乙方的销售区域包括，乙方年度销售任务，季度销售任务。二、甲方责权1、甲方须在合同生效后，向乙方提供企业及产品的全套合法性文件的复印件。2、甲方根据乙方要求有义务为乙方培训工作人员并协助乙方进行市场推广。3、甲方根据乙方的提前日不少于7个工作日的书面要货计划合理安排货物供应，并在收到乙方应付货款后10日内在甲方所在地发出货物，根据货运规定时间交付乙方或乙方指定第三方。如出现中途运输导致货物损坏，由货运部负责赔偿，甲方将负责协助乙方处理。4、甲方须为乙方调换因甲方原因而导致的有质量问题的产品。5、甲方必须按合同约定为乙方办理调换货手续，乙方在调换货时，甲方须在验收合格后七个工作日内，为乙方办理相关手续。6、甲方不得授予第二家同一地区同级别的代理商，7、乙方累计三个月未完成销售任务，甲方有权取消其代理资格。8、来自代理区域内的任何询问甲方均应直接转交乙方。9、若甲方进行产品调价，须提前一个月书面通知乙方。10、节假日期间，甲方为乙方提供一定数量促销价格的产品，促销价格产品的销量不计入年度销售任务。三、乙方责权1、乙方自本合同生效之日起即可在约定区域获得太极庄枕品的独家代理权，可同时销售焦作市太极庄商贸有限责任公司的其它产品。2、乙方首次进货超过或在年终前累计进货超过年度销售任务的，可直接享受5%的返利。3、乙方接收货物时应认真验收，同时给甲方寄回收货单，未寄回的则以甲方发货手续记载确定所发货物的数量和编号。如有质量问题，自收货之日起十五个工作日内向甲方书面说明，经确认后调换（须保留原样），逾期视为产品质量合格。4、乙方的代理活动包括为销售代理品牌实施商业活动以及甲方许可的其他活动。5、乙方本着谨慎原则，在合同范围内利用产品涉及的知识产权，但并不使乙方当然取得任何与知识产权相关的任何权利。在同等条件下，乙方享有代理甲方其他产品的优先权。6、乙方必须完成年度和季度销售任务。7、乙方应遵守甲方制定的价格政策进行销售，不得擅自提价或降价。8、乙方不得经营代理与甲方同类的相关产品，一经发现取消其代理经营权。四、广告投入1、甲方将根据统一部署进行广告投放。2、乙方有义务在本区域内投入广告，包括但不限于以下形式：媒体广告，POP广告，实物广告及其他市场推介活动。乙方可根据实际需求提出书面申请，要求甲方承担一定比例的费用并提供相应的宣传资料。3、乙方有责任维护甲方及代理品牌的形象，有义务及时向甲方提供侵犯甲方或代理品牌权利的任何信息，并协助甲方处理。五、产品服务1、双方均应共同致力于产品的售后服务，包括对下级客户及最终用户的服务。2、乙方应及时将服务信息报送甲方，并应设立专线服务电话及负责售后服务的人员或机构。3、乙方有义务协助甲方处理产品投诉及相关质量问题。4、发生本代理辖区内的重大服务事故，将导致乙方失去当年度的代理返利或取消代理资格。六、违约责任1、乙方应在本合同签定后三日内支付规定的首批货款，否则视为乙方违约，甲方有权利另行确定独家代理商。2、甲方必须保障乙方在合同约定区域的独家代理资格。3、乙方在约定代理区域以外的地区销售产品或从事其他商业行为，一经发现，甲方除没收乙方异地销售的全部产品外，并处乙方已购进货物总值50%的违约金。甲方并有单方面终止合同的权利。4、发生其他违约行为，甲方也可终止合同。七、相关规定1、甲方提供乙方的代理价为提货价，乙方可自行运输，也可委托甲方代办运输，运费由乙方承担。甲方代办运输的自交付第一承运人即视为交付。乙方指定承运人的，甲方应交付该承运人，如无指定甲方可根据维护乙方利益的合理判断确定承运人。2、乙方须按照甲方提供的原包装进行销售，未经甲方书面同意不得对产品进行任何标注、包装或进行其他有可能影响产品外观、特征的改动。3、乙方自合同生效之日起三个月内未形成分销的货物，须经甲方审核后可予以调换，但外观、包装等均不能影响二次销售。调换货运费由乙方承担。4、凡因本合同的通知、请求或其他通讯往来，须以书面文书为准。5、乙方控股权发生变化或因被第三方兼并等事由失去独立地位时，均导致甲方有权终止本合同。6、本合同各条之标题仅为醒目之提示，不做解释性之目的。7、甲方业已或将要制定的关于代理产品的统一的市场、价格等管理制度或政策均自动构成本合同的有效组成或变更，但仅针对乙方单一主题的规定除外。8、在同一区域，有两者以上同时要求经销同一品种以全额资格金先到帐者为准，另一方合同自行失效。八、其他1、汇款帐号：开户行：焦作市解放区王褚农村信用合作社帐号：721000120110258全称：焦作市太极庄商贸有限责任公司2、本合同一式两份，经甲乙双方签字，盖章后生效。合同有效期年月日至年月日。3、本合同相关事宜发生争议，双方应协商解决，如协商不成，则应将有关争议提交甲方所在地人民法院受理。4、本合同终止时，甲方提供给乙方的一切法律文件及约定同时终止。5、合同期满后，乙方无违约且无责任的，乙方有优先续约权。甲方：焦作市太极庄商贸有限责任公司乙方：甲方委托代理人：乙方委托代理人：200年月日200年月日签约地点：河南省焦作市精品文档精心整理精品文档可编辑的精品文档xxxx项目整体营销代理合同书2005年5月xxxx项目整体营销代理合同书甲方：xxxx置业发展有限公司（以下简称甲方）乙方：上海xx投资管理有限公司（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等及互惠互利的原则，经友好协商，甲方将位于浙江省xx县的xx项目(xx小东门2号地块项目)委托乙方进行全程营销策划及销售代理。合同具体内容及条款如下：第一条：本协议有关的重要概念定义1、甲方：系指xxxx置业发展有限公司，甲方为xx项目的合法开发商，具有组织项目开发及销售的全权。2、乙方：系指上海xx投资管理有限公司，乙方在合同期间为xx项目提供全程营销策划及销售代理服务。3、本项目：即xx项目，系指位于xx县小东门荣昌路与龙城大道交汇处，占地面积为87，302平方米，规划建筑面积约11万平方米（以实际规划批准面积为准）的房地产项目。4、正式开盘日期：甲方取得项目预售许可证之后，由甲方书面确定并在第一张广告中公布的正式对外公开销售日期。5、预开盘日期：甲方对外接受预定、收取订金之日。6、宣传中对外称谓：开发商：xxxx置业发展有限公司全程营销：上海xx投资管理有限公司7、销售面积：一般情况下，系指预售（销售）合同面积；在合同期满之日前，已签预售合同并收到首付款的那部分面积计入销售面积。8、销售底均价：系指甲乙双方根据市场情况共同确认的同类型产品的整盘销售平均底价；本项目乙方负责拟定销售代理的商业项目各产品的底均价，经双方同意在其正式销售之前一个月以补充条款形式制订。9、销售底价：系指乙方以销售底均价为基础，制定本项目各期房屋价格的一房一价表，经由甲方签字确认的一房一价表中的价格即为销售底价。10、销售率：已签预售合同并收到首付款的销售面积/所开出可售房源面积（内控房源要去除）。11、溢价：溢价=预售合同价格—销售底价（由甲乙双方共同确认）。12、销售金额：系指项目预售（销售）合同总金额。第二条：合作原则1、平等、诚实、信用原则：甲方对乙方专业知识及运作方式予以尊重，在甲乙双方互相信任、平等合作的原则下签定本合同，并在本项目合作中严格遵守合同各项条款。2、整合营销原则：乙方发挥其自身公司多个专业部门整合优势，将对本项目的前期市场定位、地块规划顾问、营销策划、销售代理、广告策划、公关活动与宣传策划顾问等多板块服务加以整合，并贯穿本项目各期的全程，在前期阶段、预开盘阶段、开盘阶段、强销阶段、持续阶段进行全程营销策划及销售代理顾问服务。3、捆绑合作原则：甲方向乙方支付的全程营销策划及销售代理服务费分为贰部分：（I）销售代理佣金；（II）销售代理溢价分成。4、书面作业原则：甲乙双方的工作联系均通过书面形式呈交，并获得对方项目负责人签字确认视为工作完成；本项目甲方固定的传真号码本项 目乙方固定的传真号码合同期间如有约定号码发生变化的情况，号码修改方应以书面形式通知对方。第三条：委托内容全程营销策划项目销售代理以上内容具体参见附件。第四条：本项目的合同期限甲方聘请乙方作为本项目独家全程营销策划和销售代理合作单位。自合同签订日起至本项目住宅产品整体销售率达95%以上止。第五条：乙方义务1、在合同期内，乙方成立专门的xx项目组为甲方进行全程营销策划及销售代理服务。项目组由乙方公司上海总部和浙江事业部相关人员组成，由屠俊良担任项目总负责，由林恒毅、朱俊豪为乙方常驻甲方代表。项目组成员如有变动，乙方及时通知甲方，并经甲方书面同意。（具体人员名单见附件）2、项目的各项工作顺利开展，双方形成项目例会制度，乙方派项目专案小组相关成员参加例会，例会的召开原则上每两周一次。乙方在合同期间为甲方提供前述“第三条”所述的内容，实施完成甲方认可的工作内容。乙方代理本项目的全程营销策划和销售代理工作，乙方于销售各阶段开盘前一个月提交该部分开盘方案给甲方；乙方负责组建、培训专业的项目销售队伍；制定项目销售方案；项目销售现场采用乙方业务模式，乙方负责项目的销售进度和编制项目的销控表；乙方负责项目的客户资料统计工作，并负责项目的商品房销（预）售合同的签订。乙方每阶段工作的报告、计划、设计方案、销售计划内容须经甲方审核，并按双方认同的审核意见进行修改，最终以甲方签字认可后付诸实施。乙方有义务为甲方所提供的有关项目的准确的销售额数据及其他相关资料和文件保守秘密。乙方应根据甲方宣传、销售、工程进度及宣传进度的实际情况，及时向甲方提供相应的策划方案，否则甲方有权利要求乙方改进服务或更换人员，并有权终止本合同。乙方按合同约定取得营销策划费用、销售代理佣金和销售代理溢价分成。乙方应每周定期向甲方通报现场销售状况，遇到特殊情况应及时与甲方沟通。10、乙方承担乙方现场销售人员的工资、奖金及现场销售的办公文具耗材、电脑及现场水电费、电话费以及甲方提供的销售现场设备的日常维修保全费用。11、乙方负责本项目的广告创意、设计，协助甲方做好宣传资料的制作工作。12、乙方积极加入到甲方产品规划设计工作过程中，力求产品设计方案的创新性和市场结合性。13、在合同期内，乙方委派专案经理负责本项目营销代理与甲方接口相关工作。14、在各期销售过程中，乙方须在提交签约客户合同同时提交签约客户的基本资料给甲方。15、本合同签订后，在甲方初步确定项目的设计规划方案的十个工作日内，乙方应向甲方提供关于本项目策划宣传包装方案。第六部分：甲方责任甲方负责工程进度及施工质量。甲方提供本项目开发、建设、销售等合法证明（复印件）给乙方，并对所提供文件和证书的真实性及法律效力负责。甲方书面提供本项目开发的详细时间表以及房型、建筑面积、建筑标准等一系列本项目硬件设施及软件配套情况，并承担因工程逾期交房或因甲方其他原因而导致购房者退房或索赔所引起的乙方的相应损失。甲方负责办理按揭手续及审核与购房者签订的商品房销（预）售合同。本项目购房定金及房款由甲方收取，甲方开具正式收据或发票给购房者。甲方负责财务、出纳、合同登记、银行按揭送审等工作。本案销售现场甲方派出财务、出纳、合同登记、按揭送审及保安保洁等相应工作人员。甲方承担销售现场甲方人员的工资、奖金，承担现场售楼处及装修费、空调机、音响、电话机、传真机、复印机、饮水机、办公桌椅、合同文本等及样板房装修、装饰等一切硬件费用。甲方承担模型、效果图、家具配置图、三维动画等对外宣传所用的制作费用和各类宣传资料（包括项目VI应用、楼书、海报、单片、房型册等）的制作印刷等费用，承担礼品制作及各类公关活动、促销活动以及广告媒介宣传费用等相关费用。甲方承担本项目的整体营销宣传费用，费用预算控制在总销售金额的2%左右，根据项目的实际推进情况，双方可协商调整具体的广告宣传费用。乙方在此费用范围内制定合理的广告计划并经甲方确认，在实施广告投放计划过程中，由甲方直接或委托乙方发布，费用由甲方确认同意并支付予第三方。10、甲方充分尊重乙方的专业性建议，并对销售提供切实的工程保证和后勤配合；甲方充分利用媒体等方面的资源，配合乙方开展广告发布及宣传推广活动。11、甲方负责向乙方提供与本项目策划、创意、设计、制作等有关的一切项目材料，并在条件许可的前提下，组织乙方与甲方的协作单位进行研讨，以便乙方充分了解本项目的实质内涵，有利于乙方更好地制定营销战略与策略。12、甲方应按双方商定的时间计划对乙方提交的报告、计划、设计方案等进行审核和认可，甲方应明确表述其对乙方提交营销活动计划的修改意见。13、在合同期内，甲方授权负责本项目营销策划与乙方接口相关工作。由代表甲方对乙方提交的各工作方案进行审核和确认，其签字具有甲方公司法人代表同等法律效力。14、甲方负责按照本合同书的约定，按时向乙方支付销售代理佣金和销售代理溢价分成费用，以便乙方工作正常展开；若甲方未能按时支付乙方应提费用，乙方有权停止或推延后续工作进程。第七条：营销代理费结算及支付合作期间，乙方提供上述服务，获取相应的营销代理费，双方确定乙方营销代理费（R），分为贰部分：销售代理佣金（a）及溢价分成（b）。收取的费用和方式如下：R=a+b销售代理佣金（a）1、乙方销售代理佣金费用的提取与销售业绩直接挂钩，按照双方约定的佣金提成比例进行销售提成。甲乙双方共同确定：销售代理佣金于本项目正式开盘销售当月起每月结算和提取。2、关于退房/退定：在发生购房者退房/退定的情况下，乙方只收取退房/退定违约金收入的50%作为销售佣金的补偿，不再收取其它费用；如果未执行到违约金的，乙方不能得到任何补偿。3、甲方达成团购客户的结算处理：a、甲方达成团购客户界定：指通过甲方关系确定的一次性团体销售，套数在10套以上或其他一次性成交额在500万以上。b、甲方达成团购行客户的结算：团购部分的业绩计入乙方的当期考核目标，销售提成则按0.7%结算给乙方。溢价分成（b）销售代理溢价分成结算方式：甲方同意，乙方在价目表底价基础上加上一定的价格作为对外报价，加价部分作为卖方弹性折让之用。本项目各套成交金额（甲方实际已收房款）超出各套销售底价部分即为溢价。溢价部分由甲乙双方按80%：20%之比分成。本项目之成交金额在各套底价之上，乙方即有权出售；如低于底价，未经甲方指定专人书面同意，乙方不得出售。3、每月所产生的溢价按照乙方所得溢价的款项按每个季度支付给乙方，在下个季度第一个月的5日前支付上一季度的溢价分成款项。4、方在正式销售前根据前述双方约定的销售底均价制定一房一价底价目表，经甲乙双方确认盖章后作为本合同的附件并进行封存，作为双方核算的依据。销售代理服务费用结算及支付本项目乙方完成销售，获得销售代理服务费的界定条件为：购房者签署预售合同并支付首期房价款，且预售合同在房地产交易中心办理了登记备案手续后，即可视为乙方成功销售。本项目销售代理佣金自本项目正式开盘销售当月起每月按月结算。每月月底乙方向甲方提交该月的成交明细表及销售代理服务费请款单，在五个工作日内，甲方审核无误后签字确认并一次性以现金或支票形式支付给乙方，由乙方出具相应发票。乙方计划的销售进度计算（销售进度以实际成功销售的面积计算为准）正式开盘日起，三个月内完成当期销售50%，七个月内完成当期销售70%，十个月内完成当期销售90%。销售代理的考核约定：（1）佣金标准以正式开盘日起的10个月为时限，乙方完成计划销售率达不到85%的，佣金标准为1.2%；乙方实际完成计划销售率达到或超过85%的，佣金标准1.5%。（2）佣金支付正式开盘后，时间未达到10个月的，甲方每月以实际收款的1.2%的比例向乙方预结代理佣金；时间达到10个月时，按上述佣金标准确定的比例，甲乙双方进行清结；10个月以后，甲方每月以实际收款按上述佣金标准确定的比例向乙方支付佣金。（3）特别约定从正式开盘日起，乙方在五个月内不能成功销售50%，则甲方有权单方面终止本合同，正式开盘日起时间达到10个月时，若乙方完成计划销售率达不到80%的，甲方有权以书面形式单方面终止本合同。佣金支付甲方按实际收款的1.2%的比例向乙方支付佣金。第八条：销售及《预售（买卖）合同》界定1、约定的销售期内甲乙双方现场销售人员的所有成功销售，甲方均应向乙方支付销售代理佣金。2、甲方提供乙方本项目预售（买卖）用《商品房预售（买卖）合同》的标准文本及修改文本。3、乙方在实际操作中遇到超出甲方所提供的《商品房预售（买卖）合同》的标准文本及修改文本的状况，则必须书面知会甲方，甲方必须在五个工作日内给乙方以明确的书面答复，否则视为甲方认可。第九条：违约责任合同期内，甲乙双方未按上述条款执行各项事项均视为违约。若一方违约，另一方有权提出终止合同，在结清所发生的款项外，违约方须支付守约方人民币贰拾万元，作为违约金。在本合同期间及合同结束后半年内，甲乙双方不得录用在本合同期间在合作方单位为己方工作的职员，否则视为违约，每录用一人，违约方应向守约方支付人民币伍拾万元作为违约金。本合同签定后，如发生争议，双方可进行友好协商，协商不能解决的，可向甲方所在地区的法院提请诉讼。在乙方代理销售的过程中，因为乙方原因（如未经甲方同意对客户作不实承诺，夸大事实等行为）导致客户与甲方发生纠纷，产生经济赔偿的，由乙方承担全部责任。第十条：其他约定本合同经甲、乙双方授权代表签字，并加盖双方公章后生效。本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。本合同未尽事宜，由双方另行协商确定并签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：xxxx置业发展有限公司乙方：上海xx投资管理有限公司法定代表人或授权委托人： 法定代表人或授权委托人： 签约日期： `签约日期：附件1：委托内容甲方委托乙方的营销策划及销售代理工作由以下第一部分（全程营销策划）和第二部分（独家销售代理）组成，内容如下。第一部分：全程营销策划A、营销策划顾问（1）市场分析包括前期市场调研和推广中的调研（2）竞争对手分析 * 竞争楼盘扫描 * 竞争对手的产品分析* 竞争对手营销情报收集（3）消费者分析（4）产品分析* 本项目周边环境分析* 本项目产品总体方案的SWOT分析* 本项目产品总体方案的USP分析* 本项目产品单体（重点是主力房型）的SWOT分析* 本项目产品单体（重点是主力房型）的USP分析（5）战略分析与规划* 市场定位（对象、区域、动机、时机）* 产品概念定位* 营销推广策划推广思路传播、公关与宣传策略（6）主题策略* 阶段推广主题策划* 阶段营销分析B、形象顾问（1）现场包装系统工地环境包装设计围墙、广告牌、横幅、挂旗等（2）案名和LOGO设计C、广告策划顾问（1）广告计划（2）媒体计划（3）广告创意* 主题制定* 文案撰写* 创意设计（4）各种媒体的创意方案* 报纸* 杂志* 广播* 电视（构思）* 户外广告*网络等其他新媒体（5）销售道具的创意* 现场道具* 促销道具* 各种印刷品的设计（6）广告的执行* 全权代理广告* 印刷品的制作代理* 其它广告的制作代理第二部分独家销售代理（1）销售策略（2）推盘策略* 各期推盘的组合策略选择时机 选择房源 销控计划 去化组合 促销手段（3）价格策略* 总体均价的制定* 单体差价的要素指标与系数体系* 制定一房一价的价目表* 整期价格与房源总控平衡*议价与调价（4）销售组织* 确定销售模式、设计销售组织的架构*制定人员的考核奖惩制度*组建销售队伍及现场操作管理*销售人员培训*销售执行与控制精品文档精心整理精品文档可编辑的精品文档特许市级总代理合同书甲方：广州俊菘贸易有限公司乙方：甲乙双方经过细致的市场调研,本着平等﹑互惠﹑互利,共同发展的原则,乙方同意加入Bouquetslove花之恋连锁销售体系,双方就合作达成如下协议:：一﹑经营省级总代理资格:乙方必须具备独立的法人或自然人资格,信誉良好,无任何不良信用记录,愿真诚与本公司合作,共同开发香熏市场并取得双赢成果。二﹑经营省级总代理资格:乙方提供合法经营场地及相关手续(营业执照.税务登记证)等。乙方承担装饰,布置出样所需的展示架等展示用品(按实际发生日算),招牌内容必须依照甲方提供的内容制作。乙方需向甲方首批进货,Bouquetslove花之恋之系列产品一套,3万元以上,甲方以全国统一零售价按特许省级总代理商之折数供应乙方产品,乙方执行全国统一零售价,或征该区域之加盟店。乙方需支付甲方保证金5000元及品牌加盟金2000元,甲方提供乙方各系列产品目录,促销宣传等。若乙方违反全国统一销售制度,一经发现,视为违约,甲方有权停止供货及最终取消其销售及代理资格。乙方须在半年内征设6家以上之连锁专卖店或6家市级代理商,或再进货达6万以上,则为达成指标。按进货总业绩3%奖励)若乙方在6个月内未完成指标,则视为放弃下半年之市级代理商资格。(每半年评估一次)乙方按全国统一零售价及正当营运征加盟店,若违反一经发现视同违约,甲方有权停止供货及取消乙方所有资格。乙方连锁加盟店每增设一家,甲方得向乙方收取品牌加