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文档简介

旧房屋（私房）合卖方（以下简称甲方 （本人）（法定代表人）国籍 （）（护照）（号码地址 委托人买方（以下简称乙方 （本人）（法定代表人）国籍 （）（护照）（号码地址 委 人第一条 附着设施见附件二；（房屋所证号、土地使用权证号）（房地证号） 第二条本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原证上标明）（房地产登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产登记机关实际该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的 （不包括 ％）时，房价款保持不变 乙方提出退房甲方须在乙方提出退房要求之日起 。第三条该房屋相应的土地使用权取得方式 ；土地使用权年限年月日至年月日止。以划拨方式取得土地使 第四条 元总金额 币 元整第五条乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 币 第六条 第七条 天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方按下述第种约定，乙方的违约责任。终止合同，乙方按累计应付款 ％向甲方支付违约金。甲方实际经乙方按累计应付款 ％向甲方支付违约金，合同继续履行。第八条除人力不可抗拒的自然等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方按已交付的房价款向甲方违约利息。按本 利率计算自第个月起月利息则按 计算逾期超过个月则视为甲方不履行本合同乙方按下列第种约定，甲方的违约责任。终止合同，甲方按乙方累计已付款的％向乙方支付违约金。乙方实际甲方按乙方累计已付款 ％向乙方支付违约金，合同继续履行。第九条关于登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产登记机关规定的期限内向房地产登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地属，乙方提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款 ％赔偿乙方损失第十条甲方保证在交易时该房屋没有纠纷，有关按揭、抵押、税项第十一条因本房屋所转移所发生的土地由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按的规定第十二条第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中民有关法律、和。第十四条甲、乙一方或双方为组织或个人的，本合同应经该房屋所在地机关。第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成仲裁协议的，可向。）第十六条本合同（经甲、乙双方签字）（经（指房屋））第十七条

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