2022年湖南省初级经济师（建筑与房地产经济）考试题库汇总（含基础和实务）

PAGEPAGE1762022年湖南省初级经济师（建筑与房地产经济）考试题库汇总（含基础和实务）一、单选题1.下列行为中，属于行政诉讼的受案范围的是（）。A、行政机关工作人员在商场购买奢侈品的行为B、公安机关对犯罪嫌疑人的拘留行为C、行政机关对其工作人员所做的降职处分行为D、王某遭赵某殴打后寻求公安机关保护，公安机关不予答复的行为答案：D解析：本题考查行政诉讼的受案范围。人民法院审理的行政案件只限于就行政机关做出的行政行为的合法性发生的争议。2.采用“劳动者报酬、生产税净额、固定资产折旧、营业盈余四项之和”来计算国内生产总值的核算方法是（）A、收入法B、支出法C、平衡法D、生产法答案：A解析：本题考查国内生产总值的计算方法。国内生产总值的计算方法包括:生产法、收入法和支出法。其中,收入法是劳动者报酬、生产税净额、固定资产折旧、营业盈余四项之和。3.关于仲裁程序的说法，正确的是（）。A、仲裁必须开庭进行B、当事人可以就人身、财产纠纷提请仲裁C、仲裁庭在作出仲裁前必须先行调解D、仲裁裁决应当按多数仲裁员意见作出答案：D解析：本题考查仲裁法基础知识。当事人协议不开庭的，仲裁庭可以根据仲裁申请书、答辩书以及其他材料作出裁决，故选项A错误。申请仲裁是指当事人就合同纠纷或者其他财产权益纠纷，根据其签订的仲裁协议，提请所选定的仲裁机构进行仲裁审理和裁决的行为，故选项B错误。仲裁庭在作出裁决前，可以先行调解，故选项C错误。4.行政法上的”行政”通常指()。A、国家公务实务B、地方公共事务C、公共行政D、行政关系答案：C解析：本题考査行政法的概念。行政法是国家调整行政关系，规范和控制行政权运行的法律规范的总称。行政法上的“行政”通常指公共行政，即国家行政机关或者法律、法规授权的组织对国家和地方公共事务的组织、管理、决策与调控活动。5.在会计处理上，企业以实际收到款项或支付款项作为确认收入、费用的基础的方法称为（）。A、复式记账B、权责发生制C、收付实现制D、会计分期答案：C解析：本题考查收付实现制的含义。收付实现制是企业以实际收到款项或支付款项作为确认收入、费用的基础。6.“劣币驱逐良币”的现象发生在（）货币制度中。A、双本位制B、平行本位制C、银本位制D、金本位制答案：A解析：“劣币驱逐良币”现象发生在双本位制中。7.下列抽样方法中，能够保证样本数据对总体参数的代表性，而且能够将调查误差中的抽样误差限制在一定范围内的是（）。A、分层抽样B、偶遇抽样C、滚雪球抽样D、判断抽样答案：A解析：本题考查抽样调查。抽样方法主要有两种：概率抽样和非概率抽样。概率抽样是根据一个已知的概率选取被调查者，无须调查人员在选样中判断或抽选。理论上，概率抽样是最理想、最科学的抽样方法，它能保证样本数据对总体参数的代表性。而且能将调查误差中的抽样误差限制在一定范围之内，分为简单随机抽样、分层抽样、整群抽样、等距抽样等形式。8.有限责任公司股东的出资额由（)确定。A、法律法规B、股东协商C、公司董事会D、政府管理机关答案：B解析：本题考查现代企业制度的基本特征。有限责任公司股东的出资额由股东协商确定。B选项正确。9.资本主义的基本矛盾是（）。A、生产的社会化与生产资料私人占有之间的矛盾B、资本家与工人之间的矛盾C、金融垄断资本与工业垄断资本之间的矛盾D、生产相对过剩的危机答案：A解析：资本主义的基本矛盾是生产社会化与生产资料私人占有之间的矛盾。10.在现有的社会正常的生产条件下，以社会平均劳动熟练程度和劳动强度为标准计算的，制造某种使用价值所需要的劳动时间称为（）A、社会正常劳动时间B、社会平均劳动时间C、社会一般劳动时间D、社会必要劳动时间答案：D解析：本题考查商品的价值量。社会必要劳动时间是指在现有的社会正常的生产条件下，在社会平均的劳动熟练程度和劳动强度下制造某种使用价值所需要的劳动时间。商品的社会价值是在同一部门同类商品生产者之间的竞争形成的，是商品交换的依据。11.（）是国家在实现经济管理职能中调整国民经济关系的法律规范的总称。A、宪法B、行政法C、民商法D、经济法答案：D解析：本题考查经济法。经济法是国家在实现经济管理职能中调整国民经济关系的法律规范的总称。12.公民被依法宣告失踪后，产生的法律后果是（）。A、被宣告失踪人的债权债务关系消灭B、为被宣告失踪人建立财产代管制度C、被宣告失踪人的婚姻关系终止D、被宣告失踪人的遗产继承程序开始答案：B解析：本题考查宣告失踪的法律后果。宣告失踪的法律后果就是为被宣告失踪人建立财产代管制度。13.下列关于无权代理的说法中，不正确的是（）。A、没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任B、本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意C、没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，都由行为人承担民事责任D、第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，曲第三人和行为人负连带责任答案：C解析：本题考查无权代理和滥用代理权。没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，当被代理人追认后，被代理人承担民事责任。A选项正确，C选项错误。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。B选线正确。第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，曲第三人和行为人负连带责任。D选项正确。本题选择表述错误的选项。故本题正确答案为C选项。14.清查库存现金应采用的方法是（）。A、实地盘点法B、技术分析法C、对账单法D、查询核实法答案：A解析：本题考查库存现金的清查方法。库存现金的清查采用实地盘点法来确定实存数，然后再与库存现金日记账的账面余额核对，查明账实是否相符及盈亏情况。15.关于法律条文和法律规则的说法，错误的是（）。A、法律条文是法律规则的内容B、法律条文是法律规则的表现形式C、不是所有的法律条文都直接表现法律规则D、不是每一个法律条文都完整的表述一个法律规则答案：A解析：本题考查法律规则的逻辑构成。法律规则与法律条文的区别：（1）法律规则与法律条文是内容与形式的关系（2）并不是所有的法律条文都直接规定法律规则（3）不是每一个法律条文都完整地表述一个规则（4）不是每一个法律条文只表述一个法律规则。16.审判解释和检察解释有原则性分歧时，应报请（）解释或决定。A、全国人民代表大会常务委员会B、最高人民法院C、国务院D、全国人民代表大会答案：A解析：本题考查法律解释。审判解释和检察解释有原则性分歧时，应报请全国人民代表大会常务委员会解释或决定。17.信用是有条件的借贷行为,其条件是指（）。A、到期偿还B、支付利息C、存在买卖关系D、出具担保答案：A解析：本题考查信用的特征。信用不是一般的借贷行为,是以偿还为条件的。18.某有限责任公司总部在广州,在北京、上海、南京设有三个办事处,则此公司的住所为（）。A、北京B、广州C、上海D、南京答案：B解析：本题考查法人的相关知识。法人以它的主要办事机构所在地为住所。19.行政立法的主体是（）。A、国家机关B、国家权力机关C、国家行政机关D、国家权力机关和行政机关答案：C解析：行政立法指国家行政机关依照法律规定的权限和程序,制定行政法规和规章的活动。20.财政经济稳定和发展职能的行使重点是（）A、使社会资源在政府和私人部门之间合理配置B、维持社会资源在高水平利用状况下的稳定C、促进经济发展D、缩小收入差距答案：B解析：本题考查经济稳定和发展职能。财政经济稳定和发展职能的行使重点是维持社会资源在高水平利用状况下的稳定。B选项正确。A选项使社会资源在政府和私人部门之间合理配置更像是资源配置功能。A错误。D选项缩小收入差距，偏向于收入分配职能。D错误。C选项错误。故本题正确答案为B选项。21.中央预算调整的批准机关是（）。A、财政部B、国务院C、全国人大常委会D、全国人民代表大会答案：D解析：根据现行预算法，预算调整是指经全国人民代表大会批准的中央预算和经地方各级人民代表大会批准的本级预算，在执行中因特殊情况需要增加支出或者减少收入，使原批准的收支平衡的预算的总支出超过总收入，或者使原批准的预算中举借债务的数额增加的部分变更。政府对于必须进行的预算调整，应当编制预算调整方案。22.描述一国法治运行与操作规范化有序化程度，表征法治运行与操作各个环节彼此衔接、结构严整、运转协调状态的概念是（）。A、法治体系B、法律体系C、法制体系D、法律部门答案：A解析：本题考查法治体系。法治体系是描述一国法治运行与操作规范化有序化程度，表征法治运行与操作各个环节彼此衔接、结构严整、运转协调状态的概念，也是一个规范法治运行与操作，使之充分体现和有效实现法治核心价值的概念。23.某公司员工的工资水平按有关规定从低到高分为一级至六级。根据下表中该公司2016年年底员工工资状况整理的累积频数分布表,该公司工资等级为三级的员工占全体人员的百分比为()。某公司2016年年底工资等级累积频数分布表A、10%B、15%C、20%D、30%答案：B解析：根据累积百分比中向上累积的方法,该公司工资等级为三级的员工占体人员的百分比为35%-20%=15%。24.经全国人民代表大会常务委员会批准,从2006年起,我国国债规模实行（）管理。A、年度额度B、国债余额C、国债增量D、适度调整答案：B解析：本题考查国债余额限额的内容。经全国人民代表大会常务委员会批准,从2006年起,我国国债规模实行国债余额管理。25.一些人享用公共物品带来的利益而不能排除其他一些人同时从公共物品中获得利益,是消费上的（）。A、竞争性B、排他性C、非竞争性D、非排他性答案：D解析：本题考查公共物品的非排他性特征。非排他性是指公共物品一旦被提供出来,要排除一个额外的消费者在技术上不可行,或技术上的排他可行,但成本过高。题干中,一些人享用公共物品带来的利益而不能排除其他一些人同时从公共物品中获得利益,指非排他性。26.在垄断资本主义阶段，金融寡头在经济上的统治主要是通过（)实现。A、国有制B、赎买制C、参与制D、委托制答案：C解析：本题考查金融寡头。垄断资本主义阶段，金融寡头在经济上的统治主要是通过参与制实现的。C选项正确。27.基于报价行自主报出的最优贷款利率计算并发布的贷款市场参考利率是（）。A、存款基础利率B、贷款基础利率C、官方利率D、固定利率答案：B解析：本题考查我国利率市场化改革。贷款基础利率（LPR）是基于报价行自主报出的最优贷款利率计算并发布的贷款市场参考利率，是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。28.人们可以根据法律规范的规定，事先估计到当事人双方将如何行为及行为后的法律后果，从而对自己的行为做出合理的安排。这体现了法的（）。A、指引作用B、评价作用C、预测作用D、强制作用答案：C解析：本题考查法的预测作用。法的预测作用体现在，根据法律的规定，人们可以预先估计到他们之间将如何行为，以及这些行为将会产生什么样的法律后果。29.某建材超市允许个人购买建材时分12个月付清款项，这种做法对应的信用形式为（）。A、银行信用B、消费信用C、间接信用D、国家信用答案：B解析：本题考查信用的形式。消费信用是指工商企业或银行以商品或货币形式向个人消费者提供的信用。主要包括：（1）工商企业为信用主体，向消费者提供以赊销、分期付款等形式的商品信用；（2）银行及其他金融机构为信用主体，向消费者提供消费性质的信用。B选项正确。间接信用：是通过各种金融中介进行借贷活动的信用方式，又称“间接金融”或“间接融资”。C选项错误。银行信用：银行通过存、放款形式的业务活动提供的信用。A选项错误。国家信用：一国政府向本国居民举借债务，以解决国库收支临时性、季节性的不一致或者弥补国库赤字的信用形式。其形式主要是发行国库券或公债。D选项错误。故本题正确答案为B选项。30.重点调查中重点单位是指（）。A、标志值在总体中占有很大比重的单位B、具有典型意义或代表性的单位C、法规规定的填报单位D、能用以推算总体数量特征的单位答案：A解析：本题考查重点调查。重点调查中重点单位是指标志值在总体中占有很大比重的单位。A选项正确。31.社会主义市场体系是由（）构成的。A、各种消费品市场B、各种生产资料市场C、各种生产要素市场D、商品市场和生产要素市场答案：D解析：本题考查社会主义市场体系构成。市场体系是现代市场经济条件下商品市场和生产要素市场在相互联系、相互作用过程中形成的市场有机整体。32.性别是（）的测量。A、定比尺度B、定类尺度C、定距尺度D、定序尺度答案：B解析：本题考查定类尺度。性别属于定类尺度，可以按男女对其进行分类或分组。定类尺度是最粗略、计量层次最低的计量尺度，可以计算每一类或组中各元素或个体出现的频数。B选项正确。定序尺度是对客观现象各类之间的等级差或顺序差的一种测度。利用定序尺度不仅可以将研究对象分为不同的类别，而且可以反映各类的优劣、量的大小或顺序。D选项错误。定距尺度是对现象类别或次序之间间距的测度。不但可以用数字表示现象各类别的不同和顺序大小的差异，而且可以用确切的数值反映现象之间在量方面的差异。C选项错误。定比尺度是在定距尺度的基础上，确定相应的比较基数，然后将两种相关的数加以对比而形成的相对数（或平均数），用于反映现象的结构、比重、速度、密度等数量关系。A选项错误。故本题正确答案为B选项。33.行政法律关系的客体不包括()。A、物质财富B、行为C、精神财富D、权利和义务答案：D解析：本题考查行政法律关系。行政法律关系的客体就是行政法律关系主体的权利与义务所指向的对象，包括物质财富、行为和精神财富等。34.下列关于科学发展观的说法，不正确的是（）。A、统筹兼顾是科学发展观的根本方法B、以人为本是科学发展观的核心内容C、发展是科学发展观的第一要义D、以人为本是科学发展观的第一要义答案：D解析：本题考查科学发展观。第一要义是发展，核心是以人为本，基本要求是全面协调可待续，根本方法是统筹兼顾。35.在社会主义初级阶段，个人收入的分配必须坚持效率优先、兼顾公平的原则，为此必须把（）结合起来。A、按劳分配与按资分配B、按劳分配和按生产要素分配C、按劳分配和按经营成果分配D、按经营成果分配和按生产要素分配答案：B解析：本题考查社会主义初级阶段收入分配制度的相关内容。社会主义初级阶段必须坚持和完善按劳分配为主体，各种生产要素按贡献参与分配，多种分配方式并存的收入分配制度。36.行政诉讼中,负举证责任的是（）。A、行政主体B、公民、法人和其他组织C、律师D、证人答案：A解析：本题考査诉讼的原则。被告行政主体负举证责任。37.下列银行中，不属于商业银行的是（）。A、交通银行B、招商银行C、中国农业银行D、中国农业发展银行答案：D解析：本题考查我国金融中介体系的结构。中国农业发展银行属于政策性银行，不属于商业银行。38.统计数据的误差中，从理论上讲可以消除的误差不包括()。A、汇总错误导致的误差B、有意虚报、瞒报造成的误差C、抄录错误造成的误差D、抽取样本时没有遵循随机原则而造成的误差答案：D解析：本题考查统计数据的误差。从理论上讲，登记性误差是可以消除的。代表性误差无法消除，但事先可以进行控制或计算，代表性误差产生的原因主要有：抽取样本时没有遵循随机原则，样本结构与总体结构存在差异，样本容量不足等。39.某直辖市下辖8个县，每个县的面积如下（单位：平方公里）：1455、2019、912、1016、1352、1400、1792、2000，则该直辖市下辖县面积的中位数是（）。A、1400B、1455C、1427．5D、1428答案：C解析：本题考查中位数的具体应用。把一组数据按从小到大的顺序进行排列，位置居中的数值叫做中位数。把题干中的数据按顺序排列就是912、1016、1352、1400、1455、1792、2000、2019。中位数就是（1400+1455）/2=1427.5。故本题选C选项。40.人民法院用于宣告票据无效的法律文书是（）。A、除权判决B、支付令C、调解书D、公证书答案：A解析：本题考查公示催告程序。除权判决，是指人民法院作出的宣告票据无效的判决。其含义包含：宣告票据无效进而排除申请人以外的其他人对该票据享有权利；通过在制定期间内无人申报权利的事实，推定票据权利归申请人所有。41.在科学技术迅速发展的条件下,（）经济增长方式占据主体地位。A、粗放型B、集约型C、绝对型D、相对型答案：B解析：本题考查集约型经济增长方式。在科学技术迅速发展的条件下,集约型经济增长方式占据主体地位。42.消费者的增加不引起生产成本的增加,称之为消费上的（）。A、竞争性B、排他性C、非竞争性D、非排他性答案：C解析：本题考查公共物品的非竞争性特征。非竞争性是指公共物品提供后,增加一个人的消费并不增加任何额外成本。43.下列属于会计恒等式的是（）。A、资产=负债+所有者权益B、收入-费用=利润C、资产=负债+所有者权益+利润D、资产=负债+所有者权益+（收入－费用）答案：A解析：本题考查会计等式。资产=负债+所有者权益等式是会计等式中最通用和最一般的形式，通常也称为会计基本等式或会计恒等式。A选项正确。BCD选项错误。故本题正确答案为A选项。44.二审法院审理对判决、裁定的上诉案件，应当分别在第二审立案之日起（）内审结。A、1个月和15日B、3个月和60日C、3个月和30日D、6个月和60日答案：C解析：本题考查民事诉讼中的第二审审理时间。二审法院审理对判决、裁定的上诉案件，应当分别在第二审立案之日起3个月内和30日内审结。45.一组数据中出现次数最多的变量值是（）。A、中位数B、平均数C、众数D、频数答案：C解析：本题考查众数。众数是一组数据中出现频数最多的那个数值。C选项正确。平均数是指在一组数据中所有数据之和再除以这组数据的个数。B选项错误。中位数是把一组数据按从小到大的顺序进行排列，位置居中的数值叫作中位数。A选项错误。频数也称“次数”，对总数据按某种标准进行分组，统计出各个组内含个体的个数。D选项错误。故本题正确答案为C选项。46.如果一组数据中，最大值为75，最小值为15，这组数据分为4组，那么每组的组距是（）A、15B、25C、60D、75答案：A解析：本题考查数据的分组。组距=极差／组数＝（最大值－最小值）／组数＝（75-15）／4=15。47.人口按性别分为男、女。用“1”表示男性，用“0”表示女性，这属于计量尺度中的（）。A、定类尺度B、定序尺度C、定距尺度D、定比尺度答案：A解析：本题考查定类尺度。定类尺度是按照客观现象的某种属性对其进行分类或分组，各类各组之间的关系是并列、平等而且互相排斥的，例如，人口按性别分为男、女，一个人要么是男，要么是女，只能属于其中一类。48.期权交易的两个基本要素是（）。A、价格和时间B、时间和风险C、利率和风险D、价格和利率答案：A解析：本题考查期权交易。期权交易的两个基本要素是价格和时间。49.下列各项目中不属于会计要素的是（）。A、资产B、负债C、财产D、利润答案：C解析：本题考查会计要素。会计的六大要素：资产、负债、所有者权益、收入、费用、利润。ABD选项属于会计要素。C选项不属于会计要素，C选项符合题意。故本题正确答案为C选项。50.用矩形的宽度和高度来表示频数分布的图形是（）A、直方图B、折线图C、条形图D、圆形图答案：A解析：本题考查数值型数据的图示。直方图用矩形的宽度和高度来表示频数分布的图形。A选项正确。用宽度相同的条形的高度或长短来表示数据变动的图形是条形图。C选项错误。折线图也称频数多边形图，它是在直方图的基础上，把直方图顶部的中点（即组中值）用直线连接起来，再把原来的直方图抹掉就是折线图。B选项错误。圆形图也称饼图，是用圆形及圆内扇形的面积来表示数值大小的图形。D选项错误。故本题正确答案为A选项。51.本身具有相应的价值和特定的使用价值的货币形态是（）。A、实物货币B、代用货币C、信用货币D、电子货币答案：A解析：实物货币是直接从普通商品中分离出来的,本身具有相应的价值和特定的使用价值。52.国际统计局在2015年2月28号发布的《2014年国民经济和社会发展统计公告》中称。“据统计，2014年我国的全年国内生产总值5888845亿元，按可比价格计算，比上年增长7.5%”，这里的统计一词指的是（）A、国家统计局B、统计数据C、统计学D、统计工作答案：B解析：本题考查统计的含义。统计数据，是统计工作活动过程所取得的反映国民经济和社会现象的数字资料以及与之相联系的其他资料的总称。题干中的是根据国民经济和社会发展统计得来的数据，因此为统计数据。B选项正确。统计工作，即统计实践活动，是指利用科学的方法，搜集、整理、分析和提供有关社会现象数字资料的工作的总称。D选项错误。统计学，统计学是关于搜集、整理、分析和解释统计数据的科学，是一门认识方法论性质的科学，其目的是探索数据内在的数量规律性，以达到对客观事物的科学认识。C选项错误。A选项错误。故本题正确答案为B选项。53.下列税种中，属于直接税的是（）。A、企业所得税B、消费税C、增值税D、营业税答案：A解析：本题考查税种分类。直接税是指纳税人自己承担税负，不发生转嫁关系的税，如所得税和财产税。54.目前，我国对外公布的年度财政收入中一般不包括（)。A、政府收费B、专项收入C、税收D、政府债务收入答案：D解析：本题考查财政收入的形式。目前，我国对外公布的年度财政收入中一般不包括政府债务收入和政府性基金收入。D选项正确。ABC属于一般性财政收入的形式。故本题正确答案为D选项。55.主要依靠资本、劳动等生产要素投入来增加社会产品数量、推动经济增长的方式属于（）经济增长方式。A、粗放型B、集约型C、供给推动型D、需求拉动型答案：A解析：本题考査粗放型经济增长方式的含义。粗放型经济增长方式是指主要依靠资本、劳动等生产要素投入来增加社会产品数量、推动经济增长的方式。56.金融市场中最重要的金融交易价格之一的是（）。A、利率B、存款准备金率C、税率D、通货膨胀率答案：A解析：本题考查金融市场上的交易价格。利率是最重要的金融交易价格之一。57.将产业划分为资本密集型、劳动密集型和技术密集型的依据是产业(）。A、规模B、对不同生产要素的依赖程度C、在国民经济中的地位D、内部组织结构答案：B解析：本题考查产业结构的内涵及其划分。根据不同行业在生产过程中对不同生产要素的依赖程度，将产业划分为资本密集型、劳动密集型和技术密集型产业等。B选项正确。58.国家以国有资产所有者身份，通过股息、红利等形式取得的收入，属于（）。A、税收B、国有资产收益C、政府收费D、专项收入答案：B解析：本题考查财政收入形式的分类。国有资产收益是指国家凭借国有资产所有权获得的利润、租金、股息、红利、资金使用费等收入的总称。59.下列金融工具中，不属于票据的是（）。A、商业汇票B、银行汇票C、支票D、股票答案：D解析：本题考查票据。票据指具有一定格式的书面契约，是约定由债务人按期无条件支付一定金额，并能够转让流通的债权、债务证书，包括商业汇票、银行汇票、银行本票、支票。60.我国对法律的对象效力采用的规则是（）。A、属人主义B、属地主义C、保护主义D、以属地主义为主,与属人主义、保护主义相结合答案：D解析：本题考查法的效力的对象效力。对象效力的原则包括:（1）属人主义;（2）属地主义;（3）保护主义（4）以属地主义为主,与属人主义、保护主义相结合。我国采用以属地主义为主,与属人主保护主义相结合的规则。61.人民法院审理的行政案件只限于就行政机关作出的具体行政行为的（）发生的争议。A、合理性B、合法性C、适当性D、科学性答案：B解析：本题考查行政诉讼的特征。人民法院审理的行政案件只限于就行政机关作出的具体行政行为的合法性发生的争议。B选项正确。62.下列收入中，不属于一般性财政收入的是（）。A、国有资产收益B、政府收费C、专项收入D、政府债务收人答案：D解析：本题考查一般性财政收入。一般性财政收入包括：①税收；②国有资产收益；③政府收费；④专项收入；⑤其他收入。政府债务收入和专用基金收入属于特殊性财政收入。63.下列金融业务中，不属于我国国家开发银行业务范围的是（）。A、为商业企业贷款B、发行政策性金融债C、提供个人消费贷款D、为国家重大项目提供贷款答案：C解析：本题考查我国国家开发银行的职责。国家开发银行的职责包括集中资金保证国家重点建设，支持基础产业和支柱产业发展，加强国家对固定资产投资的调控能力。国家开发银行的业务不涉及个人消费信贷。64.抽样调查的一个最显著的优点是（）。A、经济性B、时效性强C、适应面广D、准确性高答案：A解析：本题考查抽样调查。经济性是抽样调查的一个最显著优点，由于调查的样本单位通常是总体单位中的很小一部分，调查的工作量小，因而可以节省大量的人力、物力、财力和时间。65.根据我国法律，法对人的效力采用的原则是（）。A、属人主义B、属地主义C、保护主义D、以属地主义为主，与属人主义、保护主义相结合答案：D解析：本题考查法的效力。法对人的效力采用的原则是以属地主义为主，与属人主义、保护主义相结合。D选项正确。66.在我国社会主义经济制度建立的过程中，对民族资本主义的社会主义改造实行的政策是（）。A、和平赎买B、强制收购C、自由选择D、分化瓦解答案：A解析：本题考查我国社会主义经济制度建立的途径。我国建立社会主义经济制度的基本途径包括：没收官僚资本、改造民族资本、改造农业和手工业中的个体私有制。对民族资本的改造，实行了和平赎买的政策。67.行政拘留的实施机关是（）。A、公安机关B、人民检察院C、人民法院D、监狱答案：A解析：本题考查行政拘留。行政拘留是公安机关对违反治安管理法规的人在短期内剥夺其人身自由的一种强制性惩罚措施。68.银行存款日记账与银行对账单一般至少（）个月核对一次。A、1B、3C、6D、12答案：A解析：本题考查会计账簿对账中的账实核对。银行存款日记账与银行对账单一般至少1个月核对一次。69.会计的本质是（）。A、反映和监督B、一种经济管理活动C、算账、报账D、提供会计信息答案：B解析：本题考查会计的特征。会计的本质是一种经济管理活动。70.根据民法通则的规定，（）周岁以下的未成年人是无民事行为能力人。A、8B、9C、10D、12答案：A解析：本题考查自然人。8周岁以下的未成年人是无民事行为能力人。A选项正确。8周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人。本题BCD选项属于限制民事行为能力人。故本题正确答案为A选项。71.（）不属于财政的基本职能。A、资源配置职能B、收入分配职能C、经济稳定和发展职能D、财政监督职能答案：D解析：本题考查财政的基本职能。财政的基本职能包括:资源配置、收入分配、经济稳定和发展等职能。72.离散系数比标准差更适用于比较两组数据的离散程度，这是因为离散系数（）。A、不受极端值的影响B、不受数据差异程度的影响C、不受变量值水平或计量单位的影响D、计算更简单答案：C解析：本题考查离散系数的特点。为消除变量值水平高低和计量单位不同对离散程度测度值的影响，需要计算离散系数。73.下列不是记账凭证的基本内容的是（）。A、记账标记B、填制单位签章C、填制日期D、凭证编号答案：B解析：本题考查记账凭证。记账凭证的基本内容或要素：（1）记账凭证名称。（2）记账凭证日期（填制日期）。（3）记账凭证编号。（4）经济业务事项的内容摘要。（5）经济业务事项所涉及的会计科目及其记账方向。（6）经济业务事项的金额。（7）记账标记。（8）所附原始凭证的张数。（9）制证、审核、记账、会计主管等有关人员的签章，收款凭证和付款凭证还应由出纳人员签名或盖章。ACD选项属于记账凭证的基本内容。B选项不属于记账凭证的基本内容，符合题意。故本题正确答案为B选项。74.下列会计科目中，其发生额能够影响企业利润表中营业利润的是（）。A、营业外收入B、财务费用C、营业外支出D、所得税答案：B解析：本题考查营业利润的构成。营业利润＝营业收入－营业成本－税金及附加－销售费用－管理费用－研发费用－财务费用－资产减值损失－信用减值损失＋投资收益＋公允价值变动收益，因此，财务费用的发生额会影响营业利润。75.立法工作的核心阶段是（）。A、立法的准备阶段B、公布法律阶段C、法的形成或法的确立阶段D、法律的完备阶段答案：C解析：本题考查立法程序。我国全国人大及其常委会的立法程序包括立法的准备阶段、法的形成或法的确立阶段和法律的完备阶段。其中,法的形成或法的确立阶段是立法工作的核心阶段。76.人民法院适用简易程序审理案件，应当在（）内审结。A、立案之日起3个月B、第一次开庭之日起1个月C、原告提起诉讼之日起3个月D、被告应诉之日起1个月答案：A解析：本题考查简易程序的相关内容。人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起3个月内审结。，77.下列记账差错中，能通过编制试算平衡表判断的是（）。A、漏记了某项经济业务B、错误地使用了借方会计科目C、只登记了借方或贷方，漏记了另一方D、颠倒了记账方向答案：C解析：本题考查复式记账。记账时如果只登记了借方或贷方，漏记了另一方会引起借贷两方金额不等，能通过编制试算平衡表发现。C说法符合题意，ABD描述的情况在数值方面无差异，无法通过试算平衡查出。故此题正确答案为C。78.在数据的计量尺度中，可以进行加、减、乘、除运算的尺度是（）A、定序尺度B、定距尺度C、定类尺度D、定比尺度答案：D解析：本题考查定比尺度。定比尺度是在定距尺度的基础上，确定相应的比较基数，然后将两种相关的数加以对比而形成的相对数（或平均数），用于反映现象的结构、比重、速度、密度等数量关系。定比尺度计量的结果可以进行加、减、乘、除等数学运算。D选项正确。定序尺度是对客观现象各类之间的等级差或顺序差的一种测度。利用定序尺度不仅可以将研究对象分为不同的类别，而且可以反映各类的优劣、量的大小或顺序。A选项错误。定距尺度不但可以用数字表示现象各类别的不同和顺序大小的差异，而且可以用确切的数值反映现象之间在量方面的差异。计量结果表现为数值，并可以计算差值。其结果可以进行加、减运算。B选项错误。定类尺度是最粗略、计量层次最低的计量尺度，可以计算每一类或组中各元素或个体出现的频数。C选项错误。故本题正确答案为D选项。79.下列不属于社会主义市场体系的基本特征的是（）A、统一性B、开放性C、计划性D、竞争性答案：C解析：社会主义市场体系的基本特征包括:统一性、开放性、竞争性和规范性。80.在社会主义初级阶段，个人收入的分配必须坚持效率优先、兼顾公平的原则，为此必须把（）结合起来。A、按劳分配与按资分配B、按劳分配和按生产要素贡献分配C、按劳分配和按经济成果分配D、按经营成果分配和按生产要素分配答案：B解析：本题考查社会主义初级阶段的收入分配制度。在社会主义初级阶段，必须坚持以按劳分配为主体，各种生产要素按贡献参与分配，多种分配方式并存的收入分配制度。B选项正确。81.按交易的金融工具的期限长短，可以把金融市场分为（）。A、货币市场和资本市场B、现货市场、期货市场和期权市场C、股票市场和债券市场D、初级市场和次级市场答案：A解析：本题考查金融市场的分类。金融市场的分类：按交易的金融工具的期限长短，分为货币市场和资本市场；按金融工具的发行和转让流通的区别，分为一级市场和二级市场；按金融交易的交割期限，分为现货市场、期货市场与期权市场；按金融交易的地理区域不同，分为国内金融市场和国际金融市场。82.行政复议的处理对象是（）。A、民事争议B、刑事争议C、行政争议D、劳动争议答案：C解析：本题考查行政复议的特征。行政复议只以行政争议为处理对象，它不解决民事争议和其他争议。83.我国预算法规定，中央预算调整方案必须提请（)审查和批准。A、财政部B、国务院C、全国人民代表大会常务委员会D、全国人民代表大会答案：C解析：本题考查政府预算调整。我国预算法规定，中央预算调整方案必须提请全国人民代表大会常务委员会审查和批准。C选项正确。财政部编制中央决算草案，国务院审定后，由国务院提请全国人民代表大会常务委员会批准。AB选项错误。全国人民代表大会表决批准中央预算。D选项错误。84.2014年年末．某中学高三年级10个班的学生人数（单位：人）分别为：41、41、42、42、42、42、42、43、44、46这组数据的中位数和众数分别是（）人。A、42、46B、42、42C、42、41D、42、43答案：B解析：本题考查集中趋势的测度。把一组数据按从小到大的顺序进行排列，位置居中的数值叫作中位数，即42（人）；众数是一组数据中出现频数最多的数值，即42（人）。85.直接税和间接税的划分标准是（）。A、按课税对象的性质分类B、按税负能否转嫁分类C、按税收的管理权限分类D、按税收和价格关系分类答案：B解析：本题考查税种的分类。按税负能否转嫁分类,税收分为直接税和间接税。86.在我国法律体系中，效力层次最高的法律是()。A、刑法B、民法C、宪法D、经济法答案：C解析：本题考查宪法。宪法是整个中国法律体系的基础，是其他部门法的制定依据，所以是效力层次最高的法律。87.关于行政许可特征的说法，错误的是（）。A、行政许可是授益性行政行为B、行政许可是抽象行政行为C、行政许可存在的前提是法律的一般禁止D、行政许可是依申请的行政行为答案：B解析：本题考查行政许可。行政许可是依申请的具体行政行为，故选项B错误。88.经济能力或支付能力不同的人应当缴纳不同的税款，经济能力或支付能力强的人应当多纳税款，这体现了税收的（）。A、横向公平B、起点公平C、结果公平D、纵向公平答案：D解析：本题考查公共财政的基本特征之一——提供公平服务。一方面，经济能力或支付能力相同的人应当缴纳数额相同的税收，以同等的方式对待条件相同的人，即体现横向公平；另一方面，经济能力或支付能力不同的人应当缴纳不同的税收，能力强的人应该多缴纳税收，以不同的方式对待条件不同的人，即体现纵向公平。89.房屋出租人的义务说法错误的是（）A、在租赁期间保持房屋符合约定的用途。B、再租赁期间可以在合理期限内对房屋进行维修C、按照租赁合同约定将房屋交付给承租人D、可以直接卖出租赁的房屋答案：D解析：出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。所以D项错误。90.我国物权法所称物，包括()和动产A、不动产B、财产C、房地产D、物业答案：A解析：我国物权法所称物，包括不动产和动产91.房地产开发企业申请领取施工许可证时，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的______，工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的______。（）A、30%；50%B、30%；60%C、50%；30%D、60%，30%答案：C解析：房地产开发企业申请领取施工许可证的，建设工期不足一年，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。92.()是地籍测量绘制的图件，是用来说明和反映地籍调查区域内各宗土地的分布、境界、位置和面积的，经过土地登记具有法律效力的专题地图。A、地籍图B、宗地图C、分幅图D、分丘图答案：A解析：地籍图是地籍测量绘制的图件，是用来说明和反映地籍调查区域内各宗土地的分布、境界、位置和面积的，经过土地登记具有法律效力的专题地图。93.申请建筑施工许可证报送资料包括()。A、质量、安全监督手续B、复验灰线报告C、工程档案认可文件D、开工报告答案：A解析：申请建筑施工许可证报送资料包括：①提出建筑工程施工许可证申请；②建设工程用地许可证；③建设工程规划许可证；④报发证机关审查施工现场条件；⑤中标通知书和施工合同；⑥施工图纸及技术资料；⑦施工组织设计；⑧监理合同；⑨质量、安全监督手续；⑩资金保函或证明等。94.工程质量不仅包括工程实物质量，而且也包含()。A、工作质量B、管理质量C、控制程度D、监督检查答案：A解析：本题考查的是工程质量。工程质量不仅包括工程实物质量，而且也包含工作质量。其余选项为混淆选项。95.房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率按不高于()核定。A、3％B、5％C、7％D、10％答案：A解析：房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3％核定；市、县人民政府直接组织建设的经济适用住房只能按成本价销售，不得有利润。96.（）是编制项目建议书的依据。A、初步可行性研究B、开发投资机会鉴别C、开发项目选择D、可行性研究答案：A97.建设项目相关利益方的项目管理中，作为建设项目管理核心的是（）。A、业主方的项目管理B、建设项目工程总承包方的项目管理C、施工方的项目管理D、工程监理方的项目管理答案：A解析：由于业主方是建设工程项目实施过程（生产过程）的总集成者（人力资源、物质资源和知识资源的集成），业主方也是建设工程项目生产过程的总组织者，因此对于一个建设工程项目而言，虽然有不同利益方的项目管理，但是，业主方的项目管理是管理的核心。98.房地产市场分为现房市场和期房市场的依据是()。A、房屋建筑的用途B、交换方式不同C、达成交易与入住时间的异同D、交易次数答案：C解析：:按照达成交易与入住时间的异同，可以把房地产市场场分为现房市场和期房市场。现房是指目前已建成的房屋，期房是指目前尚未建成而在未来建成的房屋。99.《物业承接查验办法》明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）A、物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。B、自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。C、物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。D、物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。答案：A解析：《物业承接查验办法》明确规定的物业服务企业的三项法律责任。本题正确选项为BCD，A项是物业服务企业的特征之一，不符合题意。100.关于BIM技术发展趋势的说法，错误的是（）。A、BIM模型自动检测是否符合规范和可施工性B、制造商启用3D产品目录C、二维项目管理模式D、实现预制加工工业化与全球化答案：C解析：建筑信息模型（BIM）技术是指建筑信息模型的建立、维护和应用技术。一般而言，BIM技术未来将有以下发展趋势：①BIM模型自动检测是否符合规范和可施工性；②制造商启用3D产品目录；③多维（nD）项目管理模式；④实现预制加工工业化与全球化；⑤BIM与GIS。101.概算指标是（）的扩大与合并。A、施工定额B、预算定额C、概算定额D、施工图设计答案：C解析：概算指标是概算定额的扩大与合并，它是以整个房屋或构筑物为对象。102.建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向（）申请核发选址意见书。A、城乡规划主管部门B、县级以上政府城乡规划行政主管部门C、土地管理部门D、县级以上人民政府答案：A解析：建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。103.工程造价管理的原则之一是推行以（）为重点的全过程造价控制。A、设计阶段B、投资决策阶段C、招投标阶段D、施工阶段答案：A解析：为了实现有效的工程造价管理，应实施以设计阶段为重点的全过程造价管理。工程造价管理贯穿于工程建设全过程的同时，应注重工程设计阶段的造价管理。104.工程成本核算的基础是()。A、会计核算B、业务核算C、统计核算D、资金核算答案：A解析：考查工程成本核算的要求。工程成本核算要以会计核算为基础，采用设置会计科目、复式记账、填制和审核凭证、登记账簿和台账、结转当期实际成本、编制会计报表、提供考核指标等会计核算程序来计算工程项目施工实际成本。BCD为干扰选项。105.工程成本核算的依据是()。A、成本计划和施工计划B、预算成本和计划成本C、统计核算和业务核算D、概算定额和预算定额答案：C解析：工程成本核算是指以统计核算、业务核算为依据，对工程施工过程中的物化劳动和活劳动的消耗进行归集、计算等一系列管理活动，及时提供管理资料和经济信息的一种管理方法。106.房地产开发的四个阶段中，不包括()。A、后期工作阶段B、建设阶段C、投资机会选择与决策分析阶段D、租售阶段答案：A解析：房地产开发从开发项目的选择到建成租售，涉及多个环节、多个部门，是一项系统工程。房地产开发一般分为四个阶段进行：①投资机会选择与决策分析阶段；②前期工作阶段；③建设阶段；④租售阶段。107.《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》规定，设立房地产开发企业应有足够的专业技术人员，其中持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员应有()名以上。A、2B、3C、4D、5答案：C解析：《城市房地产开发经营管理条例》第五条规定，设立房地产开发企业，除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外，还应当具备下列条件：①有l00万元以上的注册资本；②有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地方的实际情况。对设立房地产开发企业的注册资本和专业技术人员的条件作出高于前款的规定。108.固定成本的特点有()。A、工程量与固定费用无关B、与工程量成正比C、与工程量增减变化无直接关系D、工程量完成的越多，分摊的固定费用就越多答案：C解析：考查工程成本的构成。固定成本是指在一个计算期内与工程量增减变化没有直接联系，变化不大而相对固定的费用。它主要是根据施工组织设计中的资源配置而形成的费用，例如管理人员及非生产工人的工资、按月度计取租赁费的机械费、按月度计取租赁费的架料费等。ABD选项说法错误。109.概算指标是对（）的扩大与合并。A、施工定额B、预算定额C、概算定额D、投资估算指标答案：C解析：概算指标是概算定额的扩大与合并，它是以整个房屋或构筑物为对象，以更为扩大的计量单位来编制的。110.依建筑物结构类型，套内建筑面积约为建筑面积的（）。A、65%-70%B、70%-75%C、80%-90%D、75%-90%答案：D解析：套内建筑面积是建筑面积中减去分摊的共有建筑面积后的面积。依建筑物结构类型，套内建筑面积约为建筑面积的75％-90％。111.建筑产品区别于一般工农业产品的最根本特征是（）。A、建筑产品的单一性和生产的重复性B、建筑产品的单件性和生产的批量性C、建筑产品的固定性和生产过程的固定性D、建筑产品的固定性和生产过程的流动性答案：D解析：建筑产品的技术经济特点主要有：1）建筑产品的固定性和生产过程的流动性，这个特征是建筑产品区别于一般工农业产品的最根本特征。2）建筑产品的多样性和生产的单件性；3）建筑产品的形体庞大，生产周期长；4）建筑产品使用寿命长，消费具有配套性；5）高值性；6）地区性和局限性；7）生产协作关系复杂；8）建筑产品与城市的形成关系密切，生产必须遵循美学原则。112.关于投资项目的资本金制度的说法，正确的是（）。A、在项目总投资中由投资者认缴的出资额B、资本金是债务性资金C、投资者不可以转让其出资D、投资者可以抽回其出资答案：A解析：投资项目资本金是指在项目总投资中由投资者认缴的出资额。对投资项目而言，资本金是非债务性资金，同时也是债务融资的基础，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务。投资者可按其出资比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但不得以任何方式抽回。113.根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013），下列费用中，应列入其他项目清单编制的是（）。A、工程排污费B、总承包服务费C、社会保险费D、工伤保险费答案：B解析：其他项目清单是指分部分项工程项目清单、措施项目清单所包含的内容以外，因招标人特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他费用项目和相应数量的清单。其他项目清单应按照下列内容与要求列项，包括：①暂列金额；②暂估价；③计日工；④总承包服务费。114.下列工程作业中，具有劳务分包资质的企业可以承接的是（）。A、项目管理单位发包的工程施工作业B、施工总承包企业和分包的劳务作业C、建设单位发包的单位工程作业D、施工总承包企业分包的单位工程施工作业答案：B解析：具有劳务分包资质的企业只可以承接施工总承包企业和专业承包企业分包的劳务作业。ACD均属于施工作业任务。115.工程项目信息管理制度可以用()规定。A、信息流程图.信息编码.信息卡和信息申请表B、信息结构图.信息类别.信息卡和信息处理表C、信息流程图.信息类别.信息卡和信息申请表D、信息结构图.信息编码.信息卡和信息处理表答案：D解析：项目信息管理制度包含三部分内容：①项目管理信息结构图，是对项目管理组织结构中各部门对外主导信息流程的规定；②项目管理信息编码，包含项目编码、工程建设参与各单位和部门的组织编码、投资控制与管理信息编码、进度控制与管理信息编码、质量控制与管理信息编码、合同管理信息编码；③信息卡和信息处理表，即对每一条信息明确信息分类编号、信息名称、信息内容、提供者、提供时间、处理者、处理时间、处理结果、接受和归档者。116.在计价过程中，施工图预算的编制阶段是（）。A、初步设计阶段B、技术设计阶段C、施工图设计阶段D、施工阶段答案：C解析：施工图预算是指在施工图设计阶段，根据施工图纸，通过编制预算文件预先测算的工程造价。施工图预算比工程概算或修正概算更为详尽和准确，但同样要受前一阶段工程造价的控制。目前，有些工程项目在招标时需要确定招标控制价，以限制最高投标报价。117.所谓的“施工联合体”，是一种()。A、总承包组织B、施工承包组织C、临时性组织D、半永久性组织答案：C解析：本题考查的是施工联合体和施工合作体承包。施工联合体是一种临时性的组织，是为承担某项任务而成立的，任务完成后，联合体自动解散。其余选项为混淆选项。118.项目计划成本的编制依据是()。A、投标价B、合同价C、预算成本D、施工图预算答案：C解析：工程预算成本是反映各地区建筑业的平均成本水平。预算成本是确定工程造价的基础，也是编制计划成本的依据和评价实际成本的依据。119.组织流水施工可以节省工作时间，其所用的手段是()。A、连续施工B、搭接施工C、依次施工D、动态施工答案：B解析：流水施工可以保证各专业队伍施工在时间和空间上连续、均衡、有节奏地进行，专业队伍按照施工顺序依次完成各个施工对象的施工过程，同时并使相邻的两个专业工作队能最大限度地搭接施工。120.下列不属于项目经理方面内容的是()。A、施工安全管理B、施工成本控制C、施工进度控制D、施工招标管理答案：D解析：本题考查的是施工企业项目经理。项目经理的任务包括项目的行政管理和项目管理两个方面，其在项目管理方面的主要任务是施工安全管理、施工成本控制、施工进度控制、施工质量控制、工程合同管理、工程信息管理、工程组织与协调等。其余选项为混淆选项。121.居民个体对房地产的需求具有普遍性和不可替代性，这催生了房地产市场整体需求的（）。A、区域性B、连续性C、层次性D、多样性答案：B解析：居民个体对房地产的需求具有普遍性和不可替代性，这催生了房地产市场整体需求的连续性。从整个社会发展角度看，只要社会不断发展，房地产市场需求就不可能停止。122.下列建设项目相关方的项目管理中，属于业主方项目管理的是()。A、橱柜供应方的项目管理B、玻璃幕墙施工分包方的项目管理C、房地产项目开发方的项目管理D、保障房设计方的项目管理答案：C解析：投资方、开发方和由咨询公司提供的代表业主方利益的项目管理服务，都属于业主方项目管理。123.该工程的流水施工工期为()天。A、15B、27C、30D、36答案：B解析：计算施工工期：T=(m+N-1)×K=(5+5-1)*3=27(周)124.在社会主义市场经济条件下，政府对房地产开发活动的管理与调控一般通过()手段。A、行政控制B、严格的规划控制C、制定法律法规、政策等D、各部门管制答案：C解析：房地产开发具有受法规政策的影响性的特点。世界各个国家和地区都通过制定有关法律法规、政策等对房地产开发活动加以指导、规范和限制。125.国家依法征收不动产的前提是为了（）的需要。A、特定群体利益B、地方经济发展C、公共利益D、政府答案：C解析：房地产征收是指国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序强制取得集体、单位和个人的房地产的行为。126.在房地产开发中，为购置或建造拆迁安置用房所发生的费用计入()。A、前期工程费用B、公共配套设施费用C、房屋建筑工程费用D、土地取得成本答案：D解析：房地产价格一般由以下7大项构成：①土地取得成本；②开发成本；③管理费用；④销售费用；⑤投资利息；⑥销售税费；⑦开发利润。土地取得成本主要通过以下三种途径：(1)通过市场购买取得。购买土地的价款＋买方(在此为房地产开发商)缴纳的税费(2)通过征收集体土地取得。征地补偿安置费用+相关税费+土地使用权出让金征地补偿安置费=土地补偿费+安置补助费+地上附着物和青苗补偿费(3)通过城市房屋拆迁取得127.影响工程成本的因素不包括()。A、工程质量B、完成单位工程量的物资和活劳动消耗数量C、物资和活劳动的单价D、工程量答案：A解析：影响工程成本的因素不论直接成本还是间接成本，归纳起来主要有以下三类因素：①工程量；②完成单位工程量的物资和活劳动消耗数量；③物资和活劳动的单价。128.关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是()。A、效力大小不同B、制定主体不同C、生效方式不同D、适用阶段不同答案：A解析：临时管理规约的内容与管理规约的内容基本相同，两者主要有下列4点差异：(1)制定主体不同；(2)内容侧重不同；(3)生效方式不同；(4)适用阶段不同；129.供货方的项目管理工作主要在()阶段。A、设计前准备B、施工C、设计D、动用前准备答案：B解析：本题考查的是供货方项目管理的目标和任务。供货方的项目管理工作主要在施工阶段进行，但它也涉及设计前准备阶段、设计阶段、动用前准备阶段和保修期。供货方项目管理的任务包括供货的安全管理；供货方的成本控制；供货的进度控制；供货的质量控制；供货合同管理；供货信息管理；与供货有关的组织与协调。130.下列关于工程分包合同签订的说法中，正确的是()。A、工程分包合同均由业主负责签订B、施工总承包单位与工程分包单位直接签订合同C、工程监理单位与工程分包单位直接签订合同D、工程造价咨询公司与工程分包单位签订合同答案：B解析：施工总承包管理模式的合同关系有两种可能，即业主与分包单位直接签订合同或者由施工总承包管理单位与分包单位签订合同。131.下列各项属于特殊用途房地产的是()。A、写字楼B、医院C、康乐中心D、度假村答案：B解析：按照房地产的用途，首先可以把房地产分为居住房地产和非居住房地产两大类，非居住房地产又可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产和特殊用途房地产，其中，特殊用途房地产包括：汽车站、火车站、机场、码头、医院、学校、博物馆、教堂、寺庙、墓地等。132.组织一项成倍节拍流水施工，各施工过程的流水节拍分别为t1=2天，t2=4天，t3=6天，则第2个施工过程的专业工作队数为()队。A、1B、3C、2D、4答案：C解析：计算步骤如下：①流水节拍的最大公约数，即K=2；②确定各施工过程的专业工作队数为：4/2=2(队)。所以第2个施工队的专业工作队数为2队。133.下列房地产开发企业，不属于按企业功能分类的是()。A、中外合资房地产开发公司B、房地产开发兼营公司C、房地产开发项目公司D、房地产开发专营公司答案：A解析：房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。按照企业功能分为：房地产开发专营公司、房地产开发兼营公司和房地产开发项目公司。选项A属于按企业注册资金来源划分的企业类别。134.工程进度管理中的客观进度计划常用的表示方法是（）A、横道图法和网络图法B、单项工程C、单位工程D、全部工程答案：A解析：客观进度计划。即从工程项目开始准备到竣工验收的各阶段进度计划，常用横道图法和网络图法表示。135.预算定额中人工消耗指标包括基本用工和()。A、其他用工B、有效用工C、偶然用工D、多余用工答案：A解析：其他用工包括辅助用工、超运距用工、人工幅度差136.主体工程因人工费日单价影响而造成人工费超支额为()元。A、73000B、75000C、76000D、77000答案：B解析：15000(45-40)=75000137.房屋建筑的单位工程质量验收的组织者是()。A、建设单位B、工程监理单位C、施工单位D、质量监督机构答案：A解析：房屋建筑的单位工程质量验收的组织者是建设单位，验收单位是施工、设计、监理单位。138.《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）规定，分部分项工程量清单的项目编码用（）位阿拉伯数字表示。A、9B、10C、11D、12答案：D解析：分部分项工程量清单的项目编码，应采用12位阿拉伯数字表示。1-9位应按附录的规定设置，10-12位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。139.招标人应当在中标通知书发出之日起()天内与中标人签订工程设计合同。A、7B、14C、28D、30答案：D解析：本题考查的是开标、评标和中标。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。140.质量管理体系的基本运转形式是()。A、目标管理B、项目管理C、PDCA管理循环D、系统管理答案：C解析：质量管理体系的基本运转形式是PDCA管理循环。141.工程建设的定额按编制单位和适用范围不同可分为国家定额、行业定额、地区定额和()。A、施工人员的安全管理B、施工定额C、企业定额D、建筑工程定额答案：C解析：工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备及资金的数量标准。工程建设定额按编制单位和适用范围分类可分为：①国家定额；②行业定额；③地区定额；④企业定额。142.施工企业提高全员安全素质、实现安全生产的基础是（）。A、开展安全生产教育B、明确安全生产责任C、制定安全技术措施D、落实安全生产费用答案：A解析：本题考核的是安全教育培训的目的与意义。安全教育培训是提高全员安全素质，实现安全生产的基础。143.完全竞争市场必须具备的条件不包括()。A、所买卖的商品具有同质性，不存在差别B、市场信息完全C、新生产者很难进入市场D、有相当多的卖者和买者，并且可以自由进出市场答案：C解析：完全竞争市场必须具备的条件包括：①所买卖的商品具有同质性，不存在差别；②有相当多的卖者和买者，每个买者和卖者都不能影响市场价格，而只能是价格的接受者：③市场信息完全；④买者和卖者都可以自由进出市场；⑤买者和卖者无串通共谋行为，也没有政府干预。144.某施工企业2000年固定成本为1200元，单位产值变动成本率为0．72，如产值实现8000元，其实际成本将达到()元。A、6750B、6096C、5670D、6960答案：D解析：考查工程成本预测的内容与方法。量本利分析法是一种应用历史数据，利用产值、成本、利润三者的关系，预测目标成本的方法。其计算公式为：y1=a+bx式中，y1为实际成本；a为当期固定成本总额；b为单位产值变动成本率；x为产值。实际成本y1=a+bx=1200+0.72*8000=6960（元）145.关于分包单位分包的说法，正确的是（）。A、禁止分包单位将其承包的工程再分包B、允许分包单位将其承包的工程再转包C、允许分包单位将其承包的全部工程再分包给具有相应资质条件的单位D、允许分包单位将其承包的工程部分分包给具有相应资质条件的单位答案：A解析：根据承包方的行为规范：禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。146.依法对施工单位安全生产负全面责任的是该单位的()。A、法定代表人B、主要负责人C、技术负责人D、施工负责人答案：B解析：施工单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。施工单位应当建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规程，保证本单位安全生产条件所需资金的投入，对所承担的建设工程进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录。147.在编制招标控制价时，暂估价中专业工程金额应（）填写。A、工程造价管理机构发布的工程造价信息中的金额B、省级、行业建设主管部门公布的价格C、按招标工程量清单中列出的金额D、已标价工程量清单中列出的金额答案：C解析：考查招标控制价的编制方法。在编制招标控制价时，暂估价中专业工程金额应按招标工程量清单中列出的金额填写。ABD为干扰选项。148.从事危险作业职工的意外伤害保险和保险费用，应由()承担。A、发包人B、政府C、发包人和承包人共同D、承包人答案：D解析：建筑施工企业取得安全生产许可证应当具备的安全生产条件中明确指出，承包商应依法参加工伤保险，依法为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险，为从业人员交纳保险费。即保险费用由承包人负责。149.下列各项中，不属于完全垄断市场的是()。A、卖方垄断B、买方垄断C、双边垄断D、国家垄断答案：D解析：完全垄断市场是由一个卖者或一个买者控制的市场，又可分为：①卖方垄断，是指只有一个卖者而买者很多的市场；②买方垄断，是指只有一个买者而卖者很多的市场；③双边垄断，是指市场中只有一个买者和一个卖者的市场150.预算定额的编制应遵循按()水平确定的原则。A、平均B、平均先进C、先进D、行业先进答案：A解析：本题考查预算编制的原则。预算定额的编制原则为：①按平均水平确定预算定额的原则，预算定额作为合理确定建筑产品价格的工具，必须遵循价值规律的客观要求，即按建筑产品生产过程中所消耗的必要劳动时间确定定额水平；②贯彻简明适用性原则，预算定额的内容和形式，既要满足不同用途的需要，具有多方面的适用性，又要简单明了，易于掌握和应用；③统一性和差别性相结合的原则，统一性就是由中央主管部门归口，遵循社会主义市场经济原则。差别性就是为适应招标竞争和市场价格变化的动态调整，实行工程实体性消耗和施工措施消耗的分离及消耗量与劳务、材料、施工机械台班价格的分离，以逐步实行按工程个别成本报价，通过市场竞争形成造价和价格的动态调整。151.施工安全管理的重点是()。A、落实安全责任制与采取安全技术措施B、明确安全管理组织结构与采取安全管理措施C、施工现场安全管理和施工安全管理的检查评价D、控制施工中人的不安全行为和物的不安全状态答案：D解析：安全生产管理的各项主要内容中，对生产因素状态的控制与安全生产管理的目的关系更直接、更突出。因此，对生产中人的不安全行为、物的不安全状态、管理上的缺陷和不利环境影响的控制，必须作为动态的安全生产管理的重点。152.有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。A、40%B、50%C、60%D、70%答案：D解析：土地使用权出让可采取四种方式，即协议出让、招标出让、拍卖出让、挂牌出让。其中协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地（拆迁）补偿费及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和。有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%。153.安全技术措施是指()。A、为改进施工操作方法消除危险因素而采取的技术措施B、为机械设备增加安全装置C、设备安全D、为预防伤亡事故和减轻劳动强度而采取的技术措施答案：D解析：考查安全技术措施和安全生产费用。安全技术侧重于生产过程中对劳动手段和劳动对象的管理，包括预防伤亡事故和减轻劳动强度所采取的工程技术和安全技术规范、规定、标准、条例等。ABC选项说法错误。154.构成工程实体主要材料的成本属于()。A、间接成本B、变动成本C、固定成本D、直接成本答案：D解析：直接成本包括人工费、材料费、机械使用费和其他直接费。其中材料费是在施工过程中所耗用的能够构成工程实体的各种主要材料、结构件的成本以及不能构成工程实体但有助于工程形成的其他材料，例如周转材料的摊销和租赁费等。155.建筑产品的生产在很大程度上依靠手工操作，主要生产过程由手工劳动完成，需要大量的劳动力，这说明建筑业（）A、属于劳动密集型行业B、物质资源消耗量大C、受国家经济政策影响大D、与环境密切相关答案：A解析：本题考核建筑业的特征。建筑行业属于劳动密集型行业但正在不断向技术密集型行业发展。156.房地产开发建设过程中进行协议招标，一般要求参与议标的单位不得少于()。A、1家B、2家C、4家D、5家答案：B解析：协议招标，简称议标。适用于少数保密性很强的建设工程，或者条件艰险、施工难度大、时间紧迫的工程，由开发商直接邀请施工单位进行协商，确定工程的造价和工期。这种招标比邀请招标的适用范围小，但参与议标的单位也不得少于2家。157.（）是指国家将国有建设用地租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。A、国有建设用地出让B、国有建设用地出租C、国有建设用地划拨D、国有建设用地租赁答案：D解析：国有建设用地租赁是指国家将国有建设用地租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。国有建设用地租赁是国有建设用地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充。158.下列各项工程成本中，属于固定成本的是()。A、直接人工费B、管理人员工资C、直接材料费D、检验试验费答案：B解析：本题考查工程成本的分类，将按经济性质分类和按生产费用与工程量关系分类杂糅在一起。重点考查每个分类中的举例。A、C、D都是直接成本；只有B是固定成本。工程成本构成按生产费用与工程量关系分类可分为变动成本和固定成本。固定成本是指在一个计算期内与工程量增减变化没有直接联系，变化不大，而相对固定的费用。它主要是根据施工组织设计中的资源配置(含管理人员、非生产人员配置、设备的配置、临建的配置、周转材料的配置等)而形成的费用，例如管理人员及非生产工人的工资、按月度计取租赁费的机械费、按月度计取租赁费的架料费等。159.施工劳动定额中未包括的，而在一般正常施工情况下又不可避免的一些零星用工称为()。A、基本用工B、超运距用工C、辅助用D、人工幅度差用工答案：D解析：人工幅度差用工指人工定额中未包括的，而在一般正常施工情况下又不可避免的一些零星用工。160.某4人专业工作队完成一工作量为100的施工段，当每一工日完成的计划产量为5时，其流水节拍为()。A、25B、20C、10D、5答案：D解析：流水节拍是指某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间。式中，t表示流水节拍，Q表示某施工段的工程量，R表示专业工作队的人数或机械台数，S表示产量定额，单位时间完成的工程量。t=Q/RS=100/（4*5）=5161.为降低空调能耗，建筑围护结构外表面宜采用()的材料。A、颜色浅及表面粗糙B、颜色深及表面光滑C、颜色浅及表面光滑D、颜色深及表面粗糙答案：C解析：不同材料的表面状况能够转化热能的能力不同，材料的这种特性称为材料表面对太阳辐射热的吸收系数。一般情况下，颜色深及表面粗糙的材料吸收系数较大，因此，采用浅色及表面光滑的材料是降低空调能耗的一个有效途径。162.流水施工的工艺参数是指()。A、施工段数B、搭接长度C、施工过程数D、技术间歇答案：C解析：工艺参数是指参与流水施工的施工过程数目，一般用“n”表示。在划分施工过程时，只有那些对工程施工有直接影响的施工内容才予以考虑。163.绿色施工评价要素中的控制项是指（）。A、绿色施工过程中必须达到的基本要求条款B、绿色施工过程中难度和要求适中的条款C、绿色施工过程中实施难度大的条款D、绿色施工过程中要求较高的条款答案：A解析：绿色施工评价框架体系的评价指标应由控制项、一般项、优选项三类评价指标组成。其中，控制项是绿色施工过程中必须达到的基本要求条款；一般项是绿色施工过程中根据实施情况进行评价，难度和要求适中的条款；优选项是绿色施工过程中实施难度较大、要求较高的条款。164.流水施工中的流水步距是指()。A、某专业队进入各个施工段流水作业的持续时间B、两个相邻专业队相继进入施工现场开始工作的最小时间间隔C、两个相邻专业队进入施工现场流水作业的时间间歇D、两个相邻专业队进入同一个施工段流水作业的搭接时间答案：B解析：本题考查的是流水施工的主要参数。流水步距是指两个相邻专业工作队相继进入施工现场开始施工的最小时间间隔，通常用“K”表示。流水步距的大小应根据需要以及采用的流水施工方式的类型经过计算确定。其余选项为混淆选项。165.我国住房供应体系中，以下不属于保障性住房的是()。A、廉租住房B、商品住房C、经济适用住房D、限价商品住房答案：B解析：我国已建立保障性住房和商品住房并存、覆盖全社会各阶层的多层次住房供应体系。保障