2012一级建造师建设工程经济修订版

12012一级建造师

《建设工程经济》2012年7月2lZl0l000工程经济312101010资金的时间价值1Z101011掌握利息的计算

1Z101012资金等值计算及应用

1Z101013名义利率与有效利率的计算1Z101011利息的计算掌握要点：（1）了解资金时间价值的实质－－关键词:时间变化，扩大再生产或资金流通（2）重点掌握影响资金时间价值的主要因素：资金使用时间、资金数量大小、资金投入和回收的特点、资金周转的速度。－－理解它们是如何影响资金时间价值的，重点是资金投入和回收的特点如何影响资金时间价值。4（3）利息与利率－－四个概念：资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同在工程经济研究中，利息常常被看成是资金的一种机会成本以信用方式筹集资金有一个特点就是（自愿性），而自愿性的动力在于（利息与利率）间断复利与连续复利的概念5（4）重点掌握利率高低因素决定：社会平均利润率、借贷资本的供求情况、风险、通货膨胀、期限。利率高低首先取决于（）在平均利润率不变的情况下，利率高低取决于（）。风险与利率的关系通货膨胀——资金贬值会使利息无形中成为负值。61Z101012资金等值的计算及应用掌握要点：（1）现金流量图－－作图方法和规则、三要素

01234……n-2n-1n……

A3A4An-2An-1Ani

A1A27（2）等值的概念两笔资金金额相同，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，两笔资金是否可能等值？两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，两笔资金是否可能等值？两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，如果等值，则在其他时间点上它们的价值关系如何？－－影响资金等值的三个因素。8（3）等值的四个计算：或F=P(F/P,i,n)掌握一次支付现值计算(已知F求P)：或P=F(P/F,i,n)等额支付系列的终值的计算(已知A求F)：F=A(F/A,i,n)等额支付系列的现值的计算(已知A求P)：

P=A(P/A,i,n)掌握一次支付的终值计算（已知P求F）9掌握要点：（1）计息周期（数、利率）的概念（2）名义利率的计算方法（3）有效利率的计算－－已知名义利率和计息周期，计算计息周期有效利率和年有效利率。（4）已知名义利率，按季度计息，则按季度利率计息与按年有效利率计息是等价的（5）在工程经济分析时，如果各方案的计息期不同，则必须用（）利率来评价。（6）重点：计息周期小于（或等于）资金收付周期时的等值计算1Z101013掌握名义利率和有效利率的计算10112009年考题1、某企业计划年初投资200

万元购置新设备以增加产量，已知设备可使用6

年，每年增加产品销售收入60

万元，增加经营成本20

万元，设备报废时净残值为10

万元，对此项投资活动绘制现金流量图，则第6

年末的现金流量可表示为（

）。

A、向上的现金流量，数额为50

万元

B、向下的现金流量，数额为30

万元

C、向上的现金流量，数额为30

万元

D、向下的现金流量，数额为50

万元

答案：A2、某企业借贷资金8万元，偿还期为4年，年利率为10%，按复利计算，有A、B、C、D四种还款方式，各还款方式中支付总金额最多的是（

）。

A.每年年末偿还2万元本金和所欠利息

B.每年年末只偿还所欠利息，第4年年末一次性还清本金

C.在4年中每年年末等额偿还

D.在第四年末一次还清本息

答案：D132010年考题.甲施工企业年初向银行贷款流动资金200万元，按季计算并支付利息，季度利率1.5％，则甲施工企业一年应支付的该项流动资金贷款利息为（

）万元。A．6.00

B．6.O5C．12.00

D．12.27答案：D2006年考题14、下列关于现值P、终值F、年金A、利率i、计息期数n之间关系的描述中，正确的是（

）。

A.F一定、n相同时，i越高、P越大

B.P一定、n相同时，i越高、P越小

C.i、n相同时，F与P呈同向变化

D.i、n相同时，F与P呈反向变化

答案：C2009年考题某人连续5年每年末存入银行20万元，银行年利率6%，按年复利计算，第5年年末一次性收回本金和利息，则到期可以回收的金额为（

）万元。

A．104.80 B．106.00

C．107.49 D．112.74

162007年考题61.已知折现率i>0，所给现金流量图表示()。

A.A1为现金流出

B.A2发生在第3年年初

C.A3发生在第3年年末

D.A4的流量大于A3的流量

E.若A2与A3流量相等，则A2与A3的价值相等答案：ABC176.某施工企业一次性从银行借入一笔资金，按复利计息，在随后的若干年内采用等额本息偿还方式还款，则根据借款总额计算各期应还款数额时，采用的复利系数是（

）。

A．(P/A，i，n)

B．(A/P，i，n) C．(F/A，i，n)

D．(A/F，i，n)

答案：B182009年考题.某企业现在对外投资200万元，5年后一次性收回本金和利息，若年基准收益率为i，已知（P/F，i，5）=0.6806，（A/P，i，5）=5.8666，（F/A，i，5）=0.2505，则总计可收回投资（

）万元。

A．234.66

B．250.50

C．280.00

D．293.86192010年考题3.年利率8％，按季度复利计息，则一年期、半年期实际利率为（）。

202．已知年利率12％，每月复利计息一次，则年、季、月有效利率为？212010年真题2.某人连续5年每年末存入银行20万元，银行年利率6%，按年复利计算，第5年年末一次性收回本金和利息，则到期可以回收的金额为（D）万元。A．104.80

B．106.00C．107.49

D．112.742212101020技术方案经济效果评价lZ101021经济效果评价的内容lZ101022经济效果评价指标体系lZlOl023投资收益率分析lZlOl024投资回收期分析IZl01025财务净现值分析lZl0l026财务内部收益率分析

lZlOl027基准收益率的确定lZlOl028偿债能力分析

1Z101021经济效果评价的内容掌握要点：（1）经济效果评价是对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证。（2）重点：对于经营性项目，主要分析项目的－盈利能力、偿债能力、财务生存能力对于非经营性项目，主要分析－财务生存能力（3）独立型方案与互斥型方案（4）项目计算期：包括建设期和运营期；运营期的决定因素23经济效果评价指标体系掌握要点：（1）经济效果评价指标体系－－P23经济效果评价确定性分析盈利能力分析静态分析动态分析偿债能力分析不确定性分析利息备付率偿债备付率借款偿还期资产负债率流动比率速动比率投资收益率静态投资回收期财务内部收益率财务净现值盈亏平衡分析敏感性分析图1Z101022经济效果评价指标体系总投资收益率资本金净利润率（2）静态分析指标的适用范围对技术方案进行粗略评价对短期投资方案进行评价对逐年收益大致相等的技术方案进行评价251Z101023投资收益率分析掌握要点：（1）投资收益率的概念及基本计算：总投资（包括建设投资、建设期贷款利息和流动资金）投资收益率年净收益额或年平均净收益额（2）了解“总投资收益率”和“资本金净利润率”指标的基本概念（3）投资收益率指标的优劣及适用范围261Z101024投资回收期分析掌握要点：静态投资回收期的计算，具体计算有两种情况：27投资回收指标的优劣、适用范围281Z101025财务净现值分析掌握要点：（1）FNPV：是反映投资方案在计算期内获利能力的动态评价指标---掌握基本计算。（2）判别标准：FNPV≥0时，说明该方案经济上可行；当FNPV＜0时，说明该方案不可行。（3）重点：该指标的优劣。291Z101026财务内部收益率分析掌握要点：（1）FIRR:使投资方案在计算期内各年现值累计等于零时的折现率。（2）判别准则：与基准收益率进行比较.若FIRR≥ic，则方案在经济上可以接受；若FIRR＜ic，则方案在经济上应予拒绝。（3）优劣——优点（内部性）30掌握要点：（1）基准收益率的概念（2）基准收益率的测定：政府投资项目应采用行业财务基准收益率企业投资项目应参考选用行业财务基准收益率在中国境外投资的项目首先考虑国家风险基准收益率的确定应综合考虑的因素:资金成本和机会成本、投资风险、通货膨胀。1Z101027基准收益率的确定31基准收益率应不低于单位资金成本和单位投资机会成本。机会成本是在技术方案的外部形成的。投资风险越大，基准收益率会越高。确定基准收益率的基础是：资金成本和机会成本，而投资风险和通货膨胀也是必须考虑的因素。321Z101028偿债能力分析掌握要点：（1）偿债资金来源－－利润、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费、其他还款资金。（2）偿债能力指标：借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率（3）借款偿还期、利息备付率和偿债备付率的适用范围33财务评价指标之间的关系：1.ic与动态评价指标之间的变化关系2.对于独立型方案，几个动态指标之间具有等价关系3.对于互斥型方案：FNPV与FIRR的不一致性4.F,P,n,i之间的变化关系。341Z101030技术方案不确定性分析考核点：1Z101031不确定性分析1Z101032盈亏平衡分析1Z101033敏感性分析3536lZ101022经济效果评价指标体系（P19）财务评价指标体系的构成确定性分析盈利能力分析静态分析投资收益率总投资收益率资本金净利润率静态投资回收期动态分析财务内部收益率财务净现值财务净现值率动态投资回收期偿债能力分析利息备付率偿债备付率借款偿还期资产负债率流动比率速动比率不确定性分析盈亏平衡分析敏感性分析372010年真题61.建设项目财务盈利能力分析中，动态分析指标有（ABCD）。

A.财务内部收益率

B.财务净现值

C.财务净现值率

D.动态投资回收期

E.投资收益率61.下列各项中，属于技术方案静态分析指标的是（B）。

A.内部收益率

B.投资收益率

C.净现值率

D.净现值399、已知某项目的净现金流量如下表。若ic=8%

，则该项目的财务净现值为（

C

）万元。（2009年考题）

A、109.62

B、108.00

C、101.71

D、93.98

lZ101025财务净现值分析年份123456净现金流量-4200-2700150025002500250040lZ101025财务净现值分析41lZ101026财务内部收益率分析FNPVi0

i*FNPV1

ic1ic2FNPV2422010年真题7、某工业项目建设投资额8250万元（不含建设期贷款利息），建设期贷款利息为1200万元，全部流动资金700万元，项目投产后正常年份的息税前利润500万元，则该项目的总投资收益率为（A）A．5.22%

B．5.67%C．5.64%

D．6.67%500/(8250+1200+700)=4.9%432009年真题59、投资收益率是指投资方案建成投产并达到设计生产能力后一个正常生产年份的（

C

）比率。

A、年净收益额与方案固定资产投资

B、年销售收入与方案固定资产投资

C、年净收益额与方案总投资

D、年销售收入与方案总投资

442009年真题

14.某项目建设投资为1000

万元，流动资金为200

万元，建设当年即投产并达到设计生产能力，年净收益为340

万元。则该项目的静态投资回收期为(

C)年。

A.

2.35

B.2.94

C.

3.53

D.7.1

解析：=I/A=（1000+200）/340=3.53

452005年真题2．某项目净现金流量如下表所示，则项目的静态投资回收期为（B）年。（2005年真题）

A．5.33B．5.67C．6.33D．6.67

=6–1+400/600=5.67计算期（年）123456789净现金流量（万元）-800-1200400600600600600600600累计净现金流量-800-2000-1600-1000-40020080046（2009年44）．44．企业或行业投资者以动态的观点确定的、可接受的投资方案最低标准的收益水平称为（A）。A．基准收益率 B．社会平均收益率 C．内部收益率 D．社会折现率lZlOl027基准收益率的确定47（2007年62）．关于基准收益率的表述正确的有（ABE）。

A．基准收益率是投资资金应获得的最低盈利水平

B．测定基准收益率应考虑资金成本因素

C．测定基准收益率不考虑通货膨胀因素

D．对债务资金比例高的项目应降低基准收益率取值

E．基准收益率体现了对项目风险程度的估计lZlOl027基准收益率的确定484.对于完全由投资者自由资金投资的项目，确定基准收益率的基础是（C）。A．资金成本B．通货膨胀C．投资机会成本D．投资风险4912101030技术方案不确定性分析IZl01031不确定性的分析lZl0l032盈亏平衡分析lZlO1033敏感性分析

1Z101032盈亏平衡分析掌握要点：（1）根据成本费用对产量的关系，全部成本可以分为固定成本、变动成本、半可变成本。固定成本包括的内容变动成本包括的内容半可变（半固定）成本的内容50（3）产销量盈亏平衡分析的方法－－计算

（4）生产能力利用率盈亏平衡分析的方法

－－计算

（5）重点：盈亏平衡的其他计算

－－用盈亏平衡点评价项目对市场的适应能力和抗风险能力511Z101033敏感性分析掌握要点：（1）敏感性分析的概念及目标。（2）单因素敏感性分析－－如何确定分析指标－－三种情况52532009年考题

11.某项目设计年生产能力为10

万台，年固定成本为1500

万元，单台产品销售价格为1200

元，单台产品可变成本为650

元，单台产品营业税金及附加为150

元。则该项目产销量的盈亏平衡点是(

D)台。

A.

12500

B.18750C.27272

D.37

500

解析：

BEP（Q）=CF/（p－CU－TU）=CF/[p(1-r)-CU]

=1500/(1200–650-150)=3.75(万台）

2006年考题

9、某项目年设计生产能力8万台，年固定成本1000万元，预计产品单台售价500元，单台产品可变成本275元，单台产品销售税金及附加为销售单价的5%，则项目盈亏平衡点产量为

（

B

）万台。

A.4.44

B.5.00

C.6.40

D.6.74

BEP（Q）=CF/（p－CU－TU）=CF/[p(1-r)-CU]

=1000/(500–275–500*5%)=5(万台）

552007年真题4.某建设项目年设计生产能力10万台,单位产品变动成本为单位产品售价的55%,单位产品销售税金及附加为单位产品售价的5%,经分析求得产销量盈亏平衡点为年产销量4.5万台.若企业要盈利,生产能力利用率至少应保持在(A)以上。

A.45%B.50%C.55%D.60%

解析：

BEP（%）=BEP（Q）/Qd×100%=CF/(Sn-CV-T)×100%

=4.5/10=45%562010年真题18.某化工建设项目设计年生产能力5万吨，预计年固定总成本为800万元，产品销售价格1500元/吨，产品销售税金及附加为销售收入的10%，产品变动成本1150元/吨，则该项目用生产能力利用率表示的盈亏平衡点是（C）。A．100%

B．40%C．80%

D．55%572006年考题

8、项目盈亏平衡分析时，一般应列入固定成本的是（

D

）。

A.生产工人工资

B.外购原材料费用

C.外购燃料动力费用

D.固定资产折旧费

固定成本是指在一定的产量范围内不受产品数量变化而影响的成本费用，下列不属于固定成本的是（

D

）。

A.福利费

B.折旧费

C.修理费

D.材料费

可变成本是随产品产量增减而成正比例变化的各项成本费用，下列不属于可变成本的是（

D

）。

A.原材料消耗

B.燃料动力费

C.计件工资

D.管理人员工资

602010年真题62.建设项目敏感性分析中，确定敏感因素可以通过计算（DE）来判断。

A.盈亏平衡点

B.评价指标变动率

C.不确定因素变动率

D.临界点

E.敏感度系数6112101040技术方案现金流量表的编制lZl0l041技术方案现金流量表lZl0l042技术方案现金流量表的构成要素

62财务现金流量表分类研究对象主要用途备注项目投资现金流量表项目财务内部收益率、财务净现值、投资回收期等指标，考察项目融资前的盈利能力1、注意掌握现金流出的主要内容；2、现金流入内容，同项目资本金流量表现金流入项目资本金现金流量表项目法人或权益投资者整体资本金财务内部收益率，权益投资的获利能力，为投融资决策提供依据1、注意掌握现金流出的主要内容，尤其是借款本利流出；2、项目资本金包括建设投资、建设期利息、流动资金投资各方现金流量表各个投资者投资各方财务内部收益率

财务计划现金流量表计算期各年的投资、融资及经营活动的现金流入和流出累计盈余资金，分析项目的生存能力

lZl0l041技术方案现金流量表1条技术方案现金流量表掌握要点：（1）现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成。63（2）按其评价的角度、范围和方法不同的分类：64

每张现金流量表应注意的要点：①从（）角度出发（或进行设置）②计算基础③分别以（）为现金流入和流出④可以计算（）财务指标每张表的具体内容，不是考试重点。652条技术方案现金流量表的构成要素掌握要点：现金流量表构成的基本要素：

流动资金＝流动资产－流动负债重点注意以下几个概念：66

经营成本＝外购原材料、燃料及动力费＋工资及福利费＋修理费＋其他费用67技术方案经济效果评价涉及的税费主要包括：关税、增值税、营业税、消费税、所得税、资源税、城市维护建设税和教育费附加、土地增值税。6869lZl0l041技术方案现金流量表8．属于项目资本金现金流量表中现金流出构成的是（B）。

A．建设投资

B．借款本金偿还

C．流动资金

D．调整所得税70为了分析技术方案的财务生存能力，计算累计盈余资金可以通过分析（B）报表。A．技术方案投资现金流量表B．财务计划现金流量表C．投资各方现金流量表D．资本金现金流量表712010年真题21.在财务评价中，应计入经营成本的费用是（D）。A．折旧费B．摊销费C．利息支出D．修理费2006年考题61、项目经济评价时，若以总成本费用为基础计算经营成本，则应从总成本费用中扣除的费用项目有（

ADE

）。

A.折旧费用

B.销售费用

C.管理费用

D.摊销费用

E。利息支出

解析：

经营成本＝总成本费用－折旧费－摊销费－利息支出

732009年考题8．已知某项目的年总成本费用为

2000

万元，年销售费用、管理费用合计为总成本费用的15%，年折旧费为200万元，年摊销费为50万元，年利息支出为100

万元，则该项目的年经营成本为（

B

）万元。

A、1750

B、1650

C

、1350

D

、650

解析：

经营成本＝总成本费用－折旧费－摊销费－利息支出

=2000–200–50–100=16507412101050设备更新分析lZl0l051设备磨损与补偿lZl0l052设备更新方案的比选原则lZl0l053设备更新方案的比选方法752007年12．某设备一年前购入后闲置至今，产生锈蚀。此间由于制造工艺改进，使该种设备制造成本降低，其市场价格也随之下降。那么，该设备遭受了（B）。

A．第一种有形磨损和第二种无形磨损

B．第二种有形磨损和第一种无形磨损

C．第一种有形磨损和第一种无形磨损

D．第二种有形磨损和第二种无形磨损lZl0l051设备磨损与补偿1条、设备磨损与补偿掌握要点：（1）设备磨损分为两大类，四种类型：

①有形磨损（物理磨损）：第一种有形磨损（外力作用）和第二种有形磨损（自然力作用）。②无形磨损（精神磨损、经济磨损）：第一种无形磨损（设备贬值）和第二种无形磨损（设备技术性能陈旧落后）。－－有形和无形磨损的后果。

③综合磨损的概念——技术进步与有形磨损和无形磨损的关系。762条、设备更新方案的比选原则掌握要点：（1）设备更新策略（2）应遵循如下原则：

①应站在客观的立场分析问题②不考虑沉没成本—了解沉没成本的含义及计算应用。③逐年滚动比较77沉没成本的计算：沉没成本＝设备账面价值－当前市场价值沉没成本＝(设备原值－累计折旧)－当前市场价值例某设备4年前的原始成本是80000元，目前账面价值是30000元，现在的市场价值仅为18000元，在设备更新分析时，该设备的沉没成本＝30000－18000＝12000（元）78

3条、设备更新方案的比选方法掌握要点：（1）现代设备不仅要考虑自然寿命，而且还要考虑设备的技术寿命和经济寿命。（2）设备的自然寿命：物质寿命，是由有形磨损所决定的，维修和保养可延长物质寿命，但不能从根本上避免磨损。（3）设备技术寿命：有效寿命，是由无形磨损决定的。（4）设备的经济寿命：是由维护费用的提高和使用价值的降低决定的。－年平均使用成本（简单计算）79（5）设备经济寿命的估算确定设备经济寿命的原则：①使设备在经济寿命内平均每年净收益达到最大②使设备在经济寿命内年平均使用成本达到最小。掌握静态模式：用劣化值指标简化计算。设备的经济寿命设备的低劣化值设备目前的实际价值预计残值（6）设备更新时机的选择。8081由于科学技术进步，不断创新出性能更完善、效率更高的设备，使原有设备相对陈旧落后，其经济效益相对降低而发生贬值，这种磨损（D）。A．第一种有形磨损

B．第一种无形磨损C．第二种有形磨损 D．第二种无形磨损8270．对设备第二种无形磨损进行补偿的方式有（CE）。A．日常保养 B．大修理C．更新 D．经常性修理E．现代化改装lZl0l051设备磨损与补偿832010年真题77.造成设备无形磨损的原因有（CE）。

A.通货膨胀导致货币贬值

B.自然力的作用使设备产生磨损

C.技术进步创造出效率更高、能耗更低的新设备

D.设备使用过程中的磨损、变形

E.社会劳动生产率水平提高使同类设备的再生产价值降低8428、某设备三年前购买的原始成本是90000

元，目前的账面价值为40000

元，经过评估该设备现在净残值为18000

元，则在设备更新方案比选中，该设备的沉没成本是（

A

）元。

A、22000

B、50000

C

、40000

D

、18000

lZl0l052设备更新方案的比选原则852010年真题49.某设备4年前的原始成本为10000元，目前的账面价值是4000元，可变现净值为1500元，在进行设备更新分析时，应视为该设备沉没成本的价值（A）元。A．2500

B．8500C．10000

D．15001条、设备租赁与购买的影响因素掌握要点：（1）设备租赁概念。（2）设备租赁有融资租赁和经营租赁两种方式。（3）对于承租人，设备租赁与设备购买相比的优越性（5点）。（4）设备租赁的不足之处。（5）影响设备投资的因素（6）影响设备租赁的因素（7）影响设备购买的因素企业是否作出租赁与购买决定关键在于技术经济可行性分析。862条、设备租赁与购买方案的分析掌握要点：租赁与购买方案的经济比选是互斥方案选优问题。设备技术风险、使用维修特点对方案选择的影响。设备经营租赁的租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费。影响租金的因素－－租金的计算方法有附加率法和年金法—计算题。87882007年14某设备物理寿命为8年，各年的动态年平均成本AC如下表，则其经济寿命为（A）年。年1

2

3

4

5

6

7

8

AC

22800

19301

17547

15890

13143

14239

15562

16747

A．5B．6C．7D．8lZl0l053设备更新方案的比选方法892009年24某设备在不同的使用年限（从1年到7年）下，年资产消耗成本和年运行成本如下表（单位：万元）。则该设备的经济寿命为（B）年。使用年限1234567年资产消耗成本90503523201815年运行成本20253035404560A．3 B．4 C．5 D．6lZl0l053设备更新方案的比选方法902010年真题32.设备经济寿命是指设备从投入使用开始，到（C）而被更新所经历的时间。A．加工精度下降导致产品质量不合格B．运行经济效益开始下降C．继续使用在经济上不合理D．因磨损严重而无法正常运行91二、设备经济寿命的估算(P59)

lZl0l053设备更新方案的比选方法92某设备目前的实际价值为8000元，预计残值为800元，第一年设备运行成本为600元，每年的劣化增量是均等的，年劣化值为300元，则该设备的经济寿命是（C）。A．5年B．6年C．7年D．8年931Z101060设备租赁与购买方案的比选lZl0l061设备租赁与购买的影响因素lZl0l062设备租赁与购买方案的比选分析942010年真题75.对承包人来说，经营性租赁设备与购买设备相比的优点有（ABD）。A.可以避免设备的第一种无形磨损B.可缓解短期内资金不足的困难C.可以根据需要随时处置设备D.可以享受税费上的利益E.可以用租赁设备进行抵押贷款95企业进行设备的租赁与购买方案的选择，应优先选择租赁方案的条件包括（ACDE）。A.设备经济寿命短B.项目寿命周期长C.技术进步快D.生产任务波动大E.企业资产负债较大lZl0l071掌握设备租赁与购买的影响因素2007年15．进行购置设备与租赁设备的方案比选，需要分析设备技术风险、使用维修特点，其中对（C）的设备，可以考虑租赁设备的方案。

A．技术过时风险小

B．保养维修简单

C．保养维修复杂

D．使用时间长97（2009年60）．正常情况下，同一设备寿命期内租赁费、租金三者之间的数量关系是（D）。

B．租赁费＝租金C．租赁费﹤租金 D．租赁费﹥租金﹥lZl0l062设备租赁与购买方案的比选分析lZl0l071掌握设备租赁与购买的影响因素2007年16．某施工企业拟租赁一施工设备，租金按附加率法计算，每年年末支付。已知设备的价格为95万元，租期为6年。折现率为8％，附加率为5％，则该施工企业每年年末应付租金为（D）万元。

A．17.89B．20.58C．23.43D．28.18R=P*(1+Ni)/N+P*r=95*(1+6*8%)/6+95*5%=28.18992010年真题41.某施工企业拟租赁一台施工机械，已知该施工机械的价格为72万元，租期为7年，每年末支付租金，租金按附加率法计算，折现率为10%，附加率为4%，则每年应付租金为（B）万元。A．13.44

B．20.37C．12.27

D．14.791001Z101070价值工程lZlOl071提高价值的途径lZlOl072价值工程在工程建设应用中的实施步骤1条、提高价值的途径掌握要点：（1）价值的概念。成本，即寿命周期成本，包括劳动占用和劳动消耗价值研究对象的功能，广义讲是指产品或作业的功用和用途101（2）价值工程涉及到价值、功能和寿命周期成本三个基本要素。（3）价值工程的目标，是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能。（4）价值工程的核心，是对产品进行功能分析。（5）价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑。102（6）以价值工程的基本原理公式“V=F/C”为基础，提高价值有五个基本途径：

①双向型－F提高，C降低；②改进型－F提高，C不变；③节约型－F不变，C降低④投资型－F较大提高，C较小提高⑤牺牲型－F略有下降，C较大下降（7）价值工程在建设项目中主要应用在规划和设计阶段。1032条、价值工程在工程建设应用中的实施步骤掌握要点：（1）价值工程工作程序工作步骤——分析阶段的基本步骤和详细步骤——注意各详细步骤的先后顺序104（5）了解系统图中左右功能的关系。（6）功能价值的计算方法：功能成本法和功能指数法。（7）功能成本法的评价标准：Vi=1，Vi＜1，Vi＞1，Vi=0（8）确定VE对象的改进范围：对产品部件进行价值分析，就是使每个部件的价值系数尽可能趋近于1。确定改进对象的原则：F/C值低的功能区域、⊿C=(C-F)值大的功能区、复杂的功能区、问题多的功能。（9）方案评价包括概略评价和详细评价两个阶段，其评价内容和步骤都包括技术评价、经济评价、社会评价以及综合评价。105例题讲析：单项选择题：下面关于价值系数论述正确的是（）。A.价值系数越大,说明该零件的重要性越大B.价值系数越小,说明该零件实现的功能水平越低C.价值系数的大小，反映了零件单位费用所实现的功能水平的高低

D.价值系数越小，说明该零件的成本费用越高答案：C106例题解析：单项选择题：在进行产品功能价值分析时，若甲、乙、丙、丁四种零部件的价值系数分别为V甲=0.5，V乙=0.8，V丙=1，V丁=1.5，则应重点研究改进的对象是（）。A.零部件甲B.零部件乙C.零部件丙D.零部件丁答案：A107

例题解析：单项选择题：在建设产品生产中应用价值工程原理时，应（）。A.在分析结构、材质等问题的同时，对产品的必要功能进行定义B.首先确定建筑产品的设计方案，然后再进行功能分析和评价C.在分析功能的基础上，再去研究结构材质等问题D.在分析结构、施工工艺的基础上确定建筑产品的功能答案：C108109（2009年66）．在价值工程活动中，计算功能评价值前应完成的工作有（CD）。A．功能现实成本计算 B．方案创造C．功能整理 D．功能定义E．方案评价lZlZlOl071提高价值的途径1102010年真题25.产品的寿命周期成本由产品生产成本和（A）组成。A．使用及维护成本B．使用成本C．生产前准备成本D．资金成本lZlOl082熟悉价值工程的工作步骤2007年18．某轻轨工程，原计划采用甲工艺进行施工，计划工期835天，后经价值工程优化，决定采用乙工艺代替甲工艺，达到了同样的施工质量，且工程成本未变，但工期提前了250天，同时减少业主贷款利息上千万元。根据价值工程原理，该提高建设项目价值的途径属于（B）。

A．功能提高，成本降低

B．功能不变，成本降低

C．功能提高，成本不变

D．功能不变，成本不变112lZlOl072价值工程在工程建设应用中的实施步骤

2007年17．如下所示产品功能与成本关系图中，C1表示生产成本，C2表示使用及维护成本，①、②、③、④点对应的功能均能满足用户需求，从价值工程的立场分析，较理想的组合是（C）占。A.①B．②

C．③

D．④11339.应作为价值工程优先改进对象的是（B）。A.丙B.丁

C.甲D.乙114价值工程确定改进对象不包括（B）组成。A．F/C值低的功能B．△C=(C-F)值小的功能C．复杂的功能D．问题多的功能115根据价值工程的原理，提高产品价值最理想的途径是（

）。

A．在产品成本不变的条件下，提高产品功能 B．在保持产品功能不变的前提下，降低成本 C．在提高产品功能的同时，降低产品成本 D．产品功能有较大幅度提高，产品成本有较少提高116价值工程分析阶段的工作步骤是（

B）。 A．功能整理—功能定义—功能评价—功能成本分析—确定改进范围 B．功能定义—功能整理—功能成本分析—功能评价—确定改进范围 C．功能定义—功能评价—功能整理—功能成本分析—确定改进范围 D．功能整理—功能定义—功能成本分析—功能评价—确定改进范围117为有效提高建设项目的经济效果，在项目建设过程中进行价值工程活动的重点应放在（

C）阶段。 A．竣工验收

B．施工

C．设计

D．保修118在对工程甲乙丙丁进行成本评价时，他们的成本改善期望值分别是：ΔC甲=－20，ΔC乙=－10，ΔC丙=10，ΔC丁=20，则优先改进的对象是（

D）。 A．甲

B．乙

C．丙

D．丁119利用价值工程的功能成本法Vi=Fi/Ci进行方案分析时，功能价值分析的表述错误的是（

D）。 A．功能评价值与功能现实成本相等，评价对象的价值最佳 B．当Vi<1时，评价对象的现实成本偏高，而功能要求不高，存在过剩功能 C．当Vi>1时，功能比较重要，分配的成本较少，功能的现实成本低于功能评价值 D．当Vi>1时，功能的现实成本高于功能评价值120提高价值的途径中，“节约型”途径的基本思想是（

A）。 A．在保持产品功能不变的前提下，通过降低成本达到提高价值的目的 B．在提高产品功能的同时，降低产品成本 C．产品功能有大幅度提高，产品成本较少的提高 D．产品功能略有下降，产品成本大幅降低的情况下，达到提高产品价值的目的1211Z101080新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析lZlOl081新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则

lZl01082新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析1条、新技术、新工艺和新材料应用方案

的选择原则掌握要点：方案选择原则：①技术上先进、可靠、适用、合理②经济上合理：主要原则1222条、新技术应用方案的经济分析掌握要点：（1）常用的静态分析方法：年折算费用法、增量投资分析法及综合总费用法。（2）常用的动态分析方法：净现值、净年值法（3）增量投资收益率的概念及计算分析（4）折算费用法的计算应用123【例1Z101082-1】某工程施工现有两个对比技术方案。1方案是过去曾经应用过的，需投资120万元，年生产成本为32万元；2方案是新技术方案，在与1方案应用环境相同的情况下，需投资160万元，年生产成本为26万元。设基准投资收益率为12%，试运用增量投资收益率法选择方案。解：由式（1Z101082-1)得1241252009年79．建设工程项目在选择新工艺和新材料时，应遵循的原则有（ABDE）。A．先进 B．合理C．超前 D．可靠E．适用lZlOl081新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则

lZlOl091掌握应用新技术、新工艺和新材料方案的选择原则

2007年19．选择新技术、新工艺、新材料方案时，应遵循技术先进、适用和（C）的原则。

A．投资节约

B．成本低廉

C．经济合理

D．工期适度1272009年1．在工程建设中，对不同的新技术、新工艺和新材料应用方案进行经济分析可采用的静态分析方法有（B）。A．增量投资分析法、净年值法、综合总费用法B．增量投资分析法、年折算费用法、综合总费用法C．净年值法、净现值法、年折算费用法D．年折算费用法、综合总费用法、净年值法1282010年真题56.某工艺设备原方案的投资额为10万元，经营成本为4.5万元，新方案的投资额为14万元，经营成本为3万元，则增加投资收益率为（C）。A．26.1%

B．26.7%C．37.5%

D．23.6%12956.已知某方案，旧生产线的投资额为300万元，经营成本为14万元，新生产线的投资额为400万元，经营成本为12万元，该行业的基准投资收益率为2.5%，则（BE）。A．引进后的增量投资收益率为1%

B．引进后的增量投资收益率为2%C．引进后的增量投资收益率为2.5%

D．应该引进该生产线E.不应该引进该生产线1302004年真题1、已知某新技术应用方案的投资额为100万元，年工程成本为20万元，基准投资收益率为12％，则该方案的折算费用为(A)万元。

A．32.00B．102.40C．266.67D．853.33

解析：Zj=Cj+Pj×Rc

=20+100

×12%=321312004年真题某企业欲引进生产线，预计年产量为800万件，若引进甲生产线，固定成本为400万元，单位产品可变成本为0.6元；若引进乙生产线，固定成本为500万元，单位产品可变成本为0.4元，则（

B）。 A．引进甲

B．引进乙

C．无法判断

D．都不引进132lZl02000工程财务1331Z102010财务会计基础1Z102011财务会计的职能

1Z102012会计核算原则

1Z102013会计核算的基本前提

1Z102014会计要素的组成和会计等式的应用1341.企业销售需要安装的商品时，若安装属于商品销售合同约定的卖方责任，则确认商品销售收入的时间是（）。

A．购货方首次付款时 B．收到最后一笔销售货款时 C．商品运到并开始安装时 D．商品安装完毕并检验合格时1352.下列静态会计等式中，错误的是（）。

A．资产=权益B．所有者权益=资产—债权人权益C．负债=资产—所有者权益 D．资产=债权人权益1363.下列关于会计假设说法正确的是（）。

A．会计假设又称会计核算的基本前提 B．会计主体和法律主体相同 C．我国会计核算通常应当选择人民币作为记账本位币 D．会计假设包括会计主体、持续经营、会计期间和货币计量 E．会计年度就是日历年1372010年真题55.根据我国《企业会计准则》，业务收支以人民币以外的货币为主的企业，可以按规定选择其他货币作为记账本位币，但编制的财务会计报告应当（D）。A．根据其作为记账本位币的外币列示B．按照人民币和外币分别列示C．将外币折算为美元列示D．将外币折算为人民币列示138由于某种假设，将企业连续不断的经营活动分割为连续的、间隔相等的时期，以便及时提供会计信息，这种假设是（C）。

A．会计主体

B．持续经营

C．会计分期

D．货币计量

1392007年20．能反映企业经营成果的会计要素是（A）。

A．收入、费用、利润

B．资产、负债、所有者权益

C．收入、资产、费用

D．收入、负债、利润1Z102014会计要素的组成和会计等式的应用1402009年69．动态会计等式是由（BCD）等会计要素构成的。A．负债 B．收入C．费用 D．利润E．资产1Z102014会计要素的组成和会计等式的应用1412010年真题38.反映企业一定经营期间经营成果的会计等式是（B）。A．资产=收入+所有者权益B．收入-费用=利润（或亏损）C．资产=负债+所有者权益D．收入-负债=利润（或亏损）1422010年真题69.反映企业财务状况的会计要素有（BCE）。

A.收入B.所有者权益

C.资产D.费用

E.负债1432010年真题50.企业的流动资产包括存货、库存现金、应收账款和（D）等。A．短期借款B．预收账款C．应付账款D．预付账款14427，某施工企业在施工现场建造的临时建筑物属于该企业的（C）。

A．流动资产

B．固定资产

C．其他资产

D．无形资产1452010年真题16.下列会计要素中，属于流动负债的是（C）。A．短期投资B．预付账款C．应付账款D．应付债券14629．企业的非流动负债包括（B）。

A．应付票据

B．应付债券

C．应付工资

D，应付股利1Z102014会计要素的组成和会计等式的应用1472007年30．某施工企业于2006年9月1日收到投资人投入的原材料一批，合同约定该批材料的价值为300万元，则这批材料应作为企业的（D）处理。

A．资本公积

B．盈余公积

C．未分配利润

D．实收资本1481Z102020成本与费用的核算lZl02021费用与成本的关系lZl02022工程成本的确认和计算方法

lZl02023工程成本的核算

lZl02024期间费用的核算1491.会计核算中，企业支付的借款利息属于（）。

A．资本性支出

B．投资性支出 C．期间费用支出

D．营业外支出1502.在会计核算中，将一项包括建造多项资产的施工合同中的每项资产分立为单项合同处理，需要具备的条件有（）。

A．每项资产均有独立的建造计划B．建造承包商与客户就每项资产单独进行谈判，双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款C．每项资产能够在一个会计年度完成并能确认收入

D．每项资产的收入和成本、可以单独辨认 E．各单项合同的结果能够可靠地估计1513.施工企业从建造合同签订开始至合同完成止所发生的直接费用和间接费用应计入（）明细账。

A．机械作业

B．辅助生产 C．工程成本

D．预提费用1524.下列各项中，属于财务费用的是（）。

A．应付债券

B．储备基金 C．盈余公积

D．利息支出1535.在会计核算中，期间费用是指企业当期发生的（）的费用

A．应当由几项工程共同负担，分配计入工程成本核算对象 B．可直接计入工程成本核算对象 C．应当直接计入当期损益 D．应当通过分配计入当期损益1546.某装饰企业于所属的A项目于2009年10月完工，工程完工时共发生材料费30万元，项目管理人员工资8万元，行政管理部门发生水电费共2万元。根据会计准则及其相关规定，应计入工程成本的该费用为（）万元。

A．2 B．38

C．30 D．401557.2009年9月，某房屋施工企业发生第一项目部办公费1万元。根据企业会计准则及其相关规定，某一项目部办公费等于（）。

A．直接费

B．财务费用 C．营业外支出

D．间接费用1568.在会计核算中，施工企业为组织和管理施工活动而发生的管理人员工资及福利费属于（）。

A．期间费用

B．直接费用 C．间接费用

D．人工费1579.在会计核算中，管理费用（）。

A．可直接计入当期成本

B．可通过分配计入当期成本 C．直接计入当期损益

D．可分配计入当期损益15810.费用按经济用途可分为生产成本和期间费用，下列费用中属于生产成本的是（）。

A．财务费

B．材料费

C．管理费

D．营业费15911.根据《企业会计准则》，施工企业在签订合同时发生的差旅费以及投标费用应在发生时确认为（）。C A．直接费用

B．期间费用

C．间接费用

D．工程成本16012.施工企业发生的下列费用，应当计入财务费用的有（）。

A．财会人员的工资

B．短期借款的利息 C．财务部门的办公费

D．应付票据的利息 E．汇兑损失16113.根据《企业会计准则-15号建造合同》，下列费用中，不计入工程成本的是（）。C A．企业下属的施工单位为组织和管理施工生产活动所发生的费用 B．施工过程中发生的二次搬运费 C．为订立合同而发生的有关费用 D．为工程施工所耗费的材料费16214.根据《企业会计准则15号——建造合同》，工程成本中的其他直接费包括施工过程中发生的（）。ACDE A．材料二次搬运费

B．施工机械安装、拆卸和进出场费 C．临时设施摊销费

D．工程定位复测费 E．场地清理费16315.某建筑公司于2008年12月发生工程保修费1万元，根据会计准则及相关规定，工程保修费属于（）。A A．间接费用

B．期间费用 C．直接费用

D．投资性支出16416.某企业在联系业务的过程中发生了10000元的应酬费，即业务招待费，该项费用应计入（）。C A．财务费用

B．营业费用 C．管理费用

D．工程成本1652010年真题72.施工企业发生的下列费用，应当计入财务费用的有（BDE）。A.财会人员的工资B.短期借款的利息C.财务部门的办公费D.应付票据的利息E.汇兑损失166某工程公司在C项目承接中共发生业务招待费3万元，项目完工时共发生管理人员工资15万，行政管理部门水电费共计2000元，根据会计准则及相关规定，应计入期间费用的（B）。A.3万B.3.2万C.15.2万D.0.2万167下列各项中，属于财务费用的是（

D）。 A．应付债券

B．储备基金 C．盈余公积

D．利息支出1685.在会计核算中，期间费用是指企业当期发生的（

A）的费用 A．应当由几项工程共同负担，分配计入工程成本核算对象 B．可直接计入工程成本核算对象 C．应当直接计入当期损益 D．应当通过分配计入当期损益1692009年4月，某房屋施工企业发生第一项目部办公费1万元，根据企业会计准则及相关规定，第一项目部办公费用属于（B）。A.直接费用B.间接费用C.营业外支出D.财务费用170在会计核算中，施工企业为组织和管理施工活动而发生的管理人员工资及福利费属于（

C）。 A．期间费用

B．直接费用 C．间接费用

D．人工费1712009年4月，某房屋施工企业发生第一项目部办公费1万元，根据企业会计准则及相关规定，第一项目部办公费用属于（B）。A.直接费用B.间接费用C.营业外支出D.财务费用172在会计核算中，管理费用（

C）。 A．可直接计入当期成本

B．可通过分配计入当期成本 C．直接计入当期损益

D．可分配计入当期损益173根据《企业会计准则》，施工企业在签订合同时发生的差旅费以及投标费用应在发生时确认为（

C）。 A．直接费用

B．期间费用

C．间接费用

D．工程成本174施工企业发生的下列费用，应当计入财务费用的有（

BDE）。 A．财会人员的工资

B．短期借款的利息 C．财务部门的办公费

D．应付票据的利息 E．汇兑损失175根据《企业会计准则-15号建造合同》，下列费用中，不计入工程成本的是（

C）。 A．企业下属的施工单位为组织和管理施工生产活动所发生的费用 B．施工过程中发生的二次搬运费 C．为订立合同而发生的有关费用 D．为工程施工所耗费的材料费176根据《企业会计准则15号——建造合同》，工程成本中的其他直接费包括施工过程中发生的（

ACDE）。 A．材料二次搬运费

B．施工机械安装、拆卸和进出场费 C．临时设施摊销费

D．工程定位复测费 E．场地清理费177某建筑公司于2008年12月发生工程保修费1万元，根据会计准则及相关规定，工程保修费属于（

A）。 A．间接费用

B．期间费用 C．直接费用

D．投资性支出17810.费用按经济用途可分为生产成本和期间费用，下列费用中属于生产成本的是（

B）。 A．财务费

B．材料费

C．管理费

D．营业费179某企业在联系业务的过程中发生了10000元的应酬费，即业务招待费，该项费用应计入（

C）。 A．财务费用

B．营业费用 C．管理费用

D．工程成本18024、房地产开发公司获得的土地使用权，属于该公司的（

A

）。

A.无形资产

B.固定资产

C.长期投资

D.其他资产

1812010年真题31.某施工企业以1000万元买入一块土地的使用权，准备建设自用办公大楼，该块土地使用权应作为企业的（D）核算。A．其他资产B．流动资产C．投资性资产D．无形资产1822010年真题8、根据《企业会计准则》，施工企业在签订合同时发生的差旅费以及投标费用应在发生时确认为（B）A．直接费用B．期间费用C．间接费用D．工程成本1832009年49．根据《企业会计准则第15号——建造合同》，下列费用中，不应计入工程成本的是（C）。A．企业下属的施工单位为组织和管理施工生产活动所发生的费用B．在施工过程中发生的材料二次搬运费C．为订立施工合同而发生的有关费用D．为工程施工所耗用的材料费用lZl02023工程成本的核算1841Z102030收入的核算lZl02031收入的分类及确认lZl02032建造(施工)合同收入的核算

1851.某跨年度项目的合同总收10000万元，预计合同总成本8500万元，资产负债表日，以前会计年度累计已确认的收入为6000万元，该工程现已完成工程进度的80%，则当期应确认的合同收入为（）万元。

A．1500 B．2000 C．3200 D．40001862010年真题2.某施工企业对外跨年度提供劳务。企业在资产负债表日预计已经发生的劳务成本能够得到补偿，此时在会计处理上，应（）确认收入。 A．按已经发生的劳务成本金额 B．按合同规定的劳务收入金额 C．按估计可能得到的劳务收入金额 D．按社会平均劳务成本金额1873.企业在资产负债表日，如果不能可靠估计所提供劳务的交易成果，已经发生的劳务成本预计全部不能得到补偿，应（）。

A．确认预计收入，结转已发生成本，不确认当期损失或利润 B．确认预计收入，结转已发生成本，将差额确认为当期损失或利润 C．不确认收入，将已经发生的劳务成本确认当期损失 D．按已发生的劳务成本金额确认收入，并按相同金额结转成本，暂不确认利润或损失1884.按现行会计制度及有关规定，下列收入项目中属于施工企业其它业务收入的是（）。

A．产品销售收入 B．施工承包合同收入 C．劳务销售收入 D．材料销售收入 E．机械销售收入1896.对于合同结果不能可靠地估计，合同成本能够确认的施工合同，其合同收入应按照（）确认。

A．合同初始收入

B．实际合同成本+合理利润 C．已经发生的全部成本

D．得到确认的实际合同成本1907.施工企业其他业务收入包括（）。

A．产品销售收入

B．建造合同收入 C．材料销售收入

D．固定资产盘盈收入 E．固定资产出租收入1918.下列各项中不能用于确定完工进度的是（）。

A．累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例 B．已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例 C．实际测定的完工进度 D．预先计划的完工进度1929某建筑企业与房地产开发公司签订了一项合同总造价为6000万元的施工合同，合同约定工期为3年。第1年实际发生的合同成本1500万元，年末预计为完成合同尚需发生成本3500万元；第2年实际发生合同成本2100万元，年末预计为完成合同尚需发生1400万元，则第2年合同完工进度为（）。

A．30% B．60% C．72% D．82%19310.某路桥施工企业与A交通局签订了一项修建150公里公路的施工合同，合同约定工程总造价为9000万元，建设周期为3年。该施工企业第1年完成45公里，第2年完成75公里，则第2年合同完工进度为（）。

A．30% B．50% C．60% D．80%19411.当建筑企业不能可靠的估计施工合同的结果时，对当期合同收入和费用的确认方法是（）。

A．合同成本能够收回的，据实确认合同收入，同时确认费用 B．合同成本能够收回的，只据实确认合同收入，不确认费用 C．合同成本不能够收回的，据实确认合同收入，同时确认费用 D．合同成本不能够收回的，只据实确认费用，不确认合同收入 E．合同成本不能够收回的，据实确认合同收入，不确认费用19537．某承包商于2007年11月1日签订了一项施工承包合同，合同工期为18个月，合同结果能可靠地估计。合同总造价5000万元，2007年底已确认合同收入300万元，2008年12月31日工程完成程度为80%，2008年累计收到工程款3300万元。则2008年应确认合同收入（C）万元。A．4700 B．4000 C．3700 D．3300当期确认的合同收入=(合同总收入×完工进度)－以前会计期间累计巳确认的收入196lZl02061掌握收入的分类及确认原则32．某跨年度工程，施工合同总收入为10000万元，合同预计总成本为8500万元，以前年度累计已确认的毛利为600万元，当期期末累计完工进度为80％，当期确认的合同毛利应为（A）万元。

A．600

B．900

C．1200

D．1500

当期确认的合同收入=(合同总收入×完工进度)－以前会计期间累计巳确认的收入=(10000-8500)*80%-600=600lZl02061掌握收入的分类及确认原则2006年68、在会计核算中，将一项包括建造多项资产的施工合同中的每项资产分立为单项合同处理，需要具备的条件有（ABD

）

A.每项资产均有独立的建造计划

B。承包商业主双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款

C．每项资产能够在一个会计年度完成并能确认收