竣工验收监理评估报告

兰州新区碧桂园.城市花园门楼竣工验收监理评估报告编制：审核：批准：广东国晟建设监理有限公司兰州新区碧桂园项目监理部2015年月日兰州新区碧桂园.城市花园门楼竣工验收监理评估报告一、工程概况本工程位于兰州新区经十路纬十三路，，建筑基底面积为31.5平米，总建筑面积31.5平米，建筑高度为18.13m；结构形式为框架结构，框架抗震等级为三级，基础采用钢筋混凝土独立基础，顶设承台帽、框架系梁，底部端持力层为3:7灰土换填层。本工程建筑耐火等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，框架抗震等级为为三级，结构安全等级为二级，地基与基础设计等级为甲级。参建单位1.建设单位：兰州新区碧桂园房地产有限公司2、设计单位：广东博意建筑设计院3、勘察单位：甘肃省建筑设计研究院4、施工单位：二十一冶建设有限公司5、监理单位：广东国晟建设监理有限公司监理。工程质量评估依据1、《工程建设强制性标准》2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20133、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20024、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20115、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-20026、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-20127、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20108、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-20019、《聚苯颗粒抹灰外墙保温系统》JG158-200410、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200211、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-201112、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-200213、相关的国家标准、行业标准、地方标准。四、监理工作情况：1、监理部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定HYPERLINK"/baike/detail.asp?t=岗位责任制"岗位责任制；监理部根据现场情况编制了符合该工程的监理规划、建筑节能专项监理细则，为监理工作打下坚实基础。2、审核施工单位的施工组织设计和建筑节能专项施工方案，同时对施工企业的现场项目部组织架构进行必要的了解和审查。要求其建立质量保证体系和安全保证体系、制定完善的施工管理制度、审核上岗人员的资质，督促落实相应的实施措施，使工程在施工中确保了工程质量。3、监理部在监理过程中，严格按照国家有关法律、法规、强制性标准文件及设计要求执行；严格履行工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。督促施工单位把所用的节能材料及时到当地相关部门进行备案，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，在材料进场前检查其数量、规格、出厂合格证，在符合要求的基础上按规定进行见证取样、送样复试，经试验合格后方允许该批材料在本工程上使用。4、监理部严格按工程监理规范执行，对HYPERLINK"/baike/detail.asp?t=隐蔽工程"隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证，严格按设计及规范要求进行检查，验收合格后方允许进入下道工序施工。在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。在施工过程中，监理部口头提出的整改意见，施工单位能够按要求落实整改。5、积极协调解决土建、安装等各单位之间的关系，专业监理工程师现场跟踪，及时发现问题，并积极地在现场协调解决。现场监理部在工程施工中起到了总协调的作用。五、本工程观感情况1、屋面防水层无积水，无渗漏现象，泛水坡度符合规范要求，卷材的铺贴方向正确，防水层的搭接焊结牢固，密封严密;块材保护层铺贴基本平整。2、给排水安装工程符合设计要求和规范要求，各类测试试验符合设计和规范要求，原材料质控及复试资料齐全，但楼面水平管安装存在外露现象；3、电气安装符合设计和规范要求，绝缘、接地电阻、防雷等测试数据符合设计和规范要求，质控资料齐全；4、电梯、消防已经过相关部门验收合格；5、规划已验收合格六、有关安全及功能的检验和抽样检测结果：1、屋面淋水试验：无渗漏、积水、排水畅通。2、厨卫间蓄水试验：砼底板无渗漏现象。3、压力试验：加压至1.0MPa，10min后观测，压力降不大于0.01MPa，压至工作压力后检查，未发现有渗漏现象。4、消防水压试验：加压至1.6MPa，压至工作压力后检查，未发现有渗漏现象。5、冲水试验：用常规自来水静泡24小时后开启所有水嘴进行冲洗，直至水清澈不混浊、无色、无味为至止。6、灌水试验：将雨水管下口堵住，灌满水1小时后检查管道接口、管道与雨水斗相连处未发现有渗漏现象。7、给水管道清洗消毒：冲洗干净，出水口流水清澈。8、绝缘电阻检测：实测值大于规范和设计的要求值。9、接地电阻检测：实测值小于规范和设计的要求值。七、安全管理：在施工的过程中，监理部通过巡视检查及监理例会要求，督促施工单位认真做好对施工人员的安全交底，坚持特殊工种、操作人员持证上岗，严格按安全操作规程执行，杜绝违章作业，在整个工程施工中未发生工伤事故。八、对本工程质量的评估结论：

兰州新区碧桂园房地产开发有限责任公司遵守国家法规规定的程序，办理的土地和各项建设审批手续齐全、合法、有效。在工程施工全过程中，贯彻执行了国家工程建设标准强制性条文。单位工程分别通过了地基基础工程、主体工程、节能工程等专项验收。该单位工程现已完成工程设计和合同约定的各项工程内容，达到竣工条件。依据国家标准GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，在施工单位自行检查评定的基础上，经监理单位组织检查与予验收，单位工程所含的各分部、分项工程的工程质量均符合国家现行规范和标准的要求，验收合格；质量控制资料完整有效；单位工程所含各分部工程有关安全和功能的检测资料完整；主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；工程观感质量验收符合要求。竣工的单位工程符合设计图纸及设计变更的要求，能够满足工程的使用功能，工程监理单位对本单位工程质量检查评定为合格.同意通过工程竣工质量验收。广东国晟建设监理有限公司兰州新区碧桂园.城市花园项目监理部2015年月日兰州新区碧桂园.城市花园综合楼竣工验收监理评估报告编制：审核：批准：广东国晟建设监理有限公司兰州新区碧桂园项目监理部2015年月日兰州新区碧桂园.城市花园综合楼竣工验收监理评估报告一、工程概况本工程位于兰州新区经十路纬十三路，建筑层数为三层，建筑基底面积为3238.02平米，总建筑面积5336.14平米，建筑高度为19.19m；主楼为框架结构，框架抗震等级为三级，基础采用钢筋混凝土独立基础，顶设承台帽、框架系梁，底部端持力层为3:7灰土换填层。本工程建筑耐火等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，保温材料燃烧性能A级，工程合理使用年限为50年。参建单位1.建设单位：兰州新区碧桂园房地产有限公司2、设计单位：广东博意建筑设计院3、勘察单位：甘肃省建筑设计研究院4、施工单位：二十一冶建设有限公司5、监理单位：广东国晟建设监理有限公司监理。工程质量评估依据1、《工程建设强制性标准》2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20133、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20024、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20115、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-20026、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-20127、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20108、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-20019、《聚苯颗粒抹灰外墙保温系统》JG158-200410、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200211、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-201112、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-200213、相关的国家标准、行业标准、地方标准。四、监理工作情况：1、监理部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定HYPERLINK"/baike/detail.asp?t=岗位责任制"岗位责任制；监理部根据现场情况编制了符合该工程的监理规划、建筑节能专项监理细则，为监理工作打下坚实基础。2、审核施工单位的施工组织设计和建筑节能专项施工方案，同时对施工企业的现场项目部组织架构进行必要的了解和审查。要求其建立质量保证体系和安全保证体系、制定完善的施工管理制度、审核上岗人员的资质，督促落实相应的实施措施，使工程在施工中确保了工程质量。3、监理部在监理过程中，严格按照国家有关法律、法规、强制性标准文件及设计要求执行；严格履行工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。督促施工单位把所用的材料及时到当地相关部门进行备案，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，在材料进场前检查其数量、规格、出厂合格证，在符合要求的基础上按规定进行见证取样、送样复试，经试验合格后方允许该批材料在本工程上使用。4、监理部严格按工程监理规范执行，对HYPERLINK"/baike/detail.asp?t=隐蔽工程"隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证，严格按设计及规范要求进行检查，验收合格后方允许进入下道工序施工。在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。在施工过程中，监理部口头提出的整改意见，施工单位能够按要求落实整改。5、积极协调解决土建、安装等各单位之间的关系，专业监理工程师现场跟踪，及时发现问题，并积极地在现场协调解决。现场监理部在工程施工中起到了总协调的作用。五、本工程观感情况1、外墙水漆刷色基本均匀、无漏涂、透底、起皮现象，分隔装饰线基本顺直，但存在宽窄不一现象。窗、阳台及檐口等突出部位设有滴水线槽，宽窄基本一致，能够满足其排水要求，但有局部滴水槽不太顺直;2、内墙、天棚大面垂直、平整，基本做到阴阳角方正;3、水泥砂浆面层楼地面结合牢固，局部存在起砂、空鼓现象，表面平整、洁净，无倒泛水现象；4、铝合金门窗安装牢固，门存在开启灵活，表面洁净、平整、光滑、色泽一致；但有局部密封胶不到位，不光滑、顺直、饱满。5、护栏、扶手安装牢固，其高度及栏杆间距等均符合要求，护栏转角弧度符合要求，色泽一致，无裂缝现象;6、卫生间已经过蓄水试验，无渗漏现象；7、屋面防水层无积水，无渗漏现象，泛水坡度符合规范要求，卷材的铺贴方向正确，防水层的搭接焊结牢固，密封严密;块材保护层铺贴基本平整。8、给排水安装工程符合设计要求和规范要求，各类测试试验符合设计和规范要求，原材料质控及复试资料齐全，但楼面水平管安装存在外露现象；9、电气安装符合设计和规范要求，绝缘、接地电阻、防雷等测试数据符合设计和规范要求，质控资料齐全；10、电梯、消防已经过相关部门验收合格；11、规划已验收合格六、有关安全及功能的检验和抽样检测结果：1、屋面淋水试验：无渗漏、积水、排水畅通。2、厨卫间蓄水试验：砼底板无渗漏现象。3、压力试验：加压至1.0MPa，10min后观测，压力降不大于0.01MPa，压至工作压力后检查，未发现有渗漏现象。4、消防水压试验：加压至1.2MPa，压至工作压力后检查，未发现有渗漏现象。5、冲水试验：用常规自来水静泡24小时后开启所有水嘴进行冲洗，直至水清澈不混浊、无色、无味为至止。6、灌水试验：将雨水管下口堵住，灌满水1小时后检查管道接口、管道与雨水斗相连处未发现有渗漏现象。7、给水管道清洗消毒：冲洗干净，出水口流水清澈。8、绝缘电阻检测：实测值大于规范和设计的要求值。9、接地电阻检测：实测值小于规范和设计的要求值。七、安全管理：在施工的过程中，监理部通过巡视检查及监理例会要求，督促施工单位认真做好对施工人员的安全交底，坚持特殊工种、操作人员持证上岗，严格按安全操作规程执行，杜绝违章作业，在整个工程施工中未发生工伤事故。八、对本工程质量的评估结论：

兰州新区碧桂园房地产开发有限责任公司遵守国家法规规定的程序，办理的土地和各项建设审批手续齐全、合法、有效。在工程施工全过程中，贯彻执行了国家工程建设标准强制性条文。单位工程分别通过了地基基础工程、主体工程、节能工程等专项验收。该单位工程现已完成工程设计和合同约定的各项工程内容，达到竣工条件。依据国家标准GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，在施工单位自行检查评定的基础上，经监理单位组织检查与予验收，单位工程所含的各分部、分项工程的工程质量均符合国家现行规范和标准的要求，验收合格；质量控制资料完整有效；单位工程所含各分部工程有关安全和功能的检测资料完整；主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；工程观感质量验收符合要求。竣工的单位工程符合设计图纸及设计变更的要求，能够满足综合楼工程的使用功能，工程监理单位对本单位工程质量检查评定为合格.同意通过工程竣工质量验收。广东国晟建设监理有限公司兰州新区碧桂园.城市花园项目监理部2015年月日兰州新区碧桂园.城市花园A商铺竣工验收监理评估报告编制：审核：批准：广东国晟建设监理有限公司兰州新区碧桂园项目监理部2015年月日兰州新区碧桂园.城市花园A商铺竣工验收监理评估报告一、工程概况本工程位于兰州新区经十路纬十三路，建筑层数为两层，建筑基底面积为3111.39平米，总建筑面积5658平米，主楼为框架结构，框架抗震等级为三级，基础采用钢筋混凝土独立基础，顶设承台帽、框架系梁，底部端持力层为3:7灰土换填层。本工程建筑耐火等级为一级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，框架抗震等级为为三级，结构安全等级为二级，地基与基础设计等级为丙级，工程合理使用年限为50年。参建单位1、建设单位：兰州新区碧桂园房地产有限公司2、设计单位：广东博意建筑设计院3、勘察单位：甘肃省建筑设计研究院4、施工单位：二十一冶建设有限公司5、监理单位：广东国晟建设监理有限公司监理。工程质量评估依据1、《工程建设强制性标准》2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20133、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20024、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20115、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-20026、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-20127、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20108、《建筑装饰装修修工程施工质质量验收规范范》GB502210-200019、《聚苯颗粒抹灰灰外墙保温系系统》JG1588-2004410、《建筑给水排水水及采暖工程程施工质量验验收规范》GB502242-2000211、《建筑电气工程程施工质量验验收规范》GB503303-2001112、《电梯工程施工工质量验收规规范》GB503310-2000213、相关的国家标准准、行业标准准、地方标准准。四、监理工作情况况：1、监监理部建立以以总监为中心心的质量保证证体系，各专专业监理人员员配备齐全，制制定

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岗位责任制制

；监理部根根据现场情况况编制了符合合该工程的监监理规划、建建筑节能专项项监理细则，为为监理工作打打下坚实基础础。2、审审核施工单位位的施工组织织设计和建筑筑节能专项施施工方案，同同时对施工企企业的现场项项目部组织架架构进行必要要的了解和审审查。要求其其建立质量保保证体系和安安全保证体系系、制定完善善的施工管理理制度、审核核上岗人员的的资质，督促促落实相应的的实施措施，使使工程在施工工中确保了工工程质量。3、监监理部在监理理过程中，严严格按照国家家有关法律、法法规、强制性性标准文件及及设计要求执执行；严格履履行工程报验验制度、建筑筑材料进场检检验制度、见见证取样制度度等。督促施施工单位把所所用的材料及及时到当地相相关部门进行行备案，严格格把好原材料料和半成品的的进场检验关关及材料复试试关，在材料料进场前检查查其数量、规规格、出厂合合格证，在符符合要求的基基础上按规定定进行见证取取样、送样复复试，经试验验合格后方允允许该批材料料在本工程上上使用。4、监监理部严格按按工程监理规规范执行，对对

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隐蔽工程

、分项、分分部工程（工工序）及时进进行验收签证证，严格按设设计及规范要要求进行检查查，验收合格格后方允许进进入下道工序序施工。在此此基础上，认认真做好隐蔽蔽检查验收纪纪录。在施工工过程中，监监理部口头提提出的整改意意见，施工单单位能够按要要求落实整改改。5、积极协调解决土建建、安装等各各单位之间的的关系，专业业监理工程师师现场跟踪，及及时发现问题题，并积极地地在现场协调调解决。现场场监理部在工工程施工中起起到了总协调调的作用。五、本工程观感情情况1、外墙水漆刷色基基本均匀、无无漏涂、透底底、起皮现象象，分隔装饰饰线基本顺直直，但存在宽宽窄不一现象象。窗、阳台台及檐口等突突出部位设有有滴水线槽，宽宽窄基本一致致，能够满足足其排水要求求，但有局部部滴水槽不太太顺直;2、内墙、天棚大面面垂直、平整整，基本做到到阴阳角方正正;3、水泥砂浆面层楼楼地面结合牢牢固，局部存存在起砂、空空鼓现象，表表面平整、洁洁净，无倒泛泛水现象；4、铝合金门窗安装装牢固，门存存在开启灵活活，表面洁净净、平整、光光滑、色泽一一致；但有局局部密封胶不不到位，不光光滑、顺直、饱饱满。5、护栏、扶手安装装牢固，其高高度及栏杆间间距等均符合合要求，护栏栏转角弧度符符合要求，色色泽一致，无无裂缝现象;6、卫生间已经过蓄蓄水试验，无无渗漏现象；；7、屋面防水层无积积水，无渗漏漏现象，泛水水坡度符合规规范要求，卷卷材的铺贴方方向正确，防防水层的搭接接焊结牢固，密密封严密;块材保护层层铺贴基本平平整。8、给排水安装工程程符合设计要要求和规范要要求，各类测测试试验符合合设计和规范范要求，原材材料质控及复复试资料齐全全，但楼面水水平管安装存存在外露现象象；9、电气安装符合设设计和规范要要求，绝缘、接接地电阻、防防雷等测试数数据符合设计计和规范要求求，质控资料料齐全；10、电梯、消防已经经过相关部门门验收合格；；11、规划已验收合格格六、有关安全及功功能的检验和和抽样检测结结果：1、屋面淋水试验：：无渗漏、积积水、排水畅畅通。2、厨卫卫间蓄水试验验：砼底板无无渗漏现象。3、压力试验：加压压至1.0MPPa，10min后观测，压压力降不大于于0.01MMPa，压至工作作压力后检查查，未发现有有渗漏现象。4、消防水水压试验：加加压至1.2MPPa，压至工作作压力后检查查，未发现有有渗漏现象。5、冲水试试验：用常规规自来水静泡泡24小时后开启启所有水嘴进进行冲洗，直直至水清澈不不混浊、无色色、无味为至至止。6、灌水试试验：将雨水水管下口堵住住，灌满水1小时后检查查管道接口、管管道与雨水斗斗相连处未发发现有渗漏现现象。7、给水管管道清洗消毒毒：冲洗干净净，出水口流流水清澈。8、绝缘电电阻检测：实实测值大于规规范和设计的的要求值。9、接地电电阻检测：实实测值小于规规范和设计的的要求值。七、安全管理：在施工的过程中，监监理部通过巡巡视检查及监监理例会要求求，督促施工工单位认真做做好对施工人人员的安全交交底，坚持特特殊工种、操操作人员持证证上岗，严格格按安全操作作规程执行，杜杜绝违章作业业，在整个工工程施工中未未发生工伤事事故。八、对本工程质量量的评估结论论：

兰州新区碧桂园房房地产开发有有限责任公司司遵守国家法法规规定的程程序，办理的的土地和各项项建设审批手手续齐全、合合法、有效。在在工程施工全全过程中，贯贯彻执行了国国家工程建设设标准强制性性条文。单位位工程分别通通过了地基基基础工程、主主体工程、节节能工程等专专项验收。该该单位工程现现已完成工程程设计和合同同约定的各项项工程内容，达达到竣工条件件。依据国家标准GBB503000-20133《建筑工程程施工质量验验收统一标准准》的规定，在在施工单位自自行检查评定定的基础上，经经监理单位组组织检查与予予验收，单位位工程所含的的各分部、分分项工程的工工程质量均符符合国家现行行规范和标准准的要求，验验收合格；质质量控制资料料完整有效；；单位工程所所含各分部工工程有关安全全和功能的检检测资料完整整；主要功能能项目的抽查查结果符合相相关专业质量量验收规范的的规定；工程程观感质量验验收符合要求求。竣工的单单位工程符合合设计图纸及及设计变更的的要求，能够够满足商铺的的使用功能，工工程监理单位位对本单位工工程质量检查查评定为合格格.同意通过工工程竣工质量量验收。广东国晟建建设监理有限限公司兰州新区碧碧桂园.城市花园项项目监理部20155年月日兰州新区碧桂园..城市花园G262116#楼竣工验收收监理评估报告编制：审核：批准：广东国晟建设监理理有限公司兰州新区碧桂园项项目监理部2015年月日兰州新区碧桂园..城市花园G26216##楼竣工验收收监理评估报报告一、工程概况本工程位于兰州新新区经十路纬纬十三路，建建筑层数为三三层，建筑基基底面积为212平米，总建建筑面积525.660平米，建筑筑高度为11.5993m；主楼为框框架结构，框框架抗震等级级为二级，基基础采用钢筋筋混凝土独立立基础，顶设设承台帽、框框架系梁，底底部端持力层层为3:7灰土换填层层。本工程建建筑耐火等级级为二级，建建筑抗震设防防类别为丙类类，抗震设防防烈度为8度，保温材材料燃烧性能能A级，工程合合理使用年限限为50年。参建单位1、建建设单位：兰兰州新区碧桂桂园房地产有有限公司2、设设计单位：广广东博意建筑筑设计院3、勘勘察单位：甘甘肃省建筑设设计研究院4、施施工单位：二二十一冶建设设有限公司5、监监理单位：广广东国晟建设设监理有限公公司监理。工程质量评估依据据1、《工程建设强制制性标准》2、《建筑工程施工工质量验收统统一标准》GB503300-200133、《建筑地基基础础工程施工质质量验收规范范》GB502202-200024、《砌体工程施工工质量验收规规范》GB502203-200115、《砼结构工程施施工质量验收收规范》GB502204-200026、《屋面工程施工工质量验收规规范》GB502207-200127、《建筑地面工程程施工质量验验收规范》GB502209-200108、《建筑装饰装修修工程施工质质量验收规范范》GB502210-200019、《聚苯颗粒抹灰灰外墙保温系系统》JG1588-2004410、《建筑给水排水水及采暖工程程施工质量验验收规范》GB502242-2000211、《建筑电气工程程施工质量验验收规范》GB503303-2001112、《电梯工程施工工质量验收规规范》GB503310-2000213、相关的国家标准准、行业标准准、地方标准准。四、监理工作情况况：1、监监理部建立以以总监为中心心的质量保证证体系，各专专业监理人员员配备齐全，制制定

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岗位责任制制

；监理部根根据现场情况况编制了符合合该工程的监监理规划、建建筑节能专项项监理细则，为为监理工作打打下坚实基础础。2、审审核施工单位位的施工组织织设计和建筑筑节能专项施施工方案，同同时对施工企企业的现场项项目部组织架架构进行必要要的了解和审审查。要求其其建立质量保保证体系和安安全保证体系系、制定完善善的施工管理理制度、审核核上岗人员的的资质，督促促落实相应的的实施措施，使使工程在施工工中确保了工工程质量。3、监监理部在监理理过程中，严严格按照国家家有关法律、法法规、强制性性标准文件及及设计要求执执行；严格履履行工程报验验制度、建筑筑材料进场检检验制度、见见证取样制度度等。督促施施工单位把所所用的材料及及时到当地相相关部门进行行备案，严格格把好原材料料和半成品的的进场检验关关及材料复试试关，在材料料进场前检查查其数量、规规格、出厂合合格证，在符符合要求的基基础上按规定定进行见证取取样、送样复复试，经试验验合格后方允允许该批材料料在本工程上上使用。4、监监理部严格按按工程监理规规范执行，对对

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隐蔽工程

、分项、分分部工程（工工序）及时进进行验收签证证，严格按设设计及规范要要求进行检查查，验收合格格后方允许进进入下道工序序施工。在此此基础上，认认真做好隐蔽蔽检查验收纪纪录。在施工工过程中，监监理部口头提提出的整改意意见，施工单单位能够按要要求落实整改改。5、积极协调解决土建建、安装等各各单位之间的的关系，专业业监理工程师师现场跟踪，及及时发现问题题，并积极地地在现场协调调解决。现场场监理部在工工程施工中起起到了总协调调的作用。五、本工程观感情情况1、外墙水漆刷色基基本均匀、无无漏涂、透底底、起皮现象象，分隔装饰饰线基本顺直直，但存在宽宽窄不一现象象。窗、阳台台及檐口等突突出部位设有有滴水线槽，宽宽窄基本一致致，能够满足足其排水要求求，但有局部部滴水槽不太太顺直;2、内墙、天棚大面面垂直、平整整，基本做到到阴阳角方正正;3、水泥砂浆面层楼楼地面结合牢牢固，局部存存在起砂、空空鼓现象，表表面平整、洁洁净，无倒泛泛水现象；4、铝合金门窗安装装牢固，门存存在开启灵活活，表面洁净净、平整、光光滑、色泽一一致；但有局局部密封胶不不到位，不光光滑、顺直、饱饱满。5、护栏、扶手安装装牢固，其高高度及栏杆间间距等均符合合要求，护栏栏转角弧度符符合要求，色色泽一致，无无裂缝现象;6、卫生间已经过蓄蓄水试验，无无渗漏现象；；7、屋面防水层无积积水，无渗漏漏现象，泛水水坡度符合规规范要求，卷卷材的铺贴方方向正确，防防水层的搭接接焊结牢固，密密封严密;块材保护层层铺贴基本平平整。8、给排水安装工程程符合设计要要求和规范要要求，各类测测试试验符合合设计和规范范要求，原材材料质控及复复试资料齐全全，但楼面水水平管安装存存在外露现象象；9、电气安装符合设设计和规范要要求，绝缘、接接地电阻、防防雷等测试数数据符合设计计和规范要求求，质控资料料齐全；10、电梯、消防已经经过相关部门门验收合格；；11、规划已验收合格格六、有关安全及功功能的检验和和抽样检测结结果：1、屋面淋水试验：：无渗漏、积积水、排水畅畅通。2、厨卫卫间蓄水试验验：砼底板无无渗漏现象。3、压力试验：加压压至1.0MPPa，10min后观测，压压力降不大于于0.01MMPa，压至工作作压力后检查查，未发现有有渗漏现象。4、消防水水压试验：加加压至1.2MPPa，压至工作作压力后检查查，未发现有有渗漏现象。5、冲水试试验：用常规规自来水静泡泡24小时后开启启所有水嘴进进行冲洗，直直至水清澈不不混浊、无色色、无味为至至止。6、灌水试试验：将雨水水管下口堵住住，灌满水1小时后检查查管道接口、管管道与雨水斗斗相连处未发发现有渗漏现现象。7、给水管管道清洗消毒毒：冲洗干净净，出水口流流水清澈。8、绝缘电电阻检测：实实测值大于规规范和设计的的要求值。9、接地电电阻检测：实实测值小于规规范和设计的的要求值。七、安全管理：在施工的过程中，监监理部通过巡巡视检查及监监理例会要求求，督促施工工单位认真做做好对施工人人员的安全交交底，坚持特特殊工种、操操作人员持证证上岗，严格格按安全操作作规程执行，杜杜绝违章作业业，在整个工工程施工中未未发生工伤事事故。八、对本工程质量量的评估结论论：

兰州新区碧桂园房房地产开发有有限责任公司司遵守国家法法规规定的程程序，办理的的土地和各项项建设审批手手续齐全、合合法、有效。在在工程施工全全过程中，贯贯彻执行了国国家工程建设设标准强制性性条文。单位位工程分别通通过了地基基基础工程、主主体工程、节节能工程等专专项验收。该该单位工程现现已完成工程程设计和合同同约定的各项项工程内容，达达到竣工条件件。依据国家标准GBB503000-20133《建筑工程程施工质量验验收统一标准准》的规定，在在施工单位自自行检查评定定的基础上，经经监理单位组组织检查与予予验收，单位位工程所含的的各分部、分分项工程的工工程质量均符符合国家现行行规范和标准准的要求，验验收合格；质质量控制资料料完整有效；；单位工程所所含各分部工工程有关安全全和功能的检检测资料完整整；主要功能能项目的抽查查结果符合相相关专业质量量验收规范的的规定；工程程观感质量验验收符合要求求。竣工的单单位工程符合合设计图纸及及设计变更的的要求，能够够满足住宅的的使用功能，工工程监理单位位对本单位工工程质量检查查评定为合格格.同意通过工工程竣工质量量验收。广东国晟建建设监理有限限公司兰州新区碧碧桂园.城市花园项项目监理部20155年月日兰州新区碧桂园..城市花园一号楼（J5500T、J562、J552T）竣工验收收监理评估报告编制：审核：批准：广东国晟建设监理理有限公司兰州新区碧桂园项项目监理部2015年月日兰州新区碧桂园..城市花园一号楼（J5500T、J562、J552T）竣工验收监理理评估报告一、工程概况工程位于兰州新区区经十路纬十十三路，建筑层数为为六层，建筑基基底面积为22761.229平米，总总建筑面积88016.774平米，建筑高高度为19.7000m；主楼为框架架结构，框架架抗震等级为为三级，基础础采用钢筋混混凝土独立基基础，顶设承承台帽、框架架系梁，底部部端持力层为为3:7灰土换填层层。本工程建建筑耐火等级级为二级，建筑抗抗震设防类别别为丙类，抗抗震设防烈度度为7度，框架抗抗震等级为为为三级，结构构安全等级为为二级，工程程合理使用年年限为50年。参建单位1、建设单位：兰州州新区碧桂园园房地产有限限公司2、设设计单位：广广东博意建筑筑设计院3、勘勘察单位：甘甘肃省建筑设设计研究院4、施施工单位：二二十一冶建设设有限公司5、监监理单位：广广东国晟建设设监理有限公公司监理。工程质量评估依据据1、《工程建设强制性性标准》2、《建筑工程施工质质量验收统一一标准》GB503300-200133、《建筑地基基础工工程施工质量量验收规范》GB502202-200024、《砌PAGEXXXPAGEXXXXPAGEXXXPAGEXXXXPAGEXXXPAGEXXXXPAGEXXXPAGEXXXXPAGEXXXPAGEXXXXPAGEXXXPAGEXXXXPAGEXXXPAGEXXXXPAGEXXXPAGEXXXXPAGEXXXPAGEXXXXPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPa，压至工作作压力后检查查，未发现有有渗漏现象。4、消防水水压试验：加加压至1.2MPa，压至工作作压力后检查查，未发现有渗漏现现象。5、冲水试试验：用常规规自来水静泡泡24小时后开启启所有水嘴进进行冲洗，直直至水清澈不不混浊、无色色、无味为至至止。6、灌水试试验：将雨水水管下口堵住住，灌满水1小时后检查查管道接口、管管道与雨水斗斗相连处未发发现有渗漏现现象。7、给水管管道清洗消毒毒：冲洗干净净，出水口流流水清澈。8、绝缘电电阻检测：实实测值大于规规范和设计的的要求值。9、接地电电阻检测：实实测值小于规规范和设计的的要求值。七、安全管理：在施工的过程中，监监理部通过巡巡视检查及监监理例会要求求，督促施工工单位认真做做好对施工人人员的安全交交底，坚持特特殊工种、操操作人员持证证上岗，严格格按安全操作作规程执行，杜杜绝违章作业业，在整个工工程施工中未未发生工伤事事故。八、对本工程质量的的评估结论：：

兰州新区碧桂园房房地产开发有有限责任公司司遵守国家法法规规定的程程序，办理的的土地和各项项建设审批手手续齐全、合合法、有效。在在工程施工全全过程中，贯贯彻执行了国国家工程建设设标准强制性性条文。单位位工程分别通通过了地基基基础工程、主主体工程、节节能工程等专专项验收。该该单位工程现现已完成工程程设计和合同同约定的各项项工程内容，达达到竣工条件件。依据国家标准GBB503000-20133《建筑工程程施工质量验验收统一标准准》的规定，在在施工单位自自行检查评定定的基础上，经经监理单位组组织检查与予予验收，单位位工程所含的的各分部、分分项工程的工工程质量均符符合国家现行行规范和标准准的要求，验验收合格；质质量控制资料料完整有效；；单位工程所所含各分部工工程有关安全全和功能的检检测资料完整整；主要功能能项目的抽查查结果符合相相关专业质量量验收规范的的规定；工程程观感质量验验收符合要求求。竣工的单单位工程符合合设计图纸及及设计变更的的要求，能够够满足住宅的使用功功能，工程监监理单位对本本单位工程质质量检查评定定为合格.同意通过工工程竣工质量量验收。广东国晟建设监理理有限公司兰州新区碧桂园..城市花园项目目监理部20155年月日兰州新区碧桂园..城市花园G259119#楼竣工验收收监理评估报告编制：审核：批准：广东国晟建设监理理有限公司兰州新区碧桂园项项目监理部2015年月日兰州新区碧桂园..城市花园G25919##楼竣工验收监理理评估报告一、工程概况本工程位于兰州新新区经十路纬纬十三路，建筑层数为为三层，建筑基基底面积为2238.522平米，总建建筑面积5442.98平平米，建筑高高度为11.2883m；主楼为框架架结构，框架架抗震等级为为二级，基础采采用钢筋混凝凝土独立基础础，顶设承台台帽、框架系系梁，底部端端持力层为3:7灰土换填层层。本工程建建筑耐火等级级为二级，建筑抗抗震设防类别别为丙类，抗抗震设防烈度度为8度，保温材料料燃烧性能A级，工程合理理使用年限为为50年。参建单位1、建设单位：兰州州新区碧桂园园房地产有限限公司2、设设计单位：广广东博意建筑筑设计院3、勘勘察单位：甘甘肃省建筑设设计研究院4、施施工单位：二二十一冶建设设有限公司5、监监理单位：广广东国晟建设设监理有限公公司监理。工程质量评估依据据1、《工程建设强制性性标准》2、《建筑工程施工质质量验收统一一标准》GB503300-200133、《建筑地基基础工工程施工质量量验收规范》GB502202-200024、《砌体工程施工质质量验收规范范》GB502203-200115、《砼结构工程施工工质量验收规规范》GB502204-200026、《屋面工程施工质质量验收规范范》GB502207-200127、《建筑地面工程施施工质量验收收规范》GB502209-200108、《建筑装饰装修工工程施工质量量验收规范》GB502210-200019、《聚苯颗粒抹灰外外墙保温系统统》JG1588-2004410、《建筑给水排水及及采暖工程施施工质量验收收规范》GB502242-2000211、《建筑电气工程施施工质量验收收规范》GB503303-2001112、《电梯工程施工质质量验收规范范》GB503310-2000213、相关的国家标准、行行业标准、地地方标准。四、监理工作情况况：1、监监理部建立以以总监为中心心的质量保证证体系，各专专业监理人员员配备齐全，制制定HYPERLINK"/baike/detail.asp?t=岗位责任制"岗位责任任制；监理部部根据现场情情况编制了符符合该工程的的监理规划、建建筑节能专项项监理细则，为为监理工作打打下坚实基础础。2、审审核施工单位位的施工组织织设计和建筑筑节能专项施施工方案，同同时对施工企企业的现场项项目部组织架架构进行必要要的了解和审审查。要求其其建立质量保保证体系和安安全保证体系系、制定完善善的施工管理理制度、审核核上岗人员的的资质，督促促落实相应的的实施措施，使使工程在施工工中确保了工工程质量。3、监监理部在监理理过程中，严严格按照国家家有关法律、法法规、强制性性标准文件及及设计要求执执行；严格履履行工程报验验制度、建筑筑材料进场检检验制度、见见证取样制度度等。督促施施工单位把所所用的材料及及时到当地相相关部门进行行备案，严格格把好原材料料和半成品的的进场检验关关及材料复试试关，在材料料进场前检查查其数量、规规格、出厂合合格证，在符符合要求的基基础上按规定定进行见证取取样、送样复复试，经试验验合格后方允允许该批材料料在本工程上上使用。4、监监理部严格按按工程监理规规范执行，对对HYPERLINK"/baike/detail.asp?t=隐蔽工程"隐蔽工程、分分项、分部工工程（工序）及及时进行验收收签证，严格格按设计及规规范要求进行行检查，验收收合格后方允允许进入下道道工序施工。在在此基础上，认认真做好隐蔽蔽检查验收纪纪录。在施工工过程中，监监理部口头提提出的整改意意见，施工单单位能够按要要求落实整改改。5、积极协调解决土建建、安装等各各单位之间的的关系，专业业监理工程师师现场跟踪，及及时发现问题题，并积极地地在现场协调调解决。现场场监理部在工工程施工中起起到了总协调调的作用。五、本工程观感情情况1、外墙水漆刷色基基本均匀、无无漏涂、透底底、起皮现象象，分隔装饰饰线基本顺直直，但存在宽宽窄不一现象象。窗、阳台台及檐口等突突出部位设有有滴水线槽，宽宽窄基本一致致，能够满足足其排水要求求，但有局部部滴水槽不太太顺直;2、内墙、天棚大面面垂直、平整整，基本做到到阴阳角方正正;3、水泥砂浆面层楼楼地面结合牢牢固，局部存存在起砂、空空鼓现象，表表面平整、洁洁净，无倒泛泛水现象；4、铝合金门窗安装牢牢固，门存在在开启灵活，表表面洁净、平平整、光滑、色色泽一致；但但有局部密封封胶不到位，不不光滑、顺直直、饱满。5、护栏、扶手安装装牢固，其高高度及栏杆间间距等均符合合要求，护栏栏转角弧度符符合要求，色色泽一致，无无裂缝现象;6、卫生间已经过蓄蓄水试验，无无渗漏现象；；7、屋面防水层无积积水，无渗漏漏现象，泛水水坡度符合规规范要求，卷卷材的铺贴方方向正确，防防水层的搭接接焊结牢固，密密封严密;块材保护层层铺贴基本平平整。8、给排水安装工程程符合设计要要求和规范要要求，各类测测试试验符合合设计和规范范要求，原材材料质控及复复试资料齐全全，但楼面水水平管安装存存在外露现象象；9、电气安装符合设设计和规范要要求，绝缘、接接地电阻、防防雷等测试数数据符合设计计和规范要求求，质控资料料齐全；10、电梯、消防已经经过相关部门门验收合格；；11、规划已验收合格格六、有关安全及功能能的检验和抽抽样检测结果果：1、屋面淋水试验：无无渗漏、积水水、排水畅通通。2、厨卫卫间蓄水试验验：砼底板无无渗漏现象。3、压力试验：加压至至1.0MPPa，10min后观测，压压力降不大于于0.01MMPa，压至工作作压力后检查查，未发现有有渗漏现象。4、消防水水压试验：加加压至1.2MPa，压至工作作压力后检查查，未发现有渗漏现现象。5、冲水试试验：用常规规自来水静泡泡24小时后开启启所有水嘴进进行冲洗，直直至水清澈不不混浊、无色色、无味为至至止。6、灌水试试验：将雨水水管下口堵住住，灌满水1小时后检查查管道接口、管管道与雨水斗斗相连处未发发现有渗漏现现象。7、给水管管道清洗消毒毒：冲洗干净净，出水口流流水清澈。8、绝缘电电阻检测：实实测值大于规规范和设计的的要求值。9、接地电电阻检测：实实测值小于规规范和设计的的要求值。七、安全管理：在施工的过程中，监监理部通过巡巡视检查及监监理例会要求求，督促施工工单位认真做做好对施工人人员的安全交交底，坚持特特殊工种、操操作人员持证证上岗，严格格按安全操作作规程执行，杜杜绝违章作业业，在整个工工程施工中未未发生工伤事事故。八、对本工程质量的的评估结论：：

兰州新区碧桂园房房地产开发有有限责任公司司遵守国家法法规规定的程程序，办理的的土地和各项项建设审批手手续齐全、合合法、有效。在在工程施工全全过程中，贯贯彻执行了国国家工程建设设标准强制性性条文。单位位工程分别通通过了地基基基础工程、主主体工程、节节能工程等专专项验收。该该单位工程现现已完成工程程设计和合同同约定的各项项工程内容，达达到竣工条件件。依据国家标准GBB503000-20133《建筑工程程施工质量验验收统一标准准》的规定，在在施工单位自自行检查评定定的基础上，经经监理单位组组织检查与予予验收，单位位工程所含的的各分部、分分项工程的工工程质量均符符合国家现行行规范和标准准的要求，验验收合格；质质量控制资料料完整有效；；单位工程所所含各分部工工程有关安全全和功能的检检测资料完整整；主要功能能项目的抽查查结果符合相相关专业质量量验收规范的的规定；工程程观感质量验验收符合要求求。竣工的单单位工程符合合设计图纸及及设计变更的的要求，能够够满足住宅的使用功功能，工程监监理单位对本本单位工程质质量检查评定定为合格.同意通过工工程竣工质量量验收。广东国晟建设监理理有限公司兰州新区碧桂园..城市花园项目目监理部20155年月日兰州新区碧桂园..城市花园G216228#楼竣工验收收监理评估报告编制：审核：批准：广东国晟建设监理理有限公司兰州新区碧桂园项项目监理部2015年月日兰州新区碧桂园..城市花园G216288#楼竣工验收监理理评估报告一、工程概况本工程位于兰州新新区经十路纬纬十三路，兰州新区碧碧桂园房地产产有限公司投投资，广东博博意建筑设计计院设计，甘甘肃省建筑设设计研究院提提供勘察报告告，二十一冶冶建设有限公公司施工，广广东国晟建设设监理有限公公司监理。本本工程建筑层层数为三层，建筑基基底面积为4420.066平米，总建建筑面积10022.688平米，建筑高高度为11.788m；主楼为框架架结构，框架架抗震等级为为二级，基础采采用钢筋混凝凝土独立基础础，顶设承台台帽、框架系系梁，底部端端持力层为3:7灰土换填层层。本工程建建筑耐火等级级为二级，建筑抗抗震设防类别别为丙类，抗抗震设防烈度度为8度，保温材料料燃烧性能A级，工程合理理使用年限为为50年。参建单位1、建设单位：兰州州新区碧桂园园房地产有限限公司2、设设计单位：广广东博意建筑筑设计院3、勘勘察单位：甘甘肃省建筑设设计研究院4、施施工单位：二二十一冶建设设有限公司5、监监理单位：广广东国晟建设设监理有限公公司监理。工程质量评估依据据1、《工程建设强制性性标准》2、《建筑工程施工质质量验收统一一标准》GB503300-200133、《建筑地基基础工工程施工质量量验收规范》GB502202-200024、《砌体工程施工质质量验收规范范》GB502203-200115、《砼结构工程施工工质量验收规规范》GB502204-200026、《屋面工程施工质质量验收规范范》GB502207-200127、《建筑地面工程施施工质量验收收规范》GB502209-200108、《建筑装饰装修工工程施工质量量验收规范》GB502210-200019、《聚苯颗粒抹灰外外墙保温系统统》JG1588-2004410、《建筑给水排水及及采暖工程施施工质量验收收规范》GB502242-2000211、《建筑电气工程施施工质量验收收规范》GB503303-2001112、《电梯工程施工质质量验收规范范》GB503310-2000213、相关的国家标准、行行业标准、地地方标准。四、监理工作情况况：1、监监理部建立以以总监为中心心的质量保证证体系，各专专业监理人员员配备齐全，制制定HYPERLINK"/baike/detail.asp?t=岗位责任制"岗位责任任制；监理部部根据现场情情况编制了符符合该工程的的监理规划、建建筑节能专项项监理细则，为为监理工作打打下坚实基础础。2、审审核施工单位位的施工组织织设计和建筑筑节能专项施施工方案，同同时对施工企企业的现场项项目部组织架架构进行必要要的了解和审审查。要求其其建立质量保保证体系和安安全保证体系系、制定完善善的施工管理理制度、审核核上岗人员的的资质，督促促落实相应的的实施措施，使使工程在施工工中确保了工工程质量。3、监监理部在监理理过程中，严严格按照国家家有关法律、法法规、强制性性标准文件及及设计要求执执行；严格履履行工程报验验