千岛湖玫瑰园项目玉华苑组团景观工程

景观工程分析项目名称：千岛湖玫瑰园项目玉华苑组团景观工程施工单位：浙江易道景观工程有限公司建设单位：养生堂浙江千岛湖房地产有限公司设计单位：上海意格环境设计咨询有限公司项目工程概况：千岛湖玫瑰园项目玉华苑组团景观工程位于淳安县千岛湖镇开发路南端，北依千岛湖畔，南临自来水厂，东、西与自然山体相依，西北与淳安体育馆和淳安中学相接。景观面积为33000平方米，工程造价为2000万元。工程自2011年9月1日开工，于2012年5月30日竣工，该工程由养生堂浙江千岛湖房地产开发有限公司开发，上海意格环境设计有限公司设计，浙江建效工程监理有限公司监理，浙江易道景观工程有限公司承建施工。工程施工内容主要分为：硬质景观（园区内所有道路、休息平台、花坛、景墙、泳池、景观亭、下沉式花园、石凳、烧烤台、水景、铁艺栏杆、木结构花架等）、绿化景观（土方的翻运造型、精整形，乔、灌木、地被植物的采购、种植与养护）、水电安装（泳池内设备管道安装工程、灯具供货工程、弱电系统设备和线路安装工程）、市政工程（景观区域范围内雨、废、污市政管网及检查井、化粪池）。

工程施工管理：建立以项目经理为核心，由职能管理机构专职质检人员和管理层与操作层的兼职质检人员组成质量管理网络，按照公司的质量体系文件，规范与工程质量有关工作的具体做法，使工程质量始终处于有效监督和受控状态，落实公司的“工程质量执罚条例”，严格把好质量关。项目部设立质量管理小组，按照质量体系文件中的要求，运用全面质量管理的方法，结合项目的实际，制定质量活动计划，实行自检、互检和专检三检制度，严格按施工图纸、国家现行施工验收规范标准以及招标文件技术规范要求进行，强化构筑物细部处理，利用公司现有技术和管理上的优势，做到每一环节都一丝不苟，精心施工，确保实现工程的质量目标。该工程所用的钢筋、水泥等原材料质保资料及苗木检疫证、运输证收集齐全，进场后按施工验收规范对相应材料在监理见证下进行抽样复试，结果均为合格。施工过程记录齐全，混凝土、砂浆试块按规定龄期送检测中心试验，测试数据全部符合设计要求。所有隐蔽工程经甲方、监理单位同意后进入下一道施工环节。施工技术资料做到及时、真实、准确、完整。小区植物主要选择以适宜本地生长的乡土树种为主，品种丰富，四季交替。选用的乔木主要有榉树、榔榆、沙朴、栾树、银杏、桂花、樱花、各种水果树等；灌木主要有红花继木、大叶黄杨、茶梅球、红叶石楠、南天竹、美人蕉等；地被植物有果岭草、麦冬等。苗木的成活率首先看土壤的符合性。在种植前主要对种植区进行耕翻，检查种植土是否为壤土，必要时通过增施有机肥进行改良，以保持土壤上下贯通；周边土壤中是否有建筑垃圾被掩埋，会造成肥力土壤状况的恶化等等。绿化种植时，只有注意到这些细节，才能保证绿化植物的健康生长，实现预期的景观效果。总平面图（别墅内园路两侧绿化配置，体现景观空间的个性化特性，利用不同品相、不同花季、不同色彩的绿化组合，表达特定的生活诉求。）（庭院内大乔木的运用，可以体现别墅主人的尊贵，鲜艳的花草，体现主人的情趣）（室外台阶通道被乔木枝条覆盖，有如步行在森林公园，绿意盎然。）（规则式的泳池与按摩池，与庭院和谐统一，更显庭院空间的大气。）（四柱亭子既可为烧烤台遮阳挡雨，又不失野外烧烤时带来的乐趣。）（道路结合单体别墅的开放式前院进行设计，形成丰富和通透的视觉效果。）（起伏的地型，空旷的绿地，秀气高大的水杉，营造出不一样的道路绿地。）（通过山林、缓坡、绿篱、园艺以及对现有树木的保持和利用，阳光、空气、水以及葱茏苍绿成为玫瑰园玉华苑的景观主要元素，目的只在于最大限度保留场所记忆的同时，创造自然生态的生活环境。）（红叶、硕果、与浪漫的建筑物相得益彰，营造出良好的生态氛围与浓郁的生活气息。）工程特点：该工程通过外部借景，内部造景，规划着力营造由从外围的山景、水景、城市景观到小区的核心景观空间，再到组团的邻里花园层层递进的环境尺度和景观意象。其中，着重利用和改选现状地形，形成多层次的竖向空间变化。小区东北部整体地形高差起伏较大，布置相对独立的花园住宅组团，住宅均由两户组成。住宅依山布置，面水而建，隐于山林之间，水景视野开阔，成为社区的高端住宅产品。小区绿化体系以周边山林绿化为背景，强调将周边大尺度的自然绿化环境和园区内精致宜人的人工绿化环境之间紧密融合，根据小区的建筑特征和品质，绿化配置的关键在于营造具有层次感、礼仪感的景观效果。强调规整而精心修剪的植栽，结合人工的水景和硬质场地，形成高贵典雅的绿化环境。小区绿化按照自然、生态原则进行植物配置设计，通过明显的季相变化让人们感受到四季交替。在力求乔木、灌木、花草地被植物科学搭配的基础上，合理规划植物配置品种和数量，达到居住区空气的碳氧平衡；通过丛植、片植、散植等种植方式，创造丰富多样、层次感强的园林景观。综合以上特点，我们在施工过程中严格控制好以下几个节点：

1、把握好隐蔽工程隐蔽工程的施工质量，是衡量施工单位技术力量的试金石。因此在施工图纸交底时明确要求，各施工班组要一丝不苟搞好隐蔽工程。园区道路是施工初期开工的分项工程，项目部从道路施工开始，认真按图纸和规范要求，精心抓好工程质量。严格按五个工序施工：碎石找平层、水泥稳定层、承重层、找平层、面层。其中水泥稳定层、承重层基础质量尤其重要，两层碾压均采用16T震动式压路机。园路和廊架的基础，也是重点隐蔽工程，施工班组在基础作业中，按图纸规定的要求，一丝不苟地进行操作。大树的“树穴”开挖，也是隐蔽工程。为保证树木成活，每棵大树的树穴，施工班组都按照规范要求进行开挖。在树穴内，挖除影响大树生长的碱性土壤，在树穴底部填入通气、透水的疏松土壤，透水性能良好的基质，以确保大树成活。

2、精雕细琢，抓好铺装面层施工本工程中，组团路透水砖铺设、别墅庭院青石墙的铺砌、廊架和园路的花岗岩、卵石铺设工程，都是面层工程。面层施工是工程的形象，要抓好工程外观质量，必须抓好面层工程施工。

在面层施工中，项目部采用了各项检查方法以保证面层施工质量。面层铺装坡度、厚度、标高、平整度符合设计要求；不同类型面层的结合图案正确；面层无空鼓、裂纹、色差现象。

3、高度重视绿化工程在工程开工之初，建设单位就对绿化工程予以高度重视，对施工单位提出较高要求。项目经理部在绿化工程中，施工难点：本工程的施工难点在于保证大型苗木的成活率，所采购苗木均选择假植苗。在运输过程中，由于万科要求的苗木是带骨架的全冠苗，现场所种植的苗木超宽超大，为了保证全冠大乔木完好无缺运输到现场种植，通过收枝机器，把超宽超长的枝条收到可以装车状态，这很大程度保证了现场苗木种植的绿化效果。

在施工技术方面，根据该地区多雨特点，充分考虑苗林种植后排水渗透系统，在树穴内加铺一层陶粒/沙用于排水及保湿。保证植物快速生长，提高了整个园林景观的即时效果，提供了有力的依据。

地库地板覆土只有1M,场地地形塑造有巨大难度，空间层级很平淡。通过研究降低园路标高，地库顶板回填陶粒、轻质土塑造竖向微地形。加大了绿化覆盖绿及改变了绿化空间的层次感。个人总结：在设计居住区景观的过程中应与环保、自然、生态的理念相结合，使自然环境与居住环境二者之间达到平衡并有机地结合在一起，实现整个小区向着生态化方向发展的目标，从精神和生活两方面对住户予以满足，同时对于群众的环保意识在潜移默化中予以影响和培养。在绿化景观设计过程当中，需要设计者对于城市绿化景观的构成要素十分熟悉，同时还应明确在设计城市居住区内的绿化景观时所应遵循的基本原则，牢记相关要点，并不断进行探索和研究，帮助我国城市居住区绿化环境景观迈入一个新的领域。在此，感谢老师在