【模板】房屋租赁合同重大商务条款

租赁合同重大商务条款战区：项目名称：项目负责人:___________日期：_____________【为提高沟通效率，请开发部项目负责人在要求法务部起草/审阅租赁合同前填写本重大商务条款书，法务部将按照条款书内容相应准备《房屋租赁合同》。若在谈判过程中,条款内容发生变化,请及时将更新后的条款书发送给法务部。同时欢迎和法务部讨论条款中的问题与解决方案。】租赁房屋基本信息地址北京市【】区【】【注：必须与房产证地址一致，涉及分割的，为分割后的地址】房屋产权人：【】产权证号码：【】面积建筑面积：【】平方米；使用面积：【】平方米符合产证面积【】；不符合产证面积【】，原因：【】符合实测面积【】；不符合实测面积【】，原因：【】是否抵押是【】；否【】产权用途商业【】；办公【】；商业配套【】；其他【】（描述房产用途类型）租赁用途24小时便利店【】；中央厨房【】；蜂房【】出租方和产权人相关信息出租方【注：如出租方为企业的，请填写以下信息】名称：【】法定代表人：【】注册地址：【】通讯地址：【】邮编：【】联系人：【】联系电话： 【】电子邮箱： 【】【注：如出租方为个人的，请填写以下信息】姓名： 【】身份证号码： 【】住址： 【】通讯地址： 【】邮编： 【】联系电话： 【】电子邮箱： 【】产权人出租方为产权人：【】；出租方非产权人：【】：转租【】，是[2]/[3]/[4]房东；无法同大房东签约原因：【】；转让费：有【】，金额：人民币【】元；无【】；出租方与产权人的租赁合同：有【】；无【】委托签约：以被委托人为甲方签约【】；以委托人为甲方，被委托代为签字【】租期和免租期约定交付日【】年【】月【】日租期【】年【】月【】天免租期【】天【注：免租期从实际交付日起算】租金、押金和其他费用租金租金：人民币【】元/月（含税金额）；【注：租金起算日统一为免租期结束之次日】递增：无【】；有【】：按每【】年在上一年租金的基础上上调【】%；租金明细见附件一支付方式押【】（月）付【】（月）首期租金共计人民币【】元；支付时间：【】租赁押金相当于【】月的租金，共计人民币【】元；支付时间：【】物业费已包含在租金内【】；未包含在租金内【】：物业费为【】元/月/平方米，每月共计人民币【】元/月，每【】个月支付一次；物业管理公司名称：【】收款人：【】开户银行：【】银行账号：【】发票及甲方账户先票后款【】；先款后票【】；代开发票的先票后款【】；代开发票的先款后票【】；【注：如果我方代开发票的，主合同必须写含税金额，先票后款，再另行签署《补充协议》对代开发票及税金进行约定】支付方式：公司统一支付（每月统一支付2次）【】；向乙方单独支付【】；甲方为企业的需要填写：甲方房产证取得时间为【】年【】月【】日；租金和押金收款账户：收款人：【】开户银行：【】银行账号：【】其他费用（水费、电费、供暖费等）水：【】元/吨，每【】个月支付一次；电：【】元/度，每【】个月支付一次；供暖费：已经包含在租金中【】；需要另行支付【】，共计人民币【】元/年；【】费用为【】；水费、电费、供暖费及其他费用的收款信息：收款人：【】开户银行：【】银行账号：【】证照营业执照:无问题【】；有问题【】问题与解决方案：__________________________________________食品经营许可证:无问题【】；有问题【】问题与解决方案：__________________________________________烟草零售许可证:无问题【】；有问题【】问题与解决方案：__________________________________________消防审批许可：无问题【】；有问题【】问题与解决方案：__________________________________________环评：无问题【】；有问题【】问题与解决方案：__________________________________________其它:【】问题与解决方案：__________________________________________合同文本甲方文本【】；乙方文本【】其他请描述其他需要写入租赁合同的事项：

附件一：租金明细表序号租赁年度每期租金金额（人民币）1第一租赁年度【】元大写：【】2第二租赁年度【】元大写：【】3第三租赁年度【】