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文档简介
城投·锦绣城售楼处装修建议123整体风格建议售楼处外围设计建议售楼处内部装修建议4售楼处物料清单目前房地产市场竞争的日趋剧烈,作为销售场所,售楼处那么直接代表着工程的形象和开发商的品牌,所以售楼处的地位日渐提升。售楼处是客户最直观接触工程的第一步,也是“体验式营销〞的第一站,所以售楼处能否给客户留下美好的第一印象,对交易是否成功起着重要的作用。售楼处包装最核心的内容就是把“体验式营销〞的概念有机的结合到售楼处包装中去,让消费者通过系统的尝试、感觉、体验最终到达销售的目的。售楼处的装修要与工程形象一致,要与目标客群的气质一致。这样,才能引起目标客户的共鸣和心理沟通,才能到达“体验式营销〞的目的。售楼处装修建议整体思路设想第一层次:人第二层次:绿植花卉、艺术造型、小品、展板第三层次:吊旗第四层次:灯光气氛传播链:灯光吊顶艺术营造气氛→绿植传播工程物理属性→艺术小品传播工程精神气质→人信息传播链:吊旗→大屏幕→展板→展示资料→人导示系统建议高度在4米以上,这样能够更有效传递工程形象气质。花钵建议采用一些异形且带有艺术气息的造型,这样造型的花钵集功能性与艺术性与一体,花钵本身也是对环境的装饰。售楼处外围建议添加设置一些欧式景观小品,景观小品融入艺术品味,既增加售楼处艺术氛围,又有效传达项目的气质形象,引起目标客群精神共鸣。售楼处外围建议添加设置一些欧式景观小品,景观小品融入艺术品味,既增加售楼处气氛,又有效传达工程气质的形象,引起目标客群精神共鸣。春天天即将来临,售楼处外围建议设置遮阳伞,方便来访客户休闲之用。如下图,建议在售楼处楼顶设立广告位,既有利于展示工程形象,又有效传递工程信息,增加对目标客户的信息灌入。售楼处入口放置雨伞和擦鞋机,表达工程效劳的周到之处,给目标客户营造一种尊贵之感。前台放置一些装饰品,以增加视觉美感和衬托前台气氛。建议售楼处大堂灯饰以及光线处理,表达欧式柔和的艺术气氛,令客户完全沉浸在欧式小镇的生活场景中去。售楼处顶部艺术以及灯光设计对售楼处的气氛营造起着重要的作用。建议售楼处顶部做欧式艺术线条处理,灯光设计也要表达欧洲原乡生活气氛。墙面装饰画+射灯组合采用木质材料,既能突出自然气息,又能突出项目锦绣的形象气质。两个位置选其中一处洽谈桌放置绿植、花卉烘托洽谈氛围,营造环境。建议在洽谈区设置大屏幕电视,循环播出工程信息,让客户不断了解工程,美观现场环境,更重要的是宣传广告作用。水吧提供水、茶以及咖啡三种饮料,水吧背景设计典雅简约,台面放置些许绿植。后台背景建议多方装饰物品,以及酒水,建议加一台自动咖啡机等。公示材料放置位置采用乐谱架,增添艺术气息,让客户对工程产生艺术品位的形象联想。建议在洽谈区周围,落地窗边设置吊旗,便于清晰向客户传递工程信息。吊旗采用装饰吊旗建议在售楼处现场设置系列工程(可以以系列报广形式出现)展板,提升售楼处现场工程信息的展示量。展板外形设计要与整个售楼处装修风格相一致。建议售楼处添加一个工程周边环境不利因素提示性看板,客观理性的告知客户工程存在的不利因素,展现品牌开发商、品牌楼盘的大家风范。在售楼处柱子间以及沙盘、洽谈区相关周围放置绿植花卉,衬托气氛,传递工程绿化景观优越的信息。建议在售楼处现场开辟一区域,设置儿童游
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