2021-石榴集团新年12月双月整合营销方案

让更多的人住上好房子 让更多的人住上好房子 让更多的人住上好房子 让更多的人住上好房子 Anar石榴集让更多的人住上好房子2020年12月25日-2021年2月28日新年1月&2月整合营销策略与推广营销管理中心一策划费效部BetterHouseForMorePeople2020年是不安的是动荡的

是冰冷的充满疾病的一年

2021年必然是美好的有节奏的是充满着未知喜悦的一年整合营销方案让更多的人住上好房子 整合营销方案BetterHouseForMorePeople■2021新年双月整合营销•活动背景2021—个新的纪元，一个全新的石榴，从品牌、策划、销售进行一个质的变形。每年年前30天为返乡置业大军的归家期，是新年増加客户粘性的重要时刻。背景一：2021年返乡置业2020年上半年百姓居家办公收入减半，下半年报复性存钱，意识到家人、房子的重要性。背景二:老客户答谢近1年公司项目交房较多,业主粘性弱，石榴从未做过答谢活动。背景三:新年祈福2021年为"牛”年，一切坏事的回归正统，全新石榴必将牛气冲天。

整合营销方案让更多的人住上好房子 整合营销方案BetterHouseForMorePeople■2021新年双月整合营销•活动目标目标一：聚合促销将石榴集团2021年的焕新计划重新启封,重新塑造品牌形象,聚合各区域项目力量向全国市场传递“石榴牛年焕新计划”的全新理念。统筹制定有效的政策策略,利用返乡专属折扣优惠、业主晚宴进行粘性加固强化市场声音，提高品牌曝光,进行造势,抢占先机。目标二：新年开门红以整合的思路,结合新年地产全新开篇,联合主流垂直媒体发声,充分发挥品牌整合的力量,助力项目开门货值整合销售,通过本次落地协助项目达成品牌曝光及加强销售动力。目标三：多重形式整合，树立品牌影响力采用抖音挑战赛+京东年货节+微博、头条话题+直播+老业主答谢活动+媒体软文的方式,各区域各项目pm统一拍摄新年活动视频进行点位击破，全国联动曝光，自创爆点话题。借助抖音、头条、京东等自由媒体进行多渠道推广，从而达到品牌发声最大化。

整合营销方案让更多的人住上好房子 整合营销方案BetterHouseForMorePeople.石榴品牌推广诉求诉求一:品牌形象全新升级2021年是石榴集团品牌升级的一年,想要不断强化创新、活力的品牌形象,因此1月的亮相及解读尤为重要；诉求二:ip形象重磅亮相，形成现象级文化1月将推出石榴集团营销ip形象,借助首波亮相引爆市场认可；诉求三:抓住开年热点，创造开门红业绩包装营销节日话题,实现新年新气象,业绩开门红，诉求四：把我节日温度，拉近客户粘性距离借助节日热点,创造系列让客户感动的传播，提升品牌温度。

让更多的人住上好房子 整合营销方案BetterHouseForMorePeople整合营销方案策略主线:石榴2021全新出发噌返乡置业在即针对返乡城市进行专项活动，去划三居、四居大面积户型!冬答谢晚宴在即聚焦客户关系，加大客户粘性，聚焦品牌发声！冬品牌发声在即品牌ip植入、多媒体全线推广造势，创新营销，整合发声！整合营销方案让更多的人住上好房子 整合营销方案BetterHouseForMorePeople■活动主题榴生万象从心生长2021石榴百倍焕新计划10省x30城新春联动HappyNewAnarFansday!皖北区域BETTER从心生长1口省xm口余城烦新联动焕新六部曲XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX皖北区域BETTER从心生长1口省xm口余城烦新联动焕新六部曲XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXAnar3春夜SPRINGWOOPSHOUSEFORMOREPEOPLE让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople优惠包装口号项目政策包装新形象1新纪元新福利1新口吻禺启、1新势力D品牌包装1房源包装政策包装1活动包装新年包装1礼品包装1.5

营销品牌IP

全球首发1.1-1.3

新年上新

新品加扌隹1.15-2.11

返乡置业

2%优惠1.1-2.28石榴焕新温暖升级1.20-2.11

石榴x京东

年货大放送2.12-2.19

春节连市

周边豪送让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople修改项目标志・主视觉：梱生万象BETTERHOUSEFORMOREPEOPLE从心生长1口省xm口余城焕新联动E3纪元XXXXXXXXXXXXX焕新六部曲SPRINGWOOPS修改优惠-—►增加免责让更多的人住上好房子 iconBetterHouseForMorePeopleicon

让更多的人住上好房子 :异形门头:BetterHouseForMorePeople:异形门头:让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople让更多的人住上好房子BetterHouseForMorePeople券电话:本券羞章后生效，仅限石梱煥新季当天使用，过时作废;本券仅限认购客户兑换礼品使用本券涂改、破损无效.遗失无补本券实名登记，仅限本人使用，不得转让、赠送本活动相关解暮枚归XX項目所有:礼品券Anar礼品肯使用温■擾示:2.3、咨口EX墨［H軍吿场千VW

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丟智？T毋Y団存車W地贴地贴让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople礼品袋礼品袋让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople

让更多的人住上好房子 ■合影框Anar皖北区域C3nwBetterHouseForMorePeople

■合影框Anar皖北区域C3nw让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople■优惠包装延展特惠秒杀助你打折 两人成团住愿成真 老友新邻互帮互助项目特惠房源特价秒杀购房团购享房款9.8折老带新成交老业主减物业费旧房焕新优居礼券特惠秒杀助你打折 两人成团住愿成真 老友新邻互帮互助项目特惠房源特价秒杀购房团购享房款9.8折老带新成交老业主减物业费旧房焕新优居礼券老业主赠送购房券一年抵2000元美好住愿梦想改造老业主报名改造计划石榴帮你室内装修改造达成空间焕新愿望达成空间焕新愿望新业主获赠家电大礼包时间轴业绩端榴生万象从心生长之业绩端节奏第一阶段新品加推第二阶段 第三阶段 第四阶段r111■11 11!!111— 1 丄1l.j5111111111.20 2.1J.2.1^1111112.1B2.20111111112.2811111111♦11111111111111r1111111D▼ 返乡置业 逆返乡置业 元宵节2%亲情价 春节连市 十全十美万源匏 六重礼 折上折榴生万象从心生长之活动与营销IP时间轴12.25I51.20I12.}112.18活动端老客户答谢石榴X京东年货节视频端温情传播你的年货温情视频营销ip端也亮相 时间轴12.25I51.20I12.}112.18活动端老客户答谢石榴X京东年货节视频端温情传播你的年货温情视频营销ip端也亮相 ip度假体验官巡游Ip表情、周边礼品上线小石榴拜年季

新年小游戏Ip推广端吉尢日:宣垢 度假体验官-小石榴冗伯，母血 x项目的一天X13个项目项目根据集团提供的周边设计稿

进行礼品制作及延展H5拜年小游戏

全国参与赠送拜年礼品榴生万象从心生长之案场包装与话题新年包装返乡置业逆返乡置业时间轴12.18包装端城市中转站

阜阳、温州包装端城市中转站

阜阳、温州整合营销

新年包装第一阶段-元旦3天新年上新

薪品加摧第二阶段-返乡置业阶段2%亲情价万份亲情包第三阶段-春节连市六重礼第四阶段-元宵节十全十美折上折优惠释放时间轴阶段划分IP故事线新年包装112.25 1.1方案方 包装向确定 完毕及下发话题策略案场配合视频拍摄!老客户答谢阶段I1.314 1.152.』92.20I2.28度假体验官-小石榴

xl页目的一天X13个项目I I▼ ▼時系列稿/新判'游戏小石榴猜灯谜h5/游戏话题挑战赛#石榴2021年初幸福预测、#小石榴与牛小金的中国行话题挑战赛回城记蠶飜 老客户答警鑑春晩海选元宵节活动包装全项目媒体矩阵发布各区域各项目pm统一拍摄活动视频全项目媒体矩阵发布各区域各项目pm统一拍摄新年拜年剛让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople新年包装让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople【案场促销】花式包装助力销售异形红包墙

【案场促销】花式包装助力销售异形红包墙让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople■春节包装集团套餐12月25B-1月1日■春节包装集团套餐12月25B-1月1日所翻多几让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople■春节包装示意

让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople现场包装玻璃贴

让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople■春节包装示意让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople■祈福灯笼通道事宜营销中心中庭打造灯笼通道，打造鸿运祈福灯笼通道，祈福墙上可将来宾新年祈愿系挂在灯笼下方，营造温馨喜庆的节日氛围。让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople■园林绿植包装示意园林绿植树干采用灯珠进行包装点缀，打造唯美精致的节日氛围。

让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople■园林绿植包装示意绿植上悬挂灯笼进行节日氛围营造,增强活动气氛，美化活动现场。让更多的人住上好房子 让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople老业主回馈风险系数较高风险系数较高让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople■老客户答谢2021.1.1—2021.1.20业主答谢阶段以欢笑致相逢石榴集团年终业主答谢专场活动通过以年终业主答谢的形式，选择自带流量IP以一场盛大的，自带话题流量，自带传播效应的活动回馈石榴集团业主。增强业主自豪感并达成口碑传递，增进与业主之间的感情以达到品牌传播的效果，提升品牌美誉度！京会的君愤华府业主：IR京会的君愤华府业主：IR信安好!您的冢书恩报已送达，诗惠的初秋令人场悦，对竅的姬盼和恩貌让何一位业主的心场岗添几SS-»安放身体与精神的ftPfttt界，厚重的底建筑袱美好生活的底色.化所有的畅单与苗囲落地生根,时光岁月JEW,作&UW的赤日唏阳.対冢的期牌在初秋的风韵中常燃靦9,一蚪厚书传匠，曲-级一笔，诉说“家，满觀,好，增倉心恵―后新工程蜘为您旻碰，。粉共会家的成长与浅变。——联发it州BetterHouseForMorePeople■活动1——《一封家书》由区域进行组织与统筹，项目进行联动。以一封家书的形式进行年度答谢并邮寄赠送2021焕新礼品，礼品由区域进行选择，项目进行赠送。礼品方案及所需费用需体现到月度策略报告中私宴方案及所需费用需体现到月度策略报告中私宴方案及所需费用需体现到月度策略报告中让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople■活动2——老业主晚宴由区域进行风险评估甄选适合项目，在全社区甄选优质家庭30组，举办"业主新年私宴”活动。

让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople■活动3——业主新年晚会由区域进行组织与统筹，项目进行联动。（区域评估风险）各项目可在已成交业主中发送征集2021新年晚会节目，一经选用除参加xx区域新年晚会外赠送精美礼品。甄选XXX名观众方案及所需费用需体现到月度策略报告中

让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople!装置建议!L J.品牌装置——沉浸式装置体验

!装置建议!L J让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople■线下活动:抢房抢福气，红包大础发动业主参与活动;方案及所需费用 ;方案及所需费用 ;；需体现到月度策略报告中!让更多的人住上好房子 让更多的人住上好房子 让更多的人住上好房子 让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople返乡置业让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople2021年春运序幕已拉开返乡热潮开始慢慢高涨预计将有20亿人次加入这场大迁徙在一二线城市门槛升高家乡发展利好凸显背景下58%的返乡人群选择回乡置业

让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople2021返乡置业因素凸显一线城市门槛高 高铁交通便利 家乡发展利好，落户政策放宽暂时没有买房计划已经在-wm购房打算回老家买房已经在老家买房不起 等诸多门槛暂时没有买房计划已经在-wm购房打算回老家买房已经在老家买房不起 等诸多门槛影响在外地买不了数据来源《腾讯智慧房产“2019年返乡置业调查报告"》让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople2021返乡置业客户特点80/90后家庭改善需求 单价5000-10000元 改善居住150平ULt120-150平 80-120平 80平以下让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople2020.1.15-2020.2.11■返乡置业围绕指标重点思考项目AA哪些城市适合除北上广深以外的城市哪些产品适合刚改、刚需、别墅？品牌如何适配如何温暖人心从而品牌植入让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople在全国城市项目中选择出了适合做返乡置业的城市让更多的人住上好房子 整体思考BetterHouseForMorePeople整体思考品牌之利 ■ 区域之利 ■项目之利石榴品牌效应.城市区域价值.项目专属优势强化［三利］价值度融合

导入塑造「5条」组合拳，形成闭环2推广3活动4渠道5销售适合的戸"品

是关键从情怀到价

值是逻辑活动集客

是目标拓宽渠道

是态势PK考核

抓实际BetterHouseForMorePeople大前提适销产品是关键如何包装“存量产品”为“家乡发展红利房”

让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople小户型产品一逻辑一

投资家乡年终奖

买套房实现经济独立一逻辑一

投资家乡年终奖

买套房实现经济独立德孝文化

孝心房一逻辑一

过年回家

为老人买房投资家乡

嫁妆房让更多的人住上好房子 让更多的人住上好房子 让更多的人住上好房子 让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople大户型产品房（洋房/别墅）阖家团圆房一逻辑一

过年买套房

三代同堂享受天伦之乐

阖家团圆房一逻辑一

过年买四房

人生进阶享受品质之乐让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople【返乡炒作】全国住石榴，生活品质始终同步，在家乡住最好的房2小时到xx2小时到xx不一样的城市一样的潮流体验Xxx项目同步xx，在家乡住最好的房5小时到XX不一样的城市一样的全能配套Xxx项目同步XX，在家乡住最好的房4小时到XX不一样的城市

一样的品质生活Xxxx项目同步北京，在家乡住最好的房让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople【返乡炒作］家乡发展利好刷屏，召唤游子回家置业 新晋网红古都家乡旅游也爆发Xxx项目 300万游客5凍，掀网红城市旅游热对标光谷东

家乡也硬核Xxx项目 新中芯产业腾飞，利好不断展现同为两江嘴

家乡亦魔都Xxx项目长江汉江交顾,:mu每陆家嘴让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople【走心炒作系列】全国石榴温暖回家路宣传角度：四重角色的回归游子在他乡，因工作或环境的不同拥有多重社会身份，但过年归家，生活圈子的简单和纯粹，也让大门真正实现了角色的回归。中国移动 10:03 ® 。74%■〈返回测距|你离长沙还远吗？1。……♦)/00界儿女角色的回归年轻父母角色的回归恋人角色的回归自我角色的回归H5:晒你的回家公里数，看看春节你与家的距离有多远回家路程有长有短，晒出回家公里数，根据起点终点设置，生成专属回家勋章，弓I起朋友圈自行转发，增加话题热度。2021pantong色明黄色极致灰返乡置业阶段时间轴15■T月—— 1LL跨界联合Ip配合活动策略石榴X滴滴千万福利赠送（送券）石榴X京东京东年货节Ip表情周边微信定制红包沸腾100弋石榴归家记（成交送优惠）让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople"春节前"核心抓好返乡潮围绕集团“返乡置业”品牌活动，联动商会主动出击，联动京东年货节、春节不打烽等系列活动，切实抓好返乡潮。 * . 2.20-2.282.12-2.19 去七春节连市六重福到 吞卩后2.12-2.19 去七春节连市六重福到 吞卩后 返乡推广 加乡巨变同步繁华 大福礼到亲情镇惠春节后是传统的小阳春元宵节赫赫在列围绕南北不同的项目类型进行"+全十美“折上折活动分类施策，做好价格营销让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople"焕新石榴红暖暖归家记美好生活城市共温暖石榴集团从心出发，用暖暖的记忆，温暖石榴涉猎的全国城市在返乡城市中设立石榴品牌"榴行驿站"城市升温，让2021的冬季更加温暖，带着温暖的感动进入2021年

让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople■临时温暖驿站

让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople石榴临时温暖驿站（火车站站前广场）南潯宁波嘉兴阜阳德州滨州蒙城蚌埠广德徐州张家港邳州南充文安淮安珠海清远廊坊北京扬州香河天津盐城保定唐山南潯宁波嘉兴阜阳德州滨州蒙城蚌埠广德徐州张家港邳州南充文安淮安珠海清远廊坊北京扬州香河天津盐城保定唐山让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople.临时温暖驿站暖心屋外部放置活动指示牌与品牌发光字，介绍活动内容，宣传活动信息，突出品牌属性。进出口设置防风门帘围挡，保证暖心屋内部温度，设置采光玻璃为暖心屋提供良好采光，同时设置热风机，保证玻璃不背雾气覆盖，保持良好采光，活动内容通过丽屏、展架等方式进行展示。（气温高的城市可更换驿站主题）

让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople【爱心接站】城市火车站汽车站中转建议1、 手举牌；2、 统一制服3、 爱心巴士包装（车身广告、椅套广告、车内视频）4、 车备热饮料/面包；5、 项目介绍物料6、 回乡小礼品；7、 发车时间表8、 合影拍照板让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople《榴行驿站，等你回家》【温暖驿站】充电、行李寄存、免费WIFI、暖贴、手机贴膜、免费美甲等增加客户逗留时间【停留时间】参与售楼部抢年货活动、全家福拍照、现场亲子活动、留住孩子留住家庭【礼物准备】ip周边礼品赠送，整点抽奖、发车，车票兑换现金邀请函，1公里=1元等活动【项目植入】分置业顾问专属接待，参观样板间&示范区等，样板间设置"寻宝活动”吸引客户打卡

让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople【车票报销】你回家我买单抽奖免车票:返乡客户凭高铁票、大巴车票等交通票据可参与线上抽奖，全额报销、新春年货券、新春礼品，到案场兑现奖品。车票换房票:返乡客户凭高铁票、大巴车票等交通票据及本人身份证到访返乡车票换购房现金抵用券。车票换彩票:返乡客户凭高铁票、大巴车票等交通票据及本人身份证到访即可领取福利彩票一张。

让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople四大抓手:抢抓反乡资源抓返乡通路截客抓节点部署聚客抓客户转介收客提倡新春不打烽抓返乡通路截客抓节点部署聚客抓客户转介收客提倡新春不打烽在客户必经的高速路口'高铁站'在客户必经的高速路口'高铁站'加油站'商超'乡镇干道布点户外广告，如通过高炮、跨街龙门架、墙体、条幅等对客户进行截流，释放置业信息。在元旦、腊八、小年夜、正月、元宵等重要节点，庙会、逢集、年货节等重点区域进行部署，将客户集中聚集到案场。以岁末业主答谢为由,针对老带新、全民经纪人、成交业主、经纪人等策划组织各类促销转介政策，集中收客。春节七天长假主力销售项目，提倡售楼不打烽，在内外场组织不间断的活动进行节日打卡，促进客户邀约到访。具体排班选择

让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople■活动预热：聆听乡音H5传播乡音浓家乡近欢迎游子归家发布互动H5,参与者能听到自己家乡方言也可以录下自己的声音，聆听家乡的声音请选择方.V所对应城市W♦域■郡，聆听家乡的声音请选择方.V所对应城市W♦域■郡，n干,，的怀我■个■芝不股聒,，舌X」让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople■互动惊喜：晒里程赢置业基金线上发布H5,连接你与家的距离,晒里程到朋友圈比拼■年*30血心为了回家■年*30血心为了回家種SKEH何日君再2O1640MKSKTT12佃话来回》2次恩念斃蚂365次乘坐0*从北京«郑州鮑。92.6公里历穌小时终干刖潔TA瞬和家人看一场国足球赛让更BetterHouse的人住上好房子 ForMorePeople2021温暖宣传片以温暖2021为脚本进行视频拍摄全国发声，引爆石榴暖心季用中国新年中最让人动容的拍摄手法,进行故事级的暖心视频，为这个城市增加石榴给予的一种社会念想，从而温暖这座城市。联动话题炒作#2020最温情的话题挑战赛【抖音端】话题热度前三名奖金8888元、6666元、2021元【头条端】话题热度前三名奖金8888元、6666元、2021元【石榴营】社会投稿，公众号投票第一名（超5000票）奖金2021元让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople

让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople关于温情的话题发酵以告别2020，迎接2021为话题炒作，在微博、头条、抖音上进行传播与发酵心人民日报晉Q来自（StWweibocom#微盘点#【#30句话记录2020#]"武汉本来就是一个英雄的城市"除了胜利，别无选择2感谢你们把英雄带回家乡我这辈子的价值,我不管怎么着，我救了一代人”…2020年，我们一起爱过拼过哭过笑过，总有一些话让人难忘。#30句话回顾一起走过的2020#XI记住那些闪光的瞬间，致敬平凡与伟大。#迎援2021年16.9W次播陋定制h5,上传随手拍的温暖生活故事，并用文字的形式将它分享出来，温暖这座城市,有机会抽取跨年夜温暖惊喜一电影票。发起抖音话题挑战赛，拍摄2021温暖故事，评选前三名奖励xxxxx元奖金律准ft»»202173w次M#迎M2021H见202077.3k#迎接2021年的剁来83.sw；saa#2020迎援2021#迎攢更蜉2021MOw次#一起迎»20212、。*沃阉故让 更 多 的人住上好房子 BetterHouse ForMorePeople让 更 多 的人住上好房子 BetterHouse ForMorePeople让 更 多 的人住上好房子 BetterHouse ForMorePeople让 更 多 的人住上好房子 BetterHouse ForMorePeople温暖随手拍分享身边的温暖故事线上H5互动/抖音话题挑战赛定制h5,上传随手拍的温暖生活故事，并用文字的形式将它分享出来，温暖这座城市,有机会抽取跨年夜温暖惊喜一电影票。发起抖音话题挑战赛，拍摄2021温暖故事，评选前三名奖励xxxxx元奖金让更多的人住上好房子让更多的人住上好房子让更多的人住上好房子让更多的人住上好房子让 更多 的人住上好房子让 更多 的人住上好房子BetterHouseForMorePeople2021奖励温暖的人2021奖励温暖的人线上小游戏互动参与集字活动赢取新年幸运大礼包集齐：2021奖励温暖的人几个字即可在活动期间前往各项目售楼处领取新年大礼包BetterHouseForMorePeople项目企划动作销售包装：区域统筹购房政策、金融政策、市场走势、近一年利好点解读展板，"岁末不买房，一年又白忙”、"你刷的不是卡，是幸福”、"好房不等人”等逼定话语氛围包装。各项目完成价值逻辑展板、全年热销、春节氛围包装。根据购房的需求，包装婚房、适老房、亲子房等样板房，增加客户的参观体验。推广发声：高频率、说价值、做促销结合各自项目的特点进行价值延展。推广重点为项目价值、项目热销、区域价值、品牌价值和返乡置业活动。让更多的人住上好房子 让更多的人住上好房子 让更多的人住上好房子 让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople逆返乡置业2020.2.11-2.18围绕指标重点思考项目2020.2.11-2.18围绕指标重点思考项目让更多的人住上好房子. BetterHouseForMorePeople■逆返乡置业AA品牌如何暖心品牌如何暖心温暖人心从而品牌植入哪些城市属于北京、廊坊、南潯、嘉兴珠海等

目标人群是哪些？保障春运的人，铁路局、武警官兵、志愿者、离家太远的人让更多的人住上好房子让更多的人住上好房子让更多的人住上好房子让更多的人住上好房子BetterHouseForMorePeople什么是逆返乡？春运开始。全国各地火车站将迎来了全国客流高峰期。在人们纷纷踏上返乡路途的时候，有这么一群人，坚守岗位，为广大旅客热心服务，他们是保障春运的各路工作者，有铁路职工，有武警官兵，有公安巡警，还有志愿服务者…有一群人他们因为工作原因，离家太远；有一群工薪阶层由于工作繁重们无法回家。他们就是这群逆返乡的特殊客户群体。

BetterHouseForMorePeople适合做逆返乡置业的城市珠海淮安文安北京廊坊清远南潯宁波张家港邳外天津香河扬州嘉兴唐山保定盐城南充瑞安让更多的人住上好房子 让更多的人住上好房子 让更多的人住上好房子 让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople项目视频矩阵让更多的人住上好房子让更多的人住上好房子让更多的人住上好房子让更多的人住上好房子BetterHouseForMorePeople■项目pm活动视频 全区域全项目pm活动视频&新年拜年视频拍摄媒体矩阵视频计划目的：为了让项目负责人重视活动，增加项目曝光量，拓宽推广渠道,强化项目对活动的重视程度。本月将在媒体矩阵视频号发布视频2则.由各项目组织拍摄1条活动视频、］条拜年视频；视频要求.由项目营销总进行主C位演绎并进行宣传,凸显活动力度。♦视频脚本建议由集团统一安排。发布平台：抖音、视频号、公众号、头条号等媒体矩阵1.1-2.11视频2个时间统一安排働页働页1.11月10日2.11让更多的人住上好房子 让更多的人住上好房子 让更多的人住上好房子 让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople■项目pm拍摄视频示意«户・.<皿劳BetterHouseForMorePeople跨品牌联合让更多的人住上好房子让更多的人住上好房子让更多的人住上好房子让更多的人住上好房子BetterHouseForMorePeople■品牌联动|石榴X美团X滴滴2021年PANTONG色为明黄色|极致灰广告界、传媒界、新闻界中美团、滴滴、麦当劳成为了上热搜企业联合美团外卖，打造牛劲十足专属优惠石榴集团联合美团打造2021石榴牛气吃货季，借助品牌进行联动发声，在返乡置业阶段(1.15-2.11)送出牛年券打造每个城市的100个(牛劲十足券牛劲十足券价值999元Anarx 美团外支美团外卖送啥都快

BetterHouseForMorePeople■品牌联动|石榴X美团X滴滴2021年PANTONG色为明黄色|极致灰联合滴滴专车，打造星期三专属满减券赠送滴滴满减券/星期三打折券（可设置每周三为石榴特别日，星期三有特价房、星期三有特殊优惠、星期三有福利）Anarx星期三滴滴出行Anarx星期三滴滴出行滴滴一下美好出行BetterHouseForMorePeople■品牌联动|石榴X京东年货Anarx宗东新年是中国人最重要最隆重的传统节日，是团聚、它是人们阖家团圆的节日，是中华民族的子民们各自回家与亲人欢乐团聚的日子。年货是中国人最不能缺少的。其实，我们无比熟悉我们的目标人群，因为，我们就是他们，他们过年的故事也是我们过年的故事。以往我们皆是新年大礼包送送送，买买买。从未了解过客户的真实想法，他为什么需要年货。让更多的人住上好房子让更多的人住上好房子让更多的人住上好房子让更多的人住上好房子让更多的人住上好房子 让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople■品牌联动I返乡置业的人们如何送年货I品牌调性I生活就是在度假，关注客户的每一个细节，给其无微不至的呵护。在外打拼的游子返回故乡对于父母子女的愧疚感。种类齐全，每年都有各种专属优惠。化生活就是在度假，关注客户的每一个细节，给其无微不至的呵护。在外打拼的游子返回故乡对于父母子女的愧疚感。种类齐全，每年都有各种专属优惠。化石榴2021

焕新计划

BetterHouseForMorePeople■品牌联动|石榴X京东年货（带有温度的返乡年货礼包）你过年返乡回家的那几天，他们看的都是你的每一个细节，而我们作为甲方要考虑的是礼品送到心坎里。在外打工的游子，返乡回家该带什么？凡在石榴买房即送温暖石榴2021焕新计划之"好好看爸妈美好带回家"京东年货大礼包让更多的人住上好房子 让更多的人住上好房子 让更多的人住上好房子让更多的人住上好房子BetterHouseForMorePeople冒销品牌ipBetterHouseForMorePeople■品牌联动|营销品牌ip—小石榴BetterHouseForMorePeople■品牌联动|营销ip—小石榴变装方案让更多的人住上好房子让更多的人住上好房子让更多的人住上好房子让更多的人住上好房子BetterHouseForMorePeople■品牌联动I营销ip周边集团出统一设计稿由项目自行选择制作让更多的人住上好房子 BetterHouseForMorePeople■品牌联动I营销ip表情包上线让更多的人住上好房子BetterHouseForMorePeople05整合营销方案

落地执行要求落地执行要求让更多的人住上好房子 落地执行要求BetterHouseForMorePeople营销策略执行要求各项目根据集团整合营销方案进行专项会议讨论，制定项目落地延展方案，结合集团方案营销策略制定 内容，发挥项目特色，铺排线上及线下营销动作，明确目标，形成落地策略方案。各项目需结合本次整合营销活动制定具体目标及落地动作，结合项目情况进行提需，具体促销申请提需 政策可围绕滞销房源、车储、特价房、老带新、全民经纪人等政策等进行升级，并制定成交目标、来访目标，以月度策略会汇报的方案进行考核客户风险防范 促销信息释放需关注客户投诉风险，制定统一说辞，降低由于促销带来的客户风险。

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