上海五星级酒店超高层造价指标

五星级酒店（超高层）造价估算指标标签：五星级酒店（超高层）造价估算指标成本管理五星级酒店（超高层）造价估算指标一、工程概况1、工程类型：5星级酒店2、技术经济指标：9591元/m23、拟建地点：上海市4、建筑面积：80000m2，其中：地上面积65000m2，地下面积15000m2，，标准层面积：≥1500m25、建筑高度：≤160m（檐口高度），标准层层高：3.6m6、建筑层数：地下3层，地上≤40层（其中：裙房≤4层）7、结构形式：钻孔灌注桩，桩长≤56m，地下连续墙维护，钢筋混凝土框筒结构8、基础埋深：≤18m（地下室外墙长度约300m）9、室内外高差：0.8m二、建筑标准1、外装饰标准：高档石材/铝板幕墙，进口LOW-E中空夹胶玻璃单元式幕墙，外墙保温2、屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部地砖3、内装饰标准：公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：进口花岗石地面，进口大理石墙面，石膏板或金属板造型吊顶，豪华装饰灯具，配高档活动和固定家具其他公共部位（公共走道、餐厅、酒吧、会议室、健身房等）：进口花岗石/高档地毯/木地板地面，进口大理石/高档墙纸/豪华装饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，豪华装饰灯具，配高档活动和固定家具标准客房：高档地毯地面，高档墙纸和局部豪华木饰面墙面，石膏板吊顶，高档装饰灯具，配高档活动和固定家具，高档房门配进口五金件；卫生间进口花岗石地坪，进口大理石墙面，石膏板吊顶客房层走道：地毯地面，墙纸和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花三、设备管线1、给排水管道：给水管道采用塑覆铜管，橡塑保温，饮用水管道采用不锈钢管道，排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管2、消防工程：大于80mm直径管道采用无缝钢管，小管径采用镀锌钢管，卡箍式连接3、煤气：镀锌钢管4、变配电：四级热镀锌钢管，低烟无卤阻燃电线，插接式铜母线，热镀锌桥架5、电气管道：热镀锌桥架，低烟无卤阻燃电线，塑料管，四级热镀锌钢管，插接式母线6、空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，橡塑保温，装饰风口7、综合布线：六类线，RJ45信息口，光缆8、BA系统：控制线，信号线9、消防报警：低烟无卤阻燃电线，阻燃控制线10、安防系统：控制线，视频线，电源线11、卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆四、设备配置1、给排水工程：拼装式不锈钢水箱，中继水箱，进口变频水泵，进口高档卫生洁具及配套五金件，进口饮用水净化设备2、消防工程；双头消火栓箱，湿式报警，消防泵，中继水箱，机房采用FM200气体灭火3、煤气：煤气表房4、变配电：变压器，进口高压柜，进口低压柜，二路供电5、应急发电机：进口应急柴油发电机组，切换柜6、电气工程：配电箱（主开关进口），配电柜7、泛光照明：进口投光灯，控制箱8、空调通风：进口冷水机组，进口冷冻泵，冷冻冷却水循环泵，冷却塔，进口热交换器，进口变风量空调箱，高档四管制风机盘管，四管制供回水系统，送排风机组，新风机组，IT机房独立24小时空调系统9、锅炉：进口燃气锅炉，水泵，集/分水器10、综合布线：光端转换器，配线架11、BA系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀12、消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块13、安防系统：监控主机，监视器，采集点14、广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱15、卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱16、电梯：速度2.5~4.0米/秒，荷载≤1350公斤，进口产品17、车库管理系统：感应线圈，收费闸机，电脑管理系统18、擦窗系统：进口擦窗设备及轨道，控制设备19、厨房设备：基本采用进口产品五星级酒店（超高层）造价估算指标序号工程和费用名称特殊说明总价

(万元)数量

(平方米)单方造价

(元/平平方米)一土建及装饰工程1打桩1495.00650002302基坑维护1500.001500010003土方工程375.00150002504地下建筑含地下室装修600.00150004005地下结构3300.001500022006地上建筑2925.00650004507地上结构5525.00650008508装饰22100.0006500034009外立面含入口雨篷6500.0065000100010屋面195.00650003011标识系统200.008000025土建及装饰工程费费小计44715.000800005589二机电安装工程1给排水工程3200.00800004002消防喷淋960.00800001203煤气包括调压站160.0080000204变配电15000KVAA2160.00800002705应急柴油发电机组组3000KW1200.00800001506电气3040.00800003807泛光照明292.5065000458消防报警360.0080000459综合布线480.00800006010弱电配管320.00800004011弱电桥架240.00800003012智能化调光系统400.00800005013BA系统480.00800006014卫星天线及有线电电视120.00800001515安防系统320.00800004016广播系统80.00800001017程控电话320.00800004018空调送排风6000.008000075019锅炉400.00800005020电梯含自动扶梯2400.008000030021擦窗机357.50650005522车库管理82.50150005523厨房设备1950.006500030024宾馆管理系统260.00650004025VOD点播系统162.50650002526游泳池设备195.00650003027康体设施390.006500060机电安装工程费小小计26330.000800003291三预备费按建安工程费的88%计列5683.6080000710建安工程总费用76728.6008000095911.四星级酒店造价估算指标一、工程概况1、工程类型：4星级酒店2、技术经济指标：8330元/m23、拟建地点：上海市4、建筑面积：62000m2，其中：地上面积50000m2，地下面积12000m2，标准层面积：≥1500m25、建筑高度：≤100m（檐口高度），标准层层高：3.6m6、建筑总层数：地下2层，地上≤26层（其中裙房3层）7、结构形式：钻孔灌注桩，桩长≤40m，地下连续墙维护，钢筋混凝土框筒结构8、基础埋深：≤13m（地下室外墙长度约320m）9、室内外高差：0.6m二、建筑标准1、外装饰标准：石材/铝板幕墙，氟碳喷涂铝合金中空LOW-E玻璃窗，外墙保温2、屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部地砖3、内装饰标准：公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：花岗石地面，大理石墙面，石膏板或金属板造型吊顶，高档装饰灯具，配套高档活动和固定家具，重要部位采用进口产品其他公共部位（餐厅、酒吧、公共走道、会议室、健身房等）：花岗石/地毯/木地板地面，大理石/墙纸/局部高档木饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，高档装饰灯具，配套活动和固定家具，重要部位采用进口产品标准客房：地毯地面，墙纸和局部木饰面墙面，石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具；卫生间花岗石地坪，大理石墙面，石膏板吊顶；部分采用高档产品客房层走道：地毯地面，墙纸和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花三、设备管线1、给排水管道：钢塑复合管，塑覆铜管热水管道外包橡塑保温，饮用水管道采用不锈钢管道，排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管2、消防工程：大于80mm直径管道采用无缝钢管，小管径采用镀锌钢管，卡箍式连接3、煤气：镀锌钢管4、变配电：四级热镀锌钢管，低烟无卤阻燃电线，插接式铜母线，热镀锌桥架5、电气管道：热镀锌桥架，低烟无卤阻燃电线，塑料管，四级热镀锌钢管，插接式母线6、空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，玻璃棉保温，铝合金风口7、综合布线：六类线，RJ45信息口，光缆8、BA系统：控制线，信号线9、消防报警：低烟无卤阻燃电线，阻燃控制线10、安防系统：控制线，视频线，电源线11、卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆四、设备配置1、给排水工程：拼装式不锈钢水箱，中继水箱，变频水泵，高档卫生洁具及配套五金件，进口饮用水净化设备2、消防工程；双头消火栓箱，湿式报警，消防泵，中继水箱，机房采用FM200气体灭火3、煤气：煤气表房4、变配电：变压器，高压柜（进口），低压柜，二路供电5、应急发电机：合资品牌应急柴油发电机组，切换柜6、电气工程：配电箱（主开关进口），配电柜7、泛光照明：投光灯（光源为进口），控制箱8、空调通风：进口冷水机组，冷冻泵，冷冻冷却水循环泵，冷却塔，热交换器，变风量空调箱，四管制风机盘管，四管制供回水系统，送排风机组，新风机组，IT机房独立24小时空调系统9、锅炉：高档燃气锅炉，水泵，集/分水器10、综合布线：光端转换器，配线架11、BA系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀12、消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块13、安防系统：监控主机，监视器，采集点14、广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱15、卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱16、电梯：速度2.5~3.0米/秒，荷载≤1350公斤，电梯主件进口17、车库管理系统：感应线圈，收费闸机，电脑管理系统18、擦窗系统：擦窗设备及轨道，控制设备19、厨房设备：重要部件采用进口产品。四星级酒店（高层）造价估算指标序号工程和费用名称特殊说明总价

(万元)数量

(平方米)单方造价

(元/平平方米)一土建及装饰工程1打桩1100.00500002202基坑维护1080.00120009003土方工程312.00120002604地下建筑含地下室装修480.00120004005地下结构2400.001200020006地上建筑2250.00500004507地上结构4000.00500008008装饰13500.0005000027009外立面含入口雨篷5000.0050000100010屋面150.00500003011标识系统124.006200020土建及装饰工程费费小计30396.000620004903二机电安装工程1给排水工程2170.00620003502消防喷淋682.00620001103煤气包括调压站124.0062000204变配电11500KVAA1240.00620002005应急柴油发电机组组2300KW682.00620001106电气2356.00620003807泛光照明200.0050000408消防报警248.0062000409综合布线341.00620005510弱电配管248.00620004011弱电桥架186.00620003012智能化调光系统310.00620005013BA系统279.00620004514卫星天线及有线电电视93.00620001515安防系统248.00620004016广播系统62.00620001017程控电话248.00620004018空调送排风4030.006200065019锅炉217.00620003520电梯含自动扶梯1426.006200023021擦窗机300.00500006022车库管理60.00120005023厨房设备1000.005000020024宾馆管理系统200.00500004025VOD点播系统125.00500002526游泳池设备150.00500003027康体设施200.005000040机电安装工程费小小计17425.000620002810三预备费按建安工程费的88%计列3825.6862000617建安工程总费用51646.6886200083302.三星级酒店（高层）造价估算指标一、工程概况1、工程类型：3星级酒店2、技术经济指标：6339元/m23、拟建地点：上海市4、建筑面积：36000m2，其中：地上面积28000m2，地下面积8000m2，标准层面积：≥1250m25、建筑高度：≤80m（檐口高度），标准层层高：3.3m6、建筑总层数：地下2层，地上≤22层（其中裙房3层）7、结构形式：钻孔灌注桩，桩长≤30m，地下连续墙维护，钢筋混凝土框筒结构8、基础埋深：≤13m（地下室外墙长度≤300m）9、室内外高差：0.6m二、建筑标准1、外装饰标准：面砖/高档外墙涂料，局部石材幕墙，氧化着色铝合金中空玻璃窗，外墙保温2、屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部地砖3、内装饰标准：公共部位（大堂、电梯厅）：花岗石地面，大理石墙面，石膏板或金属板造型吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具，局部考虑采用高档产品。其他公共部位（餐厅、酒吧、公共卫生间、公共走道、会议室、健身房等）：花岗石/玻化砖/地毯/木地板地面，大理石/墙纸/涂料/局部木饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具，局部考虑采用高档产品。标准客房：地毯地面，涂料墙面，石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具；卫生间玻化砖地坪，玻化砖墙面，石膏板吊顶客房层走道：地毯地面，涂料和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花。采用普通产品三、设备管线1、给排水管道：聚丙烯管，钢塑复合管，热水管道加橡塑保温，排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管2、消防工程：采用热镀锌管道，沟槽式连接3、煤气：镀锌钢管4、变配电：热镀锌钢管，铜芯电缆，铜母线，热镀锌桥架5、电气管道：热镀锌桥架，铜芯电缆，电线，塑料管，热镀锌钢管，分支电缆6、空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，橡塑保温，铝合金风口7、综合布线：六类线，RJ45信息口，光缆8、BA系统：控制线，信号线9、消防报警：阻燃电线，阻燃控制线10、安防系统：控制线，视频线，电源线11、卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆四、设备配置1、给排水工程：混凝土水箱，中继水箱，水泵，卫生洁具及配套五金件2、消防工程：消火栓箱带灭火器，湿式报警，消防泵，中继水箱3、煤气：煤气表房4、变配电：变压器，高压柜，低压柜，二路供电5、应急发电机：应急柴油发电机组，切换柜6、电气工程：配电箱，配电柜7、泛光照明：投光灯，控制箱8、空调通风：冷水机组，冷冻泵，冷冻冷却水循环泵，冷却塔，热交换器，变风量空调箱，二管制风机盘管，二管制供回水系统，送排风机组，新风机组9、锅炉：燃气锅炉，水水泵，集/分水器10、综合布线：光端转转换器，配线线架11、BA系统：直接接数字控制器器，服务器，控控制器，控制制阀12、消防报警：感烟探探测器，楼层层显示器，联联动控制器，控控制模块13、安防系统：监控主主机，监视器器，采集点14、广播系统：音源设设备，功率放放大器，扬声声器，广播接接线箱15、卫星天线及有线电电视：接收器器，放大器，分分配器，分支支器，楼层接接线箱16、电梯：速度≤2..0米/秒，荷载≤1000公斤斤17、车库管理系统：感感应线圈，收收费闸机，电电脑管理系统统18、厨房设备：基本采采用国产产品品。三星级酒店（高层层）造价估算算指标序号工程和费用名称特殊说明总价

(万元)数量

(平方米)单方造价

(元/平平方米)一土建及装饰工程1打桩616.00280002202基坑维护816.00800010203土方工程216.0080002704地下建筑含地下室装修304.0080003805地下结构1600.00800020006地上建筑1120.00280004007地上结构2100.00280007508装饰5600.002800020009外立面含入口雨篷896.002800032010屋面98.00280003511标识系统54.003600015土建及装饰工程费费小计13420.000360003728二机电安装工程1给排水工程1080.00360003002消防喷淋360.00360001003煤气包括调压站72.0036000204变配电8000KVA504.00360001405应急柴油发电机组组1600KW180.0036000506电气1152.00360003207泛光照明84.0028000308消防报警126.0036000359综合布线180.00360005010弱电配管126.00360003511弱电桥架90.00360002512智能化调光系统126.00360003513BA系统144.00360004014卫星天线及有线电电视36.00360001015安防系统144.00360004016广播系统36.00360001017程控电话144.00360004018空调送排风1800.003600050019锅炉144.00360004020电梯含自动扶梯540.003600015021车库管理40.0080005022厨房设备420.002800015023宾馆管理系统98.00280003524康体设施84.002800030机电安装工程费小小计7710.00360002142三预备费按建安工程费的88%计列1690.4036000470建安工程总费用22820.400360006339一般的五星级酒店店需要投资多多少钱？四星星呢？也就是大约多少钱钱才够建一个个五星级？最佳答案根据国际酒店业的的一般标准，五五星级酒店的的投资成本，换换算为每间客客房为单位来来计算，在美美元15万到20万之间；四四星级酒店的的投资成本，在在美元10万到14万之间；三三星级酒店的的投资成本，在在美元5万到8万之间；经经济型酒店的的投资成本，在在美元1.5万到4万之间。根根据不完全数数据统计，我我国近几年建建造的不同星星级的酒店，投投资成本都大大大超出国际际行业标准。在在沿海发达城城市，五星级级酒店的投资资成本，换算算成每间客房房为单位来计计算，是在美美元20万到30万之间；四四星级酒店的的投资成本，在在美元18万到25万之间；三三星级酒店的的投资成本，在在美元7万到10万之间；经经济型酒店的的投资成本，在在美元2.5万到5万之间。按按酒店的档次次进行两者相相比，我国目目前的投资成成本平均水平平，要比国际际标准高出30%到40%。1.五星级酒店精装修修造价指标为为多少?答：五星级酒店精精装修造价指指标1500--1700元/M2。2.全国喜来登酒店装装修是否统一一标准?答：全国喜来登酒酒店装修是不不完全一样的的。1、这个指标可能较较高，这要看看设计所以的的方案和材质质，一般五星星级是较高指指标在800-22000不等，或者者更高2、一般情况如果是是连锁店，其其主店对装修修规格是有一一定或一致的的要求的，也也就是说标准准是统一的五星级XX大酒店内装饰工程五星级XX大酒店位于东方路889号，本工程为酒店18~26层的精装修项目，装饰面积8900m2,工程造价3100万。铁岭五星级国际酒酒店装修户型：公寓住宅装修模式：半包地址：XX市XX区地区：XX市建筑面积：40000平平方米预算金额：1.2亿元装修时间：2009年9月月邀请对象：包括装修公司、设设计师、施工工队详细说明：五星级酒店装修招招标：

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