一类高层住宅工程监理实施细则

******************工程监理实施细则编制人：批准人：批准时间：**************监理项目部监理实施细则审批页编制人：总监：（签字）审批人：公司技术负责人：（签字）批准时间：**************监理细则前言本工程位于河南省淮阳县清风路北面、新民路东面，为淮阳绿城置业有限公司开发的绿城公馆项目工程，由北京龙安华城建筑设计有限公司设计，抗震设防烈度：6度，结构体系：剪力墙结构。我公司有幸承接本工程的监理任务，我们派出精干力量，各专业配套齐全的高智能监理班子，以“严格管理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”为宗旨，坚持“团结、奋进、敬业、奉献”的企业精神，以科学的态度、严谨的工作作风、现代的科学管理方法，努力使该工程在质量控制、进度控制、投资控制等方面取得令人满意的成效。我们衷心祝愿绿城公馆项目工程早日顺利建成。第一部分工程项目概况一、工程特及规模1、工程名称：*************3、建设单位：************4、设计单位：*****************5、监理单位：****************6、施工单位：8、质监单位：*******************9、工程规模：建筑面积约17万平方方米结构形式剪力墙结构建筑高度77.9米总投资额约2.5亿二、工程特点概述1、此工程建在*****************。2、此工程为一类高层建筑工程。3、此工程为剪力墙结构。第二部分项目监理概况一、监理范围根据业主与监理公司签定的监理合同，监理范围为：合同文件中所涉及的施工阶段的建筑工程。二、监理组织机构1、监理组织机构总监理工程师总监理工程师合同管理进度控制合同管理进度控制质量控制投资控制综合楼综合楼监理组2、监理人员组成根据工程的性质、规模以及复杂程度，结合我公司监理工作的实践，经公司领导班子研究决定，组建以郭彦章同志为总监的项目监理部。3、监理部职责1）在监理公司的领导下，负责本项目监理部全面工作；2）主持制定项目的《监理规划》；审核各专业监理工程师编制的《监理实施细则》；3）负责建立项目的合同管理体系，建立和完善项目信息管理系统；4）签发由监理部发出的各种文件、报表及监理工程师函；5）审查施工组织设计、重大施工方案、施工总进度网络；6）审核并签署工程款支付申请；7）主持处理工程中出现的重大质量安全事故；8）主持现场监理协凋会，组织竣工初验；9）组织项目监理中有关各方面的综合协凋工作。4、质量控制部职责1）确定工程质量标准，制定质量控制实施细则；2）组织隐蔽工程验收和阶段工程验收，办理工程质量签证；3）组织阶段性质量、安全大检查；4）参加图纸会审；5）审核施工方案、施工技术措施；6）检查施工机械设备，严把原材料、半成品、设备质量关；7）检查原材料、半成品抽样试验结果；8）做好监理日记，参加事故处理会；9）审查交工资料。5、进度控制部职责1）与业主共同确定一级网络，制定进度设施细则；2）审查承包单位施工组织管理机构、人员配备、资质、业务水平是否适合工程需要，并提出意见；3）审核承包单位提交的年、季、月施工计划，并督促执行；4）审查承包单位材料供应，施工机械设备的性能、数量、质量是否满足工程需要；5）审核承包单位每月报送的统计报表；6）发现工程进度有偏差时，分析原因，利用合同、技术、经济、组织等措施进行纠偏，保证工期；7）参加监理协调会，协调解决各施工单位、各专业间的矛盾；8）在工程进度付款申请上签署相应意见。6、投资控制部职责1）会同业主共同确定工程投资总额；2）按项目组成或时间绘制投资切块分解表；3）对业主与承包商签定的合同价款提出审查意见；4）根据进度计划，确定年、季、月资金供应措施；5）投资目标出现偏差时，分析原因，提出相应措施；6）参加图纸会审工作，审查工程概算、预算并提出意见，参加工程决算；7）审查工程进度付款申请，签署相应意见，办理付款凭证，交总监签发；8）负责向业主提交项目投资控制情况和存在问题的报告；9）参加监理协调会。7、综合部职责1）负责监理部财务工作及后勤保障工作；2）负责监理部合同管理，收发文管理；3）负责监理部信息资料的收集和归档工作；4）开发微机在监理工作中的应用；5）参加监理协调会，做好记录，整理并分发会议纪要；6）及时向施工单位提供图纸和其它资料；7）编写监理月报。第三部分项目工程验收一、监理公司接到承包方提出的工程验收申请报告和验收资料后，总监理工程师应组织各专业工程师进行初检，检查验收资料是否齐全，对工程中存在的质量问题和漏项工程提出限期处理意见，对验收资料未见完善部分、不满足要求之处限期补完完善。二、初验合格后，由总监理工程师写出书面报告，要求建设单位组织设计、勘察等有关部门和人员参加工程验收。三、建设位收到工程验收报告后，对符合验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其它有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。四、工程验收合格后，监理协助建设单位及时提出工程验收报告，上报质量监督机构，履行施工验收备案。第四部分项目监理细则一、合同管理合同管理是本工程监理工作的主要内容之一，监理部由综合部负责合同档案管理，以合同为手段，实现项目监理三大控制。在工程建设中，合同管理是对承包单位，材料、设备供应商，业主，监理方等唯一具有法律约束力的控制手段。因此，我们在监理工作中，十分重视合同管理工作，我们在参与签订合同过程中，力求使合同严谨、科学、公正、合理，避免将来因合同内容不清而引起纠纷。合同签订后，我们定期检查合同执行情况，督促合同签订方履行合同内容，并向业主汇报合同执行情况，以合同为依据制约承包商、业主、协调承包商之间，承包商与业主之间的关系，以合同为依据进行质量、进度、投资三大控制。二、进度控制根据施工合同工期要求，监理部同业主，承包单位共同编制了施工总进度计划，并要求施工单位编制三级网络计划，劳动力、材料、施工机具、设备使用计划，审查承包单位上报的施工方案是否科学合理，是否符合进度计划要求。在施工过程中，要求施工单位及时上报周进度计划，在每周六的监理协调会议中进行小结，分析出偏差的原因，根据现场实际情况，及时对施工方案做一些调整，力求与施工总进度计划保持一致，每月做一总结，将实际进度与月进度计划和总体进度计划相比较，及时找出原因，总结经验，保证工程按期完工。三、投资控制根据投资总目标和工期，按照监理程序，由施工单位上报每月完成工程量和申请进度款于监理部，监理工程师对其实际完成工程量和应拨进度款数进行审核后，报总监批示，最后由业主审批。四、组织协调施工监理过程中，为做好组织协调工作，我们除坚持每周召开监理协调会，做好上周工作总结和本周工作安排外，还不定期的召开现场协调会，及时解决施工现场存在的问题，协调各方配合要求等，及时向甲方汇报工程进度、质量、现场安全文明施工情况。监理公司处在公正的立场上，以合同为依据，结合现场实际情况和各自的工程特点，科学安排交叉施工，尽量避开相互影响，加强协作配合意识和各自的成品保护，对工序交按严格验收，必要时采取一定的经济处罚和停工整顿等措施，尽量使工程进展顺利。第五部分质量监理细则一施工测量1、编制依据本监理细则的编制是依据国家现行施工验收规范和云鼎鑫城工程施工图编制而成的。2、适用范围本细则适用于云鼎鑫城工程施工中的建筑物定位，施工放线、验线、主体轴线控制、主体垂直控制、电梯井道截面尺寸控制垂直度控制，以及建筑施工中的标号控制和沉降观测等工作和验收程序。3、测量设备和测理人员1）施工测量所使用的仪器、工具应具备出厂合格证明或近期检验报告；2）对所使用仪器、测量工具应标明使用人员姓名；3）所用仪器和测量工具由专人负责保管；4）所用仪器每年内检修次数不少于1次；5）施工测量应由专职人员进行；6）主要测量仪器的精度、经纬仪、水准仪。4、施工方案和控制网、控制点1）施工单位对施工场地内原有控制网、控制桩及标号进行校核；2）施工单位根据建筑特点和施工组成设计要求编制适合本工程的测量放线施工方案；3）根据施工方案建立平面控制网，埋设永久性和临时水准点；4）对控制桩和水准控制点进行有效保护措施；5）定期对控制桩、水准点进行校核。5、控制精度1）建筑物平面控制线测距精度不得低于1/10000，测角精度不低于20；2）测量竖向垂直度层间垂直度测量偏差不应超过3mm。建筑全高垂直测量偏差不应超过3H/10000，且不应大于10mm；3）建筑楼层标高除由首层±0。000标高控制，还应另设标高控制线，屋间标高测量偏差不应超过±3mm，建筑总高测量偏差不应超过3H/10000，且不应超过±10mm；6、工作程序1)标高和沉降观测2)埋设水准点数量不应少于2个，其中一个必须为深埋式水准点；3)准确测出水准点高程，并做好记录；4)根据水准点高程控建筑物标高；5)本工程高程在向上传递时，应在垂直方向中部另准确测设一控制线以向上传递；6)利用永久性水准点按规范要求进行沉降观测，并做好记录；7)沉降观测应采用精密工程水准仪和刻度精确的水准尺进行，观测时应固定测量工具，固定人员，每次观测均采用环形闭合方法或往返闭合方法，当场进行检查，同一次观测点的两次观测差不得大于1mm；8)观测时间按有关规范执行。7放线、验线1)放前应根据测量放线施工方案，制定本次放线的方案，并绘制放线图，依照图进行操作；2)放线过程中，应准确如实的作好记录，并对原始记录加以保存；3)每次层放线宜从同一控制点开始，放出本层控制线及标线细部线；4)施工单位验线人员和放线人员尽可能采用不同方法进行工作，做好并保存其原始记录；5）整理出放线成果报告。6）主体垂直度、电梯井控制a、测量竖向垂直度时，每隔3～5条轴线选取一条竖向控制轴线，各层均应由初始控制线向上投测；b、电梯井垂直度可可用重锤由底底层向上投测测，并用以检检查复核其截截面尺寸；c、电梯井道的施工工测量和放线线工作应为关关键点，其测测量放线工作作给予高度重重视，并应将将其测量放线线成果单独、系系统形成报告告，报监理部部门验收。8监理验收收1）检查查承包单位的的专职测量人人员的岗位证证书及测量设设备检查证书书，使用的测测量设备应进进行标定；2）承包包单位应将施施工测量方案案、红线桩的的校核成果、水水准点的引测测成果填写《施施工测量放线线报验单》报报项目监理部部查验；3）承包包单位在施工工场地设置平平面坐标控制制网及高程控控制网后，应应填写《施工工测量放线报报验单》报项项目监理部查查验；4）对承承包单位的报报验，监理工工程师应进行行必要的内业业及外业复核核，符合规定定时，由监理理工程师签认认；5）监理工程师应检检查承包单位位对红线桩、水水准点、工程程的控制桩等等是否采取保保护措施。二、土方工程土方工程施工中常常见的质量问问题：挖方工工程中出现土土方坍塌、侧侧移、下陷；；回填土工程程中产生不均均匀下沉。监理控制措施：1、挖土土方前审查施施工方案，检检查方案中降降水设置是否否合理及基坑坑支护结构安安全度，以保保证排水通畅畅及基坑安全全。挖土方时时严禁施工单单位贴近基槽槽边抛土，做做好场地标高高的控制措施施。2、回填填土前需检查查基坑内积水水是否抽干，垃垃圾是否清净净。回填土中中严禁含有有有机物和建筑筑垃圾等杂物物，并严格按按设计要求和和施工程序分分层夯实。回回填土的密实实度应达到质质量标准。严严禁一次堆填填表面夯打。三降水护坡工程降水护坡工程中常常见的质量问问题：降水护坡施工组织织方案不可行行，当水降下去去，或开挖土方方后，土方含水量量大，造成橡皮土土；降水停止时时间过早，造成建筑上上浮，结构不稳，护坡受土质质和施工现场场的复杂性制制约，基坑过过超载，超挖和支护护不及时，开挖到基底底时，垫层进展缓缓慢；选用施工材材料不合格达达不到施工要要求，沉降观观测不能及时时进行，且精度达不不到要求。监理控制措施１、严格按三方审审定的施工方方案进行施工工，采用轻型井井点降水。降水停止时间由设设计院计算确确定，地下室施工工完全结束，回填土和柔柔性防水全部部完毕。２、基坑边缘禁超超载，以免导致支支护结构较大大变形而危及及周围管线和和建筑物的安安全，严格控制挖挖土层次，严禁超挖和和支护不及时时；避免基坑暴暴露时间过长长，加快施工进进度。3、随着降水，土方开开挖和支工程程活动的进行行，边坡周围土土体会产生一一些变化，如应力重新新分布，渗排后固结结等引起的土土体变化，因此采用精精密仪器对共共进行观测，读数，初期2-3天观测测一次（基坑坑开挖阶段）；当基坑开挖到底与底板施工期间，沉降有变化时，1-2天观测一次，稳定后可停止观测。四防水工程防水工程常见的质质量问题：在在做柔性防水水层前，没有有充分清理基基层，防水层层同基层之间间一开始就没没有结合好，或或转角处钝角角没有做好，防防水层胎体在在转角处铺贴贴未到位或多多余，防水层层起鼓，在下下一步施工中中受到人为破破坏，刚性自自防水受水化化热过高而受受影响，板墙墙钢筋过粗，间间距大，防水水砼抗拉强度度引起砼裂缝缝，模板内混混入残存杂物物，钢筋或扎扎丝同模板接接触，穿墙管管、对拉螺栓栓没有做好止止水措施，砼砼振捣过猛等等。监理控制措施1、把基基层表面彻底底清理干净、干干燥，每层涂涂布需干燥44—24h待底层层涂料固化干干燥后才能进进入下道工序序施工；转角角部位和后浇浇带处加强一一布二涂。2、做好防水保护层层。3、原材材料准备和配配合比的选择择；基板、梁板板、墙混凝要要求一次浇筑筑完成，避免施工缝缝的出现。4、模板要求密合不不漏浆，对拉螺栓加加焊止水片，保护层严禁禁使用钢筋充充当，模板内的杂杂物要清除干干净。5、要保证混凝土塌塌落度在166cm—20cm，防止混凝土土离析，尽可能采用用二次振捣工工艺，以提高混凝凝土密实度和和抗拉强度，特特别注意施工工缝处理。6、混凝凝土进入终凝凝以后，应开开始浇水养护护，且不能过过早拆除模板板，模板拆除除后，如条件件允许做完防防水保护层，以以利于混凝土土后期强度增增长及获得预预期的抗渗性性能，如需进进行渗透处理理的地方采用用膨胀水泥沙沙浆或膨胀细细石混泥土作作外墙板处理理，效果较好好。五商品混凝土1、与业业主和施工单单位选择混凝凝土供应商，考考察所定商品品混凝土与施施工现场的距距离、生产能能力及供应情情况。2、控制制拌制砼原材材料的质量1）水泥泥须有出厂合合格证或进场场试验报告，并并应对其品种种、标号、散散装仓号、出出厂日期检查查验收；2）砂的的杂质及有害害物质和泥的的含量须符合合规范要求；；3）石子子的级配、粒粒径符合设计计和规范要求求；4）外加加剂需有质量量证明书。3、砼的配合比1）砼在在拌制前需有有试验室出的的配合比单；；2）原材材料需计量、允允许偏差：a、水泥混合料±22%；b、粗细骨料±3%%；c、水、外加剂±22%。4、砼的搅拌1）人工工上料要求盘盘盘过磅，并并做好过磅记记录，搅拌时时间不宜过短短或过长，混混凝土的坍落落度要保证；；2）自动动计量的要经经常抽检各种种原材料的配配比重量，避避免出现配比比误差。5、混凝土的浇筑与与振捣1）采用用泵送砼应符符合下列规定定：a、砼的供应，必须须符合保证输输送砼的泵能能连续工作；；b、输送管线宜直，转转弯宜缓，接接头应严密，管管道倾斜时，防防止空气阻塞塞；c、泵送前应先用适适量的与砼同同配合比的水水泥浆或水泥泥砂浆润滑输输送管内壁。2）浇筑筑砼前，施工工单位必上报报施工方案（特特别是关键部部分的施工），用用以指导施工工，方案须写写明：a、砼的供应情况，泵泵车的设置位位置、数量、料料杆的布置情情况及其塔吊吊和人力的配配合；b、浇筑顺序和组织织流向；c、振捣的延续时间间、移动间距距、振捣半径径以及振捣过过程中应注意意的事项和钢钢筋密集处的的砼振捣时应应采取的措施施；d、写明施工缝的设设置位置和处处理措施。3）在浇浇筑竖向结构构砼前，应先先在底部填以以50～100mm厚与混凝凝土内砂浆成成份相同的水水泥砂浆；浇浇筑中不得发发生离析现象象，当浇筑高高度超过3m时，应采用用串筒、溜管管或振动溜管管使砼下落。4）坍落度、砼的坍坍落度：夏季季14～16cm，冬春秋秋季12～14cm；当建筑筑物高度超过过50米时，则坍落落度应增加，春春、秋季坍落落度为16～18cm，夏季坍坍落度为18～20cm。6、砼养护1）应在在砼浇筑完毕毕后的12m以内对混凝凝土加以覆盖盖和浇水；2）砼浇浇水养护的时时间，对一般般砼，不得少少于7d，对掺用外外加剂或有抗抗渗要求的砼砼，不得少于于14天；3）浇水水保持湿润状状态；4）对大大体积砼的养养护，要求施施工单位首先先上报养护方方案及测温点点的平面布置置图和测温方方式，砼的内内外温差不易易超过25℃。7、砼的拆模砼结构浇浇筑后，达到到一定强度后后方可拆模，模模板拆卸日期期，应按结构构特点和砼所所达到的强度度确定。8、混凝土的质量检检查试块应在在砼浇筑点承承包人在监理理人员的监督督下随机取样样制作。9、砼质量的检查和和缺陷的修整整1）对拆拆模后的砼，检检查其偏差是是否符合要求求；2）对砼砼结构存在的的蜂窝、麻面面、露筋、孔孔洞时，承包包人不得自行行修补，要做做详细的记录录，报请监理理工程检查，根根据实际情况况的严重程度度，区别对待待，严重时，会会同设计院共共同研究处理理。六大体体积砼大体积砼砼工程中常见见的问题：不不控制砼浇筑筑湿度，以振实为标标准的振捣操操作法，不重视砼浮浮浆和泌水的的处理，砼中心湿度度同表面湿度度之差大于335度，临时伸缩缝缝在28d临期达达到后即行施施工。监理控制制措施1、卸料料、泵送、浇浇筑、振捣等等砼施工工序序都应有效控控制温升，有效的降低低砼总温升，从而避免贯贯穿裂缝的产产生；对浇筑后的的砼在振动界界限以并给予予二次振捣，把砼因泌水水在粗骨料，水平钢筋部部产生的水分分和空隙，通过二次振振捣排除掉，增加砼的密密实度，减少内部微微裂，从而提高砼砼的抗裂性。2、泌水水和浮浆不排排除，会降低砼的的强度和密实实度，诱发砼产生生贯穿裂缝，支模时预留留泌水，浮浆的排出出孔，使泌水和浮浮浆集中中排排出，砼表面按标标高用长刮尺尺刮平，在初凝前用用滚筒来回碾碾压数遍，使收水裂缝缝闭合，覆盖保温材材料，保温保湿养养护。3、保温温保湿养护，砼最后一次次收面完成后后，立即用不透透气的薄膜覆覆盖，上面再覆盖盖其他保温材材料，如草栅等，保温材料表表面最好再覆覆一层薄膜，提高保温性性能，砼中的水分分充分保留在在薄膜下面，要尽量减少少砼表面扩散散热，延长散热时时间，并及时洒水水养护。七钢筋筋工程质量控控制细则总则：钢筋工程是是全部结构的的筋骨，它的的监理要监督督承包人用于于所建工程的的钢筋，从材材料的质量加加工到绑扎均均要符合设计计和施工规范范要求。1、要求施工技术人人员熟悉图纸纸，明确设计计钢筋的品种种、规格、绑绑扎和构造要要求，以及某某些节点部位位配筋的特殊殊处理。2、把好原材料进场场关钢筋进场场前，承包人人需填写建筑筑材料报验单单，报监理工工程师检查验验收，报验单单上需附有钢钢材的出厂合合格证及质量量证明书，钢钢筋进场后要要求分批、分分类，挂牌堆堆放，并采取取相应的保护护措施，避免免生锈和油污污。1）检查查内容：a、钢材材互抽式每盘盘上应有清晰晰的标志，且且应与其附近近的出厂质量量证明书及合合格证等；b、现场场监督取样。2）钢筋筋加工应严格格根据图纸规规范翻样，要要有专人负责责，专人检查查。a、观察察和尺量检查查，其加工成成型尺寸；b、加工工钢筋：Ⅰ级钢筋可以以修改；Ⅱ~Ⅲ级不可以。3、控制钢筋的焊接接质量1）首先检查焊工的的上岗证，上上岗证需符合合GJG188-96的有有关要求；2）所用用焊条的型号号、规格、长长度应符合设设计和规范要要求，并同时时提供焊条的的出厂合格证证；3）钢筋筋的焊接，本本工程多采用用如下几种：：a、闪光对焊：以同同一焊工内连连续施焊，同同一直径的3300个接头头为一批，不不足时按一批批，外观检查查从每批中抽抽10%，且不不得少于100个，应符合合下列要求：：接头处不得得有裂缝；与与电极接触的的钢筋表面不不得有明显烧烧伤；接头处处的弯折角度度不得大于44度；接头处处的轴线偏移移不得大于钢钢筋直径的00。1倍，且不得得大于2mmm。b、钢筋筋的电弧焊，这这里多指的是是搭接焊，同同类别的以3300个接头头为一批，从从中截取3个式样进行行拉伸试验。外外观检查应符符合下列要求求：A、焊缝应饱饱满，不得有有凹陷和焊熘熘；B、焊接头区区域内不得有有裂缝，钢筋筋的轴线应在在同一直线上上，搭接长度度单面焊100D，双面焊焊5D。焊缝厚厚度不小于00。3D，焊缝宽宽度不小于00。7D。c、电渣压力焊：应应逐个进行外外观检查，从从每批中取33个试件做拉拉伸试验，以以300个接头头为一批，不不足时为一批批。外观检查查应符合下列列要求：四周周焊包应均匀匀，凸出钢筋筋表面的高度度714mmm；钢筋与电电极接触处应应无烧伤缺陷陷；接头处的的弯折角不得得大于4度；接头处处的轴线偏移移不得大于00。1D，且不得得大于2mmm。d.机械连接：抽取同同规格接头数数的10%进行外观检检查，外观应应符合下列要要求：满足钢钢筋与连接套套的规格一致致，接头丝扣扣无完整丝扣扣外露。有力力矩扳手进行行检查时梁、柱柱构件按接头头数的15%，且每个构构件的接头抽抽检数不得少少于一个接头头；基础、墙墙、板构件按按各自接头数数，每100个接头作为为一个检验批批，不足100个也作为一一个检验批，每每批抽检3个接头。所所抽检的接头头中如有一个个不合格的，该该检验批应逐逐个检查。外观检查不合格的的接头应切除除重焊或采取取补强焊措施施。4）当受受力钢筋采用用焊接头时，设设置在同一构构件内的焊接接头应相互错错开，在任一一焊接头中心心至长度为钢钢筋直径DRR35倍且不不小于5000mm的区域域内，同一根根钢筋不得有有两个接头，当当受力钢筋采采用机械连接接接头时，设设置在同一构构件的焊接头头应相互错开开，在任一焊焊接中心至长长度为钢筋直直径DR35倍且不小于于500mm的区域内内，有接头的的受力钢筋截截面积占受力力钢筋总面积积的百分率应应符合以下规规定：1、受拉区的的受力钢筋接接头率不宜超超过50%；2、接头宜避避开有抗震设设防要求的框框架梁端，当当无法避开时时应使用A级接头，且且接头率不应应超过50%。4、钢筋的绑扎与安安装钢筋焊接接、绑扎完毕毕，承包人经经自检合格后后，填写工程程报验单，报报监理工程师师验收。1）检查查基层是否清清理干净，钢钢筋的砼保护护层是否挂起起；2）钢筋筋的规格、间间距、数量、节节点绑扎、锚锚固长度、截截面尺寸要符符合设计和规规范要求，特特别要注意检检查负筋的位位置；3）钢筋筋的绑扎接头头、搭接长度度、接头的位位置、弯钩均均应符合设计计和规范要求求；4）钢筋筋的搭接处应应采用三点绑绑扎，并且应应相互错开及及同截面接头头面积，受拉拉区不得超过过25%，受压压区不得超过过50%。绑扎扎接头中，钢钢筋的横向净净距不应小于于钢筋直径DD且不应小于于25mm；5）受拉拉区域内，Ⅰ级钢筋绑扎扎接头的末端端应做弯钩，Ⅱ、Ⅲ级钢筋可不不做弯钩，直直径不大于112mm的受受压Ⅰ级钢筋的末末端以及轴心心受压构件中中任意直径的的受力钢筋的的末端，可不不做弯钩，但但搭接长度不不应小于钢筋筋直径的355倍；6）板和和墙的钢筋网网的绑扎，双双向受力时，必必须满绑；单单向受力时，除除外围两行满满绑外，其余余在保证钢筋筋不位移的情情况下，可间间隔绑。7）梁柱柱的箍筋，除除有特殊要求求外，应于受受力钢筋垂直直且弯钩叠和和处应沿受力力方向相互错错开。8）柱中中竖向钢筋搭搭接时与模板板的角度：矩矩形柱为455度角；多边边形柱为模板板内角的平分分角；圆形柱柱为模板的切切平面垂直。9）梁节节点箍筋加密密区及梁上集集中荷载处的的附加吊筋或或箍筋不得漏漏放。10）具具有双层配筋筋的厚板和墙墙板应设置撑撑筋和拉钩，除除设计有要求求外，要先报报施工方案经经监理审核。11）预预埋件、预留留洞的位置应应正确，牢固固可靠，孔洞洞周边的钢筋筋加固要符合合设计和规范范要求。12）控控制钢筋保护护层的垫块强强度、厚度、位位置、钢筋不不允许直接放放在垫层上。13）钢钢筋不得任意意代换，必须须竟设计单位位同意，办理理书面变更手手续。5、以上各项检查，如如果符合设计计要求和施工工规范规定，监监理工程师在在工程报验单单上签字；反反之，施工单单位继续整改改，直至合格格为止。附表一：钢筋加工成型的有有关规定和质质量要求序号钢筋型号末端弯钩弯曲直径平直长度质量要求允许偏差1Ⅰ级钢筋180°≥2.5d≥3d1、钢筋形状正确，平平直段上没有有翘曲、不平平现象；2、钢筋末端弯钩的的净距直径不不小于钢筋直直径的2.55倍；3、钢筋的弯曲点不不得有裂纹，Ⅰ、Ⅱ极弯钩加工工不允许修改改。全长±10mm弯起钢筋筋的起弯点位位移2Ⅱ级钢筋90°或180°≥4d按设计±20mm，弯起钢钢筋的弯起高高度±5mm3Ⅲ级钢筋90°或180°≥5d按设计箍筋边长±5mmm4弯起钢筋——≥5d——第六部分地上上工程监理细细则一地面与楼面工程质质量监理房屋竣工交付使用用后，常能听到用用户反映地面面或楼面存在在质量问题，例如，楼(地)面不平整，空鼓，裂缝，渗漏等。监理工程师师对本分部工工程的监理，就是要监督督承包人严格格按建筑安装装工程施工技技术操作规程程，进行操作，消除质量通通病。1）基层层a对基土的质量要求求是，必须均匀密密实，填料的土质质，干土重力密密度必须符合合设计要求和和施工规范的的规定，以旬基土沉沉陷引起地面面下沉，开裂。应通过观察察检查和检查查试验记录，进行隐蔽工工程验收。b对垫层，找平层的的质量要求是是：其材质，强度配合比比，密实度以及及厚度，坡度等必须须符合设计要要求和施工规规范规定。还应检查材材料出厂合格格证和试验记记录。2)整体楼、地面面面层混凝土(水泥砂浆浆)面层施工工工艺流程清理基层→弹面层层水平线→洒水湿润→刷素水泥浆→铺设混凝土土(铺水泥砂浆浆)→振捣(刮尺刮平、木木抹子搓平、压压实)→三遍压实后后抹光→养护（A）质质量要求a混凝土(包括细石石混凝土)面层、水泥泥砂浆面层的的质量要求为为：b面层的材质、强度度（配合比）、密密实度必须符符合设计要求求和施工规范范的规定；c面层与基层的结合合必须牢固、无无空鼓；d面层的表面密实洁洁净，无裂缝、脱脱皮、麻面和和起砂等现象象。监理工作要点要达到上述标准，监理工程师师应从以下几几方面进行监监督：严把材料料质量关要用中砂或粗砂，含泥量不大大3%。石子粒粒径不应大于于15mm和面面层厚度的22/5。水泥宜用硅硅酸盐水泥或或普通硅酸盐盐水泥，标号不低于于425号，安定性要好好。严禁使用用过期水泥或或将不同品种种、标号的水水泥混用。严格控制水水泥砂浆的水水灰比，切忌水灰比比过大。混凝土强度度等级应符合合设计要求和和施工验收规规范，配合比要经经过试配。（B）防止地面空鼓要监督承包人严格格处理好底层层（垫层或基基层），使底底层具有清洁洁、湿润、粗粗糙的表面，并并在铺设面层层时，刷素水水泥浆，随刷刷随铺。（C）压光工序安排要要适当压光过早，水泥的的水化作用刚刚开始，凝胶胶尚未全部形形成，游离水水分较多，对对面层砂浆的的强度和抗磨磨能力不利；；压光过晚，水水泥已终凝硬硬化，无法消消除面层表面面的毛细孔及及抹痕，且会会扰动已硬结结的表面，降降低面层砂浆浆的强度和抗抗磨能力。（D）严格养护制度水泥地面压光后，一一般在12hh后进行洒水水养护。使用用硅酸盐水泥泥、普通硅酸酸盐水泥、矿矿渣硅酸盐水水泥的水泥地地面，连续养养护时间不应应小于7昼夜。浇水水次数应能保保持水泥地面面具有足够的的湿润状态。养养护用水与拌拌制用水相同同。不养护或或养护天数不不够，水泥的的水化作用都都会受到影响响，减缓硬化化速度，甚至至停止硬化，导导致面层表面面不耐磨，起起砂。楼（地）面面面层的材料料、强度（配配合比）和密密实度必须符符合设计要求求和施工规范范的规定。为为此，应检查查试验报告和和测试记录。有有疑问时，监监理人员应进进行复检或复复测。面层与基基层的结合比比较牢固无空空鼓，可用小小锤轻击检查查。整体楼、地地面工程表面面质量等级评评定，按《建建筑工程质量量检验评定标标准》执行。对地漏、踢脚板、楼楼梯踏步等的的质量要求地漏和供排除液体体用的带有坡坡度的面层应应符合以下要要求：坡度符符合设计要求求，不倒泛水水，无积水；；与地漏（管管道）结合处处严密牢固，无无渗漏。可用用泼水检查。地地漏（管道）结结合处，厨房房、卫生间等等应蓄水24h，检查有无无渗漏。踢脚线的铺设应符符合以下要求求：接缝平整整均匀，高度度一致；出墙墙厚度适宜。与与墙结合牢固固，对整体的的踢脚线，局局部空鼓不大大于200~4400mm，且在一一个检查范围围内不超过两两处。可以用用小锤轻击、尺尺量和观察检检查。楼梯踏步和台阶的的铺贴应符合合以下要求：：缝隙宽度基基本一致；相相临两步高差差为：对整体体面层不超过过10-200mm；对块料料面层不超过过10-155mm；防滑条条顺直。楼、地面镶边应符符合以下规定定：面层临接接处的镶边用用料及尺寸符符合设计要求求和施工规范范规定；对块块体的楼、地地面镶边，边边角应整齐。二、主体工程质量量监理人们通常常地把±0.000以上的的工程称为主主体工程。主主体工程施工工周期长，施施工内容繁多多，隐蔽验收收工序多，常常遇到各种各各样的问题，情情况也很复杂杂。监理工程程师的任务，就就是要监理承承包人，根据据建设工程承承包合同、设设计图纸和施施工验收规范范，保质、保保量、按期地地将土建的蓝蓝图，建设成成为完整的主主体结构。首先，监监理工程师要要认真研究建建设图和结构构图，领会设设计意图。为为给水、电、暖暖通、设备安安装创造条件件，还应组织织各专业监理理工程师共同同核对图纸，发发现矛盾及时时与设计人员员联系，使各各方面的图纸纸得到统一与与协调。其次，要要认真审核承承包人提供的的施工组织设设计，务使其其结合本工程程的实际，采采取相应的组组织措施和技技术措施。再者，要要深入现场，发发现问题，及及时向承包人人指出，督促促其改正。总之，做做到事先指导导，跟踪监督督，严把验收收关。（一）钢钢筋混凝土工工程质量监理理钢筋混凝凝土工程是由由钢筋、模板板、混凝土等等多个工种来来完成的。监监理工程师应应督促承包人人在施工前做做好充分的准准备，施工中中加强管理，合合理组织人力力物力，保证证施工进度和和工程质量。1、模板工程模板工程包括模板板和支架系统统两大部分。混凝土在在浇捣时呈可可塑状态，模模板与混凝土土直接接触，使使混凝土具有有设计所要求求的形状；支支架系统则支支撑模板，保保持其位置正正确并承受模模板、混凝土土以及施工荷荷载。模板质质量的好坏，直直接影响到混混凝土成型后后的质量。监理工程师对此分分项工程的监监理，应从审审核施工组织织设计的模板板工程开始，即即根据主体工工程的结构体体系、荷载大大小、合同工工期及模板的的周转等情况况，综合考虑虑承包人所选选择的模板和和支撑系统是是否合理，提提出审核意见见。对模板及及支撑系统应应掌握下述原原则：a保证工工程结构和构构件各部分形形状尺寸和相相互位置的正正确性；b具有足足够的承载能能力、刚度和和稳定性，能能可靠地承受受新浇筑混凝凝土的自重和和侧压力，以以及在施工过过程中所产生生的荷载；c构造简简单，装拆方方便，并便于于钢筋的绑扎扎、安装和混混凝土的浇筑筑、养护等要要求；d模板的的接缝不漏浆浆。监理工程师要督促促承包人向工工人进行技术术交底，并把把有关质量标标准，交待给给工人，以便便于他们自检检与互检。如如有必要，监监理工程师可可以参加交底底会，适时地地给予指导。关关于模板工程程质量验收，应应按《建筑工工程质量检验验评定标准》有有关内容进行行。在工程实践中，因因模板和支架架系统制作或或安装缺陷，影影响混凝土结结构与构件的的外观平整和和几何尺寸的的准确，甚至至影响结构的的强度和刚度度的事时有发发生。因此，监监理工程师还还应对下述问问题给予关注注：a为防止止柱、墙炸模模，造成断面面尺寸鼓出、漏漏浆、混凝土土不密实或蜂蜂窝麻面，柱柱、墙模卡箍箍间距应适当当，不得松扣扣。b为防止止柱、墙身偏偏位或扭曲，在在支柱、墙模模前，应先在在底部弹出中中线，将柱、墙墙位置兜方找找中；校正钢钢筋位置；在在柱、墙底部部焊外包框；；柱、墙的支支撑应牢固。c墙模板板的对拉螺栓栓间距、横箍箍间距要适当当，阴角及阳阳角处横箍应应交圈，不得得松扣。d墙、柱柱封模前，底底部杂物必须须清理干净，模模板下口的缝缝隙必须堵实实。e模板在在下列情况要要开门子洞：：一次支模过过高，捣浇困困难；有大的的预留孔洞，洞洞口下难以浇浇捣；有暗梁梁或梁穿过，钢钢筋密实，下下部不易浇捣捣。f梁、板板底模应按规规范要求起拱拱。g梁的侧侧模支撑应牢牢固，防止跑跑模、胀模，造造成漏浆。h预埋件件、预留孔洞洞的位置、标标高、尺寸应应复核；预埋埋件应固定可可靠，防止其其移位。在混凝土浇捣过程程中，监理工工程师应督促促承包人指派派专人检查，如如发现跑模、胀胀模、漏浆，及及时采取措施施补救。承包人可以根据混混凝土强度增增长情况和规规范要求，决决定侧模的拆拆除。对于底底模，承包应应征得监理工工程师同意后后，方可拆除除，以防止承承包人为加速速模板周转，过过早拆除底模模，造成质量量事故。2、钢筋工程钢筋工程程是钢筋混凝凝土结构的筋筋骨，对钢筋筋工程的监理理，就是要监监督承包人用用于所建工程程的钢筋从材材料质量、钢钢筋加工到绑绑扎均要符合合设计图纸和和施工规范要要求。a熟悉结结构施工图，明明确设计钢筋筋的品种、规规格、绑扎要要求以及结构构某些部位配配筋的特殊处处理。有关配配筋变化的图图纸会审记录录和设计变更更通知单，应应及时在相应应的结构图上上标明，避免免遗忘，造成成失误。掌握握《混凝土结结构设计规范范》、《建筑筑抗震设计规规范》和《钢钢筋混凝土高高层建筑结构构设计与施工工规程》有关关钢筋构造措措施的规定。b把好原原材料进场检检验关(a)钢钢筋的品种要要符合设计要要求，进场的的钢筋应有出出厂质量证明明书或试验报报告单，钢筋筋表面或每捆捆（盘）钢筋筋均应有标志志。(b)钢钢筋的性能要要符合规范要要求。进场的的钢筋应按炉炉罐（批）号号及直径分批批检验。检验验内容包括对对标志、外观观的检查，并并按有关标准准的规定取试试样，做物理理力学性能试试验。(c)督督促承包人及及时将试验合合格的钢材运运至钢筋堆场场，堆放整齐齐，挂上标签签，并采取有有效措施，避避免钢筋锈蚀蚀或油污。c钢筋的的下料、加工工，应要求承承包人的技术术人员根据图图纸及规范进进行钢筋翻样样，并就钢筋筋下料、加工工，对钢筋工工进行详细的的技术交底。为为避免返工，监监理工程师应应深入钢筋加加工场，对成成型的钢筋进进行检查，发发现问题，及及时通知承包包人改正d钢筋的的焊接，监理理工程师首先先应检查首先先应检查焊工工考试合格证证，在正式焊焊接前，必须须监督焊工根根据现场施工工条件进行试试焊，检查合合格后，方可可批准上岗。钢钢筋焊接接头头应符合规范范要求，并根根据《钢筋焊焊接接头试验验方法》的有有关规定，抽抽取焊接试样样进行检验。e钢筋绑绑扎过程中，监监理工程师应应到现场巡视视，发现问题题，及时指出出，令其纠正正。钢筋绑扎扎完毕，承包包人自检合格格后填报钢筋筋工程隐蔽验验收单。监理工程师验收时时，应对照结结构施工图，检检查所绑扎钢钢筋的规格、数数量、间距、长长度、锚固长长度、接头设设置等等，是是否符合设计计要求。检查查的详细内容容及控制标准准。此外，还还应着重检查查某些构造措措施：(a)节节点箍筋加密密区的箍筋及及梁上有集中中荷载作用处处的附加吊筋筋或箍筋，不不得漏放。(b)具具有双层配筋筋的厚板和墙墙板，应要求求设置撑筋和和拉钩。(c)控控制钢筋保护护层的垫层强强度、厚度、位位置应符合规规范要求。(d)预预埋件、预留留孔洞的位置置应正确，固固定可靠，孔孔洞周边钢筋筋加固，应符符合设计要求求。钢筋不得任意代用用，若要代用用，必须经设设计单位同意意，办理变更更手续，监理理工程师据此此验收钢筋。在在浇筑混凝土土时，监理工工程师应督促促承包人派专专人负责整理理钢筋。3、混凝土工程混凝土是是由水、水泥泥、砂石、外外加剂等组成成的复合材料料，经过水泥泥水化凝结硬硬化逐渐产生生强度。混凝凝土的材性不不仅与其组成成的原材料性性能有关，而而且还与配合合比，特别是是水灰比、外外加剂的种类类和掺量、混混凝土的搅拌拌、运输、成成型、养护工工艺以及龄期期等因素有关关。在监理混混凝土工程质质量时，监理理工程师的任任务就是要全全面考虑上述述影响混凝土土性能的诸多多因素或环节节，从组织上上、技术上采采取措施，确确保混凝土工工程的质量。a混凝土工程质量的的事前监理：：(a)审审核施工组织织设计首先要熟悉建筑总总平面图和土土建施工图，根根据工程的结结构特点和施施工现场的具具体条件，审审核施工组织织设计有关混混凝土工程所所采取的组织织措施和技术术措施是否合合理。其中应应特别注意混混凝土的生产产、输送、浇浇筑顺序，施施工缝的设置置。严冬、酷酷暑施工混凝凝土，以及大大体积混凝土土的浇筑，应应专门制定施施工方案，采采取相应措施施。若使用商品混凝土土，应选择运运距不太远、有有生产许可证证的商品混凝凝土站，根据据施工要求，提提出在卸车地地点的混凝土土质量要求。b混凝土土施工过程中中的质量监理理：(a)对对混凝土拌制制的检查监理工程师对混凝凝土的拌制过过程，要进行行不定期的抽抽查，抽查内内容有：原材材料称量及加加水量控制应应准确；加料料顺序及搅拌拌时间应符合合规范要求；；测量坍落度度，随机取样样制作试块。(b)混混凝土运输在浇捣地点要测量量坍落度。在在和易性降低低后，要注意意混凝土浇筑筑振捣工艺，避避免出现蜂窝窝、空洞等振振捣不密实问问题。混凝土从搅拌机卸卸出到浇捣完完毕的延续时时间，不得超超过规范的规规定。(c)混混凝土的浇筑筑、接搓、振振捣混凝土的浇筑顺序序和方法，事事先应周密考考虑。对于大大体积、大面面积混凝土的的浇筑、分层层、分段要合合理；层、段段间的间隔时时间要计划好好，在前一层层、段混凝土土初凝前，浇浇筑后一层、段段的混凝土，振振捣器要插入入到下一层。浇筑竖向结构，要要根据结构形形式采取串洞洞、开门子洞洞等方法，保保证混凝土浇浇筑中不发生生离析，并保保证各部分浇浇筑密实。对配筋密及预埋件件多的地方，要要认真浇筑，把把各处振捣密密实，并避免免碰动钢筋及及预埋件。总之，要督促承包包加强管理，使使操作工人严严格按照混凝凝土施工操作作规程施工。(d)施施工缝的留置置及处理施工缝的留置位置置应在混凝土土浇筑之前确确定，应符合合规范要求，并并得到监理工工程师认可。在在施工缝处继继续浇筑混凝凝土时，监理理工程师应判判断，已浇筑筑的混凝土抗抗压强度是否否已达到1.2N/mmm2以上，并检检查施工缝处处凿毛、清理理、接浆情况况。(e)加加强检查督促促在混凝土浇筑过程程中，监理工工程师应经常常察看施工现现场，对混凝凝土的浇筑质质量实施动态态监理。(f)混混凝土的养护护混凝土的养护，往往往不被人重重视。在自然然环境中浇筑筑混凝土，混混凝土在凝结结过程中水分分就不断散失失，难以保持持水泥的水化化反应。对此此，监理工程程师应高度重重视，督促承承包人派专人人对混凝土进进行养护。混凝土在浇筑后，要要避免受冻及及温度急剧变变化的有害影影响，同时还还要防止在硬硬化过程中受受到冲击、振振捣及过早地地加载，具体体地讲，在混混凝土强度未未达到1.22N/mm22前，不允许许承包人在其其上进行作业业。(g)混混凝土质量的的检查和缺陷陷的修整根据混凝土试块强强度，判定浇浇筑的混凝土土是否达到设设计要求的强强度；对拆模后的混凝土土结构，检查查其偏差是否否超过规范要要求；当发现混凝土结构构存在蜂窝、麻麻面、露筋甚甚至孔洞时，承承包人不得自自行修整，而而是要做好详详细记录，报报请监理工程程师检查，然然后根据缺陷陷的严重程度度，区别对待待，进行修整整。对于影响响结构性能的的缺陷，必须须会同设计单单位共同研究究处理。4、砌体体工程质量监监理砌体工程程面广量大，受受工人技术水水平因素影响响也大，质量量不易控制好好。监理工程程师对砌体工工程的监理，一一是要督促承承包人制定切切实可行的技技术管理措施施，对工人进进行技术培训训和技术交底底；二是要经经常在工地进进行巡视，发发现问题，立立即指出，令令其纠正，甚甚至返工，对对砌筑过程实实施动态跟踪踪监理。1）砌体体工程a认真研研究施工图纸纸，搞清不同同楼层、不同同部位对砌体体标号、砂浆浆标号的要求求，对各部位位砌体的配筋筋、预留洞、预预埋件、预埋埋木砖的位置置，做到心中中有数，便于于巡视时检查查；审核承包包人的施工技技术方案，例例如施工留槎槎应作统一考考虑，等等，并并督促其进行行技术交底。b复核承承包人测设的的墙体平面尺尺寸和标高。c审查承承包人提供的的砌体样品、出出产证明书、试试验报告，符符合设计及规规范要求才允允许其使用。d审定承承包人提供的的砂浆配合比比。e检查承承包人的原材材料、水平运运输、砂浆拌拌和机的准备备情况。2）对砌砌筑砂浆质量量的监理砌筑砂浆是砌体的的胶粘材料，对对砌体的质量量影响很大。在在施工时，承承包人往往对对砂浆的配合合比、计量、拌拌和、使用时时间以及试块块制作、养护护等不太重视视。监理工程程师应加强这这方面的监理理。a材料准准备拌和砂浆用的水泥泥质量检验和和控制，参照照混凝土工程程进行。石灰膏如在现场用用生石灰制作作时，熟化时时间不得少于于7天；如采购购成品石灰膏膏，应问清熟熟化时间，不不得购买、使使用脱水硬化化的石灰膏。监监理工程师对对进场的石灰灰（膏），应应检查其质量量，并督促承承包人采取措措施，防止石石灰膏干燥、冻冻结和被污染染。检查微沫剂的质量量，并要求承承包人对微沫沫剂的掺量进进行试验。b砂浆的的拌和(a)监监理工程师应应督促、检查查承包人根据据审定的砂浆浆配合比进行行生产，称量量要准确。塑塑化材料的掺掺量对于水泥泥混合砂浆强强度影响很大大，称量时一一定要特别加加以注意。(b)督督促承包人使使用机械拌和和砂浆。拌和和时应注意投投料顺序，保保证块状的塑塑化材料能拌拌开，搅拌时时间不得少于于1.5miin。掺用微微沫剂时，应应适当延长。(c)检检查、测定拌拌出砂浆的质质量。砂浆的的稠度应满足足不同种类砌砌体的具体要要求；保水性性要好，分层层度不宜大于于2厘米；发现现砂浆和易性性差，容易产产生沉淀、泌泌水现象时，应应仔细分析原原因。当用高高标号水泥和和细砂配制低低等级砂浆产产生离析现象象时，应调整整配合比，改改用低标号水水泥和中砂；；发现掺入的的石灰膏质量量差，例如已已经干燥、结结硬或含有较较多灰渣、杂杂物，以及计计量不准、搅搅拌时间过短短、存放时间间太长等影响响砂浆质量的的问题时，应应督促承包人人及时解决。(d)砂砂浆试块的制制作砂浆试块的制作，往往往被承包人人忽略，监理理工程师应及及时检查、督督促。c砂浆的的使用砂浆在运输过程中中，要采取措措施防止其离离析。搅出的的砂浆应及时时使用，水泥泥砂浆和水泥泥混合砂浆必必须在拌成后后，分别在33h内和4h内使用完完毕，如气温温超过30℃，相应缩短短1h。灰槽中中的砂浆应及及时清理干净净，隔日的砂砂浆不能再使使用。3）对砌砌体施工的监监理a检查基基底的清理情情况，砂浆、杂杂物等要清除除干净。基底底若为混凝土土垫层或砌体体，应事先浇浇水湿润。b砌体在在砌筑前一天天就应浇水湿湿润，砖含水水率控制在110%--115%，严禁禁干砖上墙。c检查承承包人的施工工方案时，应应着重检查其其对墙体垂直直度、平整度度、标高的控控制措施。在在施工现场检检查，首先检检查工人是否否立皮数杆，用用以控制砌体体的层数；是是否拉线控制制砌体层的水水平。不这样样做，一个层层高的墙体，到到顶面时不能能交圈，窗台台下也不会平平整。d督促承承包人合理组组织施工，外外墙要同步砌砌筑，尽量不不留搓。当要要留搓时，留留搓的部位、形形式，必须事事先报请监理理工程师批准准。接搓时，接接搓处必须清清理干净并浇浇水湿润。e检查工工人砌墙的砌砌筑形式是否否符合规范要要求：内外墙墙砌体应相互互咬搓，不允允许出现竖向向通缝；若留留直搓，必须须按规定放置置拉结钢筋的的长度、间距距以及拉结筋筋部位砂浆的的饱满程度。f检查砌砌体的水平灰灰缝厚度和竖竖向灰缝宽度度。砌体水平平灰缝砂浆的的饱满度不得得低于80%%；竖缝内砂砂浆应饱满，对对外墙必须达达到此要求，否否则，雨水渗渗到墙内壁，将将使墙饰面发发霉。g检查砌砌体中的预埋埋件、预留洞洞以及配筋是是否符合设计计要求。h砖柱横横、竖向灰缝缝的砂浆都必必须饱满，每每砌完一层砖砖，都要进行行一次竖缝刮刮浆塞缝工作作，以提高砌砌体强度。i抗震设设防区的砖砌砌体，应符合合相应的构造造要求。三．门窗工程质量量监理房屋交付使用后，常常发生门窗开开关不灵活、关关不上或关不不平，门窗扇扇翘曲、插销销插不上插销销孔眼等问题题，这都是因因在制作、安安装门窗时，未未遵守施工验验收和质量检检验评定标准准所致。因此此，监理工程程师在监理工工作中，要监监督承包人，从从选材、制作作到安装门窗窗，严格按照照设计图纸和和施工验收规规范的要求进进行操作，以以消除门窗工工程的质量通通病。对有冷冷藏、保温、隔隔音、防火等等特殊要求的的门的制作与与安装，除应应按一般监理理工作流程进进行监理外，还还应按设计要要求或有关规规定进行监理理。（一）门窗工程的的施工工艺流流程门窗包裹保护膜→→门窗框安装→附件安装→玻璃安装（二）塑钢门窗安安装工程1、门窗多由专业厂厂生产。门窗窗进场时，监监理工程师应应根据设计图图纸和门窗购购销合同的有有关质量条款款，首先检查查产品出厂合合格证，再检检查其规格、数数量和质量，经经检验合格后后，方可用于于工程。2、门窗安装工作应应在室内粉刷刷和室外粉刷刷找平、刮糙糙等湿作业完完毕后进行。3、门窗安装的水果果工艺流程弹线→安安装门窗→临时固定→校正→固定→预埋件隐蔽蔽验收→贴保护胶纸→填缝→门、窗扇安安装（在室内内外粉刷工程程结束后）4、门窗安装前，应应检查预留洞洞口尺寸是否否符合设计要要求。a洞口尺尺寸的允许偏偏差：宽度±5mm，高度±15mm。b当设计计无具体规定定时，门窗框框与墙体结构构之间的缝隙隙，应根据不不同的饰面材材料而定。四、装饰工程质量量监理（一）监理工作流流程装饰工程施工的任任务是通过各各种工艺措施施来保证建筑筑装饰能满足足使用功能的的要求，在质质感、线形、色色彩等装饰效效果方面能符符合设计处理理意图。装饰工程包括抹灰灰工程、油漆漆工程、刷浆浆工程、玻璃璃安装工程、裱裱糊工程、饰饰面工程、罩罩面板和花饰饰安装工程等等。根据工业与民用建建筑的室外和和室内墙面、顶顶棚等装饰工工程的质量要要求和检验评评定标准，对对有放射线、防防腐蚀、防火火等特殊要求求的装饰工程程，除应按一一般工作流程程进行监理外外，对特殊要要求还应按设设计要求或有有关规定进行行监理。（二）一般抹灰工工程1、一般抹灰工程包包括石灰砂浆浆、水泥混合合砂浆、水泥泥砂浆、聚合合物水泥砂浆浆、膨胀珍珠珠岩水泥砂浆浆和麻刀石灰灰、纸筋石灰灰、石灰膏等等的一般抹灰灰。2、一般抹灰分为普普通、中级、高高级三个质量量等级。划分分等级的根据据是质量要求求和主要工序序。3、普通抹灰的施工工工艺流程分层赶平平→修整→表面压光。4、中级抹灰的施工工工艺流程阳角找方方→设置标筋→分层赶平、修修整→表面压光5、高级抹灰的施工工工艺流程阴、阳角角找方→设置标筋→分层赶平、修修整→表面压光6、抹灰工程的基层层结构工程必必须经检查验验收、核定合合格后方可进进行抹灰工程程施工。7、抹灰工程施工前前，应检查以以下工作：a检查抹灰基层大面面的表面是否否平整，并检检查垂直度，对对局部凸出或或凹进处应提提前处理。b检查钢、木门窗框框位置是否正正确，校正门门窗框平面，使使与抹灰面层层一致并与墙墙连接牢固。ｃ抹灰工程应待上上下水、煤气气等管道安装装后进行，抹抹灰前必须将将管道穿越的的墙洞、脚手手眼及支模板板等，用1:3水泥砂浆或C15细石混凝土土填嵌密实。8、按照设计图纸检检查所用材料料的品种、规规格、色泽、质质量等是否符符合设计要求求，检查产品品出产合格证证，经检查合合格后方可用用于工程9、一般抹灰工程的的施工质量应应符合设计图图纸及施工规规范要求。（三）装装饰抹灰工程程1、装饰饰抹灰工程包包括水刷石、水水磨石、斩假假石、干粘石石、假面砖、拉拉条灰、拉毛毛灰、洒毛灰灰、喷砂、喷喷涂、滚涂、弹弹涂、仿石和和色彩抹灰等等。2、不同的装饰抹灰灰，工序不尽尽相同，主要要在于装饰面面层的不同，其其基底和中层层的做法则基基本相同。主要施工工工艺流程：：基层处理理→抹底层砂浆→设置标筋→抹中层砂浆→表面成型3、装饰饰抹灰施工前前，墙体、门门窗口、预埋埋管线等施工工均应先期结结束；主体结结构经验收合合格；门窗口口周围空隙、脚脚手眼、管洞洞、沟槽等缺缺损处应修补补整齐；表面面凸出部分凿凿平，浮浆、垃垃圾应清除干干净；墙面上上的管卡、支支架等附着物物应安装齐全全。4、必须须按自上而下下的施工工序序施工。先完完成檐头、檐檐口顶棚、天天棚等抹灰工工作，然后再再自上而下进进行墙面抹灰灰，防止交叉叉污染。5、施工工前应按设计计要求的材料料、图案、颜颜色、及面层层厚度做出样样板，供有关关人员选定。6、按照照设计图纸检检查所用材料料的品种、规规格、色泽、质质量等是否符符合设计要求求，检查产品品出产合格证证，经检验合合格后方可用用于工程。7、装饰饰抹灰面层施施工完成后严严禁开凿和补补修，以保证证装饰面的完完整。8、装饰饰抹灰的质量量应符合设计计图纸和施工工规范的要求求。（四）油漆1、油漆漆工程包括混混色油漆、清清漆和美术油油漆以及木地地板烫蜡、擦擦软蜡及大理理石、水磨石石地面打蜡等等。2、油漆工程的主要要施工工艺流流程基层处理→打底子子→刮腻子→磨光→涂刷涂料3、根据质量要求的的不同，油漆漆工程分为普普通油漆、中中级油漆、高高级油漆三个个等级（木料料面涂刷清漆漆只分中级、高高级两极）4、油漆漆工程应在具具备下列条件件时，方可施施工：a主体结结构已完成，屋屋面已能正常常防水、排水水；b层（间间）室内抹灰灰和装修已完完成；c水、暖暖、卫生器具具及管线已试试压合格。4、油漆漆工程开工前前，应按照设设计图纸的要要求，检查所所用油漆和半半成品（包括括施工现场配配制的）品名名、种类、颜颜色、制作时时间、储存有有效期、使用用说明和产品品合格证。5、油漆工程的质量量应符合设计计图纸和施工工规范的要求求，油漆材料料的品种、颜颜色应符合设设计选定的样样品要求。（五）玻璃工程1、玻璃璃工程主要是是浮法玻璃安安装工程。2、玻璃璃安装工程的的主要施工工工艺流程玻璃裁割与加工→→裁口全长涂涂抹底油灰→玻璃镶入裁裁口→固定玻璃3、玻璃璃工程应在框框扇校正和五五金安装完毕毕，预留孔眼眼位置、数量量正确，以及及框扇最后一一遍油漆前进进行。4、施工前，应按照照设计图纸的的要求，检查查所用玻璃和和玻璃砖的品品种、规格、颜颜色和质量等等是否符合设设计要求，检检查产品出厂厂合格证，经经检验合格后后方可用于工工程。5、玻璃工程的质量量应符合设计计图纸和施工工规范的要求求。屋面防水施工质量量的事前监理理1、熟悉悉设计图纸熟悉的目目的，一是领领会设计意图图，以便在监监督施工时贯贯彻执行；二二是审查设计计完善程度，以以便在会审图图纸时，交换换意见，提高高设计质量。审查图纸纸的重点：a防水屋屋面的形式。例例如，软土地地区，采用天天然地基，宜宜慎用混凝土土刚性防水屋屋面，因基础础不均匀沉降降，可能导致致屋面开裂。b防水材材料的选择。选选材应考虑其其耐久性能，保保用十年。若若使用新型防防水材料，必必须经省、部部级技术鉴定定合格，有操操作规程和质质量标准，经经过工程实践践，取得完整整的技术数据据和施工经验验后，方可使使用。c防水构构造。应有大大样祥图或说说明。2、审查查防水施工队队伍防水施工工企业应持有有防水施工许许可证，其成成员应经过专专业技术培训训；应交验质质证书及施工工许可证的影影印件，然后后方允许其分分包屋面防水水工程。3、审核核防水施工方方案防水施工工队伍要提供供详细的防水水施工方案，明明确负责人。经经审查认可后后，方允许其其进施工现场场。4、检验验进场的防水水材料。检验验合格，方允允许材料进场场（二）屋面找平层层在屋面防防水施工中，有有些施工人员员对找平层的的施工质量缺缺乏足够重视视。反映在找找平层的平整整度往往不满满足施工规范范要求，表面面坑洼，凹凸凸不平，造成成防水卷材在在温差的作用用下，在这些些部位受力不不匀，易被拉拉裂，最终导导致漏水。因因此，监理工工程师应加强强对找平层的的质量验收工工作。1、检查材料a水泥砂砂浆找平层(a)水水泥标号不低低于325号，具具有合格证书书，不过期；；水泥砂浆比比例按设计要要求，设计无无要求时用11：3；宜掺抗裂裂外加剂。当当基层为预制制板时，应按按设计规定设设分仓缝，缝缝宽20mmm，嵌填密封封材料。施工工完毕后应无无脱皮和起砂砂等缺陷。(b)检检查质保文件件、配合比，施施工前检查水水泥，施工中中检查配合比比各一次。观观察并刮其表表面，检查是是否起砂。2、找平平层施工质量量监理需注意意以下方面：：a基层表表面应干净无无杂质；b分隔缝缝宽度及间距距按设计或施施工验收规范范。分隔缝及及表面平整度度质量监理汇汇总表，见表表2-2-445；c突出屋屋面部分及预预留孔周围等等特殊部位应应做成弧形，并并有利于铺设设防水材料及及泄水通畅；；d水泥砂砂浆的养护，3天内保持表面湿润。3、找平平层施工完毕毕，量测验收收满足设计和和施工验收规规范要求，由由监理工程师师在承包人填填写的报表上上签认后，承承包人方可进进行下道工序序的施工。（三）屋面保温（隔隔热）层1、检查查材料。检查查到场材料的的质量证明文文件，实物应应与承包人在在施工申请单单中所列的材材料性能一致致。2、对保保温材料应进进行复验复验内容容包括：含水水率、容重。强强度指标可视视破损情况而而定，复验结结果如含水率率、容重超过过要求，应让让其干燥后再再测定；如强强度偏底，则则视破损程度度、对保温性性能的影响程程度，酌情处处理，或采取取有效措施或或不准其使用用。承包人只只有得到监理理工程师的认认可后，才能能使用保温材材料。3、保温（隔热）层层施工质量监监理需从下面面几个方面着着手：a铺设的的保温层的基基层，应干燥燥、平整，清清扫干净，并并经检查验收收合格；b对松散散粒状保温层层应分段分层层铺设，应控控制其适度的的密实性；每每层铺设厚度度不宜大于1150mm，压压实程度及厚厚度应根据设设计和试验确确定；c用板块块铺设的保温温层，应使其其密贴基层，缝缝隙贴紧，铺铺平垫稳；分分层铺设的板板块，上下两两层的接缝应应错开；d确定是是否需要排气气槽；e铺设完完的保温层在在防水层施工工前应加以保保护，防止雨雨淋，这对封封闭式保温层层尤其重要。应应选择晴好天天气铺设。4、保温温层上有找平平层时该找平平层应做排气气槽，并应与与保温层上的的排气应平层层施工毕，要要检查排气槽槽，必须使之之顺畅。保温层的质量，经经监理工程师师验收，签证证认可后，承承包人才能进进入下道工序序的施工。（四）屋面卷材防防水层1、检查查到场的卷材材防水材料的的质量证明文文件，实物应应与承包人在在施工通知单单所列的样品品相一致。对对新型防水卷卷材还需核查查其使用许可可证等有关文文件。对缺少少证明文件的的防水材料，监监理工程师将将不予认可。进进场的防水材材料必须进行行复验，复验验合格后，才才能使用。2、屋面面防水卷材铺铺设前应检查查基层及施工工准备工作，包包括以下内容容：a基层必必须干净、平平整、牢固、干干燥。检查方法：目测无无杂物、喳粒粒；用防水卷卷材覆盖基层层1m2面积，3~44小时后揭开开，被覆盖部部分未见水印印，或与其余余部分颜色基基本一致，说说明已达干燥燥；如颜色明明显地深，说说明含水量较较多。b卷材防防水材料在女女儿墙或其他他垂直于屋面面的墙面上收收口的处置，必必须可行可靠靠。c内排水水落水口配件件及其他预埋埋件，应安置置稳妥，并作作除锈、防锈锈处理。d排气槽槽与大气连通通的排气孔应应设置稳固，排排气通畅。e穿过屋屋面与防水层层的管道、设设备或预埋件件，应在防水水层施工前安安装好，并做做好防水措施施。f卷材铺铺贴前，应将将卷材上的云云母片或滑石石粉清刷干净净。g使用新新型防水卷材材，应充分掌掌握其标准、性性能、使用说说明，并严格格遵照执行。3、在防水卷材的铺铺设过程中，监监理人员应督督促承包人严严格执行施工工技术方案中中的施工程序序、措施及操操作，并跟踪踪检查。4。卷材屋面面防水工程的的验收验收工作作应在防水卷卷材铺贴完毕毕，容许上人人和注水的情情况下进行。竣工屋面面应无渗漏水水、积水现象象。检查屋面面防水效果可可在雨天后观观察屋面积水水情况。蓄水水检查时，蓄蓄水深度应使使用坡度的屋屋面最高处浸浸没在水中，持持续24h后检查查渗漏水情况况。检查时，蓄蓄水工作由承承包人承担，检检查工作由监监理方、承包包方双方在场场进行，发现现渗漏水及屋屋面积水现象象，由承包人人承担返修处处理工作，直直至达到质量量标准。经试水检检验后，未出出现渗漏水及及屋面积水，监监理工程师签签署卷材屋面面防水分项工工程质量验收收的书面意见见。第七部分建筑设备备安装工程质质量监理建筑设备备安装工程是是涉及面广、技技术复杂、工工种繁多的综综合性工程。安安装工程质量量直接关系到到企业生产能能力的形成、生生产效益的发发挥、房屋建建筑的使用功功能，以及生生命财产安全全。因此，监监督承包人确确保建筑设备备安装工程质质量，是监理理工程师的重重要职责。对建筑设设备安装工程程进行监理，监监理的程序和和方式方法已已在本章第一一节作了阐述述。就安装工工程的特点而而言，下述几几点，有必要要重复。第一、对对器材、设备备验收要严格格监理。严格格按设计要求求验收施工材材料、器材、零零配件等，要要求出具上述述材料、器材材、零配件的的原始生产厂厂的质保书或或合格证，同同时进行外观观验收。必要要时按材料的的技术要求，抽抽样送试验室室作材料试验验。试验合格格，方可使用用。否则要退退换或处理。大宗成套套设备，应在在业主、承包包人及监理人人员共同在场场的情况下开开箱验收。按按设计要求，核核查设备型号号、规格、有有关技术性能能参数，并根根据技术文件件提供的装箱箱单核对数量量。核查无误误，有关人员员应立即办理理设备开箱记记录手续。若若有差错或产产品不合格，应应及时退还或或处理。第二、组组织土建与安安装承包人进进行认真的中中间交接验收收。安装前，有有关专业监理理工程师应组组织承包人中中土建方与安安装方对设备备安装现场（包包括设备基础础、预埋件、管管道预留孔、电电梯机房及井井道等）进行行认真的中间间交接验收，复复核其坐标位位置、标高、尺尺寸大小及混混泥土强度等等是否符合设设计图纸要求求或施工规范范中的有关条条文。验收合合格，及时签签认中间交接接验收单，否否则督促土建建方及时整改改。第三、要要有必要的试试验或技术检检验。安装过过程中，所进进行的强度、严严密性试验、电电气耐压试验验以及某些敏敏感件试验等等，是检验安安装质量的重重要环节，监监理人员应随随时到场、进进行旁站监督督，必要时应应亲手自动手手检查。试验验应严格按照照施工验收规规范或设计要要求进行。不不得疏忽，否否则将给工程程带来隐患，甚甚至损失。第四、安安装竣工期的的监理。根据据施工中的设设计变更、认认真审查承包包人所作的竣竣工图并根据据各专业施工工验收规范要要求审核竣工工质料，其中中包括：设计变更更的证明文件件及竣工图；；各种材料料、附件、设设备及仪表的的合格证或检检验合格质料料、产品说明明书及安装图图纸等质料；；安装技术术记录（包括括多种试验记记录、隐蔽工工程验收记录录等）；系统联合合试运转记录录及调试报告告；分项、分分部工程质量量检验评定表表；工程质量量事故处理记记录及根据规规定和要求提提供的其他技技术质料建筑采暖、卫生工工程的质量监监理本条仅适用于工业业与民用建筑筑的室内采暖暖、卫生工程程和民用建筑筑（小区）的的给水、排水水、供热管网网安装工程质质量监理。（一）室内给水管管道的安装1、施工工工艺流程配合土建预留、预预埋→管位确定→管道连接→干管安装→支管安装→阀件安装→管道试压→防腐、涂漆漆、保温→系统冲洗、消消毒2、监督承包人建立立严格的管材材、阀件等器器材进场质量量验收制度，防防止劣质器材材用于工程。阀阀门安装前应应按施工规范范要求进行耐耐压强度和严严密性试验，合合格后方能安安装。3、对管线较为复杂杂的工程，在在图纸会审时时应注意解决决图纸上的矛矛盾，并督促促承包人各工工种之间加强强协调配合，及及时解决施工工中出现的问问题4、对于所有的预留留孔和预埋管管件，安装施施工人员应与与土建专业协协商，明确各各自的范围和和责任。预埋埋后要进一步步核对位置和和尺寸，经土土建、安装施施工人员互相相交接、验收收后，方能进进行下道工序序。5、埋地和暗装管道道的试压必须须在隐蔽前进进行，并办理理验收手续，以以杜绝隐患。6、管道固定不允许许采用钩钉，若若设计无明确确要求，应当当使用管卡。7、中断安装时，必必须将留下的的管口作临时时封堵，防止止杂物落入管管中造成堵塞塞。8、管道接口处发生生渗漏，主要要有以下原因因，应采取相相应预防措施施。a套丝过过硬或过软，导导致连接不严严密；b填料缠缠绕不当；c活接头头处漏放垫片片或垫片损坏坏；d管道焊焊接时，靠墙墙处或不易操操作处漏焊；；e管道丝丝接处受力过过大；f法兰接接间垫片摆放放不正或法兰兰与垫片间有有赃物，影响响密封。（二）管道附件及及卫生器具给给水配件的安安装1、施工工艺流程预留管口口位置复核→附件及配件件安装2、督促承包人对用用于安装的器器材和配件进进行验收，核核对型号、规规格、质量及及质保文件3、消防设备安装之之前，应先将将图纸，消防防器材样品或或样本等送交交当地消防部部门审核认可可。4、水表、水嘴等附附件及配件安安装之前，应应先对管道进进行冲洗，除除去污物，以以避免造成堵堵塞。5、自动喷