应计算建筑面积的范围

应计算建筑面积的范围——工程量计算建筑面积——应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.2m及以上的计算全面积；结构层高在2.2m以下的，应计算1/2面积。注：1、结构外围不包括外墙装饰灰厚度、装饰材料厚度以及勒脚厚度因而建筑面积应按图纸尺寸计算，而不能在现场量取。2、在主体结构内形成的建筑空间，满足计算面积层高要求的应按本条规定计算，主体结构外的附属结构按相应条款计算建筑面积。计算建筑面积的范围ABS=A×B层高——是室内地面标高到屋面结构标高或上下层楼面结构标高之间的垂直距离。层高一楼层高层高计算规则：若单层且平层建筑层高≥2.2m，计全面积；层高<2.2m，计1/2面积。1、单层建筑——平屋顶建筑面积（5.0+0.24）×（15.0+0.24）＝79.86(m2)[示例]某单层建筑物外墙中心线尺寸如图所示，墙厚均为240，轴线坐中，试计算建筑面积。

解：建筑面积：S=S1－S2－S3－S4=20.34×9.24－3×3－13.5×1.5－2.76×1.5=154.552（㎡）S3S2S4S1

多层建筑——首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高≥2.2m，计全面积；层高<2.2m，计一半面积。S＝(6.0×3＋0.365)×(12.0＋0.365)×7＝1589.58㎡2、多层建筑——平屋顶如上图，建筑面积为：9.24×12.84×2（m2

）计算规则：若局部楼层的二层及以上楼层有围护结构，则按围护结构外围水平面积计算，无围护结构者，按结构底板水平面积计算；层高≥2.2m，计全面积；层高<2.2m，计一半面积。指围合建筑空间四周的墙体、门、窗等3、单层建筑——内设局部楼层示例一解：建筑面积S＝(27.00+0.24)×(15.00+0.2)＋(12.00+0.24)×

(15.00+0.24)＋12.24×15.24÷2

＝694.94㎡示例二计算规则：净高≥

2.1m，计全面积；1.2m≤净高＜2.1m，计一半面积；净高<1.2m，不计面积；4、坡屋顶坡度大于等于10°且小于

75°净高——指楼面或地面到上部楼板底或吊顶底面之间的垂直距离。

示例一示例二

场馆看台下的建筑空间，设计加以利用时，顶板下表面至楼面的净高≥2.1m的部位计算全面积；净高在1.2m至2.1m的部位计算1/2面积;当设计不利用或室内净高不足1.2m时不应计算面积。5、场馆看台下的建筑空间示例加以利用6、地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

术语

地下室：房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／2者为地下室半地下室：房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／3，且不超过1／2者为半地下室7、出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。注：顶盖以设计图为准，对后增加及建设单位自行增加的顶盖等，不计算建筑面积。地下室及其出入口示例图防潮层保护墙不计建筑面积采光井有顶盖的计建筑面积：见19条出入口地下室建筑面积有顶盖的计算1/2出入口面积示例一地下室入口地下室：(12.3＋0.12×2)(10＋0.12×2)＝128.41m2出入口：1/2[6×2＋(2.1＋0.12×2)×0.68]＝6.94m2出入口有顶盖示例二

按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。架空层：仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间。术语8、建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层【例】求利用的吊脚架空层的建筑面积。解：S=5.440×2.8+4.53×1.48=21.84(m2)挡土墙注：吊脚架空层无围护结构，算一半，加以利用的有房间和阳台下面两部分组成。9、门厅、大厅及设置的走廊建筑面积计算9、门厅、大厅及设置的走廊建筑面积计算

建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。术语走廊：建筑物中的水平交通空间。【例】已知回廊的层高为3.0m，求回廊的建筑面积。解：回廊面积为：S=(15-0.24)×1.5×2+(10-0.24-1.5×2)×1.5×2

=68.22(m2)建筑面积计算规则建筑面积为：3×A×B－2×E×F

有顶盖和围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积;无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。术语架空走廊elevatedcorridor专门设置在建筑物的二层或二层以上，作为不同建筑物之间水平交通的空间。10、建筑物间的架空走廊建筑面积计算10、建筑物间的架空走廊建筑面积计算

有围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积;无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算建筑面积。无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。11、立体书库、立体仓库、立体车库有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。【例】求有围护结构的舞台灯光控制室的建筑面积。单层悬挑式舞台灯光控制室12、舞台灯光控制室舞台控制室高2.7m

应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。术语落地橱窗frenchwindow突出外墙面且根基落地的橱窗。13、附属在建筑物外墙的落地橱窗

窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸(飘)窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。术语凸窗(飘窗)baywindow

凸出建筑物外墙面的窗户。14、凸窗走廊:建筑物的水平交通空间。挑廊:挑出建筑物外墙的水平交通空间。檐廊:设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。术语

有围护设施的室外走廊(挑廊)，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积;有围护设施(或柱)的檐廊，应按其围护设施(或柱)外围水平面积计算1/2面积。15、走廊、挑廊、檐廊

应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。术语门斗airlock

建筑物入口处两道门之间的空间，在建筑物出入口设置的起分割、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。16、门斗【例】求门斗的建筑面积。解：门斗面积：S=3.5×2.5=8.75(m2)17、门廊、雨篷

应按其顶板的水平投影面积的1/2计算建筑面积;有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的1/2计算建筑面积;无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上的，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积。术语出挑宽度：雨篷结构外边线至外墙结构外边线的宽度，弧形或异形时，取最大宽度。雨篷

canopy建筑出入口上方为遮挡雨水而设置的部件。

门廊porch建筑物入口前有顶棚的半围合空间。【例】求雨篷的建筑面积。S=1/2×2.5×1.5=1.875m217、门廊、雨篷

设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，结构层高在2.20m及以上的应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。18、楼梯间、水箱间、电梯机房

应按其底板面的外墙外围水平面积计算。结构净高在2.10m及以上的部位，应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位，应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位，不应计算建筑面积。注：若遇有向建筑物内倾斜的墙体，应视为坡屋顶，按坡屋顶有关条文计算面积。19、围护结构不垂直于水平面楼层建筑物

通风排气竖井、烟道，应并入建筑物的自然层计算建筑面积。有顶盖的采光井应按一层计算面积，且结构净高在2.10m及以上的，应计算全面积;结构净高在2.10m以下的，应计算1/2面积。20、建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井21、建筑物的室外楼梯

应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的1/2计算建筑面积。【例】某三层建筑物，求室外楼梯的建筑面积。解：S=(4-0.12)×6.8×0.5×3=37.83(㎡)

在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。主体结构majorstructure接受、承担和传递建设工程所有上部荷载，维持上部结构整体性、稳定性和安全性的有机联系的构造。22、阳台术语阳台阳台【例】求某层建筑物阳台的建筑面积。解：S=(3.5+0.24)×(2-0.12)×0.5×2+3.5×(1.8-0.12)×2+(5+0.24)×(2-0.12)×0.5=23.72(㎡)

有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。注：在车棚、货棚、站台、加油站、收费站内设有围护结构的管理窒、休息室等，另按相关条款计算面积。23、车棚、货棚、站台、加油站、收费站【例】求货棚的建筑面积解：S=(8+0.3+0.5×2)×(24+0.3+0.5×2)×0.5

=117.65(m2)【例】求站台的建筑面积解：S=7×12×0.5=42(m2)以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。注：装饰性幕墙不计算建筑面积。24、幕墙

应按其保温材料的水平截面积计算，并计入自然层建筑面积。解：S=3.4×4=13.6(m2)【例】求外墙设有保温隔热层的建筑物的建筑面积25、建筑物的外墙外保温层应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。对于高低联跨的建筑物，当高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。26、与室内相通的变形缝《建筑工程建