清单定额规则讲义28屋面及防水工程编制说明和计算规则解读

清单与定额规则的应用与现场签证-木结构工程的编制说明解读说明一、屋面防水分为瓦、卷材、刚性、涂膜四部分。1.瓦材规格与定额不同时，瓦的数量可以换算，其它不变。换算公式：解读“1、瓦材：平板瓦，波形瓦，筒子瓦，蝴蝶瓦2、卷材：沥青防水材料、高聚物改性防水卷材和合成高分子防水卷材三大类1）沥青防水材料：1、石油沥青纸胎油毡（现已禁止生产使用）2、石油沥青玻璃布油毡。3、石油沥青玻璃纤维胎油毡。4、铝箔面油毡2）改性沥青防水卷材：1、弹性体改性沥青防水卷材（SBS卷材）。2、塑性体改性沥青防水卷材（APP卷材）3）合成高分子防水卷材：1、橡胶系防水卷材。2、塑料系防水卷材。3、橡胶塑料共混系防水卷材清单与定额规则的应用与现场签证-木结构工程的编制说明解读说明刚性屋面、刚性防水指：防水层在受到拉伸外力大于防水材料的抗拉强度时（包括沉降变形、温差变形等），防水层发生脆性开裂而造成渗漏水，称为刚性防水。一般特指屋面细石混凝土防水层（新屋面规范已取消细石混凝土刚性防水层）、防水砂浆类防水层、薄层无机刚性防水层（如“水不漏”防水层）等。涂膜屋面涂膜防水屋面是在屋面基层上涂刷防水涂料，经固化后形成一层有一定厚度和弹性的整体涂膜，从而达到防水目的的一种防水屋面形式清单与定额规则的应用与现场签证-木结构工程的编制说明解读说明平瓦规格尺寸要求见表。平瓦公称尺寸与有效尺寸(长*宽）Ⅰ

平面尺寸400×240有效面积330×215

Ⅱ

平面尺寸380×225有效面积

320×200

Ⅲ

平面尺寸360×220有效面积310×195

2.油毡卷材屋面包括刷冷底子油一遍，但不包括天沟、泛水、屋脊、檐口等处的附加层在内，其附加层应另行计算。其它卷材屋面均包括附加层。解读：1、所谓冷底子油就是基层处理，冷底子油是用稀释剂(汽油、柴油、煤油、苯等)对沥青进行稀释的产物。它多在常温下用于防水工程的底层，故称冷底子油2、在建筑工程中，通常多用两层油毡以三层石油沥青玛蹄脂粘贴，简称为“二毡三油”。综合基价中，列有“二毡三油”、“二毡三油一砂”及“每增减一毡一油”三个子目。其工程内容包括：清扫底层、刷冷底子油一遍、熬制石油沥青玛蹄脂、铺贴油毡、撒砂等全部工序。编制预算时可根据工程设计要求的不同分别套用清单与定额规则的应用与现场签证-木结构工程的编制说明解读说明2.油毡卷材屋面包括刷冷底子油一遍，但不包括天沟、泛水、屋脊、檐口等处的附加层在内，其附加层应另行计算。其它卷材屋面均包括附加层。3、沥青玛蹄脂（SMA）是一种由沥青、纤维稳定剂、砂粉及少量的细集料组成的沥青玛蹄脂填充间断级配的粗集料骨架间隙组成一体的沥青混合料（类似于粘结剂）4、其他卷材一般就是指：改性沥青防水卷材（SBS卷材、APP卷材）合成高分子防水卷材（橡胶、塑料、橡胶塑料共混3.本章以石油沥青、石油沥青玛碲脂为准，设计使用煤沥青、煤沥青玛碲脂，材料调整。解读：1、我们需指定的是在建筑工程上使用的沥青都是石油沥青，石油沥青有塑性，容易粘结，2、煤沥青、煤沥青玛碲脂一般用在市政上，道路上较多，煤沥青、煤沥青玛碲脂缺乏塑性，容易脆裂，有臭味，具有一定的毒性，一般不在建筑工程中使用清单与定额规则的应用与现场签证-木结构工程的编制说明解读说明4.冷胶"二布三涂"项目，其"三涂"是指涂膜构成的防水层数，并非指涂刷遍数，每一涂层的厚度必须符合规范（每一涂层刷二至三遍）要求。解读：1、二布三涂的工艺是，先涂一遍底油，铺一层无纺布，再布上再涂一层油，然后在铺一层无纺布，最后在刷一层油，这样就叫二布三涂2、一涂不等于一遍，一涂就是一层，一层是二至三遍5.高聚物、高分子防水卷材粘贴，实际使用的粘结剂与本定额不同，单价可以换算，其它不变。解读：1、高聚物、高分子防水卷材包括1）弹性体改性沥青防水卷材(即SBS)2）塑性体改性沥青防水卷材(即APP)3）高聚物改性沥青聚乙烯胎防水卷材4）SBR改性沥青防水卷材5）丁苯橡胶改性氧化沥青聚乙烯胎防水材料清单与定额规则的应用与现场签证-木结构工程的编制说明解读说明二、平、立面及其它防水是指楼地面及墙面的防水，分为涂刷、砂浆、粘贴卷材三部分，既适用于建筑物（包括地下室）又适用于构筑物各种卷材的防水层均已包括刷冷底子油一遍和平、立面交界处的附加层工料在内。解读：1、定额里凡是标注为平面和立面的不适用于屋面，平面和立面仅适用于楼地面和墙面2、这里所说的“各种卷材”的附加层均包括在内，不需要另外计算3、结合第一、2条的规则，可以总结起来说，无论屋面防水还是楼面防水，油毡防水需要计算附加层工程量，其余油毡均包括了附加层的工程量，不需要另外计算的。三、在粘结层上单撒绿豆砂者（定额中已包括绿豆砂的项目除外），每10m2铺洒面积增加0.066工日，绿豆砂0.078t。解读：1、清单与定额规则的应用与现场签证-木结构工程的编制说明解读说明四、仲缩缝、盖缝项目中，除已注明规格可调整外，其余项目均不调整。解读：1、五、无分隔缝的屋面找平层按第十三章相应子目执行。解读：1、找平层不留置分隔缝的不能套屋面找平子目。要按楼地面找平子目执行2、这里的屋面找平层仅是只水泥砂浆找平层在不分隔时执行楼地面执行。清单与定额规则的应用与现场签证-木结构工程的编制说明解读工程量计算规则一、瓦屋面按图示尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度延长系数C(见下表）计算（瓦出线己包括在内），不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗、斜沟等所占面积，屋面小气窗的出檐部分也不增加。解读：1、檐口处瓦凸出墙面的斜挑部分不计算投影面积，2、不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗、斜沟等所占面积，屋面小气窗的出檐部分也不增加。清单与定额规则的应用与现场签证-木结构工程的编制说明解读工程量计算规则二、瓦屋面的屋脊、蝴蝶瓦的檐口花边、滴水应另列项目按延长米计算，四坡屋面斜脊长度按下图中的b乘以隅延长系数D(见下表）以延长米计算，山墙泛水长度=A×C,瓦穿铁丝、钉铁钉、水泥砂浆粉挂瓦条按每10m2斜面积计算。解读：1、注：屋面坡度大于45°时，按设计斜面积计算。清单与定额规则的应用与现场签证-木结构工程的编制说明解读工程量计算规则三、彩钢夹芯板、彩钢复合板屋面按设计图示尺寸以面积计算，支架、槽铝、角铝等均包含在定额内。解读：1、四、彩板屋脊、天沟、泛水、包角、山头按设计长度以延长米计算，堵头已包含在定额内。解读：1、图解清单与定额规则的应用与现场签证-木结构工程的编制说明解读工程量计算规则五、卷材屋面工程量按以下规定计算：1.卷材屋面按图示尺寸的水平投影面积乘以规定的坡度系数计算，但不扣除房上烟囱，风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积。女儿墙、伸缩缝、天窗等处的弯起高度按图示尺寸计算并入屋面工程量内；如图纸无规定时，仲缩缝、女儿墙的弯起高度按250mm计算，天窗弯起高度按500mm计算并入屋面工程量内；檐沟、天沟按展开面积并入屋面工程量内2.油毡屋面均不包括附加层在内，附加层按设计尺寸和层数另行计算。3.其它卷材屋面已包括附加层在内，不另行计算；收头、接缝材料已列入定额内。解读：1、无论屋面是什么形状，都是水平投影面积乘以坡度系数2、屋面上的烟道、风帽等所占面积不扣除3、女儿墙等凸出屋面的弯起高调并入屋面工程量内计算，弯起高度按图纸设计计算4、图纸无明确要求时，女儿墙处弯起250，天窗处弯起5005、檐沟和天沟按展开面积并入屋面工程量6、油毡屋面需要另外计算附加层，附加层按设计层数计算7、其他卷材不需要另外计算附加层工程量，附加层和收头。接缝等都已包含在定额子目内，不需要另外计算，如SBS、APP等清单与定额规则的应用与现场签证-木结构工程的编制说明解读工程量计算规则六、屋面刚性防水按设计图示尺寸以面积计算，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道等所占面积。解读：1、所谓刚性防水，就是细石混凝土内配筋浇筑的意思，一般厚度在40左右，有分格和不分格的，工程量不是按体积计算的，是按面积计算的2、不扣除屋面上的烟囱、风帽底座、风道等所占面积。七、屋面涂膜防水工程量计算同卷材屋面。解读：1、工程量计算完全同卷材屋面计算规则，但没有附加层的说法八、平、立面防水工程量按以下规定计算：1.涂刷油类防水按设计涂刷面积计算。2.防水砂浆防水按设计抹灰面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础及室内铁道所占的面积，不扣除附墙垛、柱、间壁墙、附墙烟囱及0.3m2以内孔洞所占面积。解读：1、涂刷油类防水按实际涂刷面积计算，涂到哪里就算到哪里2、防水砂浆防水按设计抹灰面积计算，不扣除附墙垛、柱、间壁墙、此处所说的柱是指附墙柱，不是独立的柱3、0.3m2以内的孔洞一般常见的位置厨房烟道，卫生间排气道，凸出墙面的矩形柱，地库内的500*600截面以内的框架柱等清单与定额规则的应用与现场签证-木结构工程的编制说明解读工程量计算规则3.粘贴卷材、布类：

(1)平面：建筑物地面、地下室防水层按主墙（承重墙）间净面积计算，扣除凸出地面的构筑物、柱、设备基础等所占面积，不扣除附墙垛、间壁墙、附墙烟囱及0.3m2以内孔洞所占面积。与墙间连接处高度在300mm以内者，按展开面积计算并入平面工程量内，超过300mm时，按立面防水层计算。

(2)立面：墙身防水层按设计图示尺寸以面积计算，扣除立面孔洞所占面积（0.3m2以内孔洞不扣）。

(3)构筑物防水层按设计图示尺寸以面积计算，不扣除0.3m2以内孔洞面积。解读：1、所谓主墙间，就是不扣除房间内隔墙所占面积2、不扣除附墙垛、间壁墙、附墙烟囱3、与墙根部连接处高度在300mm以内者，按展开面积计算并入平面工程量内，超过300mm时，按立面防水层计算4、立面防水不扣除面积小于0.3m3的孔洞面积5、构筑物计算规则同建筑物，按设计图示尺寸以面积计算，不扣除0.3m2以内孔洞面积6、粘贴卷材指各种卷材，油毛毡，SBS卷材,APP卷材，布类主要是无纺布，玻璃纤维布7、执行定额时

要搞清楚卷

材的材质和

施工工艺做

法要求。清单与定额规则的应用与现场签证-木结构工程的编制说明解读工程量计算规则九、伸缩缝、盖缝、止水带按延长米计算，外墙仲缩缝在墙内、外双面填缝者，工程量应按双面计算解读：1、

十、屋面排水工程量按以下规定计算：

1.玻璃钢、PVC、铸铁水落管、檐沟，均按图示尺寸以延长米计算。水斗、女儿墙弯头、铸铁落水口（带罩），均按只计算。

2.阳台PVC管通水落管按只计算。每只阳台出水口至水落管中心线斜长按1m计算（内含2只135°弯头，1只异径三通)。解读：1、水落管，檐沟不分材质均按延长米计算2、水斗，弯头，落水口按个数计算3、阳