湖玺庄园折页专刊文案

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3、导入湖玺庄园（总领）：概况

4、分篇介绍湖玺庄园

建筑篇、景观篇、水系篇、安防篇、配套篇

5、工程户型简介

重点提及花园等附加值

8、开发公司简介

从公司自身的介绍谈及工程的规划理念、建筑设计、推广服务

9、湖玺庄园的***大看点

通过与市场同类产品的对比，突出工程各方面的卖点

概括内容：

3、导入湖玺庄园（总领）：概况

“湖玺”是由玺印变形而来，皇帝之印独称“玺”，臣民只称“印”。历史源远流长，具有高度艺术造型价值，运用汉字演化的构成手法，充分表达了湖玺庄园丰富的文化内涵和人文素养。

玺印，《释名》解释为：“玺，德也，封物使可转德而不成发也；印，信也，所以封物为信验也。亦言因也，封物相因付”。先秦前，玺、印是一物，得以湖配之天成。充分彰显了湖玺庄园建筑稀贵与不成复制性。

2022年一阵西班牙欧式风情飓风席卷了“花乡沭阳”。结合沭阳改革创新进展的大趋势-“东扩南移”，在城南孕育了一座美观的城市地标性建筑群，这就是江苏恒东置业有限公司的扛鼎之作-湖玺庄园。工程位于常州路（205国道）与学院路交汇处，西临历史悠久老沭河自然风光带，北侧宿迁经贸学院书声儒雅。我们在555278平方的沃土上仅为您构筑了25000多平方米的25幢唯美西班牙建筑，老沭河绵延水岸线让每一幢建筑臻品与水系共醉，首创沭阳最大纯美水系景观，移植宝贵珍稀树木、高尔夫专用草坪等拉近您和大自然的距离。经典西班牙坡迎风格搭配红瓦白墙、廊柱拱门，后以沙雕点缀。一座大气尊贵、聪慧内敛的纯别墅建筑群荣耀了一座城。

4、分篇介绍湖玺庄园

建筑篇

悠扬西班牙纯别墅风范专注建筑根本细节苛求

绝不与人联排，见证“真独栋”-湖玺庄园每户之间相隔2-3米内花园。西班牙建筑特点：白墙、红瓦，层次鲜明起伏的坡顶屋面，以及铁艺窗等建筑元素营造出温和、尊贵而又弥漫质感的生活空气。而前、后、内庭院那么表达了家人交流空间的私密性，取舍之间可谓泾渭清晰。纯别墅社区给您的亲和视觉感和良好私密性。

西班牙建筑元素与新建筑工艺和材料完备结合，其大玻璃平开落地窗，采用节能环保断桥隔热中空三槽玻璃窗；外立面采用高级弹性涂料和沙雕点缀；钢筋混凝土屋面、sbs防水、聚苯乙烯保温板等等，湖玺庄园以极致品质之苛求，终享建筑之大赏。

景观篇

城市景观完备艺墅会意豪景天籁心境

会意豪景阔色的奢靡

城市绿肺

数千平方超豪华的景观盛宴

数千株宝贵珍稀的高大树木

软如地毯的高尔夫草坪

错层叠致的意境景观

200平方私家花园独享恬静空间

85米宽老沭河自然风光美好依承

揽壮阔美景于胸襟，构筑社区尊贵宁静高贵

水系篇

自然蕴成双水环绕紫气聚集财运通达

湖玺庄园得天独厚、双水环绕，倾情中央大型水景区，引进老沭河自然活水，绵延溪流贯穿整个社区，喷泉、小道、亲水小栈等巍为宏伟，为品评的居住者供给休憩、嬉戏意境空间。在您私家花园中亲临水的灵动，紫气迎水而来，财气因双水聚集。

安防篇

智能系统专属配备贵族居家温馨保航

当建筑有了聪慧

信步走在繁茵小径

享受阳光下每一份惬意心情

体会私人空间的高贵舒适

建筑的聪慧，创造意想不到的惊喜

在湖玺庄园

尽可洋溢您的自由生活

智能化是居住品质的象征，安好和私密性的保障是温馨居家的根本，湖玺庄园七大智能化系统，远红外监控、周界报警；主入口门禁、电子巡更管理、车辆进出入管理、可视对讲、背景音乐播放系统。完善的智能化科技呵护您的品质生活。

配套篇

城市便捷咫尺可及情调会所尊崇生活

冷静，是生活的高层境界。湖玺庄园坐拥城市优越通达交通，繁华与恬静交接于此。周边生活配套尽善尽美：新世界商业广场、邮政储蓄、一站式教导园区、美食、休闲消遣等等，10分钟车程直达市区，让您丰富生活左右逢源。

在水光十色中安闲时光，在阳光清风里抒写自然放逸，湖玺庄园艺术情调会所，让都市的繁华、喧嚣、尘世抛于身后，用一种跃动的美观和生命的畅意渗透到心灵深处。

5、工程户型简介

N-2(边套)户型图约225平方

户型赏析：

超大200多平方私家花园挥洒雍容空间，360度阳光餐厅彰显您的生活情调，高明分割了餐厅和客厅使室内空间更赋变幻。错层退台及南阳台、北露台经典设计将老沭河美景一览无遗，主寝室自带私密豪华卫生间更显奢华居家人性理念。

8、开发公司简介

江苏恒东置业有限公司成立于2022年，恒东人用卓越的开发实力和勤勉的做工态度迎接明天，

恒东人倾力巨资打造沭阳顶级豪宅，鼎承沭阳历史文化底蕴，将热心洋溢的现代西班牙建筑奉献给沭阳名流之士，将一种奢华的生活方式及人居理念从新定义一个高度，将每一处细节成为完备的艺术经典。树立恒东品牌形象，建筑全新城市地标，用我们的美学和哲学奉献给您的不朽艺术品。

未来，恒东人将立足今天，开拓未来，一如既往的秉承“以诚为本、以质求存、精益求精”的经营综旨，力求不断进取，开拓创新，为再创一片新天地而奋斗。

9、湖玺庄园的3大看点

1、稀缺性：别墅，08年后政府不在批示开发创办，湖玺庄园将是沭阳唯一的纯别墅社区。依靠老沭河及支流自然风光带，形成得天独厚的双水环绕。别人用200多平方来建房，在湖玺仅为您的私家花园。特有的“独栋”设计更能表达您的尊贵私密空间。

2、湖玺庄园对品质的