项目投资的协议书

项目投资协议书项目投资是一种以特定项目为对象，直接与新建项目或更新改造项目有关的长久投资行为，当进行项目投资时需要签订项目投资协议书，下边学问网小编给大家带来项目投资协议书范文，供大家参照!项目投资协议书范文一甲方：xxx投资有限企业乙方：xx企业企业基于甲方拥有优秀的资本运作能力和强烈的市场开辟能力，乙方拥有丰富的社会资源和成熟的项目管理经验。依据《中华人民共和国企业法》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙两方经友好磋商，本着“相同互利、磋商一致、等价有偿、共同发展”的原则，就甲、乙两方合作投资开发武汉博震大康企业有限企业项目事宜完成以下协议：一、投资开发主体1、甲、乙两方同意，以两方注册建立的武汉博震大康房地产开发企业(以下简称博震大康)为大康企业总部及国际显示器广场项目的开发投资主体。2、甲、乙两方经过对博震大康企业的控股，获得震大康企业总部及国际显示器广场项目的开发建设权，经过博震大康企业向甲、乙两方分派股东利润的形式，实现甲、乙两方预期的投资利润。3、甲、乙两方同意，在本协议签订的同时签订企业章程，并由乙方开始办理博震大康企业组建手续。二、出资比率及支付1、企业博震大康注册资本为人民币壹亿元人民币。甲、乙两方在博震大康企业出资比率为：甲方出资人民币5000万元，占注册资本的50%;乙方出资人民币5000万元，占注册资本的50%。2、博震大康企业注册建立刻，甲、乙两方必然按以下商定向博震大康企业的帐户支付资本。甲方应200x年x月x日前将人民币5000万元支付至博震大康企业帐户;乙方应XX年x月x日前将人民币5000万元支付至博震大康企业帐户。3、以上各方如不可以按上述约准时间足额注入资本，则视为该违约方关于其在博震大康企业中的相应比率的股权自动予以放弃，违约方应向遵约方或股东以外的他方办理股权转让的手续。4、甲、乙两方须依据各自在博震大康企业中的出资比率担当大康企业总部及国际显示器广场项目的投资总数。经甲乙两方股东同意，博震大康企业也可以自行筹备大康企业总部及国际显示器广场项目建设所需资本。三、企业经营范围房地产及房地产项目有关的房地产开发投资、销售策划;自有房屋的物业管理、房地产信息咨询(中介服务除外)。四、管理机构设置1、博震大康企业董事会由五人构成，此中甲方介绍x名董事，乙方介绍x名董事。在董事会中，由甲方董事出任董事长，乙方董事出任副董事长。在项目企业中，乙方介绍总经理人选，甲方介绍副总经理人选;乙方介绍财务总监人选，甲方介绍出纳人选，上述人选由董事会聘用。2、博震大康企业工程管理人员原则上从甲、乙两方指定的人员中选派。两方派往博震大康企业中的工作人员，必然依据企业章程进行管理。对不可以胜任和违纪人员，项目企业有权解雇。3、博震大康企业的利润分派，按会计年度结算。博震大康企业因经营武汉博震大康企业有限企业项目收取的全部投资利润，依据甲、乙两方注册资本出资比率依法分派。4、甲、乙两方许诺，博震大康企业投资利润如用于股权分派以外的用途，需经董事会决定后，报甲、乙两方确认后履行。5、凡波及博震大康企业的详细事项，均以博震大康企业章程的商定为准。五、两方权益与义务1、甲方的权益和义务：(1)依据本协议的商定对武汉博震大康企业有限企业项目进行投资，并按股份比率获得相应的投资利润，担当投资风险。为武汉博震大康企业有限企业项目开发供给人民币xxxx万元的启动资本(含招标保证金和注册资本);(2)与乙方共同制定企业博震大康利益分派的方案，交由董事会和股东大会经过;(3)恪守本协议其余条款商定的甲方义务。2、乙方的权益和义务：(1)依据本协议的商定对武汉博震大康企业有限企业项目进行投资，并按股份比率获得相应的投资利润，担当投资风险。为武汉博震大康企业有限企业项目供给人民币xxxx万元的项目开发启动资本(含注册资本);(2)负责武汉博震大康企业有限企业项目经营开发先期各项手续的办理、工程施工管理、市场营销策划，精心组织、科学操作，争取武汉博震大康企业有限企业项目利益的最大化;(3)在甲方的辅助下整理向金融机构申请信贷资本的申报资料，办理向金融机构申请开发建设武汉博震大康企业有限企业项目所需的信贷资本的各项手续;(4)与甲方共同制定博震大康企业利益分派的方案，交由董事会和股东大会经过;(5)严格恪守本协议其余条款商定的乙方义务。第六条合作条件和前提(1)乙方负责该项目土地招拍挂条件设置有关工作,争取以万元/亩获得相应土地使用权;(2)乙方借助其房地产开发经验，在合作建设期内,获得相应的税收优惠;(3)土地招拍挂定金和摘牌后第一笔土地款由甲方出资80%，乙方出资20%，但乙方应不迟于3个月内(代垫之日起)将由甲方垫付的土地款送还甲方。第七条停止协议的商定1、甲、乙两方确认，本协议是以第六合商定的内容为合作前提和基础，假如甲、乙任何一方违犯本协议第四合约准时，则另一方有权选择停止本协议的履行。2、因为一方原由造成另一方停止履行协议，违约方按本协议履行补偿责任。3、由两方确认的要素造成博震大康企业没法履行责任,仍可能构成停止本协议的原由。第七条不可以抗力要素1、“不可以抗力”是指本协议各方所不可以控制且不可以预示，或许虽可以预示，但不可以防范的阻拦任何一方全部或部分履行本协议的全部事件。此种事件只包含地震、塌方、塌陷、洪水、台风等自然灾祸以及火灾、爆炸、事故、战争、暴乱、起义、兵变、社会凌乱或凌乱、损坏活动或任何其余近似的或不一样样的偶发事件。2、如发生不可以抗力，致使任何一方没法履行协议时，在不可以抗力连续时期应停止协议，履约限时按上述中断时间自动延伸，不担当违约责任。3、遇到不可以抗力的一方，应书面通知对方，并供给遇到不可以抗力及其影响，并出具公证部门的凭证。遇到此种不可以抗力的一方还应采纳全部必需举措停止或减少此种不可以抗力造成的影响。4、假如不可以抗力发生或影响的时间连续超出三个月以上，而且阻拦任何一方履行本协议时，任何一方有官僚求停止本协议项下有关各方的义务。当本协议所以被停止时，各方应公正合理地办理互相间的债权、债务关系。第八条争议解决任何因本协议惹起的争议，应经过友善磋商方式解决。如不可以磋商解决，则争议任何一方均可将争议事项，提交xx仲裁委员会仲裁，并按xx仲裁委员会仲裁规则进行仲裁。仲裁判决是终局的，对两方均有拘束力。在仲裁时期，除提交仲裁事项所波及的合同义务外，甲乙两方连续履