酒店项目质量创优施工技术交底记录

质量创优施工技术交底记录工程名称XX酒店施工总承承包工程交底部位质量创优施工技术术交底交底日期2013年3月116日施工单位页数共14页交底内容：一、XX酒店施工工总承包工程程的目标：①、质量确保云南省省优质工程。 ②、争创“安全文明明工地”，“绿色样板工工地”。为了保证XX酒店店施工总承包包工程的施工工质量，按照照合同与招标标文件的要求求，因此我项项目部在本工工程施工之前前编制本工程程切实可行的的质量目标创创优计划，在在施工过程的的质量管理及及运用新技术术、新工艺、新新材料、新产产品方面进行行详细的阐述述，并编制相相应的施工方方案，严格按按照规范、规规程操作施工工，严格按照照质量检验标标准检查验收收，做好首段段、首件分项项/部位的验收收达标工作，做做好质量“三检”工作，保证证每道工序，每每个部位100%合格，从而而保证工程整整体质量达到到优良。同时时要针对质量量通病，施工工中的薄弱环环节、关键工工序，开展QC小组活动，促促进工程质量量水平的提高高。二、主要施工技术术及措施a砼全部采用泵送商商品砼b模板采用木模板板板以达到清水水砼的要求c所有竖向钢筋，d≥25mm的，全部采采用套筒连接接；14mmd≤22mm的采用电渣渣压力焊；d≤12mm的全部采用用搭接接头；；所有水平钢钢筋，d≥20mm的，全部采采用套筒连接接；14mm≤d≤18mm的采用闪光光对焊接头及及搭接焊，d≤12mm的全部采用用搭接接头d内架为为满堂脚手架架，外架采用用落地式双排排钢管脚手架架。三、项目组织机构构建立由项项目经理领导导，项目技术术负责人和项项目执行经理理、专业施工工员中间控制制、专职质检检员检查的三三级管理系统统，形成由项项目经理到各各施工方、各各专业公司的的质量管理网网络。制定科科学的组织保保证体系，并并明确各岗位位职责。同时时认真自觉地地接受业主、监监理单位、政政府质量监督督机构和社会会各界对工程程质量实施的的监督检查。通通过项目质量量管理体系协协调运作，使使工程质量始始终处于受控控状态。全面面、全方位控控制工程施工工全过程，严严格控制每一一个分项、分分部工程的质质量，以确保保工程质量目目标的实现。针对本工工程的特点，环环境及一些特特定条件，制制订质量控制制目标、进度度控制目标以以及安全控制制目标，现场场文明施工控控制目标。项项目部贯彻各各工种的实行行生产、质量量责任制，有有奖有罚，使使各种工序的的施工处于有有效的控制当当中。各分项、分部工程程在施工之前前，先由项目目技术负责人人向各施工员员进行技术交交底。然后，各各专业施工员员针对本专业业特点对操作作班组进行书书面技术交底底。明确质量量目标，制订订确保质量的的措施。四、质量管理与控控制项目工程质质量主要靠我我们平时管理理和控制，根根据本工程的的特点及平时时我公司项目目管理的经验验，本工程的的质量管理与与控制主要抓抓好以下几个个方面：4.1影响工程程质量的因素素主要包括人人、材料、机机械、工艺方方法等因素。4.2建立施工工现场质量保保证体系结合本工程的特点点及施工现场场情况，建立立现场的质量量管理制度和和质量保证体体系，完善计计量及质量检检测技术手段段。4.3QC小组组建立4.4施工阶段段质量控制──事前控制、事事中控制、事事后控制五、消除质量通病病的措施⑴、首先针对本工程程的特点，列列出质量通病病产生的地方方；然后根据据质量通病的的成因分析，分分清通病产生生原因。人为为原因：设计计欠周、企业业监督管理不不严、操作方方法或施工工工艺不良、技技术不成熟等等。材料原因因：建筑材料料和设备本身身的低劣。再再根据质量通通病的成因，提提前制订消除除质量通病的的规划，如设设计不当，应应在图纸会审审中或事前提提出设计纠正正；技术方面面的原因项目目技术负责人人应事前向各各专业施工员员、操作人员员进行技术交交底，交底同同时特别强调调质量通病易易发生部位、原原因，及时提提出排除质量量通病的消除除办法，把质质量通病消灭灭在萌芽状态态。⑵、通过QC小组及及项目部对民民工的培训，认认真学习施工工技术、施工工规范及公司司ISO90001质量认证体体系和《质保保手册》，提提高队伍素质质，改进施工工工艺。⑶、工程创无通病质质量管理网络络。成果推广实施中的问题由QC小组进行研究攻关制定方案规划应消除质量通病项目立项情况反馈交各施工队进行实施成果推广实施中的问题由QC小组进行研究攻关制定方案规划应消除质量通病项目立项情况反馈交各施工队进行实施⑷、在本工程中，我我项目部推广广应用我公司司多年来技术术攻关取得的的成熟的技术术成果，以求求本工程创优优目标的实现现，如：地下下室外墙及底底板防渗漏措措施，楼板防防止开裂的措措施等。⑸、认真熟悉施工图图纸，在图纸纸会审阶段，积积极配合设计计单位出主意意想办法，对对可能出现质质量通病的部部位进行修改改，深化细部部设计，对由由于设计考虑虑不周可能出出现的质量问问题消除在萌萌芽状态。⑹、深化施工组织设设计，编制详详细具体的施施工组织设计计及作业设计计；力求作到到具有针对性性、科学性、可可操作性。⑺、对关键部位和重重要工序设置置技术管理控控制点，施工工员、质检员员必须到岗到到位，尽职尽尽责，严格监监督每一道工工序的质量，把把质量通病消消除在施工过过程中。⑻、做好隐蔽工程验验收，对于屋屋面工程、卫卫生间防水工工程每一道工工序都要进行行严格检查验验收，对于关关键部位要进进行拍照、摄摄像，做好质质量记录，不不允许不合格格的产品进入入下一道工序序。⑼、编制计量管理方方案，落实计计量管理制度度，配备齐全全的试验仪器器，加强施工工过程中的技技术控制。六、现场质量管理理创优措施10.1定位放放线本工程根据测量组组提供的控制制桩进行定位位放线，选择择精密水准仪仪进行标高引引测，精密全全站仪投测建建筑物四大角角、四廓轴线线和主轴线，测测量时必须经经闭合校核。校校核后，再详详细放出细部部轴线（详见见测量方案）。放线后，先由专职职质检员检查查，然后由项项目技术负责责人复核，无无误后报监理理验线。在测测量放线时，必必须要有记录录，验线允许许偏差必须控控制在10mm内。10.2基础工工程10.2.1基础础底板砼浇捣捣⑴、施工准备①、材料：除按常规规采用普通硅硅酸盐水泥、砂砂、石子、外各项掺加剂选用用国家新技术术推广产品──高效防水剂剂及高效减水水剂。该产品品具有高增强强、高施工性性等特点，掺掺加后成的砼砼体积稳定，28天龄期基本本无收缩，可可泵性好，水水化热又低，温温差不大，可可防止砼的收收缩裂缝。并并且能增加混混凝土的流动动性和和易性性，更方便施施工。②、商品砼供应单位位的计量器具具经校核符合合要求，观测测坍落度筒均均要到位。并并且现场混凝凝土浇筑前对对混凝土的塌塌落度进行测测量，必须符符合要求，对对塌落度和易易性不好的混混凝土做退回回处理，并且且要求砼公司司有专门的质质量员在现场场进行服务。③、砼浇灌前，应将将底板，基坑坑集水井内的的积水抽干，严严禁施工部位位有积水。④、施工人员均要安安排落实到位位，实行三班班制连续作业业。浇捣时其其钢筋工、木木工、水电工工均要派人到到位，以防胀胀模、钢筋、预预埋管子移位位，并且现场场有材料组，安安全组，质量量组，工程部部的人现场进进行技术指导导。⑵、浇捣钢筋砼筏板板基础①、钢筋、模板、钢钢板止水带的的安装a、钢筋安装。经基基础垫层上放放样验收合格格后，安装底底板筋。先安安装下皮横向向筋、纵向筋筋，再安装基基础梁钢筋，柱柱插筋。墙板板、柱筋按放放样拉线绑扎扎，点焊焊牢牢。安装完毕毕，经自检合合格后，报监监理有关单位位验收认可签签字，才可进进入下一道工工序施工。本本工程基础底底板钢筋连接接采用直螺纹纹套筒连接，基基础底板全部部采用满扎，保保证质量。b、地下室外墙的吊吊模用止水水水螺杆加固，绑绑扎钢筋时先先在板筋上焊焊接撑铁，模模板支撑和加加固在此撑铁铁上。c、止水钢板的接头头采用搭接焊焊接，焊缝要要饱满。⑵、砼泵送采用商品砼泵送。砼砼配料严格按按照试验好的的级配进行计计量。配合比比允许偏差：：水泥、外掺掺混合拌±2%，砂石土3%，水、外加加剂、渗剂±2%，拌斗按先先加石子→水泥（包括括掺加剂）→砂→水、剂进行行装料。砼搅搅拌时间不少少于120秒，坍落度度控制在160-2200mm，项目部将将不定期派人人到搅拌站抽抽查。防止搅搅拌站出现沙沙石含泥量过过大，水泥，粉粉煤灰矿粉等等掺和料不合合格的现象。⑶、浇筑顺序筏板基础砼根据后后浇带采用分分段浇筑，对对筏板、柱墩墩，采用分层层浇筑、循序序退打的方法法进行。分层层厚度控制30-500cm，施工缝留留在后浇带。区区域之间的砼砼浇筑间隙时时间不得超过过砼初凝时间间，并且在前前层砼初凝之之前，将次层层砼浇筑完毕毕。振捣砼时时，插入式振振动器振动棒棒移动间距为为500mm，振捣时间间以砼表面浮浮浆、不再冒冒气泡和砼不不再下沉为准准。且隔20-30分钟后，进进行第二次复复振。⑷、砼表面三次抹平平经振动器振实后，第第一次随即用用刮尺抹平防防止出现高低低不平的地方方，第二次初初凝前用木搓搓板搓压、整整平砼上面因因为失水而产产生的细小裂裂纹；第三次次待砼终凝前前，用木搓板板再搓抹平整整并且对砼拉拉毛。⑸、砼标高控制砼浇捣前，用精密密水准仪在墙墙、柱插筋测测得离底板设设计标高高出出50cm的标高用红红油漆做标志志，跨度大的的部位需用水水准仪测平做做标记。浇砼砼整平时，按按此标志线为为依据，控制制板面标高，砼砼浇筑过程中中，拉线测量量防止砼面高高低不平。⑹、在砼拌制过程中中，应经常检检查坍落度，把把坍落度控制制在160-2200mm内。⑺、砼养护。浇捣后后，根据砼硬硬化程度及时时覆盖草袋，派派专人浇水养养护，使砼保保持湿润状态态。⑻、高低坎吊膜与楼楼梯踏步的保保护。对厨房房，卫生间等等需要吊模的的部位，我们们采用木模板板，保护高低低坎位置明显显，为了防止止楼梯踏步阳阳角部位，高高低坎边出现现损坏，我们们对两处用100mm的模板定做做保护。10.3基础回回填土基层填土必须分层层回填夯实，虚虚铺厚度不得得超过300mm。夯实系数数应符合设计计要求，同时时不得少于0.94。10.4主体工工程10.4.1模板工程本工程均采用木模模，由枋木及及九夹板制成成。模板质量量好坏直接影影响到砼浇捣捣质量。所以以模板除制作作外，模板本本身材料是关关键。因此，本本工程的模板板100%采用全新的的，选购枋木木及九夹板时时，枋木材质质要坚固，无无发霉现象，尺尺寸要一致；；九夹板不允允许有贯穿整整个宽度的裂裂缝。胶缝局局部漏胶的长长度在最大动动力处不得大大于100mm，胶缝的厚厚度不得大于于0.3mm。1）模板材料墙模板、梁、柱模模板、顶板模模板：均采用用木模板木方：内楞采用550×90枋木，采用用木枋必须进进行压刨；外外楞采用48×3..5钢管。2）翻样在模板施工前，由由分包单位木木工施工员根根据图纸进行行翻样，总包包木工负责人人及质量员对对加工尺寸予予以检查。既既有利于模板板加工尺寸的的准确，又可可以有效防止止乱锯夹板，节节约材料；封封闭模板之前前应事先将上上层混凝土渣渣清理干净，并并涂刷好脱模模剂。3）模板支撑墙模板采用直径114的对拉螺杆+3型卡支撑，且且应“内高外低”；顶板采用用盘扣插式满满堂架支撑。4）模板拼缝拼缝过大处我们一一律要求从新新拼装，较小小的模板拼缝缝必须使用粘粘贴海绵胶带带。5）模板限位墙柱模板下口限位位采用在四角角主筋上点焊焊限位短钢筋筋的方法，模模板上口全部部必须用线锤锤吊垂直。6）重点部位模板的开间间进深形状及及加工尺寸应应仔细检查。楼梯：踏步步的尺寸及与与休息平台的的接槎。为了了更好的施工工，楼梯必须须送入上层两两步半。阳台、外墙墙通圈大线条条：支模的尺尺寸应按规范范偏差的允许许负值加工，并并保持横平竖竖直。隔层阳台、凸凸窗顶板、侧侧板：支撑体体系应加密，防防止结构下弯弯。卫生间、景景观阳台：降降板标高及吊吊模检查。模模板制作时，必必须考虑其承承载力，刚度度和稳定性，能能够保证结构构形体，保证证其几何尺寸寸和位置的正正确性。⑵、模板安装1.竖向支撑（采用钢钢管）支承在在楼板上时，钢钢管底部必须须加垫板。2.安装模板时，上下下层对应的模模板支撑应设设置在同一竖竖向中心线上上。3.安装模板严格按照照施工方案要要求的顺序进进行安装，并并且要刷隔离离剂，不得采采用废机油，以以免玷污砼面面。4.模板拆除，浇筑砼砼在制作砼试试块同时，还还需制作砼拆拆模试块。拆拆除现浇砼结结构侧模时，应应先进行试拆拆；若保证其其表面及棱角角不因拆除模模板而受损坏坏后，方可拆拆除，拆底模模前，拆模试试块必须保证证达到规范要要求的强度。并并且有检测中中心的强度报报告方可拆摸摸。5.梁板模板标高：每每层楼设标高高控制点，竖竖向模板根部部必须找平模模板顶部设标标高标记，模模板安装完成成后，先由班班组对标高进进行自检，后后报质量部门门进行验收，合合格后才能进进行下道工序序施工。对标标高的控制我我们采用拉线线复核，对低低高点进行严严格控制，防防止混凝土浇浇筑后顶板出出现高低不平平。6.模板加固体系：模模板及支架系系统设计应考考虑其本身自自重、施工荷荷载及混凝土土浇捣时的侧侧压力和浇捣捣时产生的荷荷载，以保证证模板有足够够承载力及刚刚度，梁底支支撑间距应保保证在混凝土土重量和施工工荷载作用下下不发生变形形，对此我们们采用的盘扣扣插式脚手架架保证浇注混混凝土时结构构的稳定性，对对于梁及大跨跨度的梁我们们多加立杆油油托和横杆的的支撑，防止止梁出现下沉沉。当梁、板板跨度大余或或等于4m时，模板中中间要起拱，起起拱高度为全全跨的1/10000~3/11000。组装前将将模板土残渣渣清除干净，模模板拼缝要符符合规范规定定，侧模支撑撑要牢靠，梁梁侧模下口必必须有木方和和夹木，螺丝丝上拧，以防防侧模胀摸。7.墙柱模板质量控制制：墙身中间间应用对拉螺螺杆拉紧，模模板梁侧以连连杆增强钢度度，承担混凝凝土的侧压力力，确保不胀胀模，墙面模模板应拼装平平整，符合质质量检查评定定标准。两片片模板间，应应根据墙的厚厚度用水泥撑撑头，以保证证墙体的厚度度一致，每层层混凝土的浇浇筑厚度，应应控制在100-1150CM范围内，两两次成型。为为了保证混凝凝土的光洁度度模板上涂有有隔离剂。项项目部为了保保证墙面的垂垂直度和平整整度，防止砼砼涨模，具体体做法详见模模板方案。8.墙柱模板阴阳角拼拼缝：防止阴阴阳角模板间间接缝不严有有空隙，造成成混凝土浇捣捣时漏浆，表表面出现空蜂蜂窝、严重的的出现孔洞、露露筋，阴阳角角部位要支撑撑牢固，拼缝缝严实，拼缝缝过大时我们们要求重新拼拼装，阴角部部位采用木楔楔和钢卡严格格固定，阳角角距边10公分打一排排螺杆，防止止阴阳角出现现跑模漏浆。⑶、质量控制①、支模后，技术员员、施工员必必须进行技术术复核。②、墙柱模板根部和和顶部采用焊焊接钢件进行行限位。③、砼浇捣前，对模模板轴线、支支架、顶撑、螺螺栓进行检查查、复核。④、为了防止漏浆，除除夹紧模板外外，在两模板板交接处，粘粘贴胶带，构构造柱模板与与墙体交接处处塞泡沫。10.4.2钢钢筋工程⑴、本工程使用钢筋筋为Ⅰ、Ⅲ级建筑用钢钢筋。其品种种和质量必须须符合《钢筋筋混凝土用钢钢筋》（GB14999-84）和《热轧轧带肋钢筋混混凝土结构技技术规程》中中的规定。焊焊条、焊剂的的牌号、性能能必须符合设设计要求和《低低碳钢及低合合金高强度焊焊条》（GB9811-76）的规定。不不同规格、批批号的钢筋均均要有出厂质质量证明书和和试验报告。⑵、钢筋表面上的污污泥、油污、铁铁锈必须全部部清除干净。⑶、钢筋圆盘采用调调直机，严格格控制无冷拉拉率⑷、钢筋正式焊接前前，应由承担担焊接任务的的焊工按实际际操作条件进进行试焊，并并对试焊品试试样测试。试试验合格符合合要求后，方方可正式成批批焊接。焊工工必须有上岗岗等级证书。⑸、钢筋的交叉点应应用铁丝扎牢牢，每一扎点点要拧转二圈圈半。⑹、梁和柱中的箍筋筋应与受力钢钢筋相互垂直直，箍筋弯钩钩叠合处应沿沿受力钢筋方方向错开设置置。⑺、为保证剪力墙钢钢筋的有效截截面，因此本本工程在楼板板底处的剪力力墙两侧钢筋筋焊接对撑，确确保钢筋的截截面，避免浇浇灌砼时将剪剪力墙的钢筋筋挤到一起。⑻、根据以前的施工工经验，柱梁梁交接处的抗抗震箍是最难难绑扎的，往往往绑扎质量量难以保证，因因此为了加强强抗震箍筋的的绑扎质量，本本工程计划在在梁筋摆放前前，根据梁截截面的高度及及设计的箍筋筋的大小先在在柱子上焊接接符合要求的的箍筋笼，梁梁筋绑扎好后后，箍筋笼随随梁筋一起放放到位。⑼、柱预留插筋位置置必须正确，钢钢筋间距保持持均匀，柱插插筋与板面水水平钢筋相交交处箍筋与板板筋同样用电电焊焊牢，防防止偏位。⑽、钢筋制作安放、绑绑扎就位完毕毕后，必须严严格履行隐蔽蔽工程验收手手续。对钢筋筋级别、直径径、根数和间间距是否符合合要求，绑扎扎或焊接是否否符合规范规规定进行认真真验收。第一一道由班组自自验，第二道道各工序交接接检；第三道道由专职质检检员进行检查查合格后，通通知监理及有有关单位验收收。经验收签签证后方可进进行混凝土施施工隐蔽。⑾、混凝土保护层厚厚度必须符合合要求。本工工程采用预制制的混凝土垫垫块，根据楼楼板厚度采设设置合理的、满满足要求的马马镫，保护垫垫层不得用石石子或砖块胡胡塞，也不得得采用边浇混混凝土边提拉拉钢筋的办法法。⑿暗柱箍筋起步5公公分第一道，墙墙水平筋起步步第一道是上上部水平筋间间距的一半，拉拉钩勾住最外外层钢筋，水水平筋最上面面3道必须满扎扎，不得跳扎扎。⒀梁钢筋的规格数量量符合图纸要要求，箍筋起起步第一道5公分。箍筋筋加密为梁高高1.5h(三级抗震)，主次梁交交接处在次梁梁两侧主梁的的位置各3道@50mm的箍筋，主主次梁交接处处的主梁箍筋筋按常规设置置，不可以漏漏掉少放。⒁板筋先铺短方向，后后铺长方向（同同规格），洞洞口板底墙加加筋不得漏放放，板筋间距距按图纸要求求划线，双向向受力板满扎扎，单线受力力板四周不得得少于3到满扎。⒂楼面上的线条，插插筋不得漏插插，少插乱插插，梁与柱交交接处，柱内内箍筋不漏放放，漏绑，钢钢筋绑扎结束束将柱墙板位位置校正，垫垫好垫块，防防止位移。⒃柱.墙.板筋的保护层，马马登间距控制制在600mm左右，梁箍箍筋垫块应该该垫在箍筋外外侧，板垫块块必须在四周周底筋第一道道上垫一圈，上上下保护层控控制在15mm左右。上下下层暗柱发生生变径，增加加根数，应将将下层钢筋封封掉，重新插插钢筋，对照照图纸不得漏漏掉，少插。2.审图在施工前，各级管管理人员必须须对施工图纸纸进行审图，将将疑问消除在在施工前。1）翻样审图完后，分包单单位钢筋工长长对钢筋工程程进行翻样，然然后报总包项项目部钢筋负负责人检查审审批，以确定定钢筋用料计计划及发现一一些设计疑问问。2）原材料检验首先在建设单位规规定的厂家内内选择原材料料提供商，然然后进行综合合对比、择优优选定；钢筋筋进场后要先先检后用，根根据公司程序序文件，首先先由项目材料料填写钢筋检检验申请单，然然后报钢筋工工长及试验员员，试验员提提前进行取样样试验，待检检验合格后才才能下料加工工。3）钢筋加工预检在钢筋绑扎之前，钢钢筋工长应对对地面已加工工好的钢筋进进行预检，并并作好统一标标识，确保钢钢筋的大小及及使用部位不不出错及加工工的准确性，对对超过偏差的的必须重新加加工。4）钢筋绑扎及限位位墙柱钢筋保护层采采用新型塑料料垫块，根据据不同钢筋直直径而放不同同卡口的垫块块，并固定牢牢固，确保在在支设模板时时不被振掉。墙柱主筋：采用双双撑及梯子筋筋进行定位控控制，并在浇浇筑混凝土之之前对钢筋间间距作一次综综合检查，发发现偏差及时时进行纠偏。楼板钢筋：在顶板板模板上根据据设计距离弹弹线，并用粉粉笔做好标记记，以控制钢钢筋位置。钢筋绑扎丝：直径径12及以下钢筋筋采用22#铁丝，直径12以上钢筋采采用20#铁丝，扎丝丝头统一朝天天放置。5）钢筋连接梁钢筋：根据钢筋筋方案选择连连接的方式；；楼板钢筋：全部采采用绑扎搭接接；墙柱主筋：根据《钢钢筋方案》选选择连接的方方式。10.4.3砼砼工程⑴、材料控制①、本工程水泥采用用优质水泥，进进货时，项目目部质检员、材材料员应进行行检查（合格格证、标号、数数量），不符符要求的拒收收，并责令退退货。②、砂选用中粗砂。对对每一车进场场砂子除对数数量进行监督督外，还要对对砂的细度模模数及含泥量量进行检查，要要求砂的细度度模数MF≥2.3-33.0，含泥量≯1.5%。③、石子选用碎石，粒粒经按泵送跟跟非泵送两种种控制：泵送送砼5-25mmm，含泥量≯1%，其中板面面砼使用的石石子粒径≤20mm。④、掺加剂必须跟试试验室提供级级配中的掺加加剂相吻。⑤、骨料堆放。按品品种、规格分分别堆放。用用砌体隔开，并并按标化要求求挂牌。⑵、前期准备控制浇捣前，必须对钢钢筋进行严格格地检查验收收、模板支撑撑的牢度进行行检查、水电电预埋管子、预预留洞口等安安装完毕，并并经复核正确确无误，记录录好隐蔽记录录。⑶、砼浇筑质量控制制1、混凝土分不同情情况、不同部部位对各操作作班组进行技技术交底。2、混凝土浇捣：结结构浇捣先柱柱、后梁板。梁梁板连续浇捣捣一次性完成成，中间吃饭饭间断时间不不超过40分钟，以免免形成冷缝，影影响防水。浇浇捣墙柱时，分分层（50cm内）振捣密密实。3、混凝土施工缝：：楼板施工缝缝，留在结构构受剪力较小小便于施工的的部位或者后后浇带位置。施施工缝处继续续浇捣时遵守守以下规定：：①、已浇的混凝土，其其抗压强度应应大于1.2MPPa。②、在已硬化的混凝凝土表面上，应应清除水泥薄薄膜和松动的的石子或软弱弱混凝土层，并并加以充分湿湿润和冲洗干干净不得积水水。③、在浇捣前施工缝缝宜先铺与混混凝土成份相相同的水泥砂砂浆一层进行行套浆。4、混凝土应仔细捣捣实，使新老老混凝土紧密密结合。5、砂、石含泥量超超过规定时一一定要冲洗。6、混凝土组成材料料配合比，应应按试验室所所提供的数据据采用。用材材变化时要及及时做试验配配合比：砂、石石含水量变化化时，要根据据实际情况及及时调整。各各种材料要准准确称量，不不得用体积比比换算。计量量误差严格控控制在允许范范围内。7、为防止坍落度变变化和水泥浆浆流失，运输输用料必须严严密不漏水、不不漏浆。并在在使用中经常常清除混凝土土残渣硬块。8、混凝土浇捣前必必须清除模板板内的杂物、模模板表面每次次周转使用支支模前要上好好脱模剂。采采用振动捣实实混凝土，每每一点的振捣捣时间以将混混凝土振实至至表面呈现浮浮浆和不再沉沉落为宜。上上层混凝土在在下层初凝前前插入振捣器器50-70公分，应避避免与钢筋直直接接触。9、商品砼进场后，质质检员不定期期抽查砼的坍坍落度及和易易性。10、楼板设计要求石石子粒径≤25mm，塌落度≥16cm，并且浇捣捣时应用小型型振捣棒进行行振捣。11、混凝土养护：为为保证混凝土土的质量，必必须认真做好好养护工作，现现浇商品砼，楼楼板设计厚度度在不同的部部位不同，因因此本工程的的楼板养护非非常重要，当当混凝土终凝凝后，硬化前前，开始喷洒洒养护液，使使砼表面进行行一层保护膜膜，然后再在在表面洒水，注注意水流不能能直接冲浇混混凝土面，应应使水流呈现现雾状喷洒。养养护时间普通通砼时间为5-7天，每天养养护4-6次，防水砼砼为14-22天，每天养养护5-7次，并根据据温度变化时时刻调整，保保证混凝土的的养护时间达达到要求。在在混凝土强度度未达1.2MPPa前，人不能能在混凝土上上践踏。拆模模时混凝土强强度必须达到到规范要求，拆拆模时，应注注意不损坏混混凝土面。12、浇捣混凝土过程程中，必须按按规范要求，根根据每台班和和数量认真做做好混凝土试试块。混凝土土试块须现场场随机取样，标标准养护和同同条件养护。13、对砼实体进行实实测实量：为为了更好地确确保质量，争争创优质结构构，我们对混混凝土实体的的梁板表面平平整度，顶板板的水平度，墙墙柱的垂直度度和平整度，混混凝土截面尺尺寸，楼板厚厚度进行了实实测实量，为为装饰工程工工程和优质结结构打下良好好的基础。10.4.4砌砌体工程⑴、材料控制砌体采用蒸压加气气砼砌块。砌砌块进场时，其其外观质量必必须符合设计计及规范要求求。⑵、框架梁与墙高交交接处采用留留置一匹砖的的位置，等7天后上部采采用斜砖砌筑筑，以便提高高交接处砌体体质量。砌块块施工前1-2天，必须派派专人对砌块块浇水湿润。砂砂浆机械搅拌拌，按试验室室提供的配合合比换成施工工配合比进行行进料拌制砂砂浆，不得采采用微沫剂。开开始砌砖前试试排砖，⑶、砌筑前。根据砌砌块的厚度、灰灰缝厚度、门门窗洞口标高高及过梁的标标高制作皮数数杆。⑷、砌筑按皮数杆划划的皮数进行行施工。拉线线控制砌体的的平整度和垂垂直度，“三一砌法”。转角处和和交接处应同同时砌筑。拉拉结筋采用予予埋φ6短钢筋方法法与拉结筋焊焊接，短钢筋筋伸出柱面200mm，伸入柱内250mm以上，伸入入砌体内1000mmm，且末端加90°弯钩，拉结结筋的数量沿沿墙高每隔500mm放置两根，直直径为φ6。施工中严严禁留直槎，留留施工过人洞洞时，其侧边边离交接处的的墙面不少于于500mm的位置，应应安装过梁，留留凸槎，设拉拉结筋。砌孔孔洞时，应垂垂直于受压面面。⑸、质量要求：上下下错缝、内外外搭砌，横平平竖直，灰缝缝饱满。⑹、质量控制：①、构造柱留马牙槎槎，砌筑时，先先退后进，上上下一线，拉拉结筋正确。板板底或梁底应应计划在退的的位置。②、砌体不留脚手眼眼。预埋电线线管子配件时时，用切割机机割槽，注意意深度不宜过过大，只能留留竖槽。③、预拌砂浆。砂浆浆派专人计量量专人拌制，要要求计量正确确，不超过计计量偏差值。现现场由取样员员按规定见证证取样，不得得弄虚作假。⑺、质量管理：砌筑筑前，技术人人员对操作工工人进行认真真、详细的交交底，哪些地地方容易出质质量通病提前前提出警告措措施，严格按按以上要求施施工，不得含含糊。砌筑定定人定责，样样板墙开头，质质量评定标准准得分率达不不到优质标准准，返工重做做，达到优质质为止。10.4.5屋屋面工程⑴、施工管理本工程屋面形式：：坡屋面。施施工前，针对对本工程的特特点，由专业业施工队技术术员编制防水水工程施工方方案，并经有有关部门审核核。由与公司司长期合作的的质量好、信信誉好的施工工队进场施工工，施工人员员必须持有上上岗证书。施施工中，必须须按施工工序序、层次进行行检验，合格格后方可进行行下道工序施施工。⑵、材料控制高聚物改性沥青防防水卷材，进进场必须抽样样送有资质的的质量检测部部门试验，材材料质量证明明文件经检测测部门认证合合格后方可使使用。严禁不不经抽样或不不合格产品进进场施工。⑶、屋面施工①、坡屋面（有保温温层）：1.丽江当地青青色屋面筒板板瓦；2.防腐木条挂挂瓦；3.防腐木顺水条700*50（h），中距500（檐口处采采用70*1000（h）顺水条连连接）；4.35厚C200细石混凝土土保护层，内内配置直径为为4@1500×150钢筋网与屋屋面预埋直径径10钢筋头绑牢牢，设置分仓仓缝6mX6m，缝宽20，嵌密封膏膏；5.50厚泡沫玻璃璃板保温层，上上铺玻璃纤维维隔离层；6.20厚1:3水泥砂浆保保护层；7.3厚高聚物改改性沥青防水水卷材；8.3厚高聚物改改性沥青防水水涂料，隔气气层≥1；9.20厚1:2.5水泥砂浆找找平层；10.钢筋混凝土土现浇板，预预埋直径为10钢筋头双向向间距900，伸出保温温隔热层30.③、质量控制措施a、屋面面层与突出出屋面结构（女女儿墙、立墙墙、烟道、管管道等）应予予留宽度为30mm的缝隙，并并用密封材料料嵌填严密。转转角处（水管管口、天沟、檐檐沟、屋脊等等）均应做成成圆弧，圆弧弧半径为50mm。b、伸出屋面的管道道根部直径500mm范围内，应应做高度不小小于30mm的圆锥台，管管道与防水层层之间留20×200mm的凹槽，用用密封材料嵌嵌填严密。⑷、雨水试验：先对对结构进行蓄蓄水24小时试验，不不漏才开始施施工防水层，防防水层施工完完后，再蓄水水24小时观察不不漏水为合格格。10.4.6楼楼地面工程⑴、厨房、厕浴间防防渗漏措施①、厨房、厕浴间楼楼板上设置反反梁，高为200mm，浇灌砼前前原旧砼必须须清理干净，如如表面太光滑滑应进行凿毛毛。②、浇楼板前，穿楼楼板孔洞必须须用钢管子预预留，不得事事后凿洞，上上下水管楼板板处应在结构构中预埋套管管（设止水环环），套管高高出地面90mm，立管与套套管的间隙用用防水嵌缝材材料堵严，同同时应在管道道（套管）外外侧设置止水水台阶。③、浇捣楼板时，砼砼必须振捣密密实，保养要要及时。④、做地坪时，泛水水应坡向地漏漏，地漏比地地面低-10mm，并应做成成盘子形。⑤、蓄水试验：灌水水24小时（最浅浅水位2cm）后撤水，经经检查无渗漏漏且无积水为为合格。⑵、楼地面防止起砂砂、空鼓、开开裂的措施①、基层用装有钢丝丝刷的磨盘对对地面进行清清除砂浆及杂杂质，油污清清洗干净。②、除材料进行全面面控制外，砂砂浆拌制时的的计量、砂浆浆稠度要经常常观测。不符符要求严禁使使用。③、操作上，基层套套浆，铺灰时时间间隔不能能过长，面层层压光的时间间要掌握好。一一般面层的正正常抹灰分三三次进行：第第一次在面层层铺设后进行行，先用木抹抹搓打，使面面层材料均匀匀、紧密，并并抹灰平整；；第二次在水水泥初凝后进进行（以上人人时轻微脚印印但又不明显显为宜），将将表面压实、压压平整，清除除表面气泡、孔孔隙；第三次次严格掌握在在水泥终凝之之前（以上人人时不出现脚脚印或不明显显的脚印），将将表面压密实实光滑，消除除第二次抹灰灰后留下的抹抹纹和进一步步闭塞毛孔。④、养护上，应在常常温湿润的条条件下进行。一一昼夜后洒上上水，浇水养养护，保持潮潮湿养护时间间不少于7昼夜。⑶、整体楼梯先根据踏步步数进进行放样高低低和宽窄应一一致，上下两两段踏步进出出在同一条线线上，踏步高高低差不应超超过5mm。在结构施工中，应应注意到楼梯梯的结构尺寸寸与建筑上的的装饰尺寸之之间的关系。楼楼梯起步高度度比中间踏步步高，而收步步比中间踏步步底。所以在在抹灰时，根根据高低、进进出进行弹线线，以确保楼楼梯起始步与与相邻踏步高高度一致。10.4.7门窗窗工程⑴、选用质优、质量量信得过的型型材制作塑钢钢门窗。制作作安装单位择择优录用。⑵、门窗安装固定施施工方法，必必须符合施工工验收规范规规定。⑶、塑钢门窗与洞口口间的缝隙必必须用发泡剂剂填实。⑷、框外表面框边四四周留5-8mm深槽口填嵌嵌密封胶。⑸、安装结束后，做做淋水试验，经经监理及有关关单位验收，验验收后做记录录签字。10.4.8装装饰工程⑴、墙面粉刷①、龟裂防治对砂的细度模数进进行控制，对对粉刷用的中中粗砂专门用用筛筛选。清清洗挑出标准准用砂，严格格计量拌制砂砂浆。抹灰时时，基层与屋屋面间隔时间间控制好。②、质量防治a、墙面处理：对砼砼墙面刷粘结结剂，梁与墙墙交接处300mm（每边不小小于150mm）范围内钉钉钢丝网，其其层清除干净净、冲水，管管道洞和贴墙墙管槽，应用用1:3水泥砂浆嵌嵌塞密实平整整。b、严密控制砂浆级级配及各层砂砂浆稠度。c、在拌制砂浆中，掺掺入粉结剂，增增加基层与砂砂浆粘结牢固固。d、涂料同一墙面应应用同一批号号的涂料，每每遍涂料不宜宜施涂过厚，涂涂层应均匀，颜颜色应一致。在在刷涂料前，先先刷一块样板板墙，以求得得颜色的统一一。⑵、复杂线脚部位在施工前，质量创创优小组对复复杂线脚部位位作为创优创创特